60代後半の夫婦です。 築40年の戸建てから駅近のタワーマンションへ住み替えを検討しています。 2階

60代後半の夫婦です。
築40年の戸建てから駅近のタワーマンションへ住み替えを検討しています。
2階への昇り降りや庭の手入れも負担になり冬場はお風呂が寒い等の理由から
マンションの方が楽だと思っているのですが二人ともマンション住まいは初めて。モデルルームでは住み心地は分かりませんし終の住処になるので迷っています。

検討中の部屋は
20階
北東角部屋
リビングはFIX窓で通気が心配です。
窓をフルオープンした生活をしていたので換気窓はあるものの息苦しさを感じるのでは！と

ベランダは北東です。
洗濯物やお布団干しについてデメリットを教えてください。
どうぞ宜しくお願いいたします。

No.3 回答者： lv4u 回答日時： 2024/10/04 09:17

タワーマンションは、やめたほうがいいと思います。

同じマンションでも、低層階マンションならいいと思いますが。

No.2 回答者： mojitto 回答日時： 2024/10/04 09:03

個人的はおすすめです。

こんな話を面と向かってすることではないかもしれませんが、なんせタワマンは売れないことがありません。
質問者さまご夫婦が使わなくなっても活用も売却もできます。
終の棲家にしているだろう人もいますし、介護にしても相続にしても有用です。

一部タワマンは入居者の高齢化で老人ホームなんて呼ばれていることもありますが、逆に言えば高齢者には住みやすいってことです。
ただ１点、布団干しに関しては消防法の関係でベランダに干せません。
しかし小さなふとん乾燥機も売られているので、それを使えば十分だと思います。
管理費は高めなのでそこはよく見ておきましょう。
（資材価格高騰の影響で修繕積立金も上がっているので）

こんなことを言っては何ですが、子どもがいても今の時代は地元に定着するとは限りません。
なので保有している不動産については特に早めの相談と最適化が必要です。

この回答へのお礼

とても参考になりました。
ありがとうございました。

お礼日時：2024/10/04 12:31

No.1 回答者： tobirisu 回答日時： 2024/10/04 08:53

慣れです。

終の住処といっても、介護が必要になれば施設入居もあり得ます。
戸建てにこだわりがある人は、土地は財産になるとか、庭いじりしたいという人です。
そういうこだわりがないのなら、体力のない老齢者にはマンションの方が楽です。

マンションの場合は管理を買う、といいます。
中古であれば管理状態をよく調べた方がいいです。
あと20年余、安心して住める管理状態かどうか、そこを気にしてください。
新築なら、手抜き工事でないかぎり大丈夫でしょう。

この回答へのお礼

管理費も高いので気になっているポイントでした。
「マンションは管理を買う」このコメントにグッときました。
見方を変えて考えてみます。
アドバイスありがとうございました。

お礼日時：2024/10/04 12:41