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家主が収入にしたくない家賃収入
詳しい方、よろしくお願いします。 バツイチ、子供が4人いる母親です。今住んでいる自宅が老朽化のために取り壊しになります。子供と5人で次に住む賃貸物件を探していたのですが、なかなか見つからずに困っていたところ、知人が使っていないアパートの1室を貸してくれることになりました。 やっと住むところが見つかったと喜んでいたのも束の間、後日「家賃収入が増えると税金上困るから、家賃を払っていないということにしてくれ」と言われてしまいました。 私は個人事業主で、確定申告を自分でしています。借りる部屋も按分で家賃と光熱費を経費にするつもりでした。それに公共の住宅にも申し込みをしているので、審査が通ったら収入・所得の証明書の提出、それから居住証明と家賃支払証明を家主に書いてもらわなければなりません。 私は「家賃と光熱費の支払いをしている。その通りの証明が必要」なのですが、家主は「ただでは貸せない。でもお金をもらっている証拠は残したくない」という現状です。 そうこうしているうちに、家を出なければならない期日が迫ってきてしまいました。 もちろん、普通に賃貸物件が借りられれば一番良いということはわかっているのですが、それがうまくいかずに焦っています・・・。 (母子で居住できるところはないかと役所に相談に行ったのですが、窓口をたらいまわしにされただけで、手立てはありませんでした。)
質問日時: 2016/08/12 16:03 質問者: aoimidori4567
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納税通知書の送付について
今まで派遣で働いていましたが、転職して契約社員(直雇用)となりました。 派遣の時は毎年月6月ごろに「給与所得等に係る市民税・県民税 特別徴収税額の決定(変更)通知書(納税義務者用)」というのが派遣会社を通して届いていたのですが、今年は届いていません。 その通知書は市長の名前で発行されているので派遣会社が発行したものではありません。 確定申告をしたのでそれが反映されているかとかを確認したかったのですが、直雇用になるとこのような通知がなくなるのでしょうか? また、役所に請求すれば発行してもらえるのでしょうか?
質問日時: 2016/08/12 10:51 質問者: ayarin17
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相続税申告時の、不動産の評価について
20年前に父が家を建て替え、1階が父母、2階が長女である私たち夫婦の2所帯住宅を建てました。土地は父の名義、建物は父と夫の半々の共有名義。少し前に父(母は以前に死去)が死に、相続人は私と弟で、話し合いで土地と建物を私が相続することに。 ついてはお聞きしたいのは、相続税申告にあたってこの土地の評価はどうなるかということです。小規模土地の特例の申告をするつもりですが、この他建物が父と夫との共有名義になっているのは、何か評価低減につながることがあるのでしょうか。もしそうであるなら具体的計算方法を教えてください。
質問日時: 2016/08/11 15:01 質問者: hanhoutoppa
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入湯税がないと…?
税の作文を書くのですが、入湯税についてにしようと思ってます。 その為に比較を使いたいので、質問します。 入湯税がないとどうなるのでしょうか? 回答は難しい漢字などを控えてもらえると嬉しいです。 よろしくお願いいたします。
質問日時: 2016/08/08 13:57 質問者: 鴬。
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財産放棄した家と土地を相続人のおばさんから売買契約を結び買い取る場合、 みなし贈与税?がかからないよ
財産放棄した家と土地を相続人のおばさんから売買契約を結び買い取る場合、 みなし贈与税?がかからないようにするための売買金額、また、譲渡所得税はだいたいいくらぐいですか?? 路線価?の評価額?らしきものはまだしらべていません。 役所にて、固定資産税とかの評価になる、名寄せ帳は調べました。 土地は600万、建物は300万位です。 皆様のお知恵を貸して下さい
質問日時: 2016/07/30 21:39 質問者: 夢パンダ37号
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離婚後の共有所有の不動産の固定資産税の納付
別れた前夫が共同所有の不動産の固定資産税を毎年納付しているようですが、私に応分の負担をしてくれと言ってきません。このまま放置していても問題ないのでしょうか?後で急に「応分の負担をしてくれ」と言ってきたとき応じなければならないのでしょうか?時効の部分ってないのでしょうか?教えてください。よろしくお願いします。
質問日時: 2016/07/30 10:41 質問者: kiyomizunokarasu
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財産診断ができる税理士を探しています
両親の財産診断ができる税理士を探しています。 親が不動産賃貸をしておりますが、事業内容の詳細までわからず、今後相続が発生したときに含み負債があるかなしかの判断を今のうちにしたいと思っています。 (相続税を払い、賃貸物件を取り壊し、その土地を売却し、税金を払うところまでの収支を知りたいです) ネットで探すと事件をおこした税理士法人とかがあり、探しあぐねています
質問日時: 2016/07/28 11:03 質問者: つっちっちー
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質問です 震災があった時に、家が流されてしまい 土地だけが残った場合 固定資産税は払わなければいけ
質問です 震災があった時に、家が流されてしまい 土地だけが残った場合 固定資産税は払わなければいけないのですか? また、地盤沈下などで土地、家がなくなって しまった場合は固定資産税は 払わなければいけないのですか??? 専門用語はあまり詳しくないので 簡単な言葉で説明していただけると ありがたいです。
質問日時: 2016/07/27 14:25 質問者: きるしぇ
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理事報酬に関する損失について(質問文を変えてみました)
子供の成人を機に理事に就任させようと考えていましたが、会計事務所から学生の身分では理事になれないといわれ保留になっていました。ところが、3年経った頃同業の人が学生の子供さんを理事にして理事報酬を払っていることがわかり、会計事務所に問いただしたところ当方の誤認識だったとの謝罪がありました。この3年間に子供に支払われなかった理事報酬にかかわる損失はどのように計算されるのでしょうか?私としては、理事報酬にかかる法人税の節税分相当の損失と、父親である理事長が子供に生活費として支給していた分(言い換えれば、3年間の理事報酬を立て替えていた分)の損失があると考えています。ご意見をお聞かせください。
質問日時: 2016/07/25 13:15 質問者: ハリーショッター
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所得証明書の見方
夫の所得証明書を取得したのですが、見方がよくわかりません。わかる方がいらっしゃいましたら教えてください。 所得の内訳の欄の、給与支払金額は6,708,403円。給与所得金額は4,837,562円となっています。この給与所得金額は、会社から銀行口座に振り込まれた手取りのお給料12ヶ月分+ボーナスの合計額と一致するものなのでしょうか? 夫が給料明細書を見せてくれないので、月々の手取り額を知りたいのですが、この所得証明書からはわかるのでしょうか? ちなみに扶養家族は私と子ども1人です。
質問日時: 2016/07/22 21:59 質問者: tir08
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賃貸で借りている家が差押えられていることが判明しました。強制退去させられるのでしょうか
最近、今賃貸でお借りしている土地と建物の登記簿をとる機会があり判明したのですが どちらも今年2月に差押、その約2週間後には参加差押と明記されていました これはつまり所有者が税金を滞納していて、債権者が県になっていたので いま住んでいる家は所有者のものではなく県の物で、 このままでは、いつか強制退去させられる事態になってしまうのでしょうか? それでも今からでも税金を支払えば間に合うのでしょうか? できましたら分かりやすい言葉で簡単にかみくだいて教えていただけたら…と思います どうぞ宜しくお願い致します
質問日時: 2016/07/19 22:52 質問者: matsu1010sana
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扶養に関して教えてください。
来月に仕事を退職します。 給与支払いが前月分のものを翌月に支払いなので、勤務はH27、12月~H28、8月までで、給与は1月~9月までとなりますよね。 そこで、今年の年収は総額132万となります。交通費を含んでいます。 交通費を抜けば123.4万ほどとなります。 失業保険はどうなるかわかりませんが、すぐもらえる場合は10月から約3カ月、待機期間3カ月であれば1月から3カ月間となります。(そこまで仕事が見つかっていなかったらですが) 夫の健保では、失業保険は待機期間を含み、全ての受給期間は社会保険上の扶養にはなれないそうです。 そこで… 1)受給後、もしくは仕事を開始しての来年の1月からは扶養に入れる枠内で稼いだら扶養に入れるということでしょうか。 2)扶養に入れないので健康保険は任意継続をしようと思っていますが、それも後のち扶養に入るのであればしない方がいいのでしょうか。 3)失業期間の待機期間に関しては私は無収入のうえ、扶養にも入れないという事なんですよね? 4)社会保険などの税金の支払いはどうなるのでしょうか。 都合上退職は仕方が無いのですが、なんだか損な稼ぎ方をしてしまっているのではと思い質問をしました。 なるべく節税をしていきたいのでいい方法を勉強していきたいと思っています。 よろしくお願いいたします。 失業保険の待機期間が7日の特別給付になればいいのですが… そちらは管轄の労働局に聞いたらいいですかね。 よろしくお願いいたします。
質問日時: 2016/07/19 14:35 質問者: nanasinogouta
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リフォーム費用の贈与税について
ちょっとややこしい質問をさせていただきます。 夫と妻の共有名義(1/2)である住宅のリフォームを考えております。 リフォーム費用2,200万円の1/2を住宅取得等資金の贈与税非課税制度を利用して、妻の母親から妻に対し1,100万円(省エネ等住宅で1,200万円まで非課税)の贈与を受け、さらに相続時精算課税制度を利用し、その母親から1,100万円の贈与を受け、残りのリフォーム費用に充てた場合(夫による費用負担0円)、妻から夫に1,100万円の贈与があったということになるのでしょうか。やはり夫からの自己資金や住宅ローンから1/2相当額を捻出しなければならないのでしょうか。
質問日時: 2016/07/16 12:13 質問者: 岡村浩之
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放置空き家の状態がひどい場合、固定資産税が従来の六倍になりますが、上がった税金を気にせず払えばそのま
放置空き家の状態がひどい場合、固定資産税が従来の六倍になりますが、上がった税金を気にせず払えばそのままの状態で置いとけるのでしょうか?役所からすぐ何らかの勧告や命令があるのでしょうか?それらの支持を無視しておけばどうなるのでしょうか?家が田舎の旧家でものすごく土地、建物が大きいので、解体するにもお金がかかりすぎて、新しい住宅建てるお金が捻出できないのてす。上記の質問よろしくお願いいたします
質問日時: 2016/07/10 11:05 質問者: xシグナシュー
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毎年の社会保険料計算のベースになるのは、支払い月?それとも給与計算の算定月?
http://touch.allabout.co.jp/gm/gc/379773/ ↑などに記載のあるように、社会保険料は毎年4月から6月の給与などがベースに決められる、とあります。 ここで、例えば対象となる5月の給与、とは以下のどちらを指しているのでしょうか? ①単純に5月の給料日に振り込まれた金額 ②5月「分」として7月の給料日に振り込まれた金額 ③その他 よくあるパターンとして、働いた月の翌月や翌々月が給料の支払いになる、ということがあると思います。現職がそうなのですが、具体的には、5月1日〜5月31日の基本給+残業代が7月20日に振り込まれる、といったパターンです。 この場合(私の例では二ヶ月遅れ)、社会保険料のベースになるのは2月から4月分となるのか、それとも4月から6月分となるのか、という質問です。 なんとなく、2ヶ月遅れとかそんなのは会社ごとのルールであり、支払いが行われた月が対象になる(つまり、上記①)ような気がするのですが。。。
質問日時: 2016/07/08 18:55 質問者: syouzyou2007
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相続時加算制度を利用して払いすぎた贈与税は戻ってくるのか?
配偶者は離婚していないとします。子供へ3500万円の住居を生前贈与し、相続時加算制度を利用し、3500-2500=1000万円につき20%の贈与税200万円を支払ったとします。その後相続時に子供一人のみだとすると、相続税はゼロとなると思いますが、この場合、先に支払った贈与税200万円は戻ってくるのでしょうか? 詳しい方、ご教示ください。
質問日時: 2016/07/07 23:51 質問者: masiko
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所得証明書がもらえない場合
無知な物で質問させていただきます.. よろしくお願いします。 カテゴリ違いでしたら申し訳ありません。 先日、所得証明書を取りに役所の方に行ってきました。 受け付けの方から 去年の申告がされていないので 所得証明書を出すことすらできません。と言われました。 私は平成26年の12月~平成28年の1月末まで アルバイトで仕事をしていました。 月の収入は20万程度で いただいた源泉徴収票には 支払い金額に250万ほどの記載がありました。 役所の方も急いでいたのか 次の方~と呼ばれてしまい 詳しく聞くのを逃してしまいました...。 役所の方もポロッと言っていたのですが たまにそんなに収入がない場合は 申告しない会社もあるとのことでした。 そんなことがあるのでしょうか? 少ないお給料というわけではないので どうしたらいいかと心配になり 質問させていただきました。 ちなみに住民税の方も 申告してくださいと通知が来たので そちらは申告しようと思っています。 他に申告するものは あるのでしょうか? 今のままでは私は去年の収入が0円ということに なってしまっているのでしょうか? 無知な物で申しわけないのですが ご回答よろしくお願いします( .. )
質問日時: 2016/07/07 12:05 質問者: ももちこ
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一億総活躍プランによる税制改革、結婚している女性にのみ「もっと働け」となっていませんか。
女性の活躍や一億総活躍プランと称して、主婦が労働を抑制する原因となっている、所得税・住民税の「配偶者控除」の廃止が検討されています。 しかし所得税・住民税には「配偶者控除」とは別に「配偶者特別控除」があり、「103万円の壁」は国民の間違った思い込みです。 https://oshiete.goo.ne.jp/qa/9323517.html 「103万円の壁がある」のが問題ではなく、「103万円の壁があると国民が思い込んでいる」のが問題で、国民の誤解を解けば解決します。 ・国民の誤解を利用し、「103万円の壁がある」ことを前提とした政策を打ち出す政党は、国民を騙してでも増税したいという政治的意図があると考えます。(私の見解) ・現在に至っても「103万円の壁がある」とウソの放送を続ける放送局は、主要政党に阿(おもね)ていると思いたくなります。(私の見解) (「配偶者特別控除」を受けるには、「控除を受ける人の合計所得(収入ではない)金額が1000万円以下であること」などの条件があり、国会議員は歳費だけでこの基準を超えますし、ウソの放送を制作する人もおそらく高所得者で適用外なのでしょう。しかし「103万円の壁」を気にするほとんどの家庭は、この条件を満たすはずです。) ・専業主婦優遇が問題ならば、いわゆる「130万円の壁」と言われる、国民年金の第3号被保険者制度(会社員などの第2号被保険者に扶養される配偶者は、年金保険料を納めなくても納めたとみなす制度)の廃止が理にかなっています。(私の意見) また、所得税・住民税の「配偶者控除」の廃止は、「扶養控除」の存在と矛盾します。 未婚の女性が働かないで実家で生活している場合(「家事手伝い」と呼ぶか「ニート」と呼ぶかは別として)、両親のうちどちらかは「扶養控除」により、所得税・住民税が安くなります。 この女性が結婚すると、現行税制では今度は夫が「配偶者控除」により、所得税・住民税が安くなります。現行税制は、「扶養控除」と「配偶者控除」で整合性があります。 「配偶者控除」の廃止を主張する政党は、なぜ未婚の女性が働かないのは容認・税制上優遇し、結婚している女性にのみ「もっと働け」となるのでしょうか。この政策は、少子化をさらに推めませんか。(私の疑問) 私が事実誤認しているならば、指摘して下さい。また、私の見解・意見。疑問に対して、回答をお願いします。
質問日時: 2016/07/06 10:53 質問者: coollittle
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土地・一戸建て・マンションの固定資産税の計算の違いについて教えてください。
固定資産財の計算方法が難しいです。それぞれ違いがありましたら教えてください。
質問日時: 2016/07/03 18:02 質問者: VolKkv
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退職金の源泉徴収について
3月末に、13年勤めた職場を退職し、翌月より別のところに再就職しました。 前の職場から退職金が出る旨は退職時に聞いていたのですが、受け取る前に提出するべき申告書のことを知らず、先日既に退職金が振り込まれてしまいました。 金額は280万程度です。 調べてみたのですが、確定申告をした場合、源泉徴収分が戻ってくる事がある、と記してあるところが多く見られました。 この場合、 ①この程度の金額でも源泉徴収はされているのか、また、退職所得の源泉徴収票が送られてきていないが、請求した方が良いのか ②年内に再就職した場合は確定申告をする必要はないと何カ所かで見たが、翌月に再就職をしたので確定申告をしなくても良いのか 以上2点について、教えて頂けたらと思います。 宜しくお願い致します。
質問日時: 2016/06/17 21:52 質問者: もりの
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市民税・県民税 納税通知書について
市民税・県民税 納税通知書という書類が自宅に届きました。私としては「税金だから払っておかないと」といった感覚なのですが親が言うには普通は給料から天引きされるものだと言われ何か会社に提出していない書類があるのではないかと言われています。 実は一つ不安なものがありまして恥ずかしながら年末調整を本来は会社でしてくれるはずが私のミスで書類を提出し忘れてしまい自分で確定申告書類を書いて提出しました。これは本来給料から天引されるものが確定申告を自分でやって会社で年末調整をしなかったため納税通知書が自宅に届いたのでしょうか?それとも年末調整は関係なく市民税・県民税が給料から天引されるかどうかは会社ごとに違うものなのでしょうか?
質問日時: 2016/06/16 22:19 質問者: 41111111115
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弟への事業資金貸し付け もしくは 底地売買
弟が事業に行き詰まり信金から借りているローン返済ができなくなりそうです。 弟と母が住む家は自宅兼アパートで弟が底地権、母が借地権を持っています。 これは地主さんから底地の売却の話があったとき弟は事業が順調だったので買い取っためです。 現在底地は担保に、母が保証人になっています。弟は母が高齢で転居したくないので私に底地買って欲しいと言ってきました。底地は購入時3000万。ローンは2000万です。弟には数年前にも事業資金を貸しており借用書を作っています。それは借地権の相続の際に分割で調整することになっています。 私は今なんとか3000万は預貯金債券を売却して作れるのですが老後のために確保していた資金を提供するのに不安があります。2000万を貸し付けて底地に抵当権を設定するのはどうでしょうか? 私の手元に1000万は残ります。弟は今独身なのでもし先々亡くなったらどのみち相続するのは私か私の子供です。(私たちは50代半ばです。)どんな問題があるでしょうか。 またもし3000万で売買したら税金等はかかりますか? 弟の事業は赤字続きで今年度の結果で廃業するか決めるといっています。 信金から任意売却の話でもでたら困ります。これ以上損失が出る前になんとかして欲しいと思います。 母と弟が住む場所とわずかな家賃収入は確保しておいて欲しい。 ご意見とアドバイスをお願いします。
質問日時: 2016/06/04 19:32 質問者: mimizuku99
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地方の土地なんですが、隣の人が土地を、あげると、いってきたんですが、贈与税がかかるので、買ったほうが
地方の土地なんですが、隣の人が土地を、あげると、いってきたんですが、贈与税がかかるので、買ったほうがいいのか、教えてください。
質問日時: 2016/05/30 16:34 質問者: 忠太郎
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登記情報
登記情報を入手するサイトがありますが http://www.touki-kyoutaku-online.moj.go.jp/ このサイトで、固定資産税納税通知書に記載されている住所を入力しても 表示されない建物があります。オンラインでは対応できない情報があるのでしょうか。 地方法務局にて登記事項証明書交付請求書に、納税通知書の住所を記入し、 提出すれば登記情報を入手できますか。 郵送請求できますか。
質問日時: 2016/05/28 12:01 質問者: 寺澤
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夫婦ふたり暮らしです。 夫の年収900万ちょっと程、現在 私は扶養内でパート勤務しております。今年1
夫婦ふたり暮らしです。 夫の年収900万ちょっと程、現在 私は扶養内でパート勤務しております。今年10月からのパート雇用制度の改定に伴い、扶養を外れてフルタイム勤務にならないか?と 打診されております。(年収は約140万程と思われます)扶養から外れた場合、 夫の税金の負担増になるかとは思われますが、現在よりもどのくらい減ってしまうのでしょうか?
質問日時: 2016/05/26 12:07 質問者: 20008057
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固定資産税の評点項目及び評点数について教えてください
3年前に新築した一般の一戸建てに固定資産税の通知が来ましたが、実際にかかった工事費用より高い評価額の固定資産税が賦課されていました。特に納得がいかない項目は、「仮設工事」と「建築設備」です。 1)仮設工事 1180(標準評点数)補正後評点数 132,879円 仮設工事とは、足場や仮設トイレのことでしょうか?工事期間6カ月未満の普通の一戸建てです。 当然、工事が終わればすぐに取り払われ、業者の持ち物ですから、固定資産税の対象ではないので はないでしょうか? 標準点数 連条 2)「建築設備」の項目で 電気・ガス・廃水総合100㎡ 4090 1 ドアホン 48400 1.15 洋式便器 53000 1 洗面化粧台 56000 1.2 ユニットバス 314210 1 浴室換気乾燥機 49000 1 給湯器(追い焚き機能有) 187050 1 システムキッチン 274610 1.05 換気扇・換気口 12340 1 という具合に、どこの家庭でもなくてはならない器具がならんでいますが,「 建築設備」が賦課されるのは、会社などの事業を営んでいる建物に対しての原価償却対象の設備をいうのでは、ないでしょうか? 3)「ドアホン」は、新築時に、録画機能のついたカラー画面のものを取り付けましたが、その後すぐに故障し、音声だけのインターホンに付け替えました。しかし、新築時の評点数のままでずっと課税されるのでしょうか? 他の給湯器や便器なども10年も経てば買い替えの時期になりますが、減価償却されて評価点は、下がっていくのでしょうか? 以上、大至急教えて頂きたくよろしくお願いいたします。
質問日時: 2016/05/23 00:56 質問者: 4border-collies
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生前贈与税について教えてください。 固定資産税が1期8,000円で、 年間32,000円です。
生前贈与税について教えてください。 固定資産税が1期8,000円で、 年間32,000円です。 建物の価値は0なので土地のみの支払いです。 これを生前贈与で貰うとしたら、 贈与税はいくらかかりますか? 自分で調べてみたところ、かかるのは登録免許と不動産所得の1,600円でした。 これであっているのでしょうか?
質問日時: 2016/05/20 22:51 質問者: YAMAHAさん
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空き家の固定資産税
世の中に「空き家」ありましよね。あれは誰かの財布から固定資産税を引くかれているのですか。あるいは、相続人が途絶え、公売にかけているけど買う人がいない状況ですか。
質問日時: 2016/05/19 16:09 質問者: 寺澤
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故人の固定資産税
不動産の名義者の死亡届を市役所に提出すると、固定資産税納税通知書は、相続人あてに届くとのこと、相続人が配偶者、子二人いると、その3人にそれぞれ納税通知書が行くのですか。 不動産の相続がなかなか進まず、固定資産税を払わずにいたら、相続人へ督促→預金差し押さえ→不動産差し押さえ→公売になるのですか。 世の中の人たちってそんなにスムーズに相続登記してるのでしょうか。 だとしたら世の中に「空き家」がたくさんあるのでしょう。 勉強不足なのでご指導願います。
質問日時: 2016/05/19 15:40 質問者: 寺澤
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誰も住んでいない故人名義の不動産の納税通知書について
A名義の土地建物、マンションがあります。 Aが死んで、死亡届を市役所に提出しても固定資産税の納税通知書は故人あてに届くとのこと、 A名義の不動産は誰も住んでおらず、郵便物が届いていることも誰も気にしないとなると 市役所から誰も住んでいないところ督促状が送り続けられる。 ↓ 不動産差し押さえ ↓ 競売 のながれになるのでしょうか。
質問日時: 2016/05/17 14:51 質問者: 寺澤
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贈与税かかりますか?
自分名義の土地を売ってその代金のうち150万を妻の名義の口座に振り込むと贈与税が発生しますよね? ならば、自分で現金をおろし、妻に手渡しして、妻が自分で入金するならいけますかね?
質問日時: 2016/05/16 23:40 質問者: cantstop
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新築固定資産税
新築を建てるのですが建物の固定資産税の大体の額が知りたいです。 固定資産税の計算方法は大方調べましたがよくわかりません。 延床面積47坪 4LDKの間取りです、部屋ではないですが二階フリースペース10畳 一階リビング横に4畳の全面ガラスのサンルーム代わりのホールがあります、 大体いくらくらいの固定資産税になるでしょうか? あまり高額のようなら一階4畳のホールは無くそうと思います、 4畳程度無くしたところで固定資産税にどのくらい影響があるのでしょうか? 知恵をお貸しくださいよろしくお願いいたします。
質問日時: 2016/05/15 20:20 質問者: needskeeping
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固定資産税について
登記簿上の土地建物の共有名義者A、Bに固定資産税の納税通知書が届きます。A、Bが死亡し、死亡届を提出しても、誰かが所有権移転、持ち分移転登記をしないと、納税通知書が送られ続けるのでしょうか。 滞納 ↓ 動産差押え(←役所は個人の財産をどうやって調べることができるのでしょう) ↓ 不動産差押え ↓ 競売 の流れでしょうか。 ちなみに、普段から交流のないどこにいるかも知らない人の生死を知るにはどうしたらいいですか。
質問日時: 2016/05/14 07:30 質問者: 寺澤
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共有名義者に固定資産税を払わせる手続き
H26.4.15 調停成立(戸建住宅共有名義者AとB) H26.4.16 市役所へ離婚届 提出 H28.5.10 AからBへ 「家を売るのでBの住民票をください。 住民票を送らなかったら固定資産税を負担させる」と手紙が届きました。 離婚後もAが住宅に住み続け、固定資産税を払っていますが、Bにも固定資産税を負担させるにはどのような手続きをするのでしょうか。
質問日時: 2016/05/12 14:38 質問者: 寺澤
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固定資産税 資料あり
初めての固定資産税が来ましたが 微妙に高い目なような気がします 専門家の方、詳しい方御教授頂けませんでしょうか 新築1年目で、外構その他設備等を省きまして ざっくり建物1300万土地1250万位でして 路線価図の47の部分が十数件の造成地で 我が家は47の数字の左斜め植え奥から二番目の川寄りです。 課税明細もアップします HMや評価しに来た市役所の方も大体3万後半から 五万円前後との事でしたので少しだけ高めのように思います 差し引き前税額の109400の新築減額の二分の一 で、単純に54700円にはならないのでしょうか? よろしくお願いします。
質問日時: 2016/05/10 08:04 質問者: KAZE1000
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固定資産税 地目と居宅評価について
今年、田舎移住で土地2ヵ所とボロ家(かなり補修が必要)を合わせて数十万で購入しました。 土地2ヵ所の内1ヵ所は法務局の図面を見ても場所がはっきりしません。 昨年の固定資産税評価額証明書を確認すると地目では現認不可地と記載があり非課税となっていました。 今年の固定資産税課税明細書が届いたので確認すると現認不可地が勝手に宅地に変更され税額総額が昨年の2倍になっていました。 資産税課は持ち主に連絡せずに勝手に地目を変更して課税するのは違法ではないのでしょうか? あと築46年の屋根が下がって改修が必要な家に評価額は見直しを依頼しても大丈夫でしょうか? よろしくお願いします。
質問日時: 2016/05/09 10:03 質問者: gaiaz0926
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パートを始めました。社会保険や健康保険について教えてください。
3月からパートを始めました。 それまで専業主婦でしたので主人は扶養控除されています。 3月のパートでの給与は、4万円弱でしたが4月は12万円ほどになる予定です。 12月までの期間で103万円までに給与を抑えれば、扶養控除は受けられますか?一ヶ月毎の給与で多い時と少ない時があっても合計で103万円までならば大丈夫なのでしょうか? また、パート先で社会保険や健康保険に加入になる基準は月収から判断されるのでしょうか? まったく初めてのパートですので、どのように働くのがいいのかわからず、初歩的な話ですが教えてくださいませんか?
質問日時: 2016/05/07 23:10 質問者: とんとんぶぅ
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固定資産税の名義変更について
既出あったら申し訳ありません。 役所に電話する時間が取れず困っております。 どなたかおたすけください。 この度祖父が亡くなり相続が発生しました。 相続人は祖母、父、叔父の3人ですが、遺産分割協議により 父が家を相続することが決まりました。 家は登記はされておらず、相続にあたり登記をする予定です。 家の固定資産税の名義は祖父と他1名(叔父)になっています。(支払いは全額祖父が行っておりました。) この前提で質問ですが、 今後の手続きとして登記を行った上で、固定資産税の名義変更を行う場合、叔父から何かしらの書面や証明書は必要となりますか? 叔父とは疎遠であまり話をしないので、必要なものがあるのであれば一度に依頼したいので、納骨の前に把握したいと思っております。 登記の変更は大変と聞きましたが、固定資産税の方はあまり出てこないので詳しい方いたらご回答お願いいたします。 よろしくお願いします。
質問日時: 2016/04/30 18:44 質問者: かおり888
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東京20坪以下の土地に中古建物/固定資産税はいくらですか?計算方法をおしえてください。
東京で20坪以下の土地に中古の2階建ての建物が建っている場合、 固定資産税はいくらぐらいになりますか? 計算方法を教えてくださいよろしくお願いします。
質問日時: 2016/04/26 06:12 質問者: samurai37
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固定資産税について
新築建てる時に仮に2500万で家建てたとします。 そのあと1年遅れで固定資産税払わくてはいけないですよね? その固定資産税っていくらかは1年後しかわからないのですか? 怖くないですかいくら請求されるのか。 それで固定資産税払えない額請求された場合どうなりますか?
質問日時: 2016/04/21 19:55 質問者: kuritinn
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「直系尊属から住宅取得等資金の贈与を受けた場合の非課税」について。
税務に詳しい方、教えて下さい。 昨年夏に私1人名義で住宅ローンを組んで新築しました。 そしてローンの第1回目の返済を終えた頃に、私の親が500万円を援助してくれる旨を言ってくれて、言葉に甘えて援助してもらいました。500万円は私の口座に入れてから繰り上げ返済で11月頃に支払いを終えました。毎月の返済額は減って助かっているのですが、ふと心配が。 ローン組んだ後に繰り上げ返済の目的で親から贈与を受けた場合でも下記の「直系尊属から住宅取得等資金の贈与を受けた場合の非課税」の特例を受けることができるのでしょうか?? それとも贈与税の対象になってしまいますか??? 心配しています。 https://www.nta.go.jp/taxanswer/sozoku/4508.htm ちなみに、この500万円の贈与についてはまだ申告してません。 どうするのが一番いいのでしょうか? 教えて下さい。よろしくお願いいたします。
質問日時: 2016/04/17 14:22 質問者: fg340
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固定資産税と土地価格について
固定資産税と土地価格について教えてください。 固定資産税 土地:約300万円程度(税率は1.4%)→ 約4.2万円 都市計画税 土地:約600万円程度(税率は0.3%)→ 約1.8万円 合計 資産税 約6万円 と税務署から来ております。 よく、路線価、時価、公示価格・・などありますがこれは、どの価格でしょうか? 特に知りたいのは、固定資産税、都市計画税でなぜ評価額が変わらるのでしょうか? 一般に、取引される価格(時価?)は上記でどの程度でしょうか? 以上
質問日時: 2016/04/16 10:10 質問者: hasiyan1
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固定資産税(200m2以上)1/6 or 1/3
固定資産税について教えてください。 よく、住宅の固定資産税は、1/6に特例があると聞きます。 京都市の資料がたまたまあり、200m2未満が1/6とあり、 200m2以上が1/3とあります。 私は京都市はずれですが、田舎なので200m2以上の土地です。 その場合は、1/3特例しか受けられていないということでしょうか?
質問日時: 2016/04/16 10:05 質問者: hasiyan1
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畑から駐車場へすでに変更してしまった後の手続き
実家が所有する畑(30坪ぐらい)が駐車場に数年前からなっていることに気がつきました。知り合いの人に砂利をいれてもらい駐車場にしたようです。高齢の両親は何も手続きをしていないようです。今後 どのような手続きをすればいいのでしょうか。また税金はどれくらいになるのでしょうか。駐車場に変更した書類など、捜したのですが見当たらない状況です。よろしくお願いいたします。
質問日時: 2016/04/03 12:49 質問者: malama8
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住宅ローンの借り換えについて
住宅ローンを、妻の単独債務から夫婦連帯債務に借り換えしたいと思っています。その際、贈与税が発生するのかどうか、また、贈与税がかからないようにするにはどうしたらよいのか資産税に詳しい方、教えてください。 平成25年11月 妻の単独債務で銀行より3900万円の借り入れて住宅を購入しました。(この際、主人は事業を始めて三年未満だったため借り入れができませんでした。) 最近の金利が安くなったことと、 夫婦連生団信(夫婦どちかにもしものことがあったら、残りのローンがゼロになるもの)付いていることが魅力で、借り換えを決めました。銀行の仮審査は通り、本審査も問題ないと言われていますが、銀行さんより、贈与税のことについては、最寄りの税務署などで確認したほうがよいとのことです。ちなみに、最寄りの税務署には話を聞きにいきましたが、はっきりとした答えが分からず、本審査の決断が出来ずにいます。 名義配分は、 土地1500万円 二分の一ずつ 建物2400万 妻のみ 頭金は600から700万円払い、住宅の総額は約4600万円 この時の頭金は、家の貯蓄から出したため、具体的にどちらがいくら出したとは決めていません。 夫の土地の持分が750万円あるから、そこの金額のみを負担するという、こちら側の主張を通せるように話を持っていきたいのですが可能でしょうか。 銀行側は、連帯債務ですが、どちらにどれだけ貸すということは、銘文化しないので、その内訳はお客様で自由に決めてもらえばよいとのことです。 税務署の方は、主人の750万以内の借り入れにするということであれば大丈夫だと思うとも言われましたが、その後、長々とお話しがあり、結局、答えが分からないままになってしまいました。資産税、贈与税に詳しい方、宜しくお願いします。
質問日時: 2016/03/29 08:35 質問者: hana96
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地代を決める
地代を決める目安に固定資産税の何倍と言う方法が有りますが、その場合の固定資産税は、 家が建つと固定資産税は1/6になりますがその1/6の固定資産税の何倍と言う計算ですか? また家を建てないで土地だけ貸す場合は固定資産税の何倍と言う倍率は変わりますか?
質問日時: 2016/03/24 07:28 質問者: shika88
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市の退職手当共済から給付決定のお知らせが来ました。退職金は、市の社会福祉協議会の退職共済から施設に
市の退職手当共済から給付決定のお知らせが来ました。 退職金は、市の社会福祉協議会の退職共済から施設に振り込まれ、その後、個人の口座に入ります。 その際、退職金にも税金がかかり、また、たくさんひかれるのでしょうか? 既に、3月分まで社会保険料は払っています。 引かれるのは所得税のみですか? 教えていただけると助かります。 m(_ _)m
質問日時: 2016/03/14 18:18 質問者: meinobu
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