賃貸のユニットバスに錆が。補修費は誰が払うの？

１９９５年築のハイツに住んでいます。
入居は９９年でした。
１年ほど前からユニットバスの壁の継ぎ目の部分に錆が出始めまして、
ぷくぷくとふくらんできました。
茶色い錆色も出始めまして、このままではユニット縛の壁に穴が空くのでは？と心配です。
幸い、１階に居住していますので下階への漏水は心配ないのですが、
補修代は借家人の私が負担するのでしょうか？

ユニットバスには小さな小窓がついていて換気ができるので、
できる限り解放していたのですが流石に湿気がこもりがちでした。

管理会社に電話をしようとは思うのですが、
自己負担だとそれなりの覚悟をしなければいけないようなので・・・。

No.1 ベストアンサー 回答者： daiku164 回答日時： 2006/01/13 00:47

大家さんか管理会社に現状報告してください、

借家、アパートなどの維持管理などは管理会社又は大家さんにあります、

＞補修代は借家人の私が負担するのでしょうか？

いいえ、故意に破損、破壊したのではなければ負担する必要はありません、
又個人で補修等してもいけません、家の持ち主は大家さんですから
大家さんに内緒で、家に改造を施した場合退出時に、現状復帰を求められます、

ただ弊害があるのに大家さんや管理会社に報告しなくて悪化させた場合
補修費用など払わなくてはならない場合もあります

この回答へのお礼

早速のご返答ありがとうございました。
早速管理会社に連絡しました。
ユニットバスをきれいに洗わなければ・・・。

お礼日時：2006/01/13 10:46

No.2 回答者： m_inoue 回答日時： 2006/01/13 08:16

大家してます

早めに連絡して下さい、対応します

そのまま放置して被害が広がったり、穴が空いて二次災害（水漏れ）が発生した場合は入居者の責任になります

入居者の負担は、補修工事時の立ち会いと補修期間中の不便だけです

迷惑の補償金は出ません．．．（笑）。

この回答へのお礼

ご回答ありがとうございました。
早速、管理会社に連絡しました。
極力きれいに使っているつもりですが、
ユニットバスが錆びてくるなんて「想定外」でした。

お礼日時：2006/01/13 10:47