家の外壁 補修費用が６００万円 妥当な価格？

木造の海辺に建てた家になり、潮風の影響で外壁が　痛み　崩れてしまいました

外壁は
レンガ調のタイルを　細い鉄骨を軸にセメントで複数繋ぎ合わせたものを釘で打ち込んだ状態でした

　（打ち込んだ釘や内側の薄いステンレスの板のようなものがサビでボロボロ
　　　　鉄骨もセメントの中でサビ　膨張して　壁がはがれてきていた状態）

海側を中心に　雨漏りしている状態で１階を中心に　壁、窓の上から　ポタポタしみだしてきます


添えつけした画像のような壁にして　雨漏りの補修をあわせると
　６００万円という　金額になりますでしょうか

No.1 ベストアンサー 回答者： AkiraHari 回答日時： 2011/06/10 23:52

外壁補修で６００万円など、一般的にはあり得ない！

しかし、外壁の面積も示されていないし、塗装剤も示されていないし、何の情報もなしに妥当かどうかなど判断できるはずありません。妥当かどうかとは見積を出してそれが６００万円くらいになるかならないかによって解ることですから、ここに出された情報で見積もれますなどと言う人がいたらインチキです。
複数の業者に見積もってもらうことです。その際気を付けることは２点あります。
ダメな業者ばかり２，３社に見積もってもらっても意味がありません。
次に実態は１社あるいはつるんでる複数の業者に見積もってもらっても無意味です。

見積にあたっては塗料など材料費と工賃を明確に聞きましょう。
作業内容を正確に聞きましょう。例えば「３回塗ります」だけではだめです。間を何時間開けるかも大事です。塗料メーカーがＨＰで出しています。

後、当然屋根も必要ですよ。

No.3 回答者： bagelpan 回答日時： 2011/06/11 07:49

早急に直したいお気持ちはわかりますが、複数の業者から見積もりをとることをおすすめします。

我家の場合ですが外壁張替えの見積もりを2社から取ったところA社は180万円、B社は310万円と出ました。
あまりにもB社が高いので見比べるとやらなくてもいい工事（雨漏り診断と車庫の壁の張替え）を追加していました。

No.2 回答者： kei1966 回答日時： 2011/06/11 06:56

規模なしで妥当も何もありません。

何も問題なくてモルタルなどからサイディングに下地補修から全面張替え替えの目安は30坪総2階でも250～300万かかります。
タイルの処分費や下地の痛み具合も悪いようですし、防水テープもやり直しのようですね。
角が多ければ工費もかさみますし、伴う金物工事も量も金額に大きくかかわります。
状態や規模によっては600万もありうる額ですのが、規模形状雨漏りの被害状況みずには情報不足でここで評価はできません。