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アパート、マンションの騒音問題について質問です。 私は実家が一軒家の為一軒家にしか住んだことがありま
アパート、マンションの騒音問題について質問です。 私は実家が一軒家の為一軒家にしか住んだことがありません。 一人暮らしをする時はアパート、マンションなのですがどのくらいのレベルで隣室に音が聞こえるのかがわからないので教えていただきたいです。 アパート、マンションは防音(楽器などを使用するようなレベル)ではないけれど隣の壁が薄すぎない部屋を想定してください。 一般的な…と言っても普通に壁が薄い所もあるのかもしれませんが、普通のお値段のアパート、マンションを想定してください。 ※住んだことがない為想像がこのくらいしかできません ・どのくらいの音が聞こえますか? ①家族と話す程度の話し声 ②テレビの音 ③掃除機 ④ドライヤー ⑤DIYなどで使用するドリル、トンカチの音 ⑥いびき ・夜中0時〜4時頃帰宅する職業の場合、お風呂やドライヤーなどは入りますか?控えますか? ・音が苦手なので、完全防音までいかずとも防音面がしっかりしている所がいいのですが、不動産の方に相談したらいい物件を教えてくれますか? ※程度としてはシティホテルくらいが理想です ・赤ちゃんの泣き声が大きいとやはり一軒家に引っ越さないと苦情が多いですか? ※私の両親は私が赤ちゃんの時よく泣くのが原因で一軒家に引越しました。ただ、私の従姉妹は幼く元気な男の子が2人いますがアパートで暮らしています。 ・もし現在アパートorマンションにお住まいの方はどのくらいのレベルで音が聞こえるか参考程度にお聞きしたいです
質問日時: 2024/01/13 11:14 質問者: ねこ..まる
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賃貸物件における火災時の家賃について
賃貸物件に住んでいて火災を起こした時、及び隣家よりもらい火で被害を受けた時、それぞれにおける「その後支払うべき家賃」についてお教え下さい。 まずはもし自身が火元となって半焼~全焼させ「もう住めない」となった場合です。 原状回復にかかる費用は火災保険の借家人賠償から補うとして、例えば「住めるようになるまでの家賃」も火元となった人間が支払う義務を負うのでしょうか? また、先程の話が火元が201号で、202号にも火災が及び202号も住めなくなった場合、そこの家賃は誰が支払う義務を負うのでしょうか?(火元の201号?それとも重過失でない限りは202号の被害者?) 宜しくお願い致します。
質問日時: 2024/01/12 18:13 質問者: zuuto25
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なぜ事故物件は不人気なのでしょう。死人が発生した場所に住みたくないという感情は分からなくもないですが
なぜ事故物件は不人気なのでしょう。死人が発生した場所に住みたくないという感情は分からなくもないですが,それを言うなら不謹慎な表現かも知れませんが大空襲を受けた東京、名古屋、大阪や広島、長崎に住むこと自体難しくなりませんか? 戦国時代もあちこちで死人が出ていたと思います。誰もそれを気にせず過ごしているのに【事故物件】のときだけやたら気にするのはなぜでしょう?
質問日時: 2024/01/12 11:06 質問者: こむひな
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アパートの上の階がリノベーション工事をしていて、匂いがとてつもなく降りてくるのですが、これは異常です
アパートの上の階がリノベーション工事をしていて、匂いがとてつもなく降りてくるのですが、これは異常ですか?(木のような匂い)言ったら対策してくれるのでしょうか?限界です!
質問日時: 2024/01/11 18:34 質問者: 56410864
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上階の方がうるさくストレスです。 皆さんなら管理会社に相談しますか? 鉄筋のファミリー向けマンション
上階の方がうるさくストレスです。 皆さんなら管理会社に相談しますか? 鉄筋のファミリー向けマンションの角部屋に住んでいるのですが上階からリズミカルに何かを叩く音がかれこれ30分以上続いています。 太鼓の達人か電子ドラムでもやってんか?って感じの音です。 (契約書に楽器使用は禁止と明記されています) 他にも毎晩深夜帯(12~3時くらい)にドスドス歩くような音、物を引くような音、扉を勢いよく閉める音が聞こえます。 私の旦那は眠りが浅いタイプで毎晩目が覚めてしまい寝不足になり今では耳栓をして眠るようになりました。 日中も上記の音は聞こえますが日中だから仕方ないと私は我慢しています。 管理会社に相談するかを旦那と話し合った所、 生活してるんだから仕方ない、もしかするとうちもうるさいと思われてるかもしれない、お互い様だから我慢するしかない と言われました。 私は管理会社で営業をしていますが、騒音トラブルで電話を受ける事は日常茶飯事で深夜帯の騒音や明らかな迷惑(叫んでるや大ボリュームで音楽流してる等)であれば相談して妥当と思っているので相談者さんには極力親身になって話を聞き、できる限り改善に務めています。 それに、私自身が騒音の加害者になりたくないので防音マットを家中敷いて、スリッパを常に履き、テレビの後ろの壁に吸音材を貼り付け、ゲーミングルームには吸音シートや遮断シートや吸音材を貼り付けました。 それでもうちもうるさいかもだからと我慢しようとする旦那。 言いたい事はわかるが我慢の限界な私。 皆さんならどうされますか?
質問日時: 2024/01/10 21:42 質問者: unicor
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大家さんと不動産屋が契約解除したら私は不法占拠者ですか?
大家さんが不動産屋に建物を賃貸して私が不動産屋から転貸借している場合、大家さんと不動産屋が契約解除したら、私は大家さんから見て不法占有者なのでしょうか? 賃貸賃借法では私は大家さんとの直接契約になり、転借人の私の立場は守られると書いてありますが実際どうなのですか?
質問日時: 2024/01/10 00:54 質問者: べに子
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新築賃貸の退去費用について妥当性
入居期間54ヶ月(4年半)です。 敷金81,000円、借主負担額47,163円、返金額34,000円 入居時の契約書、国土交通省のガイドラインは確認しております。 また、退去時に特約契約書に記載のあったハウスクリーニング代を別途38,000円払っておりますが、こちらは退去費用とは別と言われております。 クロスについて: 傷/汚損⇒55㎡ 単価500円 借主負担額25%で合計6,675円 クラック⇒貸主負担額100% 【上記施工 工賃】貼替え 2.0人工 単価18,000円 合計36,000円 貸主/借主負担額50%ずつのため借主負担額は18,000円 キッチンカウンターについて: 塗装剥れ 塗替1式 単価18,000円 借主負担額100%で18,000円 お伺いしたい点については以下のとおりです。 1. クロスの汚れ部分は退去時にベッドの黒ずみや、退去当日に小さな汚れを拭いて広がってしまった部分(元々家具を置いていた場所で、引っ越しの際気付き、綺麗にするには時間切れでした)等を言われました。負担額25%でそこまで大きい金額ではないですが、生活する上で必要なベッドの黒ずみは借主負担になるのでしょうか。私も退去当日に壁の汚れを神経質に見回り掃除していましたが、ベッドの黒ずみというのは気が付かない程でした。(添付画像) 管理会社へクロスの汚れは故意ではないと主張したところ、故意に傷つけていないのは皆さん当然かと思い、その主張は通らない とのことで色々と言いくるめられました。 ベッドの黒ずみや退去当日に汚れが広がった部分(新しい汚れのためすぐ取れるかと思われる)について、借主負担額としては妥当なのでしょうか。 2. 上記の件含め、クロス貼替えの人件費 借主負担額50%は妥当なのでしょうか。 3. キッチンカウンターについては入居当初から52ヶ月間、ペットが来ないようペットフェンスを置いておりました。 退去費寸前まで置いていたため、カウンターには一切触れておらず、剥れている理由としては経年劣化が考えられると思っています。 ペットフェンスは完全に置くタイプのもので、シールで付けていた等ではなく、取ったとしても剥がれるような構造ではありません。 退去時にキッチンカウンターの画像を撮影しそこねてしまいましたが、目視の記憶では剥がれについても小さなものでした。 こちらが借主負担額100%になっていたため管理会社に上記の件含めて問い合わせたところ、 「ペットフェンスを置いていようが、新築物件で剥がれがあったのだから剥がれた理由が分からないと言われてもその主張は通りません。また、新しく木ごと取り替えるのではなく、表面の剥がれが深く下地補修が必要になるので部分補修不可で、塗替の人件費になるので減価償却の対象にもならず100%負担になります」と言われました。 こちらとしてはペットフェンスを置いていた件もあり、借主負担額100%になるのはおかしいと思っています。 少額訴訟も考えており、上記1〜3含めて私の主張は通るのでしょうか。 それとも口の上手い管理会社(大家?)に言い負かされるのでしょうか。 宅建協会に確認したところ、簡易裁判の結果はやってみないことには分からないとのことでした。 長くなりましたがご意見いただけますと幸いです。
質問日時: 2024/01/09 14:11 質問者: saa11
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敷金の返還方法について
不動産屋の仲介で敷金1万円、月極8千円の月極の駐車場を経営しています。敷金を借主に返す時は不動産屋に間に入ってもらって返した方がいいのでしょうか?それとも、大家から借主に直接返した方がいいのでしょうか?契約書には敷金の返還方法は記載されておりません。お分かりになる方、教えてください。宜しくお願いいたします。
質問日時: 2024/01/07 23:09 質問者: ナツタ
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アパートの夜中の騒音対策
ご覧いただきありがとうございます。 表題の件です。 約2年半前に今のアパート(木造)に引っ越してきました。 すみ始めて1年半位はほとんど騒音はなく(一時期隣の隣の家の騒音はありましたが、その人は引っ越した)ここ特に半年ほど、夜中(11時以降)の騒音が気になり、眠れません。 ドンドンという音が長いと数時間に渡って聞こえてきます。おそらく上の人だと思うのですが、 隣からも聞こえているような気もします。 日中の騒音だったらあまり気にしないのですが、寝静まった後に自分の生活音などが消え、無音になると聞こえます。ホワイトノイズや密閉度の高い耳栓をしても貫いて聞こえます。最初は期のせいかと思ったのですが、スマホで録音しても聞こえるほどです。 管理会社に連絡しようと考えたり、直接郵便ポストに匿名で手紙を入れようとも思いましたが、面倒なことになるかもしれないので引っ越ししたいです。(安いアパートなのですが、騒音以外はそれなりに気に入っています。) ただ、すぐに引っ越しできる状況ではないです。 そこで、皆さんが騒音(特にドンドンという地響き?)に効果的だった自分でコントロールできる対策があれば教えて頂きたいです。 よろしくお願いいたします。
質問日時: 2024/01/07 21:10 質問者: なんばさん
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ペット可の賃貸物件を退去したら、敷金含めて15万円の退去費を取られました。 広さは55m2です。 柴
ペット可の賃貸物件を退去したら、敷金含めて15万円の退去費を取られました。 広さは55m2です。 柴犬を飼っていて、特に噛み傷などはありません。 この程度の金額は妥当でしょうか?
質問日時: 2024/01/07 13:32 質問者: hana5687
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賃貸を探すのに今住んでるところから少し離れたところで探すのですが次住む土地に行って探すのが基本ですよ
賃貸を探すのに今住んでるところから少し離れたところで探すのですが次住む土地に行って探すのが基本ですよね?
質問日時: 2024/01/05 22:53 質問者: すぬぴ。
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不動産会社へのメール書き方 賃貸を契約後の不動産会社へのメールの問い合わせなんですが、件名には何と書
不動産会社へのメール書き方 賃貸を契約後の不動産会社へのメールの問い合わせなんですが、件名には何と書いたらよいのでしょうか? 問い合わせたい内容 「〇〇の件について」 物件名と名前 「〇〇、〇〇号室の〇〇です」 どちらがよいでしょうか? ちなみに問い合わせたい内容は、 鍵の引渡しの際、契約書にオーナーの判子がまだもらえてないから判子がもらえ次第郵送しますと言われたのですが、2週間経過しても何も音沙汰がないので、それについて尋ねたいと思っています。
質問日時: 2024/01/05 21:53 質問者: 梨.
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曰く付き物件でマンションあるいはアパートで 住んでいるだけで 不動産屋あるいは大家からお金がもらえる
曰く付き物件でマンションあるいはアパートで 住んでいるだけで 不動産屋あるいは大家からお金がもらえる そんなアパートないかな?
質問日時: 2024/01/05 03:05 質問者: う大
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賃貸のアパートの更新についてですが10日ぐらい電気代を支払い忘れてましたが電気代水道代など支払い遅れ
賃貸のアパートの更新についてですが10日ぐらい電気代を支払い忘れてましたが電気代水道代など支払い遅れをした場合更新出来なくなりますか?
質問日時: 2024/01/03 18:10 質問者: 有名なにゃんこ
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一人暮らしの場所についてです! 東京横浜住まいの方おしえてください!! 4月から渋谷勤務になるのです
一人暮らしの場所についてです! 東京横浜住まいの方おしえてください!! 4月から渋谷勤務になるのですが、横浜から出たくありません…。なので住まいは横浜で探しています。 横浜から渋谷まで出やすく、そこまで時間のかからない駅教えてください!! (収入が高いと言えないので家賃抑え目だと嬉しいです)
質問日時: 2024/01/03 10:02 質問者: そうえ
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ペット可物件は
賃貸のペット可物件は、礼金が高いイメージがありますが、敷金がなかった場合は退去時に別途ペットを飼った匂いやその他などの金額がとられるのですか? 清掃代が一般より高いのはわかりますが、敷金がなければペット可代として、他に課金される可能性はありますか? 礼金を支払っても、退去時の支払いを少なくしてくれたりの考慮はありませんか?
質問日時: 2024/01/01 14:57 質問者: skkg22
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もうすぐ住んで2年になるアパートなのですが、内見の時には気付かなかったカビや湿気があり対策(消臭や防
もうすぐ住んで2年になるアパートなのですが、内見の時には気付かなかったカビや湿気があり対策(消臭や防カビ剤など)していてことたりていたのですが… 急に今日の夜からトイレの天井にある換気扇からものすごいカビの匂いがしはじめました。換気扇はずっとつけています。トイレの外にまで漏れているほど匂います。こらは1階で2階の住人の方がなにか変なものでもトイレに流した??と疑ったり(疑うのはよくないのですが毎晩夜中に騒いでらっしゃるので(›´-`‹ ))これは管理会社に連絡したほうがいいでしょうか? なにかよい対策があれば教えていただけると助かります。
質問日時: 2023/12/30 01:05 質問者: しおむすびとたまごやき
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ワンルームの家電置き場
ワンルームで、炊飯器と電子レンジとトースターが置きたいのですが、 キッチンが狭すぎておけません。 どんなふうにおいていますか? ❇説教は求めていません。
質問日時: 2023/12/29 21:30 質問者: youkushateria
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賃貸マンションを退去しますが窓枠全体に強力な両面テープが貼り付いてて中々取れないんですが全て綺麗にし
賃貸マンションを退去しますが窓枠全体に強力な両面テープが貼り付いてて中々取れないんですが全て綺麗にしないと退去時にここの料金請求されますか? シール剥がしスプレー使っても頑固で取れないんです。
質問日時: 2023/12/29 11:24 質問者: 本当は宇宙人です。
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賃貸物件の管理費について
賃貸物件を見ていると、 管理費等などの名目で家賃とは別に収める物件を目にします。 借りる方としたら、合計支払額に変化無いのでメリット、デメリットなどは感じないと 思うのですが、 大家側からすると、管理費と家賃を分ける事に 何かメリットでもあるのでしょうか。
質問日時: 2023/12/27 21:17 質問者: copapa518
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所沢市御幸町
4月から東大宮で通勤の予定でしたが、所沢市御幸町に変更になりました。車で15分以内位の距離でアパートを借りるとしたらどのへんが、おすすめですか? 現在地方に住んでますのでぜんぜんわかりません。よろしくお願いします スーパーやコンビニなどが、近くにあればなと思います
質問日時: 2023/12/27 18:36 質問者: onnnee1
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不動産っていい物件をインターネットに載せずに来店の際に紹介するって本当ですか? 引っ越しをするつもり
不動産っていい物件をインターネットに載せずに来店の際に紹介するって本当ですか? 引っ越しをするつもりなのですが、不動産によって違いが大きくあるなら慎重に決めたいと思っています。 お詳しい方教えてください
質問日時: 2023/12/26 21:52 質問者: uig
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愛車の防犯装置に文句を言う隣人とのトラブル、文句を言っているのは2名で夫婦です。
愛車の防犯装置に文句を言う隣人とのトラブル、文句を言っているのは2名で夫婦です。 6世帯が一軒になっているタイプのアパートですが、隣枠を使っている男と、その同居人の女だけが異常に文句を言ってきます。 自動車は個人の私物なので違法改造で無いなら、カスタムしようが掃除をサボって散らかそうがオーナーの勝手ですよね。それでも、ここは私が大人な対応として一歩譲って穏便に解決したほうがいいのでしょうかね? 私にとって車は命の次に大切な物です、車以外に大切な物守り外モノがありません。 免許取得では親がMTに拘ったので散々苦労して血を吐きながら免許を取りました。 免許取得後に親や知り合いを乗せてドライブをしてもトラブル発生確率100%でトラウマになりました。ドライブレコーダーが流行る前から同乗者を監視するビデオカメラを回していました。 人を乗せる事は滅多にないので走行中は今でいうドライブレコーダーとして車載映像を撮って、駐車中はドア当て逃げを見張るために使っていました。 さて現在の防犯対策ですが専守防衛であり、相手を攻撃したりはしていませんが、逆に攻撃され被害に遭っています。隣人から因縁を付けられたり、出先で他人に絡まれたり通報されたりします、私はただ車を守たいだけです。 ドライブレコーダーは前後左右車内で10台ぐらい常時撮影をしています、ポータブル電源を用いて24時間体制で撮っています。 「ドアを当てるな」「監視カメラ録画中」「録画映像を確認しています」「命の次に大切な愛車には近寄れれるだけでも腹立たしい」と張り紙をしています。 近寄るとセンサーライトがつき、赤や青の光を点滅させ防犯ブザーを鳴らします。 やられてから補償を求めるのは(特に隣人の様に関係性が極限まで悪化していて誠意が全くない場合)大変なので、やられる前に守るための「ドア当て逃げ防止棒」を取り付けています(自分の枠内に収まる長さです)。 自分の駐車枠と隣との間にはヒモを張って立ち入り禁止と書いているのに入ってきて、「俺の車に触るな近寄るな」と思っても笑いながら無視してきます。 一週間に2回ほどは警察が来ています。 アパートの隣人に対する嫌がらせではありません、どこに停めるときも同じように対策をしています。 私は命の次に大切な愛車を守りたいだけなんです。 車に異常に執着していると言われても、車だけが生き甲斐なんです。 https://streamable.com/7nvhji 「ドアを当てるな」と張り紙を掲げていると駐車しているだけで怒鳴ると言う短気オヤジ、愛車に帰った時に実際怒鳴られました。 https://streamable.com/xf70mo https://streamable.com/mzqtvj https://streamable.com/joygja 接近者に対して警告音や赤と青の光を交互にだして撃退する自作の防犯装置です。電撃も触らなければ音だけです。
質問日時: 2023/12/25 16:53 質問者: しごとがきまらない
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4月から大学生です。 比較的田舎のオートロック付きのアパート、宅配ボックス付、3階建ての3階に住もう
4月から大学生です。 比較的田舎のオートロック付きのアパート、宅配ボックス付、3階建ての3階に住もうと思っています。 大変初歩的な質問で申し訳ないです。 先天的に左足があまり動かなくて、3階を宅配の度に昇り降りするのが辛いのですが、配達員さんはお願いすれば、オートロック付きのアパートでも宅配ボックスに入らないものに関しては、持ってきていただけるのでしょうか? オートロックの賃貸に関しては、こちらからエントランスのドアを開けることが出来るのでしょうか? 実家の戸建てから出たことがなくて、無知で申し訳ございません。不安なので、答えて頂けると助かります。 よろしくお願い致します。
質問日時: 2023/12/25 12:49 質問者: kumachan.358
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一人暮らしをする際の引っ越し挨拶について
来月初旬から初めて一人暮らしをするため、今月末から少しずつ荷物を運ぶ予定です。 管理人さんが2人常駐しているマンションの2階に住むのですが、1階は駐車場なので住んでいる人はおらず、2、3階は単身用、それより上の階はファミリー世帯などが住んでいるようです。 そこで、近隣への挨拶、管理人さんへの挨拶をどうすべきか悩んでいます。 管理人さんには荷物を運び出す当日に書類を提出する予定があるため、菓子折りを渡そうと考えていましたが、両隣、上の階の方への挨拶についてはどうしたら良いでしょうか。 友達に聞くと、今はしない人が多いと思う。まして女の一人暮らしだから余計にしなくていいと思う。と言われたのですが、常識的に考えて引っ越しの挨拶はどうしたら良いのでしょう。 アドバイス頂けると幸いです。 よろしくお願い致します。
質問日時: 2023/12/25 07:36 質問者: みふな
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洗濯機を外に置く か中に置くか 迷っています。中に置くと幅があるから 玄関に飛び出てしまう。庭は水道
洗濯機を外に置く か中に置くか 迷っています。中に置くと幅があるから 玄関に飛び出てしまう。庭は水道が出ないから 6mのホースが必要。部屋の中を6mものホースを通して水漏れしないか 心配です。
質問日時: 2023/12/24 19:37 質問者: MIRU1169
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新しく引っ越した先が寒すぎる。 フローリングで 寝てしまうと、寒さ?で 娘が オネショしてしまう。
新しく引っ越した先が寒すぎる。 フローリングで 寝てしまうと、寒さ?で 娘が オネショしてしまう。 あなたの家の寒さ対策 教えて下さい。
質問日時: 2023/12/24 18:43 質問者: MIRU1169
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内見できなかった部屋の契約について
今月末から一人暮らしをするため物件を探しており気になる物件があったのですが、入居中だったため、内見は別の部屋を二部屋見せていただきました。 一つは全面白のクロスの部屋で、もう一つは青のアクセントクロスの部屋でした。 アクセントクロスの部屋は微妙だと感じていたのですが、人気物件のためとりあえず入居申込をして審査まで進んだ方が良いと不動産の人に言われ、そのようにしました。 無事審査も通ったのですが、不動産屋から契約についての連絡がなかなか来ず、一昨日ようやく契約書の準備ができたので、来店してほしいと連絡がありました。 希望の来店日時を連絡する際に、今回入居する部屋をまだ見ていないので内見させてほしいとお願いしたのですが、内見は可能だがその日は不動産の人の予定が詰まっており、まずは契約のために午前中に来店し、夕方現地で待ち合わせをして内見をさせてもらうことになりました。 しかし、実際に内見した際の部屋がアクセントクロスの色などで微妙に感じてしまったらどうしようと急に不安になってしまいました。 午前中に契約に行く際に初期費用はとりあえず支払うとして、署名捺印は内見後にということは可能なのでしょうか。 やはり非常識な対応になってしまうのでしょうか。 アドバイス頂けると幸いです。 よろしくお願い致します。
質問日時: 2023/12/23 06:56 質問者: みふな
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賃貸物件は、家賃を下げておいて退去時に高額な修繕費用をふっかける方法も考えられますが、そのような不動
賃貸物件は、家賃を下げておいて退去時に高額な修繕費用をふっかける方法も考えられますが、そのような不動産屋や大家もまだまだ多いのでしょうか?
質問日時: 2023/12/22 23:48 質問者: hana5687
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賃貸 鍵の返還について 本日、不動産屋にて鍵の引き渡しを行いました。そこで、いただいた資料の中に「解
賃貸 鍵の返還について 本日、不動産屋にて鍵の引き渡しを行いました。そこで、いただいた資料の中に「解約について」という紙があり、その中の"鍵の返還"という項目に 「鍵に関しては、玄関オートロック等の鍵の使用の場合を問わず、紛失あるいはスペアキーでの返還の場合を含め、鍵の交換費用をいただきます。」 と書いてありました。これは解約の際は鍵交換費用を払うということでしょうか? 契約の際に初期費用の中に鍵の交換代も入っており、重要事項説明の際も担当の方に退去時は鍵の交換代はいりませんと言われました。 恥ずかしながら、文章を読むのが苦手でうまく理解できなかったので教えていただきたいです。宜しくお願い致します。
質問日時: 2023/12/22 21:08 質問者: 梨.
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賃貸 契約書控えについて 本日鍵の引き渡しに不動産屋に行ってきたのですが、オーナーの判子がまだもらえ
賃貸 契約書控えについて 本日鍵の引き渡しに不動産屋に行ってきたのですが、オーナーの判子がまだもらえてないとのことで、契約書の表題部のコピーのみ貰いました。 契約書にオーナーの判子がもらえたら契約書の控え(表題部のみではなく全て)を送ってもらえるという認識で合ってますか?? ちなみに、契約書やその他書類に署名をして不動産屋に渡してから2週間は経ってるのですが、判子をもらうのにそんなにかかるものなんでしょうか?
質問日時: 2023/12/22 18:55 質問者: 梨.
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賃貸の連帯保証人について
現在住んでいるアパートについてです。 契約者(名義?)は私ですが連帯保証人を父親に頼んでいました。 先日土曜日父親が病気のため急死してしまったので今日お葬式が終わったタイミングで不動産屋に報告と今後の流れを聞いたところ仕事をしていて安定した収入を得ている親族に変更をして欲しいと言われましたがどうにも難しい問題でして…。 姉は仕事はしていないので論外だし母も仕事はしていない上に色々信用情報に傷がつきまくってるのでどう考えても無理だし妹は一応仕事をしていますが精神疾患ある故少ない日数の出勤と時間なので収入は全くもって安定していません。 母親の母も今は職に就いているかあやふやなのと母親ととても仲が悪くそこに関する人間皆嫌いみたいな感じの人なので頼もうにも頼めず親戚で唯一連絡をちょこちょことってた親戚のお姉ちゃんにも割と早い段階で相談をしていましたが2、3日未読無視の末既読無視で結局返事がくることはなかったのでもう頼れる人が居ません…。 母親の母親に関してはまだ聞いてはいませんが仮にこのまま誰1人頼れる人間がいなければ最悪強制退去ということになるのでしょうか…。 連帯保証人になったことはないですがある程度責任の重さは知っているつもりではいるので断られるのは別に不思議なことは無いのは承知ですが貯金がない今解約してまた別の物件をというのは現状難しいです…。 どうすれば良いのでしょうか…。
質問日時: 2023/12/21 22:00 質問者: てぃてぃこ
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賃貸の大体が2年契約になると思うんですけど1年で転出する時の違約金は大体いくらくらいが相場なのでしょ
賃貸の大体が2年契約になると思うんですけど1年で転出する時の違約金は大体いくらくらいが相場なのでしょう。
質問日時: 2023/12/21 16:28 質問者: bbbvvvvvu
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地デジ catv専用チューナーを使えるのか
知識ゼロの質問なのですが 知人からチューナーをもらいました。 panasonic tz-lt400pw ネットみるとCATV用デジタルセットトップボックスと書かれていたのですが 普通の家庭では使えないという事でしょうか? あまり費用かけない方法でチューナーを使う方法ありますか? マンション暮らしですが(JCOM?に加入してない)普段のテレビは壁穴から線を繋がて使ってます。 昔(5年以上前)JCOMのネット回線使ってたら、遅すぎ&よく切れるので現在ネット回線はソフトバンク光を利用しておりますが、 JCOM加入必須となるとJCOMネット回線に切り替えた方が全体の費用的には安くなるのだろうか??? (回線切れまくりとかは困るのだが。。)
質問日時: 2023/12/20 20:02 質問者: kimura55
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初めての一人暮らしです。不動産屋のこの対応は普通でしょうか。
初めて一人暮らしをすることになり、物件を探し、先月末に希望の物件の審査が通ったので、希望の契約開始日を教えてほしいと連絡があったのですが、私が入居する予定の部屋はまだ入居中だったため、最短でいつから入居可能か確認したところ、12月27日から入居可能とのことでした。 実際に入居するのは1月にするつもりでしたが、年末年始の休みのうちに自分で荷物を運んだりしたいと思い、12月28日から契約開始でお願いしたいと伝え、その日付で契約書類の作成をし準備でき次第連絡しますと言われたのが12月1日です。入居者が退去するのが12月10日のため、連絡が来るのはそれ以降になるだろうと思っていたのですが、15日になっても連絡はなく、年末になると家電の搬入なども忙しく対応してもらえなくなるの可能性もあるから早めに購入して準備したい思っていたのに心配になり、私の方から28日には入居したいのだが、入居可能日が遅れる可能性はあるかメールをしたところ、28日には鍵の引き渡しは可能ですとだけ連絡がありました。 初めての一人暮らしで色々調べているのですが、電気の契約は1週間前にした方がいいというのを見て、28日から荷物を搬入する場合、28日には電気を使えるようにしたいと思っているうえ、オール電化の物件なので、電気給湯器の関係で立ち会いが必要となる場合もあるとのことだったので、そろそろ電気の申し込みもしなければいけないのではないかと考えています。 契約開始日の約1週間前までに契約しないことは普通なのでしょうか。 ちゃんと入居できるのか心配ですし、審査時も7日以内でわかると言われたのに14日もかかり、それも私がどうなっているか聞いた翌日にやっと通りましたとの連絡だったので、手続きを後回しにされていて私が連絡して焦って手続きをしたのではと勝手に疑ったり、自分から連絡をしないと連絡をくれないことにも不信感を持っているのですが、私が気にしすぎなのでしょうか。 ギリギリまで連絡を待ってみるべきですか。 自分から連絡するのも忙しい時期なのにイラッとされるのではと思い躊躇しておりました。 長くなりましたが、この不動産屋の対応は普通なのでしょうか。私が神経質になりすぎているだけでしょうか。 どうしたら良いかアドバイスいただけると幸いです。 よろしくお願い致します。
質問日時: 2023/12/20 07:52 質問者: みふな
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アパートの内見をしている時に、一階の物件でドアを開けた時に部屋の中が水浸しになっていたことがありまし
アパートの内見をしている時に、一階の物件でドアを開けた時に部屋の中が水浸しになっていたことがありました。 シンクから水が溢れて、床に流れて部屋中がドロドロになっていました。 こういうのが起こってるということは2階でも同じようなことが起こりうるでしょうか? 原因は分からないようですが、前住んでいたのが外国の人達だったみたいで、、 外国の方が使い方が悪くそういうことになったのか、 元々1階でも2階でも構造上こういうことになったのか、 家賃が安いので、どうしようか迷っています。 やめておいた方がいいでしょうか?
質問日時: 2023/12/19 21:18 質問者: たらのばたー
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アパートの壁の薄さについて。 アパートの壁の薄さについてなんですが隣か上か下か分かりませんがラインの
アパートの壁の薄さについて。 アパートの壁の薄さについてなんですが隣か上か下か分かりませんがラインの音が聴こえたり、以前はアラームの音が聴こえました。 相当薄いと考えたほうが良いでしょうか。
質問日時: 2023/12/17 05:31 質問者: 思ったことを聞いてみよう
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殆どのマンション、アパートに住んでいらっしゃる
方は、朝の出勤前の身支度などの時間に、上階からの足音や生活音を聞きながら支度して、外へ出ていくのですか? そのようなことはないですか? あるとすれば、賃貸などの、あまり頑丈ではない造りの場合にそういったことがあるという程度でしょうか? 目安でいいので知り得る所を教えて下さい。
質問日時: 2023/12/17 03:26 質問者: skkg22
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今日2024年1月1日から管理会社が変わりますという書類が新しい管理会社から届きました。 それに伴い
今日2024年1月1日から管理会社が変わりますという書類が新しい管理会社から届きました。 それに伴い保証会社も変更になるとの事ですがもし新しい保証会社の審査が通らなかった場合は退去させられるのでしょうか?過去に別の保証会社の滞納があり通らない可能性があります。ここに住んで3年10ヶ月ですが滞納した事はありません。オーナー様が管理会社を変更したのかはわかりませんがそれにより保証会社の審査が通らなかった場合どうなるのでしょうか? ちなみに今の管理会社からは何も事前の報告はありませんでした。 ※お聞きしたいのさ審査に通る通らないではなく 向こう側の都合で変わってしまった管理会社や保証会社の審査が通らなかった場合退去させられる事はあるのかです法律的に可能なのでしょうか?滞納しているならわかるのですが。
質問日時: 2023/12/14 09:57 質問者: kodokunapiero
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賃貸契約書の文書に以下のような文面がありました 入居の長短に関わらず畳、襖替を甲指定の業者にて行い費
賃貸契約書の文書に以下のような文面がありました 入居の長短に関わらず畳、襖替を甲指定の業者にて行い費用は乙負担とする 以上の文が契約書に入っていますが、私が借りた物件は畳も襖もなく、完全な洋室なのです。 私の中で可能性は 1 畳、襖=フローリングのことだからフローリングを退去の際張り替えますので支払いしてね 2 他の部屋と文書ミスったすいません どっちでしょうか。一般的にフローリングの張り替えも畳、襖替に含まれますかね?
質問日時: 2023/12/14 08:08 質問者: きい部長
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賃貸の審査通らない? 公務員です 育休でここ3年給料はもらってません そのまままた産休育休に入ります
賃貸の審査通らない? 公務員です 育休でここ3年給料はもらってません そのまままた産休育休に入ります 賃貸に引っ越したいのですが審査通りませんか?
質問日時: 2023/12/14 02:08 質問者: すぬぴ。
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ペット可物件には、退去時に法外な改修費を請求する悪徳な大家が多いと聞きましたが、本当でしょうか?
ペット可物件には、退去時に法外な改修費を請求する悪徳な大家が多いと聞きましたが、本当でしょうか?
質問日時: 2023/12/13 20:35 質問者: hana5687
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賃貸契約は入居日のどのくらい前にするのでしょうか。
初めて一人暮らしをします。 物件の審査なども終わり、不動産屋さんから契約書類の作成に入るので、契約開始希望日を教えてほしいとメールが届き12月28日となったので、それで書類を準備してでき次第また連絡しますと言われたのが先月末になります。 その後何も連絡がないのですが、もう少しで契約開始日まで2週間になるのですが、これは普通のことなのでしょうか。 前の入居者の方が退去するのが12月10日になると言われていたのですが、その後に連絡が来るのかなと思っていたのですが、まだ連絡がないですし、家具や家電もほとんど準備してしまっている中で直前で入居できないとなったらどうしようかと思うと心配で相談させていただきました。 まだ時間もあるし焦らなくていいことなのか、連絡してみた方がいいか初めてのことでわからず、アドバイスをいただけると幸いです。 よろしくお願い致します。
質問日時: 2023/12/13 18:43 質問者: みふな
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今日2024年1月1日から管理会社が変わりますという書類が新しい管理会社から届きました。 それに伴い
今日2024年1月1日から管理会社が変わりますという書類が新しい管理会社から届きました。 それに伴い保証会社も変更になるとの事ですがもし新しい保証会社の審査が通らなかった場合は退去させられるのでしょうか?過去に別の保証会社の滞納があり通らない可能性があります。ここに住んで3年10ヶ月ですが滞納した事はありません。オーナー様が管理会社を変更したのかはわかりませんがそれにより保証会社の審査が通らなかった場合どうなるのでしょうか? ちなみに今の管理会社からは何も事前の報告はありませんでした。 ※お聞きしたいのさ審査に通る通らないではなく 向こう側の都合で変わってしまった管理会社や保証会社の審査が通らなかった場合退去させられる事はあるのかです
質問日時: 2023/12/13 09:50 質問者: kodokunapiero
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2人目が生まれるので2LDKの賃貸から3LDKの賃貸に引っ越そうと思います 家賃10万こえます だっ
2人目が生まれるので2LDKの賃貸から3LDKの賃貸に引っ越そうと思います 家賃10万こえます だったら戸建てのがいんじゃないか と思ったのですが家賃のみを考えれば戸建てのが安くすむけど結局その他費用がそれなりかかりますよね? 維持費とかなんとか費とか そう考えると賃貸にしといたほうがいいと思いますか?
質問日時: 2023/12/12 15:32 質問者: すぬぴ。
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ペット可物件を退去された方にお聞きします。 正直、いくら位退去費用を取られましたか?
ペット可物件を退去された方にお聞きします。 正直、いくら位退去費用を取られましたか?
質問日時: 2023/12/11 23:10 質問者: hana5687
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敷金のトラブルは、消費生活センターに相談すれば、解決しやすくなりますか?
敷金のトラブルは、消費生活センターに相談すれば、解決しやすくなりますか?
質問日時: 2023/12/11 21:39 質問者: hana5687
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