家を売ったときの税金を安くするにはどうしたらいいですか？

　自宅を売却したのですが、税金が少しでも安くなる方法をご存知の方がいらっしゃいましたら、是非教えていただきたいのですが。よろしくお願いします。

No.1 ベストアンサー 回答者： 0621p 回答日時： 2007/07/27 20:41

まず、不動産を売った場合の税金は利益があったときだけ、つまり売却価格－購入価格がプラスになった時にだけ課税されます。

さらに自宅の売却に際しては３０００万円の特別控除があります。つまり利益があっても３０００万円までは税金がかかりません。

この回答へのお礼

遅くなりましたが、回答ありがとうございます。初歩的なことなんでしょうが、知らないといろいろと心配してしまうのですね。助かりました。

お礼日時：2007/09/08 21:47

No.2 回答者： swat0000 回答日時： 2007/07/28 10:38

基本控除は3000万円ですね

他に売却に掛かった費用も引けますね
あとは、どんな状況で売却するかですね
例、違法ですけど・・知合い等に売却する為に要した架空の見積りを作成して貰う
よくみなさんがやられる行為です

この回答への補足

3000万円以下の譲渡所得に関しては税金がかからないということですが、翌年の住民税・所得税はどうなりますか？

補足日時：2007/07/28 16:14

この回答へのお礼

遅くなりましたが、回答ありがとうございます。初歩的なことなんでしょうが、知らないといろいろと心配してしまうのですね。助かりました。

お礼日時：2007/09/08 21:46