自宅の屋根はスレートで築13年ですが気になります。

自宅は九州ですが、築13年の「スレート」の茶色の屋根が気になります。
隣の家は私と同じ建設会社ですが約築12年が経ち、もう
最近外壁と屋根尾を塗り替えました。
添付画像は隣の塗り替えてばかりの「スレート屋根」の画像です。

　しかし、私宅の外壁はみたところ硬くて、色落ちもなく
大丈夫みたいです。隣の外壁も見たところ大丈夫そうでした。

自宅からは屋根が見えないので「劣化の確認」ができません
ので、少し離れれば部分的に見ることができます。
自宅の屋根の写真は本日撮影しようと思います。

自宅の「スレートの屋根」ですが業者でメンテナンスしないと
やばいことになりますか！？
　「スレート屋根の場合」ですが、10年ぐらいで「苔が入るよ」と
言われてことがあります。もう塗り替えたほうがいいのでしょうか？
　このままほっとくと、どうなりますか？
よろしくお願いいたします。

質問者からの補足コメント

• 

  皆様ご回答くださいまして、ありがとうございました。
  　屋根は
  塗り替えて悪いことはない程度ぐらいですね！
  あと数年したら検討します。
  稼ぎます。

    補足日時：2021/09/17 15:23

• 

  みなさご回答くださいまして、ありがとうございました。
  少し意見も割れているようんです。
  　自宅を構えて10年20年はあっという間に立ちます。
  その経緯でどうなるかですね！　
  いまのところ　問題はないので、あえて塗装しなくても
  いいかなと思います。　
  周りが塗るから私宅も塗る　みたいな感じで
  家の周りの　三家が同じ足場で　塗り替えが済ました。　
  
  そのセールスマンがうちにも着て同時に塗り替えると
  足場代が安くなる　と言われましたが！断りました。
  値段は　１００万円以上は常識で、あと「塗料質でも値段が違う」
  「質がいいと　長持ちする」　
  　近所は住宅街なので、あと数件塗るそうです。
  　儲かりますね！

    補足日時：2021/09/18 07:48

No.6 回答者： おじい 回答日時： 2021/09/17 13:37

10年で塗り替えか　吹き替えです　油分が抜けてきます　雨漏りに

No.5 ベストアンサー 回答者： mocmoc 回答日時： 2021/09/17 12:25

スレートと言っても上塗りは色々ですし、苔が生えるケースも様々です。

苔(基本的には北面)が見当たらなければ、全然大丈夫です。

鱗状(瓦類)の屋根材は、その下の「ルーフィング」が命なので、瓦の塗膜が多少傷んだも構いません。

ただ、苔は水や土埃を蓄えたり、重なり部分へも水を引き込むので、塗り替えとかを考えるよりも邪魔な存在です。
でも苔の撤去で高圧洗浄を使うことで足場が必要になるので、結局そのタイミングが塗り直しのタイミングとなります。

また、スレートは素地が出ていると傷みが早いので、塗膜で保護する必要はあります。

という事で総じて判断すれば良いでしょう。

この回答へのお礼

ありがとうございました。
今後ともよろしくお願いいたします。

お礼日時：2021/10/05 06:10

No.4 回答者： ashitahatennki 回答日時： 2021/09/17 09:28

古いアスベスト入り以外

メーカーや年代によりスレート屋根は塗装したのが良い物
しても全く効果が無く朽ちるタイプがあり
10年経過くらいなら塗装は可能です。

塗装屋がやっても無駄と言うのは手遅れ
割れるタイプ、水が浸透し劣化してる物は交換です。

事業用の建物は基本10年で塗装しますので塗装可能です。
どのタイプでも手遅れにはなりません。

やっても無駄と言うのは、手遅れだからです。
雨漏りしなけれな良いだろーと言う発想です。

つまり
古くなると劣化して塗装が出来ないのです。


工務店に聞いてごらん

スレート系は
塗装が出来るなら状態が良いのです。

No.3 回答者： ks5512 回答日時： 2021/09/17 08:43

特に雨漏りが無ければ大丈夫です。

No.2 回答者： Mokuzo100nen 回答日時： 2021/09/17 08:30

スレートは機能上は塗装する必要がありません。

美観の問題です。

30年ごとにスレートを交換し、120年目で、建て替える様、資金計画しましょう。

No.1 回答者： けこい 回答日時： 2021/09/17 08:15

理想は１０年ですが、２０年くらい何とか大丈夫な場合が多いようです