テラスハウスの横同士の騒音

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質問者：sweet-rain
質問日時：2008/06/18 01:31
回答数：3件

現在軽量鉄骨の４世帯コーポに住んでいます。
真ん中に２階への階段を挟んだコーポなのですが、上の階の足音や騒音に耐えられなくてテラスハウスへ引っ越そうかと考えています。
テラスハウスだと横繋がりですが上下の足音は他人ではないので、大丈夫だろうとふんでいるのですが、お隣同士の騒音がどれくらいなのか分かりません。
今のコーポはさすがに隣とは隣接してないので隣の騒音は全くありません。

同じ間取りが横並びに並んだＳ社のテラスハウスを考えているのですが、隣同士の騒音がどれくらいなものか教えてください。

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回答 (3件)

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No.3ベストアンサー

回答者： noname#62546
回答日時：2008/06/20 20:31

Ｓ社ではないですが、３ＤＫテラスハウスに長年住んでいました。

右隣とは階段を隔てているので１階の音は聞こえませんが
２階の１部屋が隣と隣接してたので、朝っぱらから○○学会の
お経が毎日聞こえてきました。

左隣とは相手の階段が隣接しているので
下から呼ぶ声や、子供の階段の駆け下りる音が丸聞こえです。
（同じようにうちの階段音が右隣に丸聞こえだったんですが）

賃貸マンションみたいに、手に取るように分かるとまでは
いきませんが、そこそこ音は聞こえていました。
夜になればなおさら。
築年数も大切ですが、やっぱり隣人の生活レベルによりますね。

私なら、マンションの上階の騒音で引越した経験もあり、
テラスハウスで隣人の騒音にもイライラしてるので
引越すならば、小さくても狭くても不便な土地であっても
隣接しない戸建てを選びます。

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この回答へのお礼

まさに聞きたかったことを教えていただいてありがとうございます。
重量鉄骨でも木造でも最終的には隣人の生活態度なんだと不動産やも言ってました。
いい賃貸一戸建てを見つけようと思います。
ありがとうございました。

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お礼日時：2008/06/23 17:40

No.2

回答者： kaitiku
回答日時：2008/06/18 14:47

質問者様同様の４世帯コーポ（軽量鉄骨）に４年位妻と子と住んでおりましたが一度たりとも階段の音を気にした記憶は御座いませんでした。

当然音はしたのでしょうが気にするほどではなかったのでしょう。
また同様に隣とは接していない（風呂のみは接している）ので一度たりとも隣人の声を聞いた記憶が御座いません。
非常に快適でしたね。

唯一上階のガタゴト音（引き戸の開閉でしょうか）と排水音が稀に気になった程度です。
ちなみに全て夫婦世帯でした。

２階建て４世帯、中共同階段。
このタイプのプランは非常に理想的であると考えます。

テラスハウスの場合どの面が接するかで全く音は変わるでしょう。
キッチンや居間ですと全く音が漏れないことは期待できないでしょうね。
簡単な目安としてはコンクリート造がもっとも遮音性が高いと考えて下さい。
築年度は新しいほうが安全です。
古いと小屋裏の遮音壁などの無い完了検査も受けていない物もあるでしょう（まず少ないでしょうが）。

テラスハウスの居住経験が無い為その具体的な例は他の方に委ねますがやはり現状のプランは捨て難いと思います。
上の住人に問題が有りそうですねえ・・・・。

ちなみに私の場合Dハウスの新築でした、もう８年以上前の事ですが。