ネットが遅くてイライラしてない!?

小さい子供連れでの引越しになりました.1歳,3歳,5歳がいます.飛び回ったり,泣いたりで今も大変ですが,周囲の騒音が心配です.できれば一戸建てがいいと思いますが,戸建の賃料は高く,テラスハウスの物件でもいいのか迷っています.
テラスハウスでは周囲への騒音がどのくらいあるのか気になるところです.

テラスハウスに御住まいで近所の騒音に悩まされている方や詳しい方の意見を求めます?

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アンサープラス

賃貸住宅における騒音の問題は難しいですね。


「goo 住宅・不動産」の専門家Q&Aでも、騒音に関する様々なQ&Aが寄せられています。

・騒音 の専門家に悩み相談 専門家Q&A - goo 住宅・不動産
http://house.goo.ne.jp/useful/specialist/search/ …

A 回答 (5件)

うちも子供は同じ環境です。


毎日、走り暴れまわっています。
出窓から畳のうえに飛び降ります。
また暴れまわることは制限していません。(夜遅くは別)

住んでいるところは鉄筋コンクリートのマンション2階ですが苦情はありません。

理由ですが
・内の下の1階が自転車置き場になっている
・角部屋
・隣もうちの子供と1歳しか違わないため毎日同じような状況
・隣の家族とは交流あり
といったところです。
このような物件に近い状態であれば苦情は少ないかと思います。参考になりますか
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現在木造のテラスハウスに住んでいます。


お隣は小学生のお子さんと赤ちゃんがいますが、声が聞こえてくることはまずありません。
音については、やはり階段を駆け上がったり2階で飛び跳ねているようなときはどすどすと音がしますね。
あとトイレのドアを閉める音とかは結構聞こえます。
お隣が同じように小さなお子さんのいる家庭環境でしたらお互い様かと思いますが・・・

また物件にも寄るかと思いますが、お子さん3人だと狭くはないでしょうか?
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大家してます



貴方の場合マンションでもテラスハウスでも物件の形態で選んではいけません

環境で選択してください。

テラスハウスでも構いませんが、お隣が同じような子供が居る物件がお勧めです

お互い様になりますから「おあいこ」です

迷惑を掛けますが迷惑も掛かります

お子様の為にはその様な物件が良いと思います。

ファミリー向けのマンションに単身者を入居させたがらないのもそう言った理由が有ります。
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長屋に住んでいたことのあるものです。


テラスハウスという名前が付けられていても要するに長屋だと思いますので、ご参考になれば。
基本的に音はかなり筒抜けに近い状態でした。隣家とのあいだに押し入れ等がある部分はあまり気になりませんでしたが、壁一枚のところでは話し声がモロに聞こえていました。
もっともお互いにそういうものとして住んでいたためか、これといってトラブルなどはありませんでした。
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 テラスハウスは、特殊な物件です。

まずそのことを念頭に置いてからご検討ください。

 テラスハウスの多くは木造でしょう(良くて重量鉄骨)。
 普通、マンション(RC)でも、壁の向こうの隣人の生活騒音は気になるものです(壁厚にもよります)。
 これが「木造」となると、壁一枚を隔てた向こうがお隣さんである「テラスハウス」の場合、騒音問題は致命的である場合が多いと思います。

 私は、独身時代にテラスハウスの社宅に住んでいましたが、戸建て並みに庭があり、1階2階もあるので「リッチ感」こそありましたが、「音の問題」だけは閉口しました。
 独身でしたので、自宅に彼女を連れてくることもあったのですが、翌日にはそのことが会社の中で噂になっていたようで、トホホです。
 逆に言えば、隣に住んでいた人間には、迷惑だったのだろうと思います(別にいかがわしい行為を行っているわけではないにせよ。)。

 お子さんが「騒ぎ盛り」であるならば、テラスハウスへの入居は、ご隣人のためを思うと、推奨しかねます。
 また、隣人がコワイ人であった場合(私のように)、トラブルは必定です。

 テラスハウスの利点は、「戸建て住宅の体裁を持っている」というだけで、実質は「2階建ての長屋」に過ぎません。
 床面積さえ同程度であれば、マンションの方が住みやすいと思います。2階への往来で階段を使うというのは、結構不便なものです。
 一戸建てなら、その不便を補ってあまりあるメリットもありますが、テラスハウスの場合デメリットの方が大きいような気がします。
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この回答へのお礼

有難うございます.やはり心配していたことを経験なさっていたようですね.参考になりました.

お礼日時:2006/02/08 11:18

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Qテラスハウスの横同士の騒音

現在軽量鉄骨の4世帯コーポに住んでいます。
真ん中に2階への階段を挟んだコーポなのですが、上の階の足音や騒音に耐えられなくてテラスハウスへ引っ越そうかと考えています。
テラスハウスだと横繋がりですが上下の足音は他人ではないので、大丈夫だろうとふんでいるのですが、お隣同士の騒音がどれくらいなのか分かりません。
今のコーポはさすがに隣とは隣接してないので隣の騒音は全くありません。

同じ間取りが横並びに並んだS社のテラスハウスを考えているのですが、隣同士の騒音がどれくらいなものか教えてください。

Aベストアンサー

S社ではないですが、3DKテラスハウスに長年住んでいました。
右隣とは階段を隔てているので1階の音は聞こえませんが
2階の1部屋が隣と隣接してたので、朝っぱらから○○学会の
お経が毎日聞こえてきました。

左隣とは相手の階段が隣接しているので
下から呼ぶ声や、子供の階段の駆け下りる音が丸聞こえです。
(同じようにうちの階段音が右隣に丸聞こえだったんですが)

賃貸マンションみたいに、手に取るように分かるとまでは
いきませんが、そこそこ音は聞こえていました。
夜になればなおさら。
築年数も大切ですが、やっぱり隣人の生活レベルによりますね。

私なら、マンションの上階の騒音で引越した経験もあり、
テラスハウスで隣人の騒音にもイライラしてるので
引越すならば、小さくても狭くても不便な土地であっても
隣接しない戸建てを選びます。

Q賃貸アパート 「メゾネットタイプ」の騒音について

賃貸アパート 「メゾネットタイプ」の騒音について

久しぶりに質問します
仕事の都合で「転勤」が決まり、家を急遽引っ越すため、てんやわんや状態です。
いくつか物件をみた中で「メゾネットタイプ」を紹介されました
かみさんは気に入り「住んでみたい」と言いました。私も構わないと思ったのですが
この掲示板で数人の人が「騒音が気になる」と言った内容の書き込みがあり、怖くなりました

若い頃、お金が無くて「1F 中部屋」に住んだとき、両隣と上の人の騒音に悩まされました
その後は何度か引っ越しましたが、今は角部屋が多く、1Fに住んでも2Fの多少の騒音で気になりません(そんなに不満がない)状態でした。そんな中、昔の思い出がよみがえり、あの時の辛さを思い出して私は「住みたくない」と言い出したおかげでかみさんと大げんかになってしまいました

長くなりましたが、メゾネットタイプに住んでいる又は住んだことがある人に質問です

1)物件の満足度
2)騒音が気になるかどうか
3)今後どちらに住みたいか(メゾネットタイプとそれ以外に住んだことがある人はそれを比較して)

もちろん、隣人のマナーやライフスタイルも影響してるので一概に言えないのはあると思います。あくまでも自分の中で今後の参考にしたいと思って質問しています

よろしくお願いします

賃貸アパート 「メゾネットタイプ」の騒音について

久しぶりに質問します
仕事の都合で「転勤」が決まり、家を急遽引っ越すため、てんやわんや状態です。
いくつか物件をみた中で「メゾネットタイプ」を紹介されました
かみさんは気に入り「住んでみたい」と言いました。私も構わないと思ったのですが
この掲示板で数人の人が「騒音が気になる」と言った内容の書き込みがあり、怖くなりました

若い頃、お金が無くて「1F 中部屋」に住んだとき、両隣と上の人の騒音に悩まされました
その後は何度か引っ越しま...続きを読む

Aベストアンサー

メゾネットタイプの賃貸に住んでいます。
騒音は・・そうですね、
隣の部屋は幼稚園に通っている元気なお子さんがいらっしゃるので、
やっぱり多少は聞こえますね。
バタバタする音やおもちゃの音(汽車のおもちゃかな?ピーっていう音とか)など。
私はそれほど気になりません。
もう片方のお隣さんは若いご夫婦ですが、
夜お風呂に入っていると物音が聞こえることがあります。
間取りにもよると思いますが。
集合住宅は騒音の問題は避けて通りないですね。
うちのアパートの掲示板には「上階の住人は足音などに注意してください。
苦情が出ています。」という張り紙が出ています。


うちは一階部分にお風呂、リビング
二階にキッチン、トイレ、寝室という間取りなので、家事が非常にやりにくいです。
一日に何度も階段を上ったり降りたり。階段もすぐ埃がたまるし。
小さいお子さんがいたら、もっとたいへんだろうと思います。
外観や設備はとても良く、入居前に部屋を見せていただいたときは
とてもお洒落な感じがしましたが、
今度引っ越すときはメゾネットは絶対避けたいと思います。
以前は普通の部屋に住んでいましたが、
そっちの方が良かったです。
ご参考まで。

メゾネットタイプの賃貸に住んでいます。
騒音は・・そうですね、
隣の部屋は幼稚園に通っている元気なお子さんがいらっしゃるので、
やっぱり多少は聞こえますね。
バタバタする音やおもちゃの音(汽車のおもちゃかな?ピーっていう音とか)など。
私はそれほど気になりません。
もう片方のお隣さんは若いご夫婦ですが、
夜お風呂に入っていると物音が聞こえることがあります。
間取りにもよると思いますが。
集合住宅は騒音の問題は避けて通りないですね。
うちのアパートの掲示板には「上階の住人は足音などに...続きを読む

Qテラスハウスの住みやすさ、防犯、防音について

現在、引越しを考えており、物件を色々探しております。
2LDKか3LDKで探しており、比較的新しい物件…となると、テラスハウスが引っ掛かりました。
しかし、テラスハウスというと、騒音がひどいという記事をよく読みます。
そこで住んだ事がある方、専門家の方のご意見をぜひお教えください。

-----------------------------
1.昔の長屋のように、同じ作りの家がくっついて設計されているものしかテラスハウスにはないのでしょうか?

2.壁が薄いと言いますが、寒さや熱さはいかがですか?

3.女所帯のため、防犯を考え今までは2階以上でマンションを選んでいました。テラスハウスだと1階があると思いますが、防犯上何か違いを感じるようなことはありますか?

4.ご近所とはどのくらいお付き合いがあるのでしょうか?
-----------------------------

質問が多くなってしまいましたが、何卒ご回答のほどよろしくお願いします!

Aベストアンサー

>1.昔の長屋のように、同じ作りの家がくっついて設計されているものしかテラスハウスにはないのでしょうか?

すでにありますがそれがテラスハウスですよね(笑)
地形によっては各室で間取りが異なる物件もありますが、メーカーのカタログプランから外れてオーダーが増えると建築費が上がります。しかしその分すべて家賃に転嫁できません。ですから一棟すべて同じ間取りであるケースが多いように思います。

>2.壁が薄いと言いますが、寒さや熱さはいかがですか?

物件によってです。テラスハウスというだけではくくれません。
騒音については左右間のみで上下間は自室ですから同じ程度の構造の一般的なタイプのアパートよりは悩みがすくないと思います。


3.女所帯のため、防犯を考え今までは2階以上でマンションを選んでいました。テラスハウスだと1階があると思いますが、防犯上何か違いを感じるようなことはありますか?

マンションだから、テラスハウスだからというだけでは判断しかねます。
ガラスを割って入る泥棒には人通りの少ない郊外の1階が侵入しやすいですが、カギの不正解錠(破壊)ができる泥棒には車のとおりが多くて騒がしいくらいのところの廊下が外部から見えない2階以上が侵入しやすいでしょうね。


4.ご近所とはどのくらいお付き合いがあるのでしょうか?

物件によりけりです。テラスハウスでということならファミリーの方が多いようには思います。

>1.昔の長屋のように、同じ作りの家がくっついて設計されているものしかテラスハウスにはないのでしょうか?

すでにありますがそれがテラスハウスですよね(笑)
地形によっては各室で間取りが異なる物件もありますが、メーカーのカタログプランから外れてオーダーが増えると建築費が上がります。しかしその分すべて家賃に転嫁できません。ですから一棟すべて同じ間取りであるケースが多いように思います。

>2.壁が薄いと言いますが、寒さや熱さはいかがですか?

物件によってです。テラスハウスと...続きを読む

Q木造と鉄骨(軽量鉄骨)音が響くのは?

現在はRCマンションに住んでいますが、ワンルームのためなのか、
壁が薄いのか分かりませんが、隣の音がわりとよく響きます。

ワンルームが手狭なので、更新に合わせて引っ越しも考えていますが、
今住んでいるのが初めての一人暮らしでして、アドバイスを頂きたく
質問しました。

当方女性で、現在は、8畳ワンルームマンション。
電気一口コンロ、調理スペースなしの
激セマキッチン。冷蔵庫は8畳の部屋内に入っています。
ユニットバス、オートロック付きの最上階です。

私としては、キッチンと部屋にきちんと間仕切りがある物件。
(暖房効果や、音の問題)そのため1Kが良くて、
冷蔵庫がキッチン内に置けて、広さもそこそこある物件が希望です。
とにかくキッチンが狭いのと、冷蔵庫が部屋に入ってこない(うるさいので)
物件が良いのですが…。

静かに暮らしたいので、音がキーポイントです。

ある程度の広さを求めると、木造か鉄骨のアパートになりそうです。
最上階にするとして、木造と鉄骨、実際住むとどちらが音が響きますか?
それともそこまで変わりないのでしょうか。
イメージとしては、鉄骨は地震に強いけど、どうも音は響くという印象があります。

また、アパートだとどうしてもオートロックなしになります。
セキュリティは諦めようかと思っています。
実際帰宅時はいつも仕事が遅く深夜になるのであまり関係ないのかなぁと…。
(うっとおしい勧誘やセールスは深夜だと関係ないですし…。)

オートロックはやはりあった方が良いのでしょうか。
あった方が良いにこしたことないのですが、オートロックや
風呂トイレ別というのは、諦めポイントですかね…。

いろいろ質問してしまいましたが、アドバイス頂けるとありがたいです。
よろしくお願いいたします。

現在はRCマンションに住んでいますが、ワンルームのためなのか、
壁が薄いのか分かりませんが、隣の音がわりとよく響きます。

ワンルームが手狭なので、更新に合わせて引っ越しも考えていますが、
今住んでいるのが初めての一人暮らしでして、アドバイスを頂きたく
質問しました。

当方女性で、現在は、8畳ワンルームマンション。
電気一口コンロ、調理スペースなしの
激セマキッチン。冷蔵庫は8畳の部屋内に入っています。
ユニットバス、オートロック付きの最上階です。

私としては、キッチンと部屋にきちん...続きを読む

Aベストアンサー

 木造は音も振動も響きます。
 軽量鉄骨は音はあまり聞こえませんが、振動はあります。

 現在MASTの物件(軽量鉄骨)に住んでますが、非常に住みやすいです。
 家賃は若干高めだと思いますが、軽量鉄骨ならMASTはオススメです。

Qメゾネットでの育児って大変ですか?

2つの物件で迷っています。
「引っ越し」カテゴリでも質問させていただいたのですが、
「育児」カテゴリの方がお子さんをお持ちのお母さま方からの回答をいただけると思い、再度 質問させていただきます。

★3戸が斜めにつながっているメゾネットタイプの3LDK、
1階にLDK+2階に3部屋(全て洋室)。
○上下に人がいないのであまり気を使わなくてよさそう。
○公園、ショッピングセンター、病院、保育所が家と職場の動線上にある。
○IHクッキングヒータ+都市ガスで光熱費が安そう。IHは安全そう。
×家事や育児での階段の上り下りが大変そう。
×小さい子供にとっては、階段の段差は危険。

★3階建てマンションの1階部分、3LDK。
○ワンフロアで家事、移動が楽そう。
○段差が少なくて安全。
×ペット可マンションなのでにおい、毛、鳴き声が心配。
×1階なので風通しが悪そう。セキュリティが心配。
△公園、ショッピングセンター、保育所、病院は近くにあるが、動線はスムーズではない。

気持ち的には、メゾネットタイプに傾いてましたが、
階段の上り降りが大変そうなこと、
段差が子供にとってはとても危険なこと、
また、保育所に通う子供は静かな環境では寝ない(?)ことを考えると、
メゾネットはいいとこなしかも、と思い始めています。

子供はまだいませんが、今年中の妊娠を考えています。
引っ越しをしたら、5、6年は住む予定です。

ご意見お願い致します。

2つの物件で迷っています。
「引っ越し」カテゴリでも質問させていただいたのですが、
「育児」カテゴリの方がお子さんをお持ちのお母さま方からの回答をいただけると思い、再度 質問させていただきます。

★3戸が斜めにつながっているメゾネットタイプの3LDK、
1階にLDK+2階に3部屋(全て洋室)。
○上下に人がいないのであまり気を使わなくてよさそう。
○公園、ショッピングセンター、病院、保育所が家と職場の動線上にある。
○IHクッキングヒータ+都市ガスで光熱費が安そう。IHは安全そう。
×...続きを読む

Aベストアンサー

3階建ての戸建てに住んでいて1歳4ヶ月の娘が居ます。
プラス犬を飼ってます。
義妹や友人のマンション住まいの話を聞いての感想ですが、
これから出産を考えているのなら私はメゾネットタイプかなと思います。

●上下の移動は大変ですが、普通の2階建ての家と変わらない
 訳ですから、慣れもあるしそこまで不便とは思わないと思います。
 3階建ては不便ですが。。
●ショッピングセンターや病院などが近いのは子供が産まれてからは
 結構重要になってくると思います。
●上下にわかれていると、子供を寝かしつける時に周りの音を気にしなくていい。
 1フロアだと結構気になるし、子供が寝た後にのんびりと過ごしにくい。
●夜に子供が泣いた時などに、お隣が2階で寝ていれば自分達は1階に移動したり
 出来るので気分的に楽。真横で寝てると考えると結構辛いかな。
●階段の段差ですが、今はベビーゲートが充実しているので、賃貸でも
 壁などを傷める事無く取り付けられるので、階段の上下につければ
 済むと思います。
 我が家も1階と3階に付けていますが、慣れればそんなに不便に感じないです。
●少し子供が大きくなった時に、雨の日など家の階段で体力を消耗出来る(笑)

ワンフロアーは、ペット可という事ですがやはり飼ってない人だと
夜中に吠えたりしたら気になるかな?と思います。
1階というのも、上から犬の毛が舞って来る可能性があります。
出産後って、それでなくても神経質になるものだから飼ってない人だと
凄く気になるんだろうなと思います。
子供が寝付いた後に吠えられたりしたら、イラッと来たり精神衛生上
良くないとも思います。
うちは自分で飼っている犬でも、子供が寝た後に吠えられたらイライラします^^;

偏ってしまいましたが、参考にして頂ければと思います。

3階建ての戸建てに住んでいて1歳4ヶ月の娘が居ます。
プラス犬を飼ってます。
義妹や友人のマンション住まいの話を聞いての感想ですが、
これから出産を考えているのなら私はメゾネットタイプかなと思います。

●上下の移動は大変ですが、普通の2階建ての家と変わらない
 訳ですから、慣れもあるしそこまで不便とは思わないと思います。
 3階建ては不便ですが。。
●ショッピングセンターや病院などが近いのは子供が産まれてからは
 結構重要になってくると思います。
●上下にわかれていると、子...続きを読む

QRC造の物件はどれくらい防音・遮音を期待できますか?

現在木造アパート2階角部屋に住んでいます。
隣・階下の足音・物音・声・震動に悩まされています。
RC造4階建てマンションの4階角部屋に引っ越そうかどうか考えています。
下からの物音、そしてこちらの物音はどれくらい響くものでしょうか?
ミシンを使ったりしたいのですが、可能でしょうか?
物件を見にいったところ、隣と接している部屋の壁はコンコンと音がしたのでコンクリートが入っていないように思いました。
今住んでいるアパートでは、自分の音も他の部屋の人の音も気になってしまい、落ち着いて生活が出来ない状態です。
神経過敏になっているとは思いますが、落ち着いて暮らせるところに引っ越したいです。
「音を気にするなら、重量鉄骨造がいいよ」と友人に言われたのですが、
「RC造」と「重量鉄骨造」ではそんなに違いがあるものでしょうか?
RC造のマンションでは階下・隣の物音(足音)は響きますか?

Aベストアンサー

「重量鉄骨造」より「RC造」のほうが防音・遮音はずっと優れています。
なぜなら、防音・遮音の性能というのはその材料の重さ(密度)に左右されるからです。コンクリートのように重い材料は音が来てもそれに従って振動することが非常に少ないのです。これにくらべて石膏ボード壁のような軽い材料は振動(音)が伝わりやすいので遮音効果が低いのです。
RC造でしたら、隣の部屋は階下の部屋の物音はまず聞こえません。TVをよっぽど大きな音でかけたりすればかすかに聞こえる程度でしょう。上階の音もほぼ同様です。
ただし、コンクリートに直接振動を与えるような場合(床で跳ねたり、重い荷物をドシンと落としたり)するとさすがに下に響きます。ミシンを使われる場合にはミシン台の足にクッションを張るなどの対策をすれば、このような振動音が伝わる心配は減少します。

QRC造なのに音が筒抜けのマンション

先日賃貸マンションに引越ししたのですが、生活音が筒抜けで参ってます。

RC造で築20年・最上階で角部屋です。 家賃は高めで見た目はしっかりした作りです。

主に下階からの水周りの音・話し声・足音・トイレの音・ドア開閉音など。
パソコンを起動する際の音楽まで聞こえます。

昼間でも下階の話し声が丸聞こえの状態で、深夜だと余計に声が響きます。

水周りも水道を出したり止めたりする音が全部筒抜けです。
止めるときなどはガクンという音が鳴り響きます。

今まで生活音など気にしたことはなかったのですが、あまりにもひどく家にいても落ち着きません。

以前住んでいたマンションは3つとも築年数は同じくらいでしたが、
騒音に悩まされたこともなく、水周りの音などしませんでした。

今回のようなマンションは構造自体に欠陥があるのでしょうか?

LL45等級の防音・吸音カーペットを敷けば少しは軽減できますでしょうか?
あと家の中が恐ろしく寒いです。断熱材も入ってないんじゃないかと思ってしまうほどです。


部屋に置いてるオリーブオイルやホホバオイルが固まってしまいます。(今まで固まったことは一度もない)

あと次に引っ越す時参考にしたいので、
欠陥構造の騒音マンションを避ける方法等あれば、教えて頂けるとありがたいです。

今度は失敗したくありません・・

RC造でもこのような筒抜けマンションがあるとは知りませんでした。

やはり築浅の物件が良いのでしょうか・・

安ければ仕方ないと思えますが・・ハズレクジを引いた気分です。

アドバイス宜しくお願いします。

先日賃貸マンションに引越ししたのですが、生活音が筒抜けで参ってます。

RC造で築20年・最上階で角部屋です。 家賃は高めで見た目はしっかりした作りです。

主に下階からの水周りの音・話し声・足音・トイレの音・ドア開閉音など。
パソコンを起動する際の音楽まで聞こえます。

昼間でも下階の話し声が丸聞こえの状態で、深夜だと余計に声が響きます。

水周りも水道を出したり止めたりする音が全部筒抜けです。
止めるときなどはガクンという音が鳴り響きます。

今まで生活音など気にしたことはなかったの...続きを読む

Aベストアンサー

RC造で下階の話し声が聞こえるのはかなり床スラブが薄いのかと思います。
最近のマンションは床厚が20cmくらいが標準ですが、一昔前は18cm、もっと前は16、15とかがあったみたいです。
築20年だと、ひょっとするとかなり薄いかもしれません。
20cmでまぁまぁ、子供の飛び跳ねる音以外は何とか、というレベルなので、15とかだと絶望的かと。

小梁の入り方も騒音に大きく影響します。自分の部屋の小梁を見てみるといいとおもいます。

断熱も、20年のマンションだと悪いと思います。
屋上外断熱が始まったのはここ10年くらいだと思いますので、20年のマンションだと屋上内断熱で結構寒そうです。
最悪、工事の手抜きで断熱なしの可能性もあります。部屋が外気温と同じくらい寒いなら、断熱されていないと考えたほうがよさそうです。ふつう、RCマンションなら部屋温度は外気温+5~10度くらいあります。


マンションの選び方ですが、賃貸マンションは構造が悪くなりがちなのでできれば避けたいです。
分譲マンションを賃貸として出している分譲賃貸のほうが、防音断熱ともに良いです。

立地等の観点でどうしても賃貸マンションを選ぶ場合は、築浅を選んでください。
新しいほうが構造はよいです。

また、寒さ暑さがこたえる場合は最上階角部屋を避けるべきです。
一般に中部屋のほうが、周りの部屋が断熱材になってくれるので断熱性能がよいです。

騒音が気になる場合は最上階角部屋になりますが、それと最低限床スラブ厚の確認と、断熱構造を確認すべきです。
最低でも床厚、戸境壁がRC18cmであることが望まれます。

注意するべきなのが、よく安いRCマンションであるのですが戸境壁がRCでない、木造(乾式壁といいます)である場合があります。この場合隣の部屋の音が結構響きます。叩いてみればすぐにわかります。


あと、防音カーペットなどの件ですが、あれは自分が出す音を防ぐためのものなので、周りの音を防ぐ効果は一切ありません。


私も音に苦しめられたので結構必死に調べました。
でも構造がいくら良くても、結局は周りの住人次第なので、難しいところです。

RC造で下階の話し声が聞こえるのはかなり床スラブが薄いのかと思います。
最近のマンションは床厚が20cmくらいが標準ですが、一昔前は18cm、もっと前は16、15とかがあったみたいです。
築20年だと、ひょっとするとかなり薄いかもしれません。
20cmでまぁまぁ、子供の飛び跳ねる音以外は何とか、というレベルなので、15とかだと絶望的かと。

小梁の入り方も騒音に大きく影響します。自分の部屋の小梁を見てみるといいとおもいます。

断熱も、20年のマンションだと悪いと思います。
屋上外断熱が始まったのはここ1...続きを読む

Q軽量鉄骨の音漏れ

鉄筋コンクリマンション1階から軽量鉄骨アパート1階に引っ越したんですが予想外に音が聞こえてくるのに驚いています。
(その前はSRC,一戸建て、一戸建て、でした。昔コーポにいたこともありましたが、その時はこれほど聞こえていなかった気がします)

上の人のトイレ音は自分の部屋にいる以上に聞こえる。
どこからともなくくしゃみが聞こえる。
聞こえてくるテレビの雑音でなんとなく何チャンネルを見ているかわかる。
水周りを使うと、自分の部屋も上の部屋もがっつんがっつん
音がする。(ウォーターハンマー?)

特にトイレはかなり響いたので、今まで夜中2時3時にも
トイレに行っていた身としてはかなり気を遣って生活する羽目に。
テレビもこれじゃあ自分が聞こえません、というような音量です。
せめて上の人が夜中もトイレに行ってくれればこちらも安心できるのに
(お互い様で)と思うのに、なぜか夜中には行かず。
もしや気を遣っている?と気になっています。まさか夜中は流さない仕組みになっている?
それともこのくらいの気遣いは音漏れのするアパートでは当然のことなんでしょうか?
夜賑やかなんだろうなと思ったら意外に静かで、余計に怖くなっています。

風呂の音はなぜか聞こえないんですが、風呂も帰ってきてすぐ
入らないといけないのでは、と気持ち的に落ち着かない状態になって
困っています。
生活音はどのぐらいまで許されるものなんでしょうか?
風呂の時間、テレビの音量、台所を使う時間、トイレの時間
(体調が悪い場合は無理だけど)、洗濯時間など一般的なイメージを聞かせて下さい。
1階の音がどれぐらい二階に響くのかも分かればお願いします。

鉄筋コンクリマンション1階から軽量鉄骨アパート1階に引っ越したんですが予想外に音が聞こえてくるのに驚いています。
(その前はSRC,一戸建て、一戸建て、でした。昔コーポにいたこともありましたが、その時はこれほど聞こえていなかった気がします)

上の人のトイレ音は自分の部屋にいる以上に聞こえる。
どこからともなくくしゃみが聞こえる。
聞こえてくるテレビの雑音でなんとなく何チャンネルを見ているかわかる。
水周りを使うと、自分の部屋も上の部屋もがっつんがっつん
音がする。(ウォ...続きを読む

Aベストアンサー

軽量鉄骨は戸境壁が石膏ボードのみか、石膏ボード+少量の防音材が基本なのでほんとお隣の音が聴こえます。

前に住んでいたところが学生とお水の方だったのでほんと辛かったです。(笑。(生活時間帯がどちらともバラバラで)

お隣のいびき、くしゃみ、話し声は当たり前、No.1の方同様、オナラの音まで(笑。

友達とか彼女を呼んでも壁を叩かれるとか日常茶飯事でした。
働き始めでお金ももらえなかったので我慢していましたがちょっと余裕が
でてきたらすぐ引っ越しました。精神的によくなかったので、、、

引っ越す条件として私は防音面が第一なのですが、やはり戸境壁がコンクリでできている鉄筋コンクリートマンションが基本だと思います。

Qセキスイハウス施行の軽鉄骨物件に関して

現在引っ越しを考えておりまして、その参考にさせて下さい。
紹介された物件は何件か横続きのテラスハウスです。
以前振動や騒音をさけるためには鉄筋コンクリートでないとダメで、軽鉄骨は木造と同じですという内容の質問を読みまして、
軽鉄骨では左右の家の音が気になるんじゃないかなぁ…と心配なのですが、
不動産やさん曰く『セキスイハウスの物件は壁の作りがいいので音等も心配ないです』とのことですが、
実際どうなんでしょうか??
セキスイハイムの軽鉄骨物件にお住まいの方等、詳しい方の回答よろしくお願いします。

Aベストアンサー

セキスイ1LDKの軽量鉄骨1F(2階建て・全4戸)に住んでいます。築1年・床はクッションフロアです。
隣の足音・ステレオの重低音が非常~に響きます。
私は生まれてからずっとマンション暮らしだったので多少の音は大丈夫!セキスイだし!とタカを括っていましたが、やはり鉄骨とは比べ物になりません。
上階の足音はもちろん携帯のバイブ音まで聞こえます。
しかもうちの寝室はお隣のリビングに接しているので最悪でした。
隣はベース音MAXで夜中に音楽を聴くため、不眠症に悩まされていて現在引越しを検討しています。
セキスイは審査も厳しいし、それなりにきちんとした方が住まわれてるんですけどね、でももうアパートには絶対住みたくありません・・・
以上、ご参考まで・・・

Q新築木造アパートの防音について

新築木造アパートの防音について

現在引越しを考えています。
一ヶ月前に出来たばかりの木造アパートを見に行って、今までの木造アパートのイメージと違い、綺麗でとても驚きました。
浴室乾燥も独立洗面台もあるし、もうそこに決めよう!と考えていますが、
やはり木造アパートな為、音はどうなんだろう?と気になります。
構造的には、2階部屋、3階部屋が交互に並んでいて、3階部屋の玄関を開けると階段になっています。隣り合わせにならないような仕組みになってるんだと思います。
窓も高層マンションにありそうな分厚さがあり、
これなら音漏れもなさそう!とタカを括っているのですが…

それでも木造はやはり音漏れしやすいのでしょうか?

Aベストアンサー

木造3F建ての集合住宅ですね。
音の問題は一概には言えない、上階に住む方の問題もあれば、構造の問題もある。
一度平日の夜間(7時頃、要するに隣近所がみんな帰っている時間)の様子を見せてもらえれば良いのですが。


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