別荘・セカンドハウス(12ページ目)

貸別荘のオーナーになりたい、別荘地に向いている土地の情報、別荘所有のメリットや意義、セカンドハウスを借りた際の税金やローンについて、別荘地の中古物件をできるだけ安く買いたいが探し方を教えてほしい等こちらに参考情報があるかもしれません。

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迷惑電話の相手を知る方法

数日前に、３回連続で迷惑電話があり、相手の名前を確かめるため、公衆電話からかけたのですが、繫がらなかったです。どうしても相手を知りたいです。警察に相談するのは如何でしょうか？（ひょっとしたら、相手から恨まれているかもしれません。）相手はドコモです。ドコモに尋ねたら、相手の名前を教えてくれるでしょうか？他に方法はないでしょうか？

質問日時: 2017/04/04 21:40 質問者: 5coin

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今子供を作ろうとしているのですが子供をどこで産むのかを悩んでいて私が幼稚園の頃からの夢で子供を

今子供を作ろうとしているのですが子供をどこで産むのかを悩んでいて私が幼稚園の頃からの夢で子供を産むのは沖縄で産みたいという願望がありでも住んでいるのは川崎です主人にも仕事があるし仕事を変えることはそんなに簡単に出来ないしでもやっぱり自分が生まれ育った場所で綺麗な海や自然な場所で環境の良い所で産みたくて子供がお腹にでき安定期過ぎたら沖縄に子供を産むために帰ることは可能なのでしょうか沖縄にはおばあちゃん達が住んでいるので住む場所はあります住所変更などしなくてはいけないのでしょうか？

質問日時: 2017/04/01 21:38 質問者: みたむ

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源泉徴収について

こんにちは。私は先週までAとBでアルバイトを掛け持ちしており、AとBは違う市町村(40分ほどの距離)にありました。私はAのある市町村に住んでいましたが、光熱費等の節約のためBの近くにある友人宅から通うということをAの採用担当の方にお話して1ヶ月分の交通費を毎月支給してもらいました。(毎月AB間の定期を購入していました。) 一方でBの方では人事の方にはアパートの住所(Aの近く)から通うと言って、AとB両方のバイトがある時はB近くの友人宅に泊まるということを話して自宅アパートからの交通費を支給して頂いておりました。昨日そのBの近くにある友人から、私がBの家に住んでいるのかという確認が役所から来たと言われました。友人はびっくりして私のことを知らないと言ってしまったらしいのですが、私の元に何の確認もきていません。(ちなみに住民票はAとBどちらも関係のない実家にあります) 焦って源泉徴収の住所を確認したところ、Aが友人宅、Bが私のアパートとなっていました。この場合、私が勝手に友人宅の住所を使い不正に交通費支給を受けていた(実際には両アルバイト先にはちゃんと説明してあり、定期もしっかり毎月購入していた)といったような罪に問われることはあるのでしょうか。また、一連の説明などをするにはどこに連絡した方が良いのでしょうか。説明下手で大変恐縮ですがご回答お願い致します。

質問日時: 2017/03/31 15:13 質問者: max4817

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八ヶ岳エリア、別荘用のマンションに定住利用、どうでしょうか

都市部から移住して、長野や山梨あたりの田舎暮らしを検討しています。女性一人暮らしのため、一軒家でないほうが安心で楽かなと考えています。長野や山梨の八ヶ岳エリアの別荘地、一軒家ではなくて、リゾートマンションの中古を購入し、定住利用しようかなと、真剣に考えています。マンションは定住用とリゾート用では、何か違いがあるのでしょうか。何か情報があれば、教えてください。よろしくお願いいたします。

質問日時: 2017/03/28 21:27 質問者: kisagana

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お墓のことですが

お墓の事ですが僕も70才に近くなりますがお墓の事で考えています。父が40年前に亡くなり故郷の秋田県の田舎町のお寺にお墓がありますがは母親と一緒に静岡県に住んでおります兄弟は神奈川県に居ります。お墓の場所ですが僕と兄弟との中間にお墓をとも考えています何処のお墓も管理費が必要と思いますがいつかは管理費が支払いできなく成ると日が来るかと思います管理費の掛からないお墓など有るのでしょうか? もし管理費が払えなく成った時はお墓はどうなるのでしょうか心配です。皆さんはどの様に考えているのでしょうかお聞きしたいと思います

質問日時: 2017/03/14 15:03 質問者: sasa4152

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千葉県流山市にある1戸建の住宅（現在空き家約1年）の火災保険？

現在、空き家になっていて約1年になります！母親が後期高齢者の為都内にて新居で生活してます 3月15日で現在の（JA共済)火災保険んが切れます！ JAでは、更新できず現在他社を探してます。

質問日時: 2017/03/14 14:00 質問者: jun1956

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下宿先について。

この春から一人暮らしをするのですが、借りる賃貸が迷っています。　六畳、トイレお風呂洗面台別、ベランダ付き。家賃は38000ほど。　十畳、トイレお風呂共同、Wi-Fi無料、ベランダ付き。玄関一緒。家賃は22000ほど。条件は下の方が良いと思うのですが、どうしてもトイレが気になってしまいます…。下のようなお家に住んでいる方、住んだことがある方がいたら、トイレだったり、廊下を歩く音だったり、気になりましたか？どんな感じでしたか？住んだら慣れますかね…。来週までに決めなくてはいけないので、よろしくお願いします。

質問日時: 2017/03/13 20:07 質問者: Uーri

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親の土地相続について

両親はまだ健在ですが、一戸建てが40年経過し建て替えが必要なのですが父親が同意してくれません。 1500万前後の見積りしていますがその他に借りた農地の資材撤去(300万)←ネットでのおおよその面積で計算しました。その他に農業関係で借金の可能性あり?? といった具合で亡くなった場合2000万以上かかるものと思われ40才過ぎた自分には支払い難しいです。父親が生きている間に今の家だけでも自分の所有物にしクリアして安心した生活送りたいです。何か説得するいい知恵ありませんでしょうか？ちなみに無料の査定や見積り出しても聞き受けません。→激怒され自分はアパート暮らしです。長文ですみませんが宜しくお願いします。

質問日時: 2017/03/12 10:42 質問者: さっぴぴー

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中古住宅購入を考えています。宇部ハウスの中古住宅は、雨漏り等しないのでしょうか？コンクリート住宅だ

中古住宅購入を考えています。宇部ハウスの中古住宅は、雨漏り等しないのでしょうか？コンクリート住宅だから心配です❗

質問日時: 2017/03/12 05:59 質問者: イチロージローサブロー

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NHK料金

別荘があるとして、そこでテレビをおいたらまた別途NHK料金払わなければいけないですか？

質問日時: 2017/03/07 21:23 質問者: tobi-u-o

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マンションのローン抵当権抹消手続き

マンションを購入する際に銀行の住宅ローンを利用しました。購入する際にマンションの所有者は主人名義、ローンの借主も主人でした。ローンの返済途中に、将来の遺産相続のことを考慮してマンションの所有者を妻名義に変更し、ローンの借主は主人のままでローンは近々返済終了予定です。ローン返済終了後に、マンションのローン抵当権抹消手続きをする予定です。マンションの所有者を途中で変更した場合に抵当権の抹消手続きに何か問題がるでしょうか？このよう場合には専門家（司法書士？）に依頼する方がよろしいでしょか？

質問日時: 2017/02/25 14:38 質問者: yutarou

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地目：山林の別荘地を処分したいのですが良い方法がありましたらご教授お願いします

まだ親が生前に、別荘地を処分したいのですが良い方法がありましたらご教授お願いします親はなかなか売れないとの事で・・・　現在、地元の不動産業者に仲介をしてもらっているらしいのです素人ではとても処分できないので、その筋の方でご教授頂ければ嬉しいです、よろしくお願いします

質問日時: 2017/02/24 20:26 質問者: masa8694

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家建てる場所(愛知)

2年後までに家を建てたいと思っている愛知県内に住んでいる者です。小さい子が2人います。そこで、神領か、尾張旭のどちらかで建築地を悩んでいて、その土地に住んでいたことのある方、現在住んでいらっしゃる方に、利点、欠点を教えて頂きたく。神領と尾張旭を候補に挙げた点は、旦那の勤務地(春日井車通勤)、嫁の勤務地(久屋大通名鉄)に近い、通いやすい、金額的に予算内(どちらも同じ価格帯)、住宅地であるからです。神領は、中央線なので、名駅アクセスが楽。尾張旭は名鉄なので、栄アクセスが楽です。現在住んでいるところからどちらも近いので、たまに出かけて雰囲気を見てるのですが、なんともわからなくて、、。これから子育てしていく中でどちらが住みやすいでしょうか？？ご意見頂きたく。

質問日時: 2017/02/22 14:17 質問者: KNTCdes

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トランプ大統領来日時の接待場所

安倍もトランプもあまり好きではありませんが、わが日本国の総理があそこまで米国大統領に厚遇を受けたと言うことは素直に喜びたいと思います。　早い機会にトランプ大統領が訪日すると思いますが、安倍君もどこで接待すればよいか頭の痛いことでしょう。　すきやばし二郎にはオバマを連れて行ったし、故郷の温泉にはプーチンを招いたし、河口湖の別荘はトランプの別荘とスケールが違い過ぎるし、いったいどこにトランプを連れて行けばいいのでしょう。　安倍君に代わって、これぞと言うアイディアを教えていただくようお願いします。　因みに天皇家の御用邸なんか使わせてもらえればいいのでしょうが、可能性は無いのでしょうか？

質問日時: 2017/02/11 20:22 質問者: kantansi

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五年前に中古住宅を購入しました。価格はおよそ700万円の築20年の家です。あと、数年でローンが終わ

五年前に中古住宅を購入しました。価格はおよそ700万円の築20年の家です。あと、数年でローンが終わります。破格値の住宅だった為、先客がいました。だめなんだろうなぁ。と諦めておりました所、先客はどうやらローンが通らなかったとキャンセルになり、私達は購入に至ることが出来ました。 700万円のローンが通らないというのは年収がいくら位の方なのでしょうか？

質問日時: 2017/02/09 13:28 質問者: ビスク

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賃貸を借りた場合、住民票を移すのは絶対ですか？持ち家所有者で、仕事先が遠方のため賃貸契約でアパート

賃貸を借りた場合、住民票を移すのは絶対ですか？持ち家所有者で、仕事先が遠方のため賃貸契約でアパートを借りたいです。週に２回は、持ち家に帰ります。この場合、住民票は移すべきですか？任意加入ですか？

質問日時: 2017/02/08 17:02 質問者: ナカウさん

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トイレの換気扇の位置について

トイレに換気扇を設置する場合、高さは低め（床に近く）、中間、高め（天井付近）の　いづれが臭気排出に効率が良いのでしょうか？専門的立場から、理由を判りやすく　御説明下さい。

質問日時: 2017/01/27 20:19 質問者: 長崎抜天

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隣の家の解体工事で良い低振動工法は？

隣で解体工事（木造２階建て）が行われる予定です。上屋部分はあまり問題にしていないのですが、布基礎部分の撤去時の振動を心配しています。１．布基礎部分の撤去時、カッターで大体カットした後、搬出してほしい。２．また、基礎部分のコンクリートと鉄筋をその場で分別せず、別の場所（処分場等）でやってほしい。（処分できる処分場等があるのでしょうか？）３．コンクリートがらと土の分別もバケットを「ふるい」代わりに使用せず、別の場所でやってほしい。以上1～3で大きなな振動が発生するので、施主・業者にお願いしようかと思うのですが、どのようでしょうか？

質問日時: 2017/01/26 15:08 質問者: go-ya-hiroshima

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義兄への対応について（相続他）

去年11月末に義母が亡くなり、義兄から義母が義兄（かなり借金あり）の保証人になっている為、義姉と主人の二人に迷惑をかけたら申し訳ないからと相続放棄の書類を何の相談もなく一方的に渡されました。 20年前に義兄は先物取引でかなりの借金（約当時6000万円）を背負いました。親族や私達もお金を貸しましたが、この２０年間一度も返済もなく何の報告もなくきています。（母が親族には自分の年金からある程度義兄の代わり返済し終えてるみたいですが定かではないです。）数年前には主人の実家の一戸建ての持ち家も差し押さえがありましたが、ずっとそのまま住み続けていました。先日主人がその件を確認した際、義兄が知合いに実家を購入してもらって毎月15万円づつ支払う事で対処したとの事です。その支払いが後1回の支払いで終わるとのことですが確証はありません）相続放棄の場合は戸籍謄本、抄本と認印でいいはずですが、印鑑証明も必要と言われ義姉と夫（二人とも人が良く3人姉弟仲がいい）はさっさと書類を揃え渡しました。その直後、義兄は自分は自己破産するつもりでいるので、4~５坪の義母名義の土地は義兄の長男に名義を変更しないと取られてしまうので実印をくれと言われました。後だしじゃんけんのように説明もないまま印鑑証明や実印を要求してくる義兄に対し私は不信感から主人に　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 ①遺産分割協議は兄弟が揃って話合い合意のもとで手続きすべきである ②今まで我慢して聞けなかった20年間の借入金の経過や返済の目処、自己破産をする理由 ③義兄の子供達3人（いづれも成人）は借金について義兄姉夫婦から聞いてているのか？（私たちも気を遣ってしていません）確認して欲しい ④自己破産した場合はその持家も結局無くなる？ ⑤自己破産したら義姉や私達が貸してるお金は帳消し？　と頼みましたが、これ以上は皆に迷惑をかけるほど馬鹿な兄ではないからと耳を貸してくれず、義姉も保証人(今はなってないそうです）や数千万円を貸したままですが、義兄の性格はなんでも自分で決めてしまう性格で直らないし、また今後なにか自分たちも色々手伝って世話になる事もあるから仕方ないといううだけです。我が家は１００万円貸しましたが多分返してもらえないとあきらめていますが、子供たちにお金が一番必要な時期だったので正直辛かったです。この20年間義兄夫婦の生活をみてきましたが、切りつめて生活するでもなく義姉や子供達はよく旅行に出掛け不必要な電器もつけっ放しそんな状況でも犬のペットまで買って生活を改めてない姿に正直腹も立ちましたが波風を立たせない様にしてきました。義兄も早朝の新聞配達や仕事を掛け持ちして頑張っていたのも確かですし、義母も亡くなるまで面倒をみてくれました。なので義姉と主人は何も言わないのだと思います。借金でまわりに迷惑をかけたにもかかわらず、また懲りずに自分で勝手に相続の事を決めてしまう義兄、妻である義姉は全く私は何も知らないと第3者的態度に対しも私は腹立たしいですが、義姉と主人は仕方ないのみであきらめています。義兄の事で私達夫婦がなんで嫌な思いをしないといけないんだろうと情けなく思います。私達夫婦は仲もいいのにこの件でストレスがお互いたまっています。今後、義兄の責任と義務として上記①~⑤の事を確認し、実印を押したいと私は考えていますが、今後平穏に過ごす為には、義姉や夫の意向に従って静観すべきか悩んでいます。

質問日時: 2017/01/26 11:55 質問者: 気功院

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派遣先に契約社員として就職しました。実家からは通勤が大変なので、会社近くにアパートを借りており、自

派遣先に契約社員として就職しました。実家からは通勤が大変なので、会社近くにアパートを借りており、自転車で通勤すると申告しました。(派遣社員だったので今まで通勤手当はありません)週末は実家に戻っておりアパートは通勤のために住んでいるという考えです。会社からアパート先に住民票を移さないといけないといわれました。一年以上アパートから通う予定でしたが、実家に戻り通勤しようと思っています。法律的に住民票は移さなければいけなかったのでしょうか？

質問日時: 2017/01/14 05:31 質問者: フジエ

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どのように建築を進めてよいのか

母が所有の建物と土地に息子の私が家を建築する予定でハウスメーカーや工務店などに見積もり依頼をしていました。１ヶ月以内に契約して本格的に話を進めているときに、突然母が意識不明で入院してしまいやっと回復したものの自分の意志を正確に示すことができずにいます。このままの状態で介護病院に移ることとなりますが、この先自宅建設までには家の取り壊しやローンの件で母の確認を取ることが難しい状況です。このような場合は何か良い手立てがあるのでしょうか？少しでも早く家を建て替えて母を新しい家で快適に過ごさせてあげたいのです。

質問日時: 2017/01/07 10:40 質問者: tomo5596

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百年住宅について

西洋の住宅は100年以上のものがありますが、日本の住宅はせいぜい30年程度。西洋の住宅は長ければ長いほど資産価値が高くなりますが、日本の住宅は徐々に資産価値が減っていって、40年も経つとほぼ無価値となります。湿気のある日本のため、木造住宅がどんどん劣化していくのはわかりますが、昔から「百年住宅」という言葉が、建築家や住宅メーカーから聞こえてきます。しかし、各種書籍を読むと、時代ごとに百年住宅の捉え方、材質、建築方法が変わってきているようです。私もセカンドハウスで、100年以上住み続けられる、資産価値が上がっていく建築方法で建ててみたいのですが、最新の日本の百年住宅の考え方を記した書籍やサイトを探しています。特に、百年住宅に対する独特の認識を持っている建築家を紹介いただければと思います。ご存知の方、教えてください。

質問日時: 2016/12/26 22:46 質問者: manabee30

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リゾートマンションと普通のマンションってぶっちゃけ、どう違うんですか？^^;

賃貸用のマンション物件を探していて、リゾートマンションを勧められたのですが。実を言えば民泊も視野に入れていて、あと空いてるときには自分も使えたらいいかなーなんて考えています。ぶっちゃけ和歌山です（自分が今実際に住んでいるところも近畿内です）結局のところ、人口の多い便利な商業地に小さな１Kを持つのと、リゾート地の２LDKでほぼ同じ価格ならどっちがいいんでしょう。ただリゾートのほうは内装も設備もいいぶん、管理費がぜんぜん違います^^; リゾートのほうがまだ、今後売ろうと思えばそこそこ同じかひょっとするとそれ以上で売れますよね？アドバイス宜しくお願いします m(_ _)m

質問日時: 2016/12/26 17:02 質問者: paniiick

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20代後半の夫婦です。建売の家の購入を考えています。何件か見に回って、気にいった物件が有りました。

20代後半の夫婦です。建売の家の購入を考えています。何件か見に回って、気にいった物件が有りました。しかし私達が予定していた金額より物件価格が高く困っています。生活を切り詰めれば支払えなくない金額です。こんなに良いと思った物件なのだからその家に住むべきなのか、それとも金額内の家に住むべきなのか悩んでいます。文書が下手で申し訳ないのですが、アドバイスお願いします。（子どもはまだ居ません。）

質問日時: 2016/12/25 22:37 質問者: ichigo21242000

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寒冷地のログハウスの木の厚みは本当はどれくらい必要でしょうか？

ログハウスに憧れているものです。２０２０年に次世代省エネ基準が義務化されます。木は『保温性』に優れているから、ログハウスは『夏涼しくて冬暖かい』って必ずと言っていいほど枕詞がつきますが、木が『保温性（蓄熱製）』に優れていることは事実ですが、今論理が正しいのなら、コンクリートは木の１０倍の熱容量（蓄熱性能）があります。よって、マンションはログハウスの１０倍『夏涼しくて冬暖かい』ということになるはずですが、そんなことは全く聞いたことがありません。ログハウスを実際に建てられた方、あるいはログハウスにお詳しい専門家の方がおられましたら、本当のところはどうなのか、教えてください。立てる場所は寒冷地です。一説によると、フィンランドでは１００mm台の厚みのログハウスは、サマーハウスや、物置小屋用で、通年仕様の住宅として建てる場合は、最低でも２００mm以上の厚みが必要とされているという話を聞きました。あるいは、外断熱ログと言って、ログハウスの外側に断熱材を使用することによって、断熱性能を確保する方法がとられてりしている、ということも耳にしました。北海道などの寒冷地で、２０２０年に義務化されるの国の省エネ基準をクリアするためには、ログハウスの木の厚みはどれくらい必要なのでしようか？ちなみにログの形状はマシンカットログを想定しております。お詳しい方おられましたら教えてください。

質問日時: 2016/12/25 19:57 質問者: wannkodaisuki

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長屋で隣の家と壁が繋がっています。母が亡くなり売却を考えたいのですができるんでしょうか？何かよい方法

長屋で隣の家と壁が繋がっています。母が亡くなり売却を考えたいのですができるんでしょうか？何かよい方法はありますか？

質問日時: 2016/12/20 16:24 質問者: オレンジ88

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稲城市でのマンション購入について。

元々23区に住んでおり土地勘もないので教えてください。私今32歳で妊娠中、旦那35歳でマンション購入を考えています。昨年入籍し、旦那がずっと住んでいる調布の賃貸に私が越してきて今一緒に住んでいる状況です。子供が産まれるので年齢的にもマンション購入を...と考えているのですがなかなか決定打がありません。できたら住みやすく利便も良い調布か府中らへんが良いのですが金額が高く...。最近もう少し範囲を広げて稲城市の南多摩駅から2分という新築マンションの購入を検討中です。自然豊かなので子育てにはいいのかな？けど長い目で見て住みやすいのだろうか？と色々考えてしまいます。今後色々お店などもできるという話ですが今はかなり何もない田舎な印象で...(すみません)あと小学校や中学校が少し遠いなど。金額的には府中や調布に比べれば安めですが、もう少し頑張れば府中の方で買えるマンションもなくはないです。ただそれだと日当たりとか階数など妥協点はかなり出て来るとは思いますし、今後の生活を考えればもちろんなるべく安い方がいいんですけど、色々迷ってしまう自分から稲城市南多摩駅周辺ご存知の方へ質問です。稲城市自体の住みやすさはどのようなかんじですか？また南多摩駅から2分という立地は、ご存知の方からすると今後のことも含め、「買い」な立地なんでしょうか？(金額は予算範囲内ではあるものの、希望の部屋が売れてしまい、今見ている部屋がそこより400万も高いというのも迷う原因です。同じ金額で府中とかなら迷わず買いますが) 稲城市にお住まいの方には色々失礼なことを言っているかもしれませんが、本当にどのような場所かわからないですし、駅周辺を見た印象しかなく不安なので色々教えていただけたらと思います。よろしくお願い致します。

質問日時: 2016/12/19 23:37 質問者: mumu0607

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別居住民票社会保険

夫のモラハラと育児放棄のため子供を連れて実家に別居を考えております。私は離婚をしたいのですが、夫は離婚を考えておらず今のところ生活費は入金してくれてます。離婚できないにしても別居をして私も働きたいので、子供を保育園に入れないといけないから住民票の変更をしないといけないと思うんですが、その時社会保険の保険証はそのままにして使用していく事はできるのでしょうか？夫は社長で私と子供はその社会保険の扶養にはいってます。他で調べてみると組合保険という言葉が出てきたりするんですが、そういった保険の詳しい知識が私分からなくて…質問の意味も分からなかったらごめんなさい。とりあえず私は一緒に暮らす気がなく離婚できないのなら子供と実家で別居生活をしていくつもりです。そこでやっておくべき事を詳しく教えていただきたいです。

質問日時: 2016/12/13 23:02 質問者: ニコール

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昭和44年に建設された宅地の擁壁について質問

数年前に亡き父親が購入した土地の古民家に住んでいます。登記簿を見ると、昭和44年に建設された住居です。この土地を父が平成3年前後に購入し、リフォームして現在に至っております。従って、建築当時の図面他資料は何もありません。問題は、この土地は西側が公道に面しており、道路から約20mの高さに住居の土地があります。また南側は、昭和55年前後に我が家の南側の斜面下にマンションが建築されその時に頑丈な擁壁をマンションと我が家の間に作成しております。問題は、道路側の擁壁と思っていますが、この擁壁の建築許可や図面など何処かの役所等に残っているものなのでしょうか？先日、隣の市役所からの委託で、ぎょうしゃが擁壁の調査に来ました。がけ地条例などによるものとは思いますが、この調査を切っ掛けに、我が家の擁壁の安全性の確認方法があるのか、将来建て替えをするときにがけ地条例によって安全確認する物が何かないと、建て替え出来ないのではと心配になっています。勿論、最近の地震などを考えても、我が家の西側の擁壁の安全性の確認や対策をするのはどうすべきか困っています。取り敢えず、土地と建物の登記簿謄本の書類を入手する手配はしました。亡き父からの相続も、既に済んで私が所有者になっていますが、がけ地条例等その当時は判らずに、何も調べずに、専門家に依頼して相続処理をしてしまいました。この後、どの様にすれば、建設当時の擁壁の書面や、安全性の確認ができるのか対応方法を教えて下さい。宜しくお願いします。

質問日時: 2016/12/13 10:01 質問者: mah03045

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工事ミスの損害賠償

新築の建売住宅を購入し入居して一週間め、ガスストーブを使うためのガス栓工事をお願いしました。わたしの地区では、長谷○ガス会社しかなく入居の立会いがこの会社だったので必然的にそうなりました、工事が終わってガスストーブの代金と工事代金を支払って工事の方は帰っていかれました、その夜実は床下の基礎のところを穴を開けてしまいましたと、昼間工事をした人がきました、どうゆう意味でしょうか？わかってて一旦なんでもないように帰っていったんですよ、それからやっぱりこの家を作った住宅の会社に頼むのがいいと思って見積もりしてもらったら金額よりも、工事日程が二週間はかかりますということで、荷物を部屋からだす、クルマもどかしてくださいクルマをどかさないと部材がはこべないし、リビングダイニングなので、ゆかをはずすので、その間生活は、無理ですとのこと、ただしそのもろもろの諸経費は入ってませんし荷物を預かるところもないですとのことでした、ご自分で手配してくださいとのことでしたので、ではガス会社に用意出来ますか？といったらそちらで探してくださいとのことだったので、倉庫をもってる業者さんにお願いして預かり料運搬費用こみの請求書を出したら、家具なんかは空いてる部屋に入れればいいと、部屋も見たわけではないのに、その足したぶんは、払わないといってきたので、その二週間家具を入れたとして家族３人寝泊りするところはさがしていただけますか？といったらそれもそちらで、探してくださいといってきて、最終的にまけてくれないならと弁護士を立ててきて、こちらは、工事金額だけでは、こちらの持ち出しが、でてくるので、おかねは、いらないので、そちらで、すべて手配してくれてやってくださいといったら、いやそれは、できません、工事ミスしておきながらこちらで、工事できませんっておかしくないですか、全部こちらにまかせておいて金額がふまんなら裁判しかないですね、と弁護士にいわれました今年３月のことでまったく誠意がなくその返事が来たのが、１２月１２日です、弁護士をたてないとむりですか、

質問日時: 2016/12/13 01:48 質問者: おおはる

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Ft

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質問日時: 2016/12/09 19:51 質問者: kebaburetasu

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店舗付き住宅の１Ｆで美容室をしています。２Ｆは住宅です。店舗付き住宅の店舗は50m2までと決まっ

店舗付き住宅の１Ｆで美容室をしています。２Ｆは住宅です。店舗付き住宅の店舗は50m2までと決まっています。それを超えた店舗の広さで営業してはいけません。美容室は男女のフロアが別々に別れていて片側だけで 50m2近くになってしまいます。男女、両方のフロアを含めるとゆうに50m2は超えてしまいます。県に問題視され始めました。申請では片側フロアだけを店舗とし、もう片側は住宅として申請しています。県から両フロアで営業していると指摘を受けています。住宅申請しているフロアで営業している写真まで撮られました今後どうなりますか？改善命令として指導営業停止、片フロアの営業禁止など色々あるとは思いますが他人を住宅に入れてはいけない法律はないのでカットをしていなければ他人をフロアに入れているだけなら違法ではないと思いますまたネットで見たら改善命令に従う義務があるだけで強制力はないとありました明らかな違法建築なら取り壊しなどありそうですが、今回のケースはどうなりますか？今は片フロアはロールカーテンも閉めてオープンの看板も外しているので駐車場から見たら営業している雰囲気には見えないのでこれくらいなら目をつぶってくれるのでしょうか？店舗付き住宅を店舗に申請しなおす方法も考えましたが実際は不可能と言われました。アドバイス宜しくお願いします。

質問日時: 2016/12/07 11:24 質問者: 岡山県民

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３階建収益物件の坪単価を知りたいのですがよろしくお願いします。

３階建収益物件の坪単価を知りたいのですがよろしくお願いします。

質問日時: 2016/12/06 19:56 質問者: にゃんぽん

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家を買いたい！ですが、クレジット系がブラックです。なにかいい方法はないでしょうか。ローンをくん

家を買いたい！ですが、クレジット系がブラックです。なにかいい方法はないでしょうか。ローンをくんで家を買いたいです。

質問日時: 2016/12/04 19:17 質問者: wawawawawawjwj

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遊休別荘地の処分法を教えてください。

兵庫県神鍋の名色に別荘地を1区画所有しています。固定資産税と自治会の会費(管理費）を納めて長年になります。業者の勧誘で何度か売りに出しましたが売れません。 1.全ての支払いを停止し競売にかけて実質の処分を果たす。 2.自治体とか管理事務所に寄付を申し出る。等を考えています。私の生きて居る間に処分したいのですが良案が無いでしょうか。

質問日時: 2016/12/03 15:45 質問者: naruishi

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フラット35の本審査について

フラット35の本審査について質問ですま。自営業で今回家を買う予定ですが只今りそなのフラット35で審査中です。年収 350万（確定申告で180.270.350です。実際はもっとあります）借入希望 2700万（家の値段は2900万）自己資金 500万年齢 28 仕事年数１２年になります。銀行の事前審査は2300万でクリアしましたが、フラット35も出しましょうということで出しています。主人は父親と働いていて、父親から給料をいただいていますが、ずっとアルバイトの扱いでしたので、源泉徴収ではなく確定申告です。事務所も主人の自宅でアパートなので、見た目は事務所とわかりません。先日りそなから在籍確認が実家に連絡あり、2度電話があったのですが、義母が仕事から帰っていない、と言い、必要ならば本人に連絡するようにと銀行に伝えたようで、直接電話があり、本来なら実家で取り次がないといけないが一応出来ましたと言われましたが、今日実家まで見に行ったようです。この場合、在籍を疑われているのでしょうか？あまり愛想よく対応しなかったと義母はいっていたのも気になりますが、大丈夫でしょうか‥ 今回の借入は難しいでしょうか？

質問日時: 2016/12/01 20:41 質問者: はっしー12345

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教えてください‼ 主人の転勤で新潟県の上越市に行くことになりました。主人の会社が春日山駅辺りであり、

教えてください‼ 主人の転勤で新潟県の上越市に行くことになりました。主人の会社が春日山駅辺りであり、小、中学校が近い場所に住もうと春日山周辺に家を探していたのですが、同じ会社の方に、住むなら直江津か高田の辺りじゃないの？？と言われて迷っています。上越市に住むなら、どの辺りが便利でしょうか？子供の学校や教育環境が我が家にとって第一に考えて場所は選びたいのですが…雪は少ないに越したことないんです… また、雪も気になります。できれば、雪初心者でもやっていけるところがうれしいです♪ 一応、車はあるので、買い物なんかは車で行けばいいのかなぁ～なんて考えてたんですが、冬は車で買い物に行くのもままならない雪の毎日なのかなぁと上越に住むのにどんどん不安になり、もう誰かに聞くしかない！と思って投稿させていただきました。（上越には当然知り合いも聞ける人もいないので…）どうか、アドバイスをお願いします。また他にも上越に住むならのアドバイスがあれば教えていただけたらうれしいです♪

質問日時: 2016/11/30 07:16 質問者: ぼくぼく

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リゾートマンション（タイムシェア：1週間単位）購入した方、教えて下さい

定年も近いので、地元でリゾートマンション（と言っても1週間のタイムシェアです）購入を考えています、金額は時期によりますが毎年1週間利用で￥20万位（初めに登記料、しかし管理料が毎年￥2万、固定資産税￥3000、あと1週間分の電気代等）。　妻は反対しますが、やはり気になります（売却は無理、それでも毎年管理料、税金は必要ですから）タイムシェアマンション購入された方、実際はどうなんですか・・ほったらかし等ありますか・

質問日時: 2016/11/27 16:07 質問者: koutarou73

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田舎の祖母の家を買うべきか

先月、田舎の祖母が亡くなりました。祖母の遺産は、田舎(九州の地方土地)の家と土地と、駐車場でした。母は四人姉妹です。今回、遺産を分配するにあたり、家と土地を売り、そのお金を４等分する話もありますが、祖母の思い出の家なので、早々に取り壊したり手放すのに姉妹全員積極的ではありません。母以外の三人は、すでに持家で、母(と父)だけが借家に住んでおります。なので我が両親がその家を買い取り、祖母宅に入れば、万事okな気がしております。ただ両親は、ローンも組めず、おそらく貯金もないので、買うことができません。そこで、私が買おうかと思っていますが、私は都市部にて働いているため、自分が住まない家と土地(1700万)を支払うのに決心がつきかねております。もちろん、親孝行ということで、貯金をつぎ込む、というのも一つですが、たとえば両親が亡くなった後に、その土地と家をどうするか、とか。。家の場所は、悪くはないのですが、私が将来そちらに行く可能性は、限りなくゼロなので…。田舎は家が余ってるから売りにも出せないとなると、少々ためらってしまいます。迷うなら止めた方がいいのかもしれませんが、皆様のご意見をお聞かせいただければと思います。

質問日時: 2016/11/26 22:02 質問者: hsmt1201

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自宅を買って三年目です。一年前に南東側の空き地に二棟の建て売りができ、朝日があまり当たらなくなってし

自宅を買って三年目です。一年前に南東側の空き地に二棟の建て売りができ、朝日があまり当たらなくなってしまいました。しかも最近、南側の土地はご老人が住んでいたのですが亡くなられ、そこを買い取った同じ業者が建て売りでまた二棟建築予定です。結局四棟が南東側から南西にかけて家の南側に建つことになります。今の建物と比べると箱のような建物が境界線からわずか80センチのところに建つことで陽当たりは家の一階には望めない状況になりそうです。第１種の中高層住宅地域ですが、何か良い解決策や妥協案等ありませんでしょうか？

質問日時: 2016/11/17 23:13 質問者: たつうお

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住宅購入、どちらか迷っています。

現在、賃貸住宅に住んでいるのですが、家賃が勿体ないので、子供が小学校に入るタイミングで住宅の購入を計画しています。将来（２０年程度）売却の可能性があるので、その際に、売りやすい＆価値が落ちにくい、そして生活しやすい物件を探していて悩んでいます、 ①②どちらが良いのでしょうか？どちらも最寄駅は同じです学校区も同じで、候補地から小学校と中学校の距離もだいたい同じです。 ①　約６０坪、駅から１ｋｍあるけど、地域では高級と言われている住宅街の築浅の中古住宅　（リフォーム込３９００万）　　20年前くらいの開発地のため、こどもはいて高校生くらい ②　約30坪、駅から５００ｍと近いけど、特に高級という訳ではない住宅街の新築（諸経費込３２００　　万）　　新規開発地のため小学生以下の子供多い　　近くにガス施設ありご意見、参考にさせていただきたいです。よろしくお願いいたします。

質問日時: 2016/11/13 21:12 質問者: jumpingjun

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賃貸の退去費用本契約においては、経年劣化および通常の使用による損耗等の復旧については除くものとし

賃貸の退去費用本契約においては、経年劣化および通常の使用による損耗等の復旧については除くものとします。但し、畳の表替え・襖の貼り替え・ルームクリーニング・鍵の交換・その他乙の故意、過失や通常の使用方法に反する使用等による損耗箇所については、入居期間の長短に拘わらず乙の負担とします。これって家をキレイに使ってても払わないといけないですか？できればあまりはらいたくないです

質問日時: 2016/11/12 23:48 質問者: genocide.suicide

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年末ジャンボ宝くじが、当たったらなににつかいますか？ちなみに俺は、ハワイに別荘を買って。新車

年末ジャンボ宝くじが、当たったらなににつかいますか？ちなみに俺は、ハワイに別荘を買って。新車を買って。残りは、貯金かな!?

質問日時: 2016/11/12 00:18 質問者: ドラム君

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近隣問題にて我が家20年以上隣に古い家を壊し建売が建築されました。建売の建築上我が家のキッチンと面

近隣問題にて我が家20年以上隣に古い家を壊し建売が建築されました。建売の建築上我が家のキッチンと面してキッチンを作り半年位経ち入居者が決まりその方が住まわれて二週間位経ち我が家の換気扇からでる臭いがその家のキッチンやlivingに充満するので、換気扇の下で煙草は吸わないで下さいと乳幼児が泣いているじゃないですかと奥様が言いにきました。料理で換気扇を使う事には、時間を決めて、、という主張で一方的な隣人に対して 100％は無理ですと答えました。奥様の感情的になっているぶぶんで話し合いにならず困り果て、まずは隣人が人の家の行動に制約をつける点建築上の相手の建物の欠陥以前の家はありませんでしたから。もう一点は、精神的なマタニティーブルーの様なイメージがありこちらは、法律に従いたく質問しました。はじめてのことにより困惑です。密集地区ですが、建物と建物の間は3meterはあります。

質問日時: 2016/11/11 09:55 質問者: ルータ

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プレハブ小屋について

こんばんは。タイトル通り、プレハブ小屋についてお聞きしたいことがあります！料理をするだけのプレハブ小屋を庭に建てたいです。2,3畳にしようと思っているのですが、 1.いくら位お金がかかりますか？(合計で) 2.保険などは入るのですか？ 3.ガスや水道を繋げるには、いくら位かかりますか？よろしければ、回答をお願い致します。

質問日時: 2016/11/10 18:13 質問者: Op

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別荘地の売買について

今後も使用予定の無い所有している別荘地を売買する予定です。相手方から代金を分割でと頼まれています。名義変更は分割代金の支払いが終了した時点でとお願いされています。手付けを最初に頂き、残りを毎月支払いして頂く予定です。別荘地ですので、地目は「山林」です。（名義変更時にかかる別荘管理組合に対する入会金・預託金、その他年間管理費・固定資産税等の負担はご了承して頂いています）この場合最初にどのような契約書を用意すればよいのかお教え下さい。どうぞ宜しくお願い致します。

質問日時: 2016/11/09 14:57 質問者: めいちん

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中古住宅購入時のローン特約について

先日不動産屋さんから紹介された中古住宅の購入を決め、買い受けの申し込みをしたのですがその少し前に・・・売り主さんが住み替え用に購入予定の物件のローン審査が通らないと最悪白紙になるかもってさらっと言われたのですが・・・これは違反にはならないのでしょうか? 普通仮にでも審査済みのものを広告に載せませんか? 売れるかどうかわからないものを広告に載せるってどうなのでしょう? 私たちがみた中古住宅の広告にはそんな条件付きだって書いてないし実際売り主さんの信用問題の為一件の銀行のローンは通りませんでした。あと2件の銀行がだめなら白紙に戻ると言われています。私たちも銀行のローン審査待ちの状態ですが、何だか売り主さんの家を売るため(ローンの残債を消してゼロにしてからじゃないとローンが通りづらいため先に買い主を見つけておく必要性はわかるんですが)に利用された感して不動産屋に対して不信感が払拭出来ないんですがこの業界では普通の事なんでしょうか?

質問日時: 2016/10/31 16:02 質問者: ichigo5555

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島原半島で別荘地or別荘向きの土地はありますか？窓から海が見れる所がいいです。できれば海沿いがい

島原半島で別荘地or別荘向きの土地はありますか？窓から海が見れる所がいいです。できれば海沿いがいいです。島原半島にこだわる理由 ①昔のポカリスエットのCMに出てくるような海沿いの田舎に憧れてるから。 ②幼少期を過ごした心の故郷だから。 ③恐らくちゃんとした別荘地より安く建てられそうだから。以下の理由により、他の地域をおすすめするのはご遠慮ください。

質問日時: 2016/08/10 08:16 質問者: midmorning

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別荘所有と、ホテル宿泊と比較？

舛添知事が別荘通いで批判されています。私はお金持ちではないので別荘など夢のまた夢ですが、お金持ちの思考方法には興味を持ち学びたいと思っています。さて、私はもし大金を持ち自由に使ってよいなら、旅行に行き高級ホテルで贅沢したいです。リゾートホテルもよいですね。そのとき別荘を持ちたいとは考えません。別荘はメンテナンス費用や各種基本料金や火災保険、修繕費がかかります。個人的にはアレルギーもあり、埃っぽい部屋では眠りたくありません。そんな私に教えてください。別荘って持つメリットありますか？ホテルの期間契約でよくないですか？

質問日時: 2016/05/16 20:28 質問者: komattax

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東海道線か横須賀線沿線でセカンドハウスを考えてます。家は東京台東区にあります。歳をとっても行きやすく

東海道線か横須賀線沿線でセカンドハウスを考えてます。家は東京台東区にあります。歳をとっても行きやすく、車がなくても生活に困らないところはどこでしょうか？上野を起点に東海道線の藤沢、辻堂、二宮、小田原、湯河原や新幹線を使って三島、沼津方面、または横須賀線で逗子方面はどうかと思ってます。どなたかアドバイスをお願いします。

質問日時: 2015/12/29 08:26 質問者: やすじろう

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