不動産業・賃貸業(14ページ目)

不動産の売買や賃貸契約から入居者の物件管理などを行います。日々さまざまなお客様と出逢い、より良い住まいを提案していく重要な仕事です。業界を目指している方、営業や取引に関して知識を深めたいという方はこちらの投稿を参考にしてみてください。

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銀行系の不動産会社に売却の仲介を依頼した時

銀行系不動産業者に売却を依頼した場合、買い手を探すのは融資とセットで購入してくるお客さんしかさがしてこないのでしょうか？現金一括のお客様は対象にしないのでしょうか？

質問日時: 2022/04/27 14:13 質問者: giveme2

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賃貸の契約って大体が2年だと思うんですが、途中で解約した場合は違約金いくらぐらい発生しますか？

賃貸の契約って大体が2年だと思うんですが、途中で解約した場合は違約金いくらぐらい発生しますか？

質問日時: 2022/04/27 13:45 質問者: こめこめ__

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賃貸の契約書に特約で、ハウスクリーニング代〇〇円借主負担とか記載されてる場合がありますよね？ハウス

賃貸の契約書に特約で、ハウスクリーニング代〇〇円借主負担とか記載されてる場合がありますよね？ハウスクリーニング代として支払ったお金が、本当にハウスクリーニング代に使われているのか気になるのですが、特約でハウスクリーニング代としてお金を支払っていたとしても、貸主側はそのお金を別用途に使用することができますか？

質問日時: 2022/04/25 00:54 質問者: okupuka

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不動産屋さんへ

契約の際の信用情報調べるのって名前、生年月日、携帯番号だけでは無理ですよね？住所は必ず必要ですよね？あとやはり身分証提示なども必要でしょうか？よろしくお願いします。

質問日時: 2022/04/25 00:51 質問者: maomao.

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不動産屋さん教えてください（長文です）

長文失礼します友人と一緒に賃貸アパートに住む話になり友人が契約者になります。私は同居人予定です（連帯保証人でもありません）一緒に住む予定の人の親戚が不動産屋勤務であることからその人にお願いする形になりました。先日私は仕事だった為、友人とその親戚（不動産屋さん）が内覧をしに行ってきたのですが勤務中に友人からラインがきてなぜか私の勤務先名を聞かれました。不動産屋の内覧申し込みにアンケートみたいく名前、簡単な職業等を書くのがあるのは知っていましたが私が内覧行ってないのになぜ？と思いました。断る理由もないですが、突然で少し気持ち悪かったので忙しくてラインすぐ見られなかったと理由をつけて勤務後に連絡したら私の勤務先を教えなくても内覧はできたみたいで…後日友人になぜ私は行ってないのに勤務先名を聞いたの？と問うと人気の物件の為内覧が良かったら一時金を入金して仮押さえ〜的な感じにしたかったからと言われました。その仮押さえ的なのをするにはどうやら同居人のことも記入するらしかったのです。結局、内覧が気に入らず仮押さえもキャンセルしたらしいですが、なぜか腑に落ちませんしその不動産屋さんの親戚と私は会った事もないのでなんだか気持ち悪いです。多分友人が内覧の際に私の事を勝手に記入したにしても私の名前と生年月日、携帯番号しかしらないのでそれだけの情報では親戚の不動産屋さんが興味本位で私の信用情報を勝手に得ようとしてもできないですよね？それは犯罪にあたりますよね？内覧だけでは調査されないし同居人は基本信用調査はされないとはいうものの親戚なので勝手におもしろがって調査されたりしていないか心配です。ので以下の質問ですが詳しい方教えてくださいm(_ _)m 不動産屋さんは賃貸アパートを契約しようとしてる契約者の同居人（連帯保証人ではなくただの同居人予定）信用情報等を知ることができるのでしょうか？保証会社の審査に落ちた場合も理由などは不動産屋さんは知ることできるのでしょうか？名前、生年月日、携帯番号だけで調査は可能ですか？やはり現住所が必要でしょうか？不動産屋がおもしろがって本人の許可なく勝手に信用情報調査してまう事は可能でしょうか？よろしくお願いします。

質問日時: 2022/04/24 23:15 質問者: maomao.

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不動産会社で働いている方にお聞きしたいです。以下のような場面に対してどのように答えるのが正しいかそ

不動産会社で働いている方にお聞きしたいです。以下のような場面に対してどのように答えるのが正しいかそれぞれ教えていただけると幸いです。 Q1.お客様：色々な不動産会社に行きましたが、同じ物件でも仲介手数料が各社違うのはなぜですか？ Q2.お客様：2022年4月5日に入居ですが、いつまでに契約書を投函すれば当日鍵を受取れますか？条件1:鍵はA社(貸主)にあり、発送にはCさん(入居者)捺印済の契約書がA社(貸主)に届いている必要があります。条件2:Cさん(入居者)はA社(貸主)、A社(貸主)はB社(不動産会社)、B社(不動産会社)はCさん(入居者)にしか発送できません。条件3:発送した契約書や鍵は全て郵送で、翌日に到着します。到着と発送は同日可能です。条件4:貸主、不動産会社は土日祝の発送はできません。 Q3.お客様：2022年4月5日に入居ですが、4月5日から入居するにあたり、4月4日に荷物だけ入れておきたいです。条件1:入居日以前には部屋に入室できません。条件2:丁重にお断りしてください。

質問日時: 2022/04/20 14:15 質問者: Yukimura3

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賃貸契約書が更新されていって6冊ある場合

6冊全部有効ですか？最新の一冊のみ有効で古い5冊は無効ですか？

質問日時: 2022/04/19 15:40 質問者: 逢坂

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賃貸の内見可能性日が先なので、先行申し込みをして、審査も通ったのですが、この状態でキャンセルしても問

賃貸の内見可能性日が先なので、先行申し込みをして、審査も通ったのですが、この状態でキャンセルしても問題ないでしょうか？

質問日時: 2022/04/19 08:14 質問者: タートルタートル

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不動産について質問です。自分は天涯孤独です。アパートを借りる時緊急連絡先がどうしても必要ですが緊急連

不動産について質問です。自分は天涯孤独です。アパートを借りる時緊急連絡先がどうしても必要ですが緊急連絡先を記入する事ができず困っています。親戚、兄弟とも連絡が取れなくて困っています。今のアパートは大家さんの配慮で緊急連絡先を記入なしで借りれていますが。もし今のアパートを出ていかないといけなくなると次に借りるアパートの時緊急連絡先がどうしても必要になって来ます。貯金は百万円くらいありますがどうしても緊急連絡先が必要な場合なんとか裏技的に緊急連絡先を記入せず済む方法はありませんか???ちなみにブラックリストには載っていません。どなたか不動産等詳しい方回答よろしくお願いします。

質問日時: 2022/04/18 11:59 質問者: 爆撃

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不動産の営業って、どんなタイプの人が向いてると思いますか？

また、かなりハードというのは本当でしょうか？

質問日時: 2022/04/17 02:53 質問者: とみた11223344

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キャンセルした方が良いでしょうか？賃貸の審査の申し込みをしたのですが、1週間連絡がありません。仲介

キャンセルした方が良いでしょうか？賃貸の審査の申し込みをしたのですが、1週間連絡がありません。仲介業者には確認の連絡を入れてもらってます。管理会社なのですが、調べたところ、仲介業者の人も知らないような謎の零細企業、退去日が仲介業者が連絡する度に変わる、最初は仲介業者が管理会社に確認したら2番手の申し込みだったのにいざ申し込んだら1番手だった　という感じです。嫌な予感がします。

質問日時: 2022/04/16 22:17 質問者: タートルタートル

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賃貸物件

築30年以上の賃貸マンションなどは築15年とかの賃貸マンションとは古いけど、築30年以上の方はメンテナンスとかしっかりしてたら築15年ほどの賃貸マンションよりいいですか？

質問日時: 2022/04/15 00:48 質問者: toumm76

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最近コロナ不況のせいか、よくお店が撤退してしまっているところを見るのですが、なかなか後のお店が決まら

最近コロナ不況のせいか、よくお店が撤退してしまっているところを見るのですが、なかなか後のお店が決まらない物件を多く見かけます。私が毎日通勤で使っている道(けっこうな繁華街)でも1年以上空いている物件があります。そこで疑問なのが、空き物件はオーナーにとっては痛手なのに、後のお店が決まっていないのにそのお店が撤退してしまうのは何故でしょうか。もし空くぐらいなら、賃料を安くしてでもいてもらった方がいいかと思いますが、私の認識間違いでしょうか。

質問日時: 2022/04/14 15:20 質問者: misyaaaa

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賃貸で審査に通らない場合って普通にあるんですか？またどういった理由で起こることが多いですか？

賃貸で審査に通らない場合って普通にあるんですか？またどういった理由で起こることが多いですか？

質問日時: 2022/04/11 18:14 質問者: こめこめ__

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不動産の賃貸について。過去にブラックリストに載ると、部屋は借りれないのですか？

不動産の賃貸について。過去にブラックリストに載ると、部屋は借りれないのですか？

質問日時: 2022/04/11 02:31 質問者: ストーンコールド

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市街化調整区域でのぼろ戸建ての売買と賃貸

ご質問があるのが、市街化調整区域での戸建を自らの居住目的以外では「売買が出来ないのか？」「賃貸ができないのか？」「再建築ができないのか？」についてのご質問がございます。背景は本日、市街化調整区域のぼろ戸建てを内見をしたのですが、仲介会社様のご担当者様から上記のお話がありました。まず、「当市では、自らの居住目的以外では売買できない」と言われました。また「当市では、調整区域では収益目的の賃貸ができない」「再建築ができない」と言われました。その後グーグルで調べてみましたが、「調整区域の建物の売買ができない」という話は見つかりませんでした。「賃貸ができない」という話も見当たりません。再建築に関しては、地域によっては可能性はあると思います。もしぼろ戸建ての賃貸に詳しい状況をご存じの方はご教授くださいますようお願いします。補足：仲介会社様のご担当者様は宅建資格は持たれてはいないようです。よろしくお願いします。

質問日時: 2022/04/09 19:53 質問者: suzuki315

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NHKは「正直不動産」をドラマ化して、不動産業界からクレームは来ないのでしょうか？

「正直不動産」という漫画が面白いです。嘘つき営業トークがはびこる不動産業界において、ある日突然、ウソをつけなくなった営業マンが、それまでのうそつき営業トークを封印せざるを得なくなり、正直な営業トークで物件を売ったり、他の営業マンのウソつき営業トークを指弾したりする漫画です。とても面白くて為になる漫画ですが、多分、この漫画を読んで「不動産業界のうそつき営業トークを暴露するんじゃねえよ！」と怒っている業界人も多いと思います。この度、NHKでドラマ化されました。 NHKはこの漫画をドラマ化して大丈夫なのでしょうか？不動産業界からクレームがついたり、このドラマに出演している俳優、女優が今後、不動産関係のTVCMから敬遠されることはないのでしょうか？

質問日時: 2022/04/09 09:04 質問者: s_end

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嘘つかれたんでしょうか？賃貸の空室状況を不動産屋に問い合わせたところ、「管理会社に確認したところ、

嘘つかれたんでしょうか？賃貸の空室状況を不動産屋に問い合わせたところ、「管理会社に確認したところ、すでに申し込みが入っており、2番手になります。早く2番手を抑えたいなら早めに申し込みしてください」と言われ、申し込んだところ、「よくわからないですが、再度管理会社に確認したら1番手でした」と言われました。これは急いで申し込みさせるための嘘だったんでしょうか？

質問日時: 2022/04/06 12:59 質問者: タートルタートル

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賃貸の管理会社なんですが、こういう場合やめた方がよいですか？ 1.零細企業。 2.社長がチャラいおっ

賃貸の管理会社なんですが、こういう場合やめた方がよいですか？ 1.零細企業。 2.社長がチャラいおっさん。 3.防虫消毒剤など、無駄な初期費用が多い。 4.更新時に事務手数料とる 5.退去時の費用についてが載ってない 6.SUUMO等にあまり載ってない物件

質問日時: 2022/04/05 22:52 質問者: タートルタートル

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今年三月に、不動産さんが買い取ってもらった実家の庭に入ってしまいました。以前裏山に父親が植えた桜の

今年三月に、不動産さんが買い取ってもらった実家の庭に入ってしまいました。以前裏山に父親が植えた桜の木がどうなったか気になり、昨日と今日、門からはいり、（小さい庭です）庭を通って裏山を見に行ってしまいました。あとで後悔して不動産さんにお詫びのメールを入れましたがまだ返信はありません。最悪、どのようなことになるでしょうか、、

質問日時: 2022/04/04 14:01 質問者: ina1010

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地方の田舎って賃貸物件が限りなく少ないですか？

地方の田舎って賃貸物件が限りなく少ないですか？

質問日時: 2022/04/02 17:34 質問者: WASTE

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亡くなった両親の家を賃貸にしています。築27年。賃貸にしたのは11年前。施設に入る親の話をしたらトン

亡くなった両親の家を賃貸にしています。築27年。賃貸にしたのは11年前。施設に入る親の話をしたらトントン拍子で話が進み、そのままでいいからと月8万円で貸しています。10年たって再契約。　それで今回入居者の方からリフォームしたいとの申し出がありました。キッチン、風呂、洗面所を入居者の負担でやりたい、とのこと。大家として許可して欲しいと申し出がありました。それは構わないのですが、今の契約期限(後9年)たったら返してもらい、自分か娘夫婦が住む予定でいます。今回のリフォームと契約を切ることが関係しますか？その時にお金が欲しい、と言われても困るので、教えてください。

質問日時: 2022/03/30 21:55 質問者: zukkosaidai

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不動産売買契約書の不備による再締結方法について

不動産会社のミスにて売買契約書の記載内容が間違っており、ローン審査等で急ぎ対応が必要だったので取り急ぎ訂正印で修正してもらいました。しかしながら、契約書で訂正印のままなのも見栄えが良くないので、間違っている契約書を破棄してもらい、再度正しい内容の契約書で契約したいと考えております。（訂正印を押下してもらう時に口頭では再契約しますと言われていますが…担当者は忘れているようです）通常は訂正のみの対応で問題ないとは思うのですが不動産の売買契約書を訂正印で済ませるのも嫌で再契約は可能なのでしょうか。教えて頂けますと幸いです。よろしくお願いします。

質問日時: 2022/03/26 22:57 質問者: ことことぷー

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不動産賃貸についてです。

マンションの入居審査を開始して3日後に、不動産会社からメールがきました。 "別の保証会社の利用となりましたため、再度同意書に同意してください"と。これは1度審査に落ちたということでしょうか？

質問日時: 2022/03/24 22:19 質問者: roomjmui5

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妹が賃貸を借りるんですが、私が連帯保証人になってもいいでしょうか？ただの保証人じゃなくて連帯保証人を

妹が賃貸を借りるんですが、私が連帯保証人になってもいいでしょうか？ただの保証人じゃなくて連帯保証人を求められることがほとんどらしいですが、私の高校の家庭科の先生がめっちゃ強調してました。「連帯保証人にだけは絶対なるな！！」と。

質問日時: 2022/03/18 01:59 質問者: リンゴミカン

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はじめまして！私は外国人ですが、4年間不動産仲介会社で営業+リーダーとして仕事しています。これから

はじめまして！私は外国人ですが、4年間不動産仲介会社で営業+リーダーとして仕事しています。これから独立したいと思います。宅地建物取引士を探しています。知り合いなどを頼みましたが、なかなか難しいです。会社をまだ立ち上げていない状態です。探し方法を教えていただきますと助かります。宜しくお願いします。

質問日時: 2022/03/16 23:11 質問者: nobita01

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独身で天涯孤独の人間が賃貸契約を結べるかどうかについて

40代独身、転職2年目の正社員です。ひとり暮らし歴25年、現在は保証人不要の賃貸に4年住んでいますが、契約時の緊急連絡先は両親になっています。が、その後両親とは絶縁しており、可能であれば両親に場所を知られている今の賃貸マンションから出ようと考えています。私は一人っ子で、両親は精神疾患の祖父母（全て死去）に育てられたため、かなりグレーに近い精神疾患と人格障害の特徴を持ち、両親とも親戚縁者から絶縁されており、両親とも友人と呼べる人間は皆無であり、私に依存しては暴言や妄元を繰り返すため、絶縁に至りました。現在の賃貸を探すにあたり、最初に決めた物件は審査に落ちました。両親を保証人を頼み、大家から連絡が入るかも知れないと伝えたにも関わらず、大家に暴言を吐き散らして審査落ち。不動産屋の提案で、保証人不要（保証会社付き）の物件に決め、緊急連絡先だけ両親にして審査に通りました。しかし、母親が私がたった5分電話に出なかったさけで大家に電話してしまい、暴言を吐き散らし、大家から泣きそうな声で「1から10まで何を仰ってるか分からんくて…」という苦情が入り、次の更新があるかどうかも怪しくなってきました。その件も含め、他の理由もあって絶縁に至りました。ちなみに結婚願望は薄く、過去に両親の婚約者に対する支離滅裂な暴言が仇となって失敗しています。いざとなったら助けてくれそうな友人は数人おりますが、「緊急連絡先」を頼んで良いかどうか、非常に迷っています…。私のような独身で天涯孤独の人間は、賃貸契約を結べますでしょうか。今の賃貸を紹介してくれた不動産屋にそれとなく聞いたら、「大家さんの判断によるからそういう物件は無くはないけど、かなり難しいと思う」と言われてしまいました。よろしくお願いします。

質問日時: 2022/03/16 21:40 質問者: nananamana

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不動産賃貸の来店予約。

不動産賃貸の来店予約はその間部屋取りしてくれているのでしょうか？

質問日時: 2022/03/16 19:35 質問者: roomjmui5

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賃貸物件が空く時期

賃貸物件っていつの時期が1番出回る感じですか？イメージは7月、12月辺りですか？

質問日時: 2022/03/16 10:17 質問者: toumm76

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飲食店居抜き店舗の大家さんとしては店子さんが閉業してまた次の契約者が

決まった方が良く、その繰り返しで回転したほうが利益（儲け）になりますか？

質問日時: 2022/03/16 06:29 質問者: じーがっちゃん

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法人名義賃貸マンションの連帯保証人解除出来ますか？以前代表者で保証人ににりました。5年前に法人退社し

法人名義賃貸マンションの連帯保証人解除出来ますか？以前代表者で保証人ににりました。5年前に法人退社しており代表者からも外れています。現在関わりもありません。現在マンションには、現在法人の代表者が住んでいます。

質問日時: 2022/03/15 10:39 質問者: リオン丸

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法人契約賃貸マンション契約者は法人、保証人は前代表、法人の代表者変更済み現在賃料未払責任は誰にある？

法人契約賃貸マンション契約者は法人、保証人は前代表、法人の代表者変更済み現在賃料未払責任は誰にある？

質問日時: 2022/03/14 16:08 質問者: リオン丸

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買付証明

不動産の売却を依頼した業者から「買付証明が入りまた」と言う電話がありました。要は、買いたい人がいます。と言うことのようです。ところで、この「証明」と言う文言に違和感があります。証明と言うのは、あること(物)を証拠をもって示すことです。買いたいなら「買受希望(書)」で良さそうです。間違っていませんか ?

質問日時: 2022/03/13 08:53 質問者: tk-kubota

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賃貸(店舗)の連帯保証人が両親しかいません。共に年金暮らしです。私は貯蓄が約200万、無職です。開業

賃貸(店舗)の連帯保証人が両親しかいません。共に年金暮らしです。私は貯蓄が約200万、無職です。開業しようと思い、店舗を借りたいのですが、どうすればいいでしょうか？

質問日時: 2022/03/13 04:14 質問者: ストーンコールド

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スケルトン物件にトイレ増設はできる？こんばんは。詳しい方、お力を貸していただけないでしょうかm(

スケルトン物件にトイレ増設はできる？こんばんは。詳しい方、お力を貸していただけないでしょうかm(__)m 現在、店舗利用可能なマンションでエステサロンを1人で営んでいます。今後移転のことを考える中で見つけた物件に「スケルトン物件」があり、もしトイレの数もある程度自由に決められるなら、スケルトン物件への移転も視野に入れたいと思っています。というのは、以前勤めていたエステサロンでお手洗いをスタッフ／お客様兼用で使っていたのがとても気まずい記憶があり、2つは欲しいと思っています。物件の広さも関係するとは思いますが、スケルトン物件はお手洗いの数、水場の場所等もある程度自由が効くのでしょうか？？野暮な質問で申し訳ございませんが、お手隙の際にお力を貸してください。

質問日時: 2022/03/10 22:50 質問者: kz.ko.rt

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不動産の賃貸契約について。

審査期間はおおよそ1週間程度かと思いますが、初期費用の支払いは審査合格後すぐでしょうか？例えば自身の給料日(月末)に支払い日を合わせるため、20日に申し込みした場合、数日のズレが生じたりすると待ってくれたりしますか？文章わかりにくくてすみません…

質問日時: 2022/03/07 18:59 質問者: roomjmui5

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高校生です。マイホームより、場所を転々と出来て経済状況に応じて家賃をコントロール出来る賃貸の方がリ

高校生です。マイホームより、場所を転々と出来て経済状況に応じて家賃をコントロール出来る賃貸の方がリスク低いと思うのですが、これって間違ってますか？

質問日時: 2022/03/06 23:52 質問者: ゲージローン

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こんなことってあるんですか！？腹が立ちます！新築で出ていた戸建ての内見に行き、気に入ったのでAの仲

こんなことってあるんですか！？腹が立ちます！新築で出ていた戸建ての内見に行き、気に入ったのでAの仲介業者さんに手続きをお願いしました。ローンの仮審査も通りさぁ本審査とゆうところで今月中に支払いを済ませて欲しいと売主さんに言われました。すごくいきなりの事で｢わかりました！できるだけ急ぎます！｣と言って仮審査も急いで通し本審査だ！とゆうところで｢その銀行は嫌だ｣と言われ、｢めんどくさいなぁなら最初から言ってくれよ…｣と思いながらまた別のところで仮審査を通しました。順調に進んで行ってる中、私がお願いしているA仲介業者さんが売主が宅建業者ではない事を発見しました。 ※つまり売主が宅建業者でなければ｢新築｣としては売れない。(違法になるので売ってはいけない) でも誰も居住した事がないので｢中古｣でもない宙ぶらりんの状態とゆう事でした… どうもそこは最初は賃貸にする為に建てたとゆう事でした。問い詰めるとその事は知らなかったと売主側のBの仲介業者が言っていた様ですが割と大きな不動産の会社でそんなミスあるものですか…？ Bは建築もしている会社です。見た限り同じ作りの家をたくさん売っていたのでそこで建てた物だと思います… 振り回されたあげく違法だったとゆう事で怒りがおさまりません(TT) こんなことよくある事なのでしょうか！？それに今も不動産総合サイトやあろうことかBのホームページにその家がまだ掲載されている事に余計腹が立ちます。

質問日時: 2022/03/06 23:41 質問者: あしゅめ

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相続したボロ物件をそのまま貸し出すことで利益を得ることは可能でしょうか？知り合いからはドアと壁を作

相続したボロ物件をそのまま貸し出すことで利益を得ることは可能でしょうか？知り合いからはドアと壁を作ってお客さんのセキュリティ面を確保しろと言われます❗ アドバイス下さい‼️ 因みに周辺の倉庫は空室50％一畳4400円で、家の間借り(倉庫)は空室率80%一畳3000円なので、一畳1500円～1000円で貸そうと思います❗ セキュリティ面解決据え置き防犯カメラ、スマートロック、個人情報控え管理月1 ３時間管理人物件築年数築45年木造 x２軒建坪100坪 (劣化が少し激しいが、床は大丈夫) 廃病院鉄筋コンクリート x１軒建坪220坪 (何もないというだけ少し埃っぽい) 場所静岡駅から車で13分津島町大型トラックギリギリ入る

質問日時: 2022/03/06 12:10 質問者: こうのすけさん

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宅建業者が売主ではない新築一戸建を購入する際どの様なデメリットがあるのでしょうか？仲介業者の方も業

宅建業者が売主ではない新築一戸建を購入する際どの様なデメリットがあるのでしょうか？仲介業者の方も業者さんだと思い込んでいたようで契約書を準備している際に気づいて急いでご連絡がありました。しかしその売主さんは全国に4店舗くらいある事業者さんでたくさん新築の家を売っているので業者さんでない事が不思議です… 仕事場からも実家からも近く駅からも近いので購入したいのですが知識もなくデメリットがよく分からないだけに困っています…

質問日時: 2022/03/05 00:42 質問者: あしゅめ

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あなたの住む町中で駅前のビルでテナント募集だったりしますか？わが町は幾つかあります。テナント料が

あなたの住む町中で駅前のビルでテナント募集だったりしますか？わが町は幾つかあります。テナント料が、高すぎて閉店したと言ってました。テナント料を下げれば既存の店の料金も下げないといけないと思われ、結果的に新しい建物だけど空いてる場所だらけになってます。

質問日時: 2022/03/04 22:50 質問者: 通常の2倍

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家を購入する際にまず仲介業者さんAに1軒目の内覧をお願いしました。その後サイトで気になった他の物件も

家を購入する際にまず仲介業者さんAに1軒目の内覧をお願いしました。その後サイトで気になった他の物件も見たかったので違う仲介業者さんBにお願いしたのですがその際Aの方に紹介していただいた物件と2軒で迷っていることをBにお伝えするとそちらの仲介業者さんも1軒目の取り扱いがあり結局1軒目が気に入ったのでBの仲介業者さんにお願いする事にしました。 Aの業者さんにはその後お断りをいれたのですがあまりにしつこく電話がかかってくるので｢申し訳ないですが一旦家の購入を考え直すので｣と嘘をついて断りを入れてしまいました^^; Aの業者さんは母が勝手に内覧を申し込んだので母の名字しかお伝えしておらずこちらの名前は知りません。ですがもし購入が決まったらバレるものでしょうか？^^;

質問日時: 2022/03/03 14:10 質問者: あしゅめ

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LIXIL不動産とレオパレスパートナーズ不動産ならどっちがいいのでしょうか。

LIXIL不動産とレオパレスパートナーズ不動産ならどっちがいいのでしょうか。

質問日時: 2022/03/02 10:28 質問者: 匿名でしたいです

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見殺しでしょうかと残念そうに言ったら

いつも利用しているペットホテルで飼い主がコロナになったので代理の人にペットを持って行かせるので預かってほしいと電話で相談した場合でペットホテルが断ったとします。すると飼い主が電話で「そうですか・・・残念ですが見殺しなのですね。」と悲しそうに言ったとしたら断ったペットホテル側は内心、いくらかつらい気持ちになると思いますか。

質問日時: 2022/03/02 06:17 質問者: rttuiey

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不動産屋に家を賃貸する時、会社名を書きますよね。会社に連絡を入れて在籍確認をするのですか？

不動産屋に家を賃貸する時、会社名を書きますよね。会社に連絡を入れて在籍確認をするのですか？

質問日時: 2022/03/02 02:36 質問者: ストーンコールド

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売主様がすごくめんどくさいです(TT) 実家からも近く、仕事場も歩いて行ける距離でとてもよい物件を見

売主様がすごくめんどくさいです(TT) 実家からも近く、仕事場も歩いて行ける距離でとてもよい物件を見つけましてどうしてもここがほしいと思って1番に予約？をさせていただけました。そしてイオン銀行の仮審査も本日通りました。ですが3月中(今月)の引き渡しがしたいと言われてあたふたしながらも了承しました。まだ本審査も通っていない状況で不安でしたがイオン銀行の担当さんからもお墨付きを頂いたので仕方なく急いで今住んでいる賃貸の大家さんに解約書を送りました。すると次はイオン銀行はネット銀行だから本審査で落とされてしまうかもしれないから大手銀行か地方銀行にしてくれ！と言われてわけが分かりません。。仲介の方が一生懸命ネット銀行ではない事や十分借りられる確率が高い事を説得していただいたのですがダメだった様で結局大手銀行での審査をする事になりました。。どの銀行からの借り入れでも売主様は関係ないのではないのでしょうか？すごく勝手な事ばかり言われて疲れてしまいました。。ちなみに売主様は業者様です。すみませんわたしは家を買うのが初めてなのでこんな事は普通なのでしょうか？(TT)

質問日時: 2022/03/01 23:49 質問者: あしゅめ

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賃貸の契約についてなのですが、先行申込で内見をしない状態で、入居申込みをして、現在審査前のところです

賃貸の契約についてなのですが、先行申込で内見をしない状態で、入居申込みをして、現在審査前のところです。申込後に、実際に内見を先日したのですが、イメージとかなり違いがあり、キャンセルをしたいと思っていますが、申込前のメールの1文に (先行契約が可能な方のみ、入居申込を受け付けておりますので予めご了承ください。) （内見後や契約後に申込キャンセルは出来かねます。）という文言があり、やはりキャンセルは難しいのかと悩んでいます。今回は私の見切り発車が問題で起こってしまったことなのですが、それでキャンセルできないということがあるのでしょうか。

質問日時: 2022/03/01 20:08 質問者: YANDA33

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塾や飲食店を開業した方に質問です。開業するにあたり、店舗を賃貸しますよね。賃貸する時には、店を始める

塾や飲食店を開業した方に質問です。開業するにあたり、店舗を賃貸しますよね。賃貸する時には、店を始める前だから無職ですよね？無職で賃貸できるのですか？

質問日時: 2022/03/01 01:13 質問者: ストーンコールド

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不動産を相続する場合についての質問です。マンションを現金で相続する場合、その相続税及び所得税を自腹で

不動産を相続する場合についての質問です。マンションを現金で相続する場合、その相続税及び所得税を自腹で支払えない経済状況にある場合、相続する物件を賃貸に出すためのリフォーム費用も含めて不動産賃貸業の事業としてマル経融資を受けることができますでしょうか。小規模事業者です。日本政策金融公庫からは一度融資を受けたことがあり完済しております。借金することには抵抗ありますがとても低金利ならば融資を受けて事業を回していければ助かるのですが。

質問日時: 2022/02/27 12:13 質問者: life22

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賃貸物件で借主が勝手にインターネット配線を室内に通すために壁に穴を開けると原状回復義務を覆いますか？

賃貸物件で借主が勝手にインターネット配線を室内に通すために壁に穴を開けると原状回復義務を覆いますか？詳しい方ご回答お願いします。

質問日時: 2022/02/26 19:21 質問者: ナリタブライアン

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