AIと戦って、あなたの人生のリスク診断 >>

現在、一人くらしをしている25歳男です。
先月、現在の部屋(1K)に引っ越してきました。
私にはお付き合いしている方がいます。
先日1日だけ、彼女を部屋に泊めて、次の朝二人で部屋をでるところを大家さんに見られました。
そうすると、大家さんは「契約者以外の人を部屋に泊めるのは契約違反なので、今後こういうことがあれば、でていってもらいます。」と言われました。もっと品のない言い方でしたが(笑)
第三者を週一程度で泊めることは契約違反になるのでしょうか?
ちなみに契約書には「契約者以外が部屋に居座った場合は立ち退き」となっていますが、「第三者の宿泊を許可しない」とは書いていません。
教えてください。よろしくお願いします。

このQ&Aに関連する最新のQ&A

A 回答 (3件)

 大家しています。



 そんなことで退去要求など出来ません。
 第一、泊まったか、朝迎えに来たかはわからないでしょう。
 まさか、前の晩からパパラッチみたいに見張っているわけでもないでしょ。
 私のところでもそんな感じの方がおられますが気にしてませんね。いちいち女性を連れ込んだとかってプライバシーに関わるようなことを問題にする気もありません。したってどうにもなるもんじゃありませんから。
    • good
    • 0
この回答へのお礼

ご回答ありがとうございます。
確かにそうですね。
ただ、毎朝大家さんがマンションの下をうろうろしているので、
なんか監視されているような気がします。

プライバシーは守りたいですね。
ありがとうございました。

お礼日時:2007/11/07 22:41

1Kなので、単身用の住居だと思います。


契約書に「契約者以外の共同使用は禁止・・・」のような事項はありませんか??
おそらく、「半同棲的に宿泊されるのは困ります…」という意味合いで、大家さんもおっしゃったのだと思います。
あなたとは契約して部屋を貸していますが、契約者以外が、部屋の中で事故などを起こした時の責任問題を考えてのことです。
ちょっと品のない大家さんということなので、言い方が良くなかったようですが、あまり頻繁に見かけられてしまうと、「同棲しているんでしょ!!」と疑われてしまいそうですね。
ちょっと気をつけて様子みてみては??
    • good
    • 0
この回答へのお礼

ご回答ありがとうございます。
契約書を隅まで読みましたが、契約書には「契約者以外の共同使用は禁止・・・」のような事項はありませんでした。
部屋を出る時間をずらすなどして、気をつけるようにします。
当分は彼女を部屋に泊めるのは控えますが・・・
ありがとうございました。

お礼日時:2007/11/07 21:22

契約書に記載もなく、口頭での約束もなければ契約違反にはなりません。

居座った時とはある程度の日数の経過が必要と解釈します。
    • good
    • 0
この回答へのお礼

「居座ったとき」の解釈の仕方にもよりますね。
ご回答ありがとうございました。

お礼日時:2007/11/07 21:23

このQ&Aに関連する人気のQ&A

お探しのQ&Aが見つからない時は、教えて!gooで質問しましょう!

このQ&Aを見た人はこんなQ&Aも見ています

このQ&Aを見た人が検索しているワード

このQ&Aと関連する良く見られている質問

Q単身者用住居では契約者以外の宿泊は禁止?

単身者用アパートなどで、二人入居や友人・恋人等の宿泊を禁止するのはなぜですか?
大家にメリットがあるのですか?

Aベストアンサー

契約書に書かれてない限り、常識の範囲内では可能だと思います。
頻繁に友達や恋人が来て夜騒いでいれば隣室から大家に苦情が出る場合もあるでしょうから、大家としてはそれを防ぐメリットがあります。
居住者以外の人間が訪れるのをセキュリティの面で気にされ苦情を言われる住人もいるかもしれません。

Q彼氏の訪問についての大家さんからの苦情で疑問があります

単身者用のアパートに住んで半年になります。
契約書には、居住人数の増加は不可と書いてありますが
女性限定物件でもなく、明確に「第3者の宿泊を禁ずる」といった条項はありません。

大家さんは向かいの物件に住んでいらっしゃいます。
先日彼氏が日中1人で出入りする姿を見たそうで
(荷物を取りに行きたいということで、一旦彼に鍵を預けてました)
それに関して注意を受けました。
ちなみに大家さんが彼が1人で出入りする姿を見たのは
これが初めてです。

入居契約者がいない時間に他者を出入りさせたのは
全面的に申し訳なかったと思うのですが
謝りに行った際、彼氏が遊びにくるのは構わないが
同姓と親族以外を泊めるのはNGということを言われました。
けれど、入居時には
人を泊めるのは本当はやめてほしいが、
静かにしてくれれば大目にみますから、とおっしゃっていて。
なので、話す時はほとんどヒソヒソ声にするなど、
極力静かにしていましたし、
謝りに行ったときも「夜騒がしい」といったことは
言われませんでした。

この場合、今後彼氏を泊めたことが見つかった場合
強制退居といったことになるのでしょうか?
契約書の「著しく風紀を乱す行為厳禁」に該当する行為なのでしょうか?
よろしくお願いいたします。

単身者用のアパートに住んで半年になります。
契約書には、居住人数の増加は不可と書いてありますが
女性限定物件でもなく、明確に「第3者の宿泊を禁ずる」といった条項はありません。

大家さんは向かいの物件に住んでいらっしゃいます。
先日彼氏が日中1人で出入りする姿を見たそうで
(荷物を取りに行きたいということで、一旦彼に鍵を預けてました)
それに関して注意を受けました。
ちなみに大家さんが彼が1人で出入りする姿を見たのは
これが初めてです。

入居契約者がいない時間に他者を出入り...続きを読む

Aベストアンサー

>人を泊めるのは本当はやめてほしいが、静かにしてくれれば大目にみますから、とおっしゃっていて。
これはあなたが部屋に一緒にいることが前提の話だと思います。
今回は、明らかあなたの留守中に鍵を渡していたことを察しての忠告ではないでしょうか??
「著しく風紀を乱す行為厳禁」に該当するというよりも、責任の問題です。
例えば単純に「泥棒??」って思うかもしれません。
また、誰もいるはずの無いあなたの部屋で、彼氏がうっかり寝タバコでボヤを起こしたら??
大家さんにとっては「鍵を持っているこの男は誰??」って話です。
何事も無いにしても、あなた以外の賃借人の立場になってみて下さい。
他の住民はあなたの彼氏の顔まで知りませんから、合鍵を作って何食わぬ顔で入り込んでいる悪人と思うかもしれません。
物騒な事件が多いので、そうした気づかいも理解する必要はあると思います。
こうした大家さんがそばに住んでいるから、安心していられる方もいます。

Qワンルームマンションに人を泊めること

4月から大学生になります。地元を離れて一人暮らしです。ワンルームマンションというのだと思いますけど、洋間7.5畳くらいとキッチン2畳くらいとバス・トイレの部屋を予約してます。
こういう部屋に人を泊める時はどんなルールになるんでしょうか?
ちょっとお友達を泊めるくらいなら言わなくてもいい?
2,3日なら大丈夫?
異性の場合は監視されたり、親に通報される?
それと、スペアの鍵を彼氏に渡したりすることは違法なのでしょうか?

契約書は送ってきたみたいですが、親が持っているので見れません。

彼氏を泊めれるかどうか、通報されないかどうかが一番知りたいことです。
よろしくお願いします。

Aベストアンサー

大家しています。

友人を泊めたら即退去?
そんな大家がいるのでしょうか?
自分も学生のとき、彼女のアパートによく泊まりましたよ。
今では、奥さんになりましたが・・・。
まあ、通報するとすれば非常識な大家ですね。
貸す方の立場とすれば、そんなプライベートなことに関与するよりも、長く住んで頂いて、安定的に家賃が入れば問題ありません。
私も、女性に貸していますが、時々友人の男性を見かけます。
でも、誰と住もうが、貸してある以上何も言えないでしょう。
プライートなことに、大家も関与できないものですよ。
気にしなくていいと思いますよ。

Q宿泊禁止 その他アパート暮らしの質問

3月下旬からアパートで一人暮らしをすることになった学生です。

それで何点か質問です。。。

まず宿泊についてなのですが、自分のアパートの誓約書には
「住居者以外のものの利用を禁止(他人の宿泊禁止)」
というものがあります。
自分は遠距離で長い休みのときなどに2,3日くらい泊めてあげようと思っているのですが、こういう禁止事項がある場合頻繁にでなくとも絶対にだめなんでしょうか??
そういうルールだからダメというよりは実際のところどうなのかということを聞きたいです^^;
ワガママというか・・・わからずやな質問ですいません。

ちなみに僕のアパートは「二人入居可」となっています。(関係ないとおもいますが・・・;

2点目はこれは誓約書でなく注意事項という感じでのっているものなのですが、
「釘うち・鋲・テープ貼り禁止」
とあります。
これは退去時敷金を払うようにすれば可能なのでしょうか??



最後にこれは答えるのが大変だと思うのでできればいいのですが・・・
ADSLをアパートでやりたいのですがどうしたらいいでしょうか??

今自宅で使っているプロバイダorNTTに連絡して変更手続きみたいなことをすればいいんでしょうか??
アパートですが電話線は通っていました。

お願いします。

3月下旬からアパートで一人暮らしをすることになった学生です。

それで何点か質問です。。。

まず宿泊についてなのですが、自分のアパートの誓約書には
「住居者以外のものの利用を禁止(他人の宿泊禁止)」
というものがあります。
自分は遠距離で長い休みのときなどに2,3日くらい泊めてあげようと思っているのですが、こういう禁止事項がある場合頻繁にでなくとも絶対にだめなんでしょうか??
そういうルールだからダメというよりは実際のところどうなのかということを聞きたいです^^;
ワガママという...続きを読む

Aベストアンサー

前、「住居者以外のものの利用を禁止(他人の宿泊禁止)」に住んだ事があります。
はっきりいって、騒ぐことがなければOKです。
ようは近隣の住人から「うるさい!」と抗議がくるのを恐れての警告文なので逆に言えば隣や周囲の住人から苦情がでいように過ごせば問題ありません。
本当に居るんですよ、嘘だろ……っというぐらい騒ぐ人たちが。私はあまりにうるさくて眠れず、どうしようかと真っ赤になってブルブル震えちゃった経験がありますが、さすがに出て行け!となっていました。

Q2年契約で借りた家を途中で解約して引っ越すとどうなるの?

会社の都合で単身赴任することになりました。
赴任先では3年務めることになっていますが、1年で赴任先から戻ってこいという辞令がおりる可能性は十分あります。
そういう場合、2年契約を結んでいるとき、1年で解約した場合。どんなペナルティがあるのでしょうか?
契約内容にもよると思いますが、「一般的に」という感覚で回答いただけると助かります。
よろしくお願いいたします。

Aベストアンサー

今時、違約金を取るような物件は殆ど有りません。
2年契約というのはあくまでも契約期間なので2年経てば
解約又は更新しなければならない訳で、
2年間絶対に住みますという契約ではありません。
1、契約途中で解約する場合は通常1か月分の家賃を払って直ぐ退去。
2、事前に退去日が決まっていれば1ヶ月前までに解約の通知を出せば
違約金など一切有りません。

突然解約しなければならないような場合は上記の1、に該当しますので
住まないのに1か月分余計に家賃を払うので勿体無い気もしますが
これは一般的な契約ですので仕方ないと思ってください。

違約金を別途取る部屋や、解約通知は2ヶ月前とかいうおかしな条件の部屋もありますが非常に稀(全体の10%にも満たないと思います)
だと思います。
部屋探しの際に最初から、解約通知は1ヶ月前の物件を紹介してくれ
・・と業者に言えば余計な手間も掛かりませんので
お勧めです。


人気Q&Aランキング