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こんばんは。 改めてご質問させて下さい。 平屋 子供部屋2つ ともに五畳程度 ランドリールーム兼脱衣
こんばんは。 改めてご質問させて下さい。 平屋 子供部屋2つ ともに五畳程度 ランドリールーム兼脱衣、洗面別 寝室は最低限6畳くらい 回遊できるシューズクロークが欲しい ファミクロも寝室と、水回りの近くに欲しい 小上がりの畳スペース3畳 プロジェクターを見るため、投影できる壁もしくはスクリーンを下ろせるようにしたい キッチンは回遊できるフラット パントリーは1畳くらい 回誘動線を確保したい。 庭も10坪くらい欲しい この希望を伝えたところ今の間取りとなりました。 土地は、間口20メートル、奥行き15メートル 北道路、南には建物なし、東側に二階建ての建物あり ①リビングは僅かに長方形にして、空いたスペースに色々と回遊できる動線を確保した方が良いのでしょうか? ②リビングからは脱衣所兼ランドリールームに行けるのですが、やはりキッチンから近い方が良いのでしょうか? ③玄関って狭く感じますか? また、玄関からの冷蔵庫やソファーの搬入は動線的に搬入し辛いですか? ④玄関とパントリーを繋げたら、靴の匂いが流れてきますか? ⑤玄関からはやはり直結で、ランドリールームやファミクロに行ける方が良いのでしょうか? ⑥東側に2階の建物、そしてエコキュートがすぐ東側にあるのですが、東側との間が80センチだとかなり困りますか?もう少し離すべきですか? ⑦カーポートは設置しづらいですか? ⑧庭が縦横ともに4.5メートルくらいって 広々はしてないですか? また、今の間取りの改善点があれば教えてください。もし、手書きでも書いてくださる方がいたら嬉しいです。。
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近々アパートに引っ越す予定なのですがいつ頃準備すれば大丈夫なのか。 住所変更とか住民票とかあとインタ
近々アパートに引っ越す予定なのですがいつ頃準備すれば大丈夫なのか。 住所変更とか住民票とかあとインターネットの回線とか?初めてだとわからない事だらけで。
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賃貸の質問です? 1Rの部屋 オープンクローゼット 以上の内容だと、スーツを着る仕事だと匂いとかつい
賃貸の質問です? 1Rの部屋 オープンクローゼット 以上の内容だと、スーツを着る仕事だと匂いとかついてしまっておすすめしないでしょうか?
質問日時: 2024/03/09 18:12 質問者: yozyyy カテゴリ: 賃貸マンション・賃貸アパート
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天井のシーリングライト跡は貸主負担?借主負担?
こんにちは。 賃貸物件を退去する際の負担区分について質問です。 天井に引掛けシーリングを利用してシーリングライトを設置した場合、シーリングライトのクッション材の跡がクロスに残ってしまいます。(楕円曲線が3つくらい) これは退去時に貸主負担でしょうか? 借主負担でしょうか? ガイドラインには「備え付けの器具(引掛けシーリング)を利用しなかった場合の跡」となっているので、通常のシーリングライトであればやはり貸主負担でしょうか?
質問日時: 2024/03/09 15:31 質問者: zuuto25 カテゴリ: 賃貸マンション・賃貸アパート
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キッチンのシステムキッチンの扉について。 システムキッチンの扉は、単体で取り替えられるものは売られて
キッチンのシステムキッチンの扉について。 システムキッチンの扉は、単体で取り替えられるものは売られていますか。 どこに売っていますか。 汎用品もありますか。 お願いします。
質問日時: 2024/03/09 07:54 質問者: QRコードはこちら カテゴリ: リフォーム・リノベーション
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ピアノ禁止物件
物件探しサイトで「ピアノ禁止」と書いてあるマンションって こっそり持ち込んだら強制退去&損害賠償 的なのになりますか? 小さい電子ピアノで、打鍵音&スピーカー音はガッチガチに対策するのですが それでもダメなんですか? まず構造が鉄筋コンクリートだし、他の物件は書いてないのに何故ここだけ禁止なのでしょうか? 前に苦情があったからとかですか?
質問日時: 2024/03/09 00:51 質問者: ABC16463 カテゴリ: 賃貸マンション・賃貸アパート
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助けてください。緊急です。 現在賃貸アパートに住んでいるのですが、先ほどトイレに付いている蓋を支える
助けてください。緊急です。 現在賃貸アパートに住んでいるのですが、先ほどトイレに付いている蓋を支えるプラスチックのネジが片方運悪く、トイレに流されてしまいました。 これって、トイレ全体の費用を退去時に払わないといけませんか?
質問日時: 2024/03/08 20:21 質問者: マグロと カテゴリ: 賃貸マンション・賃貸アパート
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誰かワックスに詳しい方教えてください。 リンレイオール床ワックス(樹脂)の成分の中にプラスチックの色
誰かワックスに詳しい方教えてください。 リンレイオール床ワックス(樹脂)の成分の中にプラスチックの色を落とすような成分が入ってますか?
質問日時: 2024/03/08 19:57 質問者: くらさんファーム カテゴリ: その他(住宅・住まい)
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株価、住宅、不動産についてお尋ねします。 株価が先日4万円を越えました。正直、庶民には全く景気が良く
株価、住宅、不動産についてお尋ねします。 株価が先日4万円を越えました。正直、庶民には全く景気が良く感じられません。株価とし庶民の生活には関連せず株価だけが上がるのはなぜでしょうか? 現在、新築の着工戸数が非常に減ってます。ウッドショックなどの資材の高騰が原因で住宅価格が上がってしまってる為、購入者が減っているという見方があります。 また土地などの不動産も、土地を購入してから家を建てると考えると建築費用と土地と合わせるとかなりの金額になるために、マイホームを持つというイベントすら躊躇し、土地の購入すらしないという見方もあります。 もし、何らかの要因で建築費用が低下しだしたら家を建てる人は増えると思いますか? 土地を購入する人は増えてくると思いますか? 私は楽観していません。少子化による人口減少で、そもそもの建てる人、購入する人がいなくなってしまってるのではないか?と感じています。ですから土地の価格はますます下がり、住宅業界、不動産業界は見通しが暗く、倒産する会社がますます増加していくのではないかと考えていますがどうでしょうか?
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希望 平屋 子供部屋2つ ともに五畳程度 ランドリールーム兼脱衣、洗面別 寝室は最低限6畳くらい 回
希望 平屋 子供部屋2つ ともに五畳程度 ランドリールーム兼脱衣、洗面別 寝室は最低限6畳くらい 回遊できるシューズクロークが欲しい ファミクロも寝室と、水回りの近くに欲しい 小上がりの畳スペース3畳 プロジェクターを見るため、投影できる壁もしくは スクリーンを下ろせるようにしたい キッチンは回遊できるフラット パントリーは1畳くらい 庭も10坪くらい欲しい 土地は、間口20メートル 奥行き15メートル 北道路 南には建物なし 東側に二階建ての建物あり この土地に、この家の希望や間取りを入れ込むと外観含めどんな感じになりますか? お願い致します。 あと、今の間取りですが、これの問題点を教えて下さい。
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マンション購入する際は「物件価格の何割増し」で考えた方がいいのでしょうか? 質問です。 ①購入後には
マンション購入する際は「物件価格の何割増し」で考えた方がいいのでしょうか? 質問です。 ①購入後には、不動産屋に払う仲介料や不動産取得税などもあると聞きましたが、他にはどんなもの、また、それらは、いつ頃払うのですか? ②結局、マンション購入する際は「物件価格の何割増し」で予算を組んだ方がいいのでしょうか?
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大学生の入居する学生会館について
大学への入学が決まり、学生会館への入居を予定しています。 学生会館をご利用のかた、ご利用されていたかた、またはご存じの方にお聞きしたいです。 質問1 学生会館の入居者でない外部の者が遊びに行ったりして部屋に入ることは可能でしょうか? また泊まることはできるでしょうか? 入居者は女性で、訪問する者は同性の友人、または家族(母や姉)です。 質問2 女性専用フロアは引っ越しの際に荷物を運んだりするときにも、男性(引っ越し業者、または手伝いにきた父、兄など)も入れないですか。 質問3 学生会館ではなく学生アパートの場合はどうですか? 以上、不動産屋に問い合わせはしていますが、現在大変混み合っていて連絡がつかない、連絡フォームにも回答がもらえない状態ですので、おわかりになるかたがいらっしゃいましたらお教え願います。 よろしくお願いします。
質問日時: 2024/03/08 10:36 質問者: canaanium カテゴリ: 賃貸マンション・賃貸アパート
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リフォームローンについて
リフォームローンを利用して、空き家を改装し 貸し出して収入を得る事は大丈夫でしょうか?
質問日時: 2024/03/08 09:49 質問者: ドリーミンメモリー カテゴリ: リフォーム・リノベーション
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余った部屋の使い道。夫婦2人で2LDKなんですが一部屋余ってます。リビングと寝室しか使って無くて荷物
余った部屋の使い道。夫婦2人で2LDKなんですが一部屋余ってます。リビングと寝室しか使って無くて荷物も少ないのでスカスカです。なんか使い道ないですかね?
質問日時: 2024/03/08 00:35 質問者: liililillilillil カテゴリ: その他(住宅・住まい)
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最近よくホームセンターの駐車場で、車椅子枠に車椅子ステッカーを貼ってない車が駐車されてるのを見るので
最近よくホームセンターの駐車場で、車椅子枠に車椅子ステッカーを貼ってない車が駐車されてるのを見るのですが、法律的には問題無いんですか?ただ一応車椅子の人向けだよってだけですか?
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アパート騒音
アパートの騒音についてです。 日中に隣人がうるさいのは我慢しますか? 仲間を呼んでの騒音です。 最近隣に越してきた人がうるさくてストレスがすごいです。アパートなのでかなり音がします。自分はそれがあるので家に人は呼びません。昨日にいたっては階上の人が朝5時まで遊んでました。結果寝れなくて昼間寝ようと思ったら今度は隣人がうるさくて(楽器も含む)もうイライラがとまりません。 管理会社にいったらすぐ解決するものでしょうか? たまに思うのですが、アパートの他の住人はなんとも思わないんですかね? 自分が過敏すぎるのかなぁ… 事情があり引っ越しはすぐにはできません。
質問日時: 2024/03/07 20:00 質問者: korudodaiou カテゴリ: 賃貸マンション・賃貸アパート
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排水計画図について
ご覧いただきありがとうございます。 現在注文住宅を建設中で、進行状況は基礎打設の為の掘削工事をしております。 この度ホームメーカーに排水計画を提出してほしい旨お願いしたところ、なかなかもらえないので催促したら作図中と言われました。 排水計画なしで工事が進行しているのは普通なことなのでしょうか?無知だったのかもしれませんが、全ての作図や計画が完了してから工事が進むものと思っておりました。 工事が進む中で他にも色々と問題が出てきており、追加工事費用を払うよう言われたり、不信感が募っています…事前調査が不足している気もしています。 長々とすみません、図面の作図はこのタイミングでも普通なのかどうか教えていただけませんでしょうか。 宜しくお願い申し上げます。
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長屋(二戸一)分離後の壁修復
現在、長屋(二戸一)の解体分離工事中です。 解体は終わり更地になっています。 あとは残った家の壁修復ですが、どの程度まで要求可能なのか悩んでいます。 古い家なので、土壁がところどころ崩れており、むき出しになった断熱材が損傷している状況です。 当初はこの状態で何の相談もなく金属の外壁材を貼って終わりにされようとしていましたが、あまりにもボロボロすぎて不安になっています。 せめて損傷した断熱材はなんとかしてくれよと。 この損傷が経年劣化による解体前からあったものか、解体工事によるものかは不明です。 ただ、重機を使用していますし、だいたい震度5強(1月の地震以上)の揺れを長時間受けていたため、解体によるものだと考えています。 ※砂埃がひどかったので見てませんでした。解体しているのは他人の家ですし。 「良い外壁材だから透湿防水シートは不要」「防水はシーリングで行うから水は入らない」と言われましたが、安くてショボい外壁材だとは言わないでしょうし、いくら調べても防水シートなしで施工したという業者による事例は出てきません。 出てきたと思ったら素人からの「防水シート無しはありえますか?」という質問と「あり得ません」という回答です。 シーリングによる防水も、シーリングなんかすぐ劣化しますので安心できません。 事前説明のずさんさ(カタログも見せず色だけ確認して終わり)や解体中の荒っぽさ(体感震度5強の揺れ)、いい加減な養生による家屋の汚損と敷地内への破片の侵入があり、いまいち信頼性に欠けると考えています。 要望を伝えた結果、現在は ・スカスカ土壁 ・コンパネ ・防水シート ・胴縁 ・金属外壁(素材不明) ということになりました。 さて、気になっているのは ・原因は不明なものの崩れてスカスカになった土壁の補修(塗りなおし)は妥当な要求か ※現状はスカスカのままコンパネ ・上記の構造は妥当なのか ・金属外壁の遮音性(騒音や雨音)はどうなのか ということです。 調べたらきりがないのですし、片面だけ強化しても無駄かもしれません。 ただ、少なくとも解体前の水準は満たしたいですし、ここで妥協して後で自費を出すことは避けたいです。 隣の家がなくなったためか寒くなったと同居人が話しています。 単純に気温が下がっただけという被害妄想もあり得なくはないですが、現状を考えるとあり得る話です。 どういった要望を出すべきか専門家や経験者の観点から教えてください。
質問日時: 2024/03/07 09:01 質問者: T。_T カテゴリ: リフォーム・リノベーション
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駐車場でのこと
スーパーの買い物後駐車場に戻る時サイドミラーに肩が当たり少し収納されてしまった傷はなさそうです 警察に届けるべきでしょうか
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マンション、アパートの音について RC造じゃない物件ってとても沢山あるのですが、木造、鉄骨造ってそん
マンション、アパートの音について RC造じゃない物件ってとても沢山あるのですが、木造、鉄骨造ってそんなに隣りの生活音が聞こえてくるものなのでしょうか? 聞こえてくるレベルが想像出来ず、質問させて頂きました。 お詳しい方、教えて下さい。
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とにかくだだっ広い土地を安くで探しているのですが山奥など少し不便でもいいのですが、どういう風に探すの
とにかくだだっ広い土地を安くで探しているのですが山奥など少し不便でもいいのですが、どういう風に探すのがいいのか教えてください。ちなみに場所は広島県内がいいです。
質問日時: 2024/03/06 15:02 質問者: 酔狂死 カテゴリ: その他(住宅・住まい)
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事故物件になりますか?いつまで告知義務は必要ですか?
アパートで入居者が死亡しました。事件でも自殺でもなく病気でもない方が突然亡くなり、一か月後に発見されました。警察も通院の記録もなくて遠くにいる子供も死因は分からないそうです。 問題はこの後ですが、 ①部屋で入居者が死亡した場合は事故物件になりますか? ②告知義務が必要でしょうか?重要事項に「前入居者は2023年10月に死亡、その後はフルリーフォームし影響はありません。」と書くのですか? ③この先も告知義務があればもう部屋を借りてくれる人は少ないと思います。いつまで続くのでしょうか?
質問日時: 2024/03/06 12:54 質問者: sistein カテゴリ: 賃貸マンション・賃貸アパート
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金額は妥当かどうか教えてください
目の前のマンションの別棟へ引越す事になった為、大物家具のみ引越し業者にお願いしたくて、3社に見積もりをとりました。 4月2週目までに今の部屋から出ないといけないので、4月の第2週目平日時間指定なしで、大物家財のみ8点で 大手A社 当初12万→4月だしまだ高めだがなんだかんだで値下げして5万5千円 大手B社 営業やる気なし、4月第2週でも繁忙期と言い張る、9万8千円 値引きは無理っすねと鼻で笑われる。 C社 安いと評判。電話見積もりでは3万5千円 訪問見積もりはお願いしたが予定が合わず、まだです。 A社 B社共にここでの見積もり額を言うとここは評判悪いし、安いのにはそれなりの理由があると言っていました。 値段だけ見るとC社かなと思うのですが、口コミの評判は悪いです。 主人はもうB社で良いのではと言ってますが、私は交渉とか苦手で向こうの言いなりの値段設定なのでこのB社の金額が妥当なのかどうか分からないのですが、この金額は妥当なのでしょうか?
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一戸建てを経営している大家さん、教えてください
私は以前住んでいた古家を貸しています、入居者は水道屋さん(20年来の賃貸)で、ほとんど自分でDIYをしている様で家のリフォーム、設備交換等は何も言って来ません・・このため、収益は必要経費引いて毎年黒字です(私の給与と総合課税で、かなりの税金払っています) 質問は、①どのような必要経費を計上すればよいですか ②値上げは地方のため、古家では無理と言われました(知人の話) 住居は、次の方に貸す気はないので、大掛かりなリフォームはしません。やはりこのまま現状維持ですか・・
質問日時: 2024/03/05 23:31 質問者: koutarou73 カテゴリ: 賃貸マンション・賃貸アパート
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車庫証明についお聞きしたく投稿しました。 自宅から2キロ圏内でないといけないとの事ですが、3キロの場
車庫証明についお聞きしたく投稿しました。 自宅から2キロ圏内でないといけないとの事ですが、3キロの場所に空き地を購入した場合、そこに駐車しておくことは問題ないのでしょうか?
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身の丈にあったマンション価格とは? 中京圏にて中古マンション購入を検討しております。 住みたい物件が
身の丈にあったマンション価格とは? 中京圏にて中古マンション購入を検討しております。 住みたい物件があるのですが、自分たちの身の丈にあっているのかと悩んでおります。 夫、妻30代半ば 世帯年収1000万(現在、妻が時短勤務) 子供 2歳 できればもう一人欲しい 貯蓄 投資など合わせて2000万 両親からの援助 1500万 ①住みたい物件は4200万、主要駅に近く、スーパーコンビニなど買い物も便利な場所にあります。緑豊かで明るい雰囲気。車の通りも少なく静か。 ②駅から離れると3200万ほどでいくつが物件がありましたが、人通りが少なく暗い、または車通りが多く騒がしい雰囲気でした。 住みたい物件は身の丈に合わないでしょうか? 子供2人を希望すると、やはり②が適正でしょうか。
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賃貸物件で専任媒介と仲介の違いはなんでしようか? お詳しい方ぜひ教えて下さい。
賃貸物件で専任媒介と仲介の違いはなんでしようか? お詳しい方ぜひ教えて下さい。
質問日時: 2024/03/05 15:16 質問者: Pqrs20 カテゴリ: 賃貸マンション・賃貸アパート
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マンション管理費の滞納
マンション管理費を滞納している方がいます。 この方の部屋は法人所有なのですが、その法人は既に何年も休眠状態で資産も活動もないようです。(解散はしていません) この住人の方(法人代表者とそのご家族)は管理組合からの督促に対して「会社に請求してくれ」と開き直っている状態ですが、そもそも会社があった住所にも存在しないため郵便も届きません。 確かに会社は実態のない状態だと思いますが、考え方によればその会社の資産をその方や家族が無償で利用しているのは、いわゆる不当利得をむさぼってるのだと思えますが、それでもこの代表者個人に請求することはできないのでしょうか。 自主管理のマンションですので当面は競売までは考えておりません。 なにか、「所有者」ではなく「使用者」に滞納管理費を請求できる根拠があればご教示願いたいと存じます。
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車庫飛ばし 駐車場代金が安くなる理由がわからないです…
車庫飛ばし 駐車場代金が安くなる理由がわからないです…
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家を売却した方がよいか悩んでます。 一年ほど前に家を購入しましたが、引っ越したいと思っています。 家
家を売却した方がよいか悩んでます。 一年ほど前に家を購入しましたが、引っ越したいと思っています。 家の前に幹線道路があり、1日中うるさいこと、 排気ガスの影響か、咳が頻繁に出るようになったためです。(引越ししてくる前から気管支が弱く,咳ぜんそくになったことがあるため、因果関係があるかは不明です。) 小さい子どももいるため、この先ぜんそくにならないか心配です。 きちんと考えないで決めた自分が悪いのですが、 本当に毎日後悔しています。 ローンを組んでくれた夫に対しても、本当に申し訳ないです。 夫に話した所,売却することは了承してくれましたが、この先、しばらくは賃貸だと言われました。 老後は地方に安い空き家を購入して暮らせば良いと言っています。 老後に住み慣れない土地に移り住むのは不安ですし、 空き家の購入資金やリフォーム代を今から貯金するにしても、どうなるかわからないため不安です。 賃貸のままですと、80代,90代になったとき家賃が払えなくなるため、家を購入し、住み替えたいのですが、夫の説得が難しいです。 このまま我慢して住み続けるか,売却をするか、、 とても悩んでいます。
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引越しをするには不動産屋という場所に行けばいいんですか?
引越しをするには不動産屋という場所に行けばいいんですか?
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耐震基準適合証明書を取得したいけど、どこに連絡すればいいのかわからないです。
タイトル通りなのですが、確定申告に耐震基準適合証明書が必要だと聞いたので、取得しようと思ったのですが、どこの建築士さんとかもやってないとかって言ったり、たまに~に発行してくれるところがあったとしても耐震基準適合証明書の単体の発行はしてないと言われます。 たぶん、同じ悩みを持ってる人は僕だけでは、無いと思うので、知ってる人や経験者はどうしたのか、教えてください。
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引っ越し業者どうやって決めましたか? 不動産屋が言うには結局みんな一社目の会社で決める と 今ここで
引っ越し業者どうやって決めましたか? 不動産屋が言うには結局みんな一社目の会社で決める と 今ここで決めてくれたらだいぶ安くすると言われるから と それなら見積もり呼ぶ時点でどこに頼むか決めて呼ばないと と思うけど どうやって決めましたか??
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どちらがステータスあると思いますか?
①普通の住宅街に敷地1000㎡・延床800㎡の2階建て日本家屋 ②高級住宅街に敷地1500㎡・延床300㎡の現代風な平屋 ①と②どちらが所有しててステータスあると思いますか
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駐車場トラブルについて 月額駐車場を利用しているのですが、隣の人の車が白線のほぼ上に停めて迷惑です。
駐車場トラブルについて 月額駐車場を利用しているのですが、隣の人の車が白線のほぼ上に停めて迷惑です。駐車場は一台より少し広めにスペースが設けられているため余裕があります。なのにその車は初心者マークで駐車が苦手なのかもしれませんが基準を白線に停めてきます。 なのでこっちが隣の別の車と窮屈になってしまいます。こんな時どうすればいいのでしょうか?
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冬の風で家が揺れるくらいの強風地域に住んでる方いますか?
冬の風で家が揺れるくらいの強風地域に住んでる方いますか?
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家の手入れについて
実家が空き家になっています。近所の親戚に頼み、晴れて乾燥した日に、窓や開口部を開けたりして空気の入れ換えを頼んでいます。大体、月に2度程度のことです。 先日、ブラタモリは正倉院を紹介していました。これは重要文化財を保管するものとして1000年以上にわたって維持管理されている建物として有名です。その代表者によると、建物自体は、扉を含めてずっと開放されることがなかった(密閉のまま)というような事を述べておりました。確かに、密閉することで、湿気や外部の雑菌は侵入することがないでしょうが、建物の材質への影響はどうなんでしょう? 確かに、ヒノキ材を使用し、高床式になっていたりもするのですが、現在の一般古家を、維持するのに、こまめに窓を開閉させた方がよいとされているのと矛盾した内容に思われました 住宅の長寿化に知識ある方の回答を期待します
質問日時: 2024/03/03 20:50 質問者: くもやん カテゴリ: その他(住宅・住まい)
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マンションに2人で住むには、何m2以上が好ましいですか?
マンションに2人で住むには、何m2以上が好ましいですか?
質問日時: 2024/03/03 16:55 質問者: hana5687 カテゴリ: 賃貸マンション・賃貸アパート
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シェアハウス選びで悩んでいます。
急遽引っ越す必要があり、時期も引越し繁忙期なのを踏まえて1年程度を期限にシェアハウスに住むことに決め、金銭面含め2択に絞りました。 a職場から電車で50分(乗り換え1回)+徒歩10分程度のシェアハウス ・大型シェアハウス(80人程度) ・個室にトイレ洗面台あり ・シャワーが5(男女共用)、バス女性専用4あり ・2/3の部屋が3点ユニットつきで、実質バスシャワーを使う人は20人ほど ・駅徒歩圏内にスーパーからドラッグストア、カフェなどなんでもある。(物価が安い) 懸念点 ・洗濯機有料(1回200円) ・勤務先(新宿)から遠い ・治安が悪いと有名なところ(テレビでも有名、足立区) ・急行どまりだが、乗車人数がかなり多い b職場から電車で30分(乗り換えなし)+徒歩3分程度のシェアハウス ・中規模シェアハウス(10人程度) ・個室に洗面台あり ・シャワー、バスが各1(男女共用) ・トイレ男女共用1、女性専用1 ・洗濯機は有料 ・徒歩20分で隣の大きな駅(パルコなどがある)につく ・勤務先まで30分と近い(急行どまりだか、人はそんなに乗らない住宅地) 懸念点 ・スーパーや飲食店は少なく、どちらも家を超えて歩く。駅前にコンビニがある ・近くに飛行場あり、スタジアムあり ・トイレがすくない、バスも男女共用である 家賃共益費はどちらも同じくらい、 ただ洗濯機代や交通の便的に言えばbかなと思いつつ…… しかし、御手洗が部屋に着いている点や生活利便性で 言えばaが強いなとおもっています。 職場から交通費は出ますので通勤にかんしてはどちらも大丈夫なのですが、1時間ほどかかること、また自分が西側に行きがちなのもあり…… aは直ぐに入居できますが、bは即入居は難しいというのも、若干考えものです。 自分の考えもありますが、このような状況で2択なら一般的にどちらが選ばれるか知りたく質問いたします。 皆さんならどちらを選びますか?
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アイホン(インターホン)でDearisインターホンアプリを使い始めたのですが、なんか面倒です 来客が
アイホン(インターホン)でDearisインターホンアプリを使い始めたのですが、なんか面倒です 来客があって本体の方で通話して対応完了してるのにアプリの方はずっと呼び出し続けてくるのですが、これって本体とアプリのそれぞれ両方で操作しないと呼び出しは止まらないのですか?どちらかで操作しても連動しないのでしょうか? とても面倒なのでアプリはもう削除しようかと思ってるんですが、私の使い方が間違ってるんでしょうか?
質問日時: 2024/03/03 15:49 質問者: sbz1010 カテゴリ: その他(住宅・住まい)
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借家マンションの家賃交渉
借家マンションの家賃交渉についての質問です。 分譲マンションを、借家として20年以上借りています。 大家さんと直接交渉で、入居してから更新手続きは一度もありませんでした。 もちろん入居時の契約書はあります。 当方は経年劣化で家賃値下げや修繕を要求、先方は値上げを要求で物別れのまま。 が、この度4月から、老朽化によりマンションの修繕積立金が大幅な増額という決定。 大家さんの負担が増えます。 積立金増額を理由に家賃値上げを伝えてきた場合、家賃相場があるので、という理由で拒否できますよね? 古いアパートを修繕して入居人気を確保するための必要経費、的な。 一戸建て借家なら修繕費は大家さん持ちですし。(? とはいえ採算バランスなんでしょうが、こういう場合何をもって赤字という線引きになるんでしょうか? 新築時の購入価格? 元が取れないのでもう売りたい、というパターンもあったりするんでしょうね。 大家に聞け、これがパワハラ的に借手を下に見てるんで話にならないんです(汗
質問日時: 2024/03/03 11:29 質問者: reza2011 カテゴリ: その他(住宅・住まい)
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分譲住宅って、売れないとどんどん値を下げていきますが、先に買った人からは文句は出ないのでしょうか?
分譲住宅って、売れないとどんどん値を下げていきますが、先に買った人からは文句は出ないのでしょうか?
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DIYで二階ベランダの水道から分岐して裏側の室内に水道を増設し、使うと直下の一階で騒音がします
DIYで二階ベランダの水道から分岐して裏側の室内に水道を増設しました、 使うと直下の一階で騒音がします 音量はトイレを流すような低音が水道を流している間だけで設置した室内は煩くない 分岐したベランダの水道を流しても騒音がしない、両方出した場合騒音がする、 分岐との距離は10cmほど 蛇口で水の出る量を増減しても変化無し 蛇口を交換しても変化無し 排水が原因か確認のためにホースを繋いで別の排水に繋いでも騒音がする 元建築関係でDIYをしていますが原因を探すのに再度壁を外すのを躊躇しているので 原因になりそうな所をアドバイスお願いします。
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銀行のローン承認期間に関して
マンションの売主側です。買い手側のローン審査がかかってしまい手付金時には2か月後の引き渡しが最終的に3か月後になりました。 ローン審査を組んだことがないので先方の指定した期間に従っていましたが、疑問を感じでネットで検索してみると短い期間で審査が確定している記事ばかりヒットします。 審査にこんなに時間がかかるものなのでしょうか?かかる場合は何か問題があるのでしょうか? ちなみに夫婦でペアローンを組みます。 修繕積立・管理費・固定資産税等が引き渡しまで当方の負担になります。 こちらは既に引っ越ししているので新居も含めてダブルで負担が発生しています。 ダウンサイジングのための引っ越しのため新居側はそれほどの負担ではないのですが、売却マンションの方の固定費が高額です。 1か月とはいえ先方が伸ばした分もこちらが負担する事にモヤモヤしています。 その話を仲介業者さんに相談してよいのか、ローン審査にそれ程の時間がかかるのかという疑問があるため、こちらで一般的な期間を教えていただきたく投稿しました。 売買のご経験のある方、不動産関係者の方、情報をお願いします。
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大東建託アパート 2階の方
メゾネットタイプ2階に住んでいる方教えてください。 室内の引き戸の幅 室内の階段の幅どれくらいですか? 家によっては違うと思いますが大体の平均を知りたいです。
質問日時: 2024/03/02 21:45 質問者: riooo21 カテゴリ: その他(住宅・住まい)
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大東建託メゾネット2階 冷蔵庫
冷蔵庫は奥行、幅ともに65cm です。 今まで大東建託1階に2度住んでいましたが、 搬入搬出は大丈夫でした。 これから先も転勤で大東建託のメゾネットを転々とする予定なのですが(ペットがいる)、 階段、もしくは室内のドアで入らなかった方いらっしゃいますか? 大東建託のメゾネット2階に住んでいる方、もしくは詳しい方お聞きしたいです。 ちなみに次の予定は画像の間取りで階段はストレート。 採寸したいが、まだ入居されていて測れず、、 しかし田舎なので選択肢もなく、早く申し込みをしないといけない状況で困っています。 階段幅は75cm以上と決まりがあるようで いけるかなと予想しているのですがどうでしょうか。
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春から旦那の職場が福岡→大阪に異動になりました。 福岡の街(六本松、薬院、赤坂、大濠公園、唐人町、西
春から旦那の職場が福岡→大阪に異動になりました。 福岡の街(六本松、薬院、赤坂、大濠公園、唐人町、西新)を大阪で例えるならならどのような感じですか? また0歳〜小学校手前まで大阪にいるとして、その間の子育てがしやすい街も教えていただけると幸いです。 よろしくお願いします。
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町営住宅の入居資格について
シングルマザーです。今年度から小学生と4歳保育園児の3人でアパート暮らしです。 収入面で家賃の支払いが厳しく、実家に子供達と住む予定でした。親も了承済みで、荷物なども少しずつ運んでいました。それに伴い、学区が変わるので実家のある小学校の説明会(学校用品の購入済み)や保育園の申請なども全て行ってきました。 しかし今になり、親と同居ができない状況になり途方にくれています。 入学入園予定の町営住宅ならば、敷金などお金の用意はできそうですが、入居人数が4人〜の住宅しかありません。 入居資格がない方は申込みできないと書類に記載されているのですが、応募して特例で入居できることもあるのでしょうか。
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