住宅・住まいランキング

「住まい」はとても重要なものですよね。戸建てやマンション、シェアハウスなど形態も多種多様です。不動産や物件を選ぶ上で大切なポイント、引っ越しの手引き、そしてリフォームの事例など、我が家がより住みやすくなるヒントが見つかるかもしれません。

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東京から福岡へ引っ越す際、家電(冷蔵庫、電子レンジ、洗濯機、セミダブルサイズのマットレス)処分して引

東京から福岡へ引っ越す際、家電(冷蔵庫、電子レンジ、洗濯機、セミダブルサイズのマットレス)処分して引越し先で新たに購入するか引っ越し先へそのまま持っていくのかどちらが安くなりますか？2年も使用していなくまだまだ綺麗なので処分するのはもったいないなあ、、とおもってます。部屋にあるモニターやセミダブルサイズのすのこや衣装ケースはそのままもっていこうとおもってるのですが、、持っていくなら家電も持ってっちゃったほうが安いんでしょうか？

質問日時: 2025/05/24 12:54 質問者: vjrmt カテゴリ: 引越し・部屋探し

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書斎スペースへの換気取り付け

新築の注文住宅です。テレワークスペースとして、リビングに隣接する1.5畳弱の書斎スペースを作ったのですが、換気をつけなかったことで、夏は暑く冬は寒い部屋となってしまいました。エアコンをつけるほどのスペースではないのと、スペース的にも難しいため、リビングとの換気ができるようにしたいと思っています。こう言ったケースではどう言ったリフォームが推奨されますか？詳しい方教えてください。扉、もしくは扉上に、リビングとの換気扇をつけるような感じなのかなぁと思っていますが、良い方法があれば教えてください。難しいとは思いますが、リフォームではなく個人でできる方法があれば併せてアドバイスお願いします

質問日時: 2025/08/03 22:21 質問者: 村長そんちょうカテゴリ: リフォーム・リノベーション

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駐車場で

店の駐車場で縁石の関係上、実質使い物にならないスペースが有るんで2台分にかかって止めざるを得ない所が有り、そこに止めたんです。普段は事情を知る常連ばかりなのか、問題無かったんです。ところが、夏休みのせいか、事情分かってない人が多かったのか、「どけろ！」と詰め寄られた上に嫌がらせに私の車を出せないよう、真後ろに車をわざわざ移動させてきました。で、私が店の人に言いに行こうとした途端、逃亡。なんかろくでも無いな、と。ちなみに、そのスペースの白線内に知らずに普通に停めると、周りに他の車が停まっちゃうと、縁石低い所に行けなくなり、周りの車が居なくなるまで待つしかなくなった人、無理に出して縁石にバンパー思い切りぶつかって慌てて降車し下回り覗き込む人を開店直後、よく見かけました。にしても、いちいち面と向かって因縁付けるって、何なんだろうと。その店は客は5分くらいしか滞在しないんで、少しくらい待てば済むんだし。

質問日時: 2025/08/03 22:12 質問者: ruu46 カテゴリ: 駐車場・駐輪場

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客の話があいまいだけど受けるべきもん？

網戸の張替え依頼を受けました。何でもマンションをリフォーム中であちこちのお部屋から網戸張替のオファーがあるみたいでやりたいとのこと。でも納期も、何枚かも何号室かも、どの網戸かも決まってない。私が受けることわかり次第マンション全体にビラを配り通知するという感じみたいです。ちなみにその業者は中間マージンはとらないそうな。私忙しくてあんま受けたくない感じですｗ料金気にしている様子だが、何枚か、どの網戸かもわからない。相手としたらわかったらそれもビラに書いて通知したいんだと思うんだけど、私からしたらどれかわからないと料金わからない。納期とか言ってきそうな業者の割に納期の話はナシ。でも納期なくて大丈夫前提で話を進めても絶対途中から納期を言ってきて守るように見たいに行ってきそうな気が。とりあえず下見してできそうか判断してくださいというけど、この条件でも行く業者はいるだろうね。でも私が行ってもどれかわからないけど見ました程度の視察って意味あるのか、もう一度見に行く必要性があるとやだなって感じです。業者が見に行くってことは、例えばネジ外そうとして外れそうかも確かめることもするかもって感じなんです。でも忙しい中無料の段階でそんなにいろいろやりたくないような気がして。こういう依頼ってみんな受けるんでしょうか？この業者は変な依頼の業者なんですか？まともなんでしょうか？

質問日時: 2025/08/04 13:05 質問者: linkshuu カテゴリ: リフォーム・リノベーション

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賃貸契約についての質問です。 24歳女社会人です。この度初めて一人暮らしをすることになり、物件は決ま

賃貸契約についての質問です。 24歳女社会人です。この度初めて一人暮らしをすることになり、物件は決まっています。ライフラインの契約は完了しており、あとは賃貸借契約をするだけという状況です。その件で仲介業者に悩まされています。 (仲介業者というより、担当が悪いだけかもしれませんが) 今回の物件についてはネットで探し、仲介業者に電話をして内見することになったので、仲介業者の店舗には一度も行ったことがありません。内見の際に現地集合で案内してもらいました。その際に照明器具が無いため用意してくださいと言われました。物件を気に入ったので申し込みをし、無事に決まりました。入居日を決定し、内見の15日後に「契約書や初期費用の書類を送ったので記入・押印して返送して欲しい」と連絡がありました。実際に手元に書類が届くと、契約書、初期費用の内訳、重要事項説明書、その他案内チラシが入っており、その時初めて重要事項説明書というものを知りました。(世間知らずですみません。) ネットで調べると宅建士の資格を持つ人から契約前に必ず説明されるもので、説明義務については法律で定められていると記載がありました。仲介業者の担当からは一言も重説について触れられなかったため不安に思い、チャットで重説を受けてないことを伝えました。すると返信では「すみません。伝え忘れていました。」ときました。その時点で意味が分からなかったのですがさらに、重説の内容にもミスがあり「照明器具あり(残置物)」となっている事を指摘しました。すると「管理会社が間違えていたようです。二重線を引いておいてください」と言われました。私自身が重説に手を加えたくなかったので後日書類を持って店舗に行き、重説してもらうことになったのですが、この対応(主に重説を忘れてたことと客に訂正させようとしたこと)はおかしいですよね？？初めての賃貸契約なので分からないのですが、これは普通なことなのでしょうか？後日店舗に行った際に対応についてクレームを入れたいとくらいです。

質問日時: 2025/04/28 00:31 質問者: choco...... カテゴリ: 賃貸マンション・賃貸アパート

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屋根が白のガルバリウム鋼板葺き

屋根を葺き替えるとき白か黒かと聞かれました。利点欠点、猛暑時の部屋の暑さはどうですか。経験談を教えてください。推定回答は不要です。

質問日時: 2025/08/04 06:43 質問者: sisann カテゴリ: リフォーム・リノベーション

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一軒家を建てたい、または建売を買いたいのですが、一軒家を建てたくない夫を説得するいい方法はありませ

一軒家を建てたい、または建売を買いたいのですが、一軒家を建てたくない夫を説得するいい方法はありませんか？？建てたくない理由は、一生同じところに住みたくないから実家の固定資産税もあるから(実家はかなり古く山もあるので多分売れないと言ってます。) だそうです。実家をいつかリフォームして住むなど言ってますが、いつになることやらって感じです。今11ヶ月の子供1人とお腹に赤ちゃんがいます。あとわんこが1匹です。子供たちが小学生になるころには建てたいです。いい説得の仕方はないでしょうか？？

質問日時: 2025/05/18 14:13 質問者: hapippppp カテゴリ: 一戸建て

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中古マンション重要事項調査報告書について

いつも、ありがとうございます。とある中古マンションを見学した際に、売り主側業者に「重要事項調査報告書」を見たいので手配してくれ　と頼みました。取得料として20,000円が発生するといわれました。ちなみに、別の中古マンションを見学したときには、無料で見せてくれました(今回とは別の業者です。) Q1.　重要事項調査報告書を見るために、取得料が発生するのは通例なのでしょうか？ Q2.　そもそも、重要事項調査報告書は、どのタイミングで作成されるものでしょうか？ Q3.　契約時には、宅地建物取引士が重要事項調査報告書を読み合わせしますが、そのときに、購入者が「重要事項調査報告書に許容できない記載があるので、購入しません」というのは通るのでしょうか？

質問日時: 2025/05/12 19:50 質問者: mapmap1027 カテゴリ: 分譲マンション

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これからの少子化の影響で、ワンルームマンションは売れにくくなりますか？

これからの少子化の影響で、ワンルームマンションは売れにくくなりますか？

質問日時: 2025/05/18 23:37 質問者: 56ron87 カテゴリ: その他（住宅・住まい）

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私（今年60歳）は21歳くらいの時、大都会東京に、住んでいましたが、今もサントリー直営店は、あります

私（今年60歳）は21歳くらいの時、大都会東京に、住んでいましたが、今もサントリー直営店は、ありますか？

質問日時: 2025/05/04 07:19 質問者: ひろし3 カテゴリ: その他（住宅・住まい）

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夢のマイホーム購入からうつ状態へ

建売の戸建を契約しました。予算重視で決めたため、契約した後にどんどん間取りや狭さが気になってしまい、もちろん二人で決めた事ですが後悔が止まらず食欲も出ず体調が悪いです。家事も育児も手につかず、今後この家に一生住むと考えたら動悸がします。今も外に出るたびに新しいお家を見ると過呼吸みたいになり、なぜこんなに簡単に決めてしまったのだとあの時に戻りたいと悔やんでも仕方ないのにそればっかり考えて頭が痛くなります。元々は1LDKのアパートに住んでましたがそちらは場所も良く小児科もスーパーも駅も実家も全てが近くて大好きでした。が、二人目が生まれ家族四人になってさすがに手狭になったので引越しに。ここら辺で賃貸で探すと2LDKですら今の家賃に＋4〜5万になってとてもじゃないけど無理なので購入の方向一択でさがしていました。そして1発目に初めて内見した予算内の家にしました。予算200万円ほどオーバーの家も見ましたがかつかつになるのが怖かったので。。住んで２週間になりますが、もう嫌です。 LDKは11.5畳しかなく、寝室は4.5畳。まえのアパートより部屋が小さくなりました。庭なんてもちろんなく、カースペースも蓋を開けてみれば軽しか止められなかったり。お金持ちじゃなかったら住み替えって現実的じゃないですよね。5ヶ月売れてなかった建売なんて売ることもできませんもんね。もう一生ここに住むしかないですよね。

質問日時: 2022/07/21 10:25 質問者: ネギ牛単塩カテゴリ: 別荘・セカンドハウス

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家賃だとご近所の方がよく大きな音をしない（マナーが良い）

相場はどのくらいからになりますか?

質問日時: 2025/08/01 19:23 質問者: MintMint。カテゴリ: 賃貸マンション・賃貸アパート

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排水管の地下での破損

私道の地下で複数が共同で使っている排水管（雨水や合流式の下水を流す配管）が破損しているようですが、その程度ならとその排水管の持ち主たちは直しません。これ、ほおっておくとどうなると思いますか？もめているので、あまり詳細にここに書くことは出来ませんが、ちなみに調査で分かったものの、この程度ならとほったらかしです。

質問日時: 2025/08/02 00:25 質問者: リリエルモモ花カテゴリ: 一戸建て

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柄の名前を知りたいです

柄の名前を知りたいです。会社のエレベーターの扉に描かれている模様なのですが、何という名前の柄なのか分かりません。一見千鳥格子柄かなと思ったのですが、あの独特な形ではなく、「》〉》〉」みたいな模様でした。矢すがり柄ではないような気がします。ご存知の方いらっしゃいましたら教えてください。お願いします。

質問日時: 2025/08/01 09:19 質問者: booreas カテゴリ: その他（住宅・住まい）

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住宅ローン土地の決済

注文住宅を建てます土地の決済が6月にあります建物の決済はまた後日です銀行にて決済をするのに立ち会うのですが何かの手数料が先に引き落とされてて銀行の振込手数料と合わせて65000円ほど払ってくださいと言われましたこれって普通あり得ますか？こちらはローンに全て入っているものだと思っておりました

質問日時: 2025/05/26 18:59 質問者: hm830 カテゴリ: その他（住宅・住まい）

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UR団地を今現在引っ越す場合、現状回復費用はかかるのですか？7年住んでいたURを5年前に引っ越した時

UR団地を今現在引っ越す場合、現状回復費用はかかるのですか？7年住んでいたURを5年前に引っ越した時は約2.5 万円支払いました。が今ネットで見ると要らないとか…少し要るとか…情報が錯綜してます

質問日時: 2025/05/04 17:05 質問者: ri-zyu カテゴリ: 団地・UR賃貸

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不法投棄について

アパートの敷地内の駐輪場の排水溝に、おそらく住人でも無い無関係な人が水を捨てていました。 10リットルはあったと思うのですが、これが有害な物質が入っていたり汚水だった場合に健康被害は発生しますでしょうか？駐輪場から水の音が聞こえて、その場所を見たら排水溝の近くが濡れていたので誰かが排水をしたのだと思います。汚水だった場合、揮発や蒸発で被害は出ますでしようか？特に悪臭はありませんでしたが、時間が経てば大丈夫ですか？

質問日時: 2025/07/30 13:05 質問者: vjm88 カテゴリ: 賃貸マンション・賃貸アパート

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生活訓練施設にいるのですが一人暮らしをしたいなら母親の許可を貰ってくださいと言われて無理で困ってます

今こうして4年間生活訓練施設にいたのですがようやく晴れて退所になったのですが行先が私の希望の一人暮らしではなくグループホームになってそこでも一人暮らしをしたいなら母親に相談してくださいと言われて母親に相談してみたら１年間グループホームで暮らしてみんなが一人暮らしをしてもいいよと言わない限りダメだそうですつまりすぐ出るのは絶望的ですがというか私が一人暮らしをしたいから一人暮らしをするのはだめなんでしょうかとグループホームの人に聞いたら一人でなんでもできるわけじゃないからできるようになるまで一人暮らしもダメといわれ今こうやってわからないことはインターネットで調べることができますしできないことなんてほとんどないような気もしますけどダメと言われましたそこで母親とグループホームの許可なしに私の希望で一人暮らしできる方法はないでしょうかお願いします

質問日時: 2025/07/30 17:43 質問者: hanpen34340987 カテゴリ: その他（住宅・住まい）

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敷金について。

先日、義母が施設に入るにあたり、アパートの部屋を引き払いました。義母は生活保護で２年に一度の更新の際には、敷金として一ヶ月分を家賃と合わせて、市から大家さんに支払ってもらっていました。ところが、最終の部屋の確認の際に、畳の交換をするから費用を出すように言われました。ネットで調べたところ、敷金は修繕の為の預け金とありました。請求されたら、支払わなければいけないのでしょうか。

質問日時: 2025/08/01 18:36 質問者: Yuzuta カテゴリ: 賃貸マンション・賃貸アパート

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家賃をさげるために引っ越した方、よかったですか？

家賃をさげるために引っ越した方、よかったですか？家賃を下げた場所に住んだ経験を教えてください。私は広尾に勤務している独身31歳女性、彼氏なし、結婚予定なしです、手取りは25万円でこの先給与が上がる見込みはないです、貯金は０、借金50万です。現在三軒茶屋に住んでいて家賃は94000円ですが、大家に値上げを要求され、11月に更新なのでどうしようか迷っています。貯金ができないのは家賃の高さだけが原因ではないですが、家賃を下げた場所に引っ越そうか考えています。以前は渋谷が勤務先だったので通勤が便利でしたが、今は広尾なので別に三軒茶屋にこだわっていません。ただ、日比谷線に住みたくはないので、東横線で考えいます。でも、便利な三軒茶屋から離れたくない気持ちもあり… 通勤が遠すぎると体力的にきつく、逆に散財してしまう心配もあります。。あまり家賃を下げすぎると通勤が遠いし、民度も低くなるし、家賃を下げて後悔してしまわないか考えてしまっています。皆さんの経験をぜひ教えてください。

質問日時: 2025/08/01 18:40 質問者: ほうじ茶6499 カテゴリ: 引越し・部屋探し

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大工さん教えて下さい！

宜しくお願い致します。画像の赤い4ヵ所が邪魔で取りたいのですが、ノコギリで取っちゃっても問題ないでしょうか？因みに柱は地面までいってるので取ってはダメですよね？

質問日時: 2025/06/06 14:09 質問者: supatiki1 カテゴリ: リフォーム・リノベーション

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玄関の木製ドアの鍵につきまして

玄関の木製ドアが古くなりましたので、新しいドアにしたいと考えています。鍵は２つつけるのが一般的でしょうか？古いドアは後から補助錠をつけました。お分かりになる方、お手数ですが教えてください。

質問日時: 2025/05/03 22:10 質問者: kunihiko1 カテゴリ: リフォーム・リノベーション

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【一人暮らしだと月５万円から６万円あれば余裕で暮らせると思うのですがどう思いますか？

【一人暮らしだと月５万円から６万円あれば余裕で暮らせると思うのですがどう思いますか？】家賃＋共益費３．２万円、食費２万円、電気ガス水道インターネット携帯代０．８万円。無理ですか？

質問日時: 2025/07/04 21:14 質問者: redminote11pro5G カテゴリ: 賃貸マンション・賃貸アパート

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平均寿命８１歳。私は４６歳です生残り３５年。住居が築４２年でこの家をあと３５年永らえさせるには？

平均定命は８１歳、わたしは現在４６歳です。残り人生３５年。現在、築４２年の戸建て住宅をリフォームして住んでいます。この家に残り３５年すめれば問題ないのですが手をいれれば１９８３年建築の家をあと３５年間住めるでしょうか？アドバイスよろしくおねがいします。 ( ﾟДﾟ)y─┛~~

質問日時: 2025/07/27 08:20 質問者: otasuke3900z カテゴリ: 一戸建て

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トイレでウォシュレットは必要ですか？

家のトイレが古くなったのでトイレをリフォームしようと考えてますウォシュレットは掃除が行き届いていないと汚く感じますそれにウォシュレットを付加しないと費用も抑えられそうです皆さんはウォシュレットを使っていますでしょうか？私は介護用のおしり拭きを使っていて、ウォシュレットは使っていません

質問日時: 2025/06/24 15:04 質問者: たか0604 カテゴリ: リフォーム・リノベーション

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新卒での友人とのルームシェアについて

社会人の方で友人とルームシェアした経験のある方にお聞きしたいです。私は友人（小中高が同じ）とルームシェアしようか悩んでいます。私も友人も都内の企業に内定が決まっており，それにあたって家賃を抑えるため、ルームシェアはどうかという話になりました。私は手取り27万、友人は手取り22万の企業に勤務予定です。この場合、年収の高い私が名義人になるのでしょうか。また、何万円ぐらいの賃貸が現実的でしょうか。ルームシェア失敗談をネットで見かけたので，友人とは十数年の仲になりますが、社会人となり生活環境が変わる中でルームシェアをして関係が悪くならないか少し心配です。しかし、都内で一人暮らしとなると、かなり高額でワンルームマンションに住むことになるので、同じ家賃を出すなら広い家に住みたいという気持ちもあります。社会人の方でルームシェアをした経験のある方がいらっしゃいましたら，家賃や家のルールをどのように決めてるのか聞きたいです。

質問日時: 2025/07/29 12:29 質問者: Bianca-Bi カテゴリ: 賃貸マンション・賃貸アパート

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先日、友達がイオンのカメラ式駐車場で駐車料金を払わずに出ました。自分が払うよって言っても払わなくてい

先日、友達がイオンのカメラ式駐車場で駐車料金を払わずに出ました。自分が払うよって言っても払わなくていいと言われて、勝手に車を出されたので、結局未精算で出てしまいました。その車は、友達のもので、運転手も友達なので私ではどうすることもできません。駐車場の未精算は後から車を特定されて、支払わないといけないような書類は届きますか？

質問日時: 2024/10/07 13:34 質問者: r47789 カテゴリ: 駐車場・駐輪場

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【緊急】契約直前で良い物件が見つかった

【緊急】賃貸住居契約入居前（8月入居予定）ですが近隣でとてもいい物件が見つかりました。ただし入居は10月からなんです。現在実家ぐらしで、今すぐ実家を出たいのですが短期で解約するか10月まで待つのどちらがいいでしょうか？契約書サイン前です。

質問日時: 2025/07/27 15:56 質問者: student10986 カテゴリ: 引越し・部屋探し

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中古住宅の欠陥

中古住宅の売却で、購入した家が例えば極端なはなし、しばらくしたら倒壊したとかで調べたら柱が腐ってたとか、水漏れしてたとかがわかった場合売主に保証請求できるのでしょうか？

質問日時: 2025/07/21 12:17 質問者: KU1012 カテゴリ: 賃貸マンション・賃貸アパート

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ビルの耐用年数について

僕の区分所有のマンション築４３年で早くも改修か、建て替えか騒いでいます。設備の老化は否めないものの、耐震診断的にはOKのようで。。更に僕の田舎の８階建ての白亜の市庁舎、築５０年弱で4階以上使用禁止で、お金がなく建て替えもままならず。素人目にもこりゃ持たんって感じです。しかし新宿の高層ビル群、そろそろ５０歳になりますが、建て替えの話とかはあまり聞きません。いずれも1970年代の建物（僕の区分所有は80年代）ですが、いったいどうしてこうなるのでしょう？手抜き工事？基本設計が違う？？

質問日時: 2025/07/25 21:27 質問者: denza カテゴリ: リフォーム・リノベーション

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TVでやってた「迷惑駐車対策の、ダミーの契約者駐車場」←これ、バレるのでは？

昨日、TV番組　突破ファイル（NTV系）で、こんなことをやっていました。「あるマンションでは、近所に有名な飲食店ができ、その来客者がマンション敷地内に勝手に注射することで迷惑していた。　対策として、駐車されそうなスペースには、全部　”【契約者専用駐車場】” 　と地面にペイントした。　すると、迷惑車両が駐車しようとしても　”駐車スペースが空いているが、ここは契約者専用駐車場なのか・・・　　じゃ、駐車は無理だな” 　と諦めて出て行ってしまうので効果てきめんだった」質問します。 Q１　↑これ、TVで種明かしを放送しちゃったからもう役に立たないのではないでしょうか？ Q2　また、これを見た者が、別のマンションで同じようにダミーの契約者専用駐車場を作っても「どーせ、偽物の駐車場なんだろ！　停めちゃえ！　停めちゃえ！」と見破られてしまうのではないでしょうか？ Q3　Q2の答えが「そんなことはない。もしも勝手に駐車したら、罰金や迷惑料金を取ればいいのだから」という答えがあるかもしれませんが、そもそもこの”ダミーの契約者専用駐車場”方式は「迷惑駐車を取り締まるための人件費や防犯カメラ費用が出せない」ということで導入されたため、本当に迷惑駐車されてしまったとしても「罰金、迷惑料を取り立てる取り締まり人員を確保できない、後日請求しようにも、防犯カメラなどが設置していないので、のちのちの容疑者特定が困難である」となります。ということで、この方式、TVで種明かししてしまったので、もうおしまいなのではないでしょうか？

質問日時: 2025/07/25 09:28 質問者: s_end カテゴリ: 駐車場・駐輪場

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大東建託の2階リビングの物件に住んでる、住んだ経験がある方が質問です。冷蔵庫や洗濯機などの大きめの

大東建託の2階リビングの物件に住んでる、住んだ経験がある方が質問です。冷蔵庫や洗濯機などの大きめの家電はクレーンでベランダなどから搬入しましたか？階段から搬入しましたか？クレーンで搬入した場合はいくらかかったか教えて頂きたいです。階段から搬入した方はどのくらいのサイズのものを搬入したか教えていただきたいです。（もし分かればメーカーや商品名もあると助かります）悪い評判もある大東建託ですが納得して住んでるので質問に関係ない大東建託批判はご遠慮くださいm(._.)m

質問日時: 2025/01/21 09:52 質問者: さらんへよ.m カテゴリ: 引越し・部屋探し

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生活保護受給世帯の家賃値上げについてです(長くなります)

私(19)は生活保護に加入をしていて妹(19)、父(57)の3人で賃貸(戸建て3LDK)に住んで生活をしています。(保護費１４万) 事情を説明するとかなり複雑になってしまうので端的に説明させて頂くのですが、今住んでいる賃貸は元々父が所有していた自宅で、訳あって最近自宅の権利を売却し現在の賃貸という形になりました。(家賃は4万円で住宅扶助で住めています) 本題に戻るのですが、先日ここの賃貸の権利を所持している大家さんに家賃の値上げをすると言われました。理由としては「周辺の物件と比べてもかなり家賃が安くて収入に困ってしまう」と説明がされました。今のところ値上げ額は今の家賃から４〜５万円プラスで１年後に値上げをすると考えているそうです。値上げした後の家賃は8〜9万円になるので住宅扶助の4万円では足りなくなります。引っ越し費用や敷金礼金等の諸々の金額は全額補助してくれると言って頂けているのですが、これとは別でかなり悩んでいることがあります。前半部分に書いた通りここの賃貸は元は父が持っていたものだったのですが、実は３０年以上前から父の職業である整体師の仕事場として、この家を事務所兼自宅として現在まで使用していました。常連の方もいらっしゃるので引越しをすると一時的に収入が無くなるか廃業という事になるだろうと考えています。家賃4万以内である程度綺麗な事務所利用ができる賃貸を探してはみたのですがかなり厳しいという状況でした。後ほどケースワーカーさんにも相談をするつもりなのですが、よろしければ今後どういった対応をしていけばいいのか教えて頂きたいです。私としてはこのまま住み続けたいのですが、やはりそれは難しいのでしょうか。前半部分の説明を省いてしまってすみません。(希望であれば追記でできる限り説明をします)

質問日時: 2025/07/25 18:52 質問者: げゲストカテゴリ: 賃貸マンション・賃貸アパート

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ガルバリウム鋼板の屋根塗装 DIY でやった人はいますか難しいですか?

ケレン作業で表面を研磨高圧洗浄機で洗い流すこれだけでもかなり手間ですが業者に依頼するとお金がとてもかかります 14年前のガリバリウムですが YouTube ではアルミ半分亜鉛半分塗装しにくく剥がれやすいと言っていました DIY でやっている人はどうやってやっているのでしょうか塗料などはシリコンで良いのでしょうか足場は何とかなるので塗装前の前作業とプライマー塗料の入手方法を教えてください塗料の専門店では高いでしょうか? やはりホームセンターのアサヒペンなどではだめなのでしょうか? [ガルバリウム外壁を塗る | クラフトノラのDIYな日々](https://ameblo.jp/craftnora/entry-12667606600.html) ガルバリウム鋼板の屋根塗装は、一般的に以下の工程で行われます。高圧洗浄:屋根の表面の汚れやコケを洗い流します。ケレン:サビや古い塗膜を除去し、表面を研磨して塗料の密着性を高めます。下塗り:下地処理として、錆止め効果のあるプライマーを塗布します。中塗り:色ムラをなくし、塗膜の厚みを均一にするために中塗りを施します。上塗り:仕上げとして、上塗りを2回行い、耐久性を高めます。早めに専門業者に点検を依頼し、適切なタイミングで塗装を検討することが重要です

質問日時: 2025/07/24 20:44 質問者: necotarou2222 カテゴリ: リフォーム・リノベーション

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トイレのサムターン付きレバーハンドル錠の交換について

築２０年以上の分譲マンションのトイレ、サムターン付きレバーハンドル錠の調子が悪く、交換しようと思っています。以前、寝室の同類のサムターン付きレバーハンドル錠を交換したので、何とかなると思っていました。しかし、いざ交換しようとしましたが、レバーハンドルの「固定ネジ」が、ビクともせず、色々やっているうちに、「ねじ山」が「なめた」状態になってしまいました。アマゾンで「ワニドラ」なるものを購入し、試してみましたが、「固定ネジ」の位置が、ドア本体に近いため、どうしても上手く行きません。電動ドライバーで、ネジに新しい切り込みを入れ、引き抜く方法を見つけましたが、結構、高額なのと、本当に素人が出来るのか、という問題が有り、困っています。思いついたのが、単純に、「固定ネジ」とドアの間を、「物理的」に切断できないか、と言う事です。レバーハンドルは、金属製（材質不明）なので、金属切断可能な「手動のこ」で、何とかならないか、と思っています。ただ、結構、レバーハンドルと言っても「ごつい」ので、そんな工具があるのか（パイプ類がきれるものはあります。）、検討中です。そこで質問ですが、１）レバーハンドル、及び芯の「角材」を切断できる「安い工具」は　　有るでしょうか？２）それとも、抜本的に、他の方法が考えられるでしょうか？なるべく、安価で、確実な回答、知恵を、お寄せいただけると、嬉しいです。尚、時間だけは、あります。よろしくお願いします。

質問日時: 2025/07/17 06:11 質問者: something2013 カテゴリ: リフォーム・リノベーション

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マンションに引っ越しすると

マンションに住んでいる方は、全員、家族がいようがなかろうが、緊急連絡先として、別途住所の違う誰かの名前や連絡先等が必要ですか？　これは義務付けられているのでしょうか？　分譲マンションとします。

質問日時: 2025/07/14 23:04 質問者: 真凛ちゃんカテゴリ: 分譲マンション

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外構費用について

外構の見積もりですが高いですかね？土工事遣り方　1式　35,000 掘削（機械）34㎡　74,800 掘削（家周り人力施工）27㎡　102,600 残土処分（場外搬出）18㎥　 207,000 重機損料＋回送費　1回送　40,000 土間・舗装工事駐車場土間コンクリート　34㎡　380,800家周り土間コンクリート　27㎡　310,500　見切りエキスパンタイ　14.7ｍ　36,750 型枠工　30.7ｍ　49,120 ポンプ車　1回送　48,500 桝天端ﾚﾍﾞﾙ調整　1式　40,000　全面割り増し水道工事水栓パン造作くり抜き仕上げ排水コンクリート 1式　25,500 LIXIL/フラット横型ポスト　33,400　50％引き表札 LIXIL/切り文字サインF 　1基　36,355　45％引き合計　1,420,325 相見積もりは取る予定ですか、ご教示お願い致します。

質問日時: 2025/07/10 08:14 質問者: jptajmjgptjwj カテゴリ: リフォーム・リノベーション

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片道1時間30分で単身赴任は甘えですか？

子持ちの30歳男です。以前は職場に徒歩15分ほどの賃貸に住んでいましたが、家を郊外に建てることになり片道1時間30分になりました。これまでの楽な通勤と比べてかなりしんどくなり、行きだけ課金してグリーン車にしてましたが、月に15回ほど出勤があるので、34000円ほど交通費を費やしてます。なお、フリーランスなので交通費は実費です。ただ制度で近くに住むと1万円の手当てが出ます。それなら、近くの家賃相場が8万円くらいなので、平日だけ借りて住んだ方がいいのかなと思ったのですが、甘えでしょうか。仕事は9時始業で、郊外からだと遅延など考えて朝6:45に出てます。帰りは19時に終わりますが、郊外は20時30分くらいに着きます。一方、近くに住めば遅延を心配しなくていいので、8時40くらいに出れば間に合います。夜も19時15くらいには着きます。寝る時間も、近くならその分ゆとりが生まれるので趣味に充てる時間も大幅に増えます。これなら、家を借りるほうがいいでしょうか。

質問日時: 2025/06/24 11:43 質問者: ひかるん。。。カテゴリ: 引越し・部屋探し

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住人ゴミ

アパートにに住んでいて、自分は3階なのですが、二階の人が玄関前に1週間ぐらいゴミを置いていて、階段登る時に結構異臭を放っているのですが、これは文句を言ってもいいレベルですか？

質問日時: 2025/06/17 20:10 質問者: あかさくんカテゴリ: 賃貸マンション・賃貸アパート

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賃貸の立ち退きを要求された場合の対処法を教えて頂きたいです(長くなります)

一ヶ月ほど前、訳あって自宅と、隣に祖父母が住んでいた家(祖父母は亡くなっている)の２つが建っている土地の権利を親戚が売却し(お互い合意)、現在はその2つの家は賃貸として、祖父母の家は貸し出し自宅の方は私(19)、父(57)、妹(19)の３人で住んでいる(家賃は支払っている)という状況なのですが、１週間前辺りから「ここの家の内見に来た」という方たちが来られました(おそらく韓国の人で日本語は通じた)。知らなかったのかは分からないのですが、最初は私達が住んでいる方の家(これ以降は自宅と書きます)を内見するつもりで来ていました。現在空いているのは隣の家だけだと説明はしたのですが、それからほぼ毎日内見に来て隣の家を見るついでに自宅の方もじろじろ見てきます。数日前は「自宅の方も内見してみたいのですが大丈夫ですか？」と聞いてきたりもしました(断った)。少し話は違うのですが、内見に来た方たちは私や家族に会うと、自宅や隣の家についてのことをよく聞いていたりもしました。不動産の方にこの事を報告したら「応答しないで下さい」と言われました。私自身賃貸やアパート等に住んだことはないので不動産に対しての知識が薄いのですが、これって何かしらの理由で立ち退きを要求されたりする可能性はあるのでしょうか。心配しすぎなのかもしれないですが、よければ回答お願い致します。

質問日時: 2025/06/08 14:59 質問者: げゲストカテゴリ: 賃貸マンション・賃貸アパート

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駐車場に停車している車両の騒音の苦情はどこに連絡すればいいですか

アパートの前にある空き地タイプの駐車場に多数の車両が止まっていますその一つの軽車両から３０秒おきに「監視システム作動中です」というアラームが鳴っています大した音ではないのですが、夜中も含めて常に３０秒おきに音声がするのでだんだんと神経に触り、うるさく感じるようになりましたこの場合どこにクレームを入れるべきなんでしょうか？

質問日時: 2025/05/22 20:31 質問者: hidari88 カテゴリ: 駐車場・駐輪場

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床下空調システム

床下空調システムで教えて頂きたいと思います。平屋の3ＬＤＫの場合、エアコン本体は洗面・脱衣室に設置し各室に設けた床の開口部にて暖気及び冷気を送り込もうと思います。各室は壁にて区画されておりドアのみで行き来します。床の開口部からの暖気及び冷気のみで快適な温度調節は可能でしょうか？各室に送られた暖気及び冷気はどうやってエアコンに帰っていくのでしょうか？各室にエアコンによる対流？が生じない限りリターンエアは発生しなくなりこのシステムが成立しないように感じてしまいます。どなたか詳しい方、教えて頂けませんか？床からの暖気及び冷気による対流用に、各室の壁面上部にエアコンまでのリターンエア用の開口部の設置が必要な気がしてなりません。（その場合、音等の問題で各室のプライバシーが保てません。）また暖気はその性質から上方に移動するので問題ないと思いますが、冷気の場合は大丈夫でしょうか？夏場用に各室にエアコンの設置は必要ないでしょうか？

質問日時: 2025/05/14 17:09 質問者: yossan87 カテゴリ: 一戸建て

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昭和50年に建築された中古一戸建て売り物件で、写真ではベランダがあるように見えて内覧をしたら、ベラン

昭和50年に建築された中古一戸建て売り物件で、写真ではベランダがあるように見えて内覧をしたら、ベランダではなく、床が胸の高さにあり、窓の外にありましたが、その窓も小窓で、不動産屋がベランダに出るには小窓に足置きを置いて這い出ればよい、と言いました。これはベランダと言えますか？室外機は置かれています。人が立ち上がると天井に頭が当たります。洗濯物は干せますか？

質問日時: 2025/03/23 01:22 質問者: takeshitafuji カテゴリ: 一戸建て

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木造戸建て二階は一階よりずいぶん暑い

窓はペアガラス、内窓はポリカプラダン。屋根は棟換気断熱材付ガリバリウム鋼板に葺き替えています。エアコンなしだと室内温度は外気温と同じです。一階（断熱リフォーム済み）はエアコンなしで外気温より低いです。天井裏の断熱材は古い。断熱材入れ替えで暑さ緩和できますか。

質問日時: 2025/07/20 11:11 質問者: sisann カテゴリ: リフォーム・リノベーション

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まさか？大家勝手に部屋に入ってる？

これから問い合わせしますが、前から変な感じがしていて、タバコの臭いふとかおる。安い家なので下からもれてると思ってますが、タバコすうのにたまーになんです。週1もない感じです。下じいさんで友達つれてきてる感じもなく、でももれてると思いこんでました。今回、ベランダたまたまみたら、外れてた網戸がしまってました。あれ？私そんなことしたかな？と、だらしないのでしないはずなのですが、小さい木のたなが利用しずらくてすてようと思いながらベランダに出しっぱなしでした。きちんとスタンディングしてました。何にしろ、紙ポストにいれとけばいいんじゃないんでしょうか？勝手に入るてそんなに緊急な事ありますか？水漏れだとしてと、大雨の時とか私の部屋を疑うんですかね？

質問日時: 2025/05/30 16:54 質問者: ばなな1234567 カテゴリ: その他（住宅・住まい）

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勝手口のドアノブ(新品)がキーキー鳴ってうるさい

勝手口のドアノブが不調だったため、業者に頼んで取り替えてもらったのですが、取り替えてまだ一日も経っていない新しいドアノブなのに、開けるたびにキーキー鳴ってうるさいです。ネットで調べたところ、このような不調は潤滑剤が足りないのが原因で起こることが多いとありましたので、取り付け時の潤滑剤が足らなかったのだろうと思います。そこで自分で潤滑剤をさしたいと考えているのですが、素人なのでどこに散布すればいいいのか分かりません。ネットで調べても出てこなかったので、詳しい方がいらっしゃればご教授ください。よろしくお願いいたします。

質問日時: 2024/12/27 17:07 質問者: 匿名希望子カテゴリ: リフォーム・リノベーション

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自転車駐輪場の料金のところに、6時間毎100円とか8時間毎100円って書いてあるんですけど自転車停め

自転車駐輪場の料金のところに、6時間毎100円とか8時間毎100円って書いてあるんですけど自転車停めてから6時間とか8時間経ったら100円になるんですか？

質問日時: 2024/12/03 20:24 質問者: 匿名だよーんカテゴリ: 駐車場・駐輪場

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分譲マンションの駐車場の交換をお願いする上で効果的なやり方を考えています。

皆さん自らチラシを作られて掲示したり、ポスティングしたり努力されているのですが、個人情報を出してまでやる割にはうまくいかず、一年間経過していたなんて事もありました。管理会社は基本的に何もやってくれないようです。大きい車に買い替えを検討しており今の区画から移動を希望しているのですが、何かいいお願いの仕方がありましたら、ご教示いただけないかと思い、質問させていただきました。

質問日時: 2024/05/08 16:30 質問者: aloha20100314 カテゴリ: 駐車場・駐輪場

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土地購入の仲介手数料について

最近土地を購入したのですが、土地価格4,990万円で諸費用込み合計5,151万円、その内仲介手数料が約168万円でした。あとから知ったのですが、その土地は売主物件なので直接購入すれば仲介手数料は掛からなかったそうです。一応仲介業者が交渉して100万円値引きしてもらい土地価格は4,890万での取引だったのですが、手数料で168万掛かっているので100万の値引きなんかより最初から仲介通さず4,990万で買ったほうが安く済んだはずですよね。無知な自分が悪いのは承知ですが、すごく損した気分で悲しいです。仲介業者を通したほうが何かあった時に対応してもらえるなんて、なんの慰めにもならないですよね。

質問日時: 2025/07/13 14:12 質問者: 1151017720 カテゴリ: 相続・譲渡・売却

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アメリカ車が売れない一因に駐車場の無いのが原因と聞きましたが、アメ車OKの駐車場って高いのですか？

限られた土地ですから契約台数増やした方が儲かるでしょうから、日本では普通車/軽　のみ対応の駐車場が多いと思うのですが、たまに月極で大型車契約OKな駐車場がありますが、土地の占有面積を地代で考えると割高にしないと地主的には割が合わないと思うのですが、やはり高いのでしょうか。それとも同じなのでしょうか？よろしくお願いします。

質問日時: 2025/07/10 10:27 質問者: forestlynx カテゴリ: 駐車場・駐輪場

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