娘が家を建てるので、頭金を出してあげようと思います。賢い贈与税の申告する方法はありますか？教え

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質問者：ゆーレオ
質問日時：2019/11/06 22:11
回答数：4件

娘が家を建てるので、
頭金を出してあげようと思います。
賢い贈与税の申告する方法はありますか？
教えてください。

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回答 (4件)

No.1

回答者： trajaa
回答日時：2019/11/06 22:22

住宅取得に対する資金援助の場合は、通常の非課税枠とは別に

700万とか1200万の別枠が有ります

但し条件が幾つか有るので、事前に確認が必要

こんなところで確認すれば良いかと
https://www.mf-realty.jp/tebiki/mtebiki/03-1.html

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この回答へのお礼

ありがとうございます。
参考になりました。

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お礼日時：2019/11/09 19:03

参考程度に

No.2

回答者： Moryouyou
回答日時：2019/11/06 22:39

下記をご覧下さい。

直系尊属から住宅取得等資金の贈与を受けた場合の非課税
http://www.nta.go.jp/taxes/shiraberu/taxanswer/s …

いろいろと厳密な条件があるので、気をつけて下さい。
特に
引用～～～
(6)贈与を受けた年の翌年3月15日
までに住宅取得等資金の全額を充てて
住宅用の家屋の新築等をすること。
(注)受贈者が「住宅用の家屋」を所有
する(共有持分を有する場合も含まれ
ます。）ことにならない場合は、この
特例の適用を受けることはできません。
････
(8)贈与を受けた年の翌年3月15日
までにその家屋に居住すること又は
同日後遅滞なくその家屋に居住する
ことが確実であると見込まれること。
(注)贈与を受けた年の翌年12月31日
までにその家屋に居住していないとき
は、この特例の適用を受けることは
できませんので、修正申告が必要と
なります。
～～～引用

あたりが、要注意です。
要は、
★贈与したら、翌年3月までに申告が必須。
★それまでに家ができて、実際に居住するのが条件
ということです。

それが守られていないと、
多額の贈与税をとられることになります。

特に家を建てるのでしたら、早くから『贈与』しておいて、
翌年、家ができていないと、この特例が受けられず、
多額の贈与税をとられるのです。

贈与と、建築計画のタイミングを間違わないよう、
よくご検討下さい。