賃貸マンション・賃貸アパート(2ページ目)

おすすめのエリアを教えてほしい、賃貸退去時の修復、賃貸の家賃交渉、賃貸マンションの騒音や水漏れ問題、賃貸マンションの設備修理、賃貸の家賃相場と初期費用、賃貸の火災保険について、物件の選び方等はこちらに参考になる情報があるかもしれません。

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ビレッジハウスは審査が緩いと聞いています。直接入居を申し込むのと、不動産屋を通すのでは審査通過率が違

ビレッジハウスは審査が緩いと聞いています。直接入居を申し込むのと、不動産屋を通すのでは審査通過率が違いますか?

質問日時: 2025/05/04 20:28 質問者: sg369

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2LDKで59平米くらいの家に、家族４人（子どもは男女）で暮らすのは厳しいでしょうか？私が在宅ワー

2LDKで59平米くらいの家に、家族４人（子どもは男女）で暮らすのは厳しいでしょうか？私が在宅ワークなので、一部屋机を置いてしまっているのと、夫がやや趣味のものが多いです。

質問日時: 2025/05/02 19:57 質問者: tmy_7

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夫婦二人です。16年前に6,000万円で購入した自宅マンション、82m2 2LDK 現在の評価額が8

夫婦二人です。16年前に6,000万円で購入した自宅マンション、82m2 2LDK 現在の評価額が8,500万円くらいです。売却して賃貸マンション暮らしってありでしょうか。年齢的に賃貸は難しいかも？

質問日時: 2025/05/01 07:45 質問者: crescentinblue

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夜中の大体2時頃、たまになんですけど明らかにマンションの廊下からおじさんの咳が響いてきます。咳払い

夜中の大体2時頃、たまになんですけど明らかにマンションの廊下からおじさんの咳が響いてきます。咳払いの時と普通の咳と同じ人かどうかも分かりませんけど住民なのか外部なのかすら分からず気持ち悪いです。今回は数秒おきに3回咳してました。玄関を開けられそうになったとか特別害はないのですが何目的？と思いますか？

質問日時: 2025/05/01 06:42 質問者: たまろう

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離婚して実家に帰ったのですが、これから一人暮らしをして生きていきたいと思っています。しかし、離婚し

離婚して実家に帰ったのですが、これから一人暮らしをして生きていきたいと思っています。しかし、離婚して間もなく、仕事をしていないので、家を借りれるか審査に通るのかとても不安です。仕事をしてから、家を借りればいいと思われると思うのですが、住みたい場所が片道2時間以上の隣の県なので、先に家を決めてからその近くの場所で働きたいのです。物件は家賃が安く、空いているとこならどこでもいいというぐらい早く住みたいです。親が保証人になってくれるのですが、収入がなくても家を借りるって可能でしょうか。家を借りることがなく、知識もないので教えて頂きたいです。あと、もし審査が通り家に借りれた場合なのですが、何度も不動産屋さんに手続きの為行かないといけないでしょうか。オンライン上で手続きできますか。

質問日時: 2025/04/30 19:40 質問者: くま1219

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賃貸契約についてお尋ねします。アパートを賃貸で借りています。ユニットバス内で子供が浴槽から上がる

賃貸契約についてお尋ねします。アパートを賃貸で借りています。ユニットバス内で子供が浴槽から上がる時に、水栓ノズルを握り体重をかけて上がります。水栓ノズルは次第に下方に曲がり、それを元に曲げもとしていたのですが、側面にヒビが入り、ひび割れから水が漏れ出しました。この場合、水栓ノズルの交換費用は家主負担ですか？入居者負担ですか？風呂の水栓ノズルは私どもが入居する前の前の入居者がいる頃からのもののようです。水栓ノズルの使用期間が5年若しくは10年、15年経過しているかで何らかの違いがあるのでしょうか？宜しくお願いします。

質問日時: 2025/04/29 19:42 質問者: マレンゴ

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5月末退去予定、消印と別紙通知について教えてください（エイブル契約）

賃貸契約（エイブル）で、5月31日付の退去を予定しています。一人暮らしからの初めての退去のため、わからないことだらけで教えていただきたいです。【1】解約通知（ハガキ）について・エイブル契約時に渡された「解約通知ハガキ」があります。・通知は「退去日の1か月前まで」とのことですが、　明日（4月30日・火曜日）に郵便局窓口に持ち込めば、消印は4月30日付になり、5月31日退去は認められるのでしょうか？【2】退去費用について（別紙通知）・原状回復費用などで高額請求されるのを防ぐため、　退去にあたって「立ち合いはしない」「ガイドラインに沿った請求を求める」といった内容を、　別紙にまとめて提出しようと考えています。 → この別紙通知について、　書式（フォーマット）は自由でも問題ないのでしょうか？　（A4用紙に簡単にまとめたもので大丈夫か不安です）以上、まとめると、 1.明日4/30の郵便局持込で消印は間に合うか 2.別紙通知は自由な書式で提出しても大丈夫かこの2点についてアドバイスをいただきたいです。よろしくお願いいたします！

質問日時: 2025/04/29 14:16 質問者: なんばさん

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10年目まで住める寮に住んでます。寮といっても寮母がいるようなものではなくて、4階建てのマンション

10年目まで住める寮に住んでます。寮といっても寮母がいるようなものではなくて、4階建てのマンション1LDKに各階散らばって何人か住んでるような感じで社員以外も住んでます。駐車場込みで13000円しないくらい＋毎月光熱費5000円は補助が出ます。寮を出ると住宅手当や光熱費補助は出ません。寮に住んでる一個上の上司が今日犬を飼ったことをSNSにあげてました。その上司には彼女（ワンチャン1匹飼ってます）がいて半同棲みたいな感じらしく、いつもふざけてもうそろ寮出て同棲しちゃう感じですかね〜と自分が言っていたのですが、まだ出る気はないと言っていました。社則的にペット禁止となっているのですが、大前提そのマンション自体がペット禁止だったと思います。こういう場合バレるってなると鳴き声とかですよね？そうなったらクレームが管理会社に入る→社宅として借りてる会社に電話が入るってことになると思うんですけど、そうなったら普通は強制退去になるんですか？会社の社則も違反してるとなると会社としての処分もプラスであるものですか？上司にそもそもペット可じゃなくないですか？笑って質問したら、とりあえず彼女の家だけどバレないべ笑と言ってました。普通に非常識だと思いませんか？単なる興味での質問ですが詳しい方教えてください。

質問日時: 2025/04/28 22:50 質問者: 221002

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賃貸契約についての質問です。 24歳女社会人です。この度初めて一人暮らしをすることになり、物件は決ま

賃貸契約についての質問です。 24歳女社会人です。この度初めて一人暮らしをすることになり、物件は決まっています。ライフラインの契約は完了しており、あとは賃貸借契約をするだけという状況です。その件で仲介業者に悩まされています。 (仲介業者というより、担当が悪いだけかもしれませんが) 今回の物件についてはネットで探し、仲介業者に電話をして内見することになったので、仲介業者の店舗には一度も行ったことがありません。内見の際に現地集合で案内してもらいました。その際に照明器具が無いため用意してくださいと言われました。物件を気に入ったので申し込みをし、無事に決まりました。入居日を決定し、内見の15日後に「契約書や初期費用の書類を送ったので記入・押印して返送して欲しい」と連絡がありました。実際に手元に書類が届くと、契約書、初期費用の内訳、重要事項説明書、その他案内チラシが入っており、その時初めて重要事項説明書というものを知りました。(世間知らずですみません。) ネットで調べると宅建士の資格を持つ人から契約前に必ず説明されるもので、説明義務については法律で定められていると記載がありました。仲介業者の担当からは一言も重説について触れられなかったため不安に思い、チャットで重説を受けてないことを伝えました。すると返信では「すみません。伝え忘れていました。」ときました。その時点で意味が分からなかったのですがさらに、重説の内容にもミスがあり「照明器具あり(残置物)」となっている事を指摘しました。すると「管理会社が間違えていたようです。二重線を引いておいてください」と言われました。私自身が重説に手を加えたくなかったので後日書類を持って店舗に行き、重説してもらうことになったのですが、この対応(主に重説を忘れてたことと客に訂正させようとしたこと)はおかしいですよね？？初めての賃貸契約なので分からないのですが、これは普通なことなのでしょうか？後日店舗に行った際に対応についてクレームを入れたいとくらいです。

質問日時: 2025/04/28 00:31 質問者: choco......

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貯金約1000万で家賃15万の物件の審査は通りますか？

貯金約1000万で家賃15万の物件の審査は通りますか？

質問日時: 2025/04/25 13:10 質問者: パオパオピオピオ

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賃貸契約

45歳のフットサル仲間のおじさんがいます。そのおじさんが、派遣切りにあって、寮出ていき、知り合いの小さな工場にバイトらしいです。その工場の社長さんに賃貸契約してもらい、おじさんが保証人になってアパートに住んでるみたいなんです。このおじさんが言ってるみたいな賃貸物件に住んでる人はいるのですか？

質問日時: 2025/04/24 11:09 質問者: santia

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賃貸に入居後、何らかの事情で1ヶ月以内に退去するケースは意外と多いですか？

賃貸に入居後、何らかの事情で1ヶ月以内に退去するケースは意外と多いですか？

質問日時: 2025/04/23 16:58 質問者: pixi

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退去時の現状復帰について

2年間住んだ2LDKの部屋です。築5年だったのですが、壁紙は落書きだらけ、床材は剥がれているところがあるなど、汚れた状態で入居となりました。大家さんと、一緒に確認したところ、汚くても住めないわけじゃないと大家さんが言われておりました。退去の際クロス、壁の修繕費は頂かないと口約束。 2年更新時仕事の関係で退去することとなり、敷金の清算となったのですが、敷金3ヶ月分から、清掃代6.3万、エアコンクリーニング1.2万、クロス・壁修繕2万円の請求。壁、クロスの修繕費用の相場ってこのくらいなのでしょうか？修繕箇所の3箇所の写真を頂きました。上2枚が階段。左下が、階段登り部分の壁（わかりにくいです。）もう一枚の床が剥がれているやつは、入居した時のものです。

質問日時: 2025/04/23 13:14 質問者: nyany567

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アパートを選ぶときに、外観は気にしますか？私は外観の塗装やレンガの色合いやデザインも割と気にな

アパートを選ぶときに、外観は気にしますか？私は外観の塗装やレンガの色合いやデザインも割と気になるのですが、賃貸アパートだと中に入ればみんな同じだしあまり気にすることも無いのかなとは思いますが、帰ってきたときに好みの外観ってのはやっぱり気分が違うものなのかもなとも思ったりします。皆さんの考えはどうなんでしょうか。

質問日時: 2025/04/22 14:39 質問者: むぎ茶ん

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契約済みの新築賃貸物件、建ってみたらベランダではなくバルコニー(屋根がない)であることに気が付いた

契約済みの新築賃貸物件、建ってみたらベランダではなくバルコニー(屋根がない)であることに気が付いた未完成の新築物件を契約したのですが、建ってみて実際に見てみると、ベランダではなくバルコニーでした。3階建ての3階(契約した部屋の階数)のみ屋根がありません。確かに間取り図を見るとBLとは書かれていましたが、そこに関して具体的な説明はありませんでした。屋根が無いなんて思いもしなかったので質問もしておりませんでした。屋根があるかないかって結構重要だと思うんですけど、説明が事前に無かったことに対して不動産屋に過失はありますでしょうか？口頭での契約はしており、物件は抑えているのですが、最近入居日が決まったため、契約書類はこれからいただくことになっています。初期費用等もこれから支払いです。バルコニーに関する説明がなかったことを理由に、初期費用の割引を交渉するのは厚かましいでしょうか。

質問日時: 2025/04/21 19:21 質問者: うに3

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トイレの下水が詰まったら他の所に引っ越して行って欲しい。

家賃30,000円で、10畳が２部屋の賃貸一軒家に住んでいるのですが、場所が便利な所に在り　気に入っています。この間、トイレの下水が詰まり壊れて　修理の工事をして、大家さんが修理工事代金を８０万円以上払った　そうです。また、このトイレの下水道は、勾配の高さが流れて行く方が高くて、流れ始める方が低いという、勾配が逆になっているから　再び　下水がつまり壊れる可能性が有るという事です。今度、トイレの下水がつまり壊れたら　１００万円以上よりだいぶ多くの金額の掛かる大工事になるそうです。大家さんは、「もう　そこまで、大金を払って工事ができないので、今度、トイレの下水が詰まったら　他の所に引っ越して行って欲しい。または、トイレが詰まる前に引っ越しを考えて欲しい。」と言いました。どうしたら良いでしょうか？３万円の家賃で１０畳が２部屋という広い所は、見つかり難いし。参考までに近所の物件を見たら　家賃が４８，０００円で１０畳が１部屋という所が有りましたが、不満です。大工事の工事代金が１００万円以下なら我慢して私が払おうか？と少し思いましたが、１００万円どころか１５０万円以上だったら無理ですし、困ります。どうしたら良いのでしょうか？よろしくお願いします。

質問日時: 2025/04/21 18:38 質問者: comet1239

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出来たら火災保険を見直したいと思っています。大東建託賃貸入居時に、指定？された、火災保険ハウスガー

出来たら火災保険を見直したいと思っています。大東建託賃貸入居時に、指定？された、火災保険ハウスガード2年2万円に加入し、先払いしております。安いのがあれば他のに変えたいと思うのですが、可能ですか？解約金などあるでしょうか、それとも総じて変えるのは無駄でしょうか。皆さんの意見をお聞かせください。

質問日時: 2025/04/21 16:32 質問者: gxgな

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誰か教えて欲しいです!! レオパレスのアパートの鍵の開け方がわかりません!入居した時からなのですが、

誰か教えて欲しいです!! レオパレスのアパートの鍵の開け方がわかりません!入居した時からなのですが、スマホのアプリの方から開けれるので気にしてなかったのですが、この前ゴミを捨て忘れてて朝大慌てでゴミを出したんですよね。それで戻ろうとしたら、慌てすぎてスマホもなく、鍵もいつもの習慣で閉めちゃってました。それでベランダの上の窓が空いていたので、洗濯干し棒を使って30分ぐらい葛藤して中に入れました。けど不審者だと追放されて警察に事情を説明したりとクソ疲れました。それで開け方を知ろうと思ったのですが、以前にもYouTubeや、入居時に渡された説明書などを見てもよくわかりません。YouTubeのやり方でパスワード四桁、最後に * を押しても開かないんですよね… 説明書にあるご利用マニュアルのQRを読み込んでも電池交換方法しか書いてなくて… まじで誰か教えて欲しいです。一応詳しく言うと外に出る→ボタンを押しても鍵を閉める→鍵閉めたマーク消えたら、再度ボタン押す→四桁と * を押す→ここで数字がいくつか出てきて小さい順に押すと鍵が開くのだが、数字が出ずに、鍵は開かないのに、鍵が開いたマークが点滅してピッピッと音がなる。よくわからんわ

質問日時: 2025/04/20 18:07 質問者: 高校生だにょ

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賃貸で同じマンション、アパート等に何年くらい住んでいますか？皆さん2…3年ほどで別の賃貸物件に引

賃貸で同じマンション、アパート等に何年くらい住んでいますか？皆さん2…3年ほどで別の賃貸物件に引っ越すのでしょうか？何十年も住む人って居るのでしょうか。

質問日時: 2025/04/19 20:44 質問者: むぎ茶ん

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賃貸の騒音トラブルについて。大学卒業して3月終わりから賃貸に住んでます。 2週間前に管理会社が来て

賃貸の騒音トラブルについて。大学卒業して3月終わりから賃貸に住んでます。 2週間前に管理会社が来て、「下の階の方がうるさいとおっしゃっているので注意して下さい」といわれました。その時に「長年住んでいるお年寄りの方で、少し気が短い方です。そこまで気にする必要はないと思いますが、一応、生活音について気をつけて下さい」とも言われました。私が悪いと思い、申し訳ないと思っていることと注意しますと言うことを伝えておいて下さいとお願いしました。そして、本日また管理会社の人が来ました。「生活音がうるさいみたいで、水を出す音とか歩く音とか静かにして欲しいそうです。」とのことです。いや、それは無理じゃね？w(ヾﾉ・∀・｀) 歩く音はなんとかできるかも知れないけど、水を出す音とかどうしろっていうだよ。そんな生活音も我慢できないなら賃貸住むなよ。俺だって上の階の歩く音とかモノを落とす音とか椅子を引きずる音とか我慢してるのに。それはしょうがないって割りきれるだろ。管理会社の人が「お年寄りの方で、1日家にいるお方なので...。一応報告があったので注意に参りましたが、そんな大きな音を出されてないですよね？」と。もちろん出すつもりはないし、出さないように注意してます。モノを落とすとかはありましたが、それは、しょうがないですよね？これハズレ物件ですよね？賃貸が初めてなのでコレが当たり前で、私が悪いのかわかりません。コンクリート造なので声の騒音については全くありませんが、振動から伝わる音がよくわかります。これからはクッション材などを床に敷こうとAmazonでジョイントマットを購入しました。下の階の人は水の音すら我慢できないような人なので、この様子だとまたクレームしてきます。どうしたらいいですか？何か改善すべきことなどはありますでしょうか？

質問日時: 2025/04/18 11:04 質問者: あいうえおおおおおおおおおおおお

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大阪のオススメの住む所について

大阪に来年くらいに引っ越す予定でして、賃貸マンションで住む所のオススメの場所(市区町村名)を教えてほしいです。 ※僕が住むにあたって、重要視している所は下記の2つです。・治安がいい所・万代やマルアイ等の日常での食品を買えるお店が多いところ以上です。どなたか教えてくださると嬉しいです。よろしくお願いします。

質問日時: 2025/04/14 13:10 質問者: イモリ337

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オリコフォレントインシュアの審査が通るか機になります

アパート住まいをすることになり、家賃6万2千円の部屋を見学し、申し込もうと思う野ですが、保証会社がオリコフォレントインシュアとなっており、 2016年にオリコのカードローンで任意整理をしており、2021年12月に完済していますが、オリコフォレントインシュアの審査が通るか気になります。現在は勤務年数が20年で、年収は535万、給料は手取りで30～32万円です。オリコフォレントインシュアについて詳しい方、よろしくお願いします。

質問日時: 2025/04/13 23:54 質問者: 西鉄くまモン

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大学生です。友達3人でルームシェアをしたいと思い家賃9万くらいの3LDKに住みたいと思ってるのですが

大学生です。友達3人でルームシェアをしたいと思い家賃9万くらいの3LDKに住みたいと思ってるのですが、現実無理な話でしょうか？審査に通らない可能性が高いですかね？

質問日時: 2025/04/13 01:19 質問者: パオパオピオピオ

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マンション売買の一般媒介契約は何社に依頼しても良いのでしょうか？

半年間に３社の不動産会社へ持ち家のマンションの一般媒介契約を結びましたが、なかなか売れません。内覧があってもその結果報告もなく販売意欲が有るのか無いのかよく分かりませ？ん。とはいえ、このまま進展の無い状況を打開したく思い、新たに不動産会社紹介サイトから３社を紹介されたのでそれらの会社さんにもお願いしたいと思うのですが、前出の３社さんがやる気を失くすのではないかと不安で新しい３社さんへの依頼を戸惑っています。他県へ引っ越しましたので、マンションの鍵は１社さんで保管しており、内覧がある場合は他の会社さんはその会社さんへ鍵を借りる方法をとっています。早急に手を打ちたいと思っていますが、アドバイスをお願いいたします。

質問日時: 2025/04/12 11:04 質問者: kaitakusha2

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「賃貸マンション・アパート」カテにて回答削除❗の被害に遭いました。3‐17規制後では致命傷ですね❔

私の実家は不動産屋でした。父には逆らえません。小学生の頃から手伝いました。勤続年数は３０年近く、現在は父の元から独立して、夫婦にて不動産会社を経営してます。不動産:賃貸には絶対的な自信が有り⚡不動産トラブルが面白く感じます。 ❈：賃貸借契約違反の、￥家賃滞納を複数回も繰り返し？、そのクセ‥‥⁉ 『保証会社の審査に通るか？』など、随分とでっち上げ質問が多いですね？質問解決率が低いユーザーに、回答して教えてあげるとバカバカしく感じませんか❔ 長年のキャリアを生かせれば？と思いましたが、２度と回答・助言は致しません。

質問日時: 2025/04/12 07:01 質問者: stardust-cat。ねこたん

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大阪市郊外の築37年、家賃2万7千円のワンルームマンションはあと何年ぐらいで老朽化による解体が行わ

大阪市郊外の築37年、家賃2万7千円のワンルームマンションはあと何年ぐらいで老朽化による解体が行われると思いますか？少なくとも10年は解体しないと思いますか？ ※典型的な安物物件といった感じの建物です現在在住のワンルームマンションのが汚すぎるという事もあって退去の際に修繕費用を50万円ぐらい請求されるんじゃないかと思いますが取り壊すとなれば修繕費用の支払い義務は免除される可能性があるので早く取り壊してほしいと思います

質問日時: 2025/04/11 06:45 質問者: WASTE

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賃貸アパートの退去費用について質問です。原状回復費用(目安)のクロス代1400円〜/㎡の妥当な金

賃貸アパートの退去費用について質問です。原状回復費用(目安)のクロス代1400円〜/㎡の妥当な金額なのでしょうか？うっかり部屋で喫煙してしまい、クロスやクリーニング代が自己負担になり、こればっかりは自業自得なので素直に支払おうと思っているのですがネットでは1000円〜と書かれてることが多く物価高で値上がったのか管理会社が高めに設定してるのか判断出来ません。またクロス代は床面積×3.6で大体の金額が分かると書いてありましたが、これは工事費用込みでしょうか？今の部屋は入居12年目で3ヶ月後に更新なのですが、コロナ以降１年で2回持ち主が変わったり去年管理会社が大手から小さい不動産？に変わってから少し不信感があります。詳しい方よろしくお願いします。

質問日時: 2025/04/10 20:14 質問者: みるののん

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同棲を始めたいのですが、1Kは不動産屋から断られるでしょうか。そもそも同棲は何K何DKからOKなの

同棲を始めたいのですが、1Kは不動産屋から断られるでしょうか。そもそも同棲は何K何DKからOKなのでしょうか

質問日時: 2025/04/10 17:13 質問者: ゲストさん10008

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クローゼットの蝶番

賃貸物件に住んでます。クローゼットの蝶番が取れました。蝶番取れてしまったら、クローゼットのドアごと交換ですか？これは普通は借主負担ですかね？

質問日時: 2025/04/09 13:56 質問者: santia

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賃貸契約の更新について

いま賃貸契約のアパートに住んでいて、２年で契約終了（自動更新ではない）という形態の契約をしています。初期契約時の契約書には、２年で契約終了の旨記載があり、備考として、貸主借主双方合意の上で同条件にて更新の場合ありと記載されています。管理会社が言うには、半年ほど前に、契約更新をしない旨の配達証明を送っているらしいのですが、それが見当たらなかったため１カ月ほど前に管理会社へ問い合わせたところ、電話口で対応したスタッフから『更新の書類を発送予定』との話を聞きました。私は、更新できるものだと思い書類の到着を待っていたのですが、２週間たっても届かないため、再度管理会社へ問い合わせしたら、『賃貸契約を更新しない旨の書類を配達証明で送っていて、受領済みのはがきも来ている』とのことでした。電話口で誤った情報を伝えたことに対する説明謝罪や延滞措置などは一切ありません。配達証明の中身をみていないので分からないのですが、配達証明を受け取った＝中身の契約書や文章に同意した、となるのでしょうか。私が無知で申し訳ないのですが、こういった場合は無条件で管理会社の言うことを聞かないといけないのでしょうか。よろしくおねがいします。

質問日時: 2025/04/09 08:58 質問者: linkclub99

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今住んでいる賃貸で、何度も家賃の立て替えをしてもらっていた場合．引越し時の入居審査はやはり通らない

今住んでいる賃貸で、何度も家賃の立て替えをしてもらっていた場合．引越し時の入居審査はやはり通らないでしょうか。また、支払いが出来ていない，遅れているものがある場合それは審査時にマイナスな影響を与えてしまうと思いますが、例えば、今支払いを済ませ、滞納しているものがないという状況になった時に審査を通したら，通りますか？

質問日時: 2025/04/08 22:32 質問者: ギモンアリスギ

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電力会社について

1人暮らしアパート住みです。これまでLooopでんきを利用してきましたが、今回引っ越しを機にオクトパスエナジーと契約をしました。（不動産会社との提携会社に勧められたためです。）しかしネットなどでいくつかのまとめサイトを見ると、Looopでんきの方が多少お得なように感じます。実際のところ一般論として、この2社の特長や、1人暮らしの身にとってオススメな点等あれば、詳しい方ご教授いただけると幸いです。

質問日時: 2025/04/07 21:54 質問者: kesexyoki

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家賃を滞納するとどうなる？

家賃を半年くらい払わないで督促状が届いても放置するとどうなりますか？ URや公営住宅より民間の方が対応が甘いですか？民間でも不動産会社より個人大家はさらに甘く半年や一年以上払わなくても住み続けることができますか？

質問日時: 2025/04/07 12:17 質問者: sharchan

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アパートのメリットマンションのメリットに付いてザックリとお願いします。デメリットもよろしければお願い

アパートのメリットマンションのメリットに付いてザックリとお願いします。デメリットもよろしければお願いします。

質問日時: 2025/04/06 17:15 質問者: ヨコヤマ222

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賃貸物件の喫煙について

賃貸物件の喫煙について教えてください契約時に喫煙可否を聞かれていない場合は、部屋で喫煙して良いのでしょうか？ 1Kのマンションです、10年くらい住むつもりなら通常の使い方として原状回復不要と聞きました。それは、一般に壁紙交換など借主が負担する必要はなく、退去時のハウスクリーニングだけです。喫煙については、壁紙交換＋ハウスクリーニングでも残るなどいわれそれ以上の負担が発生したりする場合があるのでしょうか？また、3，4年程度の退去なら、一般に壁紙交換もしないと思います。その場合の原状回復費用は、タバコ理由で高くなるのでしょうか？

質問日時: 2025/04/05 20:44 質問者: hasiyan1

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賃貸マンションの老朽化に伴う解体で強制退去させられる場合突然予告の手紙が送られてきて告知されるんで

賃貸マンションの老朽化に伴う解体で強制退去させられる場合突然予告の手紙が送られてきて告知されるんですか？解体の対象になるのは大体築何年ぐらいの建物ですか？

質問日時: 2025/04/05 18:36 質問者: WASTE

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60歳手前、戸建てから賃貸へ転居は無謀でしょうか。現在50代単身世帯(お一人様)で築53年一戸

60歳手前、戸建てから賃貸へ転居は無謀でしょうか。現在50代単身世帯(お一人様)で築53年一戸建て(実家、つまりこどおじ) 6K(モノ屋敷で実質2K) 居住中です。賃貸へ転居するメリットまたは、デメリットはあるでしょうか。転居理由としては庭の草とり(季節ごとに毎回小一時間位)のわずらわしさ。耐震性の不安(この不安はキリがありませんが)等になります。

質問日時: 2025/04/05 15:58 質問者: ニーサしたい

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今度同棲を検討しており、アドバイスお願いいたします。

彼と同棲を予定しており、各々の部屋が欲しく3LDKの部屋がいいのではと考えていますが、あまり物件が多くありません。（理想は各々の部屋があり、ベッドルームは二人で寝るが分けたい）そこで考えていたのが、2LDKの部屋でリビングダイニングが広ければそこにダイニングテーブル、ベッドを置けば二人の部屋を確保できるのではと思っていますが、リビングでベットが見えるのってどうなんだろう。。。と悩んでいます。何か他にできる工夫はありますでしょうか？

質問日時: 2025/04/03 00:20 質問者: bunbunbun___

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住民票を引越し先に移してないんですが、住所を書く時って現住所の方を書いてもいいんですか。ちなみに

住民票を引越し先に移してないんですが、住所を書く時って現住所の方を書いてもいいんですか。ちなみに寮なので出ることを想定して欲しいです。上京したてでわからないので教えてください。

質問日時: 2025/04/01 23:30 質問者: ゴルゴンの首

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新大学2年の男です。春休みが間も無く終わるので実家から学生マンションに戻ってきたのですが隣の部

新大学2年の男です。春休みが間も無く終わるので実家から学生マンションに戻ってきたのですが隣の部屋に入居してきた新入生が律儀に手紙と菓子折りをドアノブにかけてありました。（相手も同性です。）この場合、ドアをノックして挨拶するべきでしょうか？時間帯は夜（19〜21頃）でも平気ですかね？

質問日時: 2025/03/31 18:27 質問者: Ag542

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賃貸の床の傷やへっこみ、天井の傷などの退去費用はいくらくらいになるんですか？

賃貸の床の傷やへっこみ、天井の傷などの退去費用はいくらくらいになるんですか？

質問日時: 2025/03/31 13:10 質問者: r47789

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賃貸の退去時の修繕費について相談させてください。昨日、退去の立会いだったのですが、シンクのサビと

賃貸の退去時の修繕費について相談させてください。昨日、退去の立会いだったのですが、シンクのサビと4枚が1セットタイプの横開きの扉の内の1枚の木目の模様が剥がれていました。大家さんには「美装屋を入れるのでシンクは敷金プラス五万。木目の扉は1枚だけ交換しても違和感しか残らないため4枚全部張り替えです。相当金額いくかも知れません。とにかく4月中に業者入れて、かかった費用の明細をお伝えします。額が高くなってしまった場合は支払い方法もまた相談しましょう。」と言われました。まだ金額の詳細については明らかなことは言われておらず。紙の明細なども出るかわかりません。分割で返せないかと聞いたら現時点では明細が出た後に話しましょうと言われるばかりでした。現段階で何か交渉や対策をしておいた方がいいことはありますでしょうか？施工前の見積もりを教えてもらうなりした方が良いのでしょうか？ご助言頂けましたら幸いです。

質問日時: 2025/03/31 12:17 質問者: あばらばらばら

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このタイプのユニットバスの浴槽の蓋はありますか。知ってる方蓋教えてください。宜しくお願いします。

このタイプのユニットバスの浴槽の蓋はありますか。知ってる方蓋教えてください。宜しくお願いします。

質問日時: 2025/03/31 00:00 質問者: ポンポンタウン

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階下の住人が神経質過ぎる

主は4月から中1、小3になる男児がいるシングルマザーです。昨年10月頃に階下に独居女性(30代位)が入居してきました。入居時、丁寧に菓子折りを持って挨拶に来てくれましたが、その際に夜勤をしているので不規則な時間にうるさくしてしまうかもしれませんが、すみませんと話されました。(職業までは分かり兼ねました) 私も男児2人いるので、何かとうるさくはしてしまうかもとは話しました。入居後、しばらくして階下の方から騒音で管理会社を通じて苦情がありました。内容は、子供の歩く足音や駆け足、話声がとにかく煩いと。夜や早朝は特に気を付けて頂きたい。という事でした。実際に、時々子供たちが室内で走っていた事はあったので、それを機に私からも階下の方の迷惑にならないように、歩く時は静かに歩く事、室内では走らない事、大声で騒いだりしない事を子供には言い聞かせました。子供たちも話は理解しており、私から見て以前より話声や歩き方も子供なりに気を付けて過ごしていました。しかし、子供なので時々はしゃいでしまう時もあり、私も気付いたら都度注意はしていますが、階下の方からは「～日の何時頃、子供が煩かった。そのせいで、夜勤なのに早朝に起こされた。いい加減にしてくれないか。」と、管理会社を通じて度々苦情が入るようになりました。また、別件で子供が近所の友達と自宅前でボール遊びをしていて、(私が仕事で不在中です)ボールが階下の方の車に当たってしまった場面を、たまたま階下の方が窓からその場面を見ていたようで。「自宅前でのボール遊びは止めて貰いたい。何かトラブルになってからでは、お互いに嫌な思いをしてしまうので。」と、苦情が管理会社通じてありました。以後は、子供には自宅前ではしないようにと私から注意しました。管理会社からは、「お子さんがいらっしゃるのは分かるのですが、時間帯にも気を付けて階下の方にも配慮した生活をして下さい」と注意を受けてます。しかし、階下の方もストレスが溜まっているのか次第にこちらがふいに物音を立ててしまった時に「煩い！」と1階から聞こえてくるようになり、子供たちも次第に怯えるようになりました。それからは、自主的に土日等の学校が休みの日は日中、私の実家に子供らを連れて行ったり、買い出しがてら、最寄りのカフェで数時間時間潰したりと、階下の方と自分らが在宅する時間帯が被らないように配慮はしていました。それも、毎週毎回は続けるのは厳しくて在宅の時間が階下と被ってしまう時もあるのですが、こちらの物音に対して対抗するように？ドアの閉める音が聞こえてきたりも時々ありました。多分、こちらのちょっとした物音にも敏感になっているのかもしれないです。実際に、管理会社の方からは「階下の方曰く、あなた達の急に出す物音にびっくりしてしまう事もあり、自宅にいても落ち着かない事が多い」と、話していたそうです。いよいよ、私も引越しを念頭に置く事にして、管理会社には「まだはっきりした日取りは分からないが、～月を目処に退去を考えています。物件も探しています」という話をしました。しかし、まだ目星が付く入居先が見付からず、引越しの目処が立っていない状況です。そんな中、管理会社が階下の方に上階の方が～月を目処に退去を考えている旨を話したそうで…。それを鵜呑みにした、階下の方からは「もう、～月に入りますが退去はされないんですかね？」と、問い合わせもあったとの事です。早く退去はして欲しいのだろうと思いました。いずれにしろ、状況的にも子供らの心情的にも退去は考えていますが、私の中で腑に落ちない部分もあります。言い訳かもしれませんが、木造物件で男児2人いるので気を付けていても、ある程度の音はやむを得ないのではないか、こちらもここまで気を張る必要があるのか？と。本音を言えば、入居期間もそれなりに長く、住環境的には満足していたので、このまま引越しせずに過ごしたい気持ちではあります。同じ学区内で、気に入る入居先を探すのも中々大変な思いです…。階下の方はというと、独居なので生活音自体はほとんど気にならないです。こちらも便乗して苦情を言うつもりはないですが、日常で苦情と言える程の騒音はない感じです。長くなりましたが、皆さんがこの様な状況なら階下の方とのトラブルを避ける為にも引越しはしますか？それとも、住環境が気にいってるならば、生活音に気を付けつつ、今の住居に住み続けますか？もし、住み続ける選択をするとしたら、階下の方と穏便に済ますにはこちらとしてはどうすべきでしょうか？まだ直接謝罪に伺った事はありません。やはり、対面ではトラブルに発展しては困るからです。管理会社の方には、「階下の方にはご迷惑お掛けしました。子供らには十分注意します。」とお話し、階下の方には謝罪は伝えてくれたようです。

質問日時: 2025/03/30 22:47 質問者: パイン飴27

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女性で一人暮らししている人はいますか？土日休みの人で週末はどこにも出掛けず家に居る人はいますか？

女性で一人暮らししている人はいますか？土日休みの人で週末はどこにも出掛けず家に居る人はいますか？

質問日時: 2025/03/29 20:27 質問者: ペックル

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賃貸物件契約更新

アパートの契約更新月になって家賃と一緒に引き落としになるのですが引き落とし日に間に合いませんでした。再度引き落としされるのでしょうか？管理会社はミニテックさんで保証会社を利用してます。引き落としできなかったから契約更新しないと思われてるのでしょうか？

質問日時: 2025/03/29 14:04 質問者: サクラクラ

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賃貸の短期解約での違約金を払いたくないです、、、何か方法はありませんか？？？契約書には記載されて

賃貸の短期解約での違約金を払いたくないです、、、何か方法はありませんか？？？契約書には記載されてます、、

質問日時: 2025/03/29 13:42 質問者: まひろ--

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現在、鉄筋コンクリート1Kの賃貸に住んでいます。しかし、上の階からの足音や話し声が聞こえます。鉄筋コ

現在、鉄筋コンクリート1Kの賃貸に住んでいます。しかし、上の階からの足音や話し声が聞こえます。鉄筋コンクリートなのに、なぜ騒音が聞こえるのでしょうか？また、賃貸でも騒音が聞こえない物件はあるのでしょうか？

質問日時: 2025/03/29 11:19 質問者: r47789

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線路沿いに住んでる方に質問です。就寝時に電車の騒音が気にならなくなるまで、何日かかりましたか？

線路沿いに住んでる方に質問です。就寝時に電車の騒音が気にならなくなるまで、何日かかりましたか？

質問日時: 2025/03/29 00:38 質問者: シノアイドル

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取り急ぎの質問です！賃貸で探してて、東中野と池袋で迷ってます。それぞれメリットデメリットあって決め

取り急ぎの質問です！賃貸で探してて、東中野と池袋で迷ってます。それぞれメリットデメリットあって決められません。総合的に考えてどちらがいいでしょうか？とちらもワンケー、都市ガス、オートロック付きです。 A 池袋　7万円池袋駅　徒歩12〜15分 ◎アクセス抜群 ◎デパート、飲食店があり便利 △大型スーパーがない △部屋がやや狭め https://www.homes.co.jp/chintai/room/08992ce0b1837058152d26fa05ea0fce005678cd/?referral_content=expired_rich_same_building B 東中野　7万円東中野駅　徒歩8分 ◯アクセス良 ◎大型スーパー、病院が多い ◎部屋が広い △新宿、中野には行きやすいが、池袋までが遠くなる（池袋にたまに行くので） △デパートがなく、飲食店が少ないライフパル中野 2階 https://suumo.jp/chintai/bc_100423513452/ by SUUMO

質問日時: 2025/03/28 21:58 質問者: rika-23

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