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賃貸物件で猫を飼っています。新築2LDKで入居して4年目です。 10年ぐらいは住むつもりで借りたので
賃貸物件で猫を飼っています。新築2LDKで入居して4年目です。 10年ぐらいは住むつもりで借りたのですが、長く住んだ場合の退去時の現状回復はどこまでしなければいけないのでしょうか? 対策はしていますが、少しずつ傷が増えてきて心配です。 契約書には、ペットによる傷や汚れは借主負担と書いてありました。 クロスは傷が多いので全面張り替えになると思います。 フローリングは、マットを敷いていないところに、写真の中央にある様な傷が複数あります。 光に当てると薄ら分かるぐらいの傷です。 この様な傷は全面張り替えになるのでしょうか?
質問日時: 2022/11/02 15:35 質問者: mmmm1103
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夜中に奇声をあげるアパート隣人がいます。うるさいと言うより怖いです。明らかに頭が普通じゃないように思
夜中に奇声をあげるアパート隣人がいます。うるさいと言うより怖いです。明らかに頭が普通じゃないように思えるので苦情を言いに行く勇気もないです。何とか静かにさせるか追い出す方法はありませんかね?
質問日時: 2022/11/01 15:13 質問者: インキュベーター
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レオパレスに住むのと家具を自前で用意して普通のアパートに住むのでは、どっちが得なのでしょうか? 遠く
レオパレスに住むのと家具を自前で用意して普通のアパートに住むのでは、どっちが得なのでしょうか? 遠くで職をしたい為引っ越したいのですが、家具を買うお金や引っ越しに伴う運送料を節約したい為、自力で持ち運びする為に自家用車で最低限の荷物だけ持ち運びたいです。 地域やどのアパートかにもよりますが、大体どれくらい住めばレオパレスの家賃とそれ以外の家賃が逆転するのでしょうか? みなさんの地域で例を教えて下さい。
質問日時: 2022/11/01 11:37 質問者: gchcgnqchcc
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マンションの引き戸を何度もガラガラやる人って何なんですか?そんな出入りするものなんですか?
マンションの引き戸を何度もガラガラやる人って何なんですか?そんな出入りするものなんですか?
質問日時: 2022/10/31 14:56 質問者: たまろう
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賃貸マンション4階に住んでいます。 台所の排水管に ドレッシングのキャップを 謝って流してしまいまし
賃貸マンション4階に住んでいます。 台所の排水管に ドレッシングのキャップを 謝って流してしまいました。 排水トラップの形はワントラップで キャップは取れません。。 排水管に光を当てても 見えませんでした。 台所の排水管サイズは 4cmm ドレッシングのキャップの蓋は 推定3.5cmm(←これより少し小さいかも)です。 今のところ水漏れ水溢れつまりは 感じられません。 大家には一応連絡済みですが つまりや他の部屋に影響が 起きた場合連絡するとのことでした。。 これから起こる事象 対策 その他すべきことを教えてください。
質問日時: 2022/10/31 06:47 質問者: obaka2209
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ファミリータイプの賃貸マンションです。 先日引っ越してきた上の住民(挨拶なし)が今まで静かだったのに
ファミリータイプの賃貸マンションです。 先日引っ越してきた上の住民(挨拶なし)が今まで静かだったのに今日は4時間ずっとうるさいです。物音と引き戸を必要以上に引く音が凄く、気が狂いそうになります。 こんな時どうしますか?クイックルワイパーで天井続きたいのを我慢してますが管理会社に連絡した方がいいですか?
質問日時: 2022/10/30 23:11 質問者: たまろう
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ドレッシングのキャップを台所の 排水溝に謝って流してしまいました。 水漏れや溢れはありません。 詰ま
ドレッシングのキャップを台所の 排水溝に謝って流してしまいました。 水漏れや溢れはありません。 詰まる時はどのくらいでつまりますか? 賃貸マンション住みです。
質問日時: 2022/10/30 22:25 質問者: obaka2209
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今の賃貸の大家には困った…家賃はしっかり支払っているにもかからわず…あのて…このてと嫌がらせをしてく
今の賃貸の大家には困った…家賃はしっかり支払っているにもかからわず…あのて…このてと嫌がらせをしてくる。例えば…トイレの下水が詰まって…根拠はないのにわたくしの責任にして叱責して…専門家が調べたらわたくしの責任じゃ無く謝罪もしなかったし…ドアホンも無いので.わたくしが購入すると…大家が乱暴に押して壊したり…やりたい放題だから〜周りの住んでいた人は直ぐに引っ越して行き新たな入居者が入る。長く住むより新たに入居すれば…礼金二ヶ月入るからなのだろうか?なんとか?懲らしめるか?新たな入居者に酷い目に遭わない方法やこんな大家の物件に入らないような発信するとこないかな?
質問日時: 2022/10/30 17:40 質問者: 悪い婆さん相澤チエ
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身長187cmです。 一人用アパートも夜うるさいのですか? 一人ずつでしか住んでなくても?
身長187cmです。 一人用アパートも夜うるさいのですか? 一人ずつでしか住んでなくても?
質問日時: 2022/10/29 19:56 質問者: ぴよぴよ君
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フローリングでのキャスター付き椅子の使用について一般的な意見をお聞きしたいです
フローリングでキャスター付き椅子を使用する場合、床にゴムマットを敷いてフローリングに負担のかからないようにすることは一般常識的な事なのでしょうか? みなさんどうされておりますでしょうか?
質問日時: 2022/10/28 22:04 質問者: roto2199
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東京で賃貸が安い地区を教えてください。 現在東京の目黒区に住んでいます。 訳あって来年引っ越そうと考
東京で賃貸が安い地区を教えてください。 現在東京の目黒区に住んでいます。 訳あって来年引っ越そうと考えているのですが、賃貸が高い目黒区を離れて、賃貸が安いと言われる足立区か板橋区を視野に入れてますが、23区にこだわらずもっと賃貸相場が安い地区も検討したいと思います。 希望としては、 ★賃貸が安い ★都心のアクセスがそこそこ良い ★衣食住に困らない 所が良いかなぁと考えています。 以上の条件を踏まえて、賃貸相場が安い区、または市を教えて頂けますでしょうか? 宜しく御願い致します。
質問日時: 2022/10/28 14:50 質問者: murata2021
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賃貸アパートの駐車場について
半年前から賃貸アパートで一人暮らしをはじめました。 契約時に不動産屋さんに「来客用の駐車場がないので、来客予定があるなら二台分契約してください」と言われ、縦列で二台分契約しました。 でもいざ住み始めると、他の来客は駐車場ではない所に駐車していて、真面目に二台分借りたことが馬鹿らしく感じてしまいます。 契約書には「原則駐車場の変更は出来ません」と書いてあるのですが、これは駐車場契約変更の理由にはなりませんか?
質問日時: 2022/10/27 18:45 質問者: らた。。
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アパートの近くで近くに住んでる子供がこのアパートのゴミ捨て置き場に四角いので、壁当て毎日して かなり
アパートの近くで近くに住んでる子供がこのアパートのゴミ捨て置き場に四角いので、壁当て毎日して かなりうるさいです。 トラブルにならないように注意したいのですがどうすればいいでしょうか?
質問日時: 2022/10/27 15:15 質問者: ハザマテルミカナタ
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賃貸のフローリングの剥がれについて経年劣化なのに実費で直せと言われそう
築30年で住みはじめて2年弱の部屋のフローリングが剥がれてきております。主に自分が座っている椅子の下あたりで業者によると古くなったフローリングの表面が浮いてきて椅子のキャスターがあたり剥がれているとのことでした。 本日業者に連絡したところ管理会社とは椅子が原因で剥がれておりもともと剥がれていなかったものなので退去時請求することになるという話になっていると言われました。 通常使用でのフローリングの剥がれにもかかわらず修理費請求はあまりにもおかしな話かと思いますが、管理会社とどのように話をすればよいでしょうか?
質問日時: 2022/10/26 15:07 質問者: roto2199
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賃貸住宅の管理会社
賃貸に住んでいます。 騒音のことで担当の方と電話していたのですが、言い合いっぽくなって向こうにガチャギリされました。 結構早い段階でケンカ腰で、こんな対応をされてびっくりして泣きそうです。 対応してもらうにはどうしたらいいですか? 管理会社に働きかけてくれるところはありますか?
質問日時: 2022/10/25 16:02 質問者: tmaym
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アパートの保証人の責任範囲
アパートを借りる時に、保証人が必要ですが、 保証人の責任(リスク)はどのくらいでしょうか。 家賃の保証だけでしょうか。 建物などへの損害もでしょうか。 火災については、故意か重大な過失でなければ、オーナー側が払うものと聞いたことはあります。 本人が突然死して、遺体が腐るなどして部屋に損害が出た場合などは、保証人が何十、下手したら何百万と払うのでしょうか。
質問日時: 2022/10/23 00:56 質問者: kei.111
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賃貸が2年契約なのはなぜ 引越して最初に必要なもの
引越しとか単身赴任など 一人暮らしで最初に必要なもの教えてください。 家具家電だと、冷蔵庫、洗濯機、電子レンジと布団、カーテンくらいでしょうか。 またなぜ賃貸は2年契約なのですか。 また
質問日時: 2022/10/22 21:52 質問者: 空位
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踏切が近いところの賃貸に住んでる人に質問です。電車のガタンゴトンという音、イラつかないんですか? 日
踏切が近いところの賃貸に住んでる人に質問です。電車のガタンゴトンという音、イラつかないんですか? 日中、定期的にずっと聞こえる訳ですよね?気にならないんですか?
質問日時: 2022/10/22 18:20 質問者: -.-.-.--.-
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マンションを借りる時、築何年数が5年古いのと新しいのとは全然違いますか?
マンションを借りる時、築何年数が5年古いのと新しいのとは全然違いますか?
質問日時: 2022/10/21 09:43 質問者: あきあや
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2年賃貸借りました、退居費用1万3千円いります。 敷金を41000円支払いましたが退居するのにお金
2年賃貸借りました、退居費用1万3千円いります。 敷金を41000円支払いましたが退居するのにお金 いるのですか?引越し初めてなので教えてください
質問日時: 2022/10/20 15:20 質問者: まゆたにえん。
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アパート更新時の家賃交渉について 長いです。ラストだけで答えてくれてもいいので回答おねがいします。1
アパート更新時の家賃交渉について 長いです。ラストだけで答えてくれてもいいので回答おねがいします。12月末にアパートの契約更新があります。 家賃交渉したいのですが、うまくいく方法というか、まともに交渉する方法はありますか? 築40年位の駅徒歩20分クソ狭ボロアパートなのですが、中はリノベーションされてキレイで何より家賃25000円、共益費3000円と安かったため入居しました。 内見時は2棟ある別棟の対面になる建物の物件募集でしたが、不動産会社の人がが鍵が見つからず対面の部屋を内見。そっちが明らかに日当たりよくその部屋にしました。ただ元々物件募集していなかった部屋だったためか工事ギリギリだったらしく入居してみるとフローリングと言われていて内見時もフローリングだったのがクッションフロアになっていました。鍵もらって家財の搬入の時に気が付いたのでどうすることもできず入居。以来ずっと不満持っています。 物件もオーナーが半年で変わり、仲介業者も変わり今の会社になりましたが、それからオーナーは毎年のように変わっています。 一昨年は隣の部屋、上の部屋等が2万で募集していたことがあり自分もと交渉をお願いしましたが、誠実ではない断られ方をしました。 交渉したい→交渉含め管理会社である我々が任されている→じゃあ家賃下げて→オーナーの了承ないからできない みたいな流れだったのですが、要は交渉を入居者として契約しているオーナーにしたいのに間に入る管理会社はオーナーに交渉されたことすら報告に上げてくれない、取り合ってくれない 橋渡ししてくれない感じでした。 イライラしたのでクッションフロアの件で当たり散らしました。 更新後も不動産会社は対応は遅いけど文句言えば仕事はしてくれます。 耐用年数越えた照明のカバーが劣化して上の人の衝撃で落下破損→照明器具交換(安いけど新品) 耐用年数越えたエアコンの外のホースからの水漏れ→エアコンごと丸々の交換(安いけど新品) 共用部分の部屋の裏の草取り→毎月清掃入ってるはず→やってないクレーム→やる→しばらくやってないクレーム→オーナーまた変わって定期清掃なくなった→その前から文句言ったときにしかやってないオーナーのせいにするの?これオーナーに直接言っていい?→焦り逆ギレ脅迫ですか?→おかしない?オーナーに言えよ、仕事やろ→草取る アホみたい長くなりましたが、今回の更新に当たって退去はできないのですが家賃下げたいです。両隣空きましたが2万で募集1.25倍の家賃払いたくないです。対面の別棟も23000円募集だし…。間に入って交渉すら取り次いでくれない管理会社からオーナーへ話通すには直接連絡しかありませんか?オーナーがそういうのは任せてあるからみたいになって話つかないのもイライラするのでどうしたらいいですか?
質問日時: 2022/10/19 10:27 質問者: こざこ
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なんでおっさんは咳が騒音になるくらいデカいんですか? 窓を閉めてるのに聞こえてくるとかどれだけ大きな
なんでおっさんは咳が騒音になるくらいデカいんですか? 窓を閉めてるのに聞こえてくるとかどれだけ大きな咳出してんだよ!? 夜中にゲホゲホゲホゲホうるせーんだよクソが。
質問日時: 2022/10/19 00:47 質問者: やまねこさぶろうた
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引越しで失敗しない方法を教えてください。今引越しで失敗してノイローゼになっています。UR物件をなぜか
引越しで失敗しない方法を教えてください。今引越しで失敗してノイローゼになっています。UR物件をなぜか親から勧められたのですが良いのでしょうか?
質問日時: 2022/10/18 19:03 質問者: mazimurija
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賃貸の退去について。 10年ほど古い平家に住んでいて、近々引越しを考えています。 しかし、退去代が心
賃貸の退去について。 10年ほど古い平家に住んでいて、近々引越しを考えています。 しかし、退去代が心配です。 去年と一昨年の大きな地震の影響により、部屋の上部が沈んで襖が閉まらなくなったり、土壁にヒビが入って数箇所ボロボロとはがれたり、家中にヒビや隙間ができたり、玄関の建て付けが悪くなったり。 畳が一部沈んだり、据置型の浴槽が若干腐ったり。(この辺は経年劣化と信じたい) エアコンのパタパタが開かなくなったり、障子に穴が空いたり、トイレの便座の暖房が壊れたり。(この辺は自分の管理不足) あと、コンクリート造りの浴室の壁にヒビが入り(地震によるもの)、既設の防水塗装が剥がれてしまったので、大家さんにお金を出してもらって自分でヒビのシリコンにて補修、塗装を自分でやりました。素人なため、仕上がりが酷い状態です。(ちなみに大家さんには知り合いの業者が働けない状態なので、もし気になるなら自分でやってもいいよと言われたのでやりました) 現状はそんな感じです。 問題は、それらの事を大家さんにだけ報告していたのですが、不動産屋には一切報告していないという事です。家を所有している大家さんの方が偉いと思っていたので、不動産屋への報告義務があるという事を最近知り焦っています。 だいぶ前に隣の住人の方に、「ここの不動産屋はケチで目ざといから、退去する時は30万は用意しといた方がいいかも」という話をしていたような気がして、不安になっています。 この場合ってそれなりの請求をされてしまうのでしょうか? 賃貸を退去するのに30〜40万かかった事がある方っていますか?
質問日時: 2022/10/17 22:01 質問者: キングダメ
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アパートの隣人が、スコップらしきもので、壁を何度も叩くので、アパートの管理会社に通報しましたが、「警
アパートの隣人が、スコップらしきもので、壁を何度も叩くので、アパートの管理会社に通報しましたが、「警察に通報しろ」と言って、あまり相手にしてくれません。どうしたらいいでしょうか?
質問日時: 2022/10/17 17:18 質問者: ひろし3
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実の妹に、アパートの緊急連絡先を断られています。どうしたらいいでしょうか?
実の妹に、アパートの緊急連絡先を断られています。どうしたらいいでしょうか?
質問日時: 2022/10/17 15:21 質問者: ひろし3
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賃貸の鉄骨のマンションはだいたい何年くらいで住めなくなりますか?大家さんの判断もあるでしょうが、平均
賃貸の鉄骨のマンションはだいたい何年くらいで住めなくなりますか?大家さんの判断もあるでしょうが、平均的にです
質問日時: 2022/10/17 14:22 質問者: あきあや
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来月同棲するのですが、 会社に住所変更を出さないといけないのですが、彼と別の会社の場合は会社に同棲し
来月同棲するのですが、 会社に住所変更を出さないといけないのですが、彼と別の会社の場合は会社に同棲してるとかはバレたりしませんか? 賃貸の契約書には彼を世帯主、私を未婚の妻として書類は出してるのですが、、 転入届とかこれから出す際も彼を世帯主、私を未婚の妻として出した方がいいのでしょうか?
質問日時: 2022/10/16 09:15 質問者: だちょまるこ
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お風呂の給湯器の画面にエラー表示がされています。 お風呂のおゆをためることは可能ですし 基本使う分に
お風呂の給湯器の画面にエラー表示がされています。 お風呂のおゆをためることは可能ですし 基本使う分には問題ないのですがエラー表示が ずっと出てて説明書にはその場合修理依頼をとの 記載がありましたりそこで質問です。 その修理費は家の保険で賄えるのですか? 賃貸アパートですが鍵を無くした際自費で開けてもらったのですが後々友達にそうゆうのは 保険で賄えるんだよと聞きました。これは対象内でしょうか。
質問日時: 2022/10/15 13:14 質問者: にかまる。
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今日の昼間から現在(夜中の3時)まで、外からオルゴールのような音が聞こえています。 アパートに住んで
今日の昼間から現在(夜中の3時)まで、外からオルゴールのような音が聞こえています。 アパートに住んでいるのですが、すぐ隣に一軒家があり、そこから聞こえているのかなと思います。 家にはオルゴールはなく、携帯の音も有り得ません。 こんなことは初めてで、ちょっと気持ち悪いです。 微かに聞こえてくる程度の音量ですが、耳には入ってくる感じでとても気になります。 外に漏れるくらい、ということは、相当大きい音で流しているのかと思うのですが、何なのでしょうか? 近くの一軒家は古い感じで、恐らくは年配の方が住んでいるような感じです。 夜中まで鳴ってるのも怖いです。 同じ経験がある方や何かわかる方がいらっしゃいましたら、回答よろしくお願いします。
質問日時: 2022/10/15 03:38 質問者: シャキシャキもやし
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賃貸物件の備え付けのビルトイン食洗機について。 先月末に転勤で新しい物件に引っ越してきました。食洗機
賃貸物件の備え付けのビルトイン食洗機について。 先月末に転勤で新しい物件に引っ越してきました。食洗機が付いてることが物件を選んだ理由の一つでした。 しかし使用してみると洗浄力がものすごく弱く、洗い残しや臭い残りが毎回あります。 メーカーを確認したらリンナイRKWー403Aで2011年製、標準使用期間10年となっていました。 早速管理会社に電話して業者に点検してもらいましたが、異常は無くむしろ状態がいいと言われました。 予洗いはしっかりしているしお皿の並べ方も問題ありません。念入り洗いコースにしても改善はされませんでした。洗剤はキュキュットの粉末タイプを使っています。 以前住んでいた物件にも食洗機があり(リンナイでした)、その時は予洗いが多少甘くてもピカピカになっていました。 今の食洗機が使い物にならなくて正直新しい物に取り替えて欲しいのですが、切り出す方法とかありますか? もしくは今の食洗機のまま改善する方法はあるのでしょうか?
質問日時: 2022/10/13 13:01 質問者: mhk-3
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20歳です。 初めての引越しなのでぜひ親切な方ご回答をお願いします。 県外への引っ越しを考えていて、
20歳です。 初めての引越しなのでぜひ親切な方ご回答をお願いします。 県外への引っ越しを考えていて、 転職先は決まっているので、後は家を決める状態です。 入居審査で、住民票がいるというのを見たのですが 県外への引っ越しの場合は、どこで住民票をとればいいのでしょうか。 地元の住民票でいいのですか? また、私は両親・兄弟・祖父母がおらず 親戚も無縁なので連帯保証人がいないので 保証会社に申し込むことになるのですが、その面で入居審査に通りずらくなったりしますか? 全く無知で恥ずかしいのですが、 これを機に、自分で暮らしていくための知識を身につけて、自立した大人になりたいです。 どなたかそこら辺の仕組み教えてください。
質問日時: 2022/10/13 10:35 質問者: rru328
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賃貸を選ぶ時、プロパンと都市ガス、エコキュートなどを気にしますか・・?
この質問は賃貸を借りたことのある方や借りる予定がある方にも伺いたいです。 すいません、小さなアパートを知り合いの大工さんに建ててもらいます。(4戸です) 設計図などもできあがり、建物の配置を決めているのですが、都市ガスがすでに土地には入っております。 都市ガスの工事価格を聞いてみたのですが、設置、配管代金が約35万円でした(器具台は別) 都市ガスの器具は大体6万円なので4台で24万、合計で60万前後です。 エコキュートは本体が23万で設置代金が2万くらいなので25万で4台なので100万です。 プロパンは皆さんご存知、全部無料です。 私は素人ですが、簡易的にプロパンとエコキュートのランニングコストを考えてみました。 エコキュートは良く分かりませんでしたが中部電電力だと月4000円くらいでしょうか。 プロパンは1㎥が776円(税込み)で基本料金が2300円です(近場の大手なので少し高いと思います) 1㎥のプロパンはお風呂を3回沸かせると聞きますので月に30回お風呂を沸かして、10㎥で7760円、基本料金と足すと10000円です。 良く単身者の一ヶ月の使用量は5㎥とありますが、恐らくかなりお風呂などが少ない人のように感じます、自分が一人暮らしの時はもっと使っていたので・・。仮に6㎥としますと6956円 自分なら絶対選ばないプロパンですが、設計士さんは貴方が払うわけじゃないのだからプロパンが絶対良いとかなり勧めてきます。 まあ上記の通り月2000円程度の違いならいいのですが、自分が一人暮らしの時賃貸アパートがプロパンで冬場は10000円を超えていた気がしていましてあまり良いイメージがありません。 せっかく部屋を借りてくれる人にもなんだか悪くて・・、 皆さんは部屋を借りる時にプロパンかどうかで家賃を総合して考えますでしょうか?自分の時は一人暮らしが初めてで、そんな事は頭には一切ありませんでした。 もしエコキュートを入れる場合、周りの物件はほとんどがプロパンですのでその部分は光熱費が安くなるとはアピールするつもりです。
質問日時: 2022/10/12 02:18 質問者: dorudora
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賃貸アパートの壁紙の修理費用の金額を教えていただきたいです。 お写真のように、3ヶ所に剥がれがありま
賃貸アパートの壁紙の修理費用の金額を教えていただきたいです。 お写真のように、3ヶ所に剥がれがあります。 築32年・3年住んでおり、年内に退去をしたいと思っています。 退去費用をふっかけられたくないので、 どれくらいなら妥当なのでしょうか? 六畳全体で五万が相場らしいのですが…
質問日時: 2022/10/11 19:15 質問者: りんごのアトリエ
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シェアハウスのうち一戸建ての共同生活タイプでは家賃滞納が多くなりがちでしょうか?
転勤など、自宅を売却せずに賃貸としたら、家賃滞納の多いので取りやめたと聞きました。数人のシェアとした場合、全額〔全員分]を前提にしなくても、入居者それぞれとの契約を保証協会・保証会社を必須すれば問題ないでしょうか? リハウス仲介などの不動産管理業者に住宅管理を委託したら、通常の賃貸と思っていたら、このようなシェア仕様での管理となっていたということも起きるのでしょうか?
質問日時: 2022/10/11 12:42 質問者: pashj
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大家が不動産屋さんに賃貸人をさがしていただく際に契約する書類は住宅賃貸借媒介契約書(貸主用)でOK?
大家が不動産屋さんに物件の賃貸人をさがしていただく際に契約する書類は住宅賃貸借媒介契約書(貸主用)で大丈夫でしょうか。賃貸契約前に不動産屋さんが物件に入ったりするのを大家側が承認するという意味合いのものでしょうか。これは3ヶ月ごとに署名と捺印をするものなのでしょうか?不動産屋さんとのやりとりがはじめてなもので、教えていただけますでしょうか。よろしくお願いいたします。
質問日時: 2022/10/10 22:59 質問者: life22
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賃貸の騒音、迷惑行為についての対応
今年の4月から賃貸に住み始めたものです。 はじめての実家からの卒業と共に同棲がスタートしました。 4月、5月は平穏に過ごせていたのですが、6月ごろから2階(真上)からの騒音が始まりました。 主に子供の足音で、両親+子供の女の子が2人で、小学生低学年と未就学児です。 子供の走り回る足音くらいで怒るなんて心が狭いと自分を責めたりもしましたが、キッチンの換気扇やトースターからガタガタと揺れる音は木造賃貸であればするものなのでしょうか?もちろんですが、部屋も少し揺れてます。一軒家の木造では感じませんでした。かなりうるさかった日は隣から壁ドンもありましたが、こちらではなく上からの騒音であることを管理会社へ伝え壁ドンされることはなくなりました。某有名な賃貸会社が管理されていますので、報告は行い投函注意や口頭注意をして下さっていますが、改善されず…。全く改善がないとのことなので、一階の方から苦情が来ていますと報告させていただきますという連絡を頂きました。これ以上の苦情は管理会社の業務の妨げにもなりますし、三者面談をと勧められていますが、なんの証拠もないのでこちらが袋叩きにされることは間違いないです。管理会社としてもお前が黙れば解決という形でそれを望み始めていそうで…。定期的にDVもありますが、10秒以内に収まるレベルで、こっちがびっくりして動けない間に終わってしまうため、録音できません。また、録音し、警察に通報したところで本当に上の階からの物音なのかという部分に関して、現場にいないと録音もビデオ撮影も伝えられないです。子供に当たる声もたまにあるので…。決まって父親が母親に対してDVした翌朝に、捌け口かのように長女へ仕返ししている感じに見えますが、手は上げず罵声のみ。罵声は外だったので家から見えてます。こちらに関しては自分のことではないため、盗撮になると思い撮影等はしていません。玄関の衝立?2階と1階の玄関をわけるための柵があるのですが、私側の柵に長女の名前が記載されて、修理を頼み、全く色は違いますが、名前自体は消えました。逆に嫌ですが、仕方ないです。先日、バーかという落書きが追加で2箇所ありました。どちらも高さや字の汚さ、カタカナ、ひらがなの区別がついておらず、書けていないあたりを見るに長女が書いていることは間違いないのですが…。子供が注意に対し書くとは思えないので、親が何か言っているんだろうなぁと内心感じています。駐車場も目の前設置で、子供達が自転車を乗りまわしているのでいつ車に傷をつけられるか、落書きされるのかが不安でたまりません。監視カメラの設置等を検討しているのですが、自分の車のみを撮影することは物理的に難しく、他の住民の方が映ってしまう可能性がある場合は設置をすると犯罪になるのでしょうか?また玄関に関しては真上から撮影し、自分の玄関のみが撮影される方法で検討しています。何か問題があるのか、また、問題がない場合おすすめのカメラをご教示いただきたいです。 車撮影は部屋から撮れるためコンセントありでも大丈夫です。玄関はコンセントがないためバッテリー系になります。できれば設置にも傷がつかず、夜間も撮影可のものが望ましいです。 引っ越しを検討しましたが、違約金等が諸々かかってしまうこと、職場が近く、交通やショッピングモール等の便がいいため離れることが難しいです。 異動のスパンが短いため、長くても再来年にはおさらばだと思いますので、辛抱すべきでしょうか? 長文失礼しました。情報が足りなければお伝えください。
質問日時: 2022/10/10 21:27 質問者: べにくらげ
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40以降単身で住む場合、 賃貸、UR、購入 どれが良いですか? 今まではずっと賃貸マンションで暮らし
40以降単身で住む場合、 賃貸、UR、購入 どれが良いですか? 今まではずっと賃貸マンションで暮らしてきましたが、URのほうが実は良いのでは?と思うようになりました。
質問日時: 2022/10/10 18:57 質問者: ピーマン7
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定期借家の再契約を断る理由
都心部の高層マンションに定期借家の賃貸で住む友人がいます。 契約期間は3年、期間満了の半年前に再契約の打診を 管理会社にしたところ断られたそうです。 友人は近所に迷惑を掛けるような人物では無く、 実際、近所や管理会社からクレームが入った事はないそうです。 また、一般業種の会社経営をしており、業績は順調、 与信も公私共に問題なく身上もしっかりしています。 その物件、私の知人と付き合いのある士業の方も 数年前住んでいた事があったのですが、 当時も再契約を希望したが断られたと聞きました。 物件は都内の一等地、超大手不動産会社の自己所有で 管理全般もグループ企業が行っています。 再開発などは無くその部屋は空きとして通常どおり募集される 予定のようで、管理会社に理由を尋ねても誰であろうと理由は 伝えていない旨を言われたそうです。 安定した企業の代表者や士業の方など信用力がある借主と 定期借家の再契約を結ばないのはどのような理由があるのでしょうか。
質問日時: 2022/10/10 15:02 質問者: ももンゴ
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賃貸アパートに住んでいる者です。 恥ずかしながら、先程壁を思いっ切り蹴ってしまい、壁がへこみました。
賃貸アパートに住んでいる者です。 恥ずかしながら、先程壁を思いっ切り蹴ってしまい、壁がへこみました。写真の状態(写真真ん中辺り)です。クロスは破れていませんが、目視でへこみが分かります。親指で押すと少しベコベコします。 この場合、表面のクロスは破れていないですが、石膏ボードはひびが入って割れているものでしょうか。 また退去費はどのくらいになるものでしょうか。すぐに出るわけではありませんし、場合によると思いますが、少し気になります。 分かる範囲で構いませんので、どなたかご回答お願いします。
質問日時: 2022/10/09 23:36 質問者: ハシちゃん
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都内賃貸マンションの玄関寒さ対策
こんにちは、 都内賃貸マンション(1K)で台所・キッチン・脱衣所が一緒になっているのですが 玄関からの冷気が寒いです。 玄関ドアに郵便ポストがくっついてるのですが、ここを塞ぐと効果的とサイトにあったのですが 外からガムテープ(人のいない部屋に張ってるやつ)で郵便口塞ぐか 何かグッズがあればそれを使おうと思っているのですがおすすめありますでしょうか? (共有玄関に別に郵便受けがあり、玄関郵便ポストは水道・電気などしか入ってこないです)
質問日時: 2022/10/09 14:01 質問者: kimura55
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賃貸の汚れ 傷 入居前
3ヶ月ほど前から今のアパートに住んでいるのですが、 入居時、後から請求されないために、傷や汚れなどいくつか写真にとって賃貸会社に送りました。そうしてくださいと説明があったので。 でもふと今日、洗面所の鏡横についているコンセント部分が割れているのが目につきました。私は部屋でドライヤーをするし、洗面所で電気を使わないので誓って私がつけたものではありません。 でも入居時には報告をしていませんでした。なんか傷や汚れを報告するとなると床や壁の下の方などを必死に探していて、洗面所のコンセントまで気が回っていませんでした。 というか、今日に至るまでにも「割れてるなぁ〜」と思ったことはあったのですが、自分がつけたものではないし気にしていませんでした。 でも今日に至って急に、「これ私がやったことになる?」と不安になりました。 長々と書いてすみません。気になる点は、 今更、「元から割れてました」と報告してはい、分かりました。となるのか。 後からいくらでも嘘がつけるので無理かなぁとは思っていますが、、 それとも、結構目立つ傷なので、前の入居者が出る時にこの割れについては記録されていて、報告などしなくても私に請求されることはないという可能性もありますか。 同じような経験をされた方がいたら教えて欲しいです。
質問日時: 2022/10/09 01:49 質問者: yugyeomiee
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イギリスでの住居探しについて
初めまして。 こちらに投稿するのは初めてですが、お力を貸していただきたく投稿いたしました。 私の大切な友人(日本人)が先月イギリスのロンドンに留学したのですが、 住居が見つからず、ホームレスの状態で、安宿に点々としている日々を過ごしているという連絡が来ました。 そこで、イギリスの住居や不動産事情にお詳しい方にお知恵を貸していただきたいのですが、 日本人が借りやすい住居の情報のサイトや、不動産の情報をご存知でしょうか。 どんな情報でも構いませんので、教えていただけますと幸いです。
質問日時: 2022/10/08 12:29 質問者: puremaririn
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一戸建ての古い賃貸に住んでいます。 地震の被害、経年劣化、大家には報告してましたが、不動産屋には一切
一戸建ての古い賃貸に住んでいます。 地震の被害、経年劣化、大家には報告してましたが、不動産屋には一切報告した事がありません。大家に言ってあればいいと思っていたからです。 ちなみに大家さんは直す気も業者を頼む気もなく、悪いけど様子見ながらそのまま住んでくれ、どうしようもない時は言ってくれ、みたいな感じで言われてきました。補修や塗装など大家の許可をもらって自分でやった部分もあります。 そろそろ引っ越そうと考えているのですが、不動産に一切報告していないという事で現状回復の費用(退去代)を多額されたりなど厳しく取り締まられる気がして不安です。 この場合って、やはり不動産に報告しなかった事でマイナスな影響ってありますかね? 多額の請求をされても文句は言えないですか?
質問日時: 2022/10/07 06:56 質問者: キングダメ
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