瑕疵物件について

無知です。
瑕疵物件6/1000の傾きとは1メートルで6ミリという事ですか？

No.2 回答者： いなばのしろうさぎ 回答日時： 2024/10/11 21:07

そうです。

○品確法の「住宅紛争処理の参考となるべき技術基準」によりますと、住宅の傾斜の度合いによって住宅や地盤に瑕疵がある可能性を判定できる基準は3段階にわかれます。

□レベル1：傾斜が1000分の3未満であれば、住宅や地盤に瑕疵がある可能性は低いとされます。まあ、建物の問題じゃないでしょうといったところです。
□レベル2：傾斜が1000分の3以上1000分の6未満の場合、住宅や地盤に瑕疵がある可能性は中程度とされます。これは施工の問題も一定程度存在するかもしれないというグレーゾーンです。
□レベル3：傾斜が1000分の6以上なら、住宅や地盤に瑕疵がある可能性が高いとされます。これはまあほぼ黒ですね。平たく考えて地盤改良も含めて施工に問題があったと考えられます。1000分の3というのは1ｍの間隔で3ｍｍの勾配がついていることを言います。8畳の部屋で例えると、部屋の端と端で1ｃｍ程度の勾配がつきます。

○ちなみに新築時であっても1000分の3未満の傾きであれば問題はないとされます。でもこの基準は大甘で、新築時で1000分の1や2も傾きがあればやはり施工に問題があったと言わざるを得ないと思います。

No.1 回答者： dpclovefukooka01 回答日時： 2024/10/11 20:12

そうでしょう

曳家の仕事している会社にお願いして傾きを補正して貰えるでしょう

この回答へのお礼

ありがとうございます！
強気な不動産なので、怖いですが
冷静に聞いて来ます

お礼日時：2024/10/11 20:16