相続税・贈与税ランキング

配偶者など家族が亡くなり財産の相続が発生する場合には相続税を納めなければいけません。また贈与税も相続にかかる税金ですが、こちらは生きているときに財産の贈与が成立した場合のもの。課税金額や相続規定など気になることはこちらで質問してみましょう。

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後期高齢者の男ですが、私が他界した時の相続税に関して、ご教示下さいませ。遺産は妻へ100% 譲るよう

後期高齢者の男ですが、私が他界した時の相続税に関して、ご教示下さいませ。遺産は妻へ100% 譲るよう、公証人に遺言作成を頼もうと思います。 1 　ザックリでも構わないのですが、妻の相続税は、何％なのでしょうか？計算式はありますか？妻が独りで住むであろう、自宅と別宅があります。この、主たる住宅には、税の控除はいくらでしょうか？ 2　あとは、銀行、証券、の残高になります。上記の別宅と銀行、証券、の残高には、何％の相続税なのですか？宜しくお願いいたします。

質問日時: 2024/11/07 23:11 質問者: MrXYZ

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贈与税の計算式そして概算額、スミマセンが、教えて下さいませ。高齢の夫婦で、私、夫、が妻に、財産の殆ど

贈与税の計算式そして概算額、スミマセンが、教えて下さいませ。高齢の夫婦で、私、夫、が妻に、財産の殆ど、又は、全部を、妻に譲渡し、妻名義にして、100%を妻に相続させるのが目的で、他の相続権者の、遺留分の請求を、抑止する為です。所有する資産額は、以下です。 ○住宅　2戸、そのうち、1戸は、住民票があるところ。2人住まい。固定資産税·都市計画税標準額　マンション　　　　計¥900万　　 ○もう一戸、妻の生家近くの、遠隔地のマンション　　　　　　¥900万　現預金·銀行口座　　　¥500万信託銀行·投信　　　　¥1000万証券会社·株　　　　　¥500万出来ましたら、1住宅と銀行証券口座を、分けての、計算式と、概算額、ザックリで、教えて下さいませ。

質問日時: 2024/11/07 13:47 質問者: MrXYZ

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親である自分に退職一時金が入るので、それで子供の奨学金を一括返済しようと思いましたが、贈与税がかか

親である自分に退職一時金が入るので、それで子供の奨学金を一括返済しようと思いましたが、贈与税がかかると言われました（子供が社会人のため、子供自身が返済しないといけないため）退職一時金のためそれなりに高額なので、手渡ししてもバレそうです。なにか良い方法はありませんか？

質問日時: 2024/01/26 22:44 質問者: taichihiro

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遺族年金って、なんだかんだいって、税金なのでしょうか？宜しくお願い致します。

遺族年金って、なんだかんだいって、税金なのでしょうか？宜しくお願い致します。

質問日時: 2024/11/02 07:47 質問者: ボアヒロ

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相続について、例えば、5000万の相続があったとしたら、税金はいくら取られるの？

相続について、例えば、5000万の相続があったとしたら、税金はいくら取られるの？

質問日時: 2024/04/08 20:38 質問者: リンチュウ

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起業ため、親から500万の援助を受けました。 15年前の話ですが、普通は贈与税とか取られるのですか？

起業ため、親から500万の援助を受けました。 15年前の話ですが、普通は贈与税とか取られるのですか？今からでも言わないといけないのですか?

質問日時: 2024/06/21 15:44 質問者: な---な

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相続放棄について

令和６年4月１日から相続登記の申請が義務化されたようです。私の父は５年前に他界しましたが、実家の土地や家屋の名義がそのままになってます。母は高齢ですし、長男が相続することに暗黙で決まってます。次男の私は他の家屋を相続していますので、もめることは一切ありません。それでも、実家の土地や家屋は、相続放棄しておくべきでしょうか？それとも長男が手続する時に、なにか手続きをすればいいのでしょうか？

質問日時: 2024/06/06 05:59 質問者: heart_fan

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赤字の会社の株を譲渡した場合、税金がかかるのですか？

赤字会社の社長から株を譲ってほしいと言われました。倒産するかも知れないと伝えられ、配当も無いまま譲る場合、譲る側（私）、譲られる側（社長）、言い出した側（社長）、誰かに何かの税金はかかるのですか？「譲渡」と言う言葉を使いましたが、これは譲る側の言葉ですか？行為そのものですか？

質問日時: 2024/06/13 12:29 質問者: sistein

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夫名義の家の購入資金を夫婦半々で出し合ったら贈与税の対象になるなるのでしょうか？

購入価格2,000万円とします。

質問日時: 2024/04/21 08:17 質問者: 僕イケメン

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遺産を多くもらう代わりに兄弟の相続税を負担して問題はない？

最近父が亡くなり（母は先に亡くなっています）兄弟で遺産相続をすることになったのですが、全員財産の多くは株なのでそれを売却して相続税を工面することになります。その際、私の持っている株は利益が上がっていない（売却時の税金がかからない）ものが多いのでそれを売却して兄弟の分の相続税も払いその分私が遺産を多めにもらおうかと思うのですが、その旨を遺産分割協議書に書けば代償分割と認められる（贈与とみなされない）でしょうか。相続に詳しい方、ご回答お願いします。

質問日時: 2024/04/18 18:09 質問者: dattannjinn

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相続税についてお尋ねします。現金の相続は無く、一億円の土地家屋の相続がある場合、相続税はいくらにな

相続税についてお尋ねします。現金の相続は無く、一億円の土地家屋の相続がある場合、相続税はいくらになりますか？配偶者と子供が２人。うち１人の子供は相続を放棄。つまり配偶者と子供１人の相続。その子供は障害者で年齢的に310万円の税額控除があります。税理士にざっと計算してもらったら660万円の相続税になりました。残りは350万円ですが、配偶者の控除を考えた時、やはり350万円は相続税として負担しなくちゃいけませんか？税金に関しては、まったくの素人なので的外れな質問だったら申し訳ありません。

質問日時: 2024/02/10 18:22 質問者: A.SPEC

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金貨を40億円分、相続しました。取得価格と収入はゼロ、相続人は私だけです。その場合の所得税は以下で合

金貨を40億円分、相続しました。取得価格と収入はゼロ、相続人は私だけです。その場合の所得税は以下で合っていますか？chatgptが出した答えなんです。所得税額は（40億円×45％）－1,100万円＝17億9,900万円です。

質問日時: 2023/11/15 01:10 質問者: pogi2415

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ジュニアNISAの贈与税について

現在ジュニアNISAで運用中です。まだ先の話ですがこどもが18歳になる時にどうするか少し考え始めています。大学の費用のつもりで運用しています。入学前に一部必要になるとして売却→現金化したいですが、一部のみの現金化はできないということです。残りは翌年以降の授業料として親のNISA口座で引き続き運用しておきたいですが、こども名義の口座から出金したものを親の口座へ入金して運用するのは贈与税がかかるのでしょうか。残りのお金が500万くらいあったと仮定して110万以内ずつ5年くらいかけて移す必要がありますか？それだったら、13歳くらいに現金化をする必要があるかなと考えています。こどもが18歳になったら口座を本人に渡すつもりですが、学費の残りが入った状態ではなくイチから始めてもらいたい為と、親の口座からの方が学費の振込をしたりする時に管理しやすい為、一旦親の口座へ移したいと考えています。詳しい方教えてください。

質問日時: 2024/10/21 15:22 質問者: 77473816

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相続税が発生しない場合でも相続税申告は必要でしょうか？

相続税が発生しない場合でも相続税申告は必要でしょうか？今年の2月に父が亡くなりました。配偶者、私を含む子２名で相続対象者は合計３名です。（基礎控除3000＋600x3で4800万円）ざっくりですが、　　父の預貯金2000万円　　現在住んでいる田舎の住居（固定資産税支払いから課税評価額500万円）　　賃貸中の収益不動産：借家（路線価額3000万円）　　　　　　　　もともと借家は、正式な賃貸契約がされておりx0.3に控除されることになります。控除抜きで計算すると、2000＋500＋3000＝5500万円と　基礎控除オーバーで相続税発生。控除を考慮して計算すると、2000＋500＋900＝3400万円と　基礎控除以内で相続税不要。多少の誤差があれども賃貸契約の控除をいれると全く問題ないので、相続税申告を０としてわざわざ申告しておりませんが問題ないでしょうか？先日、税務署から「相続税のお尋ね」が郵送されました。相続税支払いもしくは、お尋ね書の記入を求められ上記情報を提出済みです。それ以降、Ｗｅｂ（Ｔｕｂｅ）の情報では、税務署へ控除を活用するには、事前に控除申請を出さなければいけないという情報がございました。今回、すでに「相続税のお尋ね」にて相続性申請はありませんが情報は展開ずみです、このままで、控除となりますでしょうか？以上

質問日時: 2024/09/01 09:54 質問者: hasiyan1

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住家の相続時の評価方法

配偶者の実家に住んでおりますが、先日義母が亡くなり、配偶者姉妹で遺産相続することになりました。方向性としては、私の金融資産（とは言え、仮に離婚でもすることがあれば半分は財産分与になりますので、仮想的には配偶者のものでもあります）の現金払いで、目下の住家は代償分割という形になることは、ほぼ固まっています。しかし、ではその評価額をどうしようということで、姉妹で穏便ならぬ空気が立ちそうな気配が漂ってます。基本的には、相続当事者間の話し合いで、私が口出す話でもないのですが、妻の方も、やや暴走気味、親族や彼女の知人も穏やかならぬことを吹き込んでそうで、うまく助言できないか、どうしたものか、と案じています。良いお知恵はありますか？　もし義姉が応じるなら（その可能性は高いです）相続税路線価の２分割が、妻にも良い条件で、公正でわかりやすい評価方法だと思います。一般的には実勢価格ベースに、仮に売却した場合の相続税や、売買手数料、更地代などを積み上げるのだと思いますので、それに比べて、かなり有利なはずです。でも妻は反対、最も安い固定資産路線価評価の上、上記の仮想相続税、仮想売買手数料および更地代を差し引くことまで主張して引かない状況です。　義姉の嫁ぎ先が不動産持ちで、持ち家どころか貸家をたくさん持っており、ここは引いてほしいという気持ちがあるようで、それとこれとは違う話だと言っても、聞く耳を持ってくれません。　なお、代償分の現金払いをしたところで、年金（厚生年金と企業年金）まで含めたわが家の資産の大半は残るので、別にわが家が特別苦しいというわけでもありません。

質問日時: 2024/04/13 15:41 質問者: Alkinist

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相続税専門岡野雄志相続税還付

数年前に相続がありました。情報をどこかで収集したのか相続税の還付が出来るとDMや電話が何回も掛かってきました。相続税が安くなるのは嬉しいことですが、果たしてこの税理士事務所は信頼出来るのでしょうか？この岡野税理士事務所を実際に利用された方、コメントいただけますでしょうか。また、この税理士に限らず同様な他の税理士、税理士法人を利用された経験がおありの方もお願いいたします。

質問日時: 2024/01/05 18:50 質問者: c4-1628

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年金保険は贈与税かかりますか？約25年以上前に親が契約してくれた年金保険(ゆうちょ銀行、三井住友海

年金保険は贈与税かかりますか？約25年以上前に親が契約してくれた年金保険(ゆうちょ銀行、三井住友海上保険それぞれ数百万単位、父の死亡保険金を割り当ててくれました。) は贈与税または相続税が発生しますか？贈与税の時効7年が経過しているので時効成立と認識して問題ないでしょうか。 (現時点、相続は発生しておりません。母要介護5施設入居兄弟姉妹おりません。)

質問日時: 2024/09/09 16:57 質問者: ニーサしたい

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義理の親の実家に住んでますリフォームする予定です家の名義義母私本人が1人でリフォームローン３

義理の親の実家に住んでますリフォームする予定です家の名義　義母私本人が1人でリフォームローン３０００万事前審査通したら、ローン本人も義母の実家の名義人になってくださいといわれました。持分割合をいくらかもつようにとか。。固定資産評価額　たぶん２０００万くらいこの場合、私にも贈与税とかかかりますかね？

質問日時: 2024/01/21 20:58 質問者: ミッチヤーン

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相続税について

2024年から、死亡日以前7年間に贈与された財産は相続税の対象となるようです。例えば、子に死亡日まで過去7年間、毎年100万円ずつ贈与していた場合は、計700万円は相続とみなされ、相続税の対象となることはわかりましたが、 ①被相続人の死亡時の財産が5000万円、しかし4年前に被相続人が友人に3億円贈与し、友人も贈与税160,395,000円を納税済みの場合、この3億円は相続税の対象とはならないのでしょうか。 ②①の場合は友人に贈与でしたが、独身の被相続人（両親も死亡）で唯一の相続人が弟である場合、弟の子（被相続人から見ると姪）に4年前に3億円贈与し、贈与税も納付済みの場合は、この3億円は相続税の対象とはならないのでしょうか。（①も②も、相続人以外に贈与していた場合、贈与分は相続税の算定に入るのか入らないのかを知りたいのです。もし入る場合は、相続人が納める相続税は、死亡時の財産5000万円を上回ることもあるのでは？という質問です。）

質問日時: 2023/12/24 09:38 質問者: kuwakuwamadoka

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教えてください父がだいぶ前に亡くなって母がいるのですが母が亡くなった時に相続税を払うと思うんですけ

教えてください父がだいぶ前に亡くなって母がいるのですが母が亡くなった時に相続税を払うと思うんですけど自分の息子が精神障害者手帳の2級をもっているんですけど相続税の控除があるので相続人にできますか？

質問日時: 2024/10/20 00:10 質問者: 変ベイ

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高齢者が、信託制度を利用して家族に資産を託すのと、普通に家族に資産を贈与するのは、何が違う？

高齢者が、信託制度を利用して家族に資産を託すのと、普通に家族に資産を贈与するのは、何が違うんでしょうか？

質問日時: 2024/10/16 12:12 質問者: kgat0769

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不動産売却の税務調査に詳しい方。夫が妻の200万円で夫名義で定期預金をした場合の贈与税の申告が必要？

A組合の2024年９月中の１年満期定期預金優遇金利キャンペーン（一人300万の限度額）により、9月２日に妻が300万円の１年満期定期預金をした。その後９月１７日に同キャンペーンにより、夫が300万円の１年満期定期預金をした（300万円１口でなく100万円と200万円の２口）。夫の300万円は夫の100万円と妻から銀行振込で借り受けた200万円の合計額です。１年後の９月１７日の満期に妻分の200万円の定期預金の元利とも銀行振込により妻へ返却予定。 ① 借入・返却が認められなかったとしても、実質、妻の預金であり名義預金に近いと思いますので贈与と思いませんでしたが、上記の200万円－110万円=90万円に対する９万円の贈与税納付のための贈与税申告が必要ですか？今更、日付をさかのぼって確定日付なしの借用証書を作成する方法は効果なしと思います。 ② もし、そのままでは上記の贈与税申告が必要と2024年に判断されたら、妻分の200万円の定期預金のうち100万円を今年中に中途解約して妻へ銀行振込により返却すれば９万円の贈与税は不要ですか？ ③ 2024年の譲渡所得の申告の件でおそらくお尋ね書は来ないと思うが、万一来た場合は、妻と夫の預金通帳を見るのかどうか？税務署の対応の関係にて参考になる可能性のある当方の事情（今までの経緯）妻とその兄が各２分の１ずつ相続した不動産を売却し2024.9.12最終決済した。上物の建物は解体したため、土地を売却し共有者２名で約3,000万円で売却し、一人当たり約1,500万円の入金あり。妻と夫は７０代で年金暮らし。夫婦ともに相続税の心配するほどの財産は持っていない。2024年３月１５日までに譲渡所得の申告予定。税理士に頼まず夫が代理申告する。夫は４年前に同様（相続共有財産）のケースで本人での申告経験あり。４年前は税務署からのお尋ね書は来なかった。１，2022.11.1 A組合の出資金のため夫から妻へ100万円を貸出、妻がA組合へ100万円出資した。（夫はすでにA組合へ100万円の出資をしており一人100万円の出資限度額があるため） 2024.7.30妻の共有持分不動産売却手付金等の入金があったため、妻から夫へ100万円の返却。２，2024.4.20 妻の共有持分不動産売却時の建物解体工事費等の支払資金のため、夫から妻へ160万円貸出して、同年７月３０日妻の共有持分不動産売却手付金等の入金があったため、妻から夫へ160万円の返却。上記の資金の移動はすべて銀行口座への振込による。以上、詳しすぎて回りくどかったかもしれませんが、特に不動産売却時の売主に対する税務調査にお詳しい方、よろしくお願いいたします。

質問日時: 2024/10/01 16:22 質問者: KiyoTa_321

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不動産の贈与を受けた場合、基礎控除110万円に満たない額でも申告する必要はありますか？

4年前に配偶者から不動産を贈与され、法務局で登記しました。その後、不動産所在地の県税事務所から問い合わせの手紙が予定通り来たので、回答して返送しました。その年は他に所得が無かったこともあり、登記も済ましたし、てっきり国税も知っているのだと思いこんで贈与税申告を忘れていました。登記から4年経て、本日突然、「登記だけでなく税務署にも申告せねばならんのでは！？」と思い至りました。「110万円超なのに、なぜ税務署は連絡してこないのか？」と不思議に思いながら、申告のために取り急ぎe-taxに入力したところ、結果、贈与相当額は110万円に全く及ばずでした。これ、本来は、申告すべきですか？今回は110万に及ばずですが、例えばもし110万超の不動産贈与を法務局に登記だけして税務署申告を忘れて放置した場合、税務署は請求してこないのですか？？？システムとしてどうなっているのかと疑問に思い、質問しました。

質問日時: 2024/09/30 13:55 質問者: ねろ512

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友人からの口座振込について友人とコンサートついでに旅行に行くのですが、チケット代や交通費を全て私が

友人からの口座振込について友人とコンサートついでに旅行に行くのですが、チケット代や交通費を全て私が一度払って、建て替えている状態です。半額を、友人から手渡しではなく口座に振り込んでもらうのですが、友人からの振込って確定申告とか何かバレた時に税金とか発生するのでしょうか？金額は、19万弱です。

質問日時: 2024/09/26 13:25 質問者: しおもや

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母親が乗る車300万円を買ってあげたら、贈与税掛かりますか？所有者は私で使用者を母親にする予定です

母親が乗る車300万円を買ってあげたら、贈与税掛かりますか？所有者は私で使用者を母親にする予定です。

質問日時: 2024/09/22 19:59 質問者: jfnico

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祖父母の銀行口座の名義を父に変更した場合の贈与税について閲覧ありがとうございます。 10数年前に父

祖父母の銀行口座の名義を父に変更した場合の贈与税について閲覧ありがとうございます。 10数年前に父方の祖父母が他界したのですが、その際にお恥ずかしながら父が相続手続きをしておらず、今になって祖父母が住んでいた家の解体をしなければいけなくなり、すぐ相続手続きに取り掛かる予定です。そこで気になっているのが、祖父母の生前の銀行口座の事です。亡くなる前に、父が祖父母の銀行口座の名義を父本人に変更したらしく、そこからは父がすべて管理していたようです。他界後の葬儀費用や、生活していく上での費用として使用しており、何年か前に使い切ったとの事... この場合、名義預金というものに当たり、遡って贈与税が発生するという事でしょうか？祖父が1000万ほど、祖母が600万ほどの預金があったと聞いた記憶があります。

質問日時: 2024/09/22 07:25 質問者: nicopon0903

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相続で取得した不動産に、不動産取得税が課税される場合は？

親からの相続で、被相続人は３人の子（長女、長男、次女）です。相続は、相続財産の殆どは、長男が相続し、その弁済措置として、長男所有の貸家を長女に贈与しました。なお、貸家の建てられてる土地の所有者は長女です。相続税は免税範囲です。なお、念のため、「遺産分割協議書」（税理士ではなく司法書士作成）を、期間中に税務署に提出しています。登記変更をして、10か月ほどして、県税事務所から「不動産取得税納税通知書」が送られてきました。相続にて取得した不動産には「不動産取得税」は課税されないのですが、この弁済で受け取った不動産には課税されるのでしょうか。相続とはみなされないのでしょうか？担当の県税事務所の担当者にも電話にて聞きましたが、「課税される」との回答のみで、疑問が残りました。納付期限が迫っており、釈然としないまま納付するのには抵抗があります。税務相談に行く余裕がありません。国税庁のホームページを読みましたが、答えを得るに至りませんでした。どなたか、ご回答くださるとうれしいです。よろしくお願いいたします。

質問日時: 2024/09/14 08:07 質問者: uminouta

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相続税について

夫婦二人。埼玉県南部に在住。夫：1億円（預貯金）+2450万円（土地　100㎡×24万円/㎡土地路線価より）妻：1億円（預貯金）娘2人、既婚。夫が先に死去。配偶者の税額軽減を利用すると、相続税はかかりますでしょうか。

質問日時: 2024/09/07 21:08 質問者: ikuwayo

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【遺産相続対策】親が親の親の７０００万円の遺産相続を受けて、親が子にそのまま７０００

【遺産相続対策】親が親の親の７０００万円の遺産相続を受けて、親が子にそのまま７０００万円を遺産相続するのと、７０００万円の不動産（７０００万円の新築マンション）を購入後に子どもに遺産相続するのとではどのくらい遺産相続税？子どもの所得税が変わるのか教えてください。どちらの方が遺産相続として良い選択なのでしょうか？

質問日時: 2024/09/05 21:18 質問者: redminote11pro5G

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特定口座、分離課税、相続税

今年、相続が発生して相続税を払い、株券等の相続財産は被相続人の特定口座源泉徴収有から法定相続人の特定口座源泉徴収有に移行された場合、その法定相続人が相続した株を売却した場合、利益が出て特定口座内で所得税、住民税を課税されましたが、来年の確定申告で相続人が分離課税の申告をして、（毎年もともと確定申告はしています）相続税の一部を取得費として税金を取り戻す方法ってあるのでしょうか?その場合、健康保険料等に影響は出ないのでしょうか?

質問日時: 2024/09/05 10:42 質問者: CANTICS

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相続税の申告に使った資料は、いつ頃まで手元に保管しておけば良いのでしょう？

昨年の１１月に母が亡くなって、今年の1月末に、税理士の方に相続税の手続きをお願いしました。　税理士さんの指導通り、母の通帳や証券会社の残高証明など一通りの資料を揃えて税理士さんに提出。４月後半に手続きが完了したとの連絡があり、その後、手続きに使用した資料一式が返送されてしました。遺品整理が完了しつつある中、その資料が残ってます。　この資料は、税理士さんが税務署からツッコミの無い完璧に仕事をこなした結果、もう必要ないということで現段階で不要な資料は処分していいのですか。　それとも、念のため、手続きが終わってから何年かすべての資料を保管しておくべきでしょうか？

質問日時: 2024/09/03 08:55 質問者: tukachann

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貸家建付地の贈与時の賃貸割合(家賃を払って住んでいる子への土地贈与の場合)

生計が別の親所有のアパートに他の借家人と同額の家賃(敷金礼金は無し)を払って住んでいる子供に対し、アパートの土地(貸家建付地)の贈与をした場合、この相続税評価額を計算する際の賃貸割合は、次の通りで合っていますでしょうか。例えば、6部屋中の3部屋が賃貸中で、そのうちの1部屋を子供が借りて住んでいる場合、賃貸割合は50%で計算できる、という理解で正しいでしょうか。或いは、敷金礼金の支払いをしていないと、50%で計算できないものでしょうか。お分かりになられる方がいらっしゃいましたら、ご教授頂けると助かります。どうか宜しくお願い致します。

質問日時: 2024/09/01 14:42 質問者: na7ide

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相続税について詳しい方、教えてください。親に負債がある場合、その負債額は財産からマイナスされて、残っ

相続税について詳しい方、教えてください。親に負債がある場合、その負債額は財産からマイナスされて、残った資産に対して相続税がかかると思うのですが。その負債が子どもと共有名義だった場合も財産からマイナスされますか？

質問日時: 2024/08/30 21:22 質問者: ずっず09

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医療費控除は幾らから

医療費控除は幾らから

質問日時: 2024/08/29 13:22 質問者: toshizaaku

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妻（私）の貯金を夫の口座に毎年100万を10年間入れた場合、贈与税はかかりますか？

昨年家を購入しまして、私の貯金1000万円を夫の口座に入れたいと思っています。 110万までなら贈与税はかからないと読んだので、毎年100万を10年かけて渡したいのですが、このやり方は後で贈与税を請求されたりするのでしょうか？ちなみに昨年11月に100万は渡しているのであと900万を9年かけて渡す予定です。毎年11月に渡すのは問題ないでしょうか？もしこのやり方が間違っているなら、大丈夫な方法を教えて頂きたいです。よろしくお願いいたします。

質問日時: 2024/08/28 10:33 質問者: yosco

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相続税（贈与税）上の評価額

将来の認知症に備えて、居住しているマンションを子2人に生前贈与する事を検討しています。相続時精算課税制度を活用する予定です。子二人（長男・長女）の所有権割合は、出来るだけ長女の持分を多くしたいと考えています（将来の介護を長女に依頼するので）ただ、相続時精算課税制度の基礎控除（一人2,500万円）も最大限利用したく、その試算の為にも、税務上の評価額を知る事が不可欠です。マンション敷地の路線価格は添付地図の場所で1750～1960です。およその金額でも結構ですので、お教え頂きたくお願い申し上げます。

質問日時: 2024/08/24 16:20 質問者: yukiharumaki

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地上権が付いた土地の所有権の相続税評価額は地上権がない場合と比べて安くなりますか？

地上権が付いた土地の所有権の相続税評価額は地上権がない場合と比べて安くなりますか？

質問日時: 2024/08/19 00:02 質問者: 帝政

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不動産の相続税評価額（減額）について

不動産の相続税評価額（減額）について教えてください。先日亡くなった父のもつ不動産の路線価を調べると　500C　でした。これは、1m2　500千円　借地権割合70%の認識です。この借地権割合70%について教えてください。この土地（100m2）は、築60年の借家として賃貸ししております。（借入金は0円）単純に路線価は面積×単価で　5000万円　となりますが、相続税評価としては、5000万円×（1-0.7）＝1500万円ということで正しいでしょうか？また、賃貸契約は一般的に2年更新無期限が多いですが、定期借地権10年契約でも同様な計算で正しいでしょうか？よろしくお願いいたします。

質問日時: 2024/08/18 09:10 質問者: hasiyan1

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遺産相続の3000万控除について教えて下さい。遠方の親が亡くなり家、土地を売却する場合、そこに住まな

遺産相続の3000万控除について教えて下さい。遠方の親が亡くなり家、土地を売却する場合、そこに住まない、または住んでいないと控除は受けられないのですか？確定申告しても税金は免れない？

質問日時: 2024/08/14 03:47 質問者: べ.ま

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こども名義の口座で金銭管理した場合の贈与税について

こども名義の口座を開設したいと思っています。口座には、児童手当（年間最大18万円）やお祝い金、お年玉などを入金する予定です。親が口座を管理し、入出金します。そこで質問です。 ①年間の入金額が110万円以下であれば、こどもに口座を渡す時に入金総額が110万円を超えていても贈与税はかかりませんか？（例えば、毎年30万円入金して、18歳で540万円分入金したものを渡す） ②成人年齢は18歳ですが、こども名義の口座を22歳まで親が入出金しても問題ありませんか？（例えば、口座にお金を貯めていき、教育費として、大学の入学金をこの口座から代わりに払う、その後の授業料を都度払う）親名義の口座を新しく開設し、こどもに関するお金を貯めていく方法の方が良いのか迷っています。（例えば、自分の給与から毎月5万円ずつ振り分けていき、年間60万円貯めて、18歳の時に1080万円貯め、ここから教育資金を出す）ご教示いただければ幸いです。よろしくお願いいたします。

質問日時: 2024/08/12 06:22 質問者: zausraus

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生前贈与（毎年110万円）を利用して分譲マンションの1室を贈与

生前贈与（毎年110万円）を利用して分譲マンションの1室（17㎡程度）の贈与を受けることを検討しています。贈与契約書を作成して必要書類を司法書士に依頼しようと思っていますが、生前贈与（毎年110万円）の所有権移転登記である旨は司法書士が法務局等に伝えてくれるものなのでしょか？あるいは他に必要なことがあればご教授下さい。

質問日時: 2024/08/03 08:14 質問者: oltutori

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株式を贈与する場合の贈与税につきまして

年間１１０万を超える贈与を行うと、贈与税がかかると聞きました。そこでご質問です。株式を贈与する場合は「取得時の株の価格」それとも「贈与時の株の価格」どちらで贈与税を計算するのでしょうか？お分かりになる方、お手数ですが教えてください。

質問日時: 2024/07/16 20:22 質問者: タツナ

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孫に教育費を非課税で贈与したいのですが、どんな方法が良いのでしょうか？

孫に教育費を贈与するのに信託銀行などを使って贈与する方法がありますが、使い勝手が悪いです。元々教育費の贈与って非課税だと思います。信託銀行を通さずに非課税で贈与するにはどうしたら良いのでしょうか？孫の銀行口座にそのまま振り込んだんじゃ教育費用の証拠にならないし、大学などの授業料は孫の口座から引き落としですし・・・良くご存じの方がいらっしゃれば教えてください。宜しくお願い致します。

質問日時: 2024/07/15 22:46 質問者: kirin006

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「新非課税制度」に詳しい方、教えてさい

息子に非課税限度額\1000万を贈与したいのですが、築4年マンション購入予定（前居住者無し）、①このマンションが「省エネ等基準」に一致するかどうか、どう調べたら良いですか、業者は「あー、いけると思いますよ」とあいまいな返事です(やり取りは県外の息子がやっているので詳しくは不明です）、業者に書類を出させることは可能ですか・・「月末には、決める」と息子は言うので困っています。②頭金はこの￥1000万の予定ですが、もし不可なら￥500万には贈与税がかかります、今回は￥500万のみで、残金は暦年贈与￥110万で贈与するか・・皆様のお知恵、お貸しください。

質問日時: 2024/07/14 22:00 質問者: koutarou73

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贈与税や住宅購入に詳しい方！ご回答頂けると幸いですハウスメッカーで購入検討してまして、両親の土地

贈与税や住宅購入に詳しい方！ご回答頂けると幸いですハウスメッカーで購入検討してまして、両親の土地名義に家を建てる予定です。両親から援助して頂けるようですが、贈与税の関係で1000万円までしか援助頂けないようです。そこで相談です両親の土地名義だと土地にかかる費用造成費など水道引き込みなど、贈与税には関係なく助かりますが最初の100万円契約金が必要ですが、これは贈与税に関係ありますか？　自分達でだせば何も問題ありませんが契約金を両親にだしてもらうのは贈与税の対象にあたりますか？確か年に100万までしかあげれないと思いますが契約金はどう思いますか？よろしくお願い致します

質問日時: 2024/07/13 23:10 質問者: 春夏秋冬2023

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親から子名義の銀行口座にいっきに300万円振り込んで、贈与税を支払わなくても、税務署にバレませんか？

親から子名義の銀行口座にいっきに300万円振り込んで、贈与税を支払わなくても、税務署にバレませんか？？官僚だって裏金もらって、納税してないんだから、バレないよね？？

質問日時: 2024/07/12 17:36 質問者: wolf33344

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生前贈与を払わなくても済む方法を教えてください！500万円を親から生前贈与してもらう予定なのですが、

生前贈与を払わなくても済む方法を教えてください！500万円を親から生前贈与してもらう予定なのですが、贈与税を払いたくないです。官僚たちは、裏金で贈与を受けても納税しないのに、なぜ我々庶民は親から子への新陳代謝としての財産を搾取されないといけないんですか？？生前贈与を払わない方法があれば教えてください。よろしくお願いします。

質問日時: 2024/07/11 14:05 質問者: wolf33344

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証券投資による贈与について教えて下さい。

失礼します。先日、以下質問をしまして沢山の方々からアドバイスをいただきました。新たに疑問というか不安が湧いてきましたので宜しければ教えていただきたいです。念の為、前回の質問内容は以下の通りです。 ******* 30歳になる子供への贈与を考えています。子供が生まれた頃に子供名義で銀行通帳aを作り、コツコツと貯金をして900万円ほどあります。これを「相続時精算課税制度」を利用して贈与を考えています。お金の流れは以下の通りとなります。名義は全て子供名義です。銀行a(子供の頃〜25歳) → 生命保険5年(25〜30歳) <今現在>→ 銀行b → nisaで積立投資(毎年110万円)・・「相続時精算課税制度」を利用現在までの流れでは全て印鑑、通帳、証券など全て親の管理下です。そして今まさに満期保険金を銀行bに移そうとしています。今後銀行bから毎年110万円を証券口座に移して(贈与)いく考えです。「相続時精算課税制度」の申告は子供にさせます。そして「○年から毎年証券口座に110万円づつ贈与します。」と言う契約書を開始時に結ぶつもりです。←これは単年でやった方がいいそうですね。ここからが質問ですが、名義について心配なのですが、上記流れの中は全て子供名義です。「相続時精算課税制度」を税務署に申請し、さらに契約書を交わしておけば名義は問題になりませんか？以上ですが宜しくお願い致します。 ***** 今回の質問はここからです。現在「銀行b」に940万円あります。「銀行b」も「証券口座」も全て子供名義です。口座開設時に子供から本人確認書類を取寄せて私が開設しました。どちらもネット系で連携しているので毎月10万弱の金額を自動的に証券口座に送金して積立投資しています。ですので子供にはアカウントを教えていません。ですが、税務調査での説明では「銀行b」までが私の管理下で「証券口座」は子供の管理下になっています。と説明させるつもりです。ここから質問ですが、 ①もし税務署が送金の仕組みまで見るとなると、面倒でも一旦「銀行b」から「証券口座」に1年分の贈与金額を送金して「証券口座」の中でその資金を積立投資設定した方がいいでしょうか？もし税務署が資金の移動の結果だけ見るのであればこのままでもいいかなと思います。今のやり方だと銀行bに資金がある限り、証券口座の方から自由に操作できるので940万円一括贈与と受け取られると困りますので、、どこまで調査するかによりますが。ほとんどは相続時に調査となるらしいので私は居ませんので子供が説明しやすい方法がいいかと思います。 ②もうひとつは子供名義の銀行口座と証券口座を私が作って私が操作しているわけですが、中身のお金は私のものとはいえ、何か問題があるでしょうか？後から見れば子供本人が納得していれば問題ない気はしますが。　銀行口座のとこまでは「名義預金」と同じ考えでいけば大丈夫ですか？証券口座は本人が作ったといえばいいかと思っていますがどうでしょうか？以上です。長文失礼しました。昨今の税金の法整備がどんどん厳しくなって、これからも厳しくなりそうですので出来るだけ早いうちに贈与を検討しています。そんなに沢山はないのですがあくまでも合法的に節税をかんがえていますので宜しくお願いいたします。

質問日時: 2024/06/22 11:58 質問者: festep

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こんにちは。この度新居を購入することになりました。建売で旦那がローンを組みます。私(妻)の親か

こんにちは。この度新居を購入することになりました。建売で旦那がローンを組みます。私(妻)の親から200万円の援助をしてもらうのですが、この場合、住宅取得資金の贈与で非課税にはなりませんよね？名義を旦那、私するのも手続きや税金？がかかるようなので税金がかからないようにするにはどうするのが一番なのか教えて欲しいです！

質問日時: 2024/06/20 16:14 質問者: ニックネームなしさん

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経営している法人に税務調査が入りました。 8000円くらいしか取られず、というよりお土産として一部ガ

経営している法人に税務調査が入りました。 8000円くらいしか取られず、というよりお土産として一部ガソリン代を除外して、くれてやりました。個人で息子に贈与をしておりますが、たとえば3000万、息子にあげて1200万贈与税がかかったとして、それも私が払ったら、また1200万に対する贈与税がかかるのですか？そしてもしかかるとして500万の贈与税をわたしが、、、と無限ループになりますか？それとも1200万納付したらおわりますか？

質問日時: 2024/06/16 18:55 質問者: やすこさま

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