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賃貸の初期費用について。 7月に賃貸へ引越をするのですが、初期費用をできるだけ安くしたいです。 昨年
賃貸の初期費用について。 7月に賃貸へ引越をするのですが、初期費用をできるだけ安くしたいです。 昨年一度見積を取ってくれた際にこのような項目がありました。 ・敷金 ・礼金 ・賃料 ・管理費 ・水道代 ・駐車場代 ・月額保証料 ・24時間サポート ・住宅総合保険料 ・仲介手数料 ・カギ交換代 ・保証会社保険料 ・駐車場仲介手数料 ・定額クリーニング代 最近のクリーニングは掃除してるはずなのに汚いそうなので、クリーニングしてもらわずに自分で掃除したいのですが、断ることはできるのでしょうか。 また、住宅総合保険料は自分で火災保険等に入ればのけてもらうことは可能ですか。 その他、この中で削れるものはありますか。 よろしくお願いいたします。
質問日時: 2023/06/01 12:38 質問者: おにぎりLv.100
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アパート1階に住んでいます。植物でできた柵が撤去されました。今までは窓を開けると、植物の柵が簡単なベ
アパート1階に住んでいます。植物でできた柵が撤去されました。今までは窓を開けると、植物の柵が簡単なベランダっぽくなっていて、布団など干していたのですが、植物の柵が撤去されたので目の前の駐車場との間になにもありません。 防犯上すごく怖いのですが、管理会社(大和リビング)に柵をつけて欲しいと言った方がいいのでしょうか?今時のアパートって柵がないところ多いのでしょうか?
質問日時: 2023/05/31 20:00 質問者: うお座おひつじ座
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騒音トラブルについて相談です。 木造建築、居住三年目、築18年 テラスハウスタイプの二階建ての二階住
騒音トラブルについて相談です。 木造建築、居住三年目、築18年 テラスハウスタイプの二階建ての二階住み(玄関扉は全ての部屋一階にあり私は玄関ドアを開けるとすぐに階段に繋がっています。) 20代の女、一人暮らし 一年ほど前から度々下から棒のようなもので突くようなドンドンする音が聞こえることがあり、おそらくこちらの生活音へのクレームなのだろうと思っています。 しかし、こちらは普通に生活しているまでで、(ましてやファミリータイプの住宅なので子供がいる部屋もいますがうちは一人暮らしです。)走り回ったり深夜に洗濯機を回したりしているわけではなく、これ以上気をつけようがありません。一応多少足音対策にはなるかと思って厚手のスリッパなどを履くようにはしています… 最近あまりにも下の部屋からドンドンされ、しまいにはこちらが出かけるタイミングで下に住んでる方の玄関扉からドン!という大きい音がして、こちらは女の一人暮らしで、相手の性別はわかりませんが非常に怖く大きいストレスを感じています。 そこで不動産屋に相談したいと思っているのですが、ありのままに伝えても私の騒音のせい、あたたが静かにすればそんなことされないという風には言われないでしょうか?半年前に不動産屋から静かに生活するようにという趣旨の紙が投函されていてもしかして下の階の人が私のことを不動産に被害を訴えのかなと不安なのもあり、勇気がありません。繰り返しますが私は必要以上に大きい音を出すようなことをしていません。 毎日憂鬱です。アドバイスください P.S. 木造ですので住人の生活音が多少聞こえる前提で私も住んでおり、隣の赤ちゃんの鳴き声や掃除機足音などは聞こえてくるので下の階に音がするのは確かです。
質問日時: 2023/05/30 16:34 質問者: うなぎまる
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火災保険の家財補償(破損、汚染等)の自己負担額小さい保険
火災保険の延長(日新火災:お部屋を借りるときの保険)をしようとしたら、破損、汚染等の家財補償の自己負担額が1万円から5万円に増えていました。 小さな子供がいることがあり、家財補償(破損、汚染等)の自己負担額が小さい保険を探しているのですが、ご存知の方がいればご教示ください。
質問日時: 2023/05/27 14:37 質問者: のやすこ
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二件賃貸を借りる場合について
二件賃貸を借りる場合についてです。 AとBの物件を借りるとします。 主に生活をしているのはAであり、Aで過ごす日数のが多いです。 Bはたまにしか過ごさない場所で、テレビも置いていません。基本的に風呂に入って寝るだけの場所です。 この場合、主に生活しているAに住民票を置くという解釈で合っていますか? あとNHKの受信料についてですが、上記の条件の場合、Aで受信料を払っていればBの受信料を払わなくても良いという解釈で合っていますか?
質問日時: 2023/05/26 09:53 質問者: dog.dog.
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さっき洗面所にある体重計で体重を計って、歯磨きしようと思っていたら急にシャワーから水滴がぽたぽた垂れ
さっき洗面所にある体重計で体重を計って、歯磨きしようと思っていたら急にシャワーから水滴がぽたぽた垂れてきました。前も1回ありました。今日は朝風呂して以降シャワーは使っていません。あまりにもビビりなので咄嗟にリビングに逃げてきちゃいました。 ちなみにメゾネットで、ふたつの家がくっついてる感じの家に住んでいます。なにか関係ありますかね
質問日時: 2023/05/26 00:45 質問者: b_al_o_kz
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初めて一人暮らしをするので、賃貸契約に必要なものを教えてください。
中野区で、6畳1kぐらいで、6万円程度の安い物件を探しています。 賃貸契約の時に、必要なものは、何でしょうか? ・住民票 ・はんこ ・収入が分かる書類 一般的には、これだけで借りられますか?
質問日時: 2023/05/25 08:38 質問者: ねこの背もたれ
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賃貸契約の保証人には、本人へ、確認の電話が行きますか?
初めて一人暮らしをします。 不動産の契約についてわからないので教えてください。 ・6畳の1Kの、安いアパートを借りる予定です。 ・保証人には、本人へ確認の電話が行きますか?
質問日時: 2023/05/25 08:14 質問者: ねこの背もたれ
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賃貸アパートの退去時のクロス張替えの請求について教えてください
先日、6畳の1DKアパートを退去しました。 請求の内訳の一部ですが クロスの張替え請求がきた部分が ◇居間28平米 ◇玄関壁21平米とありました。 私はこの面積は、ほぼ居間と玄関の横壁全部だと思っています。 私がぱっと見ただけでは、わからないシミなどです。 東西南北の壁に小さい汚れがあったとしても 、国交省の退去時のガイドラインでは「汚した部分だけの補修でよい」とありますので 東西南北の壁のすべてのクロスを私が負担するのはおかしいと考えています。 私は、各所に散らばっている小さい汚れ(ほぼ気にならない汚れです)を 「汚れの面積をトータルであわせて壁1面分として10平米分なら支払う」と交渉したいのですが この考えは間違っていますか。 どのように交渉したらよいでしょうか。教えてください。
質問日時: 2023/05/24 18:29 質問者: mittu.nozomi
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賃貸管理会社は些細な苦情を申立てる住人に対し諭すが、強制はできない。これって矛盾では?
質問概要 賃貸管理会社は些細な苦情を申立てる住人に対し 「貴方の主張する”被害”は受忍限度の範囲内であり、訴えは的を射ていない。受忍してほしい」 と諭すことはできるが、 「苦情を超えたいやがらせを止めよ」 と強制はできない。これって矛盾ではないか? 詳細 前回、下記質問をしました。 https://oshiete.goo.ne.jp/qa/13474554.html 集合住宅受忍限度に「些細な事で文句を言う迷惑住人を許容する」は含まれる? 先に文句言った者勝ちか? 質問要旨は質問タイトルと同じで、 「些細なことで文句を言う迷惑住人が ”お前は迷惑な奴だ!” と的外れなことで苦情を言い、わめきたてる行為をも ”受忍限度の範囲内” として我慢しなければならないのか?」 ということで、 回答の多くは 「生活騒音の受忍と、的外れな苦情を言われて迷惑することは違う 「その住人の声の大きさが問題ではなく話している内容(誹謗中傷など)は生活騒音ではない」 というものでした。 その中で2点ほど気になったものがあります。 1「文句を言う住人側の主張の正当性は誰が判定するのか?」 2「管理会社は受忍限度内の苦情・的外れな苦情の訴えについて ”受忍限度内だから受忍してください” と諭すことはできるが、苦情を超えた攻撃行為(イタズラなど)を止めさせることはできない、 は矛盾していないか?」 1と2は互いに密接な関係がありますが、一応、二つの質問を独立させてみましょう。 まず1です。 すみません、質問文を書いていたのですが、ものすごく長くなったので、結論だけ書きます。 騒音条例などの数値は「同一建物内の各戸間の騒音・振動には適用されない」とのことです。 すると生活音の大きさを騒音判定機で測定することは無意味になります。 そうなると管理会社は音の大きさだけでは受忍限度の範囲内か否か、の判定のしようがありません すると管理会社の判定は 「被害を訴える、ということは被害があったから、である 何もないのに被害を訴える人なんていないはず だから加害者側は知らず知らずのうちに加害していたのですよ 加害者さん、あなたが気をつけなさい」 という結論が最初から用意されているような気がします もし、道端であなたと関係ない二人がケンカをしていて、互いに以下の主張をしていたとします。 男A「なんで俺を殴るんだ!」 男B「お前が先に俺の足を踏んだからさ」 男A「俺、何にもしてねえよ!」 男B「何にもしてないのにお前を殴るはずないだろ! 足を踏まれたから仕返ししたんだ!」 これを聞いた人(男A,Bと何の関係もない赤の他人)はどう思うでしょうか? 大抵の人は 「男Bが知らぬうちにAの足を踏んだから、Aが仕返しをしたんだろ? 何もないのに男BがAを殴るはずもない」 と思うのではないでしょうか? それと同じで(繰り返しになりますが) 「被害を訴えるからには被害があった。訴えたこと自体がなによりの証拠」 とされてしまうのでは? 私は友人の主張である 「こちらに何も落ち度がないのに的外れな苦情を言われて困っている」 を信じてやりたいです。しかし友人が管理会社に 「いわれなき苦情で困っています」 と訴えた途端、管理会社側から 「知らず知らずのうちにあなたに落ち度があったのでは? 何もないのに苦情を言う人はいませんよ」 とけんもほろろに言われるのでは? と思います。 (だから管理会社にそんなことを訴えるだけかえって不利になる、と忠告しているのですが) はたして管理会社は「些細な事での苦情」が受忍限度の範囲内か否か、 をどうやって判定するのでしょうか? 2については、1の疑問と反して、以外にも管理会社がこの「落ち度がないのに苦情を言われて困っている」という友人の訴えに耳を傾け、そして友人は何も加害行為をしておらず、被害を主張している側が受忍限度が低すぎて的外れな文句を言っている、と認めたとしましょう。 管理会社が些細な苦情を言う住人に 「それは受忍限度の範囲内だから我慢してください」 と諭すのも仕事のうち、というのが全開寄せられた回答ですが、同じ回答の中で 「苦情を超えたいやがらせを禁止する権限はない」 とありました。 これ、矛盾してませんかね? 諭すのが仕事なのですから、諭してくれなければ困りますよね? で、諭したらもうその住人は的外れな苦情は言わなくなりますし、ましてやイタズラ行為や嫌がらせ行為などはしませんよね? もし的外れな苦情を続けたり、拡大して嫌がらせ行為に走ったとしたら、 「管理会社は何やってんだ! 全然諭してないじゃん!」 ってことになりますよね? なんだか禅問答みたいですが、管理会社は諭すのは仕事なのでしょうか? 仕事じゃないのでしょうか? 詳しい方、お願いします。
質問日時: 2023/05/24 13:29 質問者: s_end
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ユニライフとレオパレスはどちらがいいですか。 来年から娘が一人で暮らしをします
ユニライフとレオパレスはどちらがいいですか。 来年から娘が一人で暮らしをします
質問日時: 2023/05/23 12:50 質問者: かおバス
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集合住宅受忍限度に「些細な事で文句を言う迷惑住人を許容する」は含まれる? 先に文句言った者勝ちか?
概要 「迷惑住人が些細な事で文句を言う事」も受忍限度の範囲内として許容義務があるか? 「先に文句を言った者勝ち」なのか? 詳細 友人が集合住宅(アパート)に住んでいます。 近隣に何かといちゃもんをつけてくる住人がいて困っているとか。 なんでも受忍限度の範囲内での小さな生活音に対してまで、過敏に反応していちいち部屋から出てきては 「うるせえんだよ!」 「誰だ! でかい音を立てるやつは!」 「お前、迷惑なんだよ! 近所迷惑なんだよ! こんな被害を受けてはたまらんわ!」 「お前がここに住んでいることがおかしい! 絶対におかしい! なんでここに住んでいるんだ!」 などと文句を言いつけるそうです。 友人曰く 「生活する以上、多少の生活音が発生するのはやむを得ない。 それはどの住人もお互い様、だと思う。 東宝としては生活音が他の部屋の住人に聞こえたとしても、それは受忍限度の範囲内で収まるような小さな音しか出していないつもりだ。 それに対して聞き耳を立てて、いちいち部屋から出てきては文句をつけるのではこちらも神経が持たないし、また他の近隣住民がこの迷惑住人の言動を見て、私の事を近隣に迷惑をかける住人である、ここに住んではならない不法滞在者である、と勘違いする恐れもある。 だからといって、私がいちいち他の部屋に対して ”あの人の言うことは本気にしないでください” などと弁解して回るのも不本意だ、したくないし、したところで信じてもらえないかもしれない。 こうやって神経をすり減らすだけでストレスになる。 いっそ、大家やアパート管理会社に ”隣人に『迷惑だ』って言われて迷惑なんです” と相談に行こうと思う」 これを聞いて私は諭しました。 「受忍限度ってのは、単に物音やピアノの音だけじゃなく、カラオケや話し声にも適用されるんだよ。 だから君の隣人が部屋の外の廊下、階段などの共用部分で ”●●号室の奴は迷惑な奴だ!” と大声で言っても、それが受忍限度の範囲内なら君は許容しなくてはならない」 友人は 「その声の大きさだけが問題なのではない。 言いがかりをつけてこちらの神経をすり減らすこと、 人聞きの悪いことを言ってご近所に誤解を与えて私の評判を落とすことが迷惑なのだ」 と反論しました。 私は 「そんなことをアパート管理会社に行っても、さらっとかわされるだけだよ ”世の中にはいろんな人が居ますからねえ 貴方はその人のことを究極の変人、犯罪者の一歩手前と思うかもしれませんが、 当社の物件にはもっと変な近隣住民に悩まされている人もたくさんいますよ まあ、今後 刃物で脅されたとか、 ドアにペンキをぶっかけられたとか、 放火されたとか の被害発生したときにまた報告してください” と軽くあしらわれてオシマイだ。 隣人が変人であることを許容することも受忍限度の範囲内だよ それが世の中だよ」 といって諭しました。 友人は 「それなら各々の許容度が極端に低く、少しでも気に入らないことがあったら 何でもかんでも因縁つけるやつの勝ち、 ってことじゃないか なぜ普通の人間が我慢を強いられるのだ?」 と怒っていました。 *** そこで改めて質問です。 果たして集合住宅(まあ、もっと言えば住宅地全部)の受忍限度とは 「落ち度のないことにいちゃもんをつけてくる隣人を許してやること」 も含まれるでしょうか? それとも住宅における受忍限度とは別のルールでなにか 「些細なことでいちゃもんをつけられても、その程度は許さねばならない」 「些細なことでいちゃもんをつけることは許されない行為である」 といったルールは決まっているでしょうか? 法律や条例に詳しい方、お願いします。
質問日時: 2023/05/23 08:27 質問者: s_end
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室内からモーターのような音
木造アパート 1階 必ず音がするのは寝室です。 何の音かわかりますか? 外は静か 音がする部屋の天井が震えている 2階の洗濯機とは音が違う 換気扇、冷蔵庫の音とは違います 時々 こういう音が鳴ります。 耳が痛くなるほどです https://youtu.be/g0ffxapujJA
質問日時: 2023/05/22 22:23 質問者: riooo21
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「貴方の近隣の迷惑住人の事で…」とアパート管理会社から呼び出されました。これって…
質問概要 友人が、彼が入居しているアパート管理会社から「貴方の近隣の迷惑住人の事で…」とのことで呼び出されました。 そこで彼はその迷惑住人の悪行を説明したところ、管理会社から 「証拠があるの? 他の住人からは一切苦情は来ていないよ、そんなこと言うのあんただけだよ」 と反論されたそうです。 これは本当はトラブルの相手からアパート管理会社に対し 「何も落ち度がないのに難癖付けられて困ってます 難癖つける住人を注意してください」 というクレームが入り、アパート管理会社が呼び出したのでしょうか? 詳細 友人が同じアパート内でアパートのルールを守らなかったり、騒音を出す住人(仮に鈴木氏とします)を注意したところ、アパート管理会社から呼び出しをうけたそうです。 友人は 「なるほど他の住人もみな鈴木氏の態度に困ってアパート管理会社にクレーム殺到したんだな それで部屋の近い俺に事情を聴こう、ということなんだな」 と思って訪問すると、事態は逆でアパート管理会社から注意されたそうです。 曰く 「貴方がアパートの共用部分で鈴木氏対して 落ち度もないのに理不尽な言いがかりをつけている、との通報があった 何度も鈴木氏に言いがかりをつけているそうですね 何かトラブルに発展するのではないか、と近隣の住人が怖がっていますので 今後、そのような行為は一切止めてください」 とのこと。 友人が 「私はみんなの為に鈴木氏を注意しているだけだ」 というと管理会社は 「鈴木氏入居以降、他の住人から彼に関するクレームは一切ありません。 ”迷惑を受けている”というのは貴方だけであり、それも主観によるものではないか? あったとしても受忍限度の範囲内ではないか? ”受忍限度を超えた迷惑行為がある”とするなら、なにか証拠物はあるか?」 とのこと。友人が 「証拠なんてない。でも本当に鈴木氏は迷惑なんだ! そんなにいうなら今後、証拠集めをしてやるわ! でももしかしたら鈴木氏が急に生活態度を改めて尻尾を出さないかもしれない。 でも本当に昨日までは鈴木氏は周囲に迷惑をまき散らす奴だったんだ!」 というと、管理会社は 「解りました。証拠が取れたら持ってきてください。 でも、今後、鈴木氏に直接注意するのは止めてください。 近隣住民が ” 何か起こるんじゃないか!?” と恐怖を抱くような注意の仕方、というのは もはや注意の域を越えた脅迫であり大変な問題です。 むしろそれ自体が近隣住民に対する大変な迷惑です。 一切やめてください。よろしいですね」 と釘をさしてきたそうです。 友人は 「何か、って何だよ! まさか俺が鈴木を恨んで傷害事件を起こしたり、放火するかも、って言うんじゃないだろうな! それに管理会社に通報した奴は誰なんだよ!」 と言っても管理会社は 「別にあなたが傷害事件や放火を起こすだろう、などとは言っていません。 だた、何かあったら遅いですから また、誰が通報してきたか? についてはプライバシーの関係から教えることはできません」 として、どうしても通報者は教えなかったそうです。 その後、友人は 「絶対に鈴木氏の迷惑行為の証拠を取ってやる! そしてそれを管理会社につきつけて、 ”俺が鈴木氏に注意してやったことは正しいんだ アパートの平和のために行動したんだ 俺の方が模範的住人だ!” ってことをわからせてやる!」 と息巻いています。 同時に 「俺が鈴木氏に親切にも注意してあげた様子を ”鈴木氏を脅している、何かあったら大変だ!” って管理会社にチクった野郎は誰だ! 俺様が人殺しや放火をすると思ってんのか! そいつも鈴木と同罪だ! 許さねえ!」 と言って居ます。 **** 私は友人からこれを相談されてこう思いました。 (鈴木氏ってのが本当に迷惑行為をしていたかどうかはわからないなあ。 友人が言う通り、みんな怖くて管理会社に通報できなかったのか、 それとも管理会社が言う通り、鈴木氏は誰からも苦情の来ない模範的住人であり、 鈴木氏に迷惑していると思ってるのはこの友人だけなのかもしれないなあ) と同時にもう一つ思いました。 (この友人が鈴木氏に対していつも苦情を言っているのを ”何も悪くない鈴木氏に対して、いつも言いがかりをつけている 何かあったら大変だ” と管理会社に通報したも目撃者って本当にいるのかなあ? これって鈴木氏自身が管理会社に ”何も悪いことしていないのに、お前の生活態度はアパートみんなの迷惑だ!” って言われて困っているんです。 私、そのうちにこの人に殺されるんじゃないでしょうか?” って苦情を入れたのでは? 管理会社は他の住人から通報があった、と言って居るが、それは遠回しな表現をしているだけであって、本当は鈴木氏本人から泣きつかれたのではないだろうか?) と。 そこで質問です。 1 現状、”鈴木氏の迷惑行為”に対して証拠がない状態です。 また鈴木氏については他の住人からは一切苦情は来ていないそうです。 また今後証拠集めをしようにも、鈴木氏が急に生活態度を改めて、一切迷惑行為をせず、証拠が集められないかもしれないし、そもそも鈴木氏は従前から一切迷惑行為をしておらず、友人の主観による被害妄想だったかもしれません。 この状態でこの友人の主張する ”鈴木氏は本当に迷惑住人だ 昨日までは迷惑をまき散らす奴だったんだ” という主張を信じてもらうにはどうしたらいいでしょうか? 2 この友人が鈴木氏を注意している様子を ”言いがかりをつけられて困っている住人が可哀想だ そのうち事件が起こるのではないかと恐怖を感じている” としてアパート管理会社に通報した人物は本当にいるのでしょうか? それとも管理会社が気を回して、”他の住人からの苦情”という体裁にしているのでしょうか? ご近所トラブルに詳しい方、アパート管理会社でクレーム対応した経験のあるかた、 ご回答お願いします
質問日時: 2023/05/20 12:12 質問者: s_end
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賃貸の保証人についてです。 母親が家を借りることになり、一人暮らしの私が保証人になることとなりました
賃貸の保証人についてです。 母親が家を借りることになり、一人暮らしの私が保証人になることとなりました。 母親の話によると、大家さんは保証人に安定な収入があるならOKだと言っています。 そこで質問です、自分が保証人になる場合、源泉徴収票を持って来てください、会社に在籍確認をします等の手続きはあるのでしょうか? ただ手続き用紙に私の情報と印鑑を押して終わりでしょうか?
質問日時: 2023/05/18 21:38 質問者: utqbad
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賃貸業経験者様へ問います。共同住宅の変人入居者を管理会社、大家に告げ口することは脅迫に当たるか?
質問概要 共同住宅の変人入居者。管理会社、大家に告げ口することはむしろ 大家に対する脅迫的な行動と受け取られる恐れはありますか? 詳細 入居している共同住宅に変質者的行動をする住人がいます。(仮に私をA、相手をB氏とします) 昨今、理由なき殺人事件とか不審火などが増えているので、 いつそのB氏がそのような犯罪を犯すか、心配でたまりません。 怖いので、そっと監視カメラをつけて異常行動の証拠撮影をしております。 (もちろん、法律をわきまえたうえで合法の範囲内の撮影です) 共同住宅の管理会社や大家さんにB氏の異常行動の録画を添えて 「B氏という変な住人が居て事件を起こすかもしれません。 お宅の物件が事故物件にならないか、心配しています。 事前に策を打った方が良いのではないでしょうか?」 と伝えようかと思いました。 これにつき友人に相談したところ以下のように言われました。 「やめとけ。 理由は二つ。 一つは、いくら変質者的行動をしているといってもそれは貴方の主観が入っている。 世の中には変な人は幾らでもいる。 貴方は比較的真面目に生きてきて、周囲に変な人が居た日常を経験していないから ちょっとでも変な人を見ると ”犯罪予備軍では?” と怖がるが、ちょいとヤンチャを経験した人から見ると正常人の範囲かもしれない。 その録画に、 ”放火、器物破損、陰部の露出の瞬間” が収まっているなら刑事事件の証拠にもなりえるが、そうではなく単に ”うろうろして気持ち悪い、顔の表情が薄気味悪い” 程度の行動であって事件が起きていない以上、犯罪予備群も一般市民である。 普通の人は ”今時はパンチ一発で即、傷害事件、逮捕” ということは知っている。事件なんてそんなに頻繁に起きない。 だからあんまり心配するな。 二つ目は、管理会社や大家にそんなことをいうと、 貴方は親切心、老婆心ながら忠告したつもりでも、聞いた側は (このAはB氏を煽り立てて故意に事件を起こさせ、 この物件を事故物件化することが目的とした愉快犯なのでは? 異常な映像を撮影してネットに公開するのが好きなYouTuberなのでは? やばいのはそのB氏ではなくて、告げ口してきたAのほうだろ!) と思われるに決まってる。 そうなるとその伝言は親切な忠告ではなく、もはや脅迫になる。 実際に脅迫罪に問われるか否かは別としても、管理会社、大家の視点からは ”やばいのはBではなく、Aだ、Aを追い出せ!” となる。実際に追い出されなくても、眼をつけられて、今後別のクレーム届やお願い事をしても 無視されたり、契約更新を断られるなど意地悪される恐れもある。 だから自分から波風立てるな、他人の行動を告げ口したりするな」 異常行動をする住人の事を管理会社に苦情訴えをしたり大家さんに通報すると、 感謝されるどころか通報した人の方が悪く思われるのでしょうか? 通報した経験のある方、不動産賃貸業を営んでいる方、ご回答お願いします。
質問日時: 2023/05/18 19:16 質問者: s_end
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1人暮らしの物価について質問です。
これから一人暮らしを考えている20代女です。 今まで実家暮らしだったのでオススメの物件についてアドバイスをいただきたいです。 候補は2つあり双方内覧しました。 双方とも南向き。オートロック。エレベータあり。 間取りはほぼ同じで1Kです。家賃もほぼ同じです。 1の物件 10階建ての4階です。地下鉄の駅から徒歩1分。 築4年。 徒歩2分圏内にスーパーとコンビニがあります。 薬局は自転車で5分ほどです。 名古屋の方ならご存知かと思いますが名古屋市道名古屋環状線沿いにあります。南側に幹線道路。片側3車線です。 2の物件 駅から徒歩4分。12階建ての10階です。 新築です。 スーパーは自転車で5分ほど。薬局が自転車で7分ほどです。 近くに国道と高速がありますが中に1本入ってます。道路からは60mくらい。道路と高速は西側にありベランダには面してません。 毎日電車通勤です。 そのため駅に近い1の物件に決めようとしていたのですが大通り沿いのため騒音や排気ガスのことを懸念しています。 洗濯は女なので基本室内干しにはしようと思っています。 どちらの物件がオススメかアドバイスをいただきたいです。
質問日時: 2023/05/17 22:05 質問者: Y____Yy
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アパートマンションの大家さんって変な住人を退去させることはできるのか?
最近、日本各地で意味不明な理由での刺殺事件などや自転車バイクの放火事件が多発しています。 こういった事件を起こす犯人は、社会的に爪はじきにされて、身寄りや友達、相談相手おらず 事件を起こす前に何らかの兆候を示しています。 アパートの廊下で意味不明な言葉を発しながらうろうろしたり、近隣住人の子供にちょっかいをだしたり共用部分においてある自転車や傘などにいたずらしてみたり・・・ こんな輩がアパートに放火したり、他の住民に危害を加えて、賃貸物件が事故物件になったら大家としては大迷惑です。 そういう時に大家は兆候が表れた時点でそのものを退去させることはできるのでしょうか? 貸し家業、アパート管理業を営んでいる方、ご回答をお願いします。
質問日時: 2023/05/17 10:26 質問者: s_end
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不動産屋さんの個人情報管理
はじめまして。 引越しをしようと不動産屋さんに物件を見に行き、内見にも伺って契約しようと思ったのですが仲介料が高く友人に相談したら知り合いに不動産屋がいるからと紹介してくれました。 仲介料が安くなり15万円ほどお金が節約できたので内見に連れていってくれた最初の不動産屋からではなく、友人の知り合いの方の不動産屋さんの経由で契約しようと思って契約書を提出したら、管理会社の審査に落ちたと言われました。 理由は、大家がペットを飼うのではと警戒していると… 大家さんにはお会いしたことないし、ペットはいま現在買っていません。 最初の不動産屋でペット有無を聞かれた時にいつか飼えたら良いなとは思ってると言ったことが大家に変な様に伝わった様です… 不動産屋との何気ない会話を大家に話すなんて個人情報管理が不動産屋は出来てないのでしょうか? 実際飼っていないし、ペット不可の物件なのに飼うならお金を貯めてペット可の物件に引っ越すつもりでした。 凄く気に入った物件だったのにショックです。 1度管理会社の審査に落ちたらもう無理なのでしょうか? 最初の不動産屋の嫌がらせですか?
質問日時: 2023/05/16 22:44 質問者: みみ。みみ
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賃貸マンションを借りる契約をするのに 何らかの保障の契約書みたいなものを書いてくれ。と言います。
弟が 賃貸マンションを借りる契約をするのに 私の勤務先、年収等を不動産屋に提出しました。 さらに 賃貸マンションを借りる契約をするのに 何らかの保障の契約書みたいなものを書いてくれ。と言います。 こんなもの書いて 悪く無いのでしょうか?
質問日時: 2023/05/16 16:17 質問者: comet1239
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アパート空き状況
アパートを探しています。 アパートの前の看板に空室ありや入居者募集中と書いていて連絡してみるのですが、空室がありませんと言われます。 空室がないならなぜ看板にそのように明記するのか理解できません。 この場合、どこに苦情を入れたら良いと思いますか? 消費者センター?
質問日時: 2023/05/15 09:08 質問者: dog.dog.
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小学3年生の男の子の不可解な行動…
公営住宅に住んでいますが、小学生が住んでいる世帯があります。 で、兄弟みたいなんですよ。 不可解というのは、1人でボール遊びして大声で奇声を出して遊んでいるんですが普通? 多分、3年生くらいかと思われます。 もう1人は4年生くらいかな。 最初、兄弟で遊んでいると思ったんですが 1人で遊んでいるようで1人で奇声を出して遊んでます。 私がアパートとの敷地内を歩いていると挨拶もせず、すれ違った途端、奇声を出したので振り返っても1人なんです。 1人で遊んで大声や奇声を出して遊んでいます。 「子供だから」 というのもありますが、普通じゃないでしょ? 誰と遊んでるの? 私がその歳なら恥ずかしくて1人なら黙って遊びますが。 問題は声なんですよ。 意味不明な奇声。 何か気持ち悪い… 誰と遊んでいるのか? もしくは、軽度の知的障がい持ち? お子さんが居る方、どうですか? 自分のお子さんはどうですか? それくらい普通でしょうか?
質問日時: 2023/05/14 16:18 質問者: deibu_deibu45
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隣人の騒音
最近隣人が怖いです。 賃貸アパートに住んでいるのですが、引越し当時から音楽や喋り声に悩まされていました。 夜中にEDMのような音楽を爆音で流しているため、流石に限界で管理会社に相談をし、注意をしていただきました。そこで一度解決しました。 その後も何度か扉を雑に閉めるような音がありましたが、お互い様だと思い我慢をしていたのですが、夜中に床を叩く音などがあり、管理会社と相談を続けている状態でしたが、管理会社から自分でインターホンを押してみてほしいと言われ、信頼できず我慢を続けていました。 昨日、夜中1時頃に隣人が明らかに荒ぶった様子で帰宅しそれがわかるほどの足音や何かに当たる音が続いていました。怖かったのでベッドで丸くなって我慢していたところ1:30頃になって隣人が発狂しながら怒号をあげて壁を何度も何度も叩いてきました。 声を聞く限りは女性の方です。 5分ほどそれが続き、叩くのは止まったのですがずっと発狂しながらぶつぶつと何かを言っているようでした。怖くて脱衣所に逃げ管理会社に連絡をしたのですが(24時間緊急コールセンターがあります)営業時間に担当者に伝えますとだけ言われてしまいました。 その後も大声で歌っていたり、大きな音が3時すぎまで続きました。 こういう場合は引っ越した方がいいですか...? また、費用なども全部自分でになってしまうのでしょうか。 一人暮らしが初めてで不安です。
質問日時: 2023/05/14 14:10 質問者: goo_snas
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一人暮らし新築アパート2階、蜘蛛が出ました。周りの環境や立地にも寄るのは勿論ですが、そういうの関係な
一人暮らし新築アパート2階、蜘蛛が出ました。周りの環境や立地にも寄るのは勿論ですが、そういうの関係なしで皆さんの家(賃貸の方)には蜘蛛、ゴキブリは出たことありますか?また、何度も 出ましたか?あと、何階のお部屋ですか? 5月でこれだから今後もっと増えるだろうし、パニックで泣きながら退治しました。もう引っ越そうかと思います。もう無理すぎます。
質問日時: 2023/05/13 22:44 質問者: あめはれの
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賃貸保証会社の保証範囲について
今住んでいる部屋を退去する予定です。管理会社と部屋の現状の立会を したのですが、壁に穴を開けた、といわれ修理費を請求される予定です。 しかし、その穴は位置関係から日常の生活では絶対に触れない所です。 入居の際、引っ越し業者がそこに棚を運んだのを見てましたが、穴は 絶対にあけておりません。 私は支払いを拒否します。管理会社にも、『では、私の入居前には穴が 無かった証拠を見せて下さい』と言ってます。 ここで皆様にお聞きしたいのですが、私が修繕費の支払いをしなかった 場合、保証会社は支払いをしますか?というのは今の保証会社は 全国賃貸保証業者に加盟しており、ここで不払いの履歴が付くと、他の 加盟している保証会社もそれを見ることが出来て、次の物件の保証会社が そこに加盟していたら、入居審査で否決される可能性が高いからです。
質問日時: 2023/05/13 12:41 質問者: twinja710j
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雨の日の部屋内の湿気対策ってどうしてますか? 梅雨時など雨が多かったりすると何日も窓があけられずに湿
雨の日の部屋内の湿気対策ってどうしてますか? 梅雨時など雨が多かったりすると何日も窓があけられずに湿気が家の中にこもってしまいますが、そんな日は一日中台所や浴室の換気扇を回しっぱなしにすれば少しはマシになるのでしょうか? それとも大人しく小型の除湿機でも買って使ったほうがいいですか? 洗濯物を部屋干ししたりもするとカビ等も気になりますよね。
質問日時: 2023/05/13 07:22 質問者: ムーミソ谷のスメフキン
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全保連、日本賃貸保証㈱の審査について。 過去クレデンスで家賃の滞納歴がありますが、この2つの審査に影
全保連、日本賃貸保証㈱の審査について。 過去クレデンスで家賃の滞納歴がありますが、この2つの審査に影響はでてきますか? クレデンスはLICCに属してないらしいので影響はすくないのでしょうか?
質問日時: 2023/05/12 17:57 質問者: ゆうさん65
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賃貸家賃のはどれくらいが許容範囲でしょうか
こどおじ35歳。 洗濯、掃除は全てやり、炊事は父・母とローテーションを組み、 家賃+光熱費として8万ほど入れています しかしいい加減自立しようかと思い賃貸を探し始めたのですが、 節約を考えると安ければ安い方が良いでしょうか。 給与の25%で考えると7~8万くらいの賃貸ならいけるのですが 固定費削減を考えると5~6万の安いアパートの方が良いかなと悩んでいます。 安い家、高い家に住まれたことがある方からの回答お待ちしております。
質問日時: 2023/05/11 19:44 質問者: tone1937
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旅行や出張などでアパートを1ヶ月ほど空けていく場合、なにか事前に留守部屋への対策などは取っていきます
旅行や出張などでアパートを1ヶ月ほど空けていく場合、なにか事前に留守部屋への対策などは取っていきますか? 夏場などは何もせずにおくと、水まわりの水分が蒸発して異臭が充満したり虫が湧いたりなど色々と問題が起きるそうですが。。。 あとは郵便物とか戸締まりや冷蔵庫などの対策も必要でしょうか…?
質問日時: 2023/05/11 12:08 質問者: ムーミソ谷のスメフキン
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隣家の木の枝葉が隣家の出入り口に侵食して来て、邪魔だから整理しろと隣家に伝えても放置した場合4月から
隣家の木の枝葉が隣家の出入り口に侵食して来て、邪魔だから整理しろと隣家に伝えても放置した場合4月からは、侵食されている家が切落しても合法化されたみたいですが、侵食している方の家は放置しても罪に問えないのでしょうか
質問日時: 2023/05/10 15:47 質問者: ゴビ砂漠マン
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隣の家のいびきがうるさくて気になって眠れません。 女子大生です。一ヶ月前から大学のアパートで近くで一
隣の家のいびきがうるさくて気になって眠れません。 女子大生です。一ヶ月前から大学のアパートで近くで一人暮らしをしているのですが、隣の部屋のいびきが聞こえます。 ほぼ毎日23時頃には寝るみたいで、バイトで私は23時頃に帰って来るので私の方が寝るのが遅いことがほとんどです。いびきが聞こえながらバイトから帰宅して夜ご飯を食べます。その時はYouTubeなどをつけて食べるのでかき消すのですが、寝る時に気になってしまいます。 隣の部屋の人とは会話したことはありませんが、1度見かけたことはあります。50歳すぎくらいのおじさんでした。強面という感じではありませんが厳格なしっかりとした感じの人には見えました。 結構ガッツリ聞こえるので夜寝る前に読書をしたくても気になって集中できず、寝ようとしても気になりだしたら止まらず、眠れません。以前は23時半頃に布団に入ったのに気になってイライラして眠れず、眠りについたのは2時頃でした。 イライラしすぎて壁をドンドン!!と叩いたこともあります。相手がおじさんということもあり、逆上してなにか恨みを持たれても怖いので本当はそんなことしたくないのですが… 耳栓をして寝ようかとも考えましたが、そうしたら翌朝アラームの音も聞こえず…と断念しました。 いびきは言ってしまえば生理現象なので、騒音ともまた違うと思うのですが、こういう場合はもう我慢して耐えるしかないのでしょうか? 引っ越す等は金銭的にも環境的にも不可能です。 なにかいいアイデアございましたら教えてください。
質問日時: 2023/05/09 00:02 質問者: 恋する女子大生
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こんにちは 教えてください 賃貸マンションのことでずが住居のうえのひとが暴れて下にひびくので、部屋の
こんにちは 教えてください 賃貸マンションのことでずが住居のうえのひとが暴れて下にひびくので、部屋のドアを開けていますが、まだ、ひびくので、どうしたら良いですか 家主や管理会社【東急コミュニティー】は、何もしてくれません。困ります
質問日時: 2023/05/08 11:52 質問者: 犬23
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アパートの隣の住人が騒音とかはないんですが一日中若いのに痰絡みの大きな咳して気が散ります。これは管理
アパートの隣の住人が騒音とかはないんですが一日中若いのに痰絡みの大きな咳して気が散ります。これは管理会社には注意できませんよね?
質問日時: 2023/05/07 23:18 質問者: あまつちゃん
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72000円の5.5パーセントの 保証料とは、いくらになるのでしょうか? 新しく賃貸を借りるに当た
72000円の5.5パーセントの 保証料とは、いくらになるのでしょうか? 新しく賃貸を借りるに当たり、 書かれていました! たぶん、プラスで払う料金と思います!
質問日時: 2023/05/07 19:09 質問者: 20220318
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賃貸RC造マンションで隣人のため息が…
賃貸RC造マンションの生活音について調べると 外壁はコンクリでも隣部屋との壁は石膏ボードだから RC造とはいっても隣の生活音は聞こえるというのは 大体わかったのですが、 隣人のため息が聞こえるというのは流石にひどくないですか?完全に息だけというよりはちょっと声の混ざったため息ですが 賃貸なので多少は聞こえるだろうと思っていましたがここまでとは… 隣人は騒いでる訳ではなく、音に気をつけていると思うのですが、恐らく部屋の奥にあるクローゼットの扉を閉める音やドアの開閉も聞こえますし、床に振動が伝わってきます。 小さくハハ…と笑った声、咳払い、鼻歌、ため息、トイレやシャワーの音も当然がっつり聞こえるので、その人の帰宅後のルーティンが丸わかりです。 それってつまりこちらも同じだけ相手に聞こえてるという事で、もう鼻をすするのも怖いです。 自分の身近な人は何故か劣悪な環境でも平気で生きていける人ばかりで、相談しても何の意味もないというか、逆にこっちが気にしすぎということにされ、自分がおかしいのかも…と思うようになってきて、でも気になってる事には変わらないので段々体調を崩してきました。
質問日時: 2023/05/07 18:58 質問者: メロンの漬け物
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会社が家賃補助してくれる場合でも、敷金礼金は負担してくれない場合が多いですよね(賃貸)?
会社が家賃補助してくれる場合でも、敷金礼金は負担してくれない場合が多いですよね(賃貸)?
質問日時: 2023/05/07 17:32 質問者: るう.
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【賃貸アパート エアコンが隠蔽配管について】 今更な話なのですが 昨年の夏、賃貸のアパートを契約しま
【賃貸アパート エアコンが隠蔽配管について】 今更な話なのですが 昨年の夏、賃貸のアパートを契約しましたが 一部屋だけエアコンが隠蔽配管となっており 現在でもエアコンが取り付けられない状況です。 理由は ・隠蔽配管だとそもそもエアコンの取り付けをしてくれる業者がなかなかいない事 ・エアコンの壁のスペース的にミニエアコン的な小さいものでないと付けられないこと ・エアコン取り付けとなったら外壁にビス留めなど、建物上に傷がついてしまう事 契約書、重要事項説明にも隠蔽配管であることは記載がなくて、特に不動産屋さんから説明もありませんでした。 入居してから気づきました。 そもそも隠蔽配管という存在自体を知らず、事前に確認する事も無理でした。 借主に負担がかかる事はや不利になる事は事前に説明義務があると思うのですが、どうなのでしょうか? 昨今の暑さを考えてるとエアコンが取り付けられないのはかなり厳しいと思います。 ちなみにスポットクーラーなどを検討しています 聞きたいのは、不動産屋さんに落ち度があったかどうかです。 落ち度があればエアコン代はこちらで 隠蔽配管による取り付け費用は不動産屋さんもしくは貸主に出してもらう事は可能でしょうか。 詳しく方よろしくお願いします。
質問日時: 2023/05/07 16:14 質問者: おにぎりどんどん
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こんにちは 教えてください 賃貸管理会社や家主に言っても無理な事 マンションの上の住人が時間関係なし
こんにちは 教えてください 賃貸管理会社や家主に言っても無理な事 マンションの上の住人が時間関係なしに、下にひびくように物音をたててられるのに、困ります。何か耳栓する物はありませんか。 なぜか 部屋の中に、窓硝子があるので、昨日から開けぱなしにしています。 耳栓を教えてください
質問日時: 2023/05/07 16:12 質問者: 犬23
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東京や大阪などの都会住みの場合、一軒家やマンションなど家屋の所持率ってどのぐらいですか? よくニュー
東京や大阪などの都会住みの場合、一軒家やマンションなど家屋の所持率ってどのぐらいですか? よくニュースや記事では生涯賃貸住まいはデメリットが多いから家を買うことを勧めてますが、東京など土地が高騰している地域に住んでいる場合はとても持ち家なんて一般の人は買えないと思うのですが。 都会住みの人はそれでも持ち家やマンション等をローンで購入する人が多いのでしょうか? 芸能人なんかでも独身の人はずっとアパート暮らしをしていたりするので(江頭2:50など)、その辺の事情が少し気になってます。 ちなみに私は40代で都会と田舎の中間のような都市住まいですが、結婚する気もないので生涯賃貸暮らし派です。
質問日時: 2023/05/07 10:38 質問者: ムーミソ谷のスメフキン
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マンションの大家について
賃貸マンションの大家(家主)というのは、気に入らない住人を容赦なく追い出す事ができる。といった権力を持っているものでしょうか?
質問日時: 2023/05/06 22:50 質問者: postman_box2
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昨日、引越しの立ち退きの件で 弁護士さんとお話してきました。 金額的には 引っ越し代と初期費用だけし
昨日、引越しの立ち退きの件で 弁護士さんとお話してきました。 金額的には 引っ越し代と初期費用だけしか出せない 引っ越し代にかかった分だけそこから引いて 残りが手元にという形になるそうです。 必要にない荷物は産業廃棄物になるから お金がかかるので引越しの時には置いていけない、 迷惑や精神的にダメージを受けて、 引っ越しが終わっても荷解きや手続きなどもあるのに そういう大変さに対した金額は渡せない 仕事も休まないと行けなくなるのに、 それに対しての手当のようなものもない つまりは見捨てられる、ということ、だという感じのお話でした。 (見捨てられるというのはこちらが感じたことです。 この金額では納得できないこと、 それぞれの負担に対する金額ではないと思う ということはお話しました。) 弁護士は 仰られたことは把握しました とにかく先に条件の合うアパートを探します お金の話はそれからになります ということでとりあえずは終わりました。 そのお話の後に不動産屋さんに行って 空きのお家がないかを聞きに行った時に 今ここのアパートに住んでいて 始め、封書では取り壊しのための立ち退きで、 ということしか書いてなかったのに 今日話を聞いたら老朽化による取り壊しで… という話をしたら 確か今お住いのところって まだ30年とか経ってないし、 途中でリフォームやリノベーションもされているので 老朽化ってことは無いと思うんですよね… だからもっと押していっていいと思います。 と言ってくださったのですが ・今後どういうことを伝えていったほうがいいのか ・お金のことに関してどういう面から詰めていった方がいいのか ・こういうことはしっかり聞いておいたほうがいい ということがあるか ・その他、お金の件に関して、こちらが 勉強しておいた方がいいことなど ありましたらご教授ください。
質問日時: 2023/05/05 08:26 質問者: bitcXXX
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東京に住んで長いですが、隣の部屋の小僧がうるさい場合は管理会社や大家はさまず怒鳴り込むのが一番ですよ
東京に住んで長いですが、隣の部屋の小僧がうるさい場合は管理会社や大家はさまず怒鳴り込むのが一番ですよね?
質問日時: 2023/05/04 22:43 質問者: あまつちゃん
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賃貸アパートに入居して2ヶ月ですが、裸足でフローリングを歩くと足の裏に薄くキラキラとしたワックスが剥
賃貸アパートに入居して2ヶ月ですが、裸足でフローリングを歩くと足の裏に薄くキラキラとしたワックスが剥がれて付着して困ってます。 普通に生活していたらフローリングのワックスが剥がれるのか、床が光沢のある面とワックスが剥がれて光沢のなくなった面とで所々まだらになってきました。 調べてみるとフローリングのワックスは塗っても半年ほどで剥がれるらしく、永続的な効果は無いようですが、賃貸のため半年ごとにワックスを掛け直すのも面倒だし費用もかかってしまいます。 みなさんフローリングの物件にお住まいの方は、こうしたフローリングのワックスの剥がれにはどのように対処してますか? 都度お金をかけて掛けなおし続けるよりは、退去時にフローリングの床をまるごと交換するほうが6畳間ぐらいなら5、6万で済むそうですし、手間もかからなくて良いとは思うのですが。 私は今の賃貸にできれば10年以上の長期で住みたいので、このフローリングのワックス剥がれにはどのように向き合えばよいのか少し思案してしまいます。 みなさんは賃貸物件のこうしたフローリングのワックス剥がれはどのように対処していますか? ワックス剥がれても放置しても問題はないのでしょうか…?
質問日時: 2023/05/04 13:57 質問者: ムーミソ谷のスメフキン
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キッチンの引き出しがカビ臭かったので引き出しを抜いたら黒カビがはえていました。 消毒用のエタノールで
キッチンの引き出しがカビ臭かったので引き出しを抜いたら黒カビがはえていました。 消毒用のエタノールで何度も拭きましたが木材だからきれいに拭き取れません。 写真の向かって左側がシンクで右側の上がガスコンロ置き場になっています。 シンクの横は湿気が多くてガスコンロの右下は高温多湿なのは分かりますが、引越してから三年ですが、あまりにも黒カビがはえています(写真は何度も拭き取った後です)。 何らかの原因で水が漏れているなら管理会社に連絡したいと思うのですが、一見、水漏れはないようです。どうすればいいでしょうか。
質問日時: 2023/05/04 11:44 質問者: ウッディプライド
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一人暮らしするには…
高卒20代前半です。訳あって祖母の家で姉とその子供と3人で暮らしています。 私は精神的な病気もあり職が定まらず、バイトをしたり夜職をしたりニートをしたり繰り返しています。 こんな私ですが、何か目標があった方が頑張れると思い将来一人暮らしをしたいと思っています。 そこで気になった質問なのですが、夜職の場合部屋を借りる事は出来ないのでしょうか? 貯金があれば借りれるのでしょうか?その場合額を知りたいです… バイトの場合は借りれますか? どの程度働いているかの証明があれば借りることができるのでしょうか? 他にも1番早くお部屋を借りれる方法がありましたら教えてください。無知すぎてすみませんがよろしくお願いします。
質問日時: 2023/05/03 21:43 質問者: にゅん太郎
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ミニミニの消毒料は拒否しておいた方が良いですか? 16,500円相当の効果はありますか? 担当者さん
ミニミニの消毒料は拒否しておいた方が良いですか? 16,500円相当の効果はありますか? 担当者さんによると他のところは分からないけど、うちはしっかりやりますので安心してください。というように言われました。もちろん任意であることも確認済みです。
質問日時: 2023/05/02 13:03 質問者: naan_121
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敷金返還について詳しい方、よろしくお願いします。 幼少の頃から住んでいた賃貸住宅を母が亡くなり、退居
敷金返還について詳しい方、よろしくお願いします。 幼少の頃から住んでいた賃貸住宅を母が亡くなり、退居する事になりました。 今は、結婚して実家を出ていますが、入居したのは昭和60年なので、40年近く住んでいた事になります。 独り暮らしをしていた母は、足が悪く、福祉の方と、不動産屋さんと相談して、手すりを5箇所ほど家の中に付けてもらいました。 網戸や、障子の枠など、外してしまった後紛失してしまった物もありますが、後は故意に傷つけた物はないと思います。 10年内に、たたみと、床を替えてもらっていますが、この度タンス等を動かすと、日に焼けて色がまだらになっていました。 退去の書類提出の際に、多分敷金返還はほぼ無いと思いますけど…。と、ポツリと言われました。(まだ、不動産との立ち会いはしていません) 昔、建物は20年で減価償却すると、聞いたことがあります。住んでいた家が築何年かは分かりませんが、少なくとも築50年以上だとは、思います。 退去する時に、私の場合は、どこまで修繕しないといけないのでしょうか。 なるべく損はしたくないので、知恵のある方に教えて頂きたいです。よろしくお願いします。
質問日時: 2023/05/01 14:08 質問者: えりーにょ
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将来の賃貸の状況と保証人
アラフォー、独身、会社員、女性です。 親兄弟が信用のある仕事をしていたので、今まで保証人に困ったことはありません。 何度か引っ越しましたが、審査に通らなかったこともありません。 今は、親は年金生活となり、兄弟は身体を壊してしまいました。 今のところ引っ越す予定はありませんが、先々、ちゃんと部屋が借りられるかと思います。 5年後、10年後、20年後... これから人口は減るので、部屋は余ってくると聞いたこともあります。本当でしょうか? でもだからといって借りやすくなるでしょうか。余裕のないオーナーが増えれば、厳しくなる気もします。 選ばなければ入れるかも知れませんが、普通に、お手頃な家賃で、そこそこ綺麗で、静かで住みやすい程度の部屋は借りれらるでしょうか。
質問日時: 2023/04/30 19:21 質問者: kei.111
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賃貸物件の家賃についてお聞きします。 家賃の値上げは大家が一方的に決めて良いのですか? 大家の家庭の
賃貸物件の家賃についてお聞きします。 家賃の値上げは大家が一方的に決めて良いのですか? 大家の家庭の事情で値上げ出来るものですか? 入居者は何も言えないのですか?
質問日時: 2023/04/30 13:43 質問者: きんやま
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