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No.1ベストアンサー
- 回答日時:
ご質問者の所得税の税率がいくつなのかで変わってきます。
一般的な人ですと10%ですから、定率減税後として課税所得に8%かけた値が収める納税額です。
ということは、課税所得が損益通算で減るとその金額の8%が戻ってくることになります。
損益通算の時に見込むことが出来る経費には制限があり、通常経費として、ローンの支払のうち利息支払分を経費として計上しますが(元金返済分は経費ではない)、損益通算できるのはあくまで「建物に対するローン費用」であり、「土地に対するローン」は、不動産所得計算では経費となるものの、損益通算では含めることは出来ませんのでご注意ください。
あと還付になるわけではありませんが、住民税も減額されます。
参考URL:http://www.taxanser.nta.go.jp/1391.htm
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