賃貸契約に不慣れで、どうして良いものか悩んでおります。
9月に入居開始予定で、これから契約を行う部屋があります。
引越しに当たり家電・家具を一式揃えるのですが、
長く使う高価な物ですし、引越し前にゆっくり探したいと考えております。
入居前ではありますが、部屋の採寸がしたくて
不動産屋さんの営業の方とメールをしてるのですが、
採寸に対しての返答が得られず困っております。
以下、ここ数日のメールのやり取りです↓
①不動産屋の営業さん→私
入居審査の承認が得られました。初期費用を振込んでください。
②私→不動産屋の営業さん
初期費用を振込みました。
1点お願いがあるのですが、
今月のどこかで部屋の採寸をさせてもらえませんか?
土日でしたら何時でも大丈夫です。
③不動産屋の営業さん→私
入金確認しました。
契約の日時を決めたいので、都合を教えてください。
④私→不動産屋の営業さん
土日でしたら何時でも大丈夫です。
昨日メールでお願いした部屋の採寸も一緒に可能でしたら、
メジャー等を持参しますので、併せてお知らせください。
⑤不動産屋の営業さん→私
契約は次の日曜日の○時でいかがですか?
検討中、契約手続きとは別の日になる、時間が取れないから無理など、
ハッキリした返事があれば良いのですが、
何故かスルーされているので困っております。
これから、契約日時はそれで大丈夫な旨を返信するのですが、
採寸について再度確認した方が良いでしょうか?
入居前に部屋へ入るには立会いが必要なようですし、
収入にならないのに、営業の方の時間を割いてしまうのは理解しております。
どうしても無理なら、入居日を1週間早めることも考えましたが、
日割りの前家賃も支払済みで、契約書も準備中でしょうから、
今から変更は難しい気がします。
引越しの際、部屋の採寸は通常どのようなタイミングで行うものなのでしょうか?
ご意見をお聞かせいただければ幸いです。
No.1ベストアンサー
- 回答日時:
不動産屋さんの方では、採寸をしてキャンセルをされるのを避けている様に思います。
貴方としては、入居予定であり契約金も払っており、キャンセルなどする気はないと思いますが、用心深い不動産屋さんの様です。
貴方の記載にある最終メールでは、契約日時の問い合わせが相手から来ているので、今回は、こちらでそれをスルーして、後で回答をする事にし、部屋の採寸に関してのメールだけを送ってみてはいかがでしょうか。
用件が、部屋の採寸のみですので、スルーは出来ないと思います。
多少、相手の不安を和らげる為に、理由として、部屋のサイズに合わせて家具を購入したいので、と付け加えれば、相手方も返事がしやすいかもしれません。
部屋の採寸は、こちらはお客様ですので、希望があればこちらの都合の良い時に、やらせてくれるはず。
営業一点張りの、あまり良い不動産屋さんではない様ですね、その不動産屋さんは。
な、なるほど…。
単に時間の都合なのかと思っておりましたが、
不動産屋さんは契約をキャンセルされるのではと言う懸念があるのですね。
私としては、部屋の寸法やコンセント等の位置に合わせて
家電や家具を選ぶつもりで、キャンセルするつもりなど毛頭ないのですが、
うまく伝わっていないのだと思います。
引越しまで2週間ありますので、そういった事情でしたら、
契約を済ませた後なら採寸も可能かもしれませんね。
契約日時の打診が2日後なので焦っておりましたが、
こちらにキャンセルの意志がないことを示しつつ、
部屋の採寸について確認してみようと思います。
早々にご回答いただき、ありがとうございました。
No.2
- 回答日時:
部屋の採寸は契約して鍵を受け取ってから入居するまでの間にするのが普通だと思います。
鍵をもらえるタイミングを確認されてみてはいかがでしょうか。
契約時に渡されるなら入居前に部屋に入るのは大丈夫だと思いますよ。
荷物を入れるのは入居日以降に、と言われるでしょうが。
あと、メールでスルーされるなら電話しちゃったほうが早いし確実かと。
鍵の受け取りは入居日当日だとばかり思っておりましたが、
事前に受け取れるケースもあるのですね。
もちろん入居前に荷物を入れたりはしませんが、
了解を得た上で採寸に立ち入るだけなら大丈夫そうですし、
誰かに立ち立っていただく必要がなければ、
ゆっくり調べられるので理想的です。
平日は不動産屋さんの営業時間に電話することが難しかった為、
メールでのやり取りになりましたが、
明日の土曜日は仕事も休みなので、直接話してみようと思います。
お二人の回答を参考にさせていただき、
キャンセルの意志はなく、日曜日に契約することを前提に、
採寸(または鍵の受取り)が可能な日を確認してみようと思います。
勝手ながら、ベストアンサーは最初にご回答いただいた
No.1の方にさせていただきますが、
お忙しい中ご回答いただき、本当にありがとうございました。
引越しに向けて、頑張ります。
お探しのQ&Aが見つからない時は、教えて!gooで質問しましょう!
似たような質問が見つかりました
- 一戸建て 物件の採寸 2 2022/08/06 14:39
- 賃貸マンション・賃貸アパート 賃貸契約解約に関するご相談です。 知的障害者の関係者です。 自立した生活ができるように賃貸で住居を契 7 2023/03/03 07:12
- 賃貸マンション・賃貸アパート 居住用賃貸アパートにサロン出店 4 2023/04/02 22:30
- 不動産業・賃貸業 部屋を借りる場合の不動産屋の選び方について教えてください 9 2022/09/05 09:04
- 不動産業・賃貸業 以前不動産賃貸営業をしていた時の話です。 当時の他店スタッフの体験談になります。 ある日契約したお客 1 2023/03/20 11:34
- その他(暮らし・生活・行事) 賃貸契約前 最初の間取り図との相違があります 2 2022/07/19 20:55
- 賃貸マンション・賃貸アパート 賃貸契約のことで大至急教えてください。 3 2022/09/13 10:04
- 不動産業・賃貸業 不動産会社で働いている方にお聞きしたいです。 以下のような場面に対してどのように答えるのが正しいかそ 1 2022/04/20 14:15
- 賃貸マンション・賃貸アパート 大家が不動産屋さんに賃貸人をさがしていただく際に契約する書類は住宅賃貸借媒介契約書(貸主用)でOK? 1 2022/10/10 22:59
- 不動産業・賃貸業 火災保険についてです。 不動産屋にて、賃貸契約前に火災保険は個別で加入したい旨伝えたらできない、指定 1 2023/06/06 05:50
このQ&Aを見た人はこんなQ&Aも見ています
-
「どうして捨てられないの?」前妻の物を捨てられない男性の心理って?
前妻の物を捨てられない理由に加え、捨てるための手段はあるのかを専門家に聞いてみた!
-
賃貸契約後の内覧について
賃貸マンション・賃貸アパート
-
大至急助けてください。賃貸物件を契約して鍵を貰ったのに、中に入れませんでした。
賃貸マンション・賃貸アパート
-
賃貸の新築マンションに引っ越すのですが・・・
賃貸マンション・賃貸アパート
-
-
4
手取り約20万で家賃8万円台前半でやっていくのはやはりキツイのでしょうか、、、?
その他(住宅・住まい)
-
5
入居期間前?でも簡単な荷物なら持ち込める?
賃貸マンション・賃貸アパート
-
6
まだ入居はしていないのですが、引っ越し先にネットで購入した物を送ることは可能ですか? 可能か不可能の
引越し・部屋探し
-
7
冷蔵庫と洗濯機を自分で設置するのは可能ですか?
その他(パソコン・スマホ・電化製品)
-
8
不動産屋、または大家さんは必ず合鍵を持っているものですか?
賃貸マンション・賃貸アパート
-
9
奥さんの体に飽きた人、どうしてる?
風俗
-
10
賃貸アパート、2階と3階ならどちらを選ぶ?
【※閲覧専用】アンケート
-
11
入居審査から契約までの期間
賃貸マンション・賃貸アパート
-
12
飲食店の上の部屋はやめた方がいいですか?
賃貸マンション・賃貸アパート
-
13
賃貸で複数の物件に仮申込みをするのはダメですか?
賃貸マンション・賃貸アパート
-
14
15階建てのマンションの高層階に住んでいますが、虫がすごく多いです。
その他(住宅・住まい)
-
15
賃貸契約の際、書類が不要と言われたのですが・・・
賃貸マンション・賃貸アパート
-
16
立ち会い業者や宅急便の重複
引越し・部屋探し
-
17
<至急>賃貸物件です。 審査から1週間経ちましたが返事がきません! 1週間以上かかる時は落ちてる時で
賃貸マンション・賃貸アパート
-
18
生で中出しするとき、ピストンは止めるか、動かし続けるか、どちらですか?
風俗
-
19
上の階の足音、物を引きずる音がストレスです。
賃貸マンション・賃貸アパート
-
20
至急! ニトリで家具を注文しました。配送日を明日にしていて、配送時間は前日に連絡すると言われたのです
専門店・ホームセンター
関連するカテゴリからQ&Aを探す
おすすめ情報
このQ&Aを見た人がよく見るQ&A
デイリーランキングこのカテゴリの人気デイリーQ&Aランキング
-
性交による振動の伝わり方
-
教えて下さい
-
隣の部屋の入居者は30代くらい...
-
夢のマイホーム購入からうつ状態へ
-
アエギ声がうるさいお隣さんに...
-
ずっと実家暮らしの私 40代にな...
-
【退去費について】コンロ台の...
-
大東建託 退去費用の件
-
未入居期間の電気代は誰が払う?
-
上の階から話し声
-
隣家との距離この度新築する予...
-
新築入居前にバルサンするべき...
-
住居手当の二重取りは可能なの...
-
市営住宅で世帯分離した時の家...
-
都営住宅が取り壊しになった場合?
-
のし表書(閉店)
-
他人の住んでいる都営住宅に居...
-
保証人が無職になった場合の更新
-
市営住宅の一時時な住民票の移動
-
市営住宅での近隣トラブルにつ...
マンスリーランキングこのカテゴリの人気マンスリーQ&Aランキング
-
性交による振動の伝わり方
-
アエギ声がうるさいお隣さんに...
-
隣の部屋の入居者は30代くらい...
-
夢のマイホーム購入からうつ状態へ
-
女性専用賃貸に彼氏を泊めた人...
-
大東建託 退去費用の件
-
教えて下さい
-
シャーメゾン、入居拒否されま...
-
住居手当の二重取りは可能なの...
-
隣家との距離この度新築する予...
-
【退去費について】コンロ台の...
-
市営住宅で世帯分離した時の家...
-
「住ませる」と「住まわせる」
-
退去費用で72万請求されました。
-
中学校や高校の近くの物件につ...
-
ずっと実家暮らしの私 40代にな...
-
大東建託のメゾネットタイプ(...
-
入居審査OK後→大家からのキャン...
-
大阪の堺市在住の方、若しくは...
-
新築入居前にバルサンするべき...
おすすめ情報