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A 回答 (4件)
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No.4
- 回答日時:
No2です。
再です。シーリングは、切れることはあります。当然の自然現象であり、切れて雨漏れしているところも見たこともあります。
防水シートがあるからシーリングが切れても大丈夫という意見がありますが、業界の人間としてはありえません。シーリングが切れたりした場合のために防水シートがあるのであって、防水シートだけで雨漏れを防ぐ目的で入れてありませんので、あくまでも予備として考えます。そのため、シーリング切れたところから雨が入って、さらに防水シートの継ぎ目や穴から雨漏れすることは容易に想像できます。実際、防水シートはALC取り付けのビスで穴だらけですしね。
またビル等で使われる厚いALC使用時は防水シートなんて入れないですし。住宅は入ってますけど。
>我が家の外壁寿命7年後
外壁自体は持ちます。シーリングと塗装さえ定期的に塗り替えれば大丈夫です。
No.3
- 回答日時:
建物は、常に湿度、気温の変化で伸びたり、収縮したりしています。
それをALCの継ぎ目の部分のシーリング材で吸収させています。
ALCの場合、コーキング剤が切れることはあまりありません。
表面の塗装部分だけだと思います。
塗装部分は、補修してもすぐに同じ状態になりますので、ほっておいた方がよいです。
ALCの内側には、防水シートが貼られています。
コーキングが切れたぐらいでは、雨漏りしません。
ほっておいても大丈夫です。
(もし運悪く壁から雨漏りしても、木が腐ったりの被害はありません)
外壁寿命が7年?
そんなことはありません、ALCはとても長持ちします。
塗装が7年と言われているのかも知れませんが、
次の塗装は15~20年目で十分です。
No.2
- 回答日時:
>ALC外壁の塗装部分にクラックが出てきました
シーリングが切れたのでしょう。シーリングを取り除いて、再度シーリングが必要です。
>シーリング材の退けの為、それとも地震の揺れのため?
わかりません。大きな地震を受けていなければ、通常の劣化でしょ。
>この部分に変成シリコンでシーリングした方がよいですか?
>我が家の外壁寿命7年後までそのままにしておくのがよいですか?
あなたの自由です。7年間雨漏れがしないことを祈って過ごすか、雨漏れを防ぐかは。
雨漏れして内部が腐れば、当然シーリング打ち変えの何倍の費用にもなりえます。
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