新築なのに窓からのすきま風があるのは普通ですか

締切済

質問者：suberbanlove
質問日時：2013/12/13 12:56
回答数：9件

築一年の住宅です。YKKエピソード　省エネ建材等級星３つのペアガラスです。　風の強い日（週に２～３度）にテッシュがゆらゆらと揺れヒューヒュー、シューシューと音がする程度のすきま風が入ります。窓の開閉はあまりしませんがサッシした枠にはうっすらと砂埃がたまります。

ロールカーテンを使用し室内２２度　ロールカーテンと窓の間７．５度　外気７度で窓全体に結露しています。暖房器具はエアコンのみで加湿器は使っていません。

このような状態をハウスメーカーに伝えたのですが「強風の際は、ある程度のすきま風は仕方ない、修繕の対象にはならない」との返答です。台風などの際は仕方ないかもしれませんが週に２～３度あったり今の季節ですと冷気が強くかなり参っています。

新築を建てた友人はありえないと話し私もそう思うのですが手立てがありません。一般的にこんなものでしょうか？対応策やアドバイスお願いします。

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回答 (9件)

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No.9

回答者： mofl
回答日時：2013/12/13 21:01

＞風の強い日（週に２～３度）にテッシュがゆらゆらと揺れヒューヒュー、シューシューと音がする程度のすきま風が入ります。

あり得ない。
不良品か不良施工。

＞「強風の際は、ある程度のすきま風は仕方ない、修繕の対象にはならない」との返答です。

そいつは１年以内にクビになる。

＞対応策やアドバイスお願いします。

風の強い日に現地を確認させる。
営業ではなく建築士の資格を持った人間から文書で回答させる。

あたしなら怒鳴るね。
下手に出るとナメられるよ。
ところでそんな状況で雨漏りしないの？

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No.8

回答者： Mokuzo100nenn
回答日時：2013/12/13 18:08

あり得ないです。

サツシでは無くてハウスメーカーの対応です。

次回は地元で長年営業している注文建築の工務店に立ててもらいましょう。

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No.7

回答者： titelist1
回答日時：2013/12/13 15:09

引き違い窓をよく観察してください。

レールの上に車が乗っていて、裾は列車の下部のように開いているのですよ。密封されているわけではりません。
横すべり窓や縦すべり窓は窓枠に押し付ける構造になっているので密封性は良いのです。引き違い窓は密封が悪いので、本当は北西の窓には付けてはダメなのです。
ペアグラスにしたら結露しないわけではありません。YKKエピソードは樹脂で縁切りしているがアルミ枠ですので、室内湿度によっては結露します。24時間換気を作動させて、冬場は湿度を40%程度にすることです。

隙間風も結露も今となっては対策として、後付けで電動シャツターを取り付けることです。

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No.6

回答者： takuranke
回答日時：2013/12/13 13:57

「住宅の品質確保の促進等に関する法律」と云うのがあり、

平成12年4月1日以降に締結された新築住宅の取得契約（請負／売買）には、
基本構造部分（柱や梁など住宅の構造耐力上主要な部分、雨水の浸入を防止する部分）について、
10年間の瑕疵担保責任（修補請求権等）が義務づけられます。

この基本構造部分には開口部も含まれておりますので、
瑕疵であれば無償の修繕対象となりますので、

再度、ハウスメーカーの担当者ではなくsの上の人に電話で「現場確認もせずに、強風が吹毛場隙間風は当然といわれた」ので、今回の電話でも「同じ返事なら」、指定住宅紛争処理機関（住宅紛争審査会）に相談しますと伝えて見てください。

住宅紛争審査会は、
裁判外の紛争処理手続です。
http://www.chord.or.jp/trouble/kikan_list.html

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No.5

回答者： yumi0215
回答日時：2013/12/13 13:49

現場確認もせずそのような返答するのは問題があると思います。

住宅の悩みとトラブル無料相談室というサイトがありますので利用されてみてはいかがでしょうか。
http://www.iekenko.net/toiawase1.html

また直接相談できる方々の紹介がされているサイトもあります。
http://www.kenchiku-gmen.or.jp/sumai110.html

プロに相談して対応を教えていただくのがよろしいのではないでしょうか。せっかく高いペアガラスを付けてそれは辛いですよね。早い解決をされるといいですね。

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No.4

回答者： IDii24
回答日時：2013/12/13 13:23

サッシのカギをかけた状態でも隙間があるということでしょうか？であれば重症ですね。

サッシなんてのは工場で規格をクリアして出荷されているものです。サッシ枠やサッシの隙間から風が入るのはサッシ自体に問題があると思われます。
当然サッシ枠と壁の間から入るならそれは建てつけが悪い粗悪な建物と言うことになるでしょう。
何れにしてもサッシ自体に問題があることは考えにくく、枠がゆがんでいるとしか思えません。だとすればサッシの開閉にも支障が出ているとも考えられますが、それは無いのでしょうか？
別の業者に確認させて、原因が建てかたにあるならその分も含めて請求できるのでは？

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No.3

回答者： yasuto07
回答日時：2013/12/13 13:22

小型の換気システムが今は付いているでしょう、そこからの風ではないですか？。

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No.2

回答者： aokii
回答日時：2013/12/13 13:05

そのハウスメーカーは詐欺メーカーです。

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No.1

回答者： SPROCKETER
回答日時：2013/12/13 13:05

　現在の住宅窓はサッシなので、隙間風はほとんど入らないはずです。

隙間風が入るとすれば、サッシが相当に歪んでいて、窓のパッキングでも防げないほどの隙間があるとしか思えませんが、そんなに歪んでいるのであれば、肉眼でもわかるはずですが。

　パッキングが破れているか、歪んでいて、窓の隙間風を防げないのだろうと思います。調べて貰ってはいかがでしょうか。おそらく、一箇所だけだと思いますけれど。

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昨年、新築の家を建てました。

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よろしくお願いします。

Aベストアンサー

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＞＞コンセントや電気スイッチからのすきま風

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＞＞隙間風のせいで寒いのか？

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＞＞床下換気口

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熱がガラスから逃げるのではなく、実態はサッシからの外気侵入が最大。
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Aベストアンサー

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Qサッシ窓上部からのすきま風対策

先日、公営団地に入居し暮らし始めたのですがキッチンの換気扇を稼動させた時に一部屋のサッシ窓から異音がすることに気づきました。
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Aベストアンサー

こんにちは。
２つ提案してみます。

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http://www.hitachi-chem.co.jp/japanese/products/ppcm/019.html
断面の丸いものや四角いものがあり、サイズも各種揃っています。
緩衝材みたいなものですから代用できる物も探せばあるでしょうし、新築現場でもハンパは破棄してしまうので、お願いすれば１ｍぐらい入手できます。

要は隙間テープと同じ事なのですが、場所的にそちらは貼るのが難しいので、バックアップ材を提案してみました。
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事故があるといけないですから。
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でも、右側・左側の両方の調整ネジをいくらいじっても、
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戸車は問題なく、開閉はスムーズに軽々な感じです。
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どうすれば、気持ちよくピタッといくんでしょうか？
どのサイト見ても、その調整ネジで解決できるみたいな感じですが、
それでも調整できない場合、何が原因でしょうか？
わかる方いましたら、是非御知恵を貸していただけないでしょうか？

Aベストアンサー

＃３です

お礼を見ました

サッシの微調整はされている
皆さまの回答は敷居　或いは柱の部分が直角が出ていないと　きっちり閉まらない。
勿論私も同意見です。

ただ試してほしことは　極端な図面を書きましたが
（B)の戸車をサッシ側に少し押し上にあげれば、柱に沿うことは理解して頂けますか？
もしくが（A）戸車をサッシからほんの少し下げる。

画像は極端ですが　水準器でも当てれば簡単に判ることですが
敷居、柱のどちらかが狂っているのですから、
最終的には戸車を外して・・・

押さえこんで止めているだけの簡単な構造ですので、
詰め物をするとかすれば絶対に調整は出来ます。

ただ　この絵の状態であって、修正した場合は左側が持ち上げられますので　水平は当然出ませんが
見た目には目立つ事は絶対ありません。

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平成１５年４月に新築建売住宅に入居しました。
住み始めて３ヶ月くらいして、１階リビングのフローリングの床の上を歩くと「ギギィ」と音がするのです。
すぐに不動産会社に連絡をし、床が鳴ることを聞いてみると、
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と言われました。
数日後、大工さんが来られ、床板を留めている金属のネジを絞めてもらい音はしなくなったのですが、それからまた３ヶ月くらいすると床鳴りがするのです。
それから３度ほど、床下のネジを絞めて...続きを読む

Aベストアンサー

こんにちわ
わたしは１０年ぐらい木造住宅の耐震診断の仕事をしていました。

＞「木造の家は必ず床が鳴ります」と言われましたが、フローリングの床が鳴るなど聞いたことがないので、いまいち納得出来ません。

この点が一番疑念の種ですね！
フローリングの一般的な施工の方法は,
１：最初に大引き（おおびき）という９センチ角ぐらいの太い材木を９０センチ（３尺）間隔で部屋に配置します。（大骨組みだと思ってください）
２：大引きと直角方向に３３センチ間隔（３尺）で細い根太（ねだ）という材木を配置します。（小骨だと思ってください）
３：その上に荒床を（だいたい１．２センチ厚ぐらいの合板が多い）敷きます。
（じゅうたんの場合はこの上に直接貼ってしまいます）
４：フローリングの場合は言わばじゅうたん代わりですので、この上にまた品物によって色々ですが１．何センチ程度の化粧板が敷きこまれます。
…ということは、骨組みである１と２の間はかなりきっちりしてるので鳴ることはあってはならないのですが、２と３や、３と４の間というのは季節による膨張縮小などで隙間ができたりするとぎしぎし鳴る場所となります。
（これゆえに木造の床は必ず鳴ります、という返事になるわけです）

ところで心配なのは、なぜ鳴るのか？という原因ですよね。
骨組みと無関係な２と３、３と４の間で鳴っているのであれば、単に音が耳障りだから止めれば良い、という程度の考えでかまいません。
（とくに季節・湿度によって鳴る時期が決まっている場合）
しかし、たとえば家具や重いピアノなどをどすん、と置いてしまったことによって、小骨の根太がぽきん、と折れてしまうようなこともたまに起こります。
そんな場合にはきちんと修繕してもらうことが必要になります。
体重のある大人が、問題の位置で「うん、うん、」と力を入れて床を踏みつけたときに、ゆさゆさするようであれば、根太が折れているようなことが大体わかります。
または、お台所の床下収納があれば、そこから実際に潜って、問題の場所まで匍匐前進して実際に確かめてみることが出来ればそれが一番です。
（メモ用紙とカメラを持っていくといいです）
根太にひびが入っていたら、要修理ということがわかります。

＞住み始めて３ヶ月くらいして

という時期から考えますと、乾燥していく経過で、施工時にはぴっちりしていた継ぎ目が、乾燥からすこしずつ隙間があいて音がするようになっているのではないか、と大抵考えられそうです。
新築当初の数年間は、天井裏からいきなり「バリっ！！」とか、誰もいないはずの二階で「どーん！」と家が壊れそうなすごい音もします。
これは大きな梁が乾燥収縮で亀裂が入る音ですが、建築基準法で定められている梁のサイズは収縮亀裂が入ることを前提としたサイズで考えられていますので、「新築の音」を楽しむようにしてみてください。

フローリングの床のぎしぎしが、季節・湿度とは無関係に続くが、床下に潜っても割れはないし、大人がずんずん踏みつけても特にぶよぶよすることもない、という場合は本当に単なる「うぐいす張り」です。でも気持ち悪いですよね、そういう場合には、問題になっている継ぎ目が確定できればそのところに水で薄く溶いた木工用ボンドを筆先や注射器などですーっと浸透していくように吸い込ませてあげると治ってくれます。これはすきまの状況によっては日を変えて３～４回ぐらいやってあげないと吸い込みきれないですが、そんなことでも改善してくれます。

（コニシボンド「フロアメンダー」という商品名でも同様のセット商品として販売されていますが結構高いので、私は水溶きボンドで安上がりに済ませています）

いずれにしましても、床下にもぐれるようでしたら、問題の個所を下から自分の目でしっかりのぞいてみて、ご家族で協力しながら上からふみつけてもらいながら下からチェック、ということをして納得してみるとよろしいと思います。

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いつもお世話になっています。
私の知り合いに相談されて私では分からないので、こちらの意見を聞かせて頂下さい。

2006年9月にセキス○ハウスで新築の家を建てて住んでいます。
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分かる方宜しくお願いします。

Aベストアンサー

一年半くらい前に新築しました。
我が家は、いろいろ見て最終的に、とある地元の工務店にお願いしました。
shokyuushaさんと同様、あの音にはびっくりしました。
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何度か調整をして、今はだいぶ、落ち着きました。
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Qマンション8階はすきま風が当たり前ですか?

これまで戸建・アパートと最高でも2階にしか住んだことがなく
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「ここは木の生えた斜面が近いので通常の8階よりは地面が近いせいもある」
とのことで、まあなるほどこの自然だし多少の虫は仕方ないかと思いました。
（ベランダからは広がる田んぼと手前に木々が少し見えます）

しかし、物理的に窓の外に虫がいるのは仕方ないとしても、
窓を閉め切っていてもあきらかにすきま風が吹き込んでいるんです。

よく聞くピューとかそういう音はしませんが、
窓辺にいくと風を感じます。

高層階だから気圧のせい？とも思いましたが
高層階はすきま風が当たり前というのもおかしいなと思い
リフォーム会社の方とサッシメーカーの方に来て見ていただきましたが
20年近い割には状態も悪くないしゆがみもないというのです。
（取り付けてあるサッシは豊和工業というメーカーのもので、
見に来ていただいたのは通常の個人向け？の大手サッシメーカーです）

また、私がＧ対策として家中すべての換気扇をまわしていることで
引っ張られているのが原因のひとつであると。
（確かに換気扇を止めると、窓の開け閉めが少し軽くなります）

しかし、昨日も掃除したばかりなのに砂埃のようなものが吹き込んでいて、
もう片方の窓には小バエが入っていました。

虫が苦手なので、サッシが解決するまではとほとんど窓は開けていません。
（洗濯物もいまのところ部屋干しでベランダに出ていないので）

サッシによっては水の掃出しのためなどで隙間があったり、
多少のたわみなどもあるでしょう。

とはいえ、高層階で気圧が高いから？にしても
風が吹き込んで砂埃や小虫まで入るのが8階では普通なのでしょうか？

マンション用で普通のメーカーのものより高気密だというのですが、
数年前にリフォームした実家のLIXILの新しい窓と見比べると
網戸にした状態で窓の重なり部分？を覗くと隙間が見えるのも気になります。

Aベストアンサー

補足がありましたので再度回答です。

>換気扇を切ると軽くなるといわれましたが、昨日はこわれるんじゃないかと思うくらい開きませんでした。

なるほど、それは酷いですね。
リフォーム会社の担当にその現状を確認してもらった方が良いですね。
サッシの枠が歪んでるのかなぁ？

もし、リフォーム会社の対応で満足できないなら不動産会社や管理会社にクレームを入れてください。
隙間風が入る物件、網戸が引っかかる物件とは聞いていないしそれを改善するためにこちらが対策して負担をするのはおかしいと。

虫...続きを読む

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Q”２４時間換気”ってどうしてますか？

家を建てました。２４時間換気がついているのですが皆さんはどうされていますか？ずっとつけっぱなしにしてますか？
２４時間換気のスイッチには「メンテナンス以外は止めないで下さい」となっていますが、つけていると暖房をしていても空気が入替えされて寒くなっているような気もします。たまに通気構を閉めて２４時間換気も止めています。換気したいときだけつけようかな・・と思っていますが、これって駄目なのでしょうか？

Aベストアンサー

２４時間換気は常時換気を前提としています。
ただ本当の事を言うと難しい側面も色々抱えています。

まずなぜ必要なのかについて。

　気密性の高いサッシの使用や断熱気密をとるようになってから、住宅の気密性は格段に向上しています。
このため、部屋全体を暖房機で暖めるようになりました。（昔は違っていたから冬はコタツが当たりまえでしたね）これはこれで快適なのは良いのですが、今度は建材に大量の化学物質が使われるようになりました。
有名なのはホルムアルデヒドですが、実はそれ以外にも多数危険なものが存在しています。
これが化学物質過敏症という病気を引き起こすことに気がついたのは実は割と最近です。昔は原因がわからず、でも多数の患者が苦しんでいましたが、北里大学を初めとしてようやく病気であると医学的にも認知され、大問題になりました。
そこで国土交通省と厚生労働省においてこの科学物質過敏症に対する対策を考える審議会が作られ議論されました。
そこで出た結論では、

明確に危険性の判明している化学物質については建材での発散量を規制する
（Ｆ＊＊＊＊のように表示し、使用量を規制する）

これは割と簡単で、実施が決まりました。ただ長期間換気されない状況が続くとたとえ非常に微量な発散量でも室内の濃度が高くなるため、換気量の問題が残されました。

またシックハウスを防止するという意味では難しい課題も多数残されました。

Ａ．危険性が指摘されているがまだ危険量が不明のものについては引き続き研究を進める
（結局議題に上った複数の問題物質はまだ規制されていません）

Ｂ．建材は規制できるが、家の中に入るもの、特に「家具」などは規制の対象外となった。
（国内産は業界自主規制か進んでいますが、海外輸入品まで規制できないため、通商産業省は規制は無理として対象外としました）

Ｃ．家の換気量により、また測定位置・高さにより濃度が異なるという問題。
　（たとえば床材からの発散であれば床面は発散量が高くなります。これは赤ちゃんや寝たきり老人には影響が大きいなど）

これらのことから、どうしても２４時間常時の換気を取り入れないと、規制値の意味もなくなるし、Ｂのような問題を解決できないという結論に達しました。

以上が２４時間換気を義務とした背景になります。
これをもってではユーザーはどうしたら良いのか。これはもはや各自が判断するないようでしょう。
たとえば２４時間換気をとめていて、換気もせずにいたところシックハウスとなった。そういう場合でもそれは自己責任になり誰も責任はとってくれないというだけのことです。

ただ家族に誰もアレルギーが出ていなければ極端に恐れる必要はないとは思います。
たとえば１時間に一回、風が通るように窓を対角２箇所開けてあげるだけで換気は十分とれます。
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ただこれだけは守ってください。
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では。

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Q新築引渡し後の補修、こんなこと堂々と申し出て良い？

こんばんは。おたずねします。
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そこでお尋ねしたいのですが、補修は通常どこまで対応してもらえるものなのでしょうか。
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などがあります。

上記のようなものでも、施工主には言う権利、メーカーには直す義務があると考えて、堂々と申し上げてよいのでしょうか。

よろしくお願いいたします。

Aベストアンサー

私も沢山ありましたよ。

担当者同席で一緒に確認した時点で１５ヶ所。

後日私達で確認出来た場所が８ヶ所。

全て対応して頂きました。

ドアの交換。キッチンの人口大理石。玄関と娘の部屋の壁紙全て。玄関のタイルと多数対応して頂きました。

嫌な顔もせずキチッと対応していただき感謝しています。これは出来ませんなど一切ありませんでしたね。

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今でしか言えない事も沢山あるでしょうから全て言っておきましょう。

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Q浄化槽保守点検料金と清掃料金の妥当性

２年半前に新築した際、町からの補助金をもらい割と高額な浄化槽を設置しました。何でも淡水魚が飼えるほど綺麗な水になるということを聞いたのですが・・・。それは５人槽で４人家族使用しています。その後２,３カ月おきに郵便受けに放り込まれている請求書は税込みで￥３６７５です。その金額が正当性あるものなのかその点検が確実に行われているのか常に私たち家族は留守なのでわかりません。今回、汚泥が溜まっている為清掃してくださいと言われました。料金表は嫌気式濾床方式で税込み￥２４０９７です。これらの料金は住んでいるところによっても違うのだろうと思いますが近所の人に聞いたところで地元の人ばかり・・・・・・それが当然と思っている人だと思います。できればいろいろなところの方や詳しい方にお話を伺えたらと思います。また清掃とはどれくらいのサイクルで行わなければならないのでしょうか？　私たちは家にいるのは夕方以降、早朝までです。週末もあまりいません。

Aベストアンサー

こんばんは、状況にもよりますが町からの補助をもらった場合には1年に一度の水質協会の浄化槽の点検が必要になります。それに伴ない浄化槽の性能を最大限に生かせるように10人以下の合併浄化槽であれば(年間4回）、浄化槽管理者による管理が必要になります。この場合管理業者との年間契約を結ばなくてはいけなくなります。おおよそ2万円前後ではないでしょうか。その費用に保守点検をした際に消毒が足りなければ補充しますし、洗剤等を使いすぎていて泡が出すぎているようであれば泡を消す薬品を使用します。それは年間契約料とは別に請求されると思います。
清掃ですが基本的には年に一度の清掃が決められていますが、使用頻度によって変わりますので、管理者の判断になってきます。中には悪徳な管理者もいると思いますので
一度管理業者に連絡をして立ち会って見ても良いのではないのでしょうか？ところで契約はどのようにしたのでしょうか？

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