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賃貸で無料インターネット導入予定の物件は入居後やっぱりなしになることってあると思いますか?
検討している物件が2.3月以降ぐらいにネット導入予定らしいです。不動産伝いで管理会社に聞いて。オーナーの許可を貰ったので確定で導入するといわれたんですが、工事が先のこともあり入居させるための釣りじゃないかと不安です。やっぱり無料ネットをやめることってあると思いますか?ちなみにベイコムの1GB共有プランで16戸です もし釣りだった場合管理会社に言って何らかの対処は望めるんでしょうか…
質問日時: 2023/11/02 14:57 質問者: mgmgham
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賃貸マンションの部屋のこと
住み始めた頃は何も感じてこないのですが、この頃、部屋の中がどこからほこりが落ちるのか わかりませんが白いほこりが目立ちます。どうすれば対象できますか
質問日時: 2023/11/02 07:53 質問者: 池ちゃん78
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賃貸の退去時の費用について 現在賃貸アパートの退去を控えているものです。 原状回復費用についてご質問
賃貸の退去時の費用について 現在賃貸アパートの退去を控えているものです。 原状回復費用についてご質問です。 現在、1年半住んだ住居を出ますが、 フローリングの1枚?が少し剥がれております。 これについては理由があり、 その上でキャスター付の椅子を使用していたのもありますが、 そもそも、前の居住者がペットを連れ、その排便で床が少し腐っていると思われます。 居住開始時の確認書類にはシミや傷が無かったのでチェックを付けませんでしたが、 住んで3ヶ月もするとシミは浮き出てき、ただし特に不具合もなかったので放置しておりました。 最近になり、その上で椅子を移動した際に床の一部が剥がれ、現在に至ります。 前提として、このアパートはペット禁止です。 前の居住者がペットを飼っていた事は郵便物から確認でき、シミも拭き取ることで一時的に隠せます。 質問ですが、退去時に原状回復費用としてこの床の傷を請求された場合、全額負担になるのでしょうか? ご回答宜しくお願いします。
質問日時: 2023/11/01 19:27 質問者: まけそてらやなは
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1階がお好み焼き屋の2階を、賃貸として借りる事について!!
教えてください。 1階がお好み焼き屋の2階を、賃貸として借りる事について悩んでいます。 ①木造2階建て(2013年築) ②1階はお好み焼き屋(営業時間は夜17時-23時) ③2階の間取りは3LDK 【質問】 ①ゴキブリはやはり出やすいのでしょうか? →○○のリハウスが管理会社なのですが、そこが言うには「今年の6月から空き家だが、それまでは6年ほど一人の方が借りており、ゴキブリが出るならそんなに長く借りないと思うんですよね」とのこと。 また、「私も6月以降点検のために何度か家に行きましたが、ゴキブリの死骸など見ていない」と。 まぁそうなのかもしれませんが、信用して良いのでしょうか? ②音はうるさいでしょうか? →あまり繁盛していないらしく、夜見に行ったらお店も静かではありましたが、忘年会シーズンなど部屋まで声が聞こえてきたりしますかね? 音に神経質なので迷ってます。 1階が飲食店の建物に住んだことがある方、経験談・アドバイスをお願い致します。
質問日時: 2023/11/01 15:38 質問者: Kkshishi
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木造アパート1階角部屋に住んでいます。 自分の生活音、話し声がどこまで聞こえているのか気になります。
木造アパート1階角部屋に住んでいます。 自分の生活音、話し声がどこまで聞こえているのか気になります。 構造はお隣が2階になっているタイプでもう1つ横が1階の階のお隣です(日本語難しい 不動産屋さんいわく築浅(築10年)なので木造でも騒音は気にならないとの事でしたが、想像以上に上の階の生活音が聞こえます。 賃貸に住むのは初めてなのでかなり驚きました。 相手の生活音が聞こえる分には構わないのですが、こちらの生活音や話し声が相手に聞こえるのにかなり抵抗があります。 また、割と頻繁に友達と通話をしているので(たまに深夜まで)、それがうるさくなってしまっていないかが心配です。 上や横から聞こえてくる声でどこまで聞こえているのか計って配慮したいのですが、ワンルームのため一人暮らしの方が多く、単に喋っていないから声が聞こえないのか、喋っているけど聞こえないのかの判断が難しいです。 (多分)上から聞こえてくる生活音は ・掃除機をかける音 ・歩く音(今どの辺にいるのか把握出来る程です) ・たまに何かの機械音?ピッピッと言った感じで鳴るのでレンジではなさそう? ・夜中など静まり返っている時は給湯器の音 等、主に機械音で住んでいる方は女性です。 生活音は上から聞こえることが多いというのはよく聞きますが、下からの生活音や話し声はどのくらい聞こえるものなのでしょうか。 あと、上の階から毎朝5時半頃に掃除機の音が聞こえるのですが、これは普通でしょうか。 また、1階のお隣さんもどの程度響いてしまっているのか気になります。
質問日時: 2023/11/01 06:51 質問者: 爽健実茶
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私はアパートに住んでいます。これって当たり前ですか?
私はアパートに住んでいます。 不動産屋さんが、草が生い茂ると除草剤を撒いてくれます。柿の木が大きくなり過ぎたら枝を切ってくれます。その他住まいの不具合が見つかると不動産屋さんに連絡すると何かしらの処置をしてくれます。 これって当たり前ですか?
質問日時: 2023/10/31 15:14 質問者: Andro
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ドアが閉まらない
最近入居した賃貸マンションの玄関入ったすぐのところにあるドアがドアストッパーでロックされていて閉まりません。 がっちり噛んでる状態で、試しに床のほうのビスを外してみたんですが、ドアと一緒に移動しました。 これはどうやって使うものなのでしょうか?
質問日時: 2023/10/29 21:47 質問者: MIKOTOKANA
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天井についているこれは何ですか?
賃貸マンションに最近入居したのですが、2つある天井のライトの中間にこの写真の何かがあります。 ちょうど部屋の真ん中くらいに位置しているのですが、煙感知器でしょうか?
質問日時: 2023/10/29 21:32 質問者: MIKOTOKANA
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賃貸マンションの部屋の変更 天井から雨漏り、上の階の足音、扉を閉める音や物音が酷いので大家に言って部
賃貸マンションの部屋の変更 天井から雨漏り、上の階の足音、扉を閉める音や物音が酷いので大家に言って部屋の変更をしてもらおうと思います できたとしても一度解約、契約で初期費用がかかるかもしれませんが 空室があるので大家に言えば変更できると思いますか?
質問日時: 2023/10/29 15:37 質問者: ぽんた122
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築20年の戸建ての家を賃貸するの為には、リフォームするべき場所の優先順位
【代理投稿】 標題の件、初めて賃貸をしようと思っています うまくいくかも分かりません 資金がいくらでもあれば、全部新しくすれば良いのですが 予算はそんなにないので、優先順位をつけてリフォームしたいと思います 以下から優先的に清掃or交換するものを教えて下さい トイレ⇒清掃or交換 お風呂⇒清掃or交換 壁紙⇒清掃or交換 フローリング⇒清掃or交換 庭・草むら⇒土間コンクリート 洗面台⇒清掃or交換 他、貸主に魅力的な設備 【場所】 都内 【駅】 15分
質問日時: 2023/10/28 16:37 質問者: aoyama-reiko
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電車の踏切ではなく電車が通過するだけですがその近くに 住んでる人はなにか影響うけますか?
電車の踏切ではなく電車が通過するだけですがその近くに 住んでる人はなにか影響うけますか?
質問日時: 2023/10/26 09:37 質問者: がーさま
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あまり見たことありませんが 何の為のものでしょうか!? 害虫 害獣の巣や雨水が気になりますが。
あまり見たことありませんが 何の為のものでしょうか!? 害虫 害獣の巣や雨水が気になりますが。
質問日時: 2023/10/25 21:40 質問者: 丸鯛
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今住んでいるマンションが老朽化で 天井が黒カビだらけになり、最近 喉が痛く、咳が止まらなかったり 健
今住んでいるマンションが老朽化で 天井が黒カビだらけになり、最近 喉が痛く、咳が止まらなかったり 健康被害が出てきました。 管理組合は外壁の漏水で保険がきかず 莫大な費用が掛かる為、今交渉しているが いつになるかわからないと。 不動産屋も引越して貰うのが健康の為にも 一つの選択肢だと言われました。 来年1月更新があります。 更新するつもりですが、この状態では 体が心配です。 他の部屋に移れますかと聞くと 今は満室なので、空きが出たら連絡しますと言われました。 いつになるかはわからないので、引越しが良いのではと。 引越しとなると50万は掛かります。 更新なら10万。 良い方法はないでしょうか?
質問日時: 2023/10/24 09:49 質問者: Yaスコ
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24時間換気について。今住んでいるアパートは24時間換気を謳っていて洗面所の換気扇が常に動いています
24時間換気について。今住んでいるアパートは24時間換気を謳っていて洗面所の換気扇が常に動いています。居室には壁面に外気を取り込む換気口が付いています。夏の間は換気口をオープンにしていてもさほど違和感なく過ごせたのですが、秋になると冷たい空気が入ってきて寒いです。24時間換気をしている時は換気口をオープンにしておくのが原則のようですが、閉じてしまったら問題ありますか。カビが生えるとか。
質問日時: 2023/10/22 17:46 質問者: sirius2003
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アパートを家賃の引き落とし日が毎月26日なのですが、これは翌27日から1ヶ月間の賃料なのですか? そ
アパートを家賃の引き落とし日が毎月26日なのですが、これは翌27日から1ヶ月間の賃料なのですか? それとも翌月1日から1ヶ月間の賃料なのでしょうか?
質問日時: 2023/10/21 06:43 質問者: ゆきゆた
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通帳では SMBC(インサイト 記載で家賃が引かれていると思いますが、 不動産のアプリでの請求金額と
通帳では SMBC(インサイト 記載で家賃が引かれていると思いますが、 不動産のアプリでの請求金額と異なります。 それは何故ですか?(;;)家賃の他に引かれるものって何がありますか? 光熱費以外で...
質問日時: 2023/10/20 20:41 質問者: miiikuu
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近所に超絶くしゃみおじさんがいます。 深夜帯、23:00〜02:00の中でひどいときは1時間くらいし
近所に超絶くしゃみおじさんがいます。 深夜帯、23:00〜02:00の中でひどいときは1時間くらいしつづけていて、窓を開けてるのか向かいの家の私の部屋でも相当うるさいです。 どういった対策が効果的でしょうか? うるさいとはいえくしゃみで通報もどうかと思いますし…。 直接的なトラブルは避けたいなと思っています。
質問日時: 2023/10/19 14:12 質問者: トロんととん
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賃貸トラブル
賃貸トラブルで、悩んでます。どうしたらいいのか 賃貸、分譲の違いだけど、時間も関係なくドンドンコンコンと物音をさされます。酷い時は、相手の部屋の床を足で、けってます。管理組合と不動産会社は、一部屋一部屋オーナーが違うので、言いにくいて言われました、 賃貸と分譲の違いと思います。 こちにしたら、ふざけんなと思う気持ちです。どうしたらいいですか。警察官に言うと警察官が来ることは簡単ですが、来た時は、音はしてないので、注意は、できなくてイタチゴッコと言われました。どうしたらいいですか
質問日時: 2023/10/18 18:06 質問者: 池ちゃん78
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これは何でしょうか?使い方を教えてください
引っ越し先でカーテンを束ねるための「タッセル」を留めるところにコレが付いていました。ところが、引っかかる構造になっておらず、タッセルが外れて落ちてしまいます。これはタッセル留め具なのでしょうか。それであれば使い方を教えてください。よろしくお願いします。
質問日時: 2023/10/18 12:17 質問者: つよぽぽーん
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(1Kの)ロフトと部屋の天井の高さが違う部屋
物件情報を見るのが趣味で今日も見ていたら、不思議な天井がありました。写真の手前側にロフトがあるのですが、普通はロフトがある部屋は天井が高いものですが、この部屋の天井はロフトの天井よりも低くなっていて、その差を写真のように斜面にしてつないでいます。 このように高低差を斜面にして、ロフトの天井と部屋の天井の高さを揃えない設計の理由は何が考えられますか?(どんなメリットがあるのでしょうか?) あと、この物件は1階なのですが、普通に考えると2階の床はロフトの天井の高さになっていると思うのですが、それだとこの部屋の低い天井と2階の床との間に通常よりも高さのある空間ができているはずですが、この空間はどうなっていると思われますか? (2階の部屋の写真を見たところ床下収納にはなっておらず、いたって普通の床とお部屋でした。) お詳しい方がいらっしゃいましたら、ご教示頂けましたら幸いです。よろしくお願いします。
質問日時: 2023/10/18 03:22 質問者: osoujidaisuki
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渋谷勤務 契約社員 手取り20万 これから土日に副業をプラスして23〜27万の手取りになるかもしれま
渋谷勤務 契約社員 手取り20万 これから土日に副業をプラスして23〜27万の手取りになるかもしれません。 三軒茶屋の家賃94000¥の家に住みたいのですが、 私の手取りで住んでもいいと思いますか? 29歳独身女 趣味はオンラインゲーム 友達や彼氏はいませんので交際費はかかりません 孤独な人生です
質問日時: 2023/10/17 21:03 質問者: ほうじ茶6499
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こういう間取りでこの配置にする場合、TVは何インチがおすすめでしょうか?50はデカいですよね?
こういう間取りでこの配置にする場合、TVは何インチがおすすめでしょうか?50はデカいですよね?
質問日時: 2023/10/16 13:11 質問者: うに3
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賃貸住宅を退去予定ですが、敷金以外の追加の請求が来るんじゃないかと心配しています。 ペットを飼ってい
賃貸住宅を退去予定ですが、敷金以外の追加の請求が来るんじゃないかと心配しています。 ペットを飼っているのですが、契約書にはペット飼育時には、全面復旧が必要です。と書いてあるのです。 今のところ経年劣化以外は私の瑕疵はないように思えます。 高額な請求をされた場合、何処に相談すればよいでしょうか?
質問日時: 2023/10/16 05:05 質問者: hana5687
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アパートの敷地内に、粗大ゴミの不法投棄が目立ち、アパートの管理会社には、連絡しましたが、解決しません
アパートの敷地内に、粗大ゴミの不法投棄が目立ち、アパートの管理会社には、連絡しましたが、解決しません。アパート(団地)の雰囲気が悪く、困っています。どうしたらいいでしょうか?
質問日時: 2023/10/15 17:37 質問者: ひろし3
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【賃貸騒音】深夜の大熱唱、異常レベルはどれぐらい?
深夜に大熱唱する音痴オヤジの隣に住んでいます。 高音域は叫び声、低音域は唸り声、吐気を催すビブラート。 壁ドンや深夜に始まる調理騒音もあり、私の体調に異常が出ています。 そのうちの一曲を録音したのでご視聴のうえ、ご助言をいただけませんか? スピーカーによっては小さく聞こえることもあります。 実際は怒鳴り声同然の大声なので音量を上げてご視聴ください。 不快な音をお聞かせして心苦しいですが、よろしくお願い致します。 https://www.facebook.com/permalink.php?story_fbid=pfbid022wcZUgU5EMe5fowTZPfEmY3HFKrETbpLWbYszX1V9kDXFt1sHnPkbxSoEzpjKMVLl&id=100094780810259
質問日時: 2023/10/15 13:24 質問者: 達人28号
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マンションの更新料を払うから自動更新にしてほしい。これって迷惑な相談ですか…?
毎回2年ごとに来るマンションの契約更新なのですが、更新料を払うのは構わないのですが、毎回保証人の方に実印をお願いするのが大変です…。 家も遠い為、交通費もバカにならず、仕事も2日休まなければなりません。 そこでちょっと管理会社に更新料は払うから契約書は前回のを引き継げないか頼んでみようと思うのですが、このお願いは迷惑でしょうか…? 調べたら更新書類を無視すれば法定更新となり自動更新となると書いてあったのですが、この場合更新料も払えず、流石にお金は払わせてくださいと思っているので…。 管理会社に相談の前に皆様の意見をおきかせください。
質問日時: 2023/10/15 13:05 質問者: tukky888
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賃貸の内見はGWやってますか? うちの妹が帰省するタイミングで行きたいので来年GWに内見したいとかん
賃貸の内見はGWやってますか? うちの妹が帰省するタイミングで行きたいので来年GWに内見したいとかんがえてます 引越し自体は6~7月を考えてます ちなみに地域は埼玉県の大宮か東京都の赤羽辺りを考えてます
質問日時: 2023/10/15 01:57 質問者: Rena.
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賃貸の共益費の値上げは拒否できますか? 分譲賃貸マンションに住んでいます。管理会社から共益費2,00
賃貸の共益費の値上げは拒否できますか? 分譲賃貸マンションに住んでいます。管理会社から共益費2,000円の値上げの書面と覚書が届きました。 維持保全に必要となる費用、公共料金等諸物価の高騰を理由に改定したいと書いてあります。 契約書には契約期間中に値上げをする、甲乙協議の上値上げすると記載されています。 覚書にサインしましたが、やっぱり納得いかず管理会社に問い合わせるか迷っています。 先月更新通知がきたばかりですが、値上げを拒否すると次回更新されない、なんてこともあるのでしょうか?できるだけ荒波を立てたくはないですが、2000円も値上げは厳しいし、しばらく引っ越しは考えておりません。 もし交渉できるなら、どうメールを入れたらいいでしょうか?
質問日時: 2023/10/15 00:21 質問者: AS_777
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ネット業者のせいでネット開通が半年遅れたのですが、補償を請求できますか?
賃貸マンションのネット開通に来た業者が「配線の修理をしないと開通出来ない」と言って、開通工事が延期になりました。 そして管理会社に僕が修理の依頼・調査をお願いしたのですが、2回調査に来て2回とも「修理が必要な場所が見つからない」との事でした なので開通業者に再度来てもらい、「修理が必要な箇所を記載した見取り図」の様なものを管理会社に発送してもらいました。 その趣旨は管理会社に伝えていました。 その後、管理会社から連絡が1ヶ月以上来なくて、進捗の確認の電話をしたら「届いてません」と言われ、「1ヶ月以上も届かないのはどう考えてもおかしいのに、なんでそれをこちらに連絡しないのか」と思って凄くイライラしちゃいました。 管理会社とネット業者の間に僕が板挟みされるのも効率悪いので、管理会社に「直接ネット業者に電話してください」と伝えました。 それから2週間、また管理会社から全く連絡がありません。 こちらから電話すると、 「ネット業者からの書類届いてたみたいです、修理も必要ないみたいです」と言われました。 管理会社は進捗の連絡をお願いしても全く連絡してこないし謝罪も全くしないので、 ネット業者が「修理が必要」と言ったのが正しくて、管理会社が適当なことを言ってるだけだと思ったのですが、後日、開通業者が来て本当に修理なしで開通出来てしまいました。 管理会社に物凄く不信感があったし、 最初に開通業者が来てから半年も経ったので、その分の補償を管理会社に請求するつもりでしたが、まさかのネット業者側のミスでした。 最初に開通工事に来た業者と、半年後に工事に来た業者が同じ人だったのですが、 「修理してないんでしょ?無理だと思うよ、あれ、出来ちゃいました、すいません」的な対応でした。 この業者のミスのせいで半年も開通が遅れてしまったのですが、それに対する補償などはネット業者に請求できないのでしょうか? 補償の内容は分かりませんが、「数ヶ月無料にする」などでしょうか? まあ管理会社が迅速に対応してたら、 半年もかからなかったでしょうけど、 これだけの迷惑をかけられて、「あ、すいません」の一言で片付けられるのも納得いきません。 アドバイスお願いします。
質問日時: 2023/10/14 14:25 質問者: フリーレン
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あなたならどちらを選びますか?
あなたならどちらを選びますか? 私、29歳女 ペット(小型犬)を飼いたい ペット可能賃貸を探している 会社は渋谷にある(求人広告代理店勤務) 手取りは20万 現在代々木公園の9万円のマンションに住んでいる 引っ越す理由はペット可能賃貸に引っ越したいからです。 候補1 三軒茶屋から徒歩8分 家賃94000円 (デメリット) 電気温水器(要は都市ガスではないということ) オール電化で電気代が高い (メリット) 通勤が楽 候補2 板橋から徒歩4分 家賃83000円 (デメリット) 板橋に魅力を感じない (メリット) 家がとてもきれい 通勤時間は電車で15分 三軒茶屋より1万以上安く住める あなたならどちらを選びますか? 高くても三軒茶屋を選びますか? あと、こういう質問をすると家賃9万にびっくりされる方が多いので、 東京での土地勘や家賃感覚のある首都圏在住の方のみ回答をください。
質問日時: 2023/10/12 20:19 質問者: ほうじ茶6499
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あなたならどちらを選びますか?
あなたならどちらを選びますか? 私、29歳女 ペット(小型犬)を飼いたい ペット可能賃貸を探している 会社は渋谷にある(求人広告代理店勤務) 手取りは20万 現在代々木公園の9万円のマンションに住んでいる 引っ越す理由はペット可能賃貸に引っ越したいからです。 候補1 三軒茶屋から徒歩8分 家賃94000円 (デメリット) 電気温水器(要は都市ガスではないということ) オール電化で電気代が高い (メリット) 通勤が楽 候補2 板橋から徒歩4分 家賃83000円 (デメリット) 板橋に魅力を感じない (メリット) 家がとてもきれい 通勤時間は電車で15分 三軒茶屋より1万以上安く住める あなたならどちらを選びますか? 高くても三軒茶屋を選びますか?
質問日時: 2023/10/12 19:57 質問者: ほうじ茶6499
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階下の騒音と異質な行動
初めは玄関先の泡立った液体がばらまかれていたことから始まりました 5か月前に階下が引っ越してきてから今まで開放的だった住居人達も息をのむように静かにひっそり暮らすようになってます 階下の母娘は各住人の玄関ポストを覗く変な趣味を持っているようで困ってます 上の階の私達夫婦に特に嫌がらせが強く引っ越してきてからすぐにありました。 変な液体が発端で設置した防犯カメラ(大家・管理・ほか住居人には取り付け了解済み)を壊される。 階下との間の階段踊り場の壁に取り付けているボイラーのねじ穴から水がだらだらと漏れていた。 (専門の方に聞くと壊れてもそんな所から漏れないとの事) 玄関ポストを毎日何回も覗くか開け閉め・下にある郵便ポストの鍵を無理やり引っ張ったのか外される。(ワイヤータイプの錠。その後頑丈なものに取り換え) 主人も私も出張があった数日の間に部屋に入った形跡が2回程確認できています。 鍵はいたって普通のすぐにコピーできるタイプ。 極めつけは引っ越してきてから 夜19時過ぎから深夜3時過ぎまで遅い時は4時過ぎまで床か棚かとにかく突き抜けてくるほどの音が こちらの部屋中響くので周囲には最近までうちが騒音源だと勘違いされるほどでした。 (建物は3階建て。中階段はさんで向かい合いの部屋との2部屋ずつ 3階がうちで2階が騒音主。1階は空室) ちなみに再三注意がいくようで今のところ各階の徘徊と夜中の騒音だけにとどまっていてくれてますが いつまたこれ以上の被害を被るかと安心できないのでこちらに相談しにきました 今は応急処置で内鍵も取り付け 玄関ポストには開けると響くクマ鈴を取り付けました クマ鈴は一度は鳴りましたが次からはそっと音がしないように工夫してチャレンジしてきます 玄関からすぐに部屋があるのでそこにいると玄関先の音が良く響くのでわかります 説明が長くなり申し訳ありません まさかここまでの変人がいるとは思わず生きてきたのでどう対処いていいのか随分悩みました 引っ越すにもいつ主人の仕事で移動がでるか分からないので今の所にとどまるしかない状況です これからは用心に用心を重ねて玄関や部屋の中に防犯カメラを設置したいのですが 分かりやすいカメラは壊されているのでどういったものがいいのか 色々な知恵を拝借させて頂けたらと思います どうかよろしくお願いします 余談ですが 壊された防犯カメラはWi-Fi接続対応で取り付けましたが 築40年以上の頑丈な鉄のような扉では途切れていて設置時の自分しか映っておらず 証拠はつかめませんでした 管理の方からは映っていたら警察に届けれたと言われ 本当に残念で。。
質問日時: 2023/10/12 16:37 質問者: Mshig-nal416
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物件の退去について 施錠できないタイプのポストで祝日に退去なので立ち会い無しで、鍵は郵送でとなってお
物件の退去について 施錠できないタイプのポストで祝日に退去なので立ち会い無しで、鍵は郵送でとなっております。 そして、鍵は退去日に郵送して解約日必着で届けてくれと言われています。 退去日=解約日の認識だったので、どう考えても郵送だと解約日必着は無理ですよね。 この場合、不動産会社に鍵が到着した日が解約日になり、到着までの間家賃が発生するって普通ですか? 鍵を発送した時点で部屋には入れない訳ですから家賃が発生するのはおかしいと思うのですが。
質問日時: 2023/10/11 10:04 質問者: うに3
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宅配ボックスに身に覚えのない物があった場合
賃貸マンションの宅配ボックスに身に覚えのないナマモノ(3点)が直に入れられていたため管理会社に連絡しました 「宛先のない郵便物に関しては把握しておりません。 また、宅配ボックスへナマモノをいれてしまった。 というご報告もいただいておりません。 お心当たりがない。 宅配業者様が誤って入れてしまった。 ということでなければ廃棄していただければと存じます。」と返答がありました 今後も身に覚えのないものが入っていたら私が処分するってことですよね? これがいたずらでも対応してくれないってことですよね? 管理会社って何のために有るのですか? 今後も続くようなら管理会社通さず警察に届けた方がいいのでしょうか?
質問日時: 2023/10/10 16:23 質問者: アーモンドぴすたちお
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賃貸物件の修繕について
現在賃貸物件に10年住んでる者ですが、修繕の保証について教えてください。 半年程前に風呂場の扉に子供が不意にぶつかって、扉にヒビがつきました。管理会社に聞くと火災保険に聞いてくださいと言われ、確認すると対応外と言われました。その後放置しておりますとついにヒビが広がって割れてしまいました。 その他経年劣化で、クローゼットの扉が外れたり、部品が外れてきてます。台所の流しの下の扉のクロス?が剥がれてきたりと損傷がひどくなってます。 少なくともこの3点について、借家人賠償保険などで無料で修理できないのかを教えてください。 以前、夏に熱さで窓にヒビが入ったのですが、管理会社に言うと有料になると言われて、納得できず話しをすると最終的には飛来物が来たという内容で対応しますと言われました。 その後もトイレの換気扇の音がうるさくて見に来てほしいと言うと、交換対象外の場合派遣費用がかかると言われて、何かと管理会社が修繕に渋る感じがあります。結局換気扇もオーナーに許可をもらったのでということで交換してくれたのですが。 上記のようなことがあるので、管理会社に言う前に教えていただきたいと思いました。 お手数ですが、よろしくお願いします。
質問日時: 2023/10/10 11:55 質問者: kousuke108996
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今月末に賃貸を退去するのですが 今月の初めに鍵をなくして1週間スペアキー借りてました。 無くした鍵は
今月末に賃貸を退去するのですが 今月の初めに鍵をなくして1週間スペアキー借りてました。 無くした鍵は、見つからなかったため電話をして鍵を取替えないと言われお金を振り込むよう言われました。退去時にも鍵取替え金を払わないといけないと言われましたがこれが普通でしょうか? 契約書には、退去時鍵紛失してなければ貸主の負担と書いてあります。 紛失してしまったから2回も払わないといけないのでしょうか?
質問日時: 2023/10/09 14:02 質問者: りりらん
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家賃を借りる時どのくらい必要でしょうか?
5〜6万賃貸マンション戸建てを借りる時貯金はどのくらい必要で職業は派遣アルバイト アルバイトは借りられますか?保証人がいないとして保証会社の場合家賃プラスどのくらい必要でしょうか?
質問日時: 2023/10/08 22:12 質問者: MintMint。
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40Aの物件に30Aで契約することは可能でしょうか?Aを上げる場合は機械を変える必要があるようですが
40Aの物件に30Aで契約することは可能でしょうか?Aを上げる場合は機械を変える必要があるようですが下げる場合はどうでしょうか。
質問日時: 2023/10/08 13:54 質問者: うに3
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水栓周り、壁の色素沈着 管理会社への報告義務は?
築17年の賃貸マンションに住んでいます(8年目)。浴室はよくある3点ユニットです。 入浴後は水分をふき取ってしっかり乾燥させていますし日常的に掃除もしています。1点だけ、混合水栓の座金周りの壁がぐるっと赤茶色に染まっている点が気になっています。座金やそれ以外の壁はカビもシミもないきれいな状態なので余計に目立っています。この色素沈着、ハイター、酸性洗剤、除光液、ハイドロハイターなどありとあらゆるものを試しましたが落とすことはできませんでした。 (人物が映り込んでしまうので、座金のキワの写真しか貼ることができず申し訳ありません。写真ではわかりづらいかもしれませんが見ればすぐ分かる程度に色素沈着を起こしています) 【知り合いの宅建士の見解】 「経年劣化(さび)でよくあることだから気にすることはない。そのままにしておいていい」 【報告するか迷っている理由】 報告せず使用を続けて今よりも色素沈着が広がった場合退去時に「報告をしなかったことによる被害拡大」「日常的に掃除を怠ったことによる被害拡大」などの責任を問われないか不安。 →報告したほうがいい? 入居前に撮影した写真に色素沈着は写っているが入居時の瑕疵報告に記載をしていない。 「あなたが管理を怠ったからだ」と言われるとそれを覆す証拠がない。 「どうして8年も放置したのか」と言われると「昔は気にしていなかった。最近になって退去費用のことで不安になり気になり始めた」としか言えない →報告をすることで藪蛇になる可能性もあるなら報告しないほうがいい? そもそも、報告するほどのことではない? 皆様ならばこの色素沈着に関して管理会社へ報告をされますか?そこまで気にしませんか? また報告されるならば入居前からということや宅建士の意見(経年劣化)に触れますか? 質問ばかりで申し訳ありませんがご意見を賜りたく質問をさせていただきました。 よろしくお願いします。
質問日時: 2023/10/07 22:42 質問者: cherry_ripen_sakurai
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賃貸物件の壁が真っ白な所が多いのは退去費用をぼったくるため?
私は東京都内某所の家賃3万で賃貸物件に住んでます 今、壁紙汚れをキレイにしてます 気になることは今までの賃貸物件の多くの壁が真っ白なことです! これは明らかに入居者に汚した壁の修理費をぼったくる為に壁紙を真っ白にしていると思いませんか? ①壁を汚したことに気づいて業者にみてもらったら修理が難しい ↓ 管理会社から退去時に修理が必要と言われた ②業者が言うには家具類を出さないと修理が難しいと訳の解らないことを言う ※私は『家具を全て外やレンタルルームの倉庫に入れれば問題ないでは?』と聞いたが管理会社のオペレーターがいうには『修理は難しい』の一点張り ③管理会社のオペレーターから『オーナーに問い合わせる』とのことで返事待ち 今は様子見ですが… なぜ賃貸物件の壁は真っ白な所が多いですか? 個人的には壁は汚れにくいベージュや緑が良いです それにしても賃貸の壁が真っ白な理由は不動産屋が客に壁の汚れの修理費を法外にださせる魂胆にしか思えてなりませんか?
質問日時: 2023/10/07 21:16 質問者: yumetomo_777
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賃貸マンションのベランダの補修費用として、塩化ビニールが使われてるものだとしたら一般的にいくらくらい
賃貸マンションのベランダの補修費用として、塩化ビニールが使われてるものだとしたら一般的にいくらくらい請求されますか? 部分的補修、張り替え、それぞれいくらくらいでしょうか?
質問日時: 2023/10/07 18:48 質問者: ふうゆに
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皿洗い(手洗い)が21時は近所迷惑になりますか? 大家さんから「遅い時間の家事は控えてください」と注
皿洗い(手洗い)が21時は近所迷惑になりますか? 大家さんから「遅い時間の家事は控えてください」と注意されました ちなみに築35年の賃貸マンションです
質問日時: 2023/10/06 20:33 質問者: svid
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アパートなんですが、結構古くもし床が抜けた場合は大家か住んでる私かどちらが払うんですか? 重い物けっ
アパートなんですが、結構古くもし床が抜けた場合は大家か住んでる私かどちらが払うんですか? 重い物けっこうあるんですが。
質問日時: 2023/10/06 09:07 質問者: えりでり
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賃貸アパートの退去費について
退去費用について質問です。 2Kの賃貸アパートに4年9ヶ月ほど住み、退去費が90,794円でした。 かなりの高額でありませんが、その内訳が妥当かどうか知りたいです。 ハウスクリーニング 40,000 100%負担(契約書に記載アリ) エアコンクリーニング 15,000 100%負担(契約書に記載アリ) 浴室鏡交換356✖︎457 10,100 100%負担 クロス張替(玄関台所壁汚れ)4.5㎡ 4,680 80%負担 クロス張替(洋室壁キズ・汚れ)5.5㎡ 5,720 80%負担 クロス張替(洋室壁ヒビ、キズ)8㎡ 4160 40%負担 クロス張替(洋室入口引き戸キズ、汚れ) 1.5㎡ 1,560 80%負担 クロス洗浄(台所、洗面所の壁部分汚れ) 2㎡ 1,320 計82,540(税8,254)=90,794 こちらになります。 画像も全てではありませんが撮影しておりました。 どなたか分かる方教えていただけますでしょうか。
質問日時: 2023/10/05 12:23 質問者: tato0829
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耳栓について、寝るときつけても負担が少なく遮音性が高いオススメの耳栓ありますか?
耳栓について、寝るときつけても負担が少なく遮音性が高いオススメの耳栓ありますか?
質問日時: 2023/10/03 19:36 質問者: トロんととん
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賃貸アパートに住んでいるのですが、カセットコンロは使ってはいけないのですか? 契約書の禁止制限事項に
賃貸アパートに住んでいるのですが、カセットコンロは使ってはいけないのですか? 契約書の禁止制限事項には鉄砲、刀剣類、爆発性発火性の有する危険な物品、有害物質の製造または保管することという項目があります。この爆発性発火性の有する危険な物品にカセットボンベは当てはまるのでしょうか?ゴミの分別の紙を見ているとライター、塗料缶について記載があるのでこれらは爆発性発火性の有する危険な物品ではないと考えられていると思われます。
質問日時: 2023/10/01 16:16 質問者: 北駿
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駅のほぼ真隣(改札のタッチ音が聞こえてくる程度)に住んでいるのですが、駅通路に飲食店ができ、排気ダク
駅のほぼ真隣(改札のタッチ音が聞こえてくる程度)に住んでいるのですが、駅通路に飲食店ができ、排気ダクトの出口が入居しているマンション側にあり、その結果匂いがマンションへ到達しているという状態になっております。 この場合店舗にクレーム又は相談をする事は妥当でしょうか。 役所へ連絡した方がいいでしょうか
質問日時: 2023/10/01 15:19 質問者: あ111111111
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賃貸マンションの壁の傷を直したいです。 1Rマンションのクロスに、長さ1.5cmほどの引っかき傷を3
賃貸マンションの壁の傷を直したいです。 1Rマンションのクロスに、長さ1.5cmほどの引っかき傷を3箇所つけてしまいました。退去前に火災保険を使って直したいと思っています。 しかし、実際これくらいでも直さないとまずいですか?見逃してもらえますか? また、ユニットバスの浴室に半径0.5cmの傷があります。傷つけた記憶は無いので、最初からあった気もしますが、ひげそりを落として傷がついた可能性もあります。 ここも直さないとまずいですか?見逃してもらえますか? 管理会社関係者様、不動産関係者様、リフォーム関係者様、ご回答よろしくお願いいたします。また、同じような事が起こった事がある方や、有識者の方も是非よろしくお願いいたします。 火災保険の契約内容には、「借家人賠償責任補償賠償責任保険金額(火災、破裂、爆発、水濡れ以外の偶然な事故による損害は30万円)」と記載あります。
質問日時: 2023/10/01 10:51 質問者: まつまっつー
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