![](http://oshiete.xgoo.jp/images/v2/pc/qa/question_title.png?e8efa67)
No.1ベストアンサー
- 回答日時:
>110万円/年になるように分割贈与は可能…
可能か不可能かと問われれば、可能ですとしか答えざるを得ません。
「連年贈与」として、贈与税の申告と納付を条件に。
http://www.nta.go.jp/taxanswer/zoyo/4402_qa.htm#q1
>不動産を姉から弟が購入すると贈与より金銭的に安くなるりますか…
安くなるかって、どちらから見た話ですか。
もらうほうから見れば、時価で買い取るより、ただもらって贈与税を払うほうが安上がりです。
そもそも税金とは、時価より高く課せられることはないのです。
あげるほうから見れば、ただであげるより、時価で買ってもらったほうが有利なのはいうまでもありません。
>不動産価値は1300万円程度です…
贈与税や相続税の算定根拠になるのは、時価でなく路線価または固定資産税評価額です。
http://www.nta.go.jp/taxanswer/sozoku/4602.htm
その土地の路線価が仮に 1,000万円だとすれば贈与税は、
(1,000 - 110)× 40% -125 = 231万円
です。
http://www.nta.go.jp/taxanswer/zoyo/4408.htm
姉が、弟に 1,300万払うのと、国に 231万円払うのと、どちらが利口かという話になります。
>3、その他節税になる方法はありますか…
親子間でなければ、「相続時精算課税」など税制上の特典を利用することはできません。
>・姉がローン返済中です。残り500万円です…
そういうことは関係ありません。
税金について詳しくは、国税庁の『タックスアンサー』をどうぞ。
http://www.nta.go.jp/taxanswer/index2.htm
この回答への補足
わかりやすい説明ありがとうございます。
言葉不足で申し訳ございません。
「連年贈与」についてホームページを見ました。分からない事がありました。宜しければ教えてください。
不動産でも連年贈与が可能と考えて良いのでしょうか?よろしお願いいたします。
mukaiyama様
「お礼を投稿」と「回答への補足」を間違えてしまいました。
申し訳ございません。
わかりやすい説明ありがとうございます。
言葉不足で申し訳ございません。
「連年贈与」についてホームページを見ました。分からない事がありました。宜しければ教えてください。
不動産でも連年贈与が可能と考えて良いのでしょうか?よろしお願いいたします。
お探しのQ&Aが見つからない時は、教えて!gooで質問しましょう!
似たような質問が見つかりました
- 相続・譲渡・売却 不動産と金銭の生前贈与について 母の全不動産と一部の金銭を、私(男)に生前贈与したいと考えています。 2 2022/12/10 14:46
- 相続・譲渡・売却 親からの不動産取得 7 2022/05/16 14:36
- 相続・贈与 3年前に他界した生涯独身だった叔父の遺産について質問です。叔父は、現在も健在の私の実母と、4年前に先 8 2023/04/10 19:37
- 相続税・贈与税 住宅購入における持分割合について 4 2023/07/12 15:10
- 相続・贈与 老後資金 2 2022/10/08 22:06
- 相続税・贈与税 贈与税の計算方法を教えてください。 4 2023/01/09 11:35
- 相続税・贈与税 相続税3600万+法定相続人600万ですがこの額を贈与されたら場合には贈与税かかるんですか?? 6 2023/03/20 19:39
- その他(悩み相談・人生相談) 贈与税がかからない方法はありますか? 遺書を書きました。 一緒に現金を入れておきたいのですが贈与税が 3 2022/09/09 16:11
- 相続税・贈与税 贈与税について 兄弟に資産を渡しても贈与税がかかるんですか? 贈与税は一回だけですよね? 6 2022/08/15 11:28
- 相続税・贈与税 相続税と贈与について 4 2023/07/15 13:05
おすすめ情報
デイリーランキングこのカテゴリの人気デイリーQ&Aランキング
-
不動産売却代金の入金方法について
-
新築時の家具類を親に購入して...
-
自筆署名は漢字でないといけない?
-
預かったお金を返しても贈与税?
-
孫に教育費を非課税で贈与した...
-
祖母から孫への贈与
-
寄付金や募金などを受け取った...
-
「買ってあげた」と「贈与税」...
-
家族間でも、銀行の口座のお金...
-
親が、毎年子供にお金をあげる...
-
親の口座から子供の口座に現金...
-
「住居の用に供する」とはどう...
-
譲渡所得税について
-
介護帰省交通費を親から貰った...
-
年110万円以上のペースで生前贈...
-
贈与税
-
いきなり200万とか親に振込した...
-
受贈者が連名の土地贈与契約書...
-
父親が老人ホームに入居して 実...
-
姪への教育資金贈与
マンスリーランキングこのカテゴリの人気マンスリーQ&Aランキング
-
相続時精算課税制度を利用して...
-
慰謝料千万円の場合の贈与税
-
父親が老人ホームに入居して 実...
-
不動産売却代金の入金方法について
-
夫婦間の贈与税について教えて...
-
経営している法人に税務調査が...
-
起業ため、親から500万の援助を...
-
生前贈与ではなく、死亡痕の経...
-
「住居の用に供する」とはどう...
-
新築時の家具類を親に購入して...
-
贈与税と相続税について
-
彼から生活費として50万円振り...
-
介護帰省交通費を親から貰った...
-
奨学金返済肩代わりは贈与?
-
鑑定団に出ると税務署から連絡...
-
暦年贈与について教えて下さい
-
相続税・贈与税についての疑問
-
軽率な贈与(親族間の金銭移動...
-
寄付金や募金などを受け取った...
-
愛人生活の家賃負担 相続税、贈...
おすすめ情報