![](http://oshiete.xgoo.jp/images/v2/pc/qa/question_title.png?5a7ff87)
はじめまして。
5年付き合っている彼と同棲しようという話になったのですが、賃貸を借りるにあたっての入居審査で心配なことがあります。
よろしくお願いいたします。
まず、彼は20後半の会社員、年収約350万で、私は看護師2年目、年収約430万です。
8万~10万程度の家賃で部屋を東京で探すつもりでいます。
心配なのは、彼の事故歴です。
彼の父親が経営していた会社が数年前に倒産し、そのとき出来た銀行からの負債約1500万を彼が抱えています。これは毎月きちんと返済していますが、倒産の際、父親が勝手に作ってしまった彼名義のキャッシング・消費者金融あわせて約100万の借金もあるのです。
これらは彼が知ったのが最近で、知ってからは毎月返済していますが、延滞金もプラスされており、彼はブラックに載っているものと思われます。
彼は一人暮らし(保証人は現在会社員をしている父親、父親も賃貸に夫婦で住んでいる)で、私は実家で暮らしています。
勤め先の病院から出る住宅手当の関係上、私名義で部屋を借り、同居人が彼、保証人は、私の父親(会社役員、また各人に保証人が必要であれば彼側からも立ててもらう)になってもらう予定でいます。
最近は、信販会社の調査を通す物件も多いと聞きます。まだ仲介してもらう不動産会社は決めていませんが、彼のブラックのことは入居審査にあたり問題となるでしょうか?
婚約者ということで申し込む予定なのですが、私名義で借り彼は同居人というかたちがそもそも不自然でしょうか?
また、その場合、私だけでなく彼の情報も信販会社にかけられることはあるのでしょうか?それならば、担当の方に彼のことを相談し、信販会社の審査やクレジット払い以外の物件を紹介してもらうほうがいいのか…と日々悩んでおります。
入居審査について他の方の質問・回答も読んだのですが、私たちの場合どうなるのかまで理解に至りませんでした…。
小さなことでも結構ですので、どなたかご回答をよろしくお願いいたします。
A 回答 (3件)
- 最新から表示
- 回答順に表示
No.3
- 回答日時:
入居審査とは・・・
質問者さんの保証人(血縁者)収入あるお勤め人の親兄弟姉妹が基本で、
電話連絡で保証人確認をするスマートな方法です。
クレジット審査とは・・・
お家賃をクレジットカードから引き落とす方法で、
血縁者を緊急連絡先になって頂くケースが多いです。
またクレジット審査の他に保証人を付ける場合もあります。
質問者さんの勤め先が堅い会社なので血縁者保証人で審査OKでしょう。
彼氏さんとの同棲ですが、
基本、賃貸は同棲だと審査が通りにくい場合が多いです。
うそでも良いので婚約予定として同居する旨を伝えましょう。
彼氏さんのクレジット審査・・・
質問者さん以外にクレジット審査は行わないでしょう。
何故なら同居人から家賃を引き落とす訳ではないからです。
都内8~10万の賃料とありますが、1R・1Kタイプの同居はできません。
2DK以上でなら賃貸借契約の同居人欄に名前が記入されます。
1R・1Kタイプを契約して、不動産屋に内緒で同棲するケースも少なくないです。
ご回答ありがとうございます。
契約違反のことはしたくないので、婚約予定ということで同棲を認めていただける物件を探したいと思います。
No.2
- 回答日時:
家賃を同居人の口座からも支払ったり、同居人の経営している会社
等から振り込むなどの特別な場合をのぞき、契約者以外の信用調査は
行いません。
ですから、ruka-koさん名義で契約し家賃を支払う限りは
問題はありません。
ご回答ありがとうございます。
契約者以外の信用調査は行われないのですね。
同棲の場合、2人とも名義人になるようにという物件もあるということなので、自分たちに合った物件を探したいと思います。
お探しのQ&Aが見つからない時は、教えて!gooで質問しましょう!
似たような質問が見つかりました
- その他(悩み相談・人生相談) 30代フリーター 引っ越しor仕事収入改善かで道を迷っています。 3 2023/02/23 21:59
- 不動産業・賃貸業 不動産屋さん教えてください(長文です) 1 2022/04/24 23:15
- その他(家族・家庭) 離婚を悩んでいます。アドバイスください。 5 2022/06/06 22:49
- その他(住宅・住まい) 【至急】賃貸借契約を結んだ後の解約について 7 2023/06/02 11:10
- 賃貸マンション・賃貸アパート 入居審査が遅いと落ちる可能性高いですか? 3 2023/03/12 13:25
- 父親・母親 遺産相続、私は、54歳 東京都世田谷区若林4丁目のマンションを、相続、昭和11年生まれの母親と、同居 4 2022/06/06 18:56
- 賃貸マンション・賃貸アパート 不動産賃貸における信販会社の審査について(不動産管理会社さんにお勤め経験がある方等、詳しい方に質問) 1 2023/03/02 15:35
- 賃貸マンション・賃貸アパート 保護者の許可があれば、普通にマンション借りれますよね 2 2022/09/25 14:13
- 引越し・部屋探し フリーランスは入居審査が通りにくいと言われますが、年収は三百六十万の人が月4万(家賃が安い地方)の物 4 2023/03/01 19:55
- 不動産業・賃貸業 賃貸アパートについて。 この前、不動産屋と同伴でアパートの見学に行きました。 お金について色々と聞い 5 2022/11/06 19:38
このQ&Aを見た人はこんなQ&Aも見ています
-
プロが教えるわが家の防犯対策術!
ホームセキュリティのプロが、家庭の防犯対策を真剣に考える 2組のご夫婦へ実際の防犯対策術をご紹介!どうすれば家と家族を守れるのかを教えます!
-
大東建託の入居時に同居人が居れば同居人も審査されるらしいのですが、同居予定の人が過去に大東建託で強制
賃貸マンション・賃貸アパート
-
同棲をする為、大和ハウスのアパート賃貸に申し込みをしました。
賃貸マンション・賃貸アパート
-
大東建託の審査について
不動産業・賃貸業
-
-
4
この夏から彼と同棲を始める事になりました。 お互い20代後半です。 ですが、先日ダイワハウスで新築の
団地・UR賃貸
-
5
賃貸の入居審査、妻の滞納は影響あり?
賃貸マンション・賃貸アパート
-
6
大和リビングの入居審査に再チャレンジ
賃貸マンション・賃貸アパート
-
7
入居時の審査は同居人も審査される?
賃貸マンション・賃貸アパート
-
8
賃貸契約の審査が同居人にまで及ぶかどうかの質問をさせていただきたいです
その他(法律)
-
9
ショック!入居審査に落ちました・・・
賃貸マンション・賃貸アパート
-
10
賃貸の申し込み:同居人を記入しなかった場合
賃貸マンション・賃貸アパート
-
11
春に引っ越し予定です!旦那がブラックリストの為私が名義人で借りる事にしました!保証人は私の父親です
引越し・部屋探し
-
12
同居人がブラックリストに乗っている場合、入居審査は落ちてしまうでしょうか? 今は審査待ちなのですが、
引越し・部屋探し
-
13
大東建託で過去に家賃の滞納があります
賃貸マンション・賃貸アパート
-
14
シャーメゾンの入居審査は同棲カップルじゃ通過不可っていうのは本当ですか? 新社会人と社会人3年目で家
引越し・部屋探し
-
15
ブラックリストに載ってる人との結婚・・・
その他(法律)
-
16
シャーメゾン、入居拒否されました。
賃貸マンション・賃貸アパート
-
17
ローン踏み倒し彼氏との同棲
カードローン・キャッシング
-
18
入居審査 同居人無職
賃貸マンション・賃貸アパート
-
19
ダイワリビングの入居審査で同居人の審査や必要な書類在籍確認などしますか?
賃貸マンション・賃貸アパート
-
20
入居審査で落ちました・・・やはり借金原因。
賃貸マンション・賃貸アパート
関連するカテゴリからQ&Aを探す
このQ&Aを見た人がよく見るQ&A
デイリーランキングこのカテゴリの人気デイリーQ&Aランキング
-
性交による振動の伝わり方
-
教えて下さい
-
隣の部屋の入居者は30代くらい...
-
シャーメゾン、入居拒否されま...
-
アエギ声がうるさいお隣さんに...
-
夢のマイホーム購入からうつ状態へ
-
大東建託 退去費用の件
-
女性専用賃貸に彼氏を泊めた人...
-
住居手当の二重取りは可能なの...
-
住宅手当と共益費
-
大東建託のメゾネットタイプ(...
-
地方公務員は公営住宅に住めま...
-
借り上げ社宅での同棲
-
古い家の木材が臭います・・
-
引越の理由を探しています。。。
-
東京モノレールから見える団地...
-
実家で親と世帯分離した場合は...
-
流し台の下の収納部分の板が腐...
-
世帯主と所有者について
-
立ち退きを迫られていますが...
マンスリーランキングこのカテゴリの人気マンスリーQ&Aランキング
-
性交による振動の伝わり方
-
アエギ声がうるさいお隣さんに...
-
隣の部屋の入居者は30代くらい...
-
大東建託 退去費用の件
-
夢のマイホーム購入からうつ状態へ
-
教えて下さい
-
シャーメゾン、入居拒否されま...
-
大阪の堺市在住の方、若しくは...
-
住居手当の二重取りは可能なの...
-
隣家との距離この度新築する予...
-
ずっと実家暮らしの私 40代にな...
-
賃貸 審査通過後の契約失敗につ...
-
市営住宅で世帯分離した時の家...
-
退去費用で72万請求されました。
-
中学校や高校の近くの物件につ...
-
「住ませる」と「住まわせる」
-
入居審査OK後→大家からのキャン...
-
【退去費について】コンロ台の...
-
世帯主と所有者について
-
お住みorお住まい
おすすめ情報