![](http://oshiete.xgoo.jp/images/v2/pc/qa/question_title.png?5a7ff87)
No.2ベストアンサー
- 回答日時:
私の回答した他の方の質問に、中古のマンションを購入された方の土地建物の区分についての計算の仕方が書いてあるので参考にして下さい。
マンションの購入費全額を土地と建物に区分して、それから建物部分について減価償却します。もちろん事業使用部分が対象です。
仲介手数料があれば取得価額に入れて、土地建物に按分します。
火災保険地震保険のうち事業使用分が必要経費になります。
4)団体信用生命保険料、ならないと思います。
支払利息や保証料は、事業割使用分を必要経費に算入。
印紙代は租税公課として事業使用分が必要経費算入。
収入印紙はマンションの取得価額に算入しなくても良い。算入するのが原則だが選択できます。
登記費用と不動産取得税も同様です。
(6)マンションの管理費・修繕積立費は、管理費として事業使用分を必要経費に算入。実際に修繕するまで資産計上する必要はありません。
以上は、プロとしての私個人の見解です。
この回答への補足
すいません、下記質問は削除し↓に再質問させていただきました。
http://okwave.jp/qa4780197.html
よろしくお願い致します。
ありがとうございます。
プロの方にご回答いただけてうれしいです。
おかげさまで不明だった箇所が判明してすっきりしました。
他の方の質問に対するご回答を拝見させていただきました。
住宅ローン控除の計算書もまだ書いていなかったので
早速計算書を見てみたのですがまた疑問が湧いてきてしまいました。
もしよろしければ別途質問させていただいた↓にもご回答していただけないでしょうか?
http://okwave.jp/qa4778022.html
お探しのQ&Aが見つからない時は、教えて!gooで質問しましょう!
似たような質問が見つかりました
- 金融業・保険業 アスベスト含有瓦の住宅 3 2022/11/23 17:09
- その他(家計・生活費) シングルマザーです。 シングルマザーの中ではありがたい事に、現時点ではお金に特に苦労を感じている訳で 5 2022/11/17 10:22
- その他(保険) マンションの住宅ローンの団診保険について不安点を教えて下さい。 4 2022/05/17 00:40
- 分譲マンション 中古マンション購入の諸費用の予算について 「日本一わかりやすいマンションの選び方がわかる本」 という 3 2022/09/14 16:51
- 損害保険 マンション保険契約必要性について 5 2023/03/13 06:58
- その他(お金・保険・資産運用) 家を買う事になりまして諸費用について教えてください 5 2022/04/11 05:55
- 夫婦 先々の老後が凄く不安です。まだ、時間がある為今からなら何とかなるでしょうか? 2 2022/05/21 02:56
- その他(保険) 火災保険に関わる事で質問です。 3 2023/01/08 18:45
- 父親・母親 遺産相続、私は、54歳 東京都世田谷区若林4丁目のマンションを、相続、昭和11年生まれの母親と、同居 4 2022/06/06 18:56
- ふるさと納税 ふるさと納税 不動産投資 控除上限額シミュレーション 2 2022/11/13 10:42
デイリーランキングこのカテゴリの人気デイリーQ&Aランキング
-
手すりの耐用年数は何年でしょ...
-
事業用給湯ボイラーの設置工事...
-
建物(固定資産)の取得価格に...
-
転勤でマンションを賃貸に出し...
-
賃貸住宅収入で経費として見込...
-
防蟻費用の確定申告について
-
親から譲り受けた一戸建ての減...
-
口コミサイトの低評価は、訴え...
-
昔の株価の調べる方法は
-
境内地って何ですか? 評価は...
-
社会福祉法人への土地の売却
-
空き地を売らないのは何故?
-
農地転用の決済金
-
不動産の相続についてですが
-
区画整理の土地を相続する時の登記
-
親の株、投資信託の名義変更に...
-
概算取得費と措置法39条
-
自己株式の取得について
-
銀行口座の残高証明 相続案件
-
遺産の相続協議書にハンコを押...
マンスリーランキングこのカテゴリの人気マンスリーQ&Aランキング
-
手すりの耐用年数は何年でしょ...
-
事業用給湯ボイラーの設置工事...
-
防蟻費用の確定申告について
-
建物(固定資産)の取得価格に...
-
不動産購入後の造成工事
-
住居兼事務所の購入時費用の経...
-
減価償却の基礎となる金額
-
資本的支出・修繕費の判別について
-
アパートの外壁補修の修繕費計...
-
不動産所得の必要経費はどこまで?
-
不動産所得 取り壊し費用
-
抽選の場合の税務処理
-
確定申告・・・不動産所得の必...
-
登録免許税を取得価額に含める...
-
原価償却と取得価格について
-
平成15年確定申告パソコンの減...
-
固定資産の管理
-
転勤でマンションを賃貸に出し...
-
家賃収入があるときの確定申告
-
減価償却資産の取得価額について
おすすめ情報