回答数
気になる
-
土地の固定資産税について
当方、非農家です。知人から現在農地である300平米超えの土地を宅地に変更するので、買ってくれと言われてますが、土地は細長く、通常、住宅を建てるような土地ではありません。 私の使用目的は、駐車場と畑で使おうかと思っています。 この場合、住宅が建っている場合のように、固定遺産税が6分の1になるような扱いは、適用されないのでしょうか。また、宅地と雑種地とでは、どれぐらい固定資産税に差があるのでしょうか。教えて下さい。
質問日時: 2015/07/24 00:17 質問者: ebibuku
ベストアンサー
3
0
-
バイトの掛け持ち
アルバイトの掛け持ちをしようと考えています。今のバイト先A社では週19時間労働で、新しくバイトするB社では雇用保険に入って29時間働こうと思ってます。そこで質問なのですがこの際に気をつけることはありますか?
質問日時: 2015/07/15 02:17 質問者: じぇい
ベストアンサー
5
1
-
解決済
1
0
-
住民登録されていない不動産は固定資産税が高くなりますか?
離婚を考えて別居を始めました。自分だけ住民票を他の市町村に移し、妻子は私名義のマンションに住んでいます。 空き家対策の為、空き家に関しては固定資産税が高くなると聞いたのですが、現に人が住んでいて名義人だけが住んでいない場合、税金は高くなるのでしょうか? また、税金を高くしない為には住民票だけでも元に戻したらいいのでしょうか? 解決法もあったらお答え下さい。 宜しくお願いいたします。
質問日時: 2015/07/11 10:42 質問者: mare88
解決済
2
0
-
倍率法の中間農地の評価方法
土地の評価をするために倍率表を見たところ(路線価地域ではありませんでした。) 地目が田ですが,倍率表には ”中14” と記載があります。 注意書きには中農地の略とはわかりますが,”14”の意味が分かりません。 何を見てどうやって計算すればいいですか
質問日時: 2015/07/03 15:04 質問者: opera1971
ベストアンサー
1
0
-
学生ですがアルバイト先から特別徴収税額の決定通知書が届いたのですがこれは何なのでしょうか?
何か手続きをしないといけないものなのですか? 納付額6月分5000円とあるのですが これはこれから毎月5000円給料から引かれていくのでしょうか
質問日時: 2015/06/26 02:17 質問者: Kopporan
ベストアンサー
4
0
-
非常勤役員と個人事業主
非常勤役員として給与を支給される予定。 個人事業主として登録はしている。 非常勤役員給与を個人事業の収入として処理したいのですが。 そうすることで出張旅費や交際費などを個人事業の費用(必要経費)として趣里が可能か? 非常勤役員の給与レベルは40~50万円/月。 税務上の課題、問題点、を知りたい。 またそうするための方策があれば教えてください。
質問日時: 2015/06/14 14:55 質問者: nobukata
解決済
3
0
-
給与所得者の扶養控除等(異動)申告書 を書く意味について
給与所得者の扶養控除等(異動)申告書 というものを、仕事をしているときは、書かされたり、雇う側にまわったら書かせたりしますが、未だに、これを書かなければいけない理由がよくわかりません。扶養をしてもされていない人は、控除が発生しないなら、書かなくてよくないですか?タイトル自体が意味がよくわかりません。それから、なんで本人が名前と住所書いて(しかも欄が小さいから本当に書きにくい)、ハンコを押さないといけないんでしょうか。そんなの会社が一括して印字したりすれば済む話じゃないでしょうか。住所と名前なんて、誰でも書けるんだから。それ以外は一切、何も書かないのがほとんどなわけでしょ?頭の悪い役所仕事の典型のようなもので、見るのもうんざりするんですが、これを見て、吐きそうにならない方法を教えて下さい。
質問日時: 2015/06/13 10:14 質問者: peridoty
ベストアンサー
5
0
-
相続税対策?
実家が古くなったため、両親が中古の一戸建てを購入しました。 私は弟と2人兄弟ですが、父が相続税対策のため、弟の名義で購入しました。 実際は弟から資金は出ていません。 固定資産税は弟が払っているように見せかけて、実は父が弟に支払っています。 この場合、相続税対策になるのでしょうか?
質問日時: 2015/06/12 08:29 質問者: lilia31
ベストアンサー
1
0
-
墓地は相続財産?
実家に先祖たちからの墓地があります。 山の中の墓地で、何百年前の人たちからのお墓もあります。 代々夫婦墓が並んでいますが、私たちの代から先祖墓を作ろうと思います。 ところで、この墓地は相続の時どうなるのでしょうか? 主人の兄弟のうち、長男が引き継ぐものでしょうか? 他の兄弟が継ぐと言ってきたら、その人の相続になりますか?
質問日時: 2015/06/10 22:14 質問者: takananachan
ベストアンサー
4
1
-
介護施設に賃貸している戸建物件の税金のこと
母が賃貸している物件の税務面でのご質問です。 建坪38坪、敷地100坪程度の戸建を所有しており長年個人の住居用に賃貸してきました。 4年ほど前からご縁があった介護施設に賃貸し、デイサービスとして利用されています。 先日税務署から、この物件は事業用として課税するとの連絡があり、非常に高額な税額が提示されて驚きました。 賃借人が個人から業者に変わることで税務面でこれほどの違いがあるということを考えていなかったのは大変不勉強でした。そのため、賃貸料も依然個人に賃貸していた時よりも修繕等が増えるだろうと思われたために若干高めには設定しましたが、ほぼ同水準の金額です。また、庭や玄関付近に車が2-3大停められるようなスペースがあり、契約書には設備として庭・駐車場と書かれていますが、こちらの認識としては駐車場としての料金は特にいただいていません。 税務署からの書類では庭の部分の税額が非常に高くなっているそうです。現在の賃料ではとても払いきれないような額で、辛うじてマイナスにはならないまでも、今後の修繕や庭の手入れなどを考えるととても厳しい状況です。 賃借人に賃料の値上げをお願いするしかないか、または何か節税になるような方法はないものでしょうか。
質問日時: 2015/06/06 15:18 質問者: ronie
解決済
3
0
-
扶養について
私は、2014.3月に仕事を退職してから1年以上働いていません。昨年11月に結婚しました。2015.5/25からパートで働いています。週4.5大体4時間から5時間働くのですが…来年三月までなら月々8.9万円くらいしか働けないのでしょうか?今年なら月々10万円以内ならダメなのか??すみませんが色々教えて頂けませんか。
質問日時: 2015/05/30 18:33 質問者: あみりん
ベストアンサー
3
0
-
副業 年末調整
パティシエになりたく来年の3月に今の職場を辞める予定です。 車の支払いなどもあるので3月までは今の職場にいたいんですが、今働きたかった所でパティシエの求人が出ていた為、3月採用していただきたく面接を受けたのですが、3月までアルバイトで出る事になりました。 住民税は来年の6月にばれてしまうようなのですが、20万円以上いってしまうので所得税もばれてしまいますか??
質問日時: 2015/05/29 21:08 質問者: いけやん
解決済
3
0
-
固定資産税等の滞納について
固定資産税と住民税を滞納してしまい、毎月少しづつ支払っていたのも限界になり、預貯金や不動産も 差押になったりしました。不動産はその後、売却の際にある程度を税金に充てるということで、差押は 解除されて、売却しました。 その後、残った税金ですが、しばらくは督促が郵便で届きましたが、数か月に一度は届いていた督促・納付書がここ数年は全く音沙汰がありません。 これは、免除されたと考えるのは早計でしょうか?
質問日時: 2015/05/26 23:52 質問者: yoshida0214
解決済
1
0
-
前会社の源泉徴収書
この度パートとして働く事になりました。 現在は試用期間3ヶ月中です。 ハローワークで再就職書類をもらい、会社に提出した所です。 この前の会社オリエンテーリングの時に [今年に入って他から給料をもらわれた人はそこの会社から源泉徴収をもらってきといて下さい。後日いただきます] と、言われました。 前回は販売職で試用期間中で働いたのは9日間だけでしたが、交通費等で3万ぐらいいただきました。4月上旬退職です。 自宅に給料明細と源泉徴収が送られてきましたが、もういらないだろう。と処分してしまいました。 ハローワークで次面接する時に、この9日間だけ働いた事は言わなくていい!と言われていたので 今の会社の面接では前回の職はなかった事にして、最終職歴は前々回の販売の仕事3年半になっています。 話は少しハズレましたが、今回源泉徴収の再発行をして会社に提出すると、アレ?と思われとしまうのでしょうか? 3万ぐらいなので、会社に源泉徴収を提出しなくてもいいのではないか?とも思うのですが、 それだと年末に会社から何か言われますか?
質問日時: 2015/05/26 10:35 質問者: おじぱん
ベストアンサー
5
0
-
医療費控除のやり直しについて
この春、昨年度分の医療費控除を税務署に直接持参して申告しました。 私と夫はどちらも会社員で、私は昨年4月に出産し、6月からは無給の育児休職でした。 医療費控除はここ3年私側で家族分まとめて申告しており、今回も何も考えず私が実施しました…が、 今日になって「そういえば今年はまだ還付金支払いのお知らせが来ないな」と税務署に問い合わせしたところ 「そもそも還付金は0円ですので…」と言われました。そこで初めて、そもそも自分の源泉徴収額が0円で、還付金も出ない ということに気付きました。 全く不勉強で、恥ずかしい限りなのですが… 機械的に申告書を作成し、よく内容を理解していなかったのです。 でも、直接税務署に持参したのだから、それくらいその場で指摘してくれてもいいのに… とも思います。 今更 夫側の源泉徴収票をもとに申告し直すのは無理なのでしょうか?(申告の修正には当てはまらないでしょうか?) 税務署には、「修正は無理です」と言われましたが…医療費控除の申告書作成が結構手間だっただけに諦めきれずこちらに質問いたしました。 授業料と思って諦めるべきでしょうか… また、還付金が出ないにしても、今回医療費控除を申告したことで私に何かメリットがあるならそれも教えて下さい (せめてもの慰めに…)
質問日時: 2015/05/20 17:23 質問者: mariposar
ベストアンサー
4
2
-
抵当物件の固定資産税
個人所有の物件を会社の借入金の担保に提供しています。 この場合、固定資産税を会社が負担しても良いと聞きましたが、間違いでしょうか? 会社が租税公課として経費参入できないのでしょうか? よろしくお願い致します。
質問日時: 2015/05/08 14:36 質問者: idearu
解決済
2
0
-
計算方法教えてください
1宅では保険料と貯蓄が毎月39000円。 毎月の貯蓄が保険料の2倍だと貯蓄はいくら支払うことになるか。 計算方法を教えてください。
質問日時: 2015/05/02 12:56 質問者: nekos123
解決済
2
0
-
プレハブ 固定資産税
現在古家がありますが、老朽化が酷く解体をする予定です。しかしこの土地では建て替えが出来ないと役所で言われました。 更地にすると固定資産税が高くなるとの事なので、例えばプレハブを建てる。(置く)、又はトレーラーハウスを置く事は可能なのでしょうか? 又、その場合土地の固定資産税は住宅用地としての課税になるのでしょうか?
質問日時: 2015/04/25 11:52 質問者: 菜穂
解決済
1
0
-
固定資産税について詳しく教えて下さい
両親名義の不動産で私が不動産担保ローンを借りた場合に 不動産登記簿に銀行の抵当権が設定されます。 固定資産税と都市計画税は、毎年1月1日現在で市町村の 固定資産課税台帳(土地補充課税台帳、家屋補充課税台帳など) または登記簿などに所有者として登録されている人(個人、法人を問わない) に対して課税されます。と調べたら書いてありました。 固定資産課税台帳には、所有者として両親の名前が記載されてますので、 固定資産税の支払い者は、両親という事で間違いないでしょうか? お手数ですが、ご回答頂けます様お願い致します。
質問日時: 2015/04/21 15:45 質問者: meshi77
ベストアンサー
2
0
-
相続した不動産を売却した場合
過去レスを探しましたが、同じ内容が見つからないのでお尋ねさせていただきます。 父親名義の土地(71坪・路線価 166千円)、母親名義の家(築60年から改築2回してます、現在の状況で40年経過)の相続で家族会議を開き、兄弟3人の内2人は相続を放棄(不動産を購入した 際、購入資金を援助してもらっている)とのことになり、両親が没後、私の好きなようにして良い、とのことになりました。 私は現在、年金暮らしで今暮らしている地域で今後も住み続けたいと思っており、両親が没後、相続した不動産を売却し、終の住居を購入したい、と考えております。(現在は賃貸に入居) ついては次の点についてお尋ねさせていただきます。 1)相続税はかかるのでしょうか?かかるとしたらその金額は? 2)不動産を売却できた場合、確定申告をすることになると思いますが、その税額はどのくらいなんで しょうか? 3)2)との関連ですが、市民税、国保保険料なども変わってくる(増額)でしょうか? 4)私のような場合、どのようにすれば支出を抑えられる方法があるのでしょうか? *現在の貯蓄も余りなく、いざと言うときの為に今後の生活設計をしなくては、思っており 皆様のお知恵をお借りできればと、質問させていただきました。 なお、相続する家屋も解体しないで売却(解体費用・固定資産税が高額)したいと思って おります。 無知なため、稚拙な内容かと思いますが、宜しくお願いします。
質問日時: 2015/04/16 04:52 質問者: ojiisann
ベストアンサー
2
0
-
税理士 相続問題 土地、家屋
法定相続人、配偶者1人、子供2人 評価額、土地15000万円、建物5000万円 土地350㎡ 建物(テナント貸し付け)一階200㎡、二階200㎡ この場合の相続税は?
質問日時: 2015/04/16 00:17 質問者: kkkooo
ベストアンサー
3
0
-
固定資産税
相続の関係で 固定資産税を支払っている 証拠を残した方が良いと言われました。 4月分は口座振替の手続きが 間に合わないみたいなので 通帳より支払いたいと銀行に お願いしたのですが、 税金を支払った項目が残らないと言われました。。 現金で支払うと、誰の通帳から 引き出したかが分からないので 通帳から支払うと項目が残ると 知り合いに言われたのですが、、 銀行によって違うのでしょうか?? 他に証拠が残る方法がありましたら お詳しい方、教えて下さい。
質問日時: 2015/04/15 16:16 質問者: hame32
解決済
3
0
-
H27年以降の住宅取得資金贈与の非課税制度について
新制度について、ネットにて調べているのですが、判らないところがあるので質問します。 具体例として、本年(平成27年)5月ごろに、4,000万円程度の土地を購入。 翌年(平成28年)10月ごろに3,000万円で自宅建築契約を締結。 翌年(平成29年)9月ごろに入居。 上記の場合、本年(平成27年)の土地購入の為に1,500万円を受贈し、翌年の自宅建築契約直後に1,500万円を受贈した場合、贈与税は非課税となるのでしょうか? 消費税が10%となり、平成28年10月~平成29年9月の住宅取得資金贈与の非課税額が3,000万円と決定した場合を想定しています。 注意点などもあれば、一緒にご回答いただければと思います。
質問日時: 2015/04/14 14:30 質問者: nayamuman
ベストアンサー
2
0
-
住宅購入の際の贈与税について教えてください。
住宅を購入する際、一定金額であれば贈与税がかからないと聞きました。そこで、例えば5000万円の住宅を共同の名義で購入するとして、夫側の親から1000万円、妻側の親から1000万円、祖父から1000万円支援してもらうとすれば、かかる贈与税はいくらになりますか?よろしくお願いします。
質問日時: 2015/04/12 03:00 質問者: dai-disk
ベストアンサー
3
0
-
住宅の持分とローン名義
新築住宅購入の際、持分を聞かれ、どうしたらよいか銀行で聞きながら作業していたとき、「自由です」とのことで、2分の1づつにしました。しかし、ローンは全額主人名義です。これは夫婦間での贈与の対象になってしまっているということでしょうか? もしそうなら、銀行はなぜそのように自由にさせたのでしょうか。 もう5年もたっており、例の「お尋ね」を受け取った覚えはありません。これから、借り換えなどするときに、おかしいことに気づかれ、贈与税を追加徴収されてしまうのでしょうか。 頭金は0円(1件目の家の売却金で繰り上げ返済はしました。実質頭金のようなものです)、共働きで、収入の割合は10:8程度です。 また、今から名義を主人だけにするとしたら、法律家に支払う経費はどの程度でしょうか。 とても不安でsyよろしくお願いします。
質問日時: 2015/04/11 23:38 質問者: ようままちゃむまま
ベストアンサー
4
0
-
バイト掛け持ちの扶養控除申告書について
こんにちは。 バイト掛け持ちでの扶養控申告書について 質問します。 23年度の12月から今現在、バイトを1つやっています。今月の始め、掛け持ちをしようと違うお店で面接をし採用させて頂きました。(新しいバイト先では掛け持ち禁止なので掛け持ちをする事を言っていません。)そこで扶養控除等申告書などの書類を渡されて提出して下さいと言われました。 扶養控除申告書は元々やっていたバイト先で昨年の12月に年末調整をするため既に提出しており、調べた所扶養控除申告書は同時に2ヶ所で提出できない事を知り困っています。 元々やっているバイト先はお給料も少ないので新しいバイト先の方をメインでやっていこうと考えています。この場合、とりあえず新しいバイト先に扶養控除等申告書を出しておいて、元々やっているバイト先に扶養控除申告書を取り下げてもらうべきでしょうか? そしてアルバイトの掛け持ちをする際は確定申告というものをしなければならないのですか? 今現在やっているバイトは月2万円程度で 新しいバイト先は月4万円くらい稼ぐ予定です。 また、新しいバイト先で扶養控除等申告書を出したら掛け持ちしている事をバレる事はありますか? 何も分からず簡単に掛け持ちをしようと考えていたので質問が多くなってしまいすみません(泣)
質問日時: 2015/04/09 18:16 質問者: aka-t
ベストアンサー
3
0
-
空家対策の障害になっているのは何ですか。
空家を取り壊して更地にしたいけど 固定資産税が上がるために放置しざるを得ないと聞いたことがあります。 これは本当の話でしょうか? 本当の話だとすれば空家対策の障害になっていると思います そこで 大体で結構ですので、どのぐらい高くなるのでしょうか 税制に詳しい方のご回答頂ければ有難いです。
質問日時: 2015/04/09 07:37 質問者: kyoromatu
ベストアンサー
2
0
-
個人開業でアパートの掃除担当として未成年甥へのバイト代金
お世話になります。 「webサイト運営」をしており、それで個人開業届をだして、毎年青色申告をしております。 会社員でもあり、給与ももらっています。 今年からアパート(4戸一棟)経営をはじめ、不動産所得もでます。 そのアパートの掃除担当として未成年で学生である甥を、バイト(従業員として)で雇用することにしました。具体的には、アパート周辺の清掃、ゴミ捨て場の清掃・分別、公共区域の照明の点検整備、家主から住人のみなさまへのビラ配り、お知らせ等です。 甥への「給与」は、月にどのくらいまでが税務署で必要経費として認められるのでしょうか。月に3万円くらいでも、大丈夫でしょうか。
質問日時: 2015/04/07 20:38 質問者: 58u9ew4jrw
ベストアンサー
2
0
-
中古住宅の固定資産税の件で
ある中古住宅の購入を検討してますが固定資産税をその物件を管理している建築会社に確認したところ想定外の金額だったので購入を悩んでいます。。 物件は築35年の一戸建て。土地は90坪で評価額は1000万。建物は55坪で230万。1230万の1.4%で17万くらいと聞いています。ネットで少し調べたのですが土地に対しては6分の1の軽減措置があると思うのですが、築35年の中古住宅は対象外になるのでしょうか?この場合、どこで詳しく確認するのがよいのでしょうか?よろしくお願いします。
質問日時: 2015/04/05 16:55 質問者: slowridelife
ベストアンサー
2
0
-
収入を虚偽申告について
友人の旦那さんが職人さんで、ボーナスなしで年間500万円くらい稼いでいると聞きました。 独立しているわけではなく、会社に勤めているようなのです。 「うちは職人だからいろいろごまかせて楽してるよ」 というので詳しく話を聞くと、確定申告の際には生活保護にならない程度のギリギリの金額で申告しているそうです。 なので、国民保険料は本当に安く済んでいるし、年金は控除されているから払っていないらしいです。 そんなことは本当にできるのでしょうか。 そんなことをしていてばれないのでしょうか。 ちなみに、車は新車の大きな車をローンで買っています。 ほかの旦那さんが職人をしている友人には「究極の節約方法」として教えているそうなのです。 これは節約ではなく違法だと思うので、通報したいと思っています。 もし通報するとしたらどこに通報すればいいのですか? 通報したら、友人の旦那さんと勤めている会社はどうなってしまうのでしょうか? ご回答よろしくお願いいたします。
質問日時: 2015/04/02 22:49 質問者: pupunekonyan
解決済
6
0
-
簡易屋外鉄骨階段は課税対象ですか
簡易屋外鉄骨階段を木造2階建ての2階の玄関にあります。 外気遮断性がなく、家屋に該当しませんが、 税務課から、簡易屋外鉄骨階段は、利便性向上と家屋と一体構造で、 課税対象と連絡がありました インターネットで確認すると、簡易屋外鉄骨階段は課税対象でない事例が あり、 当方は納得がいきません、当方は素人で、よくわかりません お教え願えないでしょうか
質問日時: 2015/03/31 19:27 質問者: oooooooos
解決済
1
0
-
空家解体後の固定資産税にお尋ね
空家の解体計画していますが 27年/04月に解体予定しています解体後は土地の固定資産税現在の6倍と聞きますが? ①26年は約土地5万円でしたその数字だと30万となるのでしょうか? ②何時(年/年度)から適用されるのでしょうか ③6倍とはあまりにひどすぎます、何か方法ないものでしょうか? よろしくお願いします
質問日時: 2015/03/30 09:15 質問者: hatobas
ベストアンサー
3
0
-
税金の時効について
共に小売業を営んでいた父が先月に亡くなりました。遺産相続しました。残念ながら、父名義の負債も有りましたが、生活の為止む無く資産を全て相続しました。、店舗の横には駐車場(15台程度収容可能)が有りますが、奥の一部を近くの医院に数台分(月々1.5万円程度)賃貸していた様です。残された経理関係書類や税務申告書類をチェックした所、収入の部で駐車料金がありません。13年前に店舗改装当時からの駐車場賃貸だと思われます。現在、なんとかやりくり状態の商売です。13年前にさかのぼって、税金を請求されることになるでしょうか?。また、来年から始まる”マイナンバー制度”ではどう扱われるでしょうか?
質問日時: 2015/03/29 13:29 質問者: tandigama
ベストアンサー
1
0
-
固定資産の評価について
現在、247/㎡の土地に住宅を建てております。 土地の約1/4が急斜面となっており宅地としての運用ができない状態です。 急斜面分も平らな土地と同等の税金を納めなければならないのでしょうか? 場合によっては、不服申し立てを考えておりますが事前にご質問した次第です。 ご教授の程宜しくお願い致します。
質問日時: 2015/03/08 17:34 質問者: 72akiaki
ベストアンサー
3
0
-
建物を登記した後支払う税金ですが
すみません。今度土地を購入し土地に倉庫を建てる予定なのですが、 土地に対して不動産所得税と毎年の固定資産税、都市計画税 建物に対して固定資産税、都市計画税が必要になることは分かったのですが、 毎年必要な税金はこれだけでしょうか。 法務局に新築の建物を登記する際に数万円の印紙を貼らなければならないと思いますが、 さらに毎年法務局から税金を要求されるようなことはありますでしょうか。 (調べてもこれ以上毎年かかる税金はないように思えましたが一応確認したいので) 詳しい方いましたらよろしくお願いします。
質問日時: 2015/03/06 10:44 質問者: omochiomochi
ベストアンサー
2
0
-
不動産取得税について
昨年父の土地を贈与されました。これは相続時精算課税の申告をしました。 役所から不動産取得税納付の通知がきましたので納めますが、これは相続した時に返してもらえるものですか? 相続で取得した不動産には不動産取得税はかからないそうですので、後に清算の対象となるものかと 思い質問しました。 宜しくお願いします。
質問日時: 2015/03/05 23:42 質問者: nyagora
ベストアンサー
3
0
-
土地建物(賃貸物件)の名義変更と贈与について
土地建物(賃貸物件)の名義変更と贈与について 母から土地建物の名義変更をしてもらいました。 この時点で贈与が発生します。このことは理解しております。 当方、数年前に自宅を建てるときに母から相続時精算課税を使用しました。 税理士の先生からは、今後は1円たりと母からもらうと贈与税が発生しますと言われております。 このことも理解しております。たとえば100万円をいただくと一律20%かかります。 普通の贈与ですと金額に応じて贈与税が異なりますので、高額の時の贈与の時には一律20%で優遇されていますので、とても助かります。実際に相続が発生した時に、相続時精算課税を使用しておりますので、この時点で精算され不足分は支払い、多い場合は戻しがあることも計算上の理解しております。 年度が変わり今回の名義変更がありました。来年度には今回の贈与の20%の支払をしなければいけません。ここにきて悩んでおります。何か別の方法があったのでは?と・・・ 相続の時に負があると相続税が相殺されます。 実際に賃貸物件と土地を贈与受けたのですが、贈与ではなく母から購入(売買)があったことにして母に支払をする。とかの方がいいのでしょうか? 今のところ、このくらいしか考えが浮かびません。 どなたか、ご意見アドバイスをいただきたくよろしくお願いします。
質問日時: 2015/03/04 15:00 質問者: reylhc
ベストアンサー
2
0
-
不動産取得税について
今日(3/3)に県の方から不動産取得税のお知らせが来たのですが、 取得物件には土地分しかのっていませんでした。 (3/28に新築の家の引き渡しがある予定です) このとき、軽減措置や徴収猶予申請の手続きは いつしたらいいのでしょうか? また、軽減措置は土地分だけ出すのでしょうか?
質問日時: 2015/03/03 22:45 質問者: kumaman_001
解決済
1
0
-
生前贈与に詳しい方、ご教授ください
私:年収¥1500万(会社員) 賃貸住宅1軒:家賃収入「年:¥84万、経費:固定資産税¥7万等 借入金なし」昨年確定申告で家賃収入分の税金:22万支払いました。今の収入はあと6年(退職)続きますから単純に¥130万の是金を支払います。 息子:現在大学生:収入はバイトで¥50万くらいです。 このため息子に生前贈与を考えています、どういう手順でどのくらいの費用がかかりますか、またこの生前贈与は節税で有利でしょうか。 妻も給与所得のため息子に生前贈与を考えています。
質問日時: 2015/03/03 21:23 質問者: koutarou73
解決済
2
0
-
年末調整について
宜しければ回答お願いいたしますm(_ _)m 私は派遣会社で働いてます。 年末調整をまだ返還してもらってなくて派遣の事務所で聞くと書類貰って自分で貰いに行かなあかんって言われたんですが…普通は給料と一緒に貰えるもんやないんですか? ちなみに給料は日払いです。
質問日時: 2015/02/27 00:11 質問者: ogachan314
解決済
3
0
-
住宅買入金等特別控除の額について
住宅買入金等特別控除の額について質問します。 昨年10月末に家が完成して、それにかかった費用は 住宅ローンを借り入れてます。 3月にある確定申告に向けて、国税庁のHPで申告書を作成していますが 画像の欄の住宅買入金等特別控除の額を記入しようと思いますが 昨年末に会社からもらった給与所得の源泉徴収票には 住宅買入金等特別控除の額が空欄になっています。 今年は確定が不要ということでしょうか? もしくは自分で計算する必要があるのでしょうか?
質問日時: 2015/02/23 11:30 質問者: zimu
ベストアンサー
2
0
-
仕入れ品の交通費
去年から帳簿を付け始めた者です。 仕入れ品や消耗品の交通費について質問させてください。 今日はあの店で材料買いにいくぞ、と 家→お店→家 の交通費は わかるのですが、 私用で出かけ中に ついでに材料を買った場合、 交通費はどうなるのでしょうか? 例) 家→池袋(寄り道して友達と会う) →有楽町(私用の買い物、食事)→ 東京(私用の買い物と、仕事の材料のお店へ)→後楽園(東京ドーム観戦)→家 最短距離は 家→東京→家 ですが、 途中で仕事に関係ない場所に寄り道しているので 切符の領収書などは使えない? 交通費がどうなるのか わからなかったので 帳簿には材料費だけ書きました。 でも結構、私用で出かけたついでに 買う事が多いので もし交通費がかけるなら書きたいです。 ご存知のかた、いましたら 是非教えてくださいm(_ _)m
質問日時: 2015/02/18 14:07 質問者: nikoniko-nikoru
ベストアンサー
2
0
-
3年前の新築マンション購入で、不動産取得税を支払った記録も記憶もない
2012年2月に、新築マンションを購入しました。 私は、何でも記録を残しておきたい性格で、マンション購入時のお金については エクセルで節目ごとに細かく記録を残してきたのですが、 「不動産取得税」というものを支払った記録も記憶もありません。 調べてみると、不動産を取得したら速やかに所轄の税務署などに届け出て支払う、 とのことですが、自分自身でそんなことはしていません。 デベロッパーの指示に従って手続きをし、当然、登記も完了していますし、 毎年固定資産税も支払っているため、今のマンションが届出されていない 裏資産状態になっているとも考えられません。 支払い項目の記録を見ると、「登記費用43万円」「固定資産税・都市計画税負担金15万円」 (それぞれ多めに支払い、余れば返還される、とメモ書きあり)というのがあり、 不動産取得税が含まれているとしたらここかな、と思うのですが、いかがでしょうか? もしくは、何らかの軽減措置で、私の不動産取得税はゼロだった、ということなのでしょうか?
質問日時: 2015/02/18 11:56 質問者: NPAsSbBi
ベストアンサー
2
0
-
ベストアンサー
1
0
-
住宅取得用にもらった現金に対しての贈与税を回避するため借用書を作成したいのですが
昨年の春に土地建物を一括購入する形で家を新築(長期優良住宅)しました。 その際住宅ローンを組むのと別に私の母から現金2000万を用立ててもらったのですが 住宅メーカーとの打ち合わせ時に税金対策についての話し合いがなされておらず 税務署と確定申告の相談をした今になって贈与税が発生すると聞かされびっくりしている所です。 (相続時精算課税の申告が必要) 具体的に言うと建物も土地も主人一人だけの名義になっているのですが 義母からの贈与があったにも関わらず主人一人の名義で登記されているのがまずいとのことで 1.土地家屋を主人と母との共有名義にする 2.母から主人に対しての借用書を作る 3.母と主人が養子縁組を組む 対策はこの三択だと税務署の相談員さんから聞かされました。 現状、借用書をこれから作るしか打つ手がないのですが 母名義での借金返済専用の口座を作ってそちらへの入金(と頃合いを見て当方への払い戻し)を する予定です。 (専用口座を作る事と利息なしの返済をする事は母から了解を得ています) ただ母が85歳というかなりの高齢かつ額面が高額なので 分割払いでの返済にしても回数の設定に無理があり、あまり返済の月額を安く設定すると 今後税務署からの「お尋ね」があった時に返す気ないだろこれ贈与だねと判断されるのが怖いです。 借入があってから返済の開始までに期間がかなり開いている(1年位)のもウイークポイントです。 貸主(母)が亡くなったら貸主を私(法定相続人です)に切り替えればいいし 返済できている実績があれば特に咎めないと前述の相談員さんは言ってくれましたが…。 前提の説明が長くなりましたが、伺いたいのは *お尋ねがあった時母の年齢を偽っても切り抜けられるかどうか あるいは敢えて偽る必要はないのか *一応月額47000円で見積もりましたが、月額を20000円や30000円にしても乗り切れそうか (借用書には繰上返済可能と但し書きを入れるつもりです) *口座からの出金について咎められないか このあたり、アドバイスを頂けませんでしょうか。 勝手ながら今週中には動き始めたいので早い回答をお願いしたいです。 お待ちしております、よろしくお願い致します。
質問日時: 2015/02/10 22:53 質問者: riko0699
解決済
1
0
-
確定申告 新しい職場について
初めまして、この度転職が決まったのですが、確定申告について戸惑っている事があるので教えてください。 現在、スーパーのアルバイト勤務ですが、1月末に個人医院の事務に応募し、今月に入って採用が決定しました。勤務開始日は今月下旬です。 先日に先生から今度持ってくる書類を伝えられたのですが、年金手帳、源泉徴収票など持ってくるようにと言われました。 スーパーでは確定申告は各自でしないといけなかったので、私が「確定申告は自分で行いますが」と伝えると、先生はえ?という顔で「いや、こちらでするから」と言われました。 実は困ったことがありまして、昨年に体調不良を起こしまして、今はだいぶ良くなっているのですが、やはり面接時に不利になると思い、それを言わずに応募したのです。病院にも多くかかり、医療費も結構な額だと思います。 休み休みの勤務月もあったので、年間トータルの年収額が書かれているとおそらく疑われるのではないかとも思います。(面接時に月の平均収入を聞かれているので) その持参の話の時に先生から勤務開始日までスーパーの方もまだ入られますかと聞かれたので、何日かは入ると思いますと伝えました。 細かい流れは忘れましたが、そのあと先生と話をしている中で、今年に入ってスーパー勤務の収入も発生するという意味を踏まえて、自分は(H26年度分は昨年12月までの分だから新しい職場には関係ないし、今年に入ってスーパーで勤務した分の源泉徴収を次に含めてあげるという意味か、良かった)と思い、「あ、1月からの源泉徴収の分ということですね、分かりました」と言いました。先生も「そうそう。…スーパーはしてくれない所だったの?」とおっしゃってました。 しかし帰宅すると家人からは、今年の確定申告はまだ始まっていないし、(2月16日から)H26年度分もしてあげるという意味なんじゃないのと言われました。(今年の)1月からと私は確認したつもりだけれど、H26年1月からの意味で先生は言っているのではと言われ不安になりました。 最悪の場合、医療費はすべてを提出しないようにすれば何とかなると思いますが、できれば自分で済ませてしまいたです。 ①この確定申告はH26年度の分でしょうか。それともH27年度の分をしてあげるということなのでしょうか。H26年度は前職の分なので、関係ない分まで新しい職場がしてくれたりするのでしょうか。 昔、確定申告をしてくれる会社に勤めていた時は、必要書類の提出は2月より早かったような気もするので、個人の確定申告と比べ、会社がしてくれる所はすでに終わらせているのではと期待しているのですが。 ②もし、H27年度分だとすると今年の1月、2月のスーパー勤務の源泉徴収をこんな早い時期に発行可能なのでしょうか。 スーパーの店長にも確認しようかと思いますが、諸々の事情があり、新しい勤務先のことなどあまり詳しい事は相談したくありません。 みなさま、なにとぞご回答お願いいたします。
質問日時: 2015/02/06 12:14 質問者: econara
解決済
5
0
-
離婚後の養育費は扶養家族でなければ課税対象ですか?
離婚して未成年の子供は元妻が親権者であり、扶養家族にしています。 しかし、それだけでは学業は元より生計が厳しいために、不定期ですが私の方から養育費を手渡しています。 一年で、百万未満です。 扶養控除は、自分が子を扶養していないと適応されないかと捉えていますが、この様な場合もそうなのでしょうか? どちら様か、ご教授のほど宜しくお願いいたします。
質問日時: 2015/02/05 09:21 質問者: mimo_1960
解決済
2
0
-
マンションの賃貸収入の税金についてお教えください。
仕事の関係で今まで住んでいたところから離れなければならず、今住んでいるマンションを人に貸すことになりました。 そのかわりに、私は賃貸マンションに住むことになりますが、家賃が家計を圧迫しないようにマンションの賃貸料の範囲内で住める部屋を探そうと考えています。 今住んでいるマンションを人に貸しますので家賃収入が発生しますが、その代わり賃貸の部屋を借りますので、生活費に回せる収入はほぼ0に等しいです。 このような場合でも家賃収入として税金が発生してくるのでしょうか? すみませんが、お教えいただけましたら助かります。 よろしくお願いいたします。
質問日時: 2015/02/03 12:51 質問者: miranosoba
ベストアンサー
2
0
-
事業用買い換えの特例
こんにちは。表題の特例が昨年の12月で終了したと聞きました。予定では延長されるところが、衆議院選挙の兼ね合いで宙に浮いてしまったと言うのは本当でしょうか? また再度、この買い換え特例が復活する可能性はあるんでしょうか? 宜しくお願い致します。
質問日時: 2015/01/30 17:34 質問者: barrinno
解決済
1
0
お探しのQ&Aが見つからない時は、教えて!gooで質問しましょう!
【固定資産税・不動産取得税】に関するコラム/記事
-
投資詐欺の手口や被害に遭わないためのポイント、被害後の対応策を弁護士が解説
新NISAが始まって間もなく半年が経過する。政府の旗振りの元、預貯金大国から脱却し、資産運用立国に向けた滑り出しは順調のようで、それはNISAの利用状況(2023年4月から2024年4月)を見ても明らかだ。 ・NISA口座...
-
メダロット:第247話「Vol.247※期間限定公開」
天才メダロッター六葉カガミの戦いを描く「メダロット再~リローデッド~」(漫画:伯林、監修:イマジニア)、20周年を迎えた『メダロット』が新たなストリーでココに再起動!!★全話無料で読める、週刊メダロット通信...
-
都内23区の火葬料金が6月からまた値上げ…(5万→7.5万→8万超→9万)なぜ?
都内23区には火葬場が合計9箇所あり、それらが区民の火葬のほぼ全てを支えているのだが、そのうちの6箇所(町屋斎場、四ツ木斎場、桐ケ谷斎場、代々幡斎場、落合斎場、堀ノ内斎場斎場)が6月から9万円に値上げをする...
-
梅は海外でも食べられている?梅干しソムリエに梅の実の海外事情を聞いた!
梅の実は、私たち日本人にとってなじみ深い食べ物だ。特に梅干しは、誰もがきっと一度は食べたことがあるだろう。そこで気になるのは、「海外でも食べられているのか」ということ。「教えて!goo」にも「外国人は漬け...
デイリーランキングこのカテゴリの人気デイリーQ&Aランキング
-
家屋補充課税台帳
-
大至急、回答お願いいたします。 IH...
-
確定申告出来ないのですが、脱税に...
-
確定申告についてなのですが、 父親...
-
4m×3mのテント式物置の固定資産税に...
-
家屋補充課税台帳名義人変更届をし...
-
私は30代の独身です 決して自慢では...
-
皆さんは、固定資産税いくらぐらい...
-
住民税
-
資産家は資産を外国に移しておくっ...
-
【固定資産税】天窓を付けると固定...
-
固定資産税が毎年400万円って、高額...
-
はみ出した土地の固定資産税につい...
-
固定資産税と測量データ
-
古い住宅を物置にして固定資産税を...
-
パナソニックホームズ4人家族の家の...
-
未登記の建物
-
土地の固定資産税を6分の1にする...
-
全焼した家を解体しない場合の固定...
-
物件を親に無償で賃貸する場合の赤...
マンスリーランキングこのカテゴリの人気マンスリーQ&Aランキング
-
4m×3mのテント式物置の固定資産税に...
-
新築3年目の住宅に住んでいます。 ...
-
確定申告出来ないのですが、脱税に...
-
田舎の古い家を処分しようと考えて...
-
大至急、回答お願いいたします。 IH...
-
全焼した家を解体しない場合の固定...
-
固定資産税をスマホアプリで行う場合は
-
国民健康保険の切り替えについて
-
数年前、相続した一ヶ所の土地が20...
-
築40年?以上の一戸建ての固定資...
-
私は30代の独身です 決して自慢では...
-
皆さんは、固定資産税いくらぐらい...
-
資産家は資産を外国に移しておくっ...
-
固定資産税って意味不明じゃないで...
-
古い住宅を物置にして固定資産税を...
-
固定資産税の仕事が分からない、、、。
-
未登記の建物
-
固定資産税が毎年400万円って、高額...
-
有姿除却資産は償却資産申告書に記...
-
固定資産税 約85,000円 自動車税 約...
おすすめ情報