【復活求む!】惜しくも解散してしまったバンド|J-ROCK編 >>

掘削工事の積算についてお聞きしたいのです・・・。
各社の企業秘密部分であるため難しいとは思いますけど
宜しく御願いします。

掘る場所は宅地内です。浄化槽の設置工事なんです。
電気の配管を埋設します。
約 30mの距離を掘ります。深さGL-340mm 幅 400mm
になります。
バックホウ0.13m3でよいのかと思います。
結構地盤がかたいので人力では大変です。

計算式は
1m3あたり2030円(関東地区の単価)
0.34(深さ)×0.4(幅)×30m(長さ)=4.08m3
2030×4.08=8,282円となります。
安すぎだと思うのですが・・・。
計算方法まちがってませんかね?

これにリース代は別途計上したいと思います。

当然現場ごと状況がちがうので、
すべてこれに当てはまると思いませんが
積算マニュアル(全日出版社)にある表を見るとこんな感じですが。
http://www.zns.co.jp/

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A 回答 (4件)

#3です。



>そこで私の方で掘削もできないかと思い考えている次第です。
 だとすれば、積み上げ積算しなくても機械のリース料と運送費だけ調べて、あとは自分の日当(+利益)を計上すればいいのでは。
 積算は客観的な施工価格を算出するための物で、実際の施工価格とは別です。

>浄化槽設置業者がいくらで電気工事の方の掘削料を
計上しているのか分かりませんが
 たぶん安いと思いますよ。浄化槽を設置するなら1~2mは掘り下げるでしょうから、施工機械も掘削量見合いでなく掘削深(アーム長)で用意すると思います。大型の機械で配管溝をついでに掘っても30mだと1~2時間でしょうか。機械の運搬や作業準備が不用なので割安になると思います。

>つらいことも多いけど、元受にならなくてはいけませんね
 知り合いの「元請け」代理人も辛いそうです。公共工事でも落札率が下がって、備品購入にも自腹を切るとか…
 下請け工事は大変だと思いますが、(見えない場所でも)使う人に喜ばれる物を作って欲しいなと期待します。
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 施主として工事業者との交渉に使いたいのでしょうか?それとも代理工事で施主に提示するのでしょうか。


 工事費の構成としては、それに運搬費が計上できるかな。
 それと諸経費、一般管理費等ですね。だいたい直接工事費の60%~100%を計上されます。
 埋め戻しをするなら、その分の機械損料と埋め戻し(タンパ等)の損料orリース代ですね。
 普通は、これくらいの規模の工事なら積み上げではなくて「一式」で契約されると思います。簡単に言えば「これだけの穴を掘って、配管して埋め戻すのに○万円」って感じです。浄化槽の設置込みでしたらタダでも割に合うでしょうし、配管だけの工事なら1~3万円と言われても仕方ない規模だと思います。

 床堀と地山掘削の違いは、施工基面(工事するときの足下)より上で掘るときは地山掘削、穴を掘るような足下以下を掘るときは床堀になります。違いは機械の作業効率です。今回だと床堀でしょうね。
 大規模土工は山を切る10000m3の掘削とか造成地の5000m2の整地とかいった規模の工事です。工種にもよりますが1000m3や500m2以上で大規模になったかと思います。積算上の使用機材の規格が変わります。
 

この回答への補足

私は二次下請けです。(電気工事です)
浄化槽設置業者は別にいます(その方も同じ2次下請け)

元受の方が県から請け負って私達に発注してくるんです。
しかし、浄化槽設置業者がマナーが悪くて
電気工事のための掘削となると不親切なんですよ。
掘削は適当な深さだし、嫌がらせのような
工程を組んできます。元受の方も分かっているとは思うの
ですが、黙っています。
そこで私の方で掘削もできないかと思い考えている次第です。

浄化槽設置業者がいくらで電気工事の方の掘削料を
計上しているのか分かりませんが、・・・。

所詮、下請けは泣かされて終わりかな・・・。
チクショー!

つらいことも多いけど、元受にならなくてはいけませんね!

補足日時:2007/09/29 22:43
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 直接工事費としてはそんなもんでしょう。

実際にはそれに経費が上乗せされます。小規模な工事など経費率も大きいですから、最終的に算出される工事価格は、直接工事費の倍くらいになるでしょう。

 機械のリース代は別途計上でも構わないでしょう。ただし、工事単価に機械損料が含まれていますから、その分を控除して算定し直す必要があります(そうしないと2重計上となる)。

この回答への補足

>最終的に算出される工事価格は、
>直接工事費の倍くらいになるでしょう

そうですね。
しかし、今回の掘削工事は辞退したいかな。
管理費なんて見てくれるような元受さんではないので・・・。

そろそろ、元受さんとは手を切るしかないか・・。
そして別の業者が請け負って、いずれその業者も辞めて
別の業者へ。そしてその業者も辞めて・・・・。

永遠と続くのか・・・。

補足日時:2007/09/29 22:37
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機械土工の単価はそんなものだと思いますよ。


機械土工の大体の単価は

小規模土工 床堀 0.13m3 で1m3当たり 2030円
小規模土工 地山掘削積込 だと1m3当たり 1660円
くらいでしょう。
今回は電気の配管を埋設の掘削ですので1500~1600円くらいが妥当だと思いますよ。
上下水道の管路掘削でバックホウ1.3m3で1500円程度なので。

>これにリース代は別途計上したいと思います。
細かいようですがこの1m3当たりの単価の中に機械損料、燃料代、人件費が含まれていますので、リース代を別途計上するのは2重計上となると思われますが。

小さい工事ですと市場単価で積み上げていくと採算が取れないと思いますので経費を上げるか、単価を上げるかですね。
どのように単価を入れるかは質問者様の判断にお任せします。

この回答への補足

ありがとうございます。
そうですか・・・。安いですね。

工事量が少ないので、リース代がどうしても
別途計上せざるおえないですね・・・。

埋め戻しも計上するのでもう少し金額はupすると思いますけど
どうにもならないです。

床堀と地山掘削積込の違いはなんですか?
小規模土工と言う事は大規模土工というのもあるのでしょうか?

小さいバックホーを借りて30mを掘って(深さ340 幅400)
約8200円。

埋め戻しは
0.34(深さ)×0.4(幅)×30m(長さ)=4.08m3
¥2770(積算マニュアル(全日出版社)より)×4.08m3
=11,300円となります。

はぁ~。安いな。量が少ないからしょうがないけど。

補足日時:2007/09/29 19:17
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直工でm3機械掘削5000円、保護砂3500円、機械埋戻し4000円、残土処理3000円
は高いでしょうか?

Aベストアンサー

>直工でm3機械掘削5000円、保護砂3500円、機械埋戻し4000円、残土処理3000円

 そんなにはしません。
 地域差はありますが、小規模土工とすると、

床堀:1300円/m3
砂基礎(人力埋戻):4500円/m3
埋戻:2000円/m3
残土処分(DT2t車運搬、DID無し、3.0km以下):1800円/m3

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条件 空き地
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488m3÷2.5m3/t(土砂の比重)=195.2t

195.2t÷10t(ダンプ)=20台

>距離:約6.5km

ダンプ往復 1時間/回と想定(土砂積み下ろしロスタイム含む)

ダンプは1日8時間稼動と想定

ダンプは1日あたり8台分の運搬が出来る

20÷8=2.5台→3台稼動で1日の作業と推定
(積み込み、降ろし側は待ちなしで稼動可能)

よって

・ダンプ(大型)3台/日

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 *処分側も必要であれば2倍

・バックホー(0.4m3クラス)2台/日(作業日1日、搬入・搬出0.5日ずつ)

・人件費は、ダンプおよび重機運転労務費+現場代理人2人(作業日1人、搬入・搬出で1人)+補助作業員4人+交通誘導員(必要があれば)

・沿道対策で、ダンプタイヤ洗浄が必要であれば機器代を追加

・重機積み下ろし等、作業場等に敷鉄板が必要であれば使用枚数追加

・燃料費は、稼動実費を追加

・諸経費 上記費用の25%(事務所経費他)

なお

・単価は、地域相場(リース・自社?)を使用して下さい。

・リースで他現場流用がなく、搬入、搬出の1日補償をとられるのであれば、各3台/日を想定して下さい。

・重機運搬が、リース会社ではない場合は、輸送費(往復)もプラスして下さい。

最低条件で60万円以上と推定しますが、参考までに・・・

見積する側ですよね。

試算の例です。(現状が不明なので)

>深さ0.6m×幅(約)17.8m×長さ(約)45.7m
=488m3

488m3÷2.5m3/t(土砂の比重)=195.2t

195.2t÷10t(ダンプ)=20台

>距離:約6.5km

ダンプ往復 1時間/回と想定(土砂積み下ろしロスタイム含む)

ダンプは1日8時間稼動と想定

ダンプは1日あたり8台分の運搬が出来る

20÷8=2.5台→3台稼動で1日の作業と推定
(積み込み、降ろし側は待ちなしで稼動可能)

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15.84*1.8=28.512トン
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いくら位かかりそうかこちらから尋ねたところ「銅管を切ってみないとわからないが5万円位、フレキ管も替えるともう少し高くなる」と言われました。

しかしいざ修理が終わり請求された金額は13万5000円でした。(1時間くらい、お一人での工事でした。)
高いとは思いましたが見積書にサインをしてしまいました。
この工事の金額は、一般的に見て高すぎませんか??

工事内容は、
・湯沸かし器連結の銅管、30cm取替え工事
・湯沸かし器連結のフレキ管、約20cm取替え工事
・フレキ管、銅管の保温材による保護(フレキ管、銅管に巻きつけてました)
以上です。

詳しい方、ご意見お願いします。。。

Aベストアンサー

>まさに全国チェーンの業者です。。。
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電話帳見て、依頼したのでしょうか?

>見積書にサインしていても料金支払いの抗議を出来るものなのでしょうか?
その場で支払いをしたのでしょうか?
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できれば、工賃と、材料費等、項目別の見積もりが知りたいです。
宜しくお願いします。

Aベストアンサー

yakisoba-様 自分で作るならそれ程手間もかからないで出来ますので挑戦してみて下さい。
真直ぐに作るのであれば、棒又は鉄棒を3~4本同じ間隔で立てて糸を張る。(手前から奥へ糸を覗き込めば真直ぐかどうかが分かる。糸の重みで途中が弛まない様に棒にテープ等で仮止めをする。又、糸を2本位張っておけば作業工程の基準となります。)
基礎地盤が大事なので、作る予定の地盤はしっかりと踏み固めて下さい。砂利を5cmくらいに引きつめる。
水平にならすのが良ければ、水平器(100円ショップにある)で所々たる木を下敷きにして測りながら砂利の地固めを行う。
基礎のコンクリート(セメント1・砂3・砂利6を混ぜた物)を流し込む。砂利から5cmくらいの高さまで流せばOK。固まる前にブロックの穴の間隔に合わせて鉄の芯を打ち込む。(安い鉄筋で良い。二段目のブロックの頭から突き出さない長さにする事。ブロック1個に対し、鉄筋2本が普通ですが高く積み上げないので1本でも良い)1日乾燥させる。
モルタルを作る(セメント1・砂2~3)。
後はブロックの四隅にモルタルを親指大に乗せて行き並べて行く。
はみ出したモルタルは竹べらや目地ゴテを使って形をととのえる。
ブロックの切断はタガネ(100円ショップ)で少しずつ傷を付けながら両側から割るとい。上段のブロックの穴に小さい草花を植えるのも良いかも。  健闘を祈る。

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公道(市)から、2mで宅内に上下水道を同時に引き込む工事で、見積もり50万円は高くないですか?水道局納付金は含まれていません。
口径20mm、市道は4m幅の砂利敷きで、細かい見積もりを見ると申請手数料、材料費、ガードマン代など30項目もあり、市中の大工事の有様。施工費もカット代、接続代など細かく分かれていて、半日で終わる作業が計30万円位になってます。
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上記は千葉県千葉市の例ですが、安くやった方いたら教えて下さい。

Aベストアンサー

4,6です。

確かに、ここまで諸経費を取って商売をしているのは日本くらいでしょ
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商品を買うにしても、メーカーから直接購入する事が出来ず、商社,
販売代理店を経由して、工事業者へとやってくる流れなのでしょう。
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しかし、工事は専門家に任せなければいけないのが現実です。
金額、施工業者に納得がいくまで検討、協議して下さい。
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来てその分を工事に上乗せせざるを得ないのです。
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難しいですね・・・

Q電気工事の埋設配管深さについて

電気設備工事の地中埋設配管深さが分かりません。
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ちなみに現場は県道脇の歩道です。使用配管はFEP30を予定しています。

Aベストアンサー

県道の歩道(歩道も県道の一部です)ということになれば、道路法に基づき、道路占用許可を受けなければならない物件となると思われます。
道路占用の基準からみた場合、地下電線の土被りは、道路法施行令第11条に規定があります。

(電柱、電線又は公衆電話所の占用の場所)
第十一条  電柱、電線又は公衆電話所の占用については、前条第二項又は第三項の規定によるほか、次の各号に掲げるところによらなければならない。
一~五 (略)
六  地下電線を埋設する場合(道路を横断して埋設する場合を除く。)においては、車道(歩道を有しない道路にあつては、路面幅員の三分の二に相当する路面の中央部。以下この条及び次条において同じ。)以外の部分の地下に埋設すること。ただし、その本線については、車道以外の部分に適当な場所がなく、かつ、公益上やむを得ない事情があると認められるときは、この限りでない。
七  地下電線の頂部と路面との距離は、車道の地下にあつては〇・八メートル以下、歩道(歩道を有しない道路にあつては、路面幅員の三分の二に相当する路面の中央部以外の部分。次条及び第十二条において同じ。)の地下にあつては〇・六メートル以下としないこと。ただし、保安上支障がなく、かつ、道路に関する工事の実施上支障がない場合は、この限りでない。

ただし、平成11年に旧建設省が通達を出しており、この中で地下電線等の管路の土被りは0.5メートルとされていたと思います。(手元に通達がないのでちょっと曖昧ですが)
各道路管理者(県道の場合は都道府県)がこれに基づいて、保安上支障がない場合の許可(審査)基準等を定めている場合は、こちらの数値となると思いますので、その県道を管理する道路管理の部局に確認された方がよいと思います。
通達そのものは、道路占用通達集等を御覧になさって下さい。

通達名「電線,水管,ガス管又は下水道管を道路の地下に設ける場合における埋設の深さ等について」(平成 11 年3月31日付建設省道政発第32号・道国発第5号建設省道路局路政課長・国道課長通達)

県道の歩道(歩道も県道の一部です)ということになれば、道路法に基づき、道路占用許可を受けなければならない物件となると思われます。
道路占用の基準からみた場合、地下電線の土被りは、道路法施行令第11条に規定があります。

(電柱、電線又は公衆電話所の占用の場所)
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Q土のすき取りでもめてます(長文)

分かりにくい文面かも知れませんがよろしくお願いします。
注文住宅を大手ハウスメーカーで新築します。
駐車場スペースの前を深基礎にするのですが、料金が34万円程掛かります。
料金に駐車スペースの土のすき取り及び残土処理費用は含まれているのか?と営業の方に尋ねたのですが、最初は「もちろん含まれています!」との回答だったのですが、ある日「深基礎に掘り起こす土のすき取り及び残土処理費用であって駐車場部分のものではない。」と返答が変わっていました。
この部分についてボイスレコーダー及び打ち合わせ記録に残していなかった為、証拠もないので残念ながら一旦諦めました。その後にハウスメーカーからの外溝プランを頂き、他の外溝業者で見積もりを取ってみた所、ハウスメーカーの料金に割高感を感じた為、他の外溝業者でやりたい旨を伝えました。

いよいよ基礎着工になり、深基礎部分の前の土をすき取らないと足場やトイレ等支障が出るので最初にすき取ります。実はこの料金は外溝費用に含まれていた為、うちの外溝料金に割高感があったんです。との話になりました。
それなら最初からそのような事が十分予想出来たはずです。何故その様な残土処理費用が外溝工事の費用に含まれていたのか理解に苦しみます。それも基礎着工寸前に初めて聞いた話です。もめた末に三分の一はハウスメーカー負担、三分の二は施主負担で事を終えたのですが、施主としては三分の二の料金でも心の中で納得できる物ではありません。
土のすき取り及び残土費用に15万の見積もり。3分の二の負担でも10万円、最初の深基礎と合計で44万円(全額費用負担なら50万円です)。
深基礎にするスペースは横10m縦(片側)2.5mです。これ位の料金は普通掛かるものなのでしょうか?
このようなケースでもやはり施主が負担しなければいけないのでしょうか?
よろしくお願い致します。

分かりにくい文面かも知れませんがよろしくお願いします。
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料金に駐車スペースの土のすき取り及び残土処理費用は含まれているのか?と営業の方に尋ねたのですが、最初は「もちろん含まれています!」との回答だったのですが、ある日「深基礎に掘り起こす土のすき取り及び残土処理費用であって駐車場部分のものではない。」と返答が変わっていました。
この部分についてボイスレコーダー...続きを読む

Aベストアンサー

#2です。
>知識や資料等、世間の相場が分からないので話し合いを行っても結局納得できない

普通は世間の相場は解らないと思います。各社毎に見積もりは違うでしょう。
 では、納得のいく説明を求めてはいかがでしょうか。長時間に渡ろうとも算出根拠を提示して頂きましょう。

>掘削等の資料等は手に入る物なのでしょうか?

 私が知る限りでは手に入らないと思います。ただ、仮に手に入ったとしても、ハウスメーカー提示の単価で合意したのであれば、それを覆すということにはなりません。


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