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一戸建て賃貸の、単身女性or学生希望という記述について
一戸建ての賃貸(1階が駐車場で2階がリビングなど)で気になっている物件があり、 学生、単身女性希望と書いてあり、一軒家であまりそうした記述を見かけないので、私は30代独身女なので逆にそう書いてあると借りやすいなと思い気になっているのですが、なぜこのような記述がしてあるのでしょうか?単身女性とありますが、単身男性だと何か問題があるのでしょうか? 諸事情により相談可とも書いてあるので融通は効きそうな感じです。 気になるので皆さんはどう思われますか?
質問日時: 2022/11/26 13:25 質問者: ao-blue
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分譲不動産購入
賃貸物件で保証人不要の物件探しはできると思いますが、一戸建ての分譲は? 一括払いでも保証人を立てないと紹介してもらえないのでしょうか? お詳しい方。。。何でも構いませんからお教え願えないでしょうか? 宜しくお願い致します。
質問日時: 2022/11/25 20:58 質問者: フジワラユウコ
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建物の情報
不動産屋さんは 賃貸で貸す物件の近隣に騒音の人がいたとかいう情報は知らないのですか? ニュースで「築何年の物件借りるときに、不動産屋さんはこれまでも何も問題なかったですよ」といわれたので、それも借りるうちの一つの条件にした、といっていたので、入ったら騒音だらけで困ったそう。それで、それまでトラブルなんてなかった、と言い張っているのは、知らないのか、知っていてもいわないのか、何なのですか?
質問日時: 2022/11/25 07:35 質問者: skkg22
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アパート、マンションの騒音主さんって騒音出している自覚はあるんですか? あと、常に音がするのですが何
アパート、マンションの騒音主さんって騒音出している自覚はあるんですか? あと、常に音がするのですが何をやっているのですか?不思議で仕方ありません。 私も下の階の人がいるので静かに過ごしています。そんななか今もドスンドスン激しい音が響いています。
質問日時: 2022/11/24 15:45 質問者: たまろう
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賃貸アパート初期費用
賃貸アパート1DKを審査通り、契約前の段階です。 初期費用の請求書を見てびっくりしたので教えてください。 鍵交換 消毒料金 保証料 仲介手数料 までは、説明があったので、納得してますが、 抗菌施工代44000円 消火器代6600円 も含まれておりました。 払わなくてはいけないのですか? 断れるのなら、断ります。 教えていただけますか?
質問日時: 2022/11/24 10:08 質問者: ヒカケン
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早朝4時に起こされるのは我慢すべき?
最近引っ越した鉄筋コンクリート造のマンションで、毎晩(毎朝?)4時前後にふと目が覚めます。 早い時は3時半頃に目が覚めます。 音楽が大音量で流れているとかドスドス足音がするといったことは無いので、突発的な衝撃音や振動ではっと目が覚めているのだと思います。 一度3時40分に起こされた時に眠れなくてマンションの外に出て電気がついている部屋を確認したら隣の部屋と真下の部屋の電気がついていて「こんな時間に起きている人がいるんだ」と驚きました。 もしかしたら3時半〜4時にお風呂に入ったり、1階にコンビニがあるので夜中や早朝に部屋の出入りがあるのかもしれません。 普段はそこまで音は気になりません。 ただ3時半〜4時は寝ている人がほとんどで、静まりかえっているので音が響きますし、生活音としても非常識な時間帯だと思います。 ですが、騒音関連の質問を見ていると3〜4時の騒音に悩まされている人が沢山おり、私よりも酷い騒音で被害を受けている人も多く、一瞬目が覚めるくらい仕方のないことなのかもと思ってしまいました… ずっとガタガタうるさいとかテレビや音楽が聞こえるなどの分かりやすい騒音でなければ管理会社に連絡しても無駄でしょうか? 引っ越しても同じような昼夜逆転の住人がいる可能性が高いし、まだマシと考えてこのまま我慢した方がいいでしょうか?
質問日時: 2022/11/23 20:57 質問者: imojo
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分譲賃貸マンションの隣の部屋のドアのキーキー音の改善について
分譲賃貸マンションでの自分の部屋の、両隣のドアのキーキー音の改善について 自分の部屋はドアのキーキー音がしません。 ただ両隣はドアのキーキー音がものすごくします。 キーキー音の直し方はネットで調べてわかりました。 最初は両どなりに直接交渉に行こうと思いましたが、なかなかいるであろう時間に合わせられなかったり、自分が寝ていたりと余裕がありません。 大きなマンションで分譲ですが、管理人がいるので聞くと、それは対応できないと、また管理組合も対応してくれないようです。 分譲なので、それぞれの部屋でオーナーと管理会社が全て違うので、両隣も自分が借りている部屋の管理会社は別です。 結論、管理会社も対応してくれません。 この場合、自分が、その人いるときに、粘り強く交渉して、ドアのキーキー音を直すようにするしかないでしょうか? またあまりお互いに顔をみられたりしられたくないので、どこかその交渉を含めて依頼できるとこはないか調べたのですが自分では頼める友人がいたらその人にお願いするしかわかりませんでした。 キーキー音をなおす業者はたくさんあるのはわかりました。 交渉含めてお願いできる他にいい方法がないかアイディアがあればなんでも教えて欲しいです。 または他に隣の部屋の大きなキーキー音を解決するアイディアあれば教えて欲しいです。 かなり切実です。 引っ越すや、耳栓、などはなしでお願いします。 皆様どんな意見でも構いませんので何卒よろしくお願いします。
質問日時: 2022/11/22 13:49 質問者: いい00
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1kの賃貸マンションに一人暮らしをしています。 管理会社より急に「月額1320円の安心サポートサービ
1kの賃貸マンションに一人暮らしをしています。 管理会社より急に「月額1320円の安心サポートサービス強制加入、毎月引き落とします」といった文書が届きました。 ですがサービス内容を見てみると鍵の紛失や水漏れ等、火災保険で対応してくれそうなものばかりです。 一応抗議してみようと思うのですが「ダメです無理です必須は加入なので嫌なら出ていってください」と言われた場合こちらは出ていかないといけないのでしょうか? なんとか上手く断る方法があれば教えていただきたいです。
質問日時: 2022/11/21 19:28 質問者: いる830
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楽天カードから「アカウントが停止されました」というメールが何十件も入ります。
僕は実際に楽天カードを使っているのですがこのメールがしつこすぎて怖いです。 フィッシングと分かっているのですがまるで僕が楽天カードの使用者であることを確信しているみたいです。 楽天で買い物したお店が僕のアドレスを横流ししているのでしょうか? 本物だったら本文冒頭に「○○様」と名前が記載されますよね? こっちの名前を知らないのは偽物の証拠です。 この業者を釣って取り越し苦労させて報復してやりたいのですがいい方法は無いですか?
質問日時: 2022/11/20 16:07 質問者: softbank000
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重要事項説明不足?
私の認識不足が招いたことなのでしょうが・・・。 4カ月前に賃貸を借りました。 その際、重要事項説明の項で 「建物の設備」で「給湯、電気」とあったのですが深く考えていませんでした。 台所の給湯が電気なのか…程度でした。 お風呂はガスだと勝手に思い込んでいました。 世間知らずでお風呂が電気給湯器・・・なんて全く思いもしていませんでした。 深夜電力契約なのですが電気代がびっくりするほど来ました。 これから長く住み続けるとなると大きな出費になります。 いっそ、他に借り換えようかとまで考えています。 重要事項説明の時に「お風呂が電気給湯」などとは特に説明はなく サラリと流されてしまっていました。 今更、自分の世間知らずを後悔していますが・・・ どうにも出来ませんよね・・・ 契約解除をすると2ヶ月分の違約金を払わなければなりませんが・・・。 こんなバカな事情にアドバイスってないでしょうか?
質問日時: 2022/11/20 15:47 質問者: なぜなぜ2018
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洋式トイレより和式のほうが好きな人いませんか?
僕は洋式トイレが不潔だから嫌いです、便座に座らないといけないしお釣りが返ってくるし、どうしてどんどん和式が無くなっていくのか残念でなりません。 和式だとしっかり肛門を広げて排泄できるし便の状態もよく見れて健康管理もしやすいです。 シャワートイレなんてものも不潔すぎて使う気になれないです。 みなさんもやっぱり洋式のほうが好きですか?
質問日時: 2022/11/20 15:41 質問者: softbank000
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告知事項あり
賃貸を探しています 不動産屋さんで告知事項ありの物件を 紹介してもらいましたが どんな告知かは教えてもらえませんでした 「大島てる」でも調べたのですが 普通は自殺とか殺人とか火災とか書いてあるのに その物件は告知事項ありしか書いてないです。 大島てるも把握してないのですか?
質問日時: 2022/11/20 06:10 質問者: めろんぱんまんちゃん
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dvモラハラ旦那から逃れるため、別居するためのアパートを予め用意しそこに逃げ込むようにしたいです。
dvモラハラ旦那から逃れるため、別居するためのアパートを予め用意しそこに逃げ込むようにしたいです。 ですが私と旦那は位置情報の共有をしてるため契約に自分で行くことができません。 どうしたら賃貸契約できるでしょうか。 代わりに行ってくれる知り合いはいます
質問日時: 2022/11/19 12:45 質問者: an2323
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8年住んでいたアパートに不正な金額を要求された場合、どのように対応すれば良いでしょうか。
8年住んでいたアパートに不正な金額を要求された場合、どのように対応すれば良いでしょうか。
質問日時: 2022/11/19 12:32 質問者: コヨ
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アパート騒音トラブル
隣の部屋には女性が住んでいます。 寝付けなくて深夜3時にオナニーしてたら隣の部屋からキモいって言われました 反写的にばかじゃんって言い返しました 舌打ちされました 迷惑かけたわけでもないのに 何で性生活まで口を挟まれなきゃいけないのか? 「なんで俺が言われなきゃいけないんだよ!ふざけんな!」って言いました 俺悪くないですよね? 行為中の音はほぼ無音です。 床振動も響かないように気をつけた位置でしました。 1階住み、木造築3年、準新築です。
質問日時: 2022/11/19 05:00 質問者: ドナツ
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RCの防音性の高い5階建てマンションに住んでいるのですが、階下の音って聞こえる物でしょうか? 私は3
RCの防音性の高い5階建てマンションに住んでいるのですが、階下の音って聞こえる物でしょうか? 私は3階に住んでいるのですが、老夫婦が住んでいる下の音は全く聞こえません。 上階には若い男女が住んでいる様なのですが、上の階も何か物を落としたり、走り回ったりしない限り、ほぼ聞こえてこないのですが、どうも私が洋室から台所へ移動すると、上から何か物を落とす音が必ずします。普段から生活音には気を付けており、静かに移動しているのですが、毎回です。 何故分かるのか、ずっととても不思議で、上の階の人に一々監視をされている様な気持ちになってしまい、親しい人との電話など余り聞かれたく無い事も聞かれそうで不自由さを感じ、深夜不意にトイレに行く時なども気軽に行けず、気に病みつつあります、、、。
質問日時: 2022/11/19 04:47 質問者: フバーハ
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国家資格の入学願書で○-○○○号室ではなく、○の○○○号室でも 通じますか?
国家資格の入学願書で○-○○○号室ではなく、○の○○○号室でも 通じますか?
質問日時: 2022/11/18 18:48 質問者: シトロン。
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家賃の年単位の変動について
閲覧ありがとうございます。 今気になる物件があります。 その物件のHOMES(賃貸検索サイト)での過去の掲載履歴を見てみると、現在の家賃は6万、3年前は7万の家賃で掲載されていたようです。 これはどういう理由で変動しているのでしょうか? 一部屋ではなく全室一律で変動しています。 コロナなどの影響で引っ越しする人が減って安くなっているのでしょうか?
質問日時: 2022/11/18 18:01 質問者: tokumeiabc
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賃貸アパート立ち退きの依頼がありました。 管理会社の弁護士さんとの話し合い…通常は個人で対応しても大
賃貸アパート立ち退きの依頼がありました。 管理会社の弁護士さんとの話し合い…通常は個人で対応しても大丈夫なのでしょうか? やはり、こちらも弁護士を立てたほうがいいのでしょうか?
質問日時: 2022/11/18 12:56 質問者: kochiji
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賃貸問題の第三者への相談はいけないとです
住居の退去の依頼が借主よりあり、借主より退出期限まで退出するという契約書に署名を 依頼されています。 退去期限はまだ先であるものの、急な話でその期間でお金を工面できないため、賃貸問題に詳しいかたにお聞きし、借主に契約書に署名できないことを話したら、第三者に相談したことをとても立腹されました。 信頼している借主なので退出に協力はしたいと思ってますがなぜ相談を第三者に行ったことでが立腹させることが理解できませんでした。 賃貸問題は第三者に相談しないのが一般ルールとなりますでしょうか。 私に不備があるのなら謝罪したいと思います。 お分かりの方教えてください。
質問日時: 2022/11/18 09:09 質問者: あかいとまと
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引越し先の清掃の不備について。 長文になりますがどうぞおねがいします。 先日引っ越しをしました。築1
引越し先の清掃の不備について。 長文になりますがどうぞおねがいします。 先日引っ越しをしました。築10年以内のマンションです。 内見時に洗面台の引き出し部分に清掃していないような汚れが見られたのでその場で一緒にいた不動産の担当(私の友人に担当してもらいました)に伝え、友人もその場で管理会社に再清掃の連絡をしてくれました。 後日入居し、清掃されたか確認してみたところ以前と変わらず汚いままだったので、私から管理会社の方に清掃をしたか確認の電話をしたところ『そのような連絡は受けていない』と言われました。 不動産の方が連絡したところを私も見てたと伝えても連絡が来てないの一点張りでした。 そのことを友人に伝えるとすぐに管理会社に連絡をしてくれましたが最初は連絡を受けてないと言っていたみたいです。しかし不動産の担当が私の友人だと知ると焦ったように連絡を受けていたと言ったそうです。裏で私と友人が繋がっていると知らなかったので嘘をついていたそうです。 そして管理会社がすぐに清掃会社に連絡してくれ、清掃会社の担当から日程合わせのための連絡が来ました。 日曜以外の夜8時からなら伺えると言われましたがなぜ日中は来れないか聞いてみると『自分も仕事があるから』『仕事が終わったら行ける』とのことです。 正直私には意味がわかりません。 まず、私の洗面台の清掃も仕事のうちではないのか?また、仕事が終わった後に清掃に来るということはどういうことなのか? 管理会社といい、清掃会社といい、不信感しか湧いていません。 こんなもんなのでしょうか? ちなみに今また友人にそのことを伝えたら管理会社に連絡してくれるようです。
質問日時: 2022/11/17 21:19 質問者: minyuuuuu
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アパートを建築するのですがドアを電子錠の方が良いでしょうか?
すいません、こんどアパートを建築予定です。 低価格で建てているため予算がそれほど無いのですが、ドアの鍵をどうしようか迷っています。 YKKのレガーロを予定していまして専用の電子錠があります。 ナンバー、専用のカードキー、専用のポケットKey、あとスマホをかざす? 価格がおそらく4万円程度(電池式)になると思うのですが、これってある方が入居率が上がると思いますか? 自分的にはどうも上記の4つは使いにくい気がして・・ポケットKeyは車と一緒ですが荷物になりますし自分はナンバー打つのもめんどくさく感じます、まあカードは財布やスマホケースに入れられて楽かな・・ぐらいです。 もう少し費用を出せば指紋認証タイプもあると思うのですが多分6万くらいは必要だと思います。 鍵は今は鍵交換しなくてもパターンを変更できるタイプがあるみたいで鍵交換の費用が浮くなどのメリットは電子錠には無いと思います。 こんなことにお金使うのはもったいないですかね?鍵で十分でしょうか?
質問日時: 2022/11/17 08:06 質問者: dorudora
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賃貸の管理会社の担当の方が、自分の身内に入居者の情報を話してもいいんでしょうか
事情の説明を長々と書いてしまいました。 最後の方だけでも読んでアドバイスいただけたらと思います。 いま住んでいるアパートの管理会社の担当(Aさん)が、たまたま私の知り合い(Bさん)の身内だったとこが最近わかりました。 Bさんは同じ管理会社の他支店で働いていています。 “そんな偶然あるんだね〜”とか“いつもお世話になってます〜”とか話している程度でした。 話が変わりますが、数ヶ月前にクレジットカードを悪用されたことがあり、変更?作り直し?をしました。 家賃もカード支払いにしていたのですが、新しいカードに変更するのを忘れていて後回しにしてしまい、ハガキで請求書が届いたので、2.3ヶ月それで支払いをしていました。 カードの変更忘れて後回しにしたり、その都度管理会社に連絡することを怠ったのは私が悪いので反省しています。 その間、担当者から連絡や訪問等はなかったので、ちゃんと払ってはいるし…と思って気にしていませんでした。 話を戻します 最近Aさんから連絡がきて “自分と遊ばないとか連絡返さないのは別にいいけど、家賃の件でカード支払いできてないから、至急対応と連絡して”と言われました。 自分の行いに関して弁解する余地はありませんが、担当者からの連絡ではなく、ただの友人から怒り気味で連絡がきたことに驚きました。 ↓↓↓ 家族との雑談で仕事の話や愚痴をこぼしたりするのはわかります。“こんなお客がいて困る〜”とかそのぐらい誰でも話すと思いますが…さすがに名前や個人が特定されてしまうような情報は話すべきではないですよね…? 家賃滞納は個人情報には含まれない、と何かで見ましたが、法的に問題があるかとかそういうことが言いたいのではなくて… 管理会社からの連絡を無視して、職場や保証人に連絡がいくという話ならわかりますが、今まで連絡を無視したりしたことは1度もありませんし、緊急でもないのにただの知り合いを使って連絡がくるのも嫌です。 Bさんとはたまに連絡をとって遊んだりしますが、大親友とかそこまでの仲ではないです。知られたくないこともありますが、Aさんから色んな話を聞いているみたいです。 2人の雑談で留めておけばいいものを、その内容を私に連絡してきたりします。 担当者が変わることなんてそう無いでしょうし、この先も何かある度に知らないところでBに筒抜けなのかと思うと、Aさんんを信用できません… きっかけは私が悪いので反省していますが 管理会社にプライバシーの問題的にどうなのか〜等相談したりしたら大事になりますか? あまり大事にせずにこの不安をどうにか解決できないでしょうか… 長々と分かりにくい文章ですみません。
質問日時: 2022/11/16 13:40 質問者: kanabun333
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マンション住まいです。 昨晩夜中(時間は見てないですが)トイレに行って流し終えたら上階から足音らしき
マンション住まいです。 昨晩夜中(時間は見てないですが)トイレに行って流し終えたら上階から足音らしき音が数回しました。 水流音で目が覚めて迷惑でアピールしてきたのでしょうか? 寝る前に薬を飲むのでたまに夜中トイレで起きてしまいます。
質問日時: 2022/11/15 15:46 質問者: たまろう
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家賃は高めだし騒音を出す馬鹿はいる(引っ越してきた)では最悪ですよね? そんなところにいつまでも家賃
家賃は高めだし騒音を出す馬鹿はいる(引っ越してきた)では最悪ですよね? そんなところにいつまでも家賃なんて払いたくないですよね?
質問日時: 2022/11/14 21:48 質問者: やまねこさぶろうた
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徒歩1分のところにある賃貸物件は常に電車の音がうるさいですか?
徒歩1分のところにある賃貸物件は常に電車の音がうるさいですか?
質問日時: 2022/11/14 21:33 質問者: やまねこさぶろうた
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引っ越しの為、5月に家電を1式購入しました。 まだ現在も家電が届かず搬入されません。 当初は6月初旬
引っ越しの為、5月に家電を1式購入しました。 まだ現在も家電が届かず搬入されません。 当初は6月初旬の予定でしたが、最初は搬送業者が 事故をして、延期になり、つぎは搬送業者にコロナが広まり、延期、次は高速道路が渋滞で夜遅くなるから延期こういう事が今尚続いています。 お金も払っています。 私の新居は5階建てのマンションでエレベーターは ありません。私の部屋は4階です。 搬送業者の人は1度マンションに下見に来てます。 下見したときにエレベーターが無いことが嫌で 搬入したくないのかと疑問に思ってます。 家電がないと生活できないので現在はボロい家電を 使っています。 こういう事はあるのでしょうか? 皆さんはそういう経験ありますか?
質問日時: 2022/11/14 18:40 質問者: ak6105
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引っ越し先のアパートで、排水溝からの臭いが気になるのですが、大家さんに言えば対応してもらえますか?
引っ越し先のアパートで、排水溝からの臭いが気になるのですが、大家さんに言えば対応してもらえますか?
質問日時: 2022/11/13 08:29 質問者: コヨ
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7年半住んでいた1kのアパートで、窓の冊子の黒ずみ、洗濯機の置いてある床のへこみなどがある場合、クリ
7年半住んでいた1kのアパートで、窓の冊子の黒ずみ、洗濯機の置いてある床のへこみなどがある場合、クリーニング代3万5千円より 多く請求される場合もありますか?
質問日時: 2022/11/12 16:18 質問者: コヨ
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現在学生で4月から就職するため、アパートを借りました。学生なので自分の名義ではなく親名義で借りました
現在学生で4月から就職するため、アパートを借りました。学生なので自分の名義ではなく親名義で借りましたが、就職先の住宅手当を貰うには自分の名義に変えなくてはいけないですよね?その際再契約になることを知らずに管理会社に問い合せたところ保険会社料や事務手数料など合わせて10万以上また払わなければならないと知りました。 病院で働くのですが、親名義でも住宅手当が出るなんてことはありますか? 病院に問い合わせるのは変ですか?
質問日時: 2022/11/11 14:39 質問者: ぽぽよよ
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賃貸 重要説明
賃貸契約について、今回重要説明を何もされず書面だけ渡されてサインして返送をしてくださいとのことでした。 これで何かあった場合はサインしてしまった以上泣き寝入りするしかないのでしょうか? 向こうがしらばっくれて「説明しましたよ?サインしてますよね?」と言われたらそれまでですか? またこれはよくあることなのでしょうか? 申し込みの時点で対応に不安があったので怖いです 。
質問日時: 2022/11/11 13:33 質問者: ちょこななば
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アパート退去について
自分は約6年同じアパートに住んでいるのですが、とにかく結露が酷い部屋で換気扇を回しても何をしても結露が出ます。朝に部屋を出るとここの部屋の列でうちだけドアの下から結露による水が流れていたりもします。玄関もなるべく落としはしたのですが写真のようにカビが着いてしまいました。今年の初めの大きな地震で窓が歪み網戸が外れ、そのせいか部屋の隅にもカビが出来ました。管理会社の代表に連絡しましたが他の物件の対応をしているのでこちらからのご連絡をお待ちくださいと言われて半年以上経ちました。外壁工事が始まる当日に連絡が来て朝目が覚めたらベランダの外に工事のおじさんがいたり、隣人のギターによる騒音で1度管理会社に相談したこともあるのですが、まだギターが聞こえるのでとても適当な管理会社を信用出来ず、自分の中で限界が来たので今月に退去を決めたのですが、退去費用でめちゃくちゃ取られそうで不安です。 これだけ結露が酷いのは建物の作りのせいなのでしょうか?ちなみに普通に箸が転がるので多分建物は斜めです。リビングとキッチンの間にあるドアにも隙間があります。ぼったくられたら建物に問題があると思いますって言っても平気でしょうか。また、このレベルのカビはやはりこちら負担で交換となるのでしょうか。 無知なもので、教えていただけるとありがたいです。 よろしくお願いします。
質問日時: 2022/11/10 19:26 質問者: ほふか
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賃貸物件は後から迷惑者が引っ越してきたら終わりますよね? 対処のしようがないですよね?
賃貸物件は後から迷惑者が引っ越してきたら終わりますよね? 対処のしようがないですよね?
質問日時: 2022/11/10 16:27 質問者: やまねこさぶろうた
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賃貸マンションの給湯器の取説がない
夏から借り始めた賃貸マンションは電気給湯器です。 ところが取説がないので操作方法が全く分かりません。 お湯など使ったことがないのに深夜電力Bの高額請求が来ました。 電力会社に問い合わすと「しばらく使わないのならブレーカーを落としておいてください」と言われ落としました。 寒くなってきたので給湯器を使いたいのですが取説がないのでどうしていいのか全く分かりません。 管理会社に取り説を欲しいと言ったところ「どの部屋にも置いていません」と言われ・・・ 「給湯器会社はすでにないので取り寄せもできません」とも言われました。 勝手に操作しておかしなことになったら困るのですが・・・どうしたら良いのでしょうか? 付帯設備の取説は当然管理会社の責任ではないのですか? 私の考え方が間違っていますか?
質問日時: 2022/11/08 19:22 質問者: なぜなぜ2018
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嫌がらせをする、アパートの隣人が、110番しても、アパートから出てこない場合、どうなるのでしょうか?
嫌がらせをする、アパートの隣人が、110番しても、アパートから出てこない場合、どうなるのでしょうか?
質問日時: 2022/11/08 13:41 質問者: ひろし3
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オートロックって 要はどういうことですか? 次引っ越す先がオートロック完備ですよ!って 不動産屋に推
オートロックって 要はどういうことですか? 次引っ越す先がオートロック完備ですよ!って 不動産屋に推されたんですが エントランス部分に数字のボタンがあって そこに鍵穴があるんですけど そこで鍵回すんですか?
質問日時: 2022/11/08 09:43 質問者: tu-yoo
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退去費用って必ずかかるものですか? 先日2Kのアパートの見学に行ったのですが、退去時の事を色々聞いた
退去費用って必ずかかるものですか? 先日2Kのアパートの見学に行ったのですが、退去時の事を色々聞いたら、 「ハウスクリーニング代で6万、畳6畳交換で3万、合計9万、これらは必ず行うので支払っていただきます。結露による壁のカビ汚れなどは応相談になります。故意に傷付けたり汚したりしたのは報告いただければ大丈夫です。なので最低10万は退去までに準備していただくようになります。うちでは事前に必要な退去費用を告知しているので、トラブルは少ない方です。」 みたいな事を言われました。 確かに何も言われず後からゴタゴタ言われるよりは先に言ってもらった方はもちろんいいのですが、実際そんなにかかるものなの?とも思いました。 ネットで色々と調べていると、「退去代は払うべきものではない、敷金が返ってこないのはおかしい事、請求されたら裁判をした方がいい」などと言う人が多いので、実際どっちが正しいのかなと疑問に思っています。 敷金って現状回復のために使うものだと思っていたのですが、返ってくるという事ってあるんですか? 退去費用ってそんなにかかるものですか? それが普通ですか?
質問日時: 2022/11/07 07:48 質問者: キングダメ
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賃貸アパートでの車の騒音
10月1日に、シャーメゾンの重量鉄骨に引っ越しました。 新築なので、とてもきれいで感動したのですが まず、内壁が空洞すぎて同居人の生活音が 丸聞こえです。 色々ありますが、お風呂に入ってたら壁越しの キッチンの電子レンジの音が聞こえました。 しかも、チンではなく動いているウィーンって音です。 あと、窓も薄いのか、車の通る音がすごく鮮明に聞こえます。 同居人と何度も窓が開いてないから確認してしまいます。 特別、車通りが多い道路ではないのですが 窓があることで曇って聞こえるとかではなく 本当になにも障害物がないように聞こえるくらいクリアに聞こえるんです。 テレビが聞こえません。 色々対策してみてたのですがだめです。 シャーメゾンで家賃も高く、とても楽しみにしていたのに 今まで住んでいた安いアパートよりひどいです。 シャーメゾン 騒音で検索しても防音性があると しか結果は出てきません。 もう車が通る音がノイローゼになりそうです。 車が通るたびに怖いんです。 こんなものなのか、教えていただけませんか。
質問日時: 2022/11/06 17:54 質問者: こここ0114
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前家賃がダメなのはなぜ?
私は、賃貸業界が嫌いです と言うのも、昔、私がまだ高校生くらいの時に親が借りた物件に関して、祖父と仲介業者で一悶着あったからです 当時、その物件は私と兄弟が高校を卒業したら即引っ越しする前提で契約しようとしました ところが、問題は、賃貸業界が要求する連帯保証人というクソ概念 当時、祖父は、年金生活者だってゴミな理由だってことで連帯保証人になることを拒否された為、 じゃあ前家賃3年分を即金で用意してやる!!!そして3年経ったら退去すると念書を入れる!!!と業者に大激怒したと聞いています ぶっちゃけ、業者としても100万円超えのキャッシュが入るんですから悪い話ではないですよね 私も、余程の事情があって、前家賃を数年分差し入れたら無条件に直ぐに入居できるというなら100万でも200万でも即金で用意できます しかしそれでも業者は3年分の前金は無理だと拒否したと聞いています 結局は代案でどうにかなったと聞いていますが、しかし私はこのイメージがある為、特にコロナで賃貸業界が苦しんだらというニュースに対してとても嬉しく思いました 苦しめ、もっと苦しめ、と あと、物件によっては家賃保証料と連帯保証人の両方を要求することもありますよね 退去しても返金無しの保証料と連帯保証人の両方を要求するとか寝言にも程があります 例えばクレジットカードであればCICなどで過去の実績が使えますが、賃貸はそれこそブラックカードを持っていても関係ありません しかし賃貸は毎回審査があります 私は落ちたことはありませんが、審査がある、と言われると「またか…」と思います 話を戻しますが、 前家賃って法的にダメなんですか? それとも業界のクソ慣習ですか?
質問日時: 2022/11/05 08:58 質問者: siromaria
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マンションの大家さんにお聞きします。 全て任せている管理会社が入居者が出ていった後、補修工事をやった
マンションの大家さんにお聞きします。 全て任せている管理会社が入居者が出ていった後、補修工事をやった事にして工事代金をだましとる手口に引っかかった経験はないですか? 分かった場合、刑事告訴しますか? 悪徳管理会社を知る方法があれば教えてください。
質問日時: 2022/11/04 23:02 質問者: きんやま
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築20年程の鉄筋コンクリート造の賃貸マンションに住んでいますが、隣人の足音が気になっています。 時々
築20年程の鉄筋コンクリート造の賃貸マンションに住んでいますが、隣人の足音が気になっています。 時々、明らかに室内を歩いてると分かるくらいの振動が響いてきますが、この程度は我慢すべき音ですか?
質問日時: 2022/11/03 14:41 質問者: T-M-K
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上の階のクソニートの騒音のせいでテレビをのんびり見ることもできません。 好きな音楽も聞けません。 お
上の階のクソニートの騒音のせいでテレビをのんびり見ることもできません。 好きな音楽も聞けません。 おまけに布団を垂らしてきて視界まで遮ってきます。 非常に目障りです。 どうすればいいですか?
質問日時: 2022/11/03 13:33 質問者: やまねこさぶろうた
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賃貸退去時にお風呂場にカビや水垢があったら、クリーニング代の他に追加料金がかかるんですか?
賃貸退去時にお風呂場にカビや水垢があったら、クリーニング代の他に追加料金がかかるんですか?
質問日時: 2022/11/03 09:44 質問者: iDBoDBi
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賃貸物件で猫を飼っています。新築2LDKで入居して4年目です。 10年ぐらいは住むつもりで借りたので
賃貸物件で猫を飼っています。新築2LDKで入居して4年目です。 10年ぐらいは住むつもりで借りたのですが、長く住んだ場合の退去時の現状回復はどこまでしなければいけないのでしょうか? 対策はしていますが、少しずつ傷が増えてきて心配です。 契約書には、ペットによる傷や汚れは借主負担と書いてありました。 クロスは傷が多いので全面張り替えになると思います。 フローリングは、マットを敷いていないところに、写真の中央にある様な傷が複数あります。 光に当てると薄ら分かるぐらいの傷です。 この様な傷は全面張り替えになるのでしょうか?
質問日時: 2022/11/02 15:35 質問者: mmmm1103
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夜中に奇声をあげるアパート隣人がいます。うるさいと言うより怖いです。明らかに頭が普通じゃないように思
夜中に奇声をあげるアパート隣人がいます。うるさいと言うより怖いです。明らかに頭が普通じゃないように思えるので苦情を言いに行く勇気もないです。何とか静かにさせるか追い出す方法はありませんかね?
質問日時: 2022/11/01 15:13 質問者: インキュベーター
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