出産前後の痔にはご注意!

先月出来たばかりの新築建て売りに今月入居しました。
主人の地元で有名(あちこちに注文住宅やら建て売りがかなりある)な不動産屋さんで35年ローンで購入しました。

狭い公道ですが、トレーラーやダンプ、ミキサー車などの大型の車がよく通ります。
大型の車が通ると揺れるというより細かい振動(縦揺れ)があります。

「家は動くから倒壊しにくいんだ」とテレビで見て、納得はしましたが、2階で昼寝をしているとかなり振動が強く、地震かと思います。
こんなにも振動が伝わるって大丈夫なのか?と思うようになって来ました。

玄関にもコンクリートが縦にヒビが入っている所があったのでそこは問い合わせるつもりですが、公道に面していて、大型車が通ると1階でもコップの中の飲み物が揺れる振動があるのは普通の事ですか?


まだ私達しか住人はいませんが、全部で5棟建つのですが現在は2棟だけ完成しています。

家が建つ前はコインパーキングだったそうです。
主人の実家でこの辺りの土地は地盤が弱いとは聞いた事ないとも言われたし、手抜き?と思ってしまいました。

もう何ともならないとは思いますが、教えて下さい!

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A 回答 (5件)

地盤が良くても大型車が通れば建築物はどうしても影響を受け揺れます。

支持杭みたいな基礎構造にしておけば影響はかなり軽減されるでしょうが、戸建で常識的な施工ではありません。

悪意はないのでしょうけど、これで「手抜き」扱いはかなり言いすぎです。。。最初のうちはあの振動はドキっとしますけど、慣れるしかないですね。大型車両が通る道沿いに建ってる家の宿命ではあります。
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この回答へのお礼

急な引っ越しだったので、すぐ入れる物件を、と見に行った時は主人だけが行き来して今の家に入って見て決めたので、私が一緒に行った時は大型車が入れない公道の私道の奥の真ん中の2棟しか見てないので住んでみてこんなにも揺れるとはわからなかったのです。

私も悪意があって手抜き?と言った訳ではありません。無知な為に不安に思っただけなのです。

これからは家にいる時間が減るのでそんなに揺れには気にならないと思います。普通だと聞けてよかったです。
回答ありがとうございました。

お礼日時:2012/10/22 20:28

我が家はバスが通る道路から2軒目で地盤改良していますが揺れます。

2階だとバスが近くでブレーキを掛けると震度1弱くらい。
大型車が通れば道路に面した木造住宅は揺れます。常識的なことと思っていました。幹線道路から道1本以上離れた物件がよいのは排気ガス、騒音、揺れが軽減されるからです。

バイパスが出来たらいいですね。
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この回答へのお礼

実家は田舎で国道や高速道路からはそんなに近くなかったですし、その前はアパートでわりと中にあったので交通量の多い所には住んだ事なかったので全くしりませんでした。常識だったのですね(汗

回答ありがとうございました。

お礼日時:2012/10/22 21:36

大型車が通れば普通の住宅は揺れるでしょう。


地盤が強くないのだと思います。
うちは道路から25m程度離れていますが、揺れます。
2階はかなり揺れます。
私の実家も揺れます。
私が以前住んでいた家は通りから30m位ですが揺れません。
かなり地盤が良いと言うところです。
地面が揺れれば普通の家は頑丈に造っても揺れます。
大型車が通っても振動しない道路を造るのも、家を造るのも無理がある。
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この回答へのお礼

そうなんですね。
私が今まで住んだ所は地盤が良い所だったのかなと思いました。

揺れるのが普通だと聞けてよかったです。
回答ありがとうございました。

お礼日時:2012/10/22 20:42

土地を探している際に、参考までに建売物件も内覧したことがあります



そのひとつが間近が交通量の多い道路で、やはり大型車等が通る度に家は揺れていました

住んだわけではありませんので、建物や健康に影響があるかどうかは不明ですが、揺れるのは普通です
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この回答へのお礼

そうなんですね。
急な引っ越しだったので、すぐ入れる物件を、と見に行った時は主人だけが行き来して今の家に入って見て決めたので、私が一緒に行った時は大型車が入れない公道の私道の奥の真ん中の2棟しか見てないのでこんなにも揺れるとはわからなかったのです。


揺れるのが普通だと聞けてよかったです。
回答ありがとうございました。

お礼日時:2012/10/22 20:21

公道に面していれば、大型車が通ると振動があることは、普通だと思いますけど。


心配であれば、不動産屋に相談しに行ってみては如何でしょうか。

ちなみに、不動産屋が家を立てる訳じゃありませんから。
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この回答へのお礼

揺れに関しては気になって仕方がなかったので、質問しました。
あまりにもひどいようなら担当の方に連絡してみます。
回答ありがとうございました。

お礼日時:2012/10/22 20:14

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新築なのに家が揺れる!?
昨年10月に新築2階建ての家を購入しました。家は国道のすぐ横(約10m離れている)に建っています。耐震ももちろんされています。しかし、トラックや大型車が通る度に家が揺れます。最初は地震かと思ったぐらいです。1階にいる時はわかりませんが、2階にいるとテレビがガタガタと音が鳴るぐらい揺れます。(2階にいる時はほとんど寝ている時なので余計にわかります。)こんなに揺れて家は大丈夫なのでしょうか?心配です。専門家の方に見ていただいた方がいいのでしょうか。

Aベストアンサー

分かり難い回答かも知れませんが、家は揺れないと崩れてしまうんです。
揺れに対して倒壊しないよう設計はされていますが、揺れないように頑丈
に造ってしまうと少しの揺れでも崩壊してしまうんです。
都会には高層ビルがありますが、あれでも常に揺れているんですよ。

国道から僅か10mですよね。大型車が通過しても地響きしない家なんて
ありませんよ。我家の前に4m道路があり、その前に20mの放水路があ
り6m道路がありますが、その6m道路に大型車が通過しても地響きは起
きますから、あなたの家の場合は普通に起きている事と思います。

家の壁に亀裂が生じる程の地響きであるなら、専門家に調査を依頼した方
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し、場合によっては笑われるかも知れません。心配なら購入した販売会社
に連絡して、現状を見て貰われたら安心されるのではありませんか。

Q新築の家が揺れる

どうか先生方教えて下さい。家がよく揺れて困ってます。
12月に新築一戸建てを買いました。
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(3階部分で)これはしょうがないのでしょうか?皆様教えて下さい。
また施工会社に確認したましたが、木造はゆれる方が良いんですよと
いいますが、限界のレベルがあると思いますが。。。

Aベストアンサー

結論言うと、地盤が緩くトラックの振動が地盤を通して敷地の基礎を振動させていると思われます。
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また、家は揺れた方が良いと行くことに関しては、基本的に住宅等は揺れによりエネルギーの逃がしを行い、家への影響を少なくしていることは事実です。それは、飛行機の翼と同じです。しかし、翼も在る一定の期間・エネルギーの大きさをを超えると、金属疲労により劣化(最後に折れます)します。又、壁面塗装等が剥げやすくなるそうです(塗装業者の話)。
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Q前面道路に大型車が通ると家に振動

新築ではないですが、カテゴリが見当たらなかったのでご容赦を。

さて、2ヶ月ほど前に市による前面道路の水道管の工事がなされました。
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ちなみに、部屋のクロスが若干裂けてきたので、振動の程度はお察しいただけるかと思います。

Aベストアンサー

まったく同じ状況を経験した知人がいます。

結局、その知人は完全に元通り(震動がしなくなるまで)に10年かかりました。
訴える人がひとり(一軒)だつたり、生活に支障がない(震動があるだけで
生活が成り立たないわけでない)とすると、自治体もなかなか動かないようですよ。

アスファルトの施工業者の腕にもよるんでしょうけど
そのお宅の場合は、その部分だけを何度直してもダメだったようです。
結局、工事した道路100メートルの長さに渡って全面をはがし
全面を舗装し直して震動が納まったようです。
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何度も何度も、その部分だけの直しだけ。
ようやく全面にわたっての工事が終了するまでに10年が過ぎたようです。

それと、
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管理者が違うようですので、ただの手直し、といっても
すぐは動いてくれないようですよ。

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おそらく、自治体は、相手が諦めるのを
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市の工事が原因のようですので、まずは市に声をかけるのが
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なお、
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そうであれば、いいですけどね・・・。
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Q地震でもないのに家が揺れるんです。

細長い一戸建ての3階建住宅(都市型3階建て住宅っていうんでしょうか?)に住んでいます。
築5年で鉄骨造りです。
地震でもないのに、毎日数回揺れるんです。
風が強かったり、前の道路をトラックが通ったりすると揺れることがあるのですが、風も強くなくて、トラックも通らないのに揺れるんですよね。
たまに地震のときもあるとは思うのですが、そういうときは、テレビなどで速報が出ますし、地震の揺れとはまた違った揺れなんですよね。
念のため、ネットで地震情報を調べてみるんですが、ほとんどの場合、私の住んでる地域で地震があったという事実がないんです。
何か気味が悪いです。
3階建ての鉄骨造りってこんなに揺れるもんなんでしょうか?
それとも、家や基礎部分に問題があるんでしょうか?
ご存知の方、よろしくお願いします。

Aベストアンサー

まず、他の方も書かれていますが、鉄骨造の建物は、他の構造に比べて、揺れます。
鉄骨が優れた構造材料であるがゆえに、柱や梁を少なくしたり、細くしたりできるため、揺れやすくなる、また、細長平面の3階建てであれば、なおさら揺れる可能性が高いといえます。
どの程度の細長平面なのかはわかりませんが、細長平面の場合、どうしても正面(短辺)方向の揺れに対抗する構造体が不足したり片よった配置になります。
例えば、1階がガレージで正面が大きく開口になっている、1階はリビングなど大き目の部屋で構成されているが、上階は小さな部屋になっているなどの場合、揺れやすくなります。(上が重かったり、下が弱い場合には揺れやすいという意味です。)

ま、こういう点は、ある程度設計段階で予想して、補強なりがされるべきだと思いますが、そうではない建物だったようですね。

原因不明の揺れですが、中学校くらいの理科で、長さの違う糸につるされた重りがいくつか有って、ある振動でどれかだけが揺れる、なんて実験があったのを覚えていませんか?
それと同じ原理で、何らかの地盤の揺れに建物が共振しているのだと思われます。
この場合、揺れの元は、近くでなく、かなり遠い場合も考えられます。遠いと思っている幹線道路だとか、地下鉄だとか。
建築学的には、かなり細長い建物でなければ、さほど影響は無いとされていますが、実際にはそういうことが起こっているようです。
前述の、1階が大部屋で上階が小部屋(上が重い)などの場合、この現象が顕著になります。揺れがなかなか収束しないとか。

何らかの補強は可能です。

と、以上ですが、生活に支障や不安があるような状況なのか、実際の平面形状や構造体の状況がどうなのか、などわかりませんので、不安があれば、一度、専門家に相談されることをお勧めします。

まず、他の方も書かれていますが、鉄骨造の建物は、他の構造に比べて、揺れます。
鉄骨が優れた構造材料であるがゆえに、柱や梁を少なくしたり、細くしたりできるため、揺れやすくなる、また、細長平面の3階建てであれば、なおさら揺れる可能性が高いといえます。
どの程度の細長平面なのかはわかりませんが、細長平面の場合、どうしても正面(短辺)方向の揺れに対抗する構造体が不足したり片よった配置になります。
例えば、1階がガレージで正面が大きく開口になっている、1階はリビングなど大き目の部屋...続きを読む

Q家の揺れについて

昨年、土地を購入し、地元の工務店で家を建てました。

しかし、家の前をトラックが通るたびに家が揺れます。

工務店に確認しましたが、基礎や建物には問題はなく

(建物はツーバイフォーで、基礎は地盤保証書も発行されております)

道路の振動が伝わってくるものなので問題はないと言われました。

自宅は角地で、一方が頻繁に抜け道として利用されており、

建物がこの道路側に建っています。(道路から1~2mの距離)

そこで質問ですが、本当にトラック程度が通っただけでかなり揺れるのですが、

建物や基礎に問題はないのでしょうか?

本当に道路からの振動が問題なのでしょうか?

建築関係や専門家の方からのご意見とともに、どうしたら良いのか

アドバイスいただけると助かります。

Aベストアンサー

うちも、道路に近いので、大型ダンプ等が通ると揺れますよ。まして、道路から1、2mの至近距離なら大きく揺れるのもしかたないと思えます。

Q交通振動対策

住み始めて道路からの振動が意外に大きいことが分かりました。対策としては建物を補修するか道路と建物までの地盤を補修する事を考えています。
建物はベタ基礎+パッキンなので、建物対策はパッキンを防振タイプへの交換(可能かどうか不明ですが)を調査しています。また地盤対策はいろいろあり、何かパフォーマンスが高いのか検討がつきません。
どなたか既存住宅へのこれら工事を施したことがあるかた、もしくは知見のある方のアドバイスをお願い致します。

Aベストアンサー

#2です。

>実際、接道には給排水の為、舗装し直したと思われる
溝があり、それが原因の一端だとは承知しています。しかし法律に照らし合わせて問題になるレベルとは言えず、行政対応は不可と考えています。

難しい問題ですね。原因も把握していて、基準を満足しているとなると役所も動きづらいですし。
基準をオーバーしていると予算取りの理由になって動きやすくなるのですが。


>ジャッキアップ出来るか不明ですが。。。

木造ですとジャッキアップはかなり難しいですが、鉄骨などで補強すればできないこともないと思います。
歴史的建造物の木造寺社建築物を免震化した例もありますし。


>それから体感する揺れは水平方法がほとんどです。
>と言う事で以下のものが使えるかなと考えていた次第です。

残念ですが私の考えから行くと、質問者の住宅の振動対策としては、この製品では効果はあまり期待できないと思います(あくまで紹介されたホームページから得られた限られた情報による判断です)。

ホームページの上段に「振動低減対策をお考えですか?  ・・・・・・・」というところをクリックしていただくと以下のページにつながります。
http://www.wrico.co.jp/bousinkouhou2.htm

このページでは主に固体伝播音低減対策と言うことで紹介されています。
固体伝播音というのは交通振動などにより建物が振動し、それが振動として身体で感じられるのではなく、建物の振動が空気を振動させて音として感じられる現象のことです。

人は身体で感じる振動と耳で感じる振動とでは周波数が異なります。

固体伝播音の振動は主に20~60Hzぐらいの周波数の振動です(一般に20Hz以下の周波数は耳で聞こえないと言われています。また固体伝播音は音の問題としてはものすごく低い周波数の問題ですが、振動の問題としてはかなり高い周波数の問題です)。

これに対して人が水平動を感じやすい周波数は0.1~10Hz程度のことが多いです(上下動はもう少し高いところも感じやすいです)。

実は振動対策は周波数を考慮して対策を考えることが重要です。防振ゴムのような製品で振動対策をするには、低い周波数ほど対策がしにくく、効果がある場合でも問題の振動の周波数が低いほど効果が低下する傾向にあります。

質問者のケースは水平動が主な振動のようですから、固体伝播音用の製品を使用しても全く効果が出ないこともあります。

というわけで、水平振動対策としてこの製品の使用による効果はあまり期待できないと私は思います(製品が対象としている周波数と対策しようとしている周波数が異なるためです。念のため)

もし採用しようとしているのなら、事前に振動伝達率の検討などをしておく方がよいと思います(紹介した製品のメーカーなら多分きちんと検討できると思います)。

#2です。

>実際、接道には給排水の為、舗装し直したと思われる
溝があり、それが原因の一端だとは承知しています。しかし法律に照らし合わせて問題になるレベルとは言えず、行政対応は不可と考えています。

難しい問題ですね。原因も把握していて、基準を満足しているとなると役所も動きづらいですし。
基準をオーバーしていると予算取りの理由になって動きやすくなるのですが。


>ジャッキアップ出来るか不明ですが。。。

木造ですとジャッキアップはかなり難しいですが、鉄骨などで補強すれば...続きを読む

Q木造3階建てが揺れるんですが・・

おととい引越しして、築5年位の木造3階建てに引っ越しました。
荷物がとても多いのか四六時中(歩いたり動きがあると)揺れて怖いです。
壁を押しても揺れます。
電気の紐がいつも揺れてるカンジで・・。
目の前の通りは細いのであまり自動車はとおりません。
約100メートル弱のところに国道があるのですが、
これら道路は余り関係はないと思っています。

この今の状況ってかなりまずい状況でしょうか??(家崩壊?)

今までは鉄骨?鉄筋?マンションにしか住んだことがないので
こんなにゆれるものなのか??と疑問に思っています。
どなたか至急アドバイスお願いします。

Aベストアンサー

こんにちは。
”木造3階建が揺れる”のは最近よく問題になっています。(各マスコミにも取り上げられています。)
 これには様々な要因がありますが、一番よく見うけられる問題が1階が車庫になっているケースです。
 木造3階建ては狭小地に計画されることが多く(土地が広ければまず3階建てにはしませんから)いきおい、1階部分が車庫になってしまいます。そうすると、車庫出入口部分はシャッターで耐力壁がほとんど設けられません。他の部分の耐力壁が十分であれば問題ないのですが、そうで無い場合が多いのです。(間取りなどの制約上)
 ちゃんと役所に確認申請をしているとは思いますが、申請時には問題の無い図面で申請し、実際の施工時には図面にあるはずの壁が無い事も多いです。

 questionのお宅、1階が車庫になっていませんか?

Q家は揺れるものなのか?

一戸建ての新築に住んでいます。
すぐまとなりに電車が走っており、
騒音はあたり前なので2重窓にしました。

で疑問なのが、
2階にいると揺れを感じます。
緩やかですが、確かにゆれています。
1階では揺れは感じません。

家は木造住宅で2階建です。
建築は有名な住宅メーカでもなんでもありません。
個人で実施している建設会社です。
信頼はあると思ってます。(でないと買わないし)
建築方法はいわゆるツーバイフォーとか有名なものでなく、
普通の建築方法です。

ここで質問です。
揺れることは問題ないのでしょうか?
わざと揺れる仕組みにしてあるとか。
それくらいの揺れは当たり前で特に問題ないとか。
いきなり建築会社に聞くのも気が引けるし、
問題ないって言われると思うので。

この場の質問とさせていただきました。

電車は家の建物から10メートルくらいしか
離れていないところにレールがあります。

よろしくお願いします。

Aベストアンサー

建物から線路まで10メーターぐらいであれば揺れない家を作ることは可能です。
私が設計した家は、昔建っていた家と違って揺れなくなりました。

地盤に呼応して、家全体が揺れているならまだましなのですが、地盤が揺れることによって、家が傾きながら揺れている場合は注意が必要です。1階が揺れないのに2階が揺れるのはこの場合です。
一度、専門家に調べてもらった方が安心ですね。
地震の折、倒壊する可能性が高いからです。

欠陥建築かどうかは調べないと、どうとも言えません。建築基準法ぎりぎりで作ってあれば、揺れる可能性も絶対無いとは言い切れないからです。

Q家でミシッとかバキッという音はしますか?ラップ音?

今まで、色々引越しましたが木造の家でもマンションでも
ミシッとかバキッという音がしました。
それがラップ音なのでしょうか?
江原さんいわく、ラップ音によって色々メッセージがこめられているらしいですが
私はどこの家でもすると思います。
今まで、3人くらいの人に聞きましたが、しない。といわれました。
私は、聞いているけれど慣れてしまっていてわざわざ意識していないんじゃないかと思っています。
鳴るときは良く鳴るし、鳴らないときは鳴らないという感じです。
私も差ほど意識はしていませんが、ずっと不思議に思っています。
家のきしみの音ってどこでも鳴るんじゃないでしょうか?
みなさんはどうでしょう?
もし、本当にメッセージなら少し意識してみたいと思います。

Aベストアンサー

木造の場合、それは柱や梁などの構造材が割れる音ですよ。
大きめの音ですよね。
薄っぺらな板材はそんな音はたてませんから、太く厚い木材が使われている証拠でもあります。

昔のように何年もかけてゆっくり芯まで均等に天然乾燥させた材ならば割れは少ないのですが、 現代はそれを望むのはちょっと無理でしょう。

冬の乾燥した時期、暖房で急に暖められ乾燥した部屋では、木材の表面だけが急に乾燥し始め、水分が飛んでいきます。
そうして木材の表面つまり外側と、内側の水分の差が大きくなると、外側は内側より縮もうとする力が働くので、耐えられず表面の部分が割れてしまうのです。
樹種によっても違いますが、たとえばスギの場合、最も深い割れでも表面から4分の1位までのはずです。
そして、木材が1~2シーズンを経験すればたいてい落ち着いて、割れの音もほとんどしなくなると考えられます。

コンクリートのマンションの場合も床がフローリングであれば床鳴り、クッションフロアーや畳でも下地が木であれば同様に音はしますよ。

 主要因はこの辺にあると思います、ただし、もしほとんど木を使っていないコンクリートマンションでしたら?ですね。(断面詳細図でも見ないと確認出来ませんが)

木造の場合、それは柱や梁などの構造材が割れる音ですよ。
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Q車が通るたびに家がゆれる・・・

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道路を作った町に責任をもって保障して頂きたい。
どう請求すればいいですか。
ちなみに家は築50年くらい道は完成してから10年くらいでしょうか!

Aベストアンサー

どうして10年も放置したのでしょうか?
あなたの不満が最高点に達したときに文句言っても遅すぎます。
今更言っても、役所も不信感を覚えるだけでしょう。
本来ですと、役所負担で建物の補修、補強など可能でしょうが今回の場合はあまりに期間が経過しすぎです。
また、他の人も書いておられますが、建物の経年劣化により揺れやすい建物は確かに存在します。

とにかく役所に相談でしょう。
原因が何なのか?考えられる原因は以下です。
1.揺れる原因は案外道路のつなぎ目や段差などからです。そこを適切に補修すればある程度の揺れは収まると思います。
2.軟弱地盤。これは舗装などの下の地盤が粘土質などで緩いためんです。道路全体が揺れます。これは、セメントミルクなどの大規模な工事が必要です。

とりあえず、相談でしょう。建物修繕は無理にしても、道路補修の相談は乗ってくれると思いますよ。但し、予算のこともあるのですぐに出来るか微妙ですが。


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