![](http://oshiete.xgoo.jp/images/v2/pc/qa/question_title.png?5a7ff87)
流し台の下の収納部分の板が腐ってしまいました。
修繕費用について質問させてください。
3年程住んでいるアパートですが、さっき流し台の下の収納を整理しようと中に置いてあった箱をどけたところ(段ボール箱を並べてゴミの分別スペースにしていました)…下の板が腐って黒く変色し、ところどころ剥がれていました。
その真上を見るとシンクの裏がガムテープで応急措置されており、剥がれかけた隙間からぽたぽた水が滴ってきて、どうやらシンクに穴があいているようでした。
ちなみにガムテープは私は貼った覚えがないので前の住人の方が貼ったのだと思います。
長い間気づかずに放置して板を腐らせてしまったのは私の落ち度かもしれませんが、原因のシンクの穴をあけたのは私ではありません。入居前の写真など何もないので証拠はありませんが…。
この場合、費用の負担などはどうなるのでしょうか。
大家さんに連絡したところ「いくらかかるか分からないが、たぶん折半になると思う」と言われました。たぶん、とは…?
もしかしたら全額私の負担になるかもしれないということでしょうか。
関係ないですが、すごく不機嫌そうな声で「よく今まで気づかなかったね」とも言われました…。
そっちこそ入居させる前に気づいてくれよ…って感じです。
できるだけ近いうちに、私も立ち会って、業者さんに見積りをだしてもらうということですが、見たら呆れられそうなくらい広範囲にわたって腐ってしまっているので金額が怖いです。
シンクについても壊した経験がないため修繕費の相場がいくらなのかさっぱり解りません。
一体いくら位かかるのでしょうか?
また、どのくらいの負担が妥当ですか?
分かりにくい説明・長文をここまで読んで頂きありがとうございます。
どなたか同じような修繕をした経験のある方、また詳しい方、回答をよろしくお願いします。
No.1ベストアンサー
- 回答日時:
基本は彼方の責任で壊れた物ではありません、
直接の原因はシンクに穴が開いたことです、流し台の寿命です。
大家が全額負担するべき物です。
また別の考えとして、ガムテープの補修は証拠として、写真を撮っておいてください。
元々壊れていた物をまたそれが原因で被害が広がった物を、貴方が修理代を出す必要はありません。
早速の回答ありがとうございます!
ガムテープで補修された部分は、長い間気づかなかった為、カビがはえてびろびろで業者さんがくるまでもちそうになかったので、既に剥がしてしまいましたが(;_;)現物をとっておこうと思います。。
No.2
- 回答日時:
入居する前から穴が開いていたことを認めてもらえるかどうか。
開いていたとしても、3年も気づかないというのは借りている側の問題となるかも。
入居してすぐ気づけばもちろん貸し側に全責任があるのですが。
値段は様々です。例えば以下のような感じ
http://store.shopping.yahoo.co.jp/malukoh/kct-12 …
+工賃等々
なんとか折半で済む方向で頑張って下さい。
お探しのQ&Aが見つからない時は、教えて!gooで質問しましょう!
似たような質問が見つかりました
- リフォーム・リノベーション 床下換気扇について。 5 2023/05/01 21:09
- 相続・譲渡・売却 不動産仲介業者と買主からの強要 2 2022/04/02 19:53
- 賃貸マンション・賃貸アパート 賃貸住宅の備品修繕について 4 2022/08/01 08:14
- 賃貸マンション・賃貸アパート 賃貸オーナーさまや不動産に知識をお持ちの方に一般論としての質問です。賃貸物件のご入居さまが7年ほどお 3 2023/06/03 07:58
- 不動産業・賃貸業 不動産業の事務職について 3 2022/11/27 01:06
- 賃貸マンション・賃貸アパート 賃貸アパートでの雨漏りに関して 3 2023/02/21 23:05
- 賃貸マンション・賃貸アパート 水回り以外の下水臭 7 2022/08/29 09:27
- 賃貸マンション・賃貸アパート 賃貸物件の床の破損について。 収納に使っていた板が落下し、フローリングが2センチほど破損しました。 2 2022/10/06 16:59
- 賃貸マンション・賃貸アパート 賃貸、浴室の壁がボコボコなことについて 3 2023/03/13 09:08
- 虫除け・害虫駆除 入居して1週間の賃貸物件にゴキブリが出た 8 2023/07/26 20:57
このQ&Aを見た人はこんなQ&Aも見ています
-
性格の違いは生まれた順番で決まる?長男長女・中間子・末っ子・一人っ子の性格の傾向
同じ環境で生まれ育っても、生まれ順で性格は違うものなのだろうか。家庭教育研究家の田宮由美さんに教えてもらった。
-
賃貸 シンク下がカビで底が抜けた場合の修繕費について
その他(住宅・住まい)
-
流し台の下の収納部分の床が腐ってしまいました・・・
その他(住宅・住まい)
-
普通に使っていただけなのに、シンク下が朽ちて穴が開いてしまいました。
賃貸マンション・賃貸アパート
-
-
4
洗面台下、床面がベコベコ、水漏れでしょうか。
電気・ガス・水道
-
5
キッチンの流し台横の板がふやけて膨らんでます
賃貸マンション・賃貸アパート
-
6
一戸建て、住んで四年です。洗面台の下の方が水を含んでしまい木が腐ってます。 洗面台の横に収納を置いて
一戸建て
-
7
洗面台の下がカビで板が腐ってるんですが、どぉしたらいいのでしょうか?
その他(住宅・住まい)
-
8
台所シンク下の水漏れ修繕費負担は?
その他(住宅・住まい)
-
9
水を吸ってふくらんだ流し台下の扉の修理
DIY・エクステリア
-
10
原状回復はどこまでが入居者負担?
賃貸マンション・賃貸アパート
-
11
賃貸マンションで洗面台下の排水管からの水漏れを起こしてしまいました。
賃貸マンション・賃貸アパート
-
12
アパートの退去時に100万要求されました。
賃貸マンション・賃貸アパート
-
13
賃貸退去で100万円!?
その他(住宅・住まい)
-
14
(賃貸)流しの下の扉の修理・・・
賃貸マンション・賃貸アパート
-
15
部屋(賃貸)の脱衣所の床が駄目になってきました。
その他(住宅・住まい)
-
16
キッチン塗装 剥がれた 賃貸 退去費用 入居して5年半です。 24日に引越し予定です。 キッチンの壁
賃貸マンション・賃貸アパート
-
17
洗面台の下から水がしみだしてくる
その他(住宅・住まい)
-
18
敷金からこんなに引かれるものですか?
賃貸マンション・賃貸アパート
-
19
退去費用費用45万請求されました。アドバイスよろしくお願いします
賃貸マンション・賃貸アパート
-
20
アパートの退去費用について 壁紙に傷、壁に穴をあけてしまいました退去費用は高額になるんでしょうか?
賃貸マンション・賃貸アパート
関連するカテゴリからQ&Aを探す
このQ&Aを見た人がよく見るQ&A
デイリーランキングこのカテゴリの人気デイリーQ&Aランキング
-
性交による振動の伝わり方
-
教えて下さい
-
アエギ声がうるさいお隣さんに...
-
隣の部屋の入居者は30代くらい...
-
大東建託 退去費用の件
-
夢のマイホーム購入からうつ状態へ
-
大阪の堺市在住の方、若しくは...
-
ずっと実家暮らしの私 40代にな...
-
シャーメゾン、入居拒否されま...
-
のし表書(閉店)
-
退去費用で72万請求されました。
-
住居手当の二重取りは可能なの...
-
女性専用賃貸に彼氏を泊めた人...
-
市営住宅での近隣トラブルにつ...
-
大阪府営住宅にすんでます。家...
-
「住ませる」と「住まわせる」
-
羽アリの死骸がすごい出てくる...
-
上の階から話し声
-
大東建託のメゾネットタイプ(...
-
収入が上昇しても都営住宅には...
マンスリーランキングこのカテゴリの人気マンスリーQ&Aランキング
-
性交による振動の伝わり方
-
アエギ声がうるさいお隣さんに...
-
隣の部屋の入居者は30代くらい...
-
大東建託 退去費用の件
-
夢のマイホーム購入からうつ状態へ
-
教えて下さい
-
シャーメゾン、入居拒否されま...
-
大阪の堺市在住の方、若しくは...
-
住居手当の二重取りは可能なの...
-
隣家との距離この度新築する予...
-
ずっと実家暮らしの私 40代にな...
-
賃貸 審査通過後の契約失敗につ...
-
市営住宅で世帯分離した時の家...
-
退去費用で72万請求されました。
-
中学校や高校の近くの物件につ...
-
「住ませる」と「住まわせる」
-
入居審査OK後→大家からのキャン...
-
【退去費について】コンロ台の...
-
世帯主と所有者について
-
お住みorお住まい
おすすめ情報