No.7ベストアンサー
- 回答日時:
不動産業者に従事する者です。
勤務先への在籍確認は不動産業者によって違います。
在籍確認の代わりに在職証明書を求める場合もあります。
不動産業界は金融業界のような個人信用調査のデータベースがありません。
入居審査は業者ごとにまちまちで、非常にいい加減であります。
当社では、在籍確認は一切とっておりません。
インターネットで在籍している会社の会社概要を調査する程度です。
私どもの考え方では、入居される方の支払能力より、連帯保証人の支払能力を重視しています。
失礼な話でしょうが、入居される方が数千万円の年収があったとしても、家賃が遅れるような経済状況時ではご本人の財布にはわずかしか現金がないでしょう。
それより、連帯保証人さんがしかっりしているほうが、最終的な回収のことを考えると大事です。
話が大きくそれましたが、まとめると業者ごとに対応が違うということです。
No.6
- 回答日時:
No. 3-4さんと同意見です。
大きな金額の契約を結ぶにあたり、相手方の事情を調べるのは「当然」のことです。相手の「自己申告を信じる」ことほど馬鹿げたことはありません。全てのビジネスにおいて共通する基本原則ですね。もちろん、大家によっては調べない人もいるでしょう。大家次第です。
貸す側の立場に立った場合、身元の確かな方にお貸ししたいです。勝手に調べられると困るような人には貸したくないと感じるものです。
No.5
- 回答日時:
賃貸物件を持っている会社に勤務するものです。
基本的には私の会社では原則在籍確認はしません。
が、疑わしい場合は在籍確認をしますし、大切な物件を貸すわけですから、貸主が在籍確認する権利はあるとは思います。
また、消費者金融からお金を借りるわけでは有りませんので別に神経質になる必要もないような気もしますが・・・
No.1
- 回答日時:
絶対するかどうかは、賃貸側の考え方によります。
一般的には、家賃回収リスクが無いかどうかの確認手段として、勤務先へ在籍確認をするようにマニュアル化されているのではないかと思います。
お探しのQ&Aが見つからない時は、教えて!gooで質問しましょう!
このQ&Aを見た人はこんなQ&Aも見ています
-
オンライン健康相談gooドクター登場
24時間365日いつでも医師に健康相談できる!詳しくはコチラ>>
-
賃貸の在籍確認ってどこまで聞かれますか?
人事・法務・広報
-
アパート契約 会社バレる?
賃貸マンション・賃貸アパート
-
賃貸保証会社の派遣社員の在籍確認は必須?
賃貸マンション・賃貸アパート
-
4
保証会社からの連絡。 内定先から心象悪くなるでしょうか? 転職にあたり、勤務先が遠いため引っ越しをす
引越し・部屋探し
-
5
アパートの契約更新について
賃貸マンション・賃貸アパート
-
6
入居審査申込書の年収を偽りました。
賃貸マンション・賃貸アパート
-
7
保証人の確認電話ではどのようなことを聞かれますか?
賃貸マンション・賃貸アパート
-
8
賃貸契約について
賃貸マンション・賃貸アパート
-
9
仮申込、不動産屋から連絡が来ません。
賃貸マンション・賃貸アパート
-
10
勤務先への在籍確認
賃貸マンション・賃貸アパート
-
11
賃貸で複数の物件に仮申込みをするのはダメですか?
賃貸マンション・賃貸アパート
-
12
同居人の職場在籍確認はしますか?
賃貸マンション・賃貸アパート
-
13
転職すると家主、不動産に届けるもの?
賃貸マンション・賃貸アパート
-
14
ショック!入居審査に落ちました・・・
賃貸マンション・賃貸アパート
-
15
<至急>賃貸物件です。 審査から1週間経ちましたが返事がきません! 1週間以上かかる時は落ちてる時で
賃貸マンション・賃貸アパート
-
16
アパートの更新で教えて頂きたいです
賃貸マンション・賃貸アパート
-
17
賃貸契約の虚偽
賃貸マンション・賃貸アパート
-
18
入居審査から契約までの期間
賃貸マンション・賃貸アパート
-
19
在籍確認について
賃貸マンション・賃貸アパート
-
20
入居審査OK後→大家からのキャンセル
賃貸マンション・賃貸アパート
関連するカテゴリからQ&Aを探す
おすすめ情報
このQ&Aを見た人がよく見るQ&A
人気Q&Aランキング
-
4
アエギ声がうるさいお隣さんに...
-
5
年金ぐらしの高齢者(単身)が...
-
6
トイレが12時間流しっぱなしだ...
-
7
入居審査から契約までの期間
-
8
大家さんって合鍵持ってますか?
-
9
賃貸マンション・契約書届くの...
-
10
築20年くらいの分譲マンション...
-
11
入居期間前?でも簡単な荷物な...
-
12
市営住宅、県営住宅の年収上限、
-
13
1人暮らしの人のマンションは何...
-
14
オリラジの中田敦彦って、YouTu...
-
15
引越の際、シンクにサビがつい...
-
16
新築住宅での隣人トラブル
-
17
単身向けで同棲する人がうざい...
-
18
入居審査OK後→大家からのキャン...
-
19
大東建託のメゾネットタイプ(...
-
20
賃貸マンションの洗面台破損に...
おすすめ情報