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私は自己退社することを決めました

社宅を借りていたのですが社宅の利用規定に

入居1年未満にて、規定11及び雇用条件確認書に反する事項があった場合、違約金として、10万円及び残存期間(1年ー入居期間)の家賃を全納するものとする

と書いありました

つまりは10万円と1年間の家賃を払わなければいけないということでしょうか??

雇用条件確認書には社宅については書いてありませんでした

社宅の利用規定には社宅の清掃やクリーニング、鍵の返却などが書いてありました

社宅には入居してから3ヶ月ぐらいたちます

正直利用規定を読んだだけではよく理解できません

私は退去時に支払うお金をどのくらい準備すればよいのでしょうか??

よろしければご回答お願いいたします

A 回答 (2件)

原則論として、損害賠償を予め定めておく事は禁止されています。


違約金の規定が有効かどうか疑問があります。

また、社宅の場合、その家賃負担率などに応じて借家借家法が適用される場合もあります。
現況だけではなんとも。
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社宅の利用規定はあなたに明示されていましたか?


あなたはそれを承認しましたか?(サイン等)

もしそうであれば、規定上では10万+残存期間の家賃ですね。
とはいえども、こういうのって結構柔軟に対応してくれるもの。事前に総務に確認した方がよろしいかと思います。
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お願いいたします。

Aベストアンサー

>勝手に部屋に入ったり、荷物を移動、処分したりすると違法になるのでしょうか?

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>今後同様のトラブルを防ぐためのアイデアをお教えください。

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Aベストアンサー

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どうぞ宜しくお願い致します。

Aベストアンサー

普通の社宅の場合だと、退職後 速やかに退去すること
と大抵なっています。
退職後、10日以内とかですね。
このあたりは、会社によって変わってきます。

質問者さんの場合だと、社宅扱いの借り上げアパートですから
来月末にでるのは、恐らく問題ないでしょう。

大家さん 会社 の契約では、借主が会社 入居人があなた
であるだけで、社員でなくてはならない なんてものは
普通ありません。
ですので、住んでいいかというと会社がOKというかどうかです。
月までまでの半月なら 一般的にはOKでしょう。

もし、XX日まで と会社が言った場合、その日までに出なくては
なりません。
この場合XX日以降の分の社宅費(会社に払っているお金)は
会社の規則によって精算します。
日割りして返すというのが、原則でしょう。
いずれにしても、会社次第です。
(労働者からの給与天引きは、労働者に不利にならないように
 しなければならないので、日割りになって後日精算というのが
 基本でしょうね。)

予想としては、
・ 月末まで 住める。
・ 半月分の家賃補助分 会社に納めさせられる(五分五分かな?)
だと思います。
結局は、会社次第ですので、会社と相談してください。

普通の社宅の場合だと、退職後 速やかに退去すること
と大抵なっています。
退職後、10日以内とかですね。
このあたりは、会社によって変わってきます。

質問者さんの場合だと、社宅扱いの借り上げアパートですから
来月末にでるのは、恐らく問題ないでしょう。

大家さん 会社 の契約では、借主が会社 入居人があなた
であるだけで、社員でなくてはならない なんてものは
普通ありません。
ですので、住んでいいかというと会社がOKというかどうかです。
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会社の都合で単身赴任することになりました。
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Aベストアンサー

今時、違約金を取るような物件は殆ど有りません。
2年契約というのはあくまでも契約期間なので2年経てば
解約又は更新しなければならない訳で、
2年間絶対に住みますという契約ではありません。
1、契約途中で解約する場合は通常1か月分の家賃を払って直ぐ退去。
2、事前に退去日が決まっていれば1ヶ月前までに解約の通知を出せば
違約金など一切有りません。

突然解約しなければならないような場合は上記の1、に該当しますので
住まないのに1か月分余計に家賃を払うので勿体無い気もしますが
これは一般的な契約ですので仕方ないと思ってください。

違約金を別途取る部屋や、解約通知は2ヶ月前とかいうおかしな条件の部屋もありますが非常に稀(全体の10%にも満たないと思います)
だと思います。
部屋探しの際に最初から、解約通知は1ヶ月前の物件を紹介してくれ
・・と業者に言えば余計な手間も掛かりませんので
お勧めです。

Q借り上げ社宅での同棲について

遠距離恋愛中の彼氏が、借り上げ社宅のアパートに住んでいます。
そこに社員でない私が同居することは可能なんでしょうか?
婚約は一応していますが、結婚の予定はまだありません。
どなたか教えてください。

Aベストアンサー

こんにちは。
質問の回答はおそらく会社によって違うと思います。
うちの主人は同業界内で転職をしたので、2つの会社の借り上げ社宅制度を利用した経験があります。
最初の会社のときに、同棲していました。
実家の事情により2年ほど籍を入れずにいたのですが、同棲をする時点で、会社の上司に報告し、夫婦世帯サイズの賃貸住宅を借りることができました。(単身者、夫婦世帯、ファミリー世帯では、借りられる家の面積が決まっているので)
今の会社に入ったときはもう結婚していたのですが、今の会社は同棲でも婚約している場合、借り上げ住宅だけでなく、審査によっては扶養家族として認められ、扶養手当も出ることがあります。
おそらくこういったケースは珍しいのかもしれません。
きっと会社にはだまって、暮らしているケースの方が多いのではないでしょうか?
借り上げ社宅は、会社にもよりますが、プライバシーまで干渉されることはあまりないので、だまっていてもわからないというのが実情かと思いますよ。

Q会社をばっくれようと思っています。

明日、お客様とのリリース前打ち合わせがありますが、ばっくれようと思っています。

今の仕事は私一人で行っており、初めて一人で、初めての製品で、初めてのコーディングと、最初から
うまく行く道筋が見えていませんでした。

当初は先輩も参加していましたが、別件を担当するようになり、既存システムのことや、これまでの打ち合わせの内容について聞いたりしても、「知らぬ・存ぜぬ」状態になり、上司に相談しましたが、
「要件がわからないから、俺にはどうしようも出来ない。」、「人を当てがうにも人が余ってない」
としか言わず、結局お客様に怒られながら一人でやってきました。

明日も怒られるかと思うと、不安で不安で仕方がありません。

もう身も心も限界です。

上司・先輩に、一言メールして明日から会社をばっくれようと思っています。
リリース前なので、お客様は大変お怒りになり、会社には大変迷惑がかかると思います。

住まいは会社の寮なので、とりあえず実家に帰り、荷物は後日整理しにこようかと思っています。

肝心の質問ですが、今日メールで退職の意思を示した場合、上記状況だと懲戒処分が妥当でしょうか。
それとも自己都合退職になりますでしょうか。

今更どっちでもいいのですが、ふんぎりがつかなくて質問させて頂きました。
読みにくい文章ですが、助言お願いいたします。

明日、お客様とのリリース前打ち合わせがありますが、ばっくれようと思っています。

今の仕事は私一人で行っており、初めて一人で、初めての製品で、初めてのコーディングと、最初から
うまく行く道筋が見えていませんでした。

当初は先輩も参加していましたが、別件を担当するようになり、既存システムのことや、これまでの打ち合わせの内容について聞いたりしても、「知らぬ・存ぜぬ」状態になり、上司に相談しましたが、
「要件がわからないから、俺にはどうしようも出来ない。」、「人を当てがうにも人が余...続きを読む

Aベストアンサー

>結局お客様に怒られながら一人でやってきました。


がんばってここまで一人でやってきたじゃないですか!

大変な努力だったと思います。


まずは落ち着きましょう。そして逃げてはいけませんよ。

大変なのはよくわかりますが、今まで沢山のピンチを乗越えてきて今の自分があるでしょう。

きっと、今回も乗越えられると信じましょう。

そして明日出来るだけのプレゼンを考えて、出来るだけ早く寝てしまいましょう。


それでうまくいかなかったら、仕方ないですよ。そう割り切ってがんばりましょう。

私もサラリーマンですが、「怒られるのも給料のうち」と考えて乗り切るときもあります。


ひょっとすると、今嫌いな得意先が将来素敵なお客様になるかもしれません。


ZARD の「負けないで」を今のあなたに送ります。

http://www.youtube.com/watch?v=r3D8yAVl2c0

Q社宅(のような制度)で同棲は可能か…?

大学4年生の女です。
私は最近就職内定がもらえたのですが、地元ではなくて、現在一人暮らしで住んでいる都内で働くことになりました。
私には今お付き合いしている男性がいます。社会人で、都内で実家暮らしをしています。
彼とは結婚を前提にお付き合いをしているので、前から私が大学を卒業したら同棲しようという話が出ていました。お互いそのための貯金も少しずつですがしています。

私の就職先の会社は不動産会社で、実家通い以外の人には、住宅手当が出ない代わりに自社の賃貸アパートを格安で借りれるという制度があります。(社宅ではありません。)
同棲の場合は、やはりこういった制度は利用できないのではないかと思い、気になってしまいました。会社にもよるのだと思いますが、社宅などでは結婚していない人との同棲はできないですよね?
また、就職前にお付き合いしている人と同棲をしたいということを正直に人事の人に話してもいいと思いますか?

Aベストアンサー

新卒採用担当に携わるものです。

今回は「貸し上げ」と呼ばれる制度のことだと思います。
契約内容について明らかになっていないので、よくある
新卒者に対する貸し上げについて回答します。

通常は、勤務地に通勤可能な住居を持たない社員がこの制度の
対象になりますが、新卒の場合、たいてい単身であることが
前提になると思います。

(1)単身の貸し上げ住宅で同棲する場合

 住宅に火災保険等がかかる関係上、契約とことなる利用形態にあたるため、
会社側に発覚した場合、貸し上げ住宅からの即時退去や、
違約金として同棲していたと思われる期間の支払いが発生する
可能性があります。最悪の場合、解雇になる可能性もあるかもしれません。

(2)あらかじめ申告の上同棲する場合

そもそも貸し上げ住宅の利用対象者になれない可能性が
あります。
また、配偶者などをもつ社員向けの貸し上げ住宅をもつ会社もありますが、
結婚以前の状態では利用できないことがあります。
万が一離婚した場合、単身用の貸し上げ住居に移らなければならず、
会社にこのことを知らせなかった場合、虚偽申告として
違約金などの発生がありえます。

特に貸し上げの場合、近隣に同じ会社、またはグループ会社の
方が住まうケースがほとんどなので、会社に嘘をついても
かなりの確率でばれてしまいます。

近隣の状態がわかるまで、お相手を泊めてあげるのも
遠慮したほうがよいと思われます。

新卒採用担当に携わるものです。

今回は「貸し上げ」と呼ばれる制度のことだと思います。
契約内容について明らかになっていないので、よくある
新卒者に対する貸し上げについて回答します。

通常は、勤務地に通勤可能な住居を持たない社員がこの制度の
対象になりますが、新卒の場合、たいてい単身であることが
前提になると思います。

(1)単身の貸し上げ住宅で同棲する場合

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会社側に発覚した場合、貸し上げ住宅からの...続きを読む

Q寮に住んでいた社員が夜逃げしてしまいました

不動産関係の法律に詳しい方がいらっしゃいましたらお聞きしたいのですが、タイトルにも書きましたように、会社の寮に住んでいた社員が夜逃げをしてしまいました。

部屋の中には社員個人の家具が放置されたままで、本人とも連絡が取れず困っております。

こういった場合、最低どれほどの期間そのまま保管しておけば良いのでしょうか?また、本人と連絡が取れない場合は処分しても良いのでしょうか?

Aベストアンサー

まず、夜逃げ確定なのか、それとも失踪なのか、事件なのか。

いずれにしろ、捜索願ですね。

持ち物は、会社の寮でしたら、一ヶ月程度保管。
連絡が取れなければ、遺失物として、警察に届けましょう。

警察は保管の後、届出がなければ、しかるべき処置を取ってくれます。

占有放棄していなければ、本人が届けるはずです。
解雇をするにしても、二週間の無断欠勤が必要なので、二週間後に占有放棄と解釈して、遺失物として、届け出ましょう。


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