No.3ベストアンサー
- 回答日時:
回答が真っ二つに分かれていますが、No.2の「どんな人:一般人」の方が正解です。
「階数には入らないが、やはり述べ床面積の算出の定義、「階の合計」の「階」には入る、と解釈ですね?」で正解です。
一方で「階(数)に入らない」と言っていて、「各階の床面積の合計」なのだから、算入しなくても良いのでは、私も昔、そう思ったことがありましたが、ダメでした。
結果としては「残念ながら」ですね。
「残念ながら」ですね、やっぱり…。
そうですか、同じように都合よく考えられたこともありましたか。で、だめだったんですね(^_^;)
ありがとうございました。
No.2
- 回答日時:
正確には、建築面積の1/8で、
3階以上の建築物は○○にしなければならない。とかの階数のカウントをする場合の対象にならないだけで、延べ面積には算入されると思います。
住宅の屋根裏などで天井高さが1.4m以下であれば延床面積に算入されない場合があります。
後は、住宅の地下室部分、共同住宅の共用の廊下、階段部分、後は駐車場や自転車置き場が容積率の算定から除かれます。(延床面積の規模に応じて)
この回答への補足
容積率ギリギリなので屋上塔屋が床面積となれば、
他を削るしかないか…、というところです。
階数には入らないが、やはり述べ床面積の算出の定義、「階の合計」の「階」には入る、と解釈ですね?
お探しのQ&Aが見つからない時は、教えて!gooで質問しましょう!
似たような質問が見つかりました
- 一戸建て 固定資産税について 7 2022/04/05 21:32
- 建設業・製造業 工事部分の床面積の合計は延べ床を記載すべきなのがバルコニーなど片持ちで張り出している部分も入れるべき 1 2022/10/28 19:39
- 建築学 建床面積とは何ですか?どこを調べてものっていないので教えて下さい。 6 2022/09/21 19:22
- 一戸建て 既に住宅引き渡しも半年前に完了しています。当初からの床面積が変更になり、一昨年の11月に最終の契約変 4 2023/01/05 20:53
- 一戸建て 家に電話6機あるんですが、多すぎ蓮ですかね? 6 2023/02/14 17:47
- 一戸建て 第一種低層住居専用地域において、専用住宅に住んでいて、新たに、学習塾等を自宅で行う場合 2 2023/07/16 19:49
- 固定資産税・不動産取得税 マンションの土地の不動産取得税と固定資産税の計算方法の違いについて 2 2022/10/24 21:59
- 建設業・製造業 検査済証のない建物にエレベーターを増設する計画について 3 2022/04/22 14:49
- 建築士 平成28年二級建築士製図試験の建築面積計算方法について 2 2023/08/24 10:23
- 数学 賃料と専有面積のデータが60部屋分ほどがあり、 賃料÷専有面積(=1㎡あたりの賃料)の数式で計算する 2 2023/02/18 20:33
このQ&Aを見た人はこんなQ&Aも見ています
-
プロが教える店舗&オフィスのセキュリティ対策術
中・小規模の店舗やオフィスのセキュリティセキュリティ対策について、プロにどう対策すべきか 何を注意すべきかを教えていただきました!
-
平均GLと斜線制限について
一戸建て
-
搭屋の容積算入
一戸建て
-
建築基準法上の「建物の最高高さ」とは?
その他(住宅・住まい)
-
-
4
中庭の採光計算について
一戸建て
-
5
吹き抜けの採光計算&天井高さ
一戸建て
-
6
建物の延床面積計算は、屋上階(ルーフ)は算入しますか?
一戸建て
-
7
PHFとは何の略?
その他(住宅・住まい)
-
8
FD(ファイヤーダンパー)
一戸建て
-
9
外押縁 内押縁違い
リフォーム・リノベーション
-
10
給排気口のSVCの略
一戸建て
-
11
GB-RとP.Bの違い
一戸建て
-
12
高度斜線はどうなるの??
一戸建て
-
13
準防火地域・準耐火建築物のルーフバルコニーの床仕上げはどのようにすればよいですか?
一戸建て
-
14
居室換気について
その他(ビジネス・キャリア)
-
15
建築基準法 塔屋の最高高さについて教えてください
一戸建て
-
16
事務室の有効採光の計算は?
一戸建て
-
17
車寄せ可能な玄関ポーチは床面積に算入するの?
一戸建て
-
18
確認申請
一戸建て
-
19
法22条地域の延焼ラインにかかる防火設備について
一戸建て
-
20
建築基準法28条 居室の採光
一戸建て
関連するカテゴリからQ&Aを探す
おすすめ情報
このQ&Aを見た人がよく見るQ&A
デイリーランキングこのカテゴリの人気デイリーQ&Aランキング
-
ペントハウスは述べ床面積に入る?
-
外置き給湯器が床面積算入?
-
階段下の床面積参入について 集...
-
共同住宅の容積、エントランス...
-
屋外階段で地上階に降りたあと...
-
床面積に参入されるかどうかに...
-
延床面積について
-
建築基準法 塔屋の最高高さに...
-
天空率 屋外階段の扱いについて
-
片持ち式カーポートの先端の1m...
-
建物の延床面積計算は、屋上階...
-
容積率に含まれるもの含まれな...
-
住宅のポーチ階段の手すりについて
-
Excel 期間を算出したい 計...
-
建物表示登記の図面と求積にポ...
-
直径1m未満の外部の螺旋階段は...
-
屋上の出入り口としての部屋は...
-
床面積
-
共同住宅 2以上の直通階段
-
屋上の手摺について
マンスリーランキングこのカテゴリの人気マンスリーQ&Aランキング
-
ペントハウスは述べ床面積に入る?
-
片持ち式カーポートの先端の1m...
-
建物表示登記の図面と求積にポ...
-
外置き給湯器が床面積算入?
-
敷地上に設置されている受水槽...
-
物品販売業を営む店舗の階段幅
-
建築基準法 塔屋の最高高さに...
-
階段下の床面積参入について 集...
-
柱付きの外廊下・外階段は建築...
-
直径1m未満の外部の螺旋階段は...
-
共同住宅の容積、エントランス...
-
住宅のポーチ階段の手すりについて
-
建物の延床面積計算は、屋上階...
-
屋外階段で地上階に降りたあと...
-
店舗の階段の幅と踊り場
-
エスカレーター1段の高さ
-
室内階段の手摺子の間隔につい...
-
床面積に参入されるかどうかに...
-
軸組計算について
-
天空率 屋外階段の扱いについて
おすすめ情報