はじめての親子ハイキングに挑戦!! >>

現在賃貸マンションの駐車場を借りています。
最近隣の駐車場の人が変わったらしく、軽自動車が
止まっているのですが、大型バイクの所有者で
バイク、車を並列に、車一台分の駐車スペースに
止めています。
そのせいで相手の車がラインギリギリにきていて、
私の車の助手席のドアを開けるとぶつかりそうに
なってしまいます。
たまたまその日だけ寄っていた、なら我慢もできるのですが
ほぼ毎日そのような感じで止めているのです。
あまりゴタゴタもしたくないので、できるだけ穏便にと
不動産にやんわり注意をしてもらうように御願い
しているのですが、相手が電話に出ないなどで
相変わらずの状態です。

もしこちらがドアを開けたときにあちらの車に傷がついたら…と車の乗り降りでもとても気を使ってしまいます。
(もし傷つけてしまったらこちらの責任になるのでしょうか?)
私の車を相手側から遠ざけるというのも考えたのですが
今度は反対側の車に接近してしまうので迷惑が
かかってしまって、どうしようもありません。

何か改善方法などはありませんでしょうか?

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A 回答 (5件)

■「駐車場」は「その土地の面積部分を自由に使ってよい」というものではありません。

明らかに隣の人は「わかっていない」状態です。このように基本的な規則や法規を知らない方が増えています。文句を言うと開き直って「俺が借りた駐車場なんだからどう使ってもいいだろ!」と全くわかっていない理屈を言います。

■このような人にはやはり警察から説教をしてもらうのがよいですが、まずは不動産屋に繰り返しクレームを言いましょう。

■駐車場を借りて、駐車線内だからといってそこに物置を建てることができないのと同じです。

この回答への補足

こちらの欄でご報告させて頂きます。
少しですが相手方に動きがありました。
まず並列でとめていたバイクが車の後ろにいったこと。
気のせいか目の錯覚かもしれませんが、
バイクがなくなったことで、ほんのちょっとは
車の場所がこちらよりではなくなった…ような
気がしました。
皆様の心強いご助言、大変感謝しております。
ありがとうございました。

補足日時:2006/04/25 16:04
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この回答へのお礼

賃貸マンションの駐車場のことでも警察は
聞いてくれるのですか?
もし指導(?)してくれるなら一番効果がありそうですね。

もし隣の車の所有者からオレが借りた~などといわれたら

>「その土地の面積部分を自由に使ってよい」というものではありません。

このセリフでビシッと言い返したいと思います。
回答ありがとうございました。

お礼日時:2006/04/25 16:04

大家してます



管理会社をせかして下さい

数回苦情を申し込まないと管理会社も後回しの仕事にしてしまいます

最悪、忘れられます...(笑)。
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この回答へのお礼

結局不動産に電話を2回、直接2回出向いた所、
やっと相手にも動きがありました。
しつこく言った甲斐があって、不動産も
重い腰をあげてくれたみたいです。
今後も何かあったら忘れられないように
何回も連絡してみようと思います。
でもクレーマーだと思われたりしたら
嫌ですよね;
回答ありがとうございました。

お礼日時:2006/04/25 16:02

相手が停止しているのにこちらがぶつけたら、こちらの責任で破損箇所は賠償する必要が生じます。

気をつけてくださいね。

駐車場利用規則にようなものはありませんか? あるいは賃貸契約書。そこには駐車していい車のナンバーや台数が記載されていませんか? 1台と明記してあれば、2台とめることはできませんので、大家さん(管理会社)を経由して撤去してもらうよう伝えることになります。

相手が電話に出ないということですが、少なくとも、書面をワイパーにはさむとか、郵送で届けることはできるはずですので、その方法でも警告してもらうよう、頼んでみてください。
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この回答へのお礼

ぶつけてしまった場合は
「相手の車が近寄りすぎるんだ!」では通用しないのですね…勉強になりました。ありがとうございます^^

バイクの件は不動産屋から注意がいったようで、今朝
みたところ車の後ろ(1mほどの空間があります)
にとめてありました。
…が、車の位置は相変わらずです。

とりあえずは少し前進したので良かったです。
回答ありがとうございました。

お礼日時:2006/04/25 16:00

わたしなら、その車のいないときに、こっちがラインぎりぎりにとめます。

わからない程度にじわじわ移動するのも手です。まずは、「その車のいない」時間帯を調査することです。相手も出払っていれば、何も手出しができません。

それで2台並行にできなければ、むこうもむっとするでしょうが、あきらめるでしょう。しょせん、早い者勝ちですよ。

ラインの中に止めている以上、あまりきついこといえないし。はみ出しているなら別ですが。
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この回答へのお礼

助手席側のミラーを畳んで、ギリギリまであちらの
車に接近すればさすがに困って態度を改めるのでは…
というのも考えたのですが、不動産屋に文句を言いに
いって、あちらの車の所有者が「ギリギリなのは
お互いさまだろ!」という状態になっては
嫌なので、とりあえずは普通に止めています。
今後ずーっと変わらず、だったら最後の手段ということで
やってみます!
回答ありがとうございました。

お礼日時:2006/04/25 15:56

駐車場は 駐輪場を兼ねたものではございません。


よって 相手様に非がございます。

ご面倒でも 書面に一筆頂く事をお勧め致します。
「明らかにおかしいのは 自分なので 何があっても何も言いません。
何かあったら 全額実費で弁償します」
という 2項目 了承を頂いて下さい。

それさえも嫌だと仰る様でしたら 警察経由でレッカー呼んで下さい。
それで 貴方様が罪になる事はございません。
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この回答へのお礼

なるほど!一筆書いてもらったらいざという時に安心…
ですがそんな簡単に署名はしなさそうですね;
明らかに相手が悪い、というお言葉で気持ちが
楽になりました。
回答ありがとうございます。

お礼日時:2006/04/25 15:54

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Q幅寄せ駐車撃退法

今、駐車場を借りているのですが、私の左となりに停める車はなぜか右の私の車に幅寄せして停めてきます。しかもその車は右側が運転席であるため、そのドアの開閉時にうちの車のドアに当てているのではないかと思われるのです。もちろん、左はかなり空いています。どうやったらこの幅寄せ駐車をやめてもらえるでしょうか。こういった場合の対処法があれば教えて下さい。

Aベストアンサー

ちょうどいいところに車止めの縁石をを置いたらどうでしょうか?
駐車場の管理者に苦情を言ってやって貰えたらもっと良いですね。

Q駐車場の車の止め方で文句言われるんですが、私が悪いのか。

マンションの駐車場がとにかく狭く、サイドミラーをたためる車は、たたむ。
が、暗黙の了解となってる位に狭いんです。
私の車は軽四です。
お隣さんの車は8人乗りの3ナンバーのワゴン車です。
二台とも、国産です。
私は乗り降りしやすいように運転席側を少しひろめに止めています。
助手席側にお隣さんの車があるのですが大きいので枠いっぱいに止まっています。
お隣さんは「真ん中に止めてくださいね」と度々言ってくるのですが私がもし3ナンバーの車なら同じ位の所までになってると思います。
4人家族のお隣さん。そんなに大きな車でなくてもいいのに不便なのもわかってて、駐車場も狭いのわかってて、それであえてその車に買い替えたのはお隣さんなのに、買い替えたとたんそんな事言われるのは納得いきません。
よろしくお願いします。

Aベストアンサー

質問者様が駐車場の枠内にどう止めようと自由。
相手の人がどんな車を買おうが自由。

しかし、それぞれが自分の主張ばかりしていては社会は上手く回りません。
ですから、みんなそれぞれ少しずつ他者の事を思いやって、ようやく社会はそれなりに円滑に回っていくものです。
これを、マナーと呼んだりします。
駐車場で枠内真ん中に止めなきゃいけないという法律も決まりも特にはありませんが、マナーとしては枠内中央に止めるものです。

>お隣さんは「真ん中に止めてくださいね」と度々言ってくるのですが私がもし3ナンバーの車なら同じ位の所までになってると思います。
もし質問者様が3ナンバーの幅の広い車種であれば、お隣さんも特に何も言わないでしょうね。
しかし質問者様は軽自動車ですから、もう少し真ん中に止める余地がありますよね。

世間一般の認識では、質問者様の言い分は少々マナー違反だと受け取られるのが実情かと思われます。
事実マンション駐車場に於いて同じ様な事例がいくつか存在しますが、その殆どが駐車スペース枠内中央に止めていない方に対して改善を求める結果になっています。
私が会社で借りている事務所の駐車スペースでも、同様の問題が発生しましたが、管理会社から借手に配布された要請は「車は駐車枠内の中央に止めるようにしてください」でした。
後にその駐車場の規則としても認められました。
質問者様のお気持ちも解りますが、世間のマナーや常識ではこういう結果になる事が多いです。
もちろんそうでない事例もあるとは思いますけど、多くの場合はそうであって、多くの人がそれを普通に受け入れているのが実情です。

確かに質問者様のおっしゃるとおりに、お隣さんも駐車スペースが狭いにもかかわらず大きな車を購入したというのも、もう少し小さいのでも良かったんじゃない?とは思います。
しかし、車に乗車している時の快適性や、走行時の快適性などを考えれば、大きな車の方が良いです。
また、駐車スペースが狭くて不便なのは、自宅の駐車場での乗り降りの時のみです。
普通に考えたら 自宅の駐車スペースでの乗り降り<普段の快適性 と判断するかと思われます。
自宅駐車場での問題も、マナーが守られていれば隣は軽自動車だから、乗り降りの問題も無いのではないかと考えて、大きな車を選択したのかもしれません。
一般的には隣の車が大きな車であれば、なるべく相手の車の運転席側に余裕を持たせて駐車しますから、お隣さんもそう考えられたのだと思いますよ。

質問者様が駐車場の枠内にどう止めようと自由。
相手の人がどんな車を買おうが自由。

しかし、それぞれが自分の主張ばかりしていては社会は上手く回りません。
ですから、みんなそれぞれ少しずつ他者の事を思いやって、ようやく社会はそれなりに円滑に回っていくものです。
これを、マナーと呼んだりします。
駐車場で枠内真ん中に止めなきゃいけないという法律も決まりも特にはありませんが、マナーとしては枠内中央に止めるものです。

>お隣さんは「真ん中に止めてくださいね」と度々言ってくるのですが私が...続きを読む

Q駐車場での大家さんとのトラブル

とても困っています。
昨日弟が遊びに来た時に、マンションの空いている駐車場に止めさせました。
2時間くらいして帰ろうとした時に駐車場に行ってみると、弟の車が出られないように大家さんの車がピッタリと止めてあったのです。

大家さんに電話してみると
以下のことを言われました。
1.今日から新規に駐車場の契約があったのに、止めていたせいで、そのお客さんに21時25分にキャンセルされてしまった。
2.そのせいで、何十万と酷い損害を受けた。
3.お酒を飲んだので、車は明日にならないと動かせない。

個人的な言い訳なのですが、その駐車場は、このマンションができて2年半以上経ちますが、空いている日があったり、色々な車が止まっていたり(たぶん、マンションの住人のお客さんが来て止めてる模様)、私達もそこなら大丈夫と思っていました。

しかも、マンションは15世帯しかなく、そのキャンセルをされる前に、私達に注意はできたと思うのです。

今日の朝になり、お詫びに行こうと思い、電話してみると「お客さんが来てるため無理だ」と会ってくれません。車もよけてくれる気配もありません。
キャンセルをしたお客さんにも謝りたいと申し出ても「それは、私の管理能力の問題なので、あなたが謝ってもどうしようもない」と言って拒否されました。

そして、「こっちは、酷い損害を被った。不動産屋と連絡をして、あなたたちにどういう対応をしてもらうか決める」というのです。

どういう対応になるのでしょうか?
お金は莫大に取られるのでしょうか?

とても困っています。
昨日弟が遊びに来た時に、マンションの空いている駐車場に止めさせました。
2時間くらいして帰ろうとした時に駐車場に行ってみると、弟の車が出られないように大家さんの車がピッタリと止めてあったのです。

大家さんに電話してみると
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1.今日から新規に駐車場の契約があったのに、止めていたせいで、そのお客さんに21時25分にキャンセルされてしまった。
2.そのせいで、何十万と酷い損害を受けた。
3.お酒を飲んだので、車は明日にならないと動かせな...続きを読む

Aベストアンサー

大家してます

莫大に払う必要は有りません

損害が発生したのは事実かも知れません

入居希望者が有った、
駐車場所に無断駐車されていた
希望者は「こんなマナーの悪い住人の物件は敬遠する」
契約してれば家賃が入ります

でも、それは結果論です、単なる言いがかり...。

大家も貴方にお灸をすえる位で実際の請求はしないでしょうね

駐車したのは悪いですが、大家の対応はそれ以上の行為です

殴られたからと言って刃物で刺しても良いはずが有りません

よほど虫の居所が悪かったか、プッツンしたのでしょう

>私達もそこなら大丈夫と思っていました。
>私達に注意はできたと思うのです。

こんな事を大家に言ってはいけませんよ、話しがこじれるだけです
思うのは貴方の自分勝手です

不動産屋には貴方からも仲裁を依頼しましょう
恐らく大家にも「やり過ぎです」と注意してくれるでしょう

Q狭い月極駐車場で隣に大きい車って

幅広の車って邪魔なんだけど何とかしろよ。
駐車場の隣の輩が大型SUVを買って、非常に迷惑。
区切りのラインギリギリに止めてきやがる。
私のが軽でなければ乗り降りできないレベル。
この輩は、私のスペースを使って乗り降りしているのだから、 駐車場が狭いのを分かっていて、幅広の車を買う輩は両隣に迷惑料を支払えよ。
「いつもすみません」みたいに一言挨拶でもあればまだいいが、ふてぶてしい態度なので不愉快。

私もこの輩側のラインギリギリに止めてとめてあげてもいいですか?私は逆側から容易に乗り降りできるので。

Aベストアンサー

私も半年前に運転席側の隣が大きな車に変わって、乗降りするときはドアを手で押さえながらでないとぶつけてしまう状況です。
大雨の日は車に乗るだけでびしょ濡れです。
それでも駐車場の規約の範囲内なんですよね。

愚痴はこれくらいにして、ラインギリギリに停めて問題ないかという件ですよね。
一般的にはラインの内側であれば規約上も問題ないはずですし、お互い様なので文句を言われる筋合いも無いでしょう。
ですが事故の確率は確実に上がるので、くれぐれも無理はしないでくださいね。
ラインギリギリに停めるのは我慢が限界になったときだけにしておきましょ。

Qマンションの駐車場停め方はどうしています?

マンションの駐車場停め方はどうしています?

☆すみません、時間のある方のみで構いません。あと交通規則などの難しいものについて語られる方もスルーでお願いします。

うちの賃貸マンションの駐車場ですが、ABC・・と横に並ぶ形のスタンダードなものです。
私の駐車場所は、A。
Aの隣(Bとは反対のほう)は階段があり、階段の下には自転車が置かれることもあります。
(これについては、賃貸業者に撤去を依頼するほど、何台も置かれていました)
仕切りは、今流行のU字型の幅広いものではなく、従来の1本線型。

私は、降車のことも考えて右側を多めに空けて停めています。(幸いなことに階段も右側です)もちろん、左の白線は踏まずに若干の余裕を残しています。

ところが、今度引っ越ししてきた、Bの方は最初は白線内に停めていましたが、徐々に右へ寄っていき、「右側の白線上」に停めることが増えてきました。
ちなみに、Cのクルマは、左寄せに停めているので、Bのクルマとは余裕がかなりあります。
私の車は、後部座席ドア(右)は、階段下の自転車が干渉していて開けることは不可です。
そこで、左後部ドアより買ってきた商品を出したいのですが、Bのクルマとは開けるほどの余裕がないときもあります。

結局我慢できずに、Bのクルマへ手紙をはさんでおいて改善はしましたが、、、、。
(もちろん、謝りなんかはないですが)
*補足ですが、うちの駐車場はエルグランド級のクルマが停めても、乗降に余裕があるくらいのスペースです。

(1)みなさんは、マンションの駐車場や、ショッピングセンターの駐車場では、白線のどちら側に停められますか?
もちろん、となりが極端に寄っているときには、回避するとは思いますが、、、、。

お時間のある方のみ、教えてください。

また、
(2)私のケースの場合のときは、どうされますか?そのまま放置?それとも何か行動を起こします?

マンションの駐車場停め方はどうしています?

☆すみません、時間のある方のみで構いません。あと交通規則などの難しいものについて語られる方もスルーでお願いします。

うちの賃貸マンションの駐車場ですが、ABC・・と横に並ぶ形のスタンダードなものです。
私の駐車場所は、A。
Aの隣(Bとは反対のほう)は階段があり、階段の下には自転車が置かれることもあります。
(これについては、賃貸業者に撤去を依頼するほど、何台も置かれていました)
仕切りは、今流行のU字型の幅広いものではなく、従来の1本線型...続きを読む

Aベストアンサー

> 白線のどちら側に停められますか?

きれいに中央に駐車します。
大きな荷物を出す場合は、スペースに駐車する前に荷物を出しておきます。

> 私のケースの場合のときは、どうされますか?

しばらく様子を見て、まず、顔を合わせる機会を待って、直接伝えようと思います。
けれど、そんな機会が巡って来なければ、やはり、手紙作戦を選ぶでしょう。

Q駐車場から出れません。。。。

左右と前が狭い駐車場から出られず 毎日どきどきです。
左右それぞれ20センチあるかないか 前も広くはないです。
左折出庫時に左の車にこすってしまい 以後ミラーを下向きにしてやっていますが 右前側もぎりぎりで 切り替えしを繰り返し びびっています。
なにか コツはありますか?
それから 出庫時に 右側の車に おしりをぶつける可能性はありますか?自分の車は シエンタです。
教えてください。

Aベストアンサー

今時の乗用車はミラーが小さいですからねえ。距離感もつかみにくいですし。
一度こすってしまうと不安てかトラウマになりますよね。
さて、回答ですが

1,左折出庫時の対策
誰かに見ていてもらったり、左右の車がいないときに車に見立てたポールなどを置いて練習&実験する。
質問者さんのようなケースは1回で出庫できるステアリングポイントは1ポイントのみでしょうから、「このあたりまで前進した時点でハンドルを全開に切る」などのポイントを見つけ、覚えるしかないでしょう。
ただし、下手に自信をつけてしまうとポイントの見間違いや左右の車の駐車位置の変化によりこすってしまう原因となります。
もっとも安心なのは割り切って何度でも切り返しをするということです。切り返しの時にどちらにステアリングをきるべきかパニックになる人もいますが質問者さんはそうではないようですし。

2,右側の車にお尻をぶつける可能性
ほぼないでしょう。乗用車ですし。ただ、他の方が書いていらっしゃるようにぎりぎりまで右に寄せた状態でステアリング全開で発進すると危ないでしょうね。

3,その他対策
やはり駐車場を変える等が無難でしょうけど、今の駐車場を使うなら自分の車の右前バンパーなどの角の部分にクッションになるものを取り付けるのもいいかもしれません。もちろん駐車の時だけです。
薄いものですと軽くこすった際に傷が付くことを防げますが、べっこりと凹むことは回避できません。厚い発泡スチロールなど、10cmとかの厚さがあるものがよいのではないでしょうか。

今時の乗用車はミラーが小さいですからねえ。距離感もつかみにくいですし。
一度こすってしまうと不安てかトラウマになりますよね。
さて、回答ですが

1,左折出庫時の対策
誰かに見ていてもらったり、左右の車がいないときに車に見立てたポールなどを置いて練習&実験する。
質問者さんのようなケースは1回で出庫できるステアリングポイントは1ポイントのみでしょうから、「このあたりまで前進した時点でハンドルを全開に切る」などのポイントを見つけ、覚えるしかないでしょう。
ただし、下手に自信をつ...続きを読む

Q車のドアを開けたら、隣の無人の車にコンッと当たり、2、3mmのキズがついた場合、その車の主が来るのを待ち謝罪しますか?

こんにちは。
それ以来、気になっていたことを質問します。

以前、某店舗の駐車場で、子どもが車から降りる際、ドアを開けた際に
隣に駐車してあった車に軽くドアが当たり、隣の車のドアに凹みは無いくらいで2、3mmのキズが付けてしまいました。

その時、その隣の車には人がまだ乗っており、きちんと見積もり→修理→代金支払い。という形になりました。

一応、保険の適用があり修理代を出す事はありませんでした。
(子どもは親戚の子で、何の保険を使ったかはよく分りません。)

相手の方にも余計な手間をかけてしまい、こちらもある程度の期間、連絡やらやりとりをしたので疲れました。


子どもは、自分が開けたドアが隣の車に軽く当たったことなど気にも留めません。

この時、隣の車の人がもう下車し完全に店舗にいて、この事には気付いていないと確信した場合、、、

直ぐに立ち去らず、車の主を待ち、話し合いをしたか?
と自問自答すると、、「もちろん。相手を待ち、誠心誠意、相手に状況を説明し問題解決に向き合うでしょう。」とは答えられません。


相手はもちろん、やった子ども自身気付いていません。
あなた様だったら、この場をどうしますか?

※ 子どもがやったのではなく、いつも気をつけている自分がたまたまやってしまったという状況でも結構です。

こんにちは。
それ以来、気になっていたことを質問します。

以前、某店舗の駐車場で、子どもが車から降りる際、ドアを開けた際に
隣に駐車してあった車に軽くドアが当たり、隣の車のドアに凹みは無いくらいで2、3mmのキズが付けてしまいました。

その時、その隣の車には人がまだ乗っており、きちんと見積もり→修理→代金支払い。という形になりました。

一応、保険の適用があり修理代を出す事はありませんでした。
(子どもは親戚の子で、何の保険を使ったかはよく分りません。)

相手の方にも...続きを読む

Aベストアンサー

携帯電話屋に行ったときにちょっと引っかけたことがあります。
そのときには店に行って持ち主を捜し見てもらいました。
向こうも「普通は逃げるやろ」ということで、謝っただけで済みましたが。
優しい人で良かった。

この程度ならたぶん何もしないと思います。
私もこんなものではなく、リアバンパーを交換するほど押しつけられて(ぶつけられたんじゃなくてぐいぐい押された感じ)そのまま逃げられてますし。
だからというわけではないですが。
まじめに考えれば、話し合い等の対応をするのが「正解」ですが、そのままにするのは、もっと「普通」です。
正解だけで生きていくことは困難です。
普通に生きていくことの方が一般的だと思います。
ただし、程度ってのはありますよ。

Q隣の家の車が、我が家の敷地内を使って車庫入れします

ご相談します。

我が家は、老人の一人暮らしで小さい車を一台所有しております。
あと二台は置ける空きがあります。
隣の家は三台の車を所有しております。
大きめな普通車ばかりで、敷地内には納まっていますが、奥の車を出すときは、一台を我が家の敷地内の玄関の前に停めます。
三台目を入れるときは我が家の敷地内を通らないと停められません。
境界杭もありますが、駐車場は並んでいる状態なので使いやすいのだと思います。

偶然、車の入れ替えの時に顔を合わせたのですが、挨拶はありません。
当たり前のように我が家の敷地内を使います。
セメントを塗り替えた日も通らないように置いたものは、車で踏み潰されて壊されていました。
現場を見ていませんから注意も出来ませんが、隣との境界線側を通る人はいないので、隣の人間しか考えられないのです、でも、一言も無いです。

だんだん隣の車が通るところが汚れてヒビも入ってきました。
長年の付き合いになるお隣ですから我慢するべきなのでしょうが、
今はストレスになってきています。
ポールでも置こうかと思いましたが、嫌味な行動になるのか?
口で言ったほうが良いのか?わかりません。
気の強い奥様なので、口で言えば後が怖いです。
お互い様と我慢するしかないのでしょうか?

同じような体験をお持ちの方がおられましたら改善する方法を教えていただけますか。
よろしくお願いいたします。

ご相談します。

我が家は、老人の一人暮らしで小さい車を一台所有しております。
あと二台は置ける空きがあります。
隣の家は三台の車を所有しております。
大きめな普通車ばかりで、敷地内には納まっていますが、奥の車を出すときは、一台を我が家の敷地内の玄関の前に停めます。
三台目を入れるときは我が家の敷地内を通らないと停められません。
境界杭もありますが、駐車場は並んでいる状態なので使いやすいのだと思います。

偶然、車の入れ替えの時に顔を合わせたのですが、挨拶はありません。
当たり前の...続きを読む

Aベストアンサー

 不動産賃貸業を営んでおります。

 商売柄、ふつうの方々より不動産をたくさん持っていますので、トラブルも多いです。「空いているんだからいいじゃないか」と言われます。

 実際、「今はどうでもいい」と思うこともしばしばですが、今後どうなるかわかりません。

 しかも今という時代は、親切で認めてあげていると「権利」として主張される、そしてそれが公に認められてしまうという、恐ろしい時代なのです。後悔先に立たずとはこの事ですね。

 「やっていたのを知らなかった」というならまだしも、「利用しているのを知っていた」となると、裁判でも負ける危険は高くなります。

 心を鬼にして、「この先、売却してしまうかどうなるかわからないわけですが、そのとき見に来られた人に『あの土地はお隣さんが利用している土地だ』『お隣が利用権を持っている土地だ』と誤解されると高く売れないで困りますので、使用はやめていただけませんか」とでも伝えるべきです。

 あるいは、ずばり「・・・ という誤解を受けると困るので、恐縮ですが、フェンスを付けさせていただこうと思います」と宣告してしまうとか。

 事前に、不動産屋に「他人が使っている土地は、やはり安いですよね」と誘導尋問して「他人が使っているような土地は安いです」と言ってもらっておいて、「と言われたんですよ」とか付け加えるとかね。

 実情にあわせて、工夫されることをお勧めします。
 

 不動産賃貸業を営んでおります。

 商売柄、ふつうの方々より不動産をたくさん持っていますので、トラブルも多いです。「空いているんだからいいじゃないか」と言われます。

 実際、「今はどうでもいい」と思うこともしばしばですが、今後どうなるかわかりません。

 しかも今という時代は、親切で認めてあげていると「権利」として主張される、そしてそれが公に認められてしまうという、恐ろしい時代なのです。後悔先に立たずとはこの事ですね。

 「やっていたのを知らなかった」というならまだしも、「...続きを読む

Qマンションの駐車場マナーについて

マンションの駐車場(5台分)のうち真ん中の枠(3台目)に軽自動車を停めています。私の車以外は軽自動車より幅の広い普通車です。
私の助手席側にあたる車が、いつも私の車側に枠内ギリギリに幅寄せして停めています。この駐車場に停め始めて半年になるのですが、それまで買ってから2年間全くドアに傷がなかったのに、ここ半年でドア傷が4箇所出来ています。目撃証拠がないので責める事が出来ませんが、対策をとりたいと思っています。
こちらが軽自動車だから、こちら側に幅寄せして停めたほうが左右スペース確保できるのは分かりますが、枠内の真ん中に停めて欲しいとお願いするのは間違っているでしょうか?(お隣さんは枠内からはみ出して停めていないので、お願いするのは間違っているでしょうか?)
また、他に良い方法があったら教えてください。
よろしくお願いします。

ちなみに今、幅寄せするお隣さん側と同じぐらいのスペースに幅寄せして駐車して、いかに不便かをわかってもらおうと試みています。

Aベストアンサー

>枠内の真ん中に停めて欲しいとお願いするのは間違っているでしょうか?(お隣さんは枠内からはみ出して停めていないので、お願いするのは間違っているでしょうか?)

 私は同じクレームを管理会社に言いました。あっさり、承諾してくれ翌日には全戸に注意のチラシが配布されました。
 しばらくは全車(40台くらいあります)中央に停止するようになりました。
 人の出入りもあり、最近又酷い止め方をする車両も増えて来た様ですが、私の両隣りは中央に止めてくれていますので、クレームは言っていません。

>ちなみに今、幅寄せするお隣さん側と同じぐらいのスペースに幅寄せして駐車して、いかに不便かをわかってもらおうと試みています。

 車の運転が下手なふりでもしてみては如何ですか?
 相手のドアが開かない程度に斜めに止めて、前輪タイヤが斜めなら効果的かと思いますが。

 まあ、順当な手段としては誰からクレームがあったかが不明なまま、注意文を全員に配布してもらい、全車が中央に停車してくれるのが一番いいんですけどね。
 変に逆恨みする人もいますから、気をつけて下さいね。

>枠内の真ん中に停めて欲しいとお願いするのは間違っているでしょうか?(お隣さんは枠内からはみ出して停めていないので、お願いするのは間違っているでしょうか?)

 私は同じクレームを管理会社に言いました。あっさり、承諾してくれ翌日には全戸に注意のチラシが配布されました。
 しばらくは全車(40台くらいあります)中央に停止するようになりました。
 人の出入りもあり、最近又酷い止め方をする車両も増えて来た様ですが、私の両隣りは中央に止めてくれていますので、クレームは言っていませ...続きを読む

Qマンションの駐車場がひどい

新築賃貸マンションの駐車場を2台借りました。
4階建の一番高い賃貸物件でした。
うちは3月中旬に交渉して決めましたが、まだ他の部屋はほぼ決まってなかったです。

4月22日現在もまだ空きの部屋があります。
うちは早い段階で決めたのですが、駐車場の位置がものすごく止めにくい場所にされました。

画像、向かって左の手前の軽の13番の先、私の車はシルバーの17番、そしてその斜め隣の18番。

なぜここ?なぜ2台ともこんな止めにくいとこ?

16番と12番が止まっていたら、頭から突っ込むしかないです。

こんな駐車場ありですか?

この賃貸はいくつもの不動産が斡旋していて、力関係があるのでしょうか?
部屋が決まらなくて、もしこんな駐車場しか残ってなかったら嫌ですよね。
部屋を埋めるために、いい場所を空けて、決めやすいようにしてるのかと想像します。

ちなみにこの駐車場はマンション入口も4台止めるとこがあり
そのうち2台しか止まってないです。

法的になにか文句いえますか?
ほんとにこんな駐車場ありですか??

ただならともかく、
駐車場料金3000円×2台分の金銭が発生してる以上、
正式に苦情いいたいので、(しかも部屋が埋まって駐車場が埋まってしまう前に)
何か、消費者として、確立してる権利はないのか知りたいです。
ダメならせめて値段交渉考えてます。

ほんとに、こんな駐車場、成立するんですか?

新築賃貸マンションの駐車場を2台借りました。
4階建の一番高い賃貸物件でした。
うちは3月中旬に交渉して決めましたが、まだ他の部屋はほぼ決まってなかったです。

4月22日現在もまだ空きの部屋があります。
うちは早い段階で決めたのですが、駐車場の位置がものすごく止めにくい場所にされました。

画像、向かって左の手前の軽の13番の先、私の車はシルバーの17番、そしてその斜め隣の18番。

なぜここ?なぜ2台ともこんな止めにくいとこ?

16番と12番が止まっていたら、頭から突っ込むしか...続きを読む

Aベストアンサー

他にも回答がありますが、2台同時申し込みだからこその好条件の設定のように思いましたが、質問者さんはとんでもないと思っていらっしゃるのですね。

映像を見ると、黄色?の点々で囲われた長方形の範囲には、車をはみ出させないようにというキマリがあるように思えます。しかし、駐車場奥の質問者さんのスペースはその範囲外ですし、実際誰にも邪魔にならない。
工夫さえすれば、4台位停められますよね。
友達や親御さんががいらしても、車を停めてもらえるとても有利な配置だと思うのですけれど。
僕なら、「ラッキー!」と思います。

でも駐車方法は人によって考え方が違うでしょうから、どうしてもイヤであれば「違う駐車枠に変更してくれ」と、改めて申し入れてはどうでしょうか。
もったいないなぁ。


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