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賃貸で自分がつけていない傷の責任と浴室の壁の原状回復費用は?
お読みいただきありがとうございます。 築17年の投資用の分譲賃貸に住んで8年目です。 3年前売買によりオーナーと管理会社が変更になりました。 浴室(3点ユニット)の壁に写真のような傷があります。鋭利なものをぶつけたのだろうなという感じで長さは5㎜ほどです。私がつけたわけではなく、もともとあった傷でした。 入居当初に(旧)管理会社の担当者と技術職の方に家に来ていただく機会があったので、この傷を確認していただき「これくらいなら平気ですよ」という回答をいただいております。 今年の更新の時期に合わせて退去しようと考えていますが、ふと今の管理会社にはこの傷が元からあったものかどうかなどはわからないので「私がつけた傷かつ、放置した傷」として原状回復費用が請求されたらどうしよう・・・と不安になりました。入居時に瑕疵箇所申告書は提出していますが、現地確認しているものは管理会社のほうで記録をつけるということでしたので記載はしていません。 もし仮に私の責任と主張された場合、この傷は原状回復費用としていくらくらい請求されるのでしょうか。下が腐食していたり錆びたりしていると何十万も請求されますか? 請求されたとしても「旧管理会社に立ち合いのもと確認をしてもらっている。記録もつけると言っていた」と主張すれば平気でしょうか。今から現管理会社に「入居前からの傷だが、最近になって腐食しないか心配になった。」などと伝えるのは変ですよね。 相談できる場所が他になく、こちらで相談させていただきました。 回答をいただけましたら幸いです。どうぞよろしくお願いいたします。
質問日時: 2023/07/16 22:47 質問者: cherry_ripen_sakurai
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賃貸契約を解約して退去する時に、部屋を全然掃除しないでいてもお金はかかりませんか?キッチンに黒カビと
賃貸契約を解約して退去する時に、部屋を全然掃除しないでいてもお金はかかりませんか?キッチンに黒カビとか、床に食べ物が落ちてるとか
質問日時: 2023/07/16 07:10 質問者: sssssota
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なんで年寄りって暑い日にエアコンをつけようとせずに扉(窓や玄関)を開けっぱなしにするのか? 意味不明
なんで年寄りって暑い日にエアコンをつけようとせずに扉(窓や玄関)を開けっぱなしにするのか? 意味不明なんだけど。
質問日時: 2023/07/15 13:41 質問者: やまねこさぶろうた
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失業保険受給中に職業訓練に通うことになり、合格通知と雇用保険受給資格者証を不動産に提出しないといけな
失業保険受給中に職業訓練に通うことになり、合格通知と雇用保険受給資格者証を不動産に提出しないといけないのですが在籍確認で訓練校に電話をする、ということはあるのでしょうか?
質問日時: 2023/07/14 23:18 質問者: jkijv6u
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ルームシェアを考えています。 自分の勤務地が神奈川(横浜線)、同居人が埼玉(京浜東北線)なので東京で
ルームシェアを考えています。 自分の勤務地が神奈川(横浜線)、同居人が埼玉(京浜東北線)なので東京で部屋を探す話になっているのですが無知なものでどこら辺がいいのか未だに悩んでいます。(もちろんお互いに調べたりしてます。) この駅がいいみたいなところってありますか? 家賃があまり高くないとありがたいです。(要望多くてすみません…)
質問日時: 2023/07/14 12:23 質問者: 白灰
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蜂のそばを安全に通る方法
アパートに住んでいるのですが、隣の部屋の前の床にずっと蜂が休憩しています。 出かけたいのですが、蜂の上をまたいで通り過ぎても攻撃されませんか? 蜂のそばを通らなければならないとき、どうすれば蜂を刺激せずに通り過ぎる(またいで上を通る)ことができますか? よろしくお願いいたします。
質問日時: 2023/07/12 16:05 質問者: RyoAkane
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禁煙の敷地(賃貸マンションの1階)にて部外者と思われる者が毎日ほぼ決まった時間に喫煙しています。 外
禁煙の敷地(賃貸マンションの1階)にて部外者と思われる者が毎日ほぼ決まった時間に喫煙しています。 外へ出るにはその場所を通らなければならず非常に迷惑しております。管理会社にも相談しましたが現状は改善されておりません。 以下質問です ①警察へ相談したいのですがこの場合は住んでいる場所から#9110に電話をかければ良いでしょうか 出先(他の都道府県)での空き時間に電話をかけることは避けた方が良いでしょうか ②まず警察へ相談し、喫煙の現場を見ても自分では話しかけず警察へ通報や相談をした方が良いでしょうか ③建物の構造上、無音カメラ等で背後の写真を撮れるため、該当の喫煙者がいた場合都度写真に残しておいた方が良いでしょうか。 以上お時間のある方回答お願い致します
質問日時: 2023/07/12 08:20 質問者: 14758
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賃貸マンションで、レースカーテンと遮光カーテンを取り付ける所って必ずありますよね? 今日、築6年の1
賃貸マンションで、レースカーテンと遮光カーテンを取り付ける所って必ずありますよね? 今日、築6年の1Kの部屋に内見に行って来ました。 カーテン確認するの忘れまして撮った画像を確認すると、カーテン付けるレールが1つしか見えなくて、もしかしてレースカーテンか、遮光カーテンどっちか1つしか付けられないんじゃないかって気になりました。 ベランダに通じる大きな普通なんですけど、レースカーテンと遮光カーテン取り付けられる箇所ありますよね?
質問日時: 2023/07/09 21:38 質問者: guts-n55
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大家さんへの挨拶について
賃貸物件に引っ越すこととなり、その物件は恐らく大家さんが1階に住んでいるため、挨拶が必要なのか悩んでいます。 25歳の女です。 引っ越し先は都内です。 その物件は、賃貸管理会社が貸主となっていたのですが、1階が戸建てのようになっており、表札が付いていて、別のところに階段があり、2階から上が貸室でした。 賃契をまく際に、登記簿を見てみるとその表札に書かれていた苗字の方が所有者となっており、住所は近くの違う住所が書かれていました。(共同担保でいくつか近くに物件があるみたいでした) サブリースか何かで管理会社が貸主となっていて、大家さんは下に住んでいるその人かと思いますが、こういう場合って入居の際に大家さんへ挨拶した方がいいのでしょうか? 何度か都内で引っ越しはしていますが、大家さんが実際に住んでいそうな物件に入居するのは初めてです。 ひっそりと暮らしていきたく、あまり顔見知りや出くわしたら軽い世間話をするような関係にはなりたくないです。 認知されたくないですが、非常識だとも思われたくありません。 賃貸物件で、都内で、私のような年齢だと踏まえて、挨拶するのが一般的かどうか教えてください…。 挨拶しなくてもどうってことないだろうとは思うのですが、挨拶する方としない方、どちらが多いと思いますか? むしろ住所がいくつもあったし、所有者の住所とされているのが別のところだったので住んでないでいてほしいです…。 ご回答よろしくお願いいたします。
質問日時: 2023/07/09 19:20 質問者: miffy_usachan
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大阪市でエレベーター付きのワンルームマンション角部屋でしたら家賃は水道代、共益費込みで44000円っ
大阪市でエレベーター付きのワンルームマンション角部屋でしたら家賃は水道代、共益費込みで44000円ってそんなもんですか?
質問日時: 2023/07/09 12:23 質問者: たべごろ
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賃貸契約の更新について
開いて頂き有難うございます。 相談のマンションについて説明いたします。 10年前に会社契約で居住し始めました。 定年となり会社契約は切れましたが 引続き個人的に契約書を交わし(3年契約)賃貸し続けております。 今年更新となりますが 家主は生計が厳しくなったので 家賃を5万ほど上げて不動産を通しての契約としたい との意向です。 現在の契約は地域の相場よりは安い賃料で貸して頂いており 敷金等は払っておらず感謝しています。 当方としてはこのまま数年は賃貸させて欲しいですが 無理なのでしょうか?! 家主との詳しい話し合いはまだしておりません。 借主として権利なども含めて対処方法を、アドバイス頂けるとありがたいです。
質問日時: 2023/07/09 09:25 質問者: nh3051
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オール電化の集合住宅
5階建て、50戸のマンションに入居して1年経ちました。 オール電化と言うことで契約したのですが 1階の元管理人室(最近、賃貸としてファミリーが入居)だけが都市ガスだと最近知りました。 私の部屋はその真上の2階です。 東京新橋のガス爆発の事もありましたし、とても不安です。 こんな場合、管理会社に相談するとか何かできますか? どんなことができるでしょうか?
質問日時: 2023/07/08 13:29 質問者: なぜなぜ2018
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退去時の金額が敷金礼金払っていたのに15万です。
街ぐるみでやっている子育て世帯の割引がある比較的安価な新築マンションに住んで3年経ちました。子どもの人数が増え、今の間取りだと生活が難しくなってきたため転居することにしたのですが、その際の金額が15万です。敷金礼金払っていたのにその金額請求されたことに驚いています。新婚当初に同じような間取りと広さで新築だったマンションに5年住んだときは5万円でした。その当時よりも部屋は綺麗な状態です。タバコ等吸いませんし、傷も小さいものはあるかも知れませんが、目につくようなものはありません。福岡県の南部在住でユー○ーマンションという不動産です。15万もの大金払うとなると大変苦しく、どうしたものかと頭を悩ませています。何か方法はありませんか?誰か助けてください。
質問日時: 2023/07/07 04:15 質問者: 初めてのパパ
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禁煙の敷地(賃貸マンションの1階)にて部外者と思われる者がほぼ決まった時間に喫煙している場合警察に通
禁煙の敷地(賃貸マンションの1階)にて部外者と思われる者がほぼ決まった時間に喫煙している場合警察に通報しても大丈夫でしょうか? 管理会社や市へは相談していますが現状は改善されていません 歩道(外)へ出る際にその場所を通る以外に方法がなく非常に迷惑しております。 その場合証拠として写真を撮影しても問題ないでしょうか。基本的に民事不介入ではあるかと思いますが数日に渡り証拠写真を撮っていても難しいものなのでしょうか。 また、その人間が住民ではなかった場合不法侵入になりますか?
質問日時: 2023/07/04 07:54 質問者: 14758
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マンション、アパートについてお聞きします。 大家が老人を断わるのは孤独死されるのを恐れているのはわか
マンション、アパートについてお聞きします。 大家が老人を断わるのは孤独死されるのを恐れているのはわかりますが、外人や水商売や生活保護受給者を断わる理由を教えてください。
質問日時: 2023/07/03 20:49 質問者: きんやま
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大家さん、管理会社の方にお聞きします。 アパート、マンションの管理会社を大家が変更する理由はどのよう
大家さん、管理会社の方にお聞きします。 アパート、マンションの管理会社を大家が変更する理由はどのような事が多いですか?
質問日時: 2023/07/03 20:40 質問者: きんやま
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賃貸の短期違約金についてです。 当方大学生女です。 2022年11月1日よりゼロゼロ物件を借りました
賃貸の短期違約金についてです。 当方大学生女です。 2022年11月1日よりゼロゼロ物件を借りました。 早く引っ越したいのですが、1年未満の解約は家賃2ヵ月分かかり、引っ越すにも金銭的に厳しいです。 【引っ越したい理由】 ・部屋、マンション全体が臭い。 内見した時は、クリーニングの匂いかなと気にしてなかったのですが、後にタバコの匂いと分かりました。 ベランダ、廊下など共用部分での喫煙は禁止です。 常に換気扇をつけ、窓を開けて換気しているのですが、 隣人もしくは上か下の階が吸った人のタバコの煙が部屋に充満しており体調が悪くなり夜も寝れません。 ・ゴキブリの大量発生 週1ペースでチャバネゴキブリを見ています。どこかがゴミ屋敷なんだと思います。 ・隣人からのクレーム 依然隣人から「生活音うるさい、気をつけろ!」といった苦情の手紙が入っていました。しかし、生活音には気をつけて暮らしています。夜中トイレに行くこともありますが、ドアを開ける音(引き戸)で壁ドンしてくるので相当神経質なんだと思います。 管理会社に臭いと度々クレームを入れ、張り紙等してもらっていますが、効果は0です。 先週、違約金を1ヶ月に下げてもらうように交渉しましたが無理の一点張りで喧嘩になりました。 「大家さんに直接交渉したいので、電話番号教えて頂けませんか?」と聞いたところ、「それも無理です」と言われて。。 契約書確認したところ、大家の電話番号はなく、会社の住所が載っているのみでした。 ここで質問なのですが、 ・契約書に書いてある大家の住所直接手紙を出してもよろしいのでしょうか? また皆さんはこのような場合 、諦めて引っ越すかあと4ヶ月我慢して住むか教えて頂きたいです。
質問日時: 2023/07/03 20:17 質問者: ななgto
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夏、アパートの2階は、1階にくらべて暑いですか?
夏、アパートの2階は、1階にくらべて暑いですか? 冬、アパートの1階は、2階にくらべて寒いですか? ちなみに電気代はどちらがお得でしょう?
質問日時: 2023/07/02 15:46 質問者: Andro
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賃貸アパートの壁紙が破れてしまいました‥。退去時にいくら請求されるでしょうか?
賃貸アパートの壁紙が破れてしまいました‥。退去時にいくら請求されるでしょうか?
質問日時: 2023/06/29 12:50 質問者: にこる021
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怪しい意味ではなく何らかの理由(電話がきたとか暇だったとか何でも)でマンションの横に路駐したことあり
怪しい意味ではなく何らかの理由(電話がきたとか暇だったとか何でも)でマンションの横に路駐したことありますか? たまに短時間路駐(ハザードたいてる)してすぐいなくなるのを見るので何だろうなと思います。
質問日時: 2023/06/28 17:03 質問者: たまろう
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フローリング ワックスのムラについて(賃貸物件)
賃貸物件の契約後にお部屋にクリーニングが入り、鍵を受け取ってから入室したところ写真のようにワックスのムラが部屋全体にありました。 内見時はこのような状態ではなかったので、賃貸会社にやり直しを求めましたが、再手配不可との回答を得ております。 引っ越し日も迫っているので仕方ないなと思いつつ、キレイだと思って契約したのでとても残念に思います。 このようになってしまった原因、またこちらの負担でやり直す場合は、どのような手順(荷物を全部どかして、1からやるべきなのか、部分的でもできるのか、など)になるのかお分かりの方いらっしゃいましたら、ご教示ください。 ※自分でではなく業者を手配する予定です。 また賃貸会社には同じ写真を送ってありますが、それ以外に伝えておくべき内容があれば教えてください。 指定業者の有無、使う薬剤等の指定は聞こうと思っています。 (原状回復と請求をされたくないので、入居時チェックシートにはしっかり記入しようと思います。)
質問日時: 2023/06/26 10:03 質問者: ちいいいたろす
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上層階からの音どれだけ聞こえますか?
築14年RC構造のマンションに住んでます。 すぐ上が大学生が住んでますが、友だちを呼ぶらしくバカ笑いやら足音が相当聞こえます。 一度直に文句を言いに行ったくらいでした。 元々の声が大きいのかもしれませんが、日常会話をしてる声も聞こえてきます。 皆さんが住んでる部屋は、上層階からの声や音はどのくらい伝わりますか? 隣の部屋の音は一切聞こえないのに、上がうるさくて本当嫌になります。
質問日時: 2023/06/24 19:40 質問者: jamfruits
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給気口から流れて来るタバコやガソリンの匂いを消す方法ってないですか?? ちょうど寝室のベッドの横にあ
給気口から流れて来るタバコやガソリンの匂いを消す方法ってないですか?? ちょうど寝室のベッドの横にあるので、流れてきてかなり不快です。 閉めても2cm位は開く仕様になっているのですが完全密閉するにはどうすれば良いのでしょうか、、
質問日時: 2023/06/23 12:05 質問者: みーchan.
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戸建て住宅(持ち家)と集合住宅(賃貸)
持ち家と賃貸、どちらが良いでしょうか。 色んな意見を見てきましたが、 持ち家を建てて、仕事の都合等で居住を変えた方が便利な場合は、そのときにマンションを借りるなどをしていったらいいと私は思っています。 でも頑なに、いや持ち家はあり得ない、賃貸の方が良いと言ってきかない人も大多数おられるようです。 賃貸派の人って、結局今の自分の環境(生活環境、職場環境、経済状況など)では、持ち家を建てることが出来ないから、賃貸を正攻法だと認めさせたいだけにしか思えません。 みなさんの意見をお聞かせください。
質問日時: 2023/06/23 11:16 質問者: すんすんにゃ
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アパートに引っ越してから お風呂場で髪を洗うと髪がキシキシパサパサ、、、 キッチンの水道水は、やたら
アパートに引っ越してから お風呂場で髪を洗うと髪がキシキシパサパサ、、、 キッチンの水道水は、やたら塩素の臭いがします。 何か対策はないでしょうか?泣
質問日時: 2023/06/21 22:59 質問者: みぃすけまる
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一般的に、「家賃⚪︎万円の賃貸アパートに住んでいる」という表現をする場合、この家賃には共益費や管理費
一般的に、「家賃⚪︎万円の賃貸アパートに住んでいる」という表現をする場合、この家賃には共益費や管理費、町内会費、駐車料金等は含まれますか?
質問日時: 2023/06/20 04:22 質問者: ムーミソ谷のスメフキン
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引っ越したばっかりですが、隣にどんちゃん騒ぎされました。 管理会社に連絡したところ、東○不動産ですが
引っ越したばっかりですが、隣にどんちゃん騒ぎされました。 管理会社に連絡したところ、東○不動産ですが、態度が悪くビックリしました。 態度も悪いわ、じゃ警察呼んでくださいで終わり。 ゴミみたいな管理会社ですw なのでこんなゴミみたいな管理会社の家に住むのも嫌なので引っ越しも選択肢にありますが、また騒音に悩むなら意味がないので、両隣居ない物件が良いんですが両隣が居ない造りになってるマンションって少ないですよね、、、 どうやって調べれば良いんでしょうか。 角部屋としか検索条件出てこないですよね(><)
質問日時: 2023/06/19 21:40 質問者: みーchan.
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私は将来、首都圏(一都三県、できれば東京)に住んでみたいと思っているのですが、日本は将来的に人口減少
私は将来、首都圏(一都三県、できれば東京)に住んでみたいと思っているのですが、日本は将来的に人口減少で空き家が増えると予想されていると聞きました。 首都圏でも空き家が増えて、賃貸を安く借りられる時代が来るでしょうか? 私の今の年齢は26歳なので、数十年後どうなっているか、有識者の方は予想を教えて頂きたいです。
質問日時: 2023/06/18 11:53 質問者: ミックスミックス
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明日(2023/06/17)契約しに行く予定の物件について、まだ賃貸契約は結んでいないにもかかわらず
明日(2023/06/17)契約しに行く予定の物件について、まだ賃貸契約は結んでいないにもかかわらず、ピタットハウスから仲介手数料の請求がありました。しかも、契約手続きをするのはピタットハウスではない別の不動産屋です。ただし、ピタットハウスは内見や契約予定の賃貸を掲載している不動産屋として関与してくれました。 今日中に仲介手数料8万円を振り込むよう要求されていますが、支払う必要があるのでしょうか?なお、仲介手数料を支払うという内容の契約書にはサインしてしまいました。
質問日時: 2023/06/16 12:32 質問者: グラニュー糖純粋
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嘘をついたら罪に問われますか?
恐れ入ります。 現在、アパートの2階に住んでおり、1階の住人の騒音被害に苦しんでおります。 そこで仲介不動産屋に相談したところ、「このアパートは管理会社がなく、直接大家が運営しております。騒音苦情については当方が承ります」とおっしゃいました。 次に「身元がばれるといけないので、1階の住人には苦情が出ている旨のみ手紙で通達いたします」と おっしゃいました。 それでも騒音が止まなかったので、不動産屋には初回、2回目と1か月おきに電話をし、その都度1階の住人に対して注意喚起の手紙を出すと約束してもらいました。 3回目の電話で、「結局騒音はやみません。初回と2回目に出してもらった注意喚起の手紙の内容を教えていただけないでしょうか?」と申しますと、 「確かに注意喚起の手紙は出しましたが、書類は残っておりません。」とおっしゃいました。 ここまでの経緯で、わたしは不動産会社が本当に手紙を出したか疑いを持ちました。 もし仮に、私の考えるように、不動産会社が注意喚起の手紙を出していなかったら、わたしに嘘をついたことになります。 不動産会社には管理会社のような仲裁義務がないとは思いますが、嘘をついて注意喚起の手紙をだしていなかったら、不動産会社を何かの罪に問えるでしょうか? ご存じの方がおられましたら、ご教示くださいませ。 よろしくお願い申し上げます。
質問日時: 2023/06/13 20:55 質問者: jdw560
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賃貸の入居時に支払ったハウスクリーニング代は、入居前のクリーニングに対する代金なのか、退去する時のク
賃貸の入居時に支払ったハウスクリーニング代は、入居前のクリーニングに対する代金なのか、退去する時のクリーニングに対する代金なのか、どちらなのでしょうか?
質問日時: 2023/06/13 17:57 質問者: .みみ。。
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賃貸審査についての質問です。 間違えたので 再度投稿します。 75000円の家賃の所に住みたいのです
賃貸審査についての質問です。 間違えたので 再度投稿します。 75000円の家賃の所に住みたいのですが 私の年収は200万程度です。 審査通るでしょうか?
質問日時: 2023/06/13 16:27 質問者: riku9223
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経験上で聞きたいのですが、賃貸の話で 軽量鉄骨の1階(上、隣あり) 木造の最上階(隣のみ) だと騒音
経験上で聞きたいのですが、賃貸の話で 軽量鉄骨の1階(上、隣あり) 木造の最上階(隣のみ) だと騒音的にどちらが住みやすいですか?
質問日時: 2023/06/12 22:10 質問者: トロんととん
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賃貸アパートに住んで25年過ぎ 退去時にドアの扉が破損していたのに気づいてテープで補修 現状回復で請
賃貸アパートに住んで25年過ぎ 退去時にドアの扉が破損していたのに気づいてテープで補修 現状回復で請求が来た。 支払いの可能性はありますか?
質問日時: 2023/06/12 17:01 質問者: パワフルけん
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手取り15万円 一人暮らし生活費14万円でやっていけますかね?
手取り15万円 一人暮らし生活費14万円でやっていけますかね? 家賃4.5万 駐車場5千円 電気水道ガス1万円 スマホ1万円 ネット1万円 食費6万円(一日2千円×30日) その他の出費が10万円ほど 行けると思って始めた一人暮らしが行き詰って実家に戻る事になりました。 生活費が足りないの時はカードのボーナス払いや分割で回避して、さらに苦しくなって実家に戻ろうとしていた時に知人からリボ払いをキャッシングで払う方法を教えられて、失業後は純粋な自転車操業になりました。 実家に帰ったら生活を破綻させたことを批判されました。 続けていても辞めても再開すると言っても批判されました。 本当にどうしようもなくなる前に見切りをつけて動けるうちに実家に出戻ったのですが何が問題なんですかね?世の中溺れている人に向かって石を投げてくる人しか居ませんね。自分を可哀そうに見せたら誰かが助けてくれると思ったら間違い、他人は敵なので全力で自己防衛するしかない。 悪魔ほどやさしく親身に接近してくる。 俺は知人のせいで仕事と収入と貯金が無くなって一人暮らしが出来なくなって金目の物を売りつくして、最後には命の次に大切にしていた愛車を売って生き甲斐が無くなりました。
質問日時: 2023/06/11 09:03 質問者: しごとがきまらない
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一人暮らしについて
千葉県や東京で一人暮らしで移住するのに安く暮らせて仕事が沢山ある治安のいいところはどこでしょうか?個人的には浦安市を考えております。
質問日時: 2023/06/09 09:42 質問者: たけ10201997
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騒音
賃貸のマンションに住んでるのですが、壁の中からカタカタカタカタと何時間も音がする時があります。 夜の時間に音が鳴った場合わ眠れません。 管理会社に今すぐにでも相談したいのですが、もし検査や、実際に対応することになった場合、費用は管理会社持ちになるでしょうか。
質問日時: 2023/06/09 01:34 質問者: koooojii
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騒音トラブルを大家さんに相談したら、『直接注意して』と言われました。
閲覧ありがとうございます。 4月に賃貸の隣の部屋に4人の子供がいる夫婦が引っ越してきました。 連日ダンッダンッという足音や赤ちゃんの泣き声、小学生の子供同士が遊んでいる大きな叫び声などに悩まされています。 赤ちゃんの泣き声は仕方ないと思いますが、それ以外の音は注意すれば改善しそうなのに、一向に注意する気配がありません。 また、日によっては22時など遅い時間にも大きな声が聞こえることがあり、5月頭に仲介してくれた管理会社(仮にAとします)に相談しました。 すると、お隣を紹介した管理会社が違うため、注意できないことがわかりました。(こちらをBとします) 私→管理会社A→大家→管理会社B→隣の夫婦の経緯をたどり、なんとかその際には騒音は止んだのですが、また最近うるささが気になるようになってきました。 そのため大家さんに相談したところ、『申し訳ないけど、直接注意してください』と言われてしまいました。 一棟に二世帯が住めるタイプなので、騒音を感じているのは私だけです。赤ちゃんの泣き声に関しては仕方ないと思っています。 また、偶然なことにお隣さんは元同僚で顔見知りです。 上記二点のこともあり、非常に注意しにいきづらい状況です。 (お隣と顔見知りなことは大家さんにも話しましたが、配慮していただけませんでした。) この場合どのように注意したら良いのでしょうか。 また、職場との距離や費用の面から引越しは考えていません。 アドバイス、ご意見おねがいいたします。
質問日時: 2023/06/08 18:45 質問者: ゆんゆん00
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同じ階に不審者がおり、今後の営業について迷っています。 現在マンションの一室を借りて個人サロンをして
同じ階に不審者がおり、今後の営業について迷っています。 現在マンションの一室を借りて個人サロンをしております。 本日昼間頃に同じ階に住んでいる50~60代の男性が私の部屋のドアを開け、目が合った瞬間「すみません」と言ってドアを閉めて行きました。 鍵をかけ忘れていた私が悪かったので鍵を閉めていたのですが、その1時間後くらいにまたドアノブが下がり、開けようとしてきました。 恐らく同一人物ではないかと思います。 サロンはエレベーターから降りて右側にあるのですが、その男性はエレベーターから降りて左側の部屋の方なので自分の部屋と間違えて開けたわけではないと思います。 このマンションは70部屋ほどあり、他の住民と2回以上も会うことはほとんどなかったのですが、その男性とだけ居合わせたりすれ違うことが多く以前から気持ち悪いなと思って周りにも話していました。 サロンは予約制なので飛び込みで来るお客様はいません。 本日は休みにしておりましたし、もしもお客様だったとしてもエントランスの呼び出しかピンポンを鳴らすはずなので違うかと思います。 警察に連絡し、エレベーターから降りて左側3部屋のインターホンを押してもらいました。 2部屋の方は出てこられたそうですが、外見の特徴的に違ったので、出てこなかった残りの1部屋の方だと思います。 2回目にドアを開けようとした後すぐにガチャンと鍵を閉める音が聞こえ、警察が到着するまでの間に扉を開ける音や鍵を開ける音が聞こえなかったので部屋にいたと思います。 しかし出てこない限りは何も出来ないとのことでした。 もし部屋にいるなら騒ぎに気付いていると思うので逆上しないか不安です。 管理会社にも連絡しましたが、どの部屋の方か確実に分からない限りは何も出来ないとの事でした。 実害はありませんでしたが女性相手のお仕事なのでお客様にとっても安全とは言えない状況で、これからの営業を迷っております。 今月いっぱいで8年続けたサロンを辞める予定なのでお客様には会って感謝を伝えたい気持ちと、自分自身怖くて行きたくない、お客様にこのような状況でご来店頂くのが申し訳ないという葛藤でどうしたら良いのか分からなくなっています。 長くなりましたがアドバイスなどいただけるとありがたいです。
質問日時: 2023/06/07 23:00 質問者: たかな31
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マンションの隣の部屋の方とトラブルをおこし、相手は引っ越しました。 そして迷惑な住民ということで退去
マンションの隣の部屋の方とトラブルをおこし、相手は引っ越しました。 そして迷惑な住民ということで退去勧告を受けたのですが応じないといけませんか? また損害賠償など訴訟される可能性はありますか?
質問日時: 2023/06/07 21:41 質問者: トロんととん
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マンション住人とのトラブル
賃貸マンションに一人暮らし中です。 駐車場を巡って、同じマンションの方とトラブルになっています。 私は一人暮らしですが、彼氏がしょっちゅう(週6程度)家に寄るので、入居時に管理会社に事情を話し、割り当てられた駐車場とは別にもう1台分駐車場を借りています。 先日引っ越してきた夫婦に、車を2台所持しているのに駐車場が1台分しかなくて困っているので、私が借りている駐車場を譲れといわれました。 2人入居も可能なマンションなので、部屋数プラス数台分の余分な駐車場があり、2人入居の方などはその駐車場を借りています。その最後の1台分を私が借りて、あまりのスペースは0になったということでした。 夫婦側の言い分としては、 「元々2人入居の人用のスペースで、一人暮らしの人間が借りるのはおかしい」 「今は徒歩10分程度の有料パーキングに停めているが、高いし不便だから敷地内の駐車場を使いたい」 ということでした。 しかし、私は管理会社に事情を説明した上で借りていますし、管理会社からも一切2人入居が優先などの説明を受けていません。 私が入居したのはもう2年以上前のことですし、駐車場に空きスペースがないことはわかっていたのに入居してきた夫婦側が悪いと思うのですが、譲らなければいけないのでしょうか?
質問日時: 2023/06/06 17:48 質問者: ゆあ_0701
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住んでいるマンションのテナントでビアガーデン
こんにちは。 1階がテナント(喫茶店)のマンションに住んでいるのですが、そのテナントの正面にある駐車場(テナント用)でビアガーデンをしようとしています。 うるさくて臭いもしそうで困っております。 管理会社にも当然言いますが、こういった屋外での営業は法律に引っ掛かったりしないのでしょうか?
質問日時: 2023/06/05 19:13 質問者: zuuto25
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差押後の入居者権利について
アパートの賃貸建物に差押の登記があるのに、差押登記後に通常より極端(通常家賃2ヶ月分なのに24ヶ月分)に高い敷金を家主に預けた新規入居者がいる例を見ましたが、家主とその入居者の企みがあるのでしょうか?逆効果に思えるのですが… アパートが競売になって、落札者は その高い敷金の人の賃貸契約を引き継ぐ必要はあるのでしょうか? 差押後の入居だから、敷金は前の所有者に 請求してもらうのが通常でしょうか? それとも落札者が理不尽と思いつつも敷金の引き継ぎをしなくてはならないのでしょうか? ご回答宜しくお願い致します。
質問日時: 2023/06/05 12:32 質問者: maitta46
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建築などで使われるアスベストで肺がんなどになる人ってどういう人?
解体業者とか建築会社の作業員とかかな? 古い建物を解体して吸い込んでしまったとか。 防塵マスクしてても吸い込んじゃう? 普通に生活しててアスベスト吸い込んじゃうことってあります? 私は古いアパートに住んでいるのでこのアパートにアスベストが使われていたとすると 吸い込んでる可能性ありますか? 昭和56年に建てられた県営住宅です。 県は調査したりしているでしょうか?
質問日時: 2023/06/05 04:03 質問者: deibu_deibu45
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女性で立小便がデフォルトの人って居るんですか?
僕の以前のセフレが基本立小便らしいです、見せてもらった事がありますが男みたいに狙い通りしていました。 人によると思いますが女性で立小便が基本の人って意外と居るものですか?
質問日時: 2023/06/04 20:37 質問者: softbank000
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アスベストってどれくらい吸い込むと肺ガンになる?
昭和56年に作られた県営住宅に住んでいますが、壁が石膏ボードで出来ていてアスベストが含まれているか不安です。 もし含まれていたらどれくらいの期間吸い続けたら肺ガンになりますか? 3年住んでます。 何か怖い
質問日時: 2023/06/04 13:53 質問者: deibu_deibu45
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ちょっとややこしいですが、家財保険に関して、教えてください。 1年前にアパートの管理会社が新しくなり
ちょっとややこしいですが、家財保険に関して、教えてください。 1年前にアパートの管理会社が新しくなりました。 そして、今年の5月にアパートの契約更新をしたのですが、その管理会社指定の家財保険に入って支払いをした。 ですが、旧管理会社の時の家財保険を解約するのを忘れてしまい、自動更新されたようで、家財保険の更新通知&請求書が今日届いたのですが、これって支払わないといけないのでしょうか? よろしくお願いします。
質問日時: 2023/06/04 11:39 質問者: 尻子玉
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