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真下にコンビニのある賃貸物件に住んだことのある方いますか? ちょっと気になってるのですが、経験のある
真下にコンビニのある賃貸物件に住んだことのある方いますか? ちょっと気になってるのですが、経験のある方メリットデメリット等ありましたら教えていただきたいです。
質問日時: 2023/01/18 06:57 質問者: ムーミソ谷のスメフキン
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賃貸アパートの契約期間と、退去連絡の日について詳しい方教えてください
賃貸契約書を見ると契約期間が令和3年3月20日~令和5年3月19日までの2ヶ年間と書いてあります 退去の連絡は一カ月前にしてくださいと言われています 2月中に引っ越すつもりで、3月分の家賃が発生しないようにしたいのですが、その場合、1月19日に「2月19日に退去する」と連絡しなければいけないのですか? それとも1月末に2月末に退去しますと連絡しても3月分の家賃は発生しませんか? 自分の契約日を基準に一カ月前を計算するのでしょうか? でも家賃自体は月単位だから一月末の連絡でも良いのでしょうか?
質問日時: 2023/01/17 22:17 質問者: アーモンドぴすたちお
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賃貸アパート名のTMコーポ。TSコーポ。Tコーポ。どういう意味?
賃貸アパート名でTMコーポ、TSコーポ、Tコーポ、ATコーポというのがありますが何か意味があるのでしょうか?持ち主のイニシャル?Tとはなんでしょうか?テラスでしょうか?
質問日時: 2023/01/17 16:40 質問者: ee99
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賃貸物件の入居日の交渉について
3月から社会人になります 2月末入居と記載があった物件の申込手続きを行ってもらいました 審査中みたいなのですが、「入居日を2月17日までにしてもらえないかと管理会社から連絡があったのだが、どうですか?現在交渉中です。」と仲介業者の担当さんから連絡を貰いました 2週間ほど家賃がダブる形になるので、出来るだけ月末に延ばしてもらいたいのです。 実際「交渉中」とは言うものの、交渉して延ばせるものなのでしょうか そんなにグタグタ言うつもりはもちろんないのですが、多少でも延ばしてもらえるものならばそうしてもらいたいです 仲介業者さんにはどのように返事したらよいですか? 揉めたくないですが、可能ならちょっとだけ延ばしてもらいたい
質問日時: 2023/01/17 15:48 質問者: eigyoudaiiti
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賃貸物件の同時審査について
3月中旬〜下旬に入居する2人暮らしの物件を探している者です。 とてもいい条件の物件があり、2月末に退去予定物件のため1月に先行申込みしたところ、同時審査になりました。 審査に必要な書類を提出して1週間以上経っても連絡がなく、物件サイトで申し込んだ物件が更新され続けているので問い合わせたところ、同時審査はまだ受付中で審査が行われるのは申込者全員が内見してからになるため、結果がわかるのは最も遅くて3月初めになるとのことでした。 この物件が契約できる確証がない中で3月初めまで他の物件も抑えず待つのはリスクが高いと思い、申し込みをキャンセルするか迷っています…。 2点質問があります。 ①このように内見後に審査を行い、自分が何番手かもわからないのが一般的な先行申込なのでしょうか? ②先行申し込みしていいのは一件までと聞きましたが、このような場合も、3月初めまで他の物件に申し込めないのでしょうか… どなたか教えてください><
質問日時: 2023/01/17 15:13 質問者: maplenut2022
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賃貸の退去費について質問です。 損傷部分は新品価格ではなく残存価格を負担すれば良いとありますが、どう
賃貸の退去費について質問です。 損傷部分は新品価格ではなく残存価格を負担すれば良いとありますが、どういうことでしょうか? 6年で価値は0になるとされていますが、6年住まなければ0にならないのですか?それとも新品から6年で0になるのでしょうか? 仮に築20年で入居時壁や床が新品ではなければその時点で退去の際はほとんど費用は必要ないということですか?
質問日時: 2023/01/17 12:59 質問者: ひひひん
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賃貸しマンションに住んでます。最上階ですが、屋上の防水工事をしていて毎日凄い騒音です。この様な場合、
賃貸しマンションに住んでます。最上階ですが、屋上の防水工事をしていて毎日凄い騒音です。この様な場合、家賃安くするとかの補償はないのでしようか?教えてください。
質問日時: 2023/01/17 10:31 質問者: piano7
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賃貸物件を選ぶときに、重視しているのはどのような点ですか? 家賃、立地、都市プロパンガス、1階2階、
賃貸物件を選ぶときに、重視しているのはどのような点ですか? 家賃、立地、都市プロパンガス、1階2階、角部屋、周辺環境等等… アパート選びの参考にしたいので、よろしくお願いします。
質問日時: 2023/01/17 07:39 質問者: ムーミソ谷のスメフキン
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賃貸見積り
知見があるかた教えてください。 添付の見積り内容は価格下げるために何か削れるところはありますか? また、どう交渉して値下げできますでしょうか? どうぞ、よろしくお願いいたします。
質問日時: 2023/01/16 17:23 質問者: Yuhki294
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賃貸マンションに住み続けて1年半になります。 昨年は、寒いなと思いながらしのげましたが、 今年は、あ
賃貸マンションに住み続けて1年半になります。 昨年は、寒いなと思いながらしのげましたが、 今年は、あまりにも寒いのでベランダのサッシをみると 構造上の問題なのか?サツシとサッシの間が空洞になっていることを指摘しましたが、 建具屋は、建具状、問題無いと言います。 風が漏れ修繕出来ず。内窓をつける話まで進んでいたのに!大家から構造上の問題で変更はできないと言われました。 困っています。 築36年で修繕はしなくても良い領域になっているため! それで逃げ切れると思われてます。 今年は、昨年よりもさらに寒くて家の中に窓からのすきま風が入り込み凍死するぐらい寒い部屋です。暖房もつけっぱなしで切ればすぐ冷えてしまいます。 もしどうしてもというのであれば、他所へ移ってもらうしかないと大家さんが伝えてきました。 その場合引越し費用など請求可能なのでしょうか? 切実に困っておりまして! 良い案やなにかあれば‥お力添えお知恵いただければ幸いでございます。
質問日時: 2023/01/16 16:21 質問者: Xiang.T
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賃貸のスポンジテープはりつけあとは原状回復費用として請求されますか?
玄関ドアの隙間風が寒いのでスポンジテープを張り付けました はがそうとしても両面テープのスポンジ跡が残ってしまいます ドライバーとかでがりがり削らないと取れないようです 質問ですが張り付けたスポンジテープも原状回復費用を求められるでしょうか? 一応クリーニング費用は先に支払っています
質問日時: 2023/01/16 14:09 質問者: hidari88
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賃貸アパートの契約と電力会社の指定について教えてください
昨日賃貸物件を仲介業者さんに紹介してもらいました 気に入ったので契約手続きを始めました メールで連絡したところ返信があり必要事項を記入してくださいと返信がありましたが、画像のような一文がありましが、これはこの物件と契約するには「グランデータ」という新電力の会社と契約するってことですか? そうだとすると、私はずっと中部電力だったので新電力との契約に抵抗があります 仲介業者とグランデータが契約しているのですが? それともこの物件の管理会社がグランデータと契約しているのですか?
質問日時: 2023/01/15 10:11 質問者: アーモンドぴすたちお
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原状回復のガイドラインを読んだのですが、フローリングに凹みの傷が集中してある場合、凹みの数ではなく㎡
原状回復のガイドラインを読んだのですが、フローリングに凹みの傷が集中してある場合、凹みの数ではなく㎡単位での修繕費を請求されるということでしょうか? 同じ1㎡であれば、傷がいくつもあっても請求は変わらないのでしょうか?
質問日時: 2023/01/14 20:31 質問者: rio--99
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賃貸のフローリングに携帯を落として傷(凹み)ができてしまいました。ベッドから落としていたのでベッド周
賃貸のフローリングに携帯を落として傷(凹み)ができてしまいました。ベッドから落としていたのでベッド周辺に集中しています。退去時、どのくらい請求されるでしょうか?1つの凹み2.3万という記事をみてビクビクしています。どなたか教えていただけないでしょうか...
質問日時: 2023/01/14 15:07 質問者: rio--99
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賃貸のフローリングに凹みをつくってしまいました。 生活の範囲内の傷もありますが、ベッドから携帯を何度
賃貸のフローリングに凹みをつくってしまいました。 生活の範囲内の傷もありますが、ベッドから携帯を何度か落としてしまい、凹みが集中してる部分があります。 フローリング全面張り替えになった場合、全額負担しなければならないでしょうか? 入居前から目立つ傷があり、直してないない状況です。 全面張り替えの費用は、どの程度負担になりますでしょうか?
質問日時: 2023/01/14 13:47 質問者: rio--99
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賃貸のフローリングに凹みをつけてしまいました。 ベッドから携帯を何度か落としてしまい、傷に気づかず
賃貸のフローリングに凹みをつけてしまいました。 ベッドから携帯を何度か落としてしまい、傷に気づかず 放置してしまいました。 今月退去予定ですが、どのくらい請求されるでしょうか。
質問日時: 2023/01/14 13:36 質問者: rio--99
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賃貸のフローリングです。 今月末退去予定なのですが、ベッドから何度か携帯を落としてしまい凹みができて
賃貸のフローリングです。 今月末退去予定なのですが、ベッドから何度か携帯を落としてしまい凹みができてしまいました。 退去費用どのくらい請求されるでしょうか? フローリングにいくつか同じような凹みがありますが、こちらのベッド付近に凹みが集中しています。 具体的な金額を教えて頂きたいです。よろしくお願いします。
質問日時: 2023/01/14 13:34 質問者: rio--99
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賃貸マンションに住んでいます。約一年前マンションのオーナーが代わり色々と問題が出ています。築30年ほ
賃貸マンションに住んでいます。約一年前マンションのオーナーが代わり色々と問題が出ています。築30年ほど8階建て2階のワンルーム16畳ほどです。 住んで12年目 まず管理人と連絡が取れない、去年秋迄は居ましたが急に居なくなり、亡くなったとの噂有り 家賃請求が無い、廊下の掃除など無い、 火災感知機の点検が無くなった。管理費を払っているのに損してる気分になる 部屋の不具合を相談出来ないので、今は原因不明の床の水漏れ?天井はどうも無いのですが、床に湿りがあります。今は現状が酷くならないか?一番怪しく感じるのは風呂場の排水配管からの漏れかも? と観察中です。 このような場合には何処に相談すれば良いでしょうか? 他に空き部屋があるので引っ越し?マンション賃貸の保険には入っています。市役所などの相談も考えています。 誠意ある回答お願いします。
質問日時: 2023/01/14 09:56 質問者: spt-lz-00x
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単身用マンションでの同棲について。 こんにちは。 私は単身用マンションに住んでいるのですが、隣室の方
単身用マンションでの同棲について。 こんにちは。 私は単身用マンションに住んでいるのですが、隣室の方が半年くらい前から同棲をされています。 話し声や物音、洗濯物の量が多いため柔軟剤の臭いがひどいことなどに悩まされています。 管理会社には相談し、隣室に事実確認をすると言われました。 ただし、カメラはエレベーターにしか付いていないため、ご本人が否定すれば管理会社は何も言えないのでは?と思っています。 当マンションは大家さんは別にいらっしゃいますが、この場合、管理会社は大家さんへも報告はするものなのでしょうか? 大家さんの耳に入れば、更新不可などの対処がなされるのでは?と思っていますが。 品行方正に生きているこちらが非を見るのは悔しいです…。
質問日時: 2023/01/14 09:24 質問者: うさぎ1988
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フリーレントの物件を借りることに申し訳なさを感じるのですが、実際のところ不動産会社側からしたら嫌な顔
フリーレントの物件を借りることに申し訳なさを感じるのですが、実際のところ不動産会社側からしたら嫌な顔しますか? また、なぜフリーレントなんてできるのでしょう。事故物件とかゴキが大量に出るとか何かしら問題があるということですかね
質問日時: 2023/01/12 15:02 質問者: 19991003
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東京の北区に住むのはやめてる方がいいと アドバイスを受けましたが、何故ですか??
東京の北区に住むのはやめてる方がいいと アドバイスを受けましたが、何故ですか??
質問日時: 2023/01/10 23:52 質問者: まぁさ。
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手取り18~22万で家賃7万円の物件は高いですか?
お給料は手取りは残業0の時は18万、基本残業があるのですが4万円程プラスで貰うことが多いです。 防音や設備、間取りなど譲れない部分があり現在7万円の物件に住んでいます。 鉄骨や木造にしたらもっと安く借りられるのですが、音でストレスを抱えたくなくて鉄筋コンクリートの賃貸にしています。 また帰宅時間が遅く深夜に洗濯をしたりするからと言うのもあります。 友人や職場の人に話すと「高い!」と言われることが多いです。 話を聞くとアパートだったり鉄骨だったり、築年数が経っているようです。 大体5~6万の所に住んでいるようです。 どこにお金を掛けるかは人それぞれだと思いますが、やはり高いと思いますか? またみなさんはいくら位の所に住まわれているのでしょうか。
質問日時: 2023/01/09 14:10 質問者: ayakannnnn4ka
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10年振りに賃貸アパート暮らしに入るのですが、賃貸一人暮らしって月々の費用がどのぐらい掛かっていたの
10年振りに賃貸アパート暮らしに入るのですが、賃貸一人暮らしって月々の費用がどのぐらい掛かっていたのかうろ覚えなので、ここで確認させて頂きたいです。 まずは月々の家賃+共益費or管理費、駐車場代、水道光熱費、賃貸の緊急サポート費、町内会費、保証会社利用時の月間費用、これらに加えて食費交通費雑費などの生活費がプラス、でよろしいでしょうか? あとは2年毎の火災保険料と更新手数料。 アパート入居時は敷金礼金、初回クリーニング費、鍵交換費、初回保証会社費、火災保険料、仲介手数料、といったところでしょうか。 他に何か見落としがあればお願い致します。
質問日時: 2023/01/09 07:53 質問者: ムーミソ谷のスメフキン
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騒音の酷い賃貸アパートに住んだことある人いますか? いま新生活に向けて賃貸物件を探していて、予算的に
騒音の酷い賃貸アパートに住んだことある人いますか? いま新生活に向けて賃貸物件を探していて、予算的にかなり都合のいい賃貸物件を見つけました。 ですが、そこはどうやら飲み街らしく、周辺はバーやカラオケ店が集中しています。目当ての賃貸物件は3階なのですが、1、2階はカラオケバーなので夜間の騒音はそれなりにあるそうです。 また、同じ建物で同階の別の部屋は訳あり物件らしく、過去に部屋で人が亡くなっていたとのことでした。ですがそこは病気等の自然死とのことなので、そこまで気にする必要はないのかもしれません。 こうしたクセのある賃貸アパートに暮らした経験のある方の体験談をお聞きして、今後の決断の参考にさせていただけたらと思います。よろしくお願いします。
質問日時: 2023/01/08 17:07 質問者: ムーミソ谷のスメフキン
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アパートにいる障がい者がいつも私の部屋の前に来て猿みたいにキーキー笑い出してうるさいです。ムカつくし
アパートにいる障がい者がいつも私の部屋の前に来て猿みたいにキーキー笑い出してうるさいです。ムカつくしドアガチャガチャやるから大家と警察を何度か呼んでますが適切な対応をせず未だに家族揃って居座っており、騒ぎ出すのもやめない。ちらも対策として家でも常にイヤホンをしながら家事をしたりしており、静かな曲では耳栓にもならないからマキシマムザホルモンやB'zといった激しめの曲を流してました。それでもうるさく、ドアをガンガン蹴り出すのでボコボコにしてやりました。「お母さんー!」とか言って叫び声を上げたのが聞こえたのか親が来て、まぁキレられてもこっちは悪く無いしと思っていた矢先逆ギレではなく「うちの息子がまた大変ご迷惑を」と謝罪。親からも見捨てられてやがんのーって思ってたが、謝罪中も急にゲラゲラ笑い出し意味不明なことを叫び笑いだしたので玄関にあったバットで殴り殺してやろうとしましたがそいつの父親に「それはまずいって、君が不利になるから」だの言って止められ、そいつは母親に甘やかされながら何の反省の顔色も見せず楽しそうに話しながら戻っていきました。その日はそいつが来ることはなかったが、そいつの部屋から「お出かけー!」ってかなりデカい叫びと猿みたいな奇声が聞こえ、同じアパートの知り合いからもLINEで「ご飯行きませんか?」と、要するにうるさいから何処かで時間潰ししましょう。というLINEが来たぐらいです。 かなり叫んだのか、飯から帰ったのは深夜でしたがさすがにもう叫び声は聞こえなかったので流石に懲りただろうと思いましたが、その翌日またあのお猿さんキッズは私の部屋の前で叫び声を上げてきました。帰ったのも遅かったし休みだから朝から寝ていましたが、インターホン連打によって叩き起こされました。ボコボコにしたら涙目になって逃げましたが、この調子だとまた来ます。どうしたらいいですか?ナイフで声帯切り落とさなきゃダメですか?
質問日時: 2023/01/07 18:39 質問者: やさやのやさゆゆやへは
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上の階の住民がとにかくうるさい!! 引き戸を何度も何度も開け閉めの音、ドン、ドン、という謎の音。 引
上の階の住民がとにかくうるさい!! 引き戸を何度も何度も開け閉めの音、ドン、ドン、という謎の音。 引っ越してきた時挨拶に来ているので文句も言い難いです。 わざとやっているのでしょうか?自覚はあると思いますか?
質問日時: 2023/01/07 16:43 質問者: たまろう
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賃貸契約が進まない件について
どうしたら良いのか不明のためお教え下さいませ。 当方は、会社員で自宅は法人契約による賃貸契約が必須です。2月1日付での異動のため、1月中に必ず引っ越さなければいけません。内示は11月中旬に出ましたので、11月から家を探している状況です。 異動先は現住所からは、新幹線か飛行機が必要です。内覧する際1回分は会社から費用が負担されます。相談物件以外にも別の仲介業者さんにより別の物件も探して貰っています。 ■現状 11月末に希望物件があり、仲介業者さんも契約は問題ないとの事だったので、内覧をしに家族で行きました。 が、仲介業者さんから前日に、当該物件の管理会社さんが、大家さんとの連絡が取れない。よってすぐに契約が出来るか不明と言われました。その時点で、既に家族分の交通と宿泊の手配をしておりましたので、キャンセルも出来ず取り敢えず内覧に行きました。※費用は会社負担 内覧については、修繕前なのでいくつか気になるところは有りましたが、物件自体は希望に即していました。そこで、申し込みが出来るとの事で、1番に申し込みはしています。 その際私の契約条件は、クロスの張替は不要。破れたふすまと、古いエアコンの取り外しと部屋全体のクリーニングだけして下さいと依頼をしました。※築20年弱の物件で、前居住者は10年以上は住んでいた物件かと思います。エアコンは新築当初の物かと思います。少しでも早く契約を進めたいので最低条件として提示したつもりです。 しかし、そこから1ヶ月以上経過しましたが、仲介業者さん曰く、大家さんと管理会社が十分にやり取りが出来ず。大家さんからはクリーニングしかしないと言われてますとの事で、修繕範囲の交渉が進まない。管理会社からはクリーニングだけでは契約は出来ませんよとアドバイスしている状況との事で、現時点でどこまで修繕するか不明のまま話が進みません。 そこでご相談です。 この物件は家賃が20万ぐらいです。私が提示した修繕内容は20万円もかからないと思います。よって、大家さんとしても1ヶ月以上契約が遅れるなら、修繕して契約された方が得なのではないでしょうか? そして、内覧費用も次回以降は自費になります。仲介業者さんが、契約は問題ないとの事で内覧に行きましたが、前日に契約出来るか不明との事で、誠実さに欠ける印象があり、ちゃんと管理会社さんに交渉頂いているのか不安です。 しかし、せっかく1番に入っている申込みを仲介業者さんと仲違いをしてキャンセルするのは勿体無いので出来ません。 どのように対応したら良いかアドバイスを下さい!
質問日時: 2023/01/07 05:54 質問者: honmax1983
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浴室の塗装剥がれ修理費用について
閲覧ありがとうございます。 築34年の賃貸物件に住んで1年経ちますお風呂に入ってる時に浴室のキャビネットの一部に塗装が剥がれぐらついてる部分がある事に気がつきました。 以前にも直したような形跡(塗装でくっつけた?)があるようで塗装が剥がれた下の部分は緑ぽい汚れ?がついています。 特に物などを置いたりした記憶もないのですが、再び壊れた場合は借主の負担になりますでしょうか? 修理費用はいくらほどかかりますでしょうか? またこの他にもお風呂の窓のパッキンが劣化しておりちぎれたり台所の窓の網戸の外れ止めがなくすぐ外れたりと治す箇所が多いのですが、これも借主の負担になりますか? ご存知の方教えていただけますと幸いです。 よろしくお願い致します。
質問日時: 2023/01/06 17:30 質問者: トマト-82
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遠方での家探し
遠方での就職に当たり、春より一人暮らしをはじめます。 家探しはどのようにやっていけばよいでしょう? 家探し→契約→引越し→日用品の購入まで詳しく体験談など教えてください。 (こういう家、不動産会社はNGなどあればお知らせください。) どのタイミングで移動すればよいか、春頃は旅費も高くなりそうだし 1回ですめばいいなと思っています。 よろしくお願いします。
質問日時: 2023/01/06 10:54 質問者: andounatu2
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賃貸物件は
それぞれ下に載ってある不動産会社へ連絡しないといけないのですか? 一つの不動産会社で複数の気に入った物件を見せてもらう事はできませんか?
質問日時: 2023/01/05 12:40 質問者: skkg22
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手取り約20万として、物件探し皆さんの相場聞きたいです。 今悩んでるところは管理費込みで4.5万 み
手取り約20万として、物件探し皆さんの相場聞きたいです。 今悩んでるところは管理費込みで4.5万 みなさん手取り20万として、管理費込みでいくらの家賃に住みますか? 敷金礼金は考えずお願いします。
質問日時: 2023/01/04 13:19 質問者: あめはれの
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年末からアパートで、夜だけ低音がなります。耳鳴りのような低音です。モーター音のような感じでもあります
年末からアパートで、夜だけ低音がなります。耳鳴りのような低音です。モーター音のような感じでもあります。 私が敏感なのかもしれませんが、寝るときとか気になって仕方がありません。。。 管理会社に相談とかしても、相談乗ってくれそうでしょうか。。。 上の階とか横の住人のせいではなさそうです。(それぞれの部屋で電気がついてないときも音がなっていたので) 設備的なものかもしれません。 誹謗中傷は即時通報しますので、ちゃんとした方の御回答お願い致します。
質問日時: 2023/01/03 23:53 質問者: 鬼塚龍
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一人暮らしの女子大生です。 鍵を落とした不安で引越しの選択が頭をよぎります… 先日玄関の鍵を落として
一人暮らしの女子大生です。 鍵を落とした不安で引越しの選択が頭をよぎります… 先日玄関の鍵を落としてしまいました。 気づいたのはその日の夜で、 アパート名、部屋番号が書かれているものだったので 不安に思い翌日のお昼前にはシリンダーごと交換していただきました。 ですが、アパート名と部屋番号が書いてあるので 部屋を特定され盗聴器とかしかけられていないか、 今後も嫌がらせなどないかとても不安で 引越ししたいと思ってしまいます(т-т) まだ契約満了期間までは1年あるし、 何より理由が鍵落として不安だからって自業自得ですが 色々考えてしまいます。 どうしたらいいと思いますか、 不安に思う必要ないですかね?泣 同じような経験がある方はもちろん みなさんの意見が聞きたいです!
質問日時: 2023/01/03 08:29 質問者: haru...nana
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賃貸マンションに住んでますが、ずっと敷いていた布団の下にカビが生えてしまったので、カビキラーをかけて
賃貸マンションに住んでますが、ずっと敷いていた布団の下にカビが生えてしまったので、カビキラーをかけて取り除きました。 しかし、その部分のコーティング?がとれてつやがなくなってしまいました(写真参照)。 この場合、退去時に費用請求されますか?請求されるなら、いくらくらいですか?
質問日時: 2023/01/02 23:00 質問者: mania1301
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家賃は1ヶ月滞納ですけど、家を出て行かなければなりませんか?契約書には2ヶ月まで猶予あり、と、ありま
家賃は1ヶ月滞納ですけど、家を出て行かなければなりませんか?契約書には2ヶ月まで猶予あり、と、ありますけど、管理会社曰く、保証人に連絡しますって言います。
質問日時: 2022/12/31 11:18 質問者: たべごろ
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穴埋めパテを剥がした際の原状回復費用について
1Kの賃貸マンションです。引っ越しに伴い、蟻対策に使った穴埋めパテを必死で剥がしているのですが、やはり跡が残ります。原状回復費用といいますか、フローリング張替費用など高額請求されるのでしょうか?8畳の四隅こんな感じですが、もう少し頑張ります。 管理会社が休みで聞けないので、一般的なご意見、同じ経験をされた方などいらっしゃいましたら、お聞かせください。よろしくお願いいたします。
質問日時: 2022/12/30 17:28 質問者: ダイスケ。。。
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中古RC賃貸マンションの界壁について
中古RC賃貸マンションのことですが、引っ越す理由が騒音だったため防音性を重視して7件ほど内覧した際、 隣との壁を叩いてみたら6件は叩いた瞬間硬くてコンクリと判断できたのですが、 残りの一件だけ何か違和感があったたため、(その後行った別の物件を一緒に叩いたら、こっちの方が良い壁ですねと不動産屋も言っていました)理由を聞いたら 「コンクリに直接クロスは貼らないじゃないですか、だからその一件だけ違和感を感じたのは板だからです。つまりコンクリの上に板を貼ってるんですね。でも遮音性は何の 問題もありません。その他の物件も板を使ってますよ。ただ板が薄いかどうかで叩いた 時の感じ方が違うだけで遮音性は同じです。しっかりしてるので安心してください。」 と言っていたのですが、これは正しいのでしょうか? 何かこのまま契約するのが不安なのですが、ちなみにその違和感を感じた物件を契約しようと思っています。
質問日時: 2022/12/30 15:43 質問者: ティナサンタ
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オートロックの賃貸マンションのエントランスのカギを紛失してしまいました
タイトル通りですがオートロックの賃貸マンションのエントランスのカギを紛失してしまいました。 借主である自分がカギ、シリンダーの交換費用を払うことになるとは思うのですが今は年末ということもあって管理会社と連絡がとれない状態です。 今住んでいるマンションの部屋数が46部屋なのですが、エントランスのシリンダーと46部屋分のエントランス用のカギを交換するとなると相場でいくらぐらいになるでしょうか? 紛失したカギはディスクシリンダー錠です。 ネットの情報を見てみると総額50万払わなければならないケースがあったので質問させていただきました。 よろしくお願いします。
質問日時: 2022/12/29 15:17 質問者: arekuseido
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賃貸マンションを解約するのですが、事前に確認事項や転居先など入力するアンケートがあり、その中で破損や
賃貸マンションを解約するのですが、事前に確認事項や転居先など入力するアンケートがあり、その中で破損や不具合があれば画像を送るらしいのですが、正直壁のシミやカビ、記憶にないが破損してる物があり、でももしかしたら出るまでに直るかもしれないのですが、それは事前に言ったほうが良いのですか? 黙っておいた方が良いですか?
質問日時: 2022/12/26 17:42 質問者: 36独身ひとり暮らし女
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賃貸マンション更新しないで出る場合について聞きたいのですが… マンションの最終日が1月31日で、2月
賃貸マンション更新しないで出る場合について聞きたいのですが… マンションの最終日が1月31日で、2月1日に更新料が発生してしまうのですが、例えば1月30日に引渡日にして、当日何か問題あったら渡せずそのまま更新するしかないパターンもあるのでしょうか? その場合何かあったらって例えばどんな事がありますか? そういうのも見越して、余裕持って早目に引渡日を設定した方が良いのでしょうか?
質問日時: 2022/12/26 14:05 質問者: 36独身ひとり暮らし女
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隣人トラブル 管理会社に連絡の仕方で迷っています
隣人がかなり迷惑なので管理会社に連絡したいのですが沢山ありすぎてこちらが細かかったりクレーマーだと思われるのも嫌なのですが何かいい方法はありませんか? 1.ゴミ捨場に捨てられないものをたくさん捨てる、日付を守らない。隣が引っ越してくるまで綺麗だったのですが引っ越されてきてから荒れるようになりました。でも捨てているところを見ていないのでこの人達とは言い切れない。他の人が管理会社に連絡して一度全戸に向けて案内はあったけど直らないです。 2.契約と違うところに車を停める。 自分たちの住んでる部屋番号ともう一つどこかの番号の契約が基本になっていますが部屋番号の所は使わず近いところの空いてる番号に停めています。 以前車が停めづらくてNo.の変更を管理会社に連絡したらそれは原則出来ないのですみません。と断られているので連絡なしで勝手に使ってる可能性が大きいです。 3.騒音 窓際が壁際でかなりの大音量で動画を見るためベランダ側に2部屋続く間取りになっていますが部屋を挟んでも聞こえてくる音量です。 それとここが一番伝えたくて薬でもやってるの?ってぐらいの赤ちゃん言葉、酔ってる感じ?で昼間にベランダでカップルがいちゃつきだします。それとこの距離で話したら隣に筒抜けだと分かっていてわざとこちらを罵る事を言ってきました。 ベランダ越しだったり言い返してしまうとまた面倒な事になってしまうのかなと思い辞めましたが何か出来ることはあったと思いますか?
質問日時: 2022/12/25 10:58 質問者: slohs
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最近、賃貸の8階建てのRCのファミリーマンションの外灯が、夜間は一階とエレベーター内以外、全部外灯を
最近、賃貸の8階建てのRCのファミリーマンションの外灯が、夜間は一階とエレベーター内以外、全部外灯を消しています。電気代節約のためですかね。この場合は、電気代の費用は、誰が払っているんですか? 管理会社?それとも大家でしょうか? 2階から、8階まで外灯全消しは、結構危ないと思いますが。
質問日時: 2022/12/24 12:09 質問者: ゆう202104
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賃貸物件の管理費について
賃貸物件の管理費についてお尋ねしたいのですが、高いとどのような形になるのでしょうか? スーモで賃料+管理費の合算で検索をかけたところ、3万円の賃料なのに15000円の管理費をとる物件と、賃料42000円で管理費3000円の物件が出てきました。 部屋の広さや利便性は賃料にほぼ比例しているように思えますが、後者の物件はすごい管理がずざんだったりするのでしょうか? こういったことには疎くて、管理費3000円の物件は割と多いようですが、3000円でどのくらいのことをやってくれるのでしょうか? また、前者の15000円の管理費だと、結構なことまでやっていただけるものなのでしょうか?
質問日時: 2022/12/24 03:17 質問者: ナナチキくん
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賃貸の管理会社の管理能力について。
騒音トラブルについて、今日も夕方遭ったので警察に通報し、かつ管理会社も一緒に立ち会ってくれと言ったのですが、 「今すぐには対応できない」と拒否されました。 時間は17時ちょっとすぎた時間帯、、、。 ちなみに、夜遅い時間帯(21時)で電話をかけると「現在、緊急事態に対応中の為、電話に出れません」というアナウンスが流れます⇒これ、毎回なので完全な嘘です。要するに管理会社の人達は定時で上がりたいだけなんです。これ、当然、土日も対応しません。 じゃ、平日の日中の時間帯だけになるんですが、家族全員が働いている世帯にとっては苦情の言いようがありませんよね?? これが今の管理会社の姿勢なんでしょうか? コールセンターに電話しても都内らしく、明日、最寄りの管理会社より電話させますで終わります。 警察は管理会社が強く言わないとどうすることもできないと言ってます。 その管理会社は前回の苦情後、スリランカ人に注意喚起したそうですが「電話」だけだそうです。 普通、直接会うべきではないのでしょうか? 管理会社って管理をする会社ですよね? 私はどうすればいいんでしょうか?
質問日時: 2022/12/23 19:15 質問者: hgfy76
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私の今いる賃貸マンションは新築で遮音床というものが使われているそうなのですが遮音床って現状の賃貸マン
私の今いる賃貸マンションは新築で遮音床というものが使われているそうなのですが遮音床って現状の賃貸マンション、アパートではどのくらい使われているものなのでしょうか?
質問日時: 2022/12/23 01:55 質問者: Haruchan0205
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クレーマーが無理難題を大声で事務所で怒鳴った時、どう対処したらいいですか? 詳しく言うと、管理してい
クレーマーが無理難題を大声で事務所で怒鳴った時、どう対処したらいいですか? 詳しく言うと、管理しているアパートなんですけど、入居者のお客さんの父親がアパートの駐車場の雪が溶けていないと文句を言いに我が社にわざわざ来て怒鳴り散らかしました。 こう言うモンスタークレーマーはどうしたらいいですか?
質問日時: 2022/12/23 00:17 質問者: ナリタブライアン
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修繕費を出し渋る大家。原因は何だと思いますか?
年末の入居に際し、エアコンの調子がどうも悪いようなので、取り換えを希望したところ、2月まで待って欲しいといったことを言われました。 大家はなんとか動くから、という主張ですがスイッチを入れてもフタが動くくらいで、動作する様子はありません。大家が確認したときは動いていたとのことでした。 いずれにしても今が一番寒い時期に、いつ壊れるかもわからないようなエアコンの設置されている部屋に入るわけにはいきません。 話によると2月に別の家賃収入があってまとまったお金が入るから、そのお金で直したいとのことでした。 その大家も自転車操業というわけでもなく、お金について裕福であることはわかっていたので、とりあえず2月の収入はアテにしないで、建て替えてとりあえず修繕してもらって2月に利益を得ればいいのではという話をしたのですが、建て替えたくないとのこと。 それなら、僕が一時立て替えるので、それで修繕してもらって2月に返してもらえませんか?との提案にも、いやそういった建て替えはしない、とのこと。 もう自分でお金を出すから、エアコンを直させてくれ、といっても渋い顔をしていました。 ここまで譲歩してもエアコンを直させたくない理由は何だと思いますか? 僕にはまったく理解できません。
質問日時: 2022/12/20 22:09 質問者: しちはらくん
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同棲しようと思っているのですが部屋の広さ、間取りはどれくらいが良いと思いますか? 1LDKか2LDK
同棲しようと思っているのですが部屋の広さ、間取りはどれくらいが良いと思いますか? 1LDKか2LDKで迷っています。 お互い同棲は初めてで夜勤などはありません。 荷物は多めではあると思います。寝室とリビングと別にひとつ部屋があればクローゼットにもできて良いかなと考えていますが家賃や設備、駅までの距離を考えると1LDKで妥協すれば年で10万以上は貯蓄にも回せると思っています。 実際に住まれてる方の声を聞けると嬉しいです。
質問日時: 2022/12/20 09:56 質問者: ひひひん
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家賃4万のアパート住まいっすけど、エアコンを良いのに変えたいけど、自分で買っていいんですか?
家賃4万のアパート住まいっすけど、エアコンを良いのに変えたいけど、自分で買っていいんですか?
質問日時: 2022/12/20 02:31 質問者: daidaiman007
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最近は、国土交通省が2014年3月に新たなガイドラインを発表したことで、リフォームOKの賃貸契約が増えているという。かつて家の内外の改装については、マイホームを持つ人のみに許された特権であった。しかし「教え...
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