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親が死んで、家を相続したのですが、その家は借地に建っています。私は別のところに家を建てて住んでいるので、親の家は売ろうと考えています。家は50年以上経っている木造で、値打ちはないと思いますが、借地権はあります。その場所の路線価をインターネットで調べると「135D」となっていました。地価が1平方メートル当たり13万5千円で借地権が6割という意味だと書いてありましたが、それだけ要求できるものでしょうか。借家借地法が変更されてから、地主の権利が強くなったと聞いたのですが、どのように変わったのでしょうか。不動産取引に詳しい方、教えてください。
No.3ベストアンサー
- 回答日時:
現在の経済情勢では、評価額が出たとしても、
借地権の買い手がつくか問題です。
土地の値段が下がっていますので、
借地を購入する人は少ないのではないだろ
借地権が消滅する事例としない事例が載っています。
参考URL:http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question …
No.4
- 回答日時:
No.2
- 回答日時:
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