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築7年くらいのマンションで、同時期に売りに出してる部屋が4部屋くらいあるマンションがあります。訳あり
築7年くらいのマンションで、同時期に売りに出してる部屋が4部屋くらいあるマンションがあります。訳ありマンションと考えて良いでしょうか?
質問日時: 2022/06/03 21:15 質問者: タートルタートル
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質問です。 中古マンションをローン購入する際 現在の金利はどのくらいでしょうか? 数字で教えてくださ
質問です。 中古マンションをローン購入する際 現在の金利はどのくらいでしょうか? 数字で教えてくださいね 地域は東海地方です。
質問日時: 2022/06/02 22:47 質問者: けーにゃ
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分譲マンションの水道清掃について質問です 分譲マンションに賃貸で住んでいるのですが今度数年に一度の各
分譲マンションの水道清掃について質問です 分譲マンションに賃貸で住んでいるのですが今度数年に一度の各部屋の水道清掃がはいるそうなのですが、この清掃にはマンションの管理人や管理会社の人も立ち会うのでしょうか? 部屋に穴をあけてしまっていたりあまりみられたくないのですが、水道業者のみ訪問する感じなのでしょうか?
質問日時: 2022/05/31 18:40 質問者: 前向き鬱
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マンションに住むときのこと
マンションに住むときは上階に家から外へ出ない(一切)人が住んでいるという部屋の下に住むのは風水的にどうなのでしょう? 何日間に一回くらい 一歩くらいは出ているでしょうが、通年外出しないで、こもって掃除か何かしているのみで連休も週末も年末年始も一切外へ出ずに、こもって掃除をされているような家の下階です。 やはり気がこもっているし、第一物音がうるさいので、住まない方がいいですよね?
質問日時: 2022/05/30 08:51 質問者: tao012
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隣に住んでいる方が聴覚過敏
お隣に住んでいる方と挨拶する機会があって、 自分が学生なのもあってよく友達を家に呼ぶのですが、 「もし、うるさくしてしまったらすみません。」と言った時、「音にすごく敏感なので、できるだけ静かにして欲しいです。」と言われました。ニコニコしている方で、自分も精神疾患を持っているので、力になりたいと思いました。 聴覚過敏の方は、具体的にどういった音に敏感になったり不快になったりするのでしょうか? お部屋は短い廊下のお向かいの部屋です。 部屋が隣り合わせでは無いです。わたしは一切お隣の方の音が聞こえたことがありません。 ぜひ、教えて頂きたいです。
質問日時: 2022/05/25 23:10 質問者: 0000977
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中古戸建て、マンション 良いものがないかと年明けから探してますが、夫婦ともに80点くらいの物件があり
中古戸建て、マンション 良いものがないかと年明けから探してますが、夫婦ともに80点くらいの物件がありません。 駅から徒歩12分など妥協もしてますが、みなさんどう折り合いつけましたか?
質問日時: 2022/05/19 09:10 質問者: しばり
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共同所有権というマンション住まいの煩わしさ・難しさについて
下記のように、管理会社によって生活全般に渡ってリード、勧誘ひいては無意識的被支配生活に陥り、自己所有財に対する責任や生活者としての社会性が劣っていきます。 マンション管理組合とは、本質、実質、管理会社支配下の傀儡議決機関となっているのが現状です。戸数が多い・管理会社大手でなおさらに、管理組合の交渉相手は住民となり管理会社の代弁者となります。 人口減の社会構造の中で、制度とその目的が離反しているこうした不動産を捨てて、一戸建て優位に改善されるための取り組み・変化・動きはおきるでしょうか? Q,マンション所有は管理会社の住民監視が徹底された境界に委ねることとなる? 当社の生活関連商品及びサービスの紹介 4.本サービス利用者にとって有用と思われる当社提携先の商品・サービスなどを紹介す るチラシ、DM、メールマガジン、プレゼント送付、及びモニターキャンペーン等の営 業活動 5.上記商品・サービスの提供に関連したアンケートのご依頼などのマーケティング活動 (管理ポータルサイトから)
質問日時: 2022/05/18 07:13 質問者: kaico-312
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騒音は何デシベルまで許されますか?
鉄筋コンクリートのマンションです。 住人から「上階の足音があまりにも酷い」と相談を受けました。 昔、防音で検証した事があるのですが 2階で思いっきり床を踏みつけてもらい1階で測定した時の数値が40デシベル程度 かなりはっきり聞こえ振動も感じました。 ちなみに洗濯機や掃除機はまったく聞こえない程度の防音性はあります。 毎日のように聞こえ朝から深夜まで時間を問わず鳴るとの事。 計測をお願いしたのですが60デシベル近いとの事で耳を疑いました。 この場合は管理側としては注意するべきでしょうか? 一般的には何デシベル程度までは放置してもいいのでしょう。
質問日時: 2022/05/17 16:52 質問者: yoshidajp
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中古マンション購入後皆さんいくら貯金が残りましたか? 私は妻の立場ですが 600万残ると思います。
中古マンション購入後皆さんいくら貯金が残りましたか? 私は妻の立場ですが 600万残ると思います。 これから固定資産税などは私が支払うことになります。 息子が幼稚園に行くまであと1年半少しは自宅保育で働くつもりではありません。 マンションの修繕積立金、管理費、生活費大半は夫が払う話になっています。 今住んでる近くに幼稚園がないので、どちらにせよ追追引っ越す形にはなると思います。 この状況でマンション購入に踏み切って大丈夫だと思いますか?今の私と同じ立場なら今購入に踏み切りますか?
質問日時: 2022/05/14 10:29 質問者: ririsu033
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都心部の老朽化したマンションの資産価値について相談させて下さい。
都心部の築40年のマンション在住ですが、お聞きしたい事が有ります。 マンションなので 耐用年数が高く大規模修繕工事でメンテをしてる為かなりキレイで、築40年には見えません。 自分のマンションを検索をかけてググると、立地条件が良い為に、現在築40年の段階の不動産の売値が3千500万~4千万です。(※売却はかなりされてます。) 大規模修繕を繰り返し、マンションを持たせる方針の様で建て替えの話は出ていません。 あくまでも参考程度で構いません。 ①後20年後の、築、60年頃のマンションの資産価値はどのくらいと思われますか? ②都内中心部で立地が良いところでも、やはり築60年の為資産価値はゼロ円に該当されるのでしょうか? 大まかに、ザックリで構いません。ご回答よろしくお願いいたします。
質問日時: 2022/05/13 20:17 質問者: hitosama
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下記のマンションの修繕と管理費はぱっと見妥当だとおもいますか?理由を詳しく教えてください。 このマン
下記のマンションの修繕と管理費はぱっと見妥当だとおもいますか?理由を詳しく教えてください。 このマンションを基本てして、教えてもらったことを大切にし、他のマンションを検討したいです<(_ _)>https://mansion-market.com/mansions/detail/49590 https://www.homes.co.jp/archive/b-11393314/ またこちらのマンションは辞めた方がいいでしょうか?
質問日時: 2022/05/12 23:22 質問者: トン子トン子トン子
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いったい何の騒音?
鉄筋コンクリートのマンションに住んでいます。 1・2年前から、すぐ上の階で 1日に数回 20秒くらい金槌で叩くような打撃音がします。 そのちょうど1時間後に ジーッという音がして4回打撃音がします。 深夜に20秒くらいの打撃音があれば目が覚めます。 これはいったいは何をしているのでしょうか?
質問日時: 2022/05/11 22:47 質問者: atom71932
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素朴な疑問です。 マンション住まいです。消防点検や排水溝の清掃が年に何回かあるのですが…業者が来た時
素朴な疑問です。 マンション住まいです。消防点検や排水溝の清掃が年に何回かあるのですが…業者が来た時って皆さんどこにいますか笑??いつも何してればいいのか分からず…
質問日時: 2022/05/11 13:11 質問者: chihiron.oni06
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今住んでいるマンション、もしかしたら耐震補強工事しなけれぱなりません。 工事が終わるまで、自分で、住
今住んでいるマンション、もしかしたら耐震補強工事しなけれぱなりません。 工事が終わるまで、自分で、住まいを見つけ引っ越しそして、お金も多額出さないとダメなのでしょうか?
質問日時: 2022/05/10 20:58 質問者: けろケロ
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マンション 集合住宅に住まわれてる方は、お隣さんなどと、交流されてますか? 例えば家招いて食事など?
マンション 集合住宅に住まわれてる方は、お隣さんなどと、交流されてますか? 例えば家招いて食事など?
質問日時: 2022/05/07 17:14 質問者: けろケロ
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タワマンの低層階に住む理由
利便性のいいところなんでしょう。どんなものでしょうか 他に何かメリットありますか。上層階が何となく威張っているとか住民ヒエラルキーはあるのでしょうか。
質問日時: 2022/05/07 11:12 質問者: ぼけなす
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近隣住民の騒音に悩まされた時ってどうすれば良いんですか?まず管理会社に連絡すると思うんですけど対処し
近隣住民の騒音に悩まされた時ってどうすれば良いんですか?まず管理会社に連絡すると思うんですけど対処してくれなかったら警察とか呼んでいいんですか?
質問日時: 2022/05/02 15:25 質問者: こめこめ__
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古いまん
20年前とか30年前の中古マンションが1000万円から500万円とか売ってますがそんなの買うとリスクですか?自分が30歳で買うとどれだけ住める感じですか?
質問日時: 2022/05/01 16:53 質問者: toumm76
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住宅購入の際の親子リレーローンは、もし親より先に子供が亡くなってしまったら支払いはどうなるんですか?
住宅購入の際の親子リレーローンは、もし親より先に子供が亡くなってしまったら支払いはどうなるんですか??
質問日時: 2022/04/29 12:31 質問者: neru.
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マンションで窓が開いてて 女性があんあん言ってる声が聞こえるのですか?なぜ男性は静かなのですか?
マンションで窓が開いてて 女性があんあん言ってる声が聞こえるのですか?なぜ男性は静かなのですか?
質問日時: 2022/04/28 20:22 質問者: mcmtct
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モンスター家族について
モンスター家族が上の階に住んでいてきついです。引っ越ししますが、ストレスを吐き出せる場所がないので聞いてほしいです。 まず、 相当な体重の一家です、一体当たり200キロくらいあるかもしれません。 父親、奇声を発しながら朝起き上がり、壁に体当たり、物に当たりながら床を蹴りまくる。たまにジャンプ、変なくしゃみをする、とてつもなく下品。このくしゃみを聞くだけでも精神がきつい。いろんな下品なくしゃみを生きてきた中で駅とかでも聞いたけど世界最高に汚い。 母親 一日中家の中隅から隅までを1000本ダッシュ。過去最高記録は12時間、布団を激しく叩く、ベランダの金属もお構いなし、布団よく破れないなと思うほど、埃もダニも撒き散らし。今時布団を叩く意味がないことすら知らない。 掃除機は常に全力で壁に特攻、更に椅子と机を引きずるのは当然、下手すると机を投げているような爆音。なぜか深夜に物干し竿にアタック?謎の攻撃をしているw 子供1 大声で奇声を発しながら大騒ぎ、ダッシュやジャンプは親と同じ。 とにかく異常。体重も親と同じくらいありそうな小学生 子供とは思えない迫力で暴れる、タチが悪い。 子供2 こちらはよくわからない 、比較的静かだと思われる 祖母と祖父 こちらも様子がおかしい、高確率でピンポンをおしてくる、違うと伝えると謝るより前に逃げる。この時点でおかしいことにはきがついた。祖父祖母とも同じw この家族 最大火力は全員が家で大暴れ。もはや床が崩れてくるのではというレベル、彼らが暴れ出してからベランダのコンクリートにクラックができたくらい。 警察に通報するも悪化。 毎日大暴れ 奇声 激突 何かいつも物に八つ当たり とにかく人に嫌がらをするのが生き甲斐なのかと思うくらい。 作り話のような本当の話。 多分次通報したら(しなくても)殺されるか危害を加えられると思うから証拠のこしにここに書いておきます。 私は精神疾患で何年も精神科通ってるけど、彼ら以上のやばいのは見たことない。いきなり暴れ出す病気の人は時間経てば収まるけど彼らは集団で長時間意味不明に暴れまくる。 独り言をぶつぶつ言う人とかまだいい、彼らは家族で無駄にジャンプ壁攻撃、1000本ダッシュに奇声。 こんなの野放しにしてるから犯罪と事件が減らないと痛感してる。彼らは何の職についているんだろう。本当に不思議。 保護しない警察もどうかなぁと思う。 何か特権階級なのか、変な病気なのか。 悪口は書きたくないけど、本当に辛い。 人間に絶望してくる。
質問日時: 2022/04/28 02:52 質問者: Sadnyanneko
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宜しくお願いします。私のマンションは、雨戸かありませ。やはり雨戸がないと、台風など怖いですよね。 雨
宜しくお願いします。私のマンションは、雨戸かありませ。やはり雨戸がないと、台風など怖いですよね。 雨戸のないマンションに住んでいる方は、どうしてますか? こないだ、総会があり、耐震改修工事まだわかりませんが、やるには、住民は、引っ越し、そしてお金がかります。マンションとはそゆうところですが、どうされてますか。不躾な質問申し訳ございません。
質問日時: 2022/04/26 18:08 質問者: けろケロ
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マンション管理会社に非通知で電話した所、拒否されました
数日前はマンションの騒音について受付の女の人と話したんですが、今日は何故だか何回しても繋がりませんでした、多分憶測なんですが、宗教団体が絡んでいるのではないか思っています。管理会社なら非通知の相手を知ることもできますよね?まるでグルグル館。これ以上電話しても無駄骨ですかね? 何か逃げているような感じ…、あちら側としては関わりたくない厄介な人間なんでしょうね。
質問日時: 2022/04/26 14:01 質問者: 半沢ーすっ
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脱衣所から異音
脱衣所から異音がします。 脱衣所は洗面台、洗濯機置き場で構成されていて 脱衣所の壁というか上から10秒間隔で定期的にトン、トンという音がします。 音が鳴らない時間帯にもあります。 音の発生箇所は厳密に特定できません。 排水、配管のトラブルでしょうか? それとも上のフロアの住人が何かやっているのでしょうか? お詳しい人いましたら何かご意見お願いします。 また原因がわからずとも、その後の対処法があれぼお知恵をいただけますでしょうか。
質問日時: 2022/04/25 08:54 質問者: hitisb
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最近のマンションは電気自動車用の充電設備を備えているのでしょうか。その場合、使用料はどうなるのでしょ
最近のマンションは電気自動車用の充電設備を備えているのでしょうか。その場合、使用料はどうなるのでしょうか。また、既設のマンションは今後電気自動車の普及により、充電設備を設置する動きになるのでしょうか。
質問日時: 2022/04/25 05:49 質問者: tomcatwww
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エレベーターのボタンを全て押す女性。これは許される事ですか?
30代男です。 本日夕飯の支度でスーパーの帰り、住んでいるマンションのエレベーターが着きそうだったので小走りに走りました。 中には女性がのっており、『すみませ〜ん!』と声をかけましたが急いで閉じてしまいました。 ま〜今の時代何があるかわからないし、男性ならまだしも女性は怖いだろうなと納得しながらエレベーター前にいくと、各階で止まるのです。 二階でとまって『階段使えばいいのに』と思っていたら3階4階5階…結局私が住んでいる最上階12階までとまりました。 これは流石に酷すぎではないですか? これでも女性の危機管理能力と納得しないといけないのでしょうか? 逆にもちろん何もしませんが私はあの女性の顔をハッキリ覚えてしまいました。
質問日時: 2022/04/24 21:33 質問者: knakba333
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マンションを購入した方に質問です。 貴方が一軒家ではなくマンションを購入した理由を教えてください。
マンションを購入した方に質問です。 貴方が一軒家ではなくマンションを購入した理由を教えてください。
質問日時: 2022/04/24 15:19 質問者: 牛丼シャブ漬け生娘
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分譲マンション役員の【防火管理者】について教えて下さい。
女性です。 タイトル通りです。 この度、分譲マンションの新役員で副理事を勤める事になりました。 今日、役員の役割分担決めがあったのですが、副理事は防火管理者になる為2日間講習を受け防火管理者の資格取得しなければならないと聞きました。 マンションの役員は、初めてで全く知識が有りません。 そこで、お聞き致します。 我がマンションには、監査という会社が入っており、監査がメインで行う為に、役員はチェックのみで、昔に比べて仕事が比較的楽になったと聞いてます。 防火管理者がどんな感じかググりました。 防火管理者の2日間の講習で、資格取得の手間は全く構いませんが、防火管理者は、責任重大と書いてあり怖くなってしまいした。 そこでお聞き致します。 前々年度、前年度共に70代の女性も副理事を努めてました。 ① 防火管理者の資格を取得すると、どんな場合が責任重大になるのでしょうか? ② 監査が入ってるとの事で、責任が副理事である私に全て来る訳では無いのでしょうか? 防火管理者の資格取得の講習は上記に記載したように構いませんが、初めての経験で、このところ地震も多いですし、【責任重大】と、いう言葉にかなり不安になりました。 参考程度に、ご回答宜しくお願い致します m(__)m
質問日時: 2022/04/23 22:20 質問者: hitosama
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住宅ローン購入の件。 Aの不動産販売会社で事前審査を通せば、自然とAの会社から住宅を購入するのですか
住宅ローン購入の件。 Aの不動産販売会社で事前審査を通せば、自然とAの会社から住宅を購入するのですか? 違う物件を購入したいとなり、Bがそれを扱っていた場合はどうなるのですか?
質問日時: 2022/04/23 17:21 質問者: しばり
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騒音の事で相談します 私はマンションに住んでます ベランダから見て一筋向こうにクロネコヤマトがありま
騒音の事で相談します 私はマンションに住んでます ベランダから見て一筋向こうにクロネコヤマトがあります これ迄気にならなかったのが不思議な位ですが、朝の早朝作業の音に悩まされてます 早ければ5時までに、平均して5時代には作業が始まります カートで荷物を移動、シャッターの様な開け閉めガラガラという音、荷物を置く雑な作業 これらが約1時間続きます これ迄に2回早朝作業の騒音の事を相談しましたが、改善されてません このままでは安眠妨害になると思います ちなみに営業時間は8時です このまま泣き寝入りになるのは納得出来ません どこに相談すれば良いでしょうか?
質問日時: 2022/04/20 21:47 質問者: アネラ0203
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どなたか分譲マンションにお住まいの方でリースバックをしている方いらっしゃいますか? 検討しているので
どなたか分譲マンションにお住まいの方でリースバックをしている方いらっしゃいますか? 検討しているので感想やアドバイスなど頂きたいです。 ちなみに一建設のリースバックプラスを考えています。
質問日時: 2022/04/20 12:20 質問者: hiro12236688
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仕事でマンションの清掃で入ってますが チャントゴミの分別をしないと教養部の食器洗剤とかに小便や精子を
仕事でマンションの清掃で入ってますが チャントゴミの分別をしないと教養部の食器洗剤とかに小便や精子を入れられたり 教養部の浴室に置いてるシャンプーに小便や精子を大量に入れられることを知らないのかな? ゴミの分別とかチャントやってないと清掃業の清掃員は、かなりムカつくので 何かの仕返しをされてる事に入居者は気づくべき(笑)
質問日時: 2022/04/10 14:01 質問者: レナとレオ
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新築マンションの水圧が弱い
2022年に竣工した京都市内の 新築マンションの部屋を購入しました。 水道は直管ですが、水圧、水量が少ないです。 水圧が弱いのは、風呂場とキッチンで、 洗面所は、そこそこ水量も水圧もあります。 施工会社の水道屋に見てもらいましたが、 バルブはトイレ以外どこも全開だそうです。 「一戸建てに比べたら、マンションの水圧は弱いのは 仕方ない。住宅設備会社の仕様もある。 これ以上水圧は変わらない」 との話でした。 以前住んでいたマンションは、 貯水槽方式の築50年近い古いマンションでした。 古いマンションと、新しいマンションは徒歩圏内で 部屋は両方とも最上階です。 古い貯水式マンションと、 直管の新築マンションの水圧、水量がほぼ同じです。 せっかく貯水から直管になったのに、ガッカリです。 階数の問題なのか、 京都市内の地下の水道管の大きさ問題なのか、 住宅メーカーの設備の問題なのか、 他に要因があるのか、教えてください。
質問日時: 2022/04/10 08:56 質問者: なみこさん
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マンション騒音について。 千葉県に住む主婦です。 去年、マンションを購入しました。 上の階は小さな男
マンション騒音について。 千葉県に住む主婦です。 去年、マンションを購入しました。 上の階は小さな男の子がいるご家庭で走る音や大声、床の上でおもちゃを転がす音など響きとても気になります。椅子の音もして、マットや椅子の脚や夜に走っていても気にしないご家庭なのかなと思います。 築30年の古いマンションで防音がされていなくて響きやすいのもあります。 これだけ響くなら家も気をつけようと思いますがあまりにうるさいと上の方の壁を叩き返してしまう自分も嫌だなと思います。 家は夫婦2人で子供はいません。私が家にいることが多く気になるのかもしれません。 私が子供の時もマンションに住んでいてうるさいと苦情があったと母が言っていました。 お子さんが大きくなるのを待つしかないのかなとも思っていますが… 皆さんもマンションの騒音問題ありましたら教えてください。
質問日時: 2022/04/08 16:53 質問者: アメリオカリ
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不法投棄について教えてください! うちの自宅は持ち家で隣に家が一軒ありますが売りに出ていて誰も住んで
不法投棄について教えてください! うちの自宅は持ち家で隣に家が一軒ありますが売りに出ていて誰も住んでいません。庭が広いですがその分草ボーボーが凄すぎます。それを利用してなのか 庭をのぞいたら タイルのような床のようなものが30枚くらい捨てられていました! いつか隣りに人がすむ時、その粗大ゴミがうちが捨てたと思われるのが嫌なのと、誰かが不法投棄をしていることを役場に電話しようと思ってますがそれでよいのですかね? このような場合どの様な対処をとればよいのでしょうか? どなたかお知恵をお貸しください。 因みにうちと隣の2軒並んでいるだけです。 そのたちの悪いゴミはうちの庭から投げ捨てたような場所にあるので嫌がらせ?とも少し思いました。
質問日時: 2022/04/06 19:50 質問者: 280304
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管理会社
賃貸アパートのエントランスのインターホンが故障して一ヶ月経ちます。部屋番号を押しても部屋のインターホンが鳴りません。とても不便です。管理会社からは鍵自体取り替えることになる大規模工事になるかも、オーナーさんと話し合いをしていますと言われ放置されています。どうしたらいいでしょうか?
質問日時: 2022/04/02 16:37 質問者: たぬっこ倶楽部
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自分の生活音はどの程度隣人に漏れているのでしょうか
数日前から一人暮らしをはじめました。 友達と通話をしたり動画を見て笑ったり、こちらの声がどの程度隣人に届いているのか分かりません。気になります。 私は隣人の生活音をほぼ聞いたことがなく、ベランダの扉を開けたり大きめの収納の扉を閉める音は聞いたことあります。上の階?の足音もたまにしか聞こえません。声はどの程度響くのでしょうか。 アパートは鉄筋コンクリートで、わたしは角部屋に住んでいます。ほとんどの部屋に住人がいるようです。
質問日時: 2022/03/30 23:40 質問者: すずきまなか
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アパートで洗濯機を使う時間は何時がベストでしょうか?
大学に通うために一人暮らしを始めました。学生マンションを借りていますが、洗濯機が外置きです。 今日は午前11時頃からまわし始めましたが、騒音トラブルに繋がらないか心配です。壁が薄いため、隣人の窓やドアを開け閉めする音、上の階の人の足音がよく聞こえます。私自身生活音は、仕方が無いと思っていますが、何時頃が1番迷惑にならないでしょうか?
質問日時: 2022/03/28 11:34 質問者: 飛びたい
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マンションの雨漏りについて 築10年経たない15階建ての12階部分の天井に雨漏りのシミのようなものが
マンションの雨漏りについて 築10年経たない15階建ての12階部分の天井に雨漏りのシミのようなものが出来てます。 最上階ではないので、雨漏りなどはないと思っているのですが、ありえますか? 湿気などで、天井にシミができることもあるのでしょうか?
質問日時: 2022/03/27 12:38 質問者: ゆべたん
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県営アパート敷地内での事故について
私は個人タクシーをしてます。お客様の要望で目の不自由な方で敷地内で下ろしてくれるようにお願いされました。進入禁止の看板もなにもありません。担当である支庁に連絡したところ運転手が悪いのだから自分で直すように言われました。状況は道路が盛り上がってて車の底の部分マフラーのカバーにかなりの衝撃があったと思うが変形はしてないとのことでした。(デイラーに見てもらいました。)管理者である県が非を認めてくれません。私に責任があるのでしょうか、このまま泣き寝入りするしかないのでしょうか?。
質問日時: 2022/03/21 11:53 質問者: kazu3322
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マンション管理組合【理事会)役員交代制度】 どのマンションでも)①2年任期(半数の改選) ②輪番制で
マンション管理組合【理事会)役員交代制度】 どのマンションでも)①2年任期(半数の改選) ②輪番制で→役員改選のケースが多い,と思いますが. ◼️当該マンションでも)同じ方法を取っていますが→(最近では)徐々に組合員の高齢化・病気がち,独居化,(或いは)▼マンション管理知識がわからない理事会,総会時での出席組合員による理事会への突き上げ的な質問に(管理会社担当者の助言あるも限界)より、 ▼理事就任による組合員からの圧なプレッシャー意見の増加で→輪番で役員回ってきた組合員の一部が理事就任の拒否ケースが増加してきています。 ▼マンション管理士等の専門家の有償雇用も(冷静・有能な経験豊富な人材が不詳),▼欠員となった理事枠は→自薦他薦により他の希望する組合員の立候補制等々も→検討中です。 ▼あまり中長期的に)同じ理事長が理事会を独断的に運営したり、管理会社・工事業務との談合癒着によるマージンを見積書に含めて、修繕積立金の横領等々の事件も、一部のマンションで発生もあり、なかなか難しいもかもあるようですね。 当マンションでは)役員拒否のやむを得ない理由により就任拒否の場合には→次の輪番組合員にお願いしております. (あなた方のマンションでは) 役員成り手不足の改善方法は→どうされておられますでしょうか? (特に名案はないと思いますが) よろしくお願いいたします
質問日時: 2022/03/16 12:59 質問者: トムジョーンズ虎吠
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隣のマンションのベランダからの騒音
隣のマンションの騒音について 隣のマンションのベランダからの人の話し声がうるさい 自分のマンションが南から北に向かって自室が一番北側にあります。 そのさらに北側に東から西に向かってマンションがあります。 北側にあるマンションは南向きに向かってバルコニーがあります。 自分のマンションはかなり静かだと思い選びました。 そして実際に静かでした。 住みはじめて1ヶ月半経ちます。 ただ今日人の声がすると思い、なぜ?と思いました。 自分の部屋は5階の最上階角部屋だからです。 自分のマンションで4階か3階でベランダで話しているのかな?と思いベランダから声の箇所を探すと 隣のマンションからでした。 ちょうど東から西に伸びている中で自分の部屋から近い位置にある箇所の4階のおばさんA(60代くらい)がそのとなりの部屋のおばあちゃんB(70から80代くらい)にずっと話しかけてます。 布団を干しながら世間話をしています。 1時間くらい話していました。 おばあちゃんBはベランダごしできいてるだけか何も声を出していませんが、おばさんAがずっと一方的に話していました。 自分のマンションであれば直接言いに行くのですが隣のマンションなのでどうするといいのか?と思いました。 そのマンションはおそらく2LDKとかの作りで、ベランダからみるとほとんどが高齢者だと思います。 高齢者は騒音を気にしないのでしょうか?(耳が聞こえなくなる) この場合、みなさんだったらどうしますか? そのおばさんが今後話すのをやめてほしいです。 隣のマンションの供用部までいけばそのマンションの部屋が何号室かは分かると思います。 隣のマンションは築年数が古くオートロックでもないのですぐ調べようと思えば調べられます。 その音を今後無くしたい場合に、解決策をみなさんだったらどうするか意見をお聞きしたいです。 我慢するか諦める以外で、ご自身が解決したいと思ったらどうするか教えていただきたいです。 よろしくお願いします。
質問日時: 2022/03/13 11:02 質問者: たつ1030
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リフォームについて 私の実家は、暮らし始めて26年の分譲マンションです。 年季も入っていて、4月の値
リフォームについて 私の実家は、暮らし始めて26年の分譲マンションです。 年季も入っていて、4月の値上がり前にトイレ、お風呂、洗面台のリフォームがしたいと考えています。 家族5人のうち、父だけがリフォームに反対しています。 反対の理由は、「まだ使える」「壊れてからで良い」「老後のために贅沢はできない」 とのことなんです。 父の言い分も分かるのですが、両親はもう60過ぎです。今後引っ越しの予定もなく、これからも同じ場所に住み続けるそうです。 暮らしをもっと便利にしてもらうには良い時期だと、私自身考えています。 トイレは、たまに異音がしており壊れそうな気がしております。 お風呂もタイルで、何度も修理を繰り返しています。 冬は、寒くて心臓に持病を抱える父にもお風呂のタイル床は負担が大きい気がして心配です。 両親に、もっと便利で快適な暮らしを送ってもらいたいので、リフォーム資金も負担すると上記の内容も含めて説得しようと、話しても父は反対します。 父を説得させるには、 どうすれば良いと思いますか?
質問日時: 2022/03/12 23:25 質問者: walker24
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