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上から目線の建築屋
いつも修理を頼んでいる建築屋がだんだん上から目線になってきました。 腹が立ったので「なんなんですか?その偉そうな態度は?」と私が建築屋に言ったら 急に態度が丁寧になりました。 上から目線の者にはきつく言ったほうがいいと思いますか。
質問日時: 2022/03/08 22:05 質問者: rttuiey
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建築の専門の方にお伺いしたいです。 どちらの家がオススメか教えて下さい。 ①ピン工法+ダンパー(ダイ
建築の専門の方にお伺いしたいです。 どちらの家がオススメか教えて下さい。 ①ピン工法+ダンパー(ダイナコンティ仕口タイプ10本)+軸組だけど外周にだけダイライト使っている、許容応力度計算あり、耐震等級3 c値0.6以下(断熱材が硬質ウレタン)UA値0.46以下台風等級2.省令耐火基準(火災保険やすくなるやつ)が標準、第三者機関が入る、ベタ基礎の配筋(上下に13ミリの主筋と補助筋、基礎幅は150ミリ」 ②軸組+ダイライトの六面体、許容応力度計算、耐震等級3 ダンパー(エヴォルツの仕口タイプ10本〜14本) UA値最低限0.56、一つ上のランクが0.46 C値(作り方により1以下目指せる、断熱材はグラスウール)ベタ基礎の配筋(地面から410ミリ、太さ10〜16ミリの鉄筋を150〜200ミリで行う) 基礎にコーナーハンチを使用 第三者機関が入る 省令耐火基準をとることができる(標準ではない) 補助は同じでした。 どちらが構造的に強いのでしょうか。 値段は②の家の方が、標準にかけるコストを下げてるためか安いです 本当は、私はハウスメーカーで建てたかったですが、 叶いそうにありません。。 建物予算2000万円です。
質問日時: 2022/02/21 14:54 質問者: purin56248
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坪単価70万円で30坪の家だと、いくらくらいになりますか?単純に70✖️30でいいのでしょうか。
坪単価70万円で30坪の家だと、いくらくらいになりますか?単純に70✖️30でいいのでしょうか。
質問日時: 2022/02/19 23:14 質問者: purin56248
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一級建築士に合格するのと、早稲田大学の教育学部に合格するのとではどちらが難しいですか?
一級建築士に合格するのと、早稲田大学の教育学部に合格するのとではどちらが難しいですか?
質問日時: 2022/02/17 17:15 質問者: A.SPEC
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春から武庫川女子大学建築学科に入学する高3です。一級建築士の資格を早く取りたいのですが、いくつか質問
春から武庫川女子大学建築学科に入学する高3です。一級建築士の資格を早く取りたいのですが、いくつか質問があります。わかる方教えてください。 ①学部卒業のあと、2年間の実務経験の間、院に進むか就職して働きながら勉強するかどちらが良いのでしょうか。 ②一級建築士の試験に合格するために今から出来ることはありますか。(通信講座?予備校行く?) ③新建築という雑誌を図書館で借りてみましたが、どういった視点で見れば良いのですか。大学に入学すると大体のところは建築雑誌が置いてあるようですが、定期購読して自分の手元に置いておくべきですか? ④その他、大学に入学する前や大学在学中にしておくべきこと、意識した方がいいことなどがあれば教えてください。(読書、友達作り、バイト、サークルなど)
質問日時: 2022/02/06 14:21 質問者: jjt.86
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用途変更の確認申請を取らないとどうなりますか?
ビルを買おうかどうか迷っています。 そのビルは検済証を取っておらず、さらに事務所からシェアルームにリニューアルした時 確認申請を取っていません。窓先空地の問題もあるので手続き瑕疵だけでなく、 構造的瑕疵もあるかもしれません。 建築指導課に聞いたらペナルティはない、今度リニューアルするときに申請すればいいと 言ってましたが、本当にそれで済むのでしょうか? 詳しい方教えてください。
質問日時: 2022/01/30 10:07 質問者: kurobon619
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業者が消費者センターに通報されたら困ることがあるのでしょうか
いつも家の補修を頼んでいた建築屋がだんだん強引に押し売りをしてくるようになったため、 消費者センターに相談したら「それは典型的な詐欺です。会社名を教えてください。それと 社名と業者の氏名を教えてください。消費者センターの名前を出して工事は断ってください。」と 言われました。 建築屋が補修工事に来た時、私が「おたくのやりかたは詐欺だと消費者センターが言ってましたよ。 会社名とあなたの名前を聞かれたので教えました。」というと業者の顔が急に青ざめて、 「この工事の契約はなかったことにして、今日は帰ります。」と言って建築屋は工事をしないで 帰りました。 詐欺でなければ建築屋は「うちは詐欺ではありませんよ。」と堂々としていればいいのではないのでしょうか? 消費者センターに通報されると会社としては困ることがあるのだと思いますか??
質問日時: 2022/01/29 07:32 質問者: rttuiey
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建築の世界では、経験則で設計する事はよくあるのですか? 建売住宅なんかも経験則で設計されていると聞き
建築の世界では、経験則で設計する事はよくあるのですか? 建売住宅なんかも経験則で設計されていると聞きますが、構造計算をするのはどういった事案でしょうか?
質問日時: 2022/01/24 07:50 質問者: nonojob
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次々と補修をするようにいう建築屋
こちらが頼んでもいないのに次々と高額の補修工事をするように押し売りする 建築屋をどう思いますか。
質問日時: 2022/01/23 08:22 質問者: rttuiey
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建築学部出た人はどんな職に就くのでしょうか。殆ど施工管理ですか? 意匠設計なんて上澄みだけですよね。
建築学部出た人はどんな職に就くのでしょうか。殆ど施工管理ですか? 意匠設計なんて上澄みだけですよね。
質問日時: 2022/01/22 00:12 質問者: みんせいしん
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建造物の設計について。建売住宅等の汎用性のある建築物の設計は強度等の計算をしずに経験則で設計するケー
建造物の設計について。建売住宅等の汎用性のある建築物の設計は強度等の計算をしずに経験則で設計するケースが多いのですか? 1から強度等の計算して設計するのは、どんなケースでしょうか?
質問日時: 2022/01/18 10:49 質問者: nonojob
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Jw-cadを出来るだけ早く仕事で使えるようになる為にはどうしたら良いでしょうか? 建築業で大手ゼネ
Jw-cadを出来るだけ早く仕事で使えるようになる為にはどうしたら良いでしょうか? 建築業で大手ゼネコンの建物の平面図を書く必要に迫られました。ほぼほぼ初心者です。 どのようにしたら早く身に付くでしょうか?何か書籍などを購入した方が良いのでしょうか?ネットで出てる情報を参考に学べば良いのでしょうか?
質問日時: 2021/12/22 13:04 質問者: A.SPEC
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会話を録音されてどんな気持ちだったと思いますか
いつも家の補修を頼んでいる建築屋がやたら押し売りのようなことをしてくるようになりました。 修理して欲しい箇所は1ケ所なのに必ず3~4か所修理が必要と言い、その金額も 毎回100万円以上するのです。 あるとき壁の修理を頼んだ時、 風呂場が壊れてないのに「風呂場を変えたほうがいいです、ハイ200万円ね。」などといわれたときは私は内心腹が立ちました。 消費者センターと警察に相談したら、「次回その建築屋がきたら会話を録音してください。」 といわれ、実際にその建築屋がきたとき「今日は警察と消費者センターの指示に より録音するよう言われたので会話を録音させていただきますね。」と言いました。 建築屋が私にかなり怒った口調で「なんで録音なんかするんですか!」と言ったので、私は建築屋に「その不満は警察と消費者センターにお伝えください。」と言うと 建築屋は急に顔がひきつって、うそのように無口になりました。 そしてその日は録音の効果もあってか一切押し売りはしないで帰りました。 建築屋は警察と消費者センターからの指示で録音されたことでどんな気持ちだったと 思いますか。
質問日時: 2021/12/07 10:40 質問者: rttuiey
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関西学院大学の建築学部と関西大学の環境都市工学部、どちらがいいと思いますか? 建築士を目指す者です。
関西学院大学の建築学部と関西大学の環境都市工学部、どちらがいいと思いますか? 建築士を目指す者です。 『関西学院大学の建築学部は新設学部だが、総合政策学部の建築士プログラムを受け継いだものなので、実質的には新設ではない(そのため「新設学部だから不利になる」などの心配は不要?)』 この点を踏まえると、建築の歴史は両者とも同じ程度だと考えて良いのでしょうか?
質問日時: 2021/12/05 09:28 質問者: jjt.86
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【建築】 建築士を目指しています。 岡山大学の工学部環境・社会基盤系、兵庫県立大学の環境人間学部環境
【建築】 建築士を目指しています。 岡山大学の工学部環境・社会基盤系、兵庫県立大学の環境人間学部環境デザイン系 どちらかに絞った場合、どちらの方をお勧めしますか?理由も教えてください。
質問日時: 2021/12/03 17:24 質問者: jjt.86
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よくマイクラで「1級建築士が建てた〜」みたいなものを見ますが、建築士の資格とマイクラの建築は別ではな
よくマイクラで「1級建築士が建てた〜」みたいなものを見ますが、建築士の資格とマイクラの建築は別ではないですか?現実世界の建築士というのは、こういう構造にしたらこんな感じで力が加わって〜みたいにマイクラでは全く考える必要のないことまで考えなければならないからです。「元ボクシング日本チャンピオンが格闘ゲームやってみた」とか言ってるのと変わらないのでは?
質問日時: 2021/11/19 19:59 質問者: リンゴミカン
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建築士の問題について こういう梁の問題の場合、B点のMaの大きさって0になるのでしょうか?
建築士の問題について こういう梁の問題の場合、B点のMaの大きさって0になるのでしょうか?
質問日時: 2021/11/11 11:14 質問者: タナカカブ
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将来について考えたいと思いこの投稿をします。 僕の年齢は現在14歳(中二・中高一貫私立校に通う)です
将来について考えたいと思いこの投稿をします。 僕の年齢は現在14歳(中二・中高一貫私立校に通う)です。 僕の将来の夢は設計士です。昔からこの夢を貫き通していましたが、最近調べてみたところ設計士の中にも家具の設計をする職業や家等を設計する職業が大きく別れているようですね。 そこで本題です。 1.給料面だとどちらがどのくらいの給料やボーナスを貰えるのですか? 2.免許や試験など職の難しさで考えるとどちらが難易度が高いのですか? 3.文系と理系で高校から別れますが、文系だと免許や職に付けないなどありますか?(詳しく知りたいです┏●) 4.結論から言うと将来安泰な設計士はどちらの設計士ですか?
質問日時: 2021/11/02 01:17 質問者: たぬきち。。
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【一級建築士に質問です】一般住宅には在来軸組工法、ツーバイフォー工法、RC造(壁式工法)
【一級建築士に質問です】一般住宅には在来軸組工法、ツーバイフォー工法、RC造(壁式工法)、鉄骨造、プレハブ工法がありますが、両角に大きなガラスの引き戸、またはガラス貼りで1番大きなサイズを取り付けられる工法を教えて下さい。どのくらいのサイズのガラスにできますか? 支えは角の一本になります。
質問日時: 2021/10/31 17:24 質問者: umidigia5problack
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JASS5において、普通ポルトランドセメントを用いた厚さ18cm以上のコンクリート部材においては
JASS5において、普通ポルトランドセメントを用いた厚さ18cm以上のコンクリート部材においては圧縮強度が10N/mm2以上に達したことを確認すれば以降の湿潤養生を打ち切ることができるという内容が記載されていますが、 ①厚さとはどの部分の寸法をいうのでしょうか?断面で考えたときに、短いほうの辺の長さのことをいうのでしょうか?ほぼ正方形だが片方の辺が仮に1cmだけ長い長方形の場合は、1cm短いほうの辺長が「厚さ」ということになるのでしょうか? ②所定値以上の強度が発現したことにより、なぜ養生を打ち切ってよいのでしょうか?強度を発現させることが養生を行うことの目的なのでしょうか?仮にそのとおりであれば、養生しなくても強度は発現しますから、養生は不要ということになるので、きっと違うのだとは思いますが…よく理解できません。 ②なぜ17cmでも19cmでもなく、18cmなのでしょうか?(例えば、厚さが10cmや17cmでは強度確認により養生を打ち切ることができない事由は何なのでしょうか?) 詳しい方、何卒 よろしくお願い申し上げます。
質問日時: 2021/10/28 19:31 質問者: g2saru
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不要な消防用設備について
約1000㎡の共同住宅を改築予定の者です。 当時(昭和55年)建設時に、消火器・誘導灯・自火報を設置したのだと思います。 ですが、32条の特例を適用すれば免除になると思われます。 各住居に住警を設置する予定です。 もし、特例が適用され、自火報の設置が免除された場合、現存する自火報はそのままで良いのでしょうか。それとも、設備士に依頼して撤去してもらうのが良いのでしょうか。
質問日時: 2021/10/26 14:18 質問者: ひでぽよ0530
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建築法などに詳しい方いましたら教えて下さい。 手動排煙装置の近くに使用方法を表示しないといけないとい
建築法などに詳しい方いましたら教えて下さい。 手動排煙装置の近くに使用方法を表示しないといけないという決まりはありますか? よろしくお願いします。
質問日時: 2021/09/30 08:33 質問者: chnicky_hap
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車の免許の取得と重機とフォークリフトの免許の取得ではどちらの方が難易度が高いですか?
車の免許の取得と重機とフォークリフトの免許の取得ではどちらの方が難易度が高いですか?
質問日時: 2021/09/15 20:21 質問者: シャーペンのシャー芯
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二級建築士製図について
本日二級建築士の製図試験を受けてきました 延べ面積が240㎡〜300㎡の間で考えなければならなかったのですが、私は230㎡からだと勘違いをしていて240㎡に届いていませんでした。 この場合確か面積違反で失格でしたよね? どなたかよろしくお願い致します。
質問日時: 2021/09/12 17:34 質問者: fhdjshs7wu
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現場監督から転職。結婚を考えている彼氏の話。
現場監督からの転職先。 結婚を考えている彼氏の話です。 ・高卒で大手ゼネコンに入り6年目 ・朝は7時に着いて帰宅は21時が基本 ・土曜も出勤のことが多く何十時間も残業 (働き方改革で残業が申請できなくなった) (それより以前は残業した分だけ出たらしく 40万なんて月もあったらしいですが…) ・現在の給料は手取りで25万もないくらい ・1~2年単位の転勤がある ・現在一級建築士勉強中(二級建築士は取得済) (今年一級建築士初挑戦で学科合格ライン) (一級建築士は会社から取れと言われる。が 取れたからといい給料が上がる訳ではない) 彼が転勤を考える1番の理由は転勤です。 ・結婚したら家族とは絶対一緒に住みたい ・そもそも仕事にやりがいを感じられない ・大手ゼネコンなゆえに現場の規模が大きく 仕事量が多く管理が厳しい、単純にきつい シンプルに何も考えず楽に転職できるのは、 転勤がない中小企業の現場監督だと思います ですがもちろん給料も待遇も下がるだろうし 拘束時間も変わらないのではと想像できます でも彼としては転勤がなくなるなら慣れた 仕事だしそれでも良いかなと言ってます。 周りの建築関係の仕事をしている年上の方や 双方の親族などお互いで相談してみると、 大手ゼネコンで大企業だし高卒ならなおさら 選ばれた人しか入れないから辞めるのはもったいないと言われます。 それはもちろんわかっているのですがやはり ゼネコンの現場監督である限り転勤は避けれないのだろうし… 私なりに調べたのですが ・仮に一級建築士が取れたからといって 高卒でいきなり設計事務所は難しい話 ・公務員で公共事業などを扱う際に現場監督の 知識が必要とされる部署?もあるとか… 現場監督からの転職は何が多いのでしょうか やはり安定した公務員なのでしょうか? 中小企業への現場監督か、 公務員試験を受けて公務員になるのか、 またその他におすすめの転職先があれば 教えてください。
質問日時: 2021/08/24 23:09 質問者: コーヒーゼリーー
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設計料は建築費の10%が相場と聞きますが、建築費とは何を指すのでしょうか。
すいません、以前ある設計士さんに小さな二間の平屋を設計してもらいました。 設計料を固定でお願いした所、25万円-30万程度の固定で引き受けてもらえて出来上がった家にも満足しています。 家自体は知り合いの大工さんに作ってもらい、ベタ基礎が120万くらい、家が630万くらいでした。合計で支払ったのは750万ですが、建具、キッチン、トイレ、エコキュート、電気設備は別で自分で手配しました。(ユニットバスは65万で家代に含まれています) ですので全部合計ですと850万円ちょっとくらいかかったと思います。 それで今度また同じ大工さんと設計士さんに小さなアパート建設をお願いしようと思っているのですが、設計料について相場が10%とありますが、建築費とは具体的にどこまでを指すのでしょうか。 自分は今回も電気設備やキッチン、建具など大工さんと相談の上、こちら手配にすると思います。 極端な話、エアコンなどは家が完成してから知り合いの業者さんに安くお願いしたりなどもあるので設計料を払う時点でどのエアコンを購入するかさえ決まっていない場合もあります。 普通は上記の全ての費用について10%などの利率をかけて設計料を計算するものなのでしょうか。 ※相場の金額を議論したいわけではないのでそこをご理解ください。10%というのは仮のパーセンテージとお考えください。読む方が自由なパーセンテージを当てはめてください。
質問日時: 2021/08/24 04:04 質問者: dorudora
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建築施工管理の経験があると設計への転職に有利だったり、やりやすかったりするのでしょうか?
建築施工管理の経験があると設計への転職に有利だったり、やりやすかったりするのでしょうか?
質問日時: 2021/08/07 23:40 質問者: dtjuim
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木造2階建で100m2未満の4号建築物
https://www.relight-kaitori.net/blog_detail/id=324 このページで木造2階建で100m2未満の4号建築物というものは、柱1本を残し、大改修もできます。 とありますがこの100m2未満はどこからきているのでしょうか?
質問日時: 2021/07/29 16:58 質問者: kostko
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耐震等級2相当(壁量計算)から耐震等級3(許容応力度計算)へ工事は可能?
フランチャイズ系の某ハウスメーカーで家を建築中です。ホームページには耐震等級3を謳っており、てっきり耐震等級3(許容応力度計算)だと思っていたのですが、最近になって営業マンに確認すると耐震等級2級相当(許容応力度計算ではなく壁量計算)と言われました。ほぼ完成間際なので、今更、追加工事なんて無理だと思うのですが、追加工事で耐震等級3に出来るものなのでしょうか。宜しくお願い致します。
質問日時: 2021/07/25 21:21 質問者: gutti083
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防火袖壁の構造
準防火地域の鉄骨造(耐火、準耐火建築物ではない)で、延焼ライン内の開口部の防火設備ん防火袖壁で緩和したいのですが、 防火構造の外壁と軒裏にすれば大丈夫でしょうか? 1Fの駐車スペースを確保してセットバックした玄関です。 用途は店舗です。
質問日時: 2021/07/25 16:21 質問者: naushika.
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【建築士と宅地建物取引士に質問です】横浜市役所行政棟が星野リゾートに7675万円で売却さ
【建築士と宅地建物取引士に質問です】横浜市役所行政棟が星野リゾートに7675万円で売却される金額が妥当な理由を教えてください。 【築50年以上とはいえ、行政棟は2007年から09年にかけて大規模な耐震補強工事を施し、その総工費は約50億円にのぼる。また、ここ10年間だけで空調や消防設備など、各棟の改修に6億6千万円以上を費やした】 【2社が弾き出した評価額は7660万円と7675万円。後者の評価額はもともと15億3500万円だったが、利用条件を勘案して20分の1に減額されている。両社の差はわずか15万円しかない】 56.6億円掛けて修繕工事をして、15.35億円で入札しようとしていた業者が突如0.76億円まで値段を下げてきて、星野リゾートが0.775億円でかっさらっていった。 15億円から7600万円に評価額が一気に落ちた理由と2社の入札で15万円の差しかなかった不自然さ。こんなことって起こり得るものなのですか?
質問日時: 2021/07/21 01:47 質問者: umidigia5problack
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関係する3者で土地測量を測量士に依頼し、中断する際の支払い義務について
現在境界線が決まっていない土地の境界を、関係する3者で測量士に依頼し測量を実施しています。 (見積もりでは私は全費用の1/6を支払いとなっています) しかしながら、私を除く2者が測量士の実施している作業に不信を抱き、現在までの作業で中断しようと言いだしています。 私は測量士の作業については問題無しと思っており、このまま継続を主張しています。 この場合中断した時に、私は中断するまでの作業費(請求額の1/6)を支払う義務はあるのでしょうか? これは私が中断を了承しない場合についての質問です。
質問日時: 2021/07/17 17:12 質問者: yokoichi
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オフィス設計の資格
webデザイン系の事務所を営んでおり、オフィスが手狭になってきたので移転を検討しています。 縁あって知人の新築ビルの計画に相乗り出来そうなのですが、紹介された設計業者が二級建築士事務所です。 調べた所インテリア内装の設計だけなら資格は必要ないとは分かったのですが、今回は内装だけではありません。壁で部屋を間仕切って小部屋やサーバールームを設けたりします。 また二級建築士は住宅規模のみ設計できると書いてありましたが、今回は500坪ほどなので住宅規模とも言えないと思います。 知人曰く、ビル自体の設計者は一級建築士事務所で、壁を立てたりしても内装の域を越えないから二級建築士でも問題ないとの話しです。 知人の話し通り問題ないのでしょうか?
質問日時: 2021/07/11 12:18 質問者: notman
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以前、鉄道会社で土木施工の仕事をしていたのですが、こんど建築業に転職しようと考えています。 そこで2
以前、鉄道会社で土木施工の仕事をしていたのですが、こんど建築業に転職しようと考えています。 そこで2級建築施工管理技士の資格を取ろうと思うのですが、建築も兼ね備えている鉄道会社で働いていた期間は実務経験として数えられたりするのでしょうか? さすがに居ただけでは実務経験として数えることは出来ませんか?
質問日時: 2021/07/07 00:28 質問者: dtjuim
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鉄道会社で土木施工をやっていた人が、建築施工管理の実地って受けられるんでしょうか?
鉄道会社で土木施工をやっていた人が、建築施工管理の実地って受けられるんでしょうか?
質問日時: 2021/07/06 12:19 質問者: dtjuim
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一級建築士を目指しています。そこで質問なのですが建築系の学部で環境に力を入れている大学がありますが、
一級建築士を目指しています。そこで質問なのですが建築系の学部で環境に力を入れている大学がありますが、将来卒業したとしたらどのような強みになるのですか?
質問日時: 2021/07/04 02:24 質問者: ニンジンサワー
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耐震等級について、壁量計算と許容応力度計算の違い
注文住宅で家を建設中でほぼ完成状態です。HMのホームページでは耐震等級3を謳っています。当然、耐震等級3級あるものだと思っていたのですが、最近になって確認してみると営業マンからは壁量計算だけで許容応力度計算は計算していないので、耐震等級には換算できないと言われました。壁量計算からは耐震等級に換算出来ないものなのでしょうか。You tubeでは出来ないと言っているし、建築相談所では出来ると言われるし、素人なので何を信じたらよいのか分かりません。宜しくお願いします。
質問日時: 2021/07/02 00:07 質問者: gutti083
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建築設計の契約書の罠 民事調停にて
12月に設計士である大工と、建築の設計・監理契約を結び、確認申請などの業務を委託しました。その後いろいろあって3月に契約破棄しました。確認申請が取れ、基礎工事が終わった段階で、プレカット材などキャンセルできなかった資材が搬入された段階でした。そこで今まで支払った550万円で清算を頼むと、基礎工事代、申請料、材料代、基礎スリーヴを7か所空けた代金16万円(水道屋さんに聞いたら工事中止で請求するにしても3万以下と言ってた)などのほかに、二重請求や過大請求やリベンジ請求と思われるよくわからない分の請求が140万以上言ってきて(総額1250万余りの50㎡未満の離れの工事)、支払った分では足りないと40数万円の請求が来ました。「小人閑居して不全をなす」人でした。わからない人には騙して自分のやりたいようにやる人でした。この大工はあるSNSで、私がお金を払い込むとすぐに500万円以上のベンツを購入し、今では表紙にしています。びた一文返さないと言ってました。それで調停を申し立てました。見積書の金額では全部払っても110万円以上残るはずだからです。基礎工事までで半額取られるのは納得できないからです。私の最後のお金なのです。少しでも安く早く作りたいという思いが、この泥沼に落ちてしまいました。誠実なクリスチャンだ、という仮面の下には材木代も払わず初回金でベンツを買ってしまい、残金など返さないという顔が隠れていたのです。 しかし一級建築士という調停員は、私が設計契約書の3-(4)「確認申請がオプション業務だ」、という別請求項目を認めたから、大工から確認申請料として請求された50万円は、この別請求の確認申請業務だと解釈しました。 確かに調停員の解釈は成り立つかもしれません。(実際を考えるとかなり強引な解釈です) この解釈で行くと、調停員は、確認申請のための設計や図面作成業務は基本業務とされているため、これを除いた分の「確認申請業務」別請求分を、50万円としたのです。つまり、書類を出しに行ったり、市役所に事前協議に行ったりした2-3日の業務が別請求の50万円だと言ってるのです。「そんな馬鹿な!」といったら、調停員は「有資格者は日当7万円でもいいんです」と言い返しました。それでも高すぎ!きっとベンツタクシーで動いたのでしょうね。調停員ってすごい高給取りかもしれないから、世間の相場が分からないのですね。 チェックを入れないとこんな罠にはまります!これから建築したい人、お気を付けください!「確認申請のオプション業務」とは何かを明記ぜず、別請求とされてしまう契約書の罠にお気を付けください! 調停員は、またリベンジ請求の110数万円が金額が似ているからか、これを12月に契約した設計・監理契約分本体の請求だとし、総額160万余りの支払いを、基礎工事と申請が終わっただけのちっぽけな離れの設計・監理料・申請料としました。なぜ終わってもいない仕事に、契約した全額を払えと認めるのでしょう?大工はSNSの感想に100%認められてうれしいと書いてました。えこひいき過ぎないですか? こんなことがあっていいのでしょうか、いまだに信じられません。大工は私側の悪口を答弁書にも書いてきていろいろ言ったと思います。私の方は契約書に対して、二重に請求されていると主に言い、悪口的な感情的なことはなるたけ書きませんでした。調停員は裁判ドラマの検事のように、私の落ち度をつついたり、請求の根拠を出せ、と言ったりし続けました。私は欲深い被告人にされたようでした?誠実にやったという同情を買う大工の方がうまかったということでしょうか? 強引な解釈で、こんな世間相場からかけ離れた金額を言う調停員もいるのです。(別な時頼んだ設計者はもっと立派な設計図を添えて申請を取って、40万円でした。工務店に頼めば30万位です。) これが通ってしまうのは仕方ないことなのでしょうか? 権威ある調停員様の言うことはすべて正しいのでしょうか?世間相場などはいろいろだから言われても仕方ない、と言う人いもいるかもしれません。そうすると過大請求で、おかしいぞと、言えなくなるのかもしれません。業界の保護の観点から、大工や設計士の言ったことは、すべてその通りとされるのでしょうか?消費者は犠牲にされるものなのでしょうか、どなたか教えてください、これは仕方のないことなのでしょうか。
質問日時: 2021/06/30 04:09 質問者: 建築厄年
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一級建築士の模試2回目で(N学院)で92点でした 法規が20点で壊滅的なんですけど、あと2週間どのよ
一級建築士の模試2回目で(N学院)で92点でした 法規が20点で壊滅的なんですけど、あと2週間どのような勉強方がベストなのでしょうか? 合格経験者の方アドバイスお願いします。
質問日時: 2021/06/28 09:53 質問者: ンゴゴ
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建築について
狭小土地(50m2未満、建坪率60%、容積率200%を目安)についてです。このような土地には地上三階、地下一階のような建築は可能でしょうか?難しいということは承知していますが、もし可能な場合どのような企業に依頼をすればいいのでしょうか?また、平均的坪単価などの情報も得られたらなと思います。よろしくお願いします。
質問日時: 2021/06/22 18:49 質問者: Tiewoitadaku
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建築士について 来月2級建築士の試験がありますが受かる気がしません。というのも今まで散々勉強を怠けて
建築士について 来月2級建築士の試験がありますが受かる気がしません。というのも今まで散々勉強を怠けてきました。 日建に行ってますが、やってることは学校の宿題だけで自主的に勉強はしませんでした。共通模試もほぼ全教科合格点の半分しかとれてなく、合格圏外です。 そして今月になってから焦り始め勉強を始めていますが今からでほんとに間に合うのかという気持ちです。悪いのは自分です。怠けてきたツケが回ってきたというのは承知ですが、やれるだけやってみようという感じで仕事終わってから勉強してます。 やはり今からでは厳しいものがありますよね。。 過去問をみながら、各択の解説をみて、なぜこれが〇なのか×なのか分かるまでやってますが単純に時間が足りません… いまさらですが勉強法、体験談を教えていただきたいです…
質問日時: 2021/06/09 23:55 質問者: たろのすけだだだだ
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みなさんは20階建以上の高層建築物に対して圧迫とか威圧を感じたことってありますか?
みなさんは20階建以上の高層建築物に対して圧迫とか威圧を感じたことってありますか?
質問日時: 2021/06/09 22:27 質問者: さり0429
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