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A 回答 (2件)
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No.2
- 回答日時:
こんばんは。
確かに1さんの仰るグレードアップによる原状回復義務免除はありますが、もし建物全体で加入する場合或いはCATVの光回線と言うものを導入する可能性が無きにしもあらずだと思います。
管理会社の回答がはっきりしなかったと仰られておりますが、この手の問題に関して原状回復義務を重々承知していたのであれば、何故管理会社とのやり取りを文書で行わなかったのでしょうか?私個人としては非常に疑問を感じます。
私も戸建てを貸し出しておりますが、もしこのような状況があった場合(事前申請無し)の場合、最低でも修理実費それに賃借人の報告怠慢義務としてそれ相応の金額の請求を行うでしょう。
最もうちの場合そのような契約書は作成しておりませんが
No.1
- 回答日時:
戸建て賃貸で 1年半前に 大家の了解を得て 光回線を設置したのですが
家庭的な事情から 退去しました。
退去時に ”元のワイヤー回線に戻して欲しい・・・”と管理会社から
云われたので NTTのその旨を伝えた処 ・・・
”最近は入居時に 光回線を・・・との希望が多いのですが 工事が間に合わない
逆に ワイヤー回線(メタル回線)なら直ぐに対応出来るので 次の入居者が
決まってから動きます。”
と云われて その旨を管理会社に伝えた処・・・・
”光回線対応済 ”は有利となるので そのままで結構ですと云われ費用なしで退去しました。
貫通穴でなくて ネジ穴なら 設備のグレードアップなので 心配は無いと
私は思うのですが・・・・・
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