No.1ベストアンサー
- 回答日時:
何も対策をせずに駐車場を貸していれば、あなたとお兄様の1/2の持ち分に対応して、駐車場料金も1/2ずつあなたとお兄様に入ることになります。
この場合なら、あなたの1/2の持ち分についてお兄様があなたから土地を借りる契約にして、土地の賃借料はあなたの配偶者控除が切れないぎりぎりのところに設定してはいかがてしょうか。
駐車場経営自体はあなたから借りた土地でお兄様がひとりでおこなう形にします。
お兄様の確定申告が若干面倒になりますが、これが一番すっきりして税務署にも正々堂々と主張できます。
土地の賃貸借契約書は簡単なもので良いので作っておいてください。
この回答への補足
丁寧な回答有難うございます。
土地の賃貸借契約書を必ず作っておくべきなのでしょうか?
兄に無償で土地を貸して、贈与の控除が110万まであるので、その範囲内に所得が収まれば贈与で課税
される事はないので、何か聞かれたら口頭で私から次男が土地を借りていると言えば、大丈夫と聞いたことがあるのですが、そんな対応でも大丈夫なのでしょうか?
収入は全部で200万は超えることはないと思います。
宜しくお願いします。
No.2
- 回答日時:
>配偶書控除を受けられたり、受けなれなかったりの金額になりそうですので…
ぎりぎりのラインということなら、たとえ配偶者控除をはみ出たとしても「配偶者特別控除」に代わるだけで、一気に大幅増税になるわけではありません。
「配偶者控除」は、配偶者の「所得」(収入ではない) が 38万円以下であることが条件です。
http://www.nta.go.jp/taxanswer/shotoku/1191.htm
38万円を超え 76万円以下なら「配偶者特別控除」です。
http://www.nta.go.jp/taxanswer/shotoku/1195.htm
例えば、「所得」が 40万円未満なら配偶者控除と同じ 38万円の控除ですし、45万円近くまでいったとしても 控除額は 2万円減るだけです。
控除額がマイナス 2万円ということは、夫の所得税額にして 1千円から 3、4千円増えるだけです。
http://www.nta.go.jp/taxanswer/shotoku/2260.htm
下手な小細工をして税務署から突っつかれる種を作るより、素直に申告されることをお勧めします。
税金について詳しくは、国税庁の『タックスアンサー』をどうぞ。
http://www.nta.go.jp/taxanswer/index2.htm
お探しのQ&Aが見つからない時は、教えて!gooで質問しましょう!
似たような質問が見つかりました
- 相続・贈与 土地家屋の権利について 4 2022/03/26 00:07
- 年末調整 職場で年末調整の書類を受け取りました。 確定申告を自分で毎年してるので、今年も自分でやる予定と職場に 4 2022/11/06 13:19
- 印紙税 共有持分の貸駐車場地を単独名義にするための分筆及び所有権移転登記費用は駐車場収入の経費となりますか。 3 2023/03/24 12:45
- 固定資産税・不動産取得税 税の申告が必要ですか? 4 2023/06/09 12:15
- 確定申告 分からないことがあります。 ICLを受けると40万ほどかかるそうですが、以下の文章からするといくらか 2 2023/06/28 16:54
- 投資・株式の税金 配当金を所得税・住民税共に総合課税で確定申告した場合の控除額について 2 2022/05/06 22:51
- 年末調整 職場に提出する年末調整書類(扶養控除等申告書)について 夫が障がい者の事実を職場に伏せておきたい場合 5 2022/10/25 23:40
- 確定申告 所得税の配偶者控除に該当するかわかりません 2 2023/02/23 14:06
- 投資・株式の税金 配当金を所得税・住民税共に総合課税で確定申告した場合の控除額について その2 3 2022/05/07 13:11
- 年末調整 令和4年分 給与所得者の基礎控除申告書 兼 給与所得者の配偶者控除等申告書 兼所得金額調整控除申告書 3 2022/11/04 03:46
おすすめ情報
デイリーランキングこのカテゴリの人気デイリーQ&Aランキング
-
年末調整の生命保険料控除につ...
-
確定申告にて同居している親の...
-
扶養控除、住宅ローン控除や生...
-
今年の所得税がいくらになるか...
-
娘の国民年金料を税控除にでき...
-
国民年金保険料 控除証明書に...
-
詳しい方お願いします
-
金融広報中央委員会のデータ公表。
-
妻の勤務先や収入について、、...
-
無職の配偶者(夫)を持つ場合...
-
扶養から外れた妻の源泉徴収票...
-
世帯主が無職の場合の扶養家族...
-
別居中の働き方について考えて...
-
旦那が会社の年末調整で、配偶...
-
夫が国民健康保険、妻が社会保...
-
教えて下さい ニートの子供と世...
-
国民健康保険を世帯主にばれず...
-
夫婦、共に年金受給者となった...
-
毎月の給与から引かれる所得税...
-
保険料や住民税、同世帯と別世...
マンスリーランキングこのカテゴリの人気マンスリーQ&Aランキング
-
妻の収入額が108万円
-
都営住宅 入居の際の個人事業...
-
所得控除の額の合計額の意味を...
-
結婚する妻が学生の場合の人的...
-
年末調整の生命保険料控除につ...
-
扶養内のパートの主婦の生命保...
-
勤労学生控除 配偶者控除 ど...
-
確定申告で障害者に収入があり...
-
確定申告の配偶者控除 特別障...
-
パート主婦です。 いつも FXの...
-
妻のマイナンバーカードの入力...
-
妻の年末調製と確定申告などに...
-
年末調整 扶養の生命保険控除は...
-
社会保険料控除の対象を教...
-
扶養家族の収入の範囲
-
障害者控除と配偶者特別控除は...
-
扶養から外れちゃう?
-
扶養に入っている妻の損失は夫...
-
専業主婦です。自分の貯金から...
-
扶養範囲内での生命保険控除証明書
おすすめ情報