住宅の登記手数料の 相場 ？

京都の田舎で新築の注文住宅を　約2500万円くらい　で購入予定なのですが、

見積りをもらいましたら、登記手数料で　30万円とありました。

これは、妥当な相場になるのでしょうか？

宅建業者が自ら売主の物件で、更地を購入し、新築予定です。

通常は、業者が紹介してくれる、司法書士の方が、
登記手続きをしてくれるのでしょうか？
その際、司法書士事務所で、買主と売主が立会いの下、手続きされるのでしょうか？
その代価が、30万円となるのでしょうか？

ご助言よろしくお願いします。

No.2 ベストアンサー 回答者： dullahan 回答日時： 2008/01/12 15:44

登録免許税込みでそれくらいでしょう。

＞通常は、業者が紹介してくれる、司法書士の方が、
＞登記手続きをしてくれるのでしょうか？
その通りです。自分で探してもいいですがあまりいい顔はされないでしょう。一応縄張りみたいなものがありますので。それほど代金も変わりませんし。

＞その際、司法書士事務所で、買主と売主が立会いの下、手続きされるのでしょうか？
通常は銀行の一室で買主と売主が立会いの下、書類の確認と金銭の支払いを行います。

＞その代価が、30万円となるのでしょうか？
立会料と書類作成料と交通費諸々込みです。
登録免許税も司法書士が代理で支払うのでそれも込みです。

この回答へのお礼

ご回答ありがとうございます。

こまめに応答たすかります。
＞自分で探しても、それほど変わらない
のですね。

お礼日時：2008/01/12 22:24

No.1 回答者： zorro 回答日時： 2008/01/12 14:23

あなたが安いところを探してそちらにお願いすることも可能です。

http://www.taiyo.com/godo/touki_fee.pdf#search='登記手数料'
http://www.siho-syosi.jp/work/index.htm

この回答へのお礼

ご回答ありがとうございます。

参考URL　助かります。
最低の必要経費だけでも　１０万円以上かかるのですね。

お礼日時：2008/01/12 22:21