賃貸マンション・賃貸アパート(6ページ目)

おすすめのエリアを教えてほしい、賃貸退去時の修復、賃貸の家賃交渉、賃貸マンションの騒音や水漏れ問題、賃貸マンションの設備修理、賃貸の家賃相場と初期費用、賃貸の火災保険について、物件の選び方等はこちらに参考になる情報があるかもしれません。

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マンションの設備破損の対応

賃貸マンションに入居中の者です。自宅の掃除をした際、とある場所の設備に一部破損が見られ管理会社に連絡をしたところ、該当部分の写真を撮って送ってくださいと言われたので写真を送りました。※破損個所は日常で触る部分ではなく、いつ壊れたのか不明です。写真を見た管理会社から返事があり、「〇〇様（当方）の過失と思われるので修理費用はそちらの負担となります」とのこと。こちらとしてはまずは業者の方に見ていただき、当方の過失であるか、製品の不備等であるのか（当方の過失ではない）判断の上、修理を進めて頂きたいと思っているのですが、この主張は通るものでしょうか。写真だけ見て当方の過失と判断されるのは納得できないものがありお伺いしております。こういった事は初めてなので、何か対処法やアドバイスなどありましたらご助言いただけますと幸いです。

質問日時: 2024/11/16 19:49 質問者: かさ8017

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田舎の大学生で、家賃3万円車なしなら月12万円でも充分に暮らしていけるでしょうか？

田舎の大学生で、家賃3万円車なしなら月12万円でも充分に暮らしていけるでしょうか？

質問日時: 2024/11/16 02:21 質問者: 向上心の抜け殻

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賃貸物件についてです。 SUUMOでみた写真では床が茶色だったのですが、内見時は白かったのに違和感

賃貸物件についてです。 SUUMOでみた写真では床が茶色だったのですが、内見時は白かったのに違和感を感じたのですが、気にしなくても大丈夫ですか？元々茶色のを白くしたのか、他の部屋の写真ということですか？よろしくお願いします

質問日時: 2024/11/14 20:10 質問者: かかかけす

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上の階の人の足音を緩和する方法はありますか

賃貸に住んでいます。軽量鉄骨なのである程度は覚悟していましたが、上の階の人の足音がかなり響きます。引越しは昔転勤族だったのもあり10回ほどしていますが、過去最高に音が大きく響きます。音は生活音の範囲内の時と、明らかに靴底が硬いものを履いた時のコツコツ、ゴツゴツというような音がする時があります。この音がする室内履きを履いている時間が長く、1日中音が響いています。一度注意をしてもらったのですが、少しの間静かになりましたが、最近またひどくなってきました。もう時期を見て引っ越そうと思っていますが、短期だと違約金がかかるため、まだ数ヶ月は引っ越せません。そこで、こちらで何かできる対策はないかと考えています。ネットで調べると吸音家具を置く、吸音材を壁に貼るなど出てきますが、よくわかりません。何か良い方法はないでしょうか。よろしくお願いします。

質問日時: 2024/11/13 10:19 質問者: fufufunofufufu

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賃貸物件について

現在転職活動をしているのですが、2歳児がいるシングルマザーの彼女がいます。彼女とは今遠距離で、僕が転職し一人暮らしして追々同棲予定です。同棲する予定は1年後かもしれないし半年後かもしれません…まだ不明です。そこでもし賃貸物件契約するとき部屋の間取りはどれくらいがいいのでしょうか？同棲するまで1年空くなら単身者向けで家賃が低い所に住むか、それとも同棲前提で物件契約するかどちらがいいですか？彼女は実家住みで給料や口座は親が管理しており、弁護士さん使って取り返そうと思ってます。その費用やこれからの生活費も貯金しないといけません。 2回引っ越しするより1回の引っ越しのほうが初期費用もかからないと思います… どちらがいいのでしょうか？回答お願い致します。

質問日時: 2024/11/10 12:39 質問者: かき氷4090

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鍵交換の業者について

現在諸事情あって鍵交換をしたいと考えています。アパート住まいで、大家さんには許可はとってあります。インターネットで鍵交換業者を調べても、たくさん出てきて、どこの業者が優良なのか判断ができません。つきましては、優良業者の見極めのポイントなどをご教授いただければ幸いです。ピンポイントに、「この業者がオススメです！」とご紹介いただけたら、なおのことありがたいです。なお、大家さんには「そういった業者は分からない」、不動産屋さんには「うちが紹介できるところは高いから、他の鍵屋さんにやってもらってください」と言われています。以上、何卒よろしくお願いいたします。

質問日時: 2024/11/06 19:29 質問者: kesexyoki

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賃貸の騒音で管理会社に苦情を言いましたが、結局音に関しては仕方がなく、その音の確証もないと言われまし

賃貸の騒音で管理会社に苦情を言いましたが、結局音に関しては仕方がなく、その音の確証もないと言われました。管理会社はこのような対応しかできないのでしょうか？

質問日時: 2024/11/06 12:11 質問者: r47789

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大東建託のアパートに住んでいます。家賃を今月分払えなくて、来月必ずお支払いしますと相談したら、誰か

大東建託のアパートに住んでいます。家賃を今月分払えなくて、来月必ずお支払いしますと相談したら、誰かに借りてでも払って下さいと言われました。強制退去になりますと言われました。勿論払わない自分が悪いのですが、そんな言い方ありますかね。ちょっと怖かったです。同じような体験された方いらっしゃいますか？回答宜しくお願い致します。

質問日時: 2024/11/04 18:20 質問者: ren20110311

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良い賃貸業者の探し方

苫小牧市で賃貸物件を探していますが Googleの口コミ評価がどこも最悪、または、明らかにサクラと思われる多数の投稿で評価を操作している業者しか見つかりません。どうやって物件を探したらよいか困っています。大きな懸念材料は・退去時の不当な請求・設備の故障時などの対応が遅い・隠れた瑕疵を説明せずに契約させるなどが考えられます。ここ最近はずっと持ち家だったので、私は賃貸経験が少なく知識がとぼしいので経験談など教えて頂けたら幸いです。

質問日時: 2024/11/04 08:16 質問者: takashi0123

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何で最近の賃貸契約って一定の期間内に解約したら違約金って描き方するのがあるんでしょうか？

例えば２年未満で解約した場合は違約金として2ヶ月分の家賃を頂戴しますなんて契約があったりしますよね？これ、普通に解約の申し出は２ヶ月前までということにしておけばいいんじゃないでしょうか？借り主としては別に残り２ヶ月住まなきゃいけないってこともないわけで、２ヶ月前に出ていけばいいだけの話ですよね。残りの家賃は払って鍵だけ返して。なんか違約金って書き方すると借りてくれる人が減ったりしませんか？それともギリギリまで住まなきゃいけないと勘違いする人もいるので、いっそのこと違約金払って即解約できる方が気が楽という人が多いとか？

質問日時: 2024/11/03 20:34 質問者: どちてオジサン

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賃貸を２年契約が切れるため転居する予定です。それに伴い、質問させていただきます。・入居した際に退

賃貸を２年契約が切れるため転居する予定です。それに伴い、質問させていただきます。・入居した際に退去通知書をもらっています。退去通知書を郵送する前に郵送先である管理会社に電話して連絡した方がいいですか？・退去通知書をコピーして割印した方がいいですか？または記載後の通知書を撮影程度でいいですか？・郵送する際は追跡サービスを利用した方がいいですか？

質問日時: 2024/11/03 15:53 質問者: まるなるこ

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大東建託のアパートに住んでいます。家賃を３ヶ月滞納したら、強制的に追い出されますか？教えて下さい

大東建託のアパートに住んでいます。家賃を３ヶ月滞納したら、強制的に追い出されますか？教えて下さい。

質問日時: 2024/11/03 07:00 質問者: ren20110311

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賃貸トラブルで近所の人と仲良くなりました。その友人の相談です。

賃貸トラブルに巻き込まれ、隣の人と仲良くなりました。家のトラブルの相談をし合う中で辛い状況下を一緒に戦う仲間のような感覚です。現在私は引越しをし、隣の人は同じマンションに住み続けています。私はこれまで愚痴や悩みを聞いてきました。ですが、最近「不動産屋は私を助けてくれない」と言われて何を言ってるんだ？と感じ、先日マンションの配管が壊れたと言うことで不動産屋に連絡をしたところ、修繕をするように大家に話はするが確実とは言えない。大家が拒否をすれば修繕はできないと説明されて不動産屋と喧嘩になったようです。私は不動産屋の言ってることが当たり前のことなので伝えたところ、「愚痴を言い合う中だから勘違いしてしまった」と言われました。「私は違うことには違うと言います。より添えなくてごめんなさい」と謝罪しこの話は完結しています。私自身の反省点は隣の人が解決策を求めていたわけではなく、ただこの環境を愚痴りあえる仲間が欲しかったことに気付こうとしなかったと言う点です。「ブロックしておしまい」などではなく、俯瞰した感想を聞いてみたく投稿します。 ※私は隣の人の性格という着眼だけなく、入居を続けることでの精神疾患やPTSDなど様々な件を予測しています。そう言った観点で言えばこのエピソードは症状の一環だと思います。また、私は隣の人から専門の病院に通っている（入居をしてから）と聞いているので、医療に頼って完治して欲しいと願うと同時に、私が愚痴を聞けるのはここまでかなと感じています。

質問日時: 2024/11/02 12:22 質問者: nodami

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賃貸物件の賃料相場について

賃貸の部屋探しをしています。お得な物件を探したいと思い、ネットで調べたら、「告知事項あり」の物件なら、相場よりも2～3割安く借りられると書いてある記事がたくさんあります。告知事項ありでも、近所に怖い人が住んでいるなどはどうしても無理です。しかし自分は心霊などを信じないので、自殺や孤独死の物件なら全然平気です。それで、孤独死の物件が2件見つかったので、問合せをしました。リフォームもしてあって、住んでも問題ないと思いましたが、家賃が相場よりちょっと安いぐらいで、ネットに書いてあるみたいに2～3割も安くはありませんでした。物件を扱っている不動産屋さんには、今どきはネットで詳しい情報が一般消費者レベルまで知られ、得体の知れない恐怖感がなくなったので、自分と同じ様な考えで告知事項ありの物件を狙う人はたくさん居て、相場より2～3割も安く借りるなんて無理な時代になったという事を言われました。別々の不動産屋さん2件から同じような事を言われたので、そうかも知れないという気もしますが、不動産屋さんのテクニックみたいなもので強気に出ているだけだという疑いの気持ちも少しあります。だけど、やっぱり他の物件に比べると家賃が少し安いのは実際に目立つので、他の人に先に取られてしまうのではないかという不安もあります。自分でも矛盾していて、どう判断していいのかよく分からなくなってきました。地域的には、東京都ではないですが、東京都心までは通勤しやすい、けっこう都会のエリアです。やはり、ネット記事の情報が古くて、不動産屋さんが言う通り、そんな極端に安くはないのが今どきの相場なのでしょうか。少し安いぐらいで十分得だと割り切らないと、自分ががめついせいで物件が見つからないでしょうか。最新事情に詳しい方に教えて頂きたいです。

質問日時: 2024/11/02 11:18 質問者: 毎日ラーメン

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手取り24万円で、ある賃貸物件の69000円の部屋と59000円の部屋と悩み、明日不動産業者に予約し

手取り24万円で、ある賃貸物件の69000円の部屋と59000円の部屋と悩み、明日不動産業者に予約したものの、人気らしく59000円の方は、募集終了してしまいました。今まで実家暮らしだったので、69000円は私には負担感を感じるのですが、キャンセルをした方が良いでしょうか？立地などはかなり良いのですが。

質問日時: 2024/11/01 23:13 質問者: りんりんりんごいちご

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区分マンションの退去の際に賃借人が賃貸人に対して原状回復費用の支払いを拒絶した場合

区分マンションの賃貸の退去の際に賃借人が賃貸人に対して支払う原状回復費用の支払いを拒絶した場合のご相談です。裁判で解決するしかないと思いますが、通常消耗以外での賃借人側の過失による損害箇所があった場合、数ヶ月の裁判で判決がでるまで賃貸人賃借人双方資力がなく資金不足で工事できずに空室のまま６ヶ月経ったとします。こういった場合、退去から判決が出るまでの身動きできなかった期間の空室の損害を賃貸人は賃借人に賃料相当額の損害金として請求できるのでしょうか。

質問日時: 2024/10/31 22:22 質問者: shitsumons

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賃貸契約についてです。前の住人がまだいて、内見できない時の契約ですが、契約から入居まで2重で家賃取っ

賃貸契約についてです。前の住人がまだいて、内見できない時の契約ですが、契約から入居まで2重で家賃取ってると思うのですが普通ですか？

質問日時: 2024/10/31 14:24 質問者: gxgな

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賃貸物件入居初日から部屋全体に大量の大きなハエ

賃貸物件入居初日から部屋全体に大量の大きなハエがおり、困っております、管理会社に連絡をし水回り(キッチンシンク、洗面所、風呂、洗濯ホース)の消毒は行ってもらいましたが、毎日10匹前後のハエが帰宅するたびに室内にいる状況です。バルサンを焚いたり、押すだけベイプで見つけたものに関しては都度対処しているのですが、、、管理会社も原因がわからず補償もしてもらえるか怪しい状況です。同様の事例やその際の原因など思い当たるものがありましたら伺えれば助かります。本当に困っており安心して住むことができず引っ越しができずにおります。

質問日時: 2024/10/28 15:23 質問者: まちまちまる

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賃貸の換気扇掃除のフィルターの件

賃貸で浴室とキッチンに換気扇がついています。浴室の換気扇は入浴時以外は終日つけっぱなしです。掃除が面倒なので、銀イオンの折り込まれた不織布を換気扇の吹き出し口に貼っていて、サインが出たら取り替えています。キッチンのコンロもそうです。取り外して掃除すべきですか？

質問日時: 2024/10/28 14:43 質問者: 東京都中央区

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賃貸物件契約時、本人が不在でもできますか？彼氏と同棲しようとしている女です。彼氏とは遠距離で、同

賃貸物件契約時、本人が不在でもできますか？彼氏と同棲しようとしている女です。彼氏とは遠距離で、同棲する場所は私の住んでいる県のとなりで考えています。彼氏の名義で契約したいのですが、かなり遠方なので、内見や契約時に本人不在でも大丈夫な部分は私ひとりで何とかしたいと思っています。最低、例えば内見は私だけ行って、その時にビデオ通話や、内見後彼氏に伝えるなどして物件がきまれば契約時だけ彼に来てもらう。という風にしようと思っていますが、契約時も本人不在で彼の個人情報や住所、その他聞かれること、記入することを私が変わりにすることは不可能でしょうか？できれば引越してくる日以外にこちらに来てもらう回数を減らしたいのです。

質問日時: 2024/10/27 23:17 質問者: Rara0707

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賃貸マンションに住んでみたいとき（築何年まで？）

近所で引っ越しをしたくなった場合。仮で賃貸を転居すれば良いのか。と思いました。古いマンションだと、築５０年とかザラにあるのですが、何年までなら住んでも大丈夫ですか？やはり築１０年くらいでしょうか？

質問日時: 2024/10/27 12:54 質問者: タコ姫

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賃貸募集ではマンションと謳っているアーキテクトディベロッパー、元レオパレス21 実際はアパート(ア

賃貸募集ではマンションと謳っているアーキテクトディベロッパー、元レオパレス21 実際はアパート(アパートは木造、軽量鉄骨、マンションは重量鉄筋、鉄骨コンクリートの認識) 内覧時に大体どっちか解るとの見解もあるでしょうが、解らず契約した場合、解約、退去費用請求のみならず法的責任、処罰求める為に監督官庁である東京都庁不動産業課指導相談担当職員男自称ジングウに問い合わせるも全く詳しくなく、いずれにしろ事業者と一般の事だと、公正取引協議会の扱いになると回答され、公正取引協議会に連絡するも民間らしく案の定、指導処罰権限がない不動産業課、常にやる気なく怠慢職員だらけで、指導、処罰下す機関どこかないのでしょうか

質問日時: 2024/10/26 16:52 質問者: ゴビ砂漠マン

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銀行員って、アパートを契約する際の名義人にはなれないのでしょうか？独身です。

銀行員って、アパートを契約する際の名義人にはなれないのでしょうか？独身です。

質問日時: 2024/10/25 11:57 質問者: mimi666jj

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内見し、無事に入居審査も通り本契約も完了しました。電子契約にて手続きが進みました。重要事項説明を

内見し、無事に入居審査も通り本契約も完了しました。電子契約にて手続きが進みました。重要事項説明を受けて、署名をし初期費用も支払い済み。家賃引き落とし口座の印鑑を当日に忘れましたが、鍵受け渡しの時でいいとのこと。いくらメールを待っていても契約完了通知がきません。仲介会社に問い合わせてみましたが、管理会社も順次確認しているから待ってね、と。日曜に契約し、月曜日には費用支払いしましたが、こんなに遅いものなのでしょうか？ライフラインも連絡し、その他の家電なども入居日に届くように手配もしました。何か不備があるわけかも分かりませんし、待つ間不安です。

質問日時: 2024/10/24 20:21 質問者: yui12261203

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アパートの内覧の時のトイレのカビ

最近、引越しをする為に新しいアパートを内覧し、そこにほぼ決めたんですが、１つ気になる事がありました。トイレの便器の中なんですが、カビが凄かったんです。トイレ掃除を半年以上やらずに放置したような黒カビがたくさん付いてました。管理人に、トイレのカビは入居までにキレイにして貰えるのか確認すると、清掃業者を入れて清掃済みなので、今のままの状態で明け渡しになります、と言われました。正直、ビックリです。今まで１０回以上引越しは経験ありますが、最初からこんな汚い汚れが付いたトイレは見た事がなかったので驚いてます。　画像を載せますが、この汚さは許容範囲なんでしょうか？あと、この状態で清掃済みって事はあるんですか？

質問日時: 2024/10/24 16:19 質問者: KAROL.KAROL

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賃貸物件の洗面台の電球の件

賃貸物件の取り付け済の洗面台の電球がきれました。自分は洗面台の電気はつけないので、そのまま放置で良いでしょうか？入居して一年ほどですが、入居時は点灯していましたが先日もうつかなくなっていました。 100W95ｍｍ　の電球を付け替えの事、と説明書きにはありますが、 100均にも売っていないし、自分は洗面台の電気はつけないので、そのまま放置で良いでしょうか？使わないままつけっぱなしにしておくメリットデメリットはありますか？

質問日時: 2024/10/23 15:05 質問者: 東京都中央区

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賃貸について

賃貸について少し気になったので質問させてください。 ①家賃5万9000円、共益費（管理費）3000円の物件で敷金・礼金・保証金・償却は0円の物件資料があります。ここの物件を契約したとします。 ②賃貸借契約書（これは物件などで名前変わるのかな？）をみてみると、賃貸借条件等に敷金11万8000円(2.0か月)、礼金5万9000円（1.0か月）と記載してありました。 ↑ ①資料には敷金・礼金は0と書いてあるけども、②賃貸借契約書にはこう書いてありました。なぜ、資料には「0」とかいてあるのに、契約書には敷金11万8000円(2.0か月)、礼金5万9000円（1.0か月）こうあるのでしょうか？

質問日時: 2024/10/23 13:11 質問者: mk2020

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家にゲジゲジやハサミムシ、ダンゴムシが入り込んできて大変迷惑しています。住んでいるのは1階で、虫の

家にゲジゲジやハサミムシ、ダンゴムシが入り込んできて大変迷惑しています。住んでいるのは1階で、虫の出現場所は決まってお風呂場です。今住んでいるマンションの外壁と地面に割と大きな亀裂？隙間？があります。そこにゲジゲジ達がわんさか居るのは確認済みで、何度かそこの亀裂部分に殺虫剤を吹きかけています。その時逃げようとしたムシ達が、壁を登って外壁の繋ぎ目？のようなところにガンガン入り込んでいきました。そこにも殺虫剤を吹きかけましたが、その外壁の向こうがお風呂場で、侵入経路はここしかないだろ…と思っています。でも侵入口に目星はついても、換気扇なのか排水溝なのか、顔を出す場所が全くわからず日々怯えています。そしてマンションのすぐ隣が近所の人が所有するデカ目の畑なので、殺虫剤撒き散らしたら作物に害があるかもと思うと大胆に撒く事もできず… あと普通に益虫らしくて滅するのも気まずいです。しかし、虫がわんさか入れるような隙間があってもらっちゃ困るんですが、管理会社に言ったら隙間の確認や、畑の作物に影響がないような駆除等やってもらえるんでしょうか（ ; ; ）決して安くない家賃を払って虫と同棲はたまったもんじゃないです。長々と愚痴のようになってしまい申し訳ないのですが、どうかお知恵をお貸しください（ ; ; ）そして虫との同棲から解放してください（ ; ; ）すっぽんぽんで虫と戦うのはもうこりごりです。たすけてくださいよろしくお願いします。

質問日時: 2024/10/23 07:54 質問者: 全国虫嫌い人間代表

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アパート安い家賃もう無くなった

不動産会社ネットや店頭で例えば家賃月5万円に誘引されて電話したり店舗に行くと「その物件はもう無くなった、代わりにこの家賃月8万円の...」は違法だと思うのだが、合法なの？所轄官庁はないの？

質問日時: 2024/10/23 00:04 質問者: パイプ洗浄剤

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賃貸の畳には防カビシートを敷いた方が良い？

これから和室の賃貸アパートに引っ越しますが気になることがあります畳を保護するために畳の上にフローリングカーペットを敷くだけでは防カビ予防としては弱いかどうかです極力、お金をかけたくないので１番安いフローリングカーペット買おうと思ってましたですが調べてみると『フローリングカーペットだけ畳の上に敷いてもカビや畳が傷みやすいからフローリングカーペットの下に防カビシートを置いた方が良い』とネットに書いてました新居は築５０年の年季が入った公営住宅で1年後くらい住む予定です畳の感触が好きではないのと極力お金をかけたくないのでフローリングカーペットだけ買おうと思ってましたが最悪の事態（畳の損傷が激しすぎて退去費用を請求される）を考えて防カビシートも買おうか悩んでます https://www.amazon.co.jp/%E6%BC%81%E7%94%9F%E5%A0%82-%E9%98%B2%E8%99%AB%E3%83%BB%E9%98%B2%E3%83%80%E3%83%8B%E3%83%BB%E9%98%B2%E3%82%AB%E3%83%93%E3%82%B7%E3%83%BC%E3%83%88-%E5%8A%B9%E6%9E%9C%E3%81%8C%E5%8D%8A%E6%B0%B8%E4%B9%85%E7%9A%84%E3%81%AA%E3%81%AE-%E6%8A%BC%E3%81%97%E5%85%A5%E3%82%8C%E3%82%B7%E3%83%BC%E3%83%88-%E3%82%A6%E3%83%83%E3%83%89%E3%82%AB%E3%83%BC%E3%83%9A%E3%83%83%E3%83%88%E3%81%AE%E4%B8%8B%E3%81%AB/dp/B0CJ2XZZ1H/ref=mp_s_a_1_1_sspa?crid=1QE2NTB3ZT24L&dib=eyJ2IjoiMSJ9.0CMFYTJnf-otRi7hhOS6zH8_8RYVQ_hwxqmGsmDAwAqYmXiIuFBx2dFjeCvDSeuZ1MpWsgEJ5NxppSuNRyQGDLkFxNOn1UlNP2EipvFz7EJJRhNMVkHSDR12T5RpHgURKylRkPZd4gyBD-UnBXimEISJ_EdZNO6ljib1-0sEzYkeuhMfd7HrRJ7kJhQKZZWdxXozMecdRXQ8R9VRY4SgHA.HD1ZQvoL4s7BFCUIyiNERkTn6tOs7XTptJpmc1Rm1BE&dib_tag=se&keywords=%E7%95%B3+%E9%98%B2%E3%82%AB%E3%83%93%E3%82%B7%E3%83%BC%E3%83%88+6%E7%95%B3&qid=1729596461&refinements=p_85%3A8070706051&rnid=8070705051&rps=1&sprefix=%E7%95%B3%E3%80%80%E3%81%BC%2Caps%2C529&sr=8-1-spons&sp_csd=d2lkZ2V0TmFtZT1zcF9waG9uZV9zZWFyY2hfYXRm&psc=1 東京都の和室には防カビシートはほぼ必須ですか?

質問日時: 2024/10/22 21:17 質問者: kirarin10

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賃貸について

賃貸の賃料、礼金、敷金、敷引についての質問となります。１LDKの物件で礼金なし、敷金3か月、敷引2か月、保証金なしで賃料6万9000円です。もし、ここに入居するとしたら初期費用としていくらになるのでしょうか？

質問日時: 2024/10/19 06:25 質問者: mk2020

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賃貸

彼氏と近々同棲したくて部屋探しに行ったのですが何かを妥協しないといけなくて悩み中です。１つ目は実家からも車で15分ぐらいで近く、家賃も思ってたより安めで部屋の間取りもいいです。エアコンも2台ついてる。けど、空いてる部屋が一階なのと駐車場が1台は付いててもう一台分は後日にならないと分からない。まだ住んでる人が退去してなくて実際に部屋見れるのが11月の初めしか見れない。けど部屋も見ずにここに住むって決める人もいると思うから11月まで空いてるか運次第です。もう１つの賃貸は、１つ目のところに比べたら少し高くなって実家からは少しだけ遠い。クーラーが１つは備え付けだけど２つ目からは買わないといけない。部屋見た感じ問題は特にないけど築年数が少し古くて汚れなどを感じてしまった。空いてる部屋は2階で日当たりも良かった。あと気になるところは両方ともガスコンロついてないので自分たちで買って付ける感じです。やっぱ１つ目の賃貸も写真だけじゃ違うところあるかもだから実際に見て決めるべきですよね？悩みます

質問日時: 2024/10/14 20:09 質問者: ゆうか___

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賃貸アパート1階住みです。夜中(0時過ぎ頃)なんですけど、上階(2階)が、『ドスッ！ドスッ！ドカ！

賃貸アパート1階住みです。夜中(0時過ぎ頃)なんですけど、上階(2階)が、『ドスッ！ドスッ！ドカ！、ドカ！』煩いんですけど、警察に通報しても大丈夫ですかね？ぶっちゃけ、今もヤバいです。音というか、振動としてこちらに伝わってくるイメージです。踵を踏み付ける感じであったり、物を床に落とす様な音なので、こちらの天井にモロに音(振動)として来る感じです。 2週間くらい前に引っ越して来た見た目は常識無さそうな若夫婦です。

質問日時: 2024/10/14 20:05 質問者: ぐりん魂

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賃貸募集ではマンションと謳っているが実際はアパートだと (アパートは木造、軽量鉄骨で壁にコンクリート

賃貸募集ではマンションと謳っているが実際はアパートだと (アパートは木造、軽量鉄骨で壁にコンクリート不使用、マンションは重量鉄筋、鉄骨コンクリートの認識) 内覧時に大体どっち解るとの見解もあるでしょうが、解らずに契約した場合は解約、退去費用請求のみならず、詐欺などの法的責任も問えますか

質問日時: 2024/10/14 14:24 質問者: ゴビ砂漠マン

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不動産屋ってインチキなのでしょうか？

とある物件を選んで手続きを進めてもらおうとしたところ、物件について①②③と3つの空きがあるという話で、その中で一番安い物件で話を進めてもらうようにお願いしました。翌日くらいの早い段階でこちらの物件は既に埋まっていた、などの話があり、条件があまりにもよかったので、まあそうだろうなと思って②の物件をお願いしました。その後、保証人などのデータなどを執拗に要求され、伝えてこれで成約かと思いきや、さらなる情報を求めてきました。これ以上は成約が確定しないと開示しないという話になると話が急に頓挫し、進まなくなってしまいました。かなり時間が経ってから、こちらの物件も先約が内見中で、そちらが放棄しないことには順番が回らない、③でどうかと言った話になり、さすがに舐めすぎマジで！（怒）となり、その紹介業者とは縁を切りました。いったいとこまでやったらきちんと成約できたのでしょうか？

質問日時: 2024/10/13 22:04 質問者: ナナチキくん

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築40程の1kのアパートを10年近く借りてるのですが今日ユニットバスの一部のプラスチックに酸性洗剤の

築40程の1kのアパートを10年近く借りてるのですが今日ユニットバスの一部のプラスチックに酸性洗剤の原液をかけてしまい変色してしまいました。退去時にユニットバス交換費用など請求されるのでしょうか？不動産詳しい方や経験ある方にお聞きしたいです。

質問日時: 2024/10/13 21:04 質問者: ゆうた1345

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賃貸の鍵交換

賃貸仮契約を入居1ヶ月前、審査が2週間前におりました。仮契約の際に鍵を交換してくださいと管理会社に言っておいたのですが入居時に交換されておらず再度電話したら鍵の手配がついたら工事の会社より連絡が入りますと言われて2週間くらいたちます。鍵が交換されておらず不安な状態です。入居後の鍵交換てよくあることなのでしょうか？マンションで鍵はディンプルキーで街の鍵屋では複製が不可能らしいです。

質問日時: 2024/10/13 11:31 質問者: まなやんかな

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神戸市女性一人暮らしおすすめの区

こんばんは。来年度から仕事の都合で関東から神戸市内へ引っ越すことになりました。 20代女性、社会人で仕事は公務員です。今まで実家暮らしで、今回が初1人暮らしです。・20代女性一人暮らし・家賃上限7万円まで・風呂トイレ別・1LDK このあたりが希望です。できれば駅からも近いとありがたいです。治安やスーパー、交通の便などを考慮すると何区がおすすめでしょうか。神戸市にお詳しい方、教えてください。よろしくお願いします。 ※職場は住む場所が決まってから決定することになっています。

質問日時: 2024/10/12 22:10 質問者: やじろベェ

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ハッカのスプレーについて。質問内容なるべく安価で作成出来るハッカスプレーの作り方を教えてください

ハッカのスプレーについて。質問内容なるべく安価で作成出来るハッカスプレーの作り方を教えてください理由賃貸マンション部屋入り口の踊り場にたくさんいるカメムシ対策のためです

質問日時: 2024/10/12 07:14 質問者: 観音温泉

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ペット不可の物件に引っ越したが、周りが飼っている場合

ペット不可のマンションに引っ越しをしました。アレルギー体質なことや臭いなどが苦手で、せっかくペット不可の物件に引っ越したのに隣や他の階の住人がペットを飼っています。管理会社に問い合わせもしたのですが、具体的な対応はされていません。法律上、これはどうにもならないのでしょうか？引っ越したくても費用がかかるためすぐには無理なので困っています。

質問日時: 2024/10/11 09:22 質問者: sakuranboneko

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日曜日に内見、審査結果待ちです。まだ審査結果が来ず不安です。婚約という形で引越します。契約者は

日曜日に内見、審査結果待ちです。まだ審査結果が来ず不安です。婚約という形で引越します。契約者は彼です。正社員ですし経済面では問題ありません。一つ気になっているのが、彼の車の音です。人からすれば大きい音なので、審査に通るかどうか不安です。現在の家でも駐車場内や朝方は音を出さないようにしているので問題ないかと思いますが、、、不動産会社に事前に車の音で不安な旨は伝えていました。何度かやり取りをし、音は大丈夫だったか聞くと「確かに音は大きいですが、現在対処してもらっているので気をつけてもらったらいい。強制退去は家賃を払っている限り基本的にはないけど、朝方や深夜は特に気をつけてね」と返事が来ました。もし問題があれば月極なども視野に入れている旨も伝えました。まだ審査結果が来ず、不安です。音等で審査に落ちることはあるのでしょうか？

質問日時: 2024/10/10 09:08 質問者: yui12261203

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契約書にある乙とは、どういうことですか？

契約書に書かれている乙とは具体的にどういうことですか？ネットで調べたら例えば賃貸の場合、貸主（オーナー）のことを意味しているようですが、その解釈で正しいでしょうか？実は来月から引っ越しします今住んでいるアパートを引き払うときに賃貸借契約書に書かれていることを前提にことが進むと管理会社が言ってますが賃貸借契約書の「乙」という意味が自分で調べてもわかりませんので、素人にもわかるようにご教示願います。

質問日時: 2024/10/10 04:29 質問者: kirarin10

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2階のアパートの上の人でネイルサロンをしているみたいで大家にも許可とって営業しているのですが、ものす

2階のアパートの上の人でネイルサロンをしているみたいで大家にも許可とって営業しているのですが、ものすごく音楽や物音話し声が丸聞こえでうるさくて管理会社に連絡をして直接その人に日中いることは伝えてて電話をしてたいでそのオーナーは頭が低い人みたいだ「お子様がいたりしてタイルをもう少し厚くしたり静かにします」と言っていました。また二ヶ月後に音楽や特に物音声がものすごく響いてうるさいです何回も言っても直らなくてテレビで音量でかくして聞こえないようにしたりして、イライラしてどうしようもありません。ものを閉める時に少し大きくして分かるようにしたりしています。日中私がいることになんでわかんないんでしょう？

質問日時: 2024/10/09 12:52 質問者: チェーン

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賃貸物件にはエアコンや給湯器はたいてい設置されていますが、冷蔵庫やレンジや洗濯機は借主が用意しなけれ

賃貸物件にはエアコンや給湯器はたいてい設置されていますが、冷蔵庫やレンジや洗濯機は借主が用意しなければならないことがほとんどかと思います。その家電を備え付けにするか否かは何を基準としていますか？

質問日時: 2024/10/09 01:32 質問者: pixi

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実家を出て一人暮らしをしたいけどお金がないのでネカフェ暮らしをして車中泊も併用しようと考えています。

40代で親との同居がストレスです。しかし、賃貸を借りて一人暮らしをするカネはありません。生活費が一月10万円とすると年間で120万円になり住居を確保するためだけに百万円も出せません。ネットカフェに泊まりながら車中泊をして実家を出たら自立できていますか？地元のネットカフェは深夜には閉店するので閉店中は車内で寝ようと思っています。ネカフェ暮らしをしながら車中泊生活になにか問題や無理は有りますか？カネがつきたり食べるものがなくなったら実家に戻り、経済的余裕が出たら再び実家を出て自立するつもりです。息子が実家や親を頼ったら問題有りますか？時々実家に戻る一人暮らしでは自立していると言えないんですか？激安賃貸とネカフェ暮らし&車中泊どちらが良いですか？手取り月収何円有れば実家を脱出できますか？母親が40歳になった息子がちゃんと寝ているか部屋をそっと覗き見るってどう思いますか？母親が機嫌の悪いとき大声で歌を歌います。深夜早朝電話中や来客中、集中力のいる書類を書いている時などTPOに構わず大声で歌い、堪らずにうるさいと言えば更に声を張り上げて歌い続けます…。部屋どころか風呂も便所もいきなりドアを開けられます、便所や風呂の中に居るのがわかっていながらなんの躊躇もなくドアを開けて話しかけてきます。脇腹を指で突くちょっかいや、カンチョー！と言いながら肛門を突かれたり、ポンポンもみもみなどと言って局部を触ってきます。これが本当に嫌なんです。俺がどれだけ怒っても嫌がっても母親が俺の股間を触るイタズラをやめません…。隙あらばいきなり股間を触ってきます。本当に嫌で嫌で嫌で仕方ありません！糞をしても手を洗わずに飯を作る母親、衛生観念を注意すると逆ギレをして料理をシンクにぶちまけます。俺が自分で食べるために作った唐揚げを一口食べたとたんにパサパサでころもが全く着いていないなどと酷評して、自分で食うものに文句を言われる筋合いはないと口論をした挙げ句に天ぷら油ごとシンクにぶちまけられました。カネさえあれば今すぐにでも実家を出て一人暮らしをしたいです。親が俺を実家に縛り付けていて一人暮らしが出来ません。就職をしても無職の間の生活費を返すまで一人暮らしを親が禁止しています。一人暮らし中の生活費を完済するのは不可能です。親子同居のストレスが半端じゃありません。一人暮らしを始めるにはカネがありません。月収五万円程度で車上生活をしながらネカフェ暮らしをしてカネが尽きたら実家に戻る一人暮らしを考えていますが、このアイデアにも親が怒っています。一人暮らしに月に15万円かかるなら２年間で400万円、400万円でキャンピングカーを買って住めば良い、しかも、キャンピングカーは売ったらカネが戻ってくると計画を話してもまたキレられました。大人になった息子が自立しようとしているのに親は子を束縛しようとするのですかね？一人暮らし中に時々実家に帰ったら自立していると言えませんか？自立を周囲に認めさせるなら実家からの支援を受けたらダメなんですか？親が嫌で実家を出たいけど、一人暮らしをするカネがありません。就職は難しいです、人間関係が無理です。社会人サークルやSNSのオフ会は行けば行くだけ干されてしまいました。もう行ける集まりがありません。仕事が決まっても気遣いや空気読みがわかりませんし、なぜ怒られているのか、そもそも怒られていることに気づきません。突然相手が爆発的に怒り出すので驚きます。 10年以上前に男同士の友達関係にお金を払って付き合った事があります。車を売って限度額いっぱい550～600万円の借金をして貢ぎましたが、お金が尽きたら友人関係は終わりました。親の束縛から逃れたいです。カネさえあれば今すぐにでも実家を出て一人暮らしをしたいです。

質問日時: 2024/10/09 00:49 質問者: しごとがきまらない

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持病のため休職や失職があり、自宅にいることがあるのですが、賃貸を借りるにあたって近所に大家さんがいる

持病のため休職や失職があり、自宅にいることがあるのですが、賃貸を借りるにあたって近所に大家さんがいる物件かどうか、見分ける方法はありませんか？

質問日時: 2024/10/08 19:44 質問者: 悩める翻訳者

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日曜日に内見し申込みをしました。同棲にあたり四国から関東への引越しです。契約者は彼になります。

日曜日に内見し申込みをしました。同棲にあたり四国から関東への引越しです。契約者は彼になります。私自身は引越しは初めてではないので流れは分かっているのですが、入居審査については覚えておらず。契約者の収入面、人柄をみても問題がないので恐らく通るとは思うのですが結果が彼に行く旨、結果が出るまで不安です。 SUUMOでは情報更新日が7日（申込した次の日）で、掲載されていました。また、申込した不動産会社でも同じ部屋が掲載されていました。（その部屋は『入居中』となっていたので、恐らく同建物の違う部屋かと思うのですが） SUUMO以外のいー部屋ネットなどでは「掲載できる情報はありません」と記載。 SUUMOは部屋番号など記載されていないので、どの部屋か不明です。もしかしたら、審査通らなかったのでは…？と心配になりました。不動産会社では内見の際に申し込む旨を伝えたので、店舗に電話して一旦仮押さえをしてもらっていたはずです。ラグなのかなと思うのですが、申込から3日目に当たる今日、何もかも不明です。詳しい方や経験された方、何か教えていただけると幸いです。

質問日時: 2024/10/08 17:38 質問者: yui12261203

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賃貸でも売買でもよいのですが、特に高級物件で、入居希望者の属性によって内見や申込を拒否されるようなこ

賃貸でも売買でもよいのですが、特に高級物件で、入居希望者の属性によって内見や申込を拒否されるようなことはありますか？

質問日時: 2024/10/07 01:41 質問者: pixi

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軽量鉄骨の物件ってどれくらい音漏れますか？小声や鼻歌レベルでも聞こえちゃいますかね？

軽量鉄骨の物件ってどれくらい音漏れますか？小声や鼻歌レベルでも聞こえちゃいますかね？

質問日時: 2024/10/07 00:26 質問者: おはようございます.

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入居の際の光ファイバーの契約について先日転居することになり、新しい賃貸物件を契約しました。物件を

入居の際の光ファイバーの契約について先日転居することになり、新しい賃貸物件を契約しました。物件を探す際は、大手の不動産屋情報アプリを利用し、問い合わせて内見をしてそのまま契約という形です。他の不動産屋さんにはお願いしませんでした。現在、WEBに関わる仕事をしており、基本的に在宅勤務です。そのため、ネット環境を重視して探していました。アプリの物件情報では、光ファイバーと記載があったため、内見の際に不動産屋さんの担当者に確認したところ、「繋がってません」と言われました。アプリの情報にはあったと伝えると、何も確認することなく、「ああ、使えますね、すみません」と言われました。ちょっと心配な対応だったので、その後もやりとりする度に同じ確認をしましたが、「つながってますので、契約だけしてもらえばOKです」と言われました。契約時、賃貸契約書に記載がなかったのでまた確認しましたが、同じ回答でした。すぐに光の契約の申込みをして、工事不要と言われていますと伝え、契約を進めていたのですが、光の会社から「光ファイバーの線はないため工事が必要、別途工事費用と、プランも変わって高くなる」と言われました。物件の管理会社は不動産屋とは別であったため、管理会社に問い合わせると、元々光はつながってない物件だと言われました。管理会社も仲介した不動産屋さんの間違いだと思うと話していたのですが… この場合は言った言わないの話なので、泣き寝入りするしかないのでしょうか。工事費用や月額料金が増えることはもちろん、工事まで時間がかかると言われているので、入居後に家で仕事ができません。訴えるしかない…と言われるかもしれませんが、弁護士費用などは用意が難しいです。お詳しい方いらっしゃいましたら、回答の程よろしくお願いします。

質問日時: 2024/10/06 23:02 質問者: sako。

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