一戸建て

新築を考えているがどのハウスメーカーがいいのか、工務店の選び方がわからない、新築戸建の初期費用の目安について教えてほしい、中古住宅を選ぶ上での注意点を教えたほしいなど、一戸建に関する質問はこちらが参考になるかもしれません。

回答数

気になる

砕石の地盤改良について

雨が1時間で5㎜程2日間降り続けている中での砕石の地盤改良工法って影響ないのでしょうか？不安になりました。お願い致します。

質問日時: 2025/03/04 13:00 質問者: nari1111

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雨天時の地盤改良工事について

新築住宅の砕石パイル工事について工事当日が1時間雨量1㎜くらいの雨が3時間続きその後曇りの中作業翌日もパラパラ雨が続き、途中雨量1時間3㎜が4時間続き、その後断続的に1時間雨量1㎜が一日中続き、翌日晴れとなりました。この雨量の中作業していましたが、その後の地盤改良の効果には影響はなさそうなのでしょうか？よろしくお願い致します。

質問日時: 2025/03/04 08:27 質問者: nari1111

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砕石パイル工法地盤改良

砕石パイル工法の場合雨天時でも問題なく施工できるのでしょうか？効果にも問題はなさそうですか？流石に施工業者も、20年保証をつけてる以上、効果に違いが出るなら施工日をずらすと思いますが、少し不安になりました。

質問日時: 2025/03/03 01:28 質問者: nari1111

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汚水マスの位置とそのリスクについて

新築住宅の汚水枡について再度確認させてください。西側と玄関前アプローチ端っこに水道メーターと汚水枡があります。 ①どちらを使うべきか。 ②どちらでもそこまで大きなリスク差などはないか。以上が聞きたいところです。懸念点としては、中央の水道メーターとマスを使うことで、検針員等の関係で、外構でカモフラージュができないというところ。西側を使うと、詰まるリスクが高いとの声もあり気になります。いかがでしょうか？ただ工務店よりは、南東のトイレは配管は下を通さずに南側から出て、東側を通って配管すると聞いています。それと図面の詳細を記載します。上が北側になります。一枚目が全体写真、補足で西側から分けて拡大して載せます。見辛いかもしれません。申し訳ないです。何度もすみません。多くの回答おまちしております。

質問日時: 2025/03/02 20:16 質問者: nari1111

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良いレイアウトを探しています

こんにちは。今度住む家のリビングがほぼ正方形で、キッチン部分を除くと4.3m×4.3m程です。また、右下には柱があります。どのようなレイアウトをするのが1番良いのか思案中です。友達を招いて食事をしたい、家族構成は４暮らしを想定しているのですが、みなさまならどのようなレイアウトをされますか。ご助言お願いいたします。

質問日時: 2025/03/01 18:15 質問者: gooooodday

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【住宅メーカー・積水ハウスとセキスイハイムの違いを教えてください】住宅メーカーからの営

【住宅メーカー・積水ハウスとセキスイハイムの違いを教えてください】住宅メーカーからの営業電話でセキスイハイムから電話が掛かって来たのでカタログはもう届いていますと言ったら、いまからお送りさせていただく確認電話なんですけど・・・と困惑された様子でよくよく聞くとセキスイハイムで前に届いていたのは積水ハウスでした。両方とも積水化学工業の子会社ですか？全然違う資本の住宅メーカーなのでしょうか？教えてください。

質問日時: 2025/03/01 12:09 質問者: redminote11pro5G

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うちの前のアスファルトばかり鳥のフンだらけ何故ですか

うちの前のアスファルトばかり鳥のフンだらけ何故ですか

質問日時: 2025/02/28 17:35 質問者: かずかずかずかずかずかず

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ハウスメーカー、ヤマト住建契約後に解約した方いますか？どの段階でされましたか？間取り設計中です

ハウスメーカー、ヤマト住建契約後に解約した方いますか？どの段階でされましたか？間取り設計中ですか？

質問日時: 2025/02/27 16:46 質問者: nanachan1010

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排水マスの位置についてお教え下さい。

新築住宅の敷地に汚水マスが2箇所あります。上が北側になります。西側角と玄関アプローチ上の中央少し東寄りに汚水マスがあります。どちらを使うのが、色々なリスクを想定した時に良いと思いますか？コメントお待ちしております。前回頂いた方は大変ありがとうございます。

質問日時: 2025/02/27 14:36 質問者: nari1111

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家族3〜4人、全て部屋干しでランドリールーム6畳は無駄でしょうか？

注文住宅で間取りを検討していて、ランドリールームをどれくらいの広さにすればよいか迷っています。バルコニーやベランダは作らず、全て室内干し前提です。現在は妻と2人ですが、将来子供を1人か2人作る想定です。注文住宅で最初は6畳のランドリールームと伝えたのですが、担当の営業に広すぎて勿体ないと言われてしまいました。また、ファミリー暮らしでランドリールームの適切な広さを検索すると、3〜4畳というのが出てきます。しかし、現在暮らしている賃貸では6畳の部屋をランドリールーム兼収納部屋にしていて、実質3畳を洗濯物を干すスペースとして使っています。　普段の洗濯に加えて寝具を洗濯するとまずこのスペースでは足りません。加えて将来家族が増えるとなると4畳で果たして足りるのか疑問に思いました。まとめると以下になります。前提・現在は2人暮らし、将来家族は3〜4人に増える想定・ベランダやバルコニーは作らず全て室内干し・現在住んでいるところでは3畳ほどのスペースで寝具や大物を洗濯すると不足を感じる質問内容ランドリールームは何畳あればよいか宜しくお願いします。

質問日時: 2025/02/27 13:58 質問者: おおしん

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汚水枡の使用について新築住宅

新築住宅の敷地に汚水マスが2箇所あります。上が北側になります。西側角と玄関アプローチ上の中央少し東寄りに汚水マスがあります。どちらを使うのが、色々なリスクを想定した時に良いと思いますか？コメントお待ちしております。前回頂いた方は大変ありがとうございます。

質問日時: 2025/02/27 00:29 質問者: nari1111

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私の親戚の話です。家族構成は、叔父叔母(90代)と従妹になる娘2人(50代)(一人未婚、一人既婚で

私の親戚の話です。家族構成は、叔父叔母(90代)と従妹になる娘2人(50代)(一人未婚、一人既婚で娘一人あり)です。私のおじさんとおばさんは60年ほど前に1戸建てを立てました。当時は畑しかない場所でしたが、現在は開発も進み地下鉄終着駅から徒歩10分と好立地です。その後、今から30数年前にその家を叔父は建て替えました。しかし、叔父は定年退職後に、同じ市内の外れにある、できたてのニュータウンを購入し、1戸建てを新築して、元の家は既婚の娘に譲りました。さらに、数年後、未婚の娘はアパート暮らしをやめ、叔父が退職後に購入したニュータウンの土地を別で購入し、叔父の家と変わらない規模の1戸建てを建てたのです。床面積は160㎡ほどあり、一人には大きすぎるくらいのサイズです。またさらに数年後、既婚の娘夫婦は、同じニュータウン内に土地を購入し、現在は叔父が家庭菜園の場所として使っています。状況を整理すると、叔父(90代)、叔母(90代)、従妹①(50代)、従妹②(50代)、従妹②の夫(50代)、従妹②の娘(10代)の6人で築30年弱の戸建てと、築20年弱の戸建てが2つの計3つ、さらに家が建っていない土地1つがあるのです。いらぬ心配かとは思いますが、将来的にこのすべてが従妹の娘の物になると考えると、大丈夫かなと思ってしまいます。こんなに不動産を所有してどうなるのでしょうか？

質問日時: 2025/02/26 20:21 質問者: Ryo_1015

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玄関前の汚物マス

新築住宅の玄関アプローチ上に、汚物マスとメーターがあり、玄関前に汚物が流れているというのは皆さんなら気にしますか？

質問日時: 2025/02/26 12:10 質問者: nari1111

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戸建て買った時近所の挨拶ちゃんとしましたか？

戸建て買った時近所の挨拶ちゃんとしましたか？

質問日時: 2025/02/26 08:41 質問者: じゅんさん830

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水道メーターと汚物マスについて新築

新築住宅の水道メーターと下水マスについて新築住宅の図面で、上が北側道路になります。図面では切れていますが、建物西側通路にエコキュートがあります。そこで質問です。土地を2区画買った関係で、赤丸と青丸のところに水道メーターと汚物マスがありますが、どちらを使うのが良いでしょうか？工務店からは青丸と言われていますが、大丈夫でしょうか？赤丸の方がいいですか？西側を使った時は、南東のトイレからの排水が遠くなるのが気になりますが、その反面、北側トイレやお風呂等からは近くなります。中央にするとアプローチ部分に重なってしまうのが気になります。使うようにすると、目立たないように上に物を載せてカモフラージュすることができなくなりそうです。どう思われますか？

質問日時: 2025/02/26 00:09 質問者: nari1111

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サッシ取付高さとは窓まぐさの下端の高さでしょうか？窓まぐさが分かる方ご回答お願い致します。

サッシ取付高さとは窓まぐさの下端の高さでしょうか？窓まぐさが分かる方ご回答お願い致します。

質問日時: 2025/02/25 17:42 質問者: さかむしな

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汚物マスの位置について新築住宅

新築住宅の汚物マスについて 2区画の土地を購入したため、メーターとマスが玄関アプローチ部分と家の西側角に2箇所あります。玄関前のところの汚物マスを使うのは家相的に良くないのでしょうか？あまり気にしませんか？皆さんなら気にされて、お金が数万かかっても西側の角の汚物マスを使用しますか？お願い致します。

質問日時: 2025/02/25 12:33 質問者: nari1111

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築80年の長屋を自分が一生住む予定で買いたいのですけど、近隣の壁の薄さから漏れる音や声が心配です。高

築80年の長屋を自分が一生住む予定で買いたいのですけど、近隣の壁の薄さから漏れる音や声が心配です。高齢の父も子供の頃は長屋に住んでいたらしく、やはり、壁が薄くて声や音で近所トラブルがあったらしいです。築80年の長屋って、今、売りに出されてる物件なら防音リフォームとかの改修や修繕などを繰り返した可能性もありますよね？？築80年の長屋ってやめておいた方がいいでしょうか？？よろしくお願いします。

質問日時: 2025/02/25 03:36 質問者: aaaa555fa

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マイホームブルーについて意見をください。 2024年の始めに新築しました。延床面積37坪で3100

マイホームブルーについて意見をください。 2024年の始めに新築しました。延床面積37坪で3100万円です。妻と娘と暮らしています。30歳です。家の間取り、デザインなど、とても満足しています。良かった点と後悔してる点をあげると、良かった点は20個くらい、後悔してる点は5個くらいでした。後悔してるのは家の性能についてです。あまり拘らずにそこそこでいっか、で決めてしまいました。 5地域 UA値0.49 C値1切るくらいです。家で過ごしていて、寒いなと感じることはそれほど多くないのですが、朝や夕方のエアコンをつけて間もないころに寒さを感じたり、床の冷たさを感じるとああ失敗したなぁ、と考えてしまいます。間欠暖房していて、朝の室温は一番寒い時期(外気温-2℃～2℃くらい)で12度～13度、エアコンつけて22℃くらいになってます。 snsでもっと高性能の家で朝の室温を保てているのを見たり、全室床暖房の家を見たり、全館24時間暖房している家を見ると、とても羨ましくなり、悲しくなります。もっと勉強すればよかったと。今の時代に、なんでこんな性能の家を立ててしまったんだろうと。引き違い窓の隙間を防いだり、リビング階段にカーテンつけたり、できることはやりました。後は、大がかりですが、内窓つけたり床暖房を後付けしたりしないと、劇的に変化しないんだろうなぁ、と考えています。過去にマイホームブルーになった方など、アドバイス頂けたら幸いです。

質問日時: 2025/02/24 20:57 質問者: タオロックローチ

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太陽光設備について

新築住宅の太陽光について現在夫婦30.33歳の共働きであり、週2日休み以外は日中仕事で家にいません。そこで質問です。太陽光が現在の見積もりでは、パネル15枚6.75KWで、140万です。減額のためにパネル12枚5.４KWにすると、110万であるため1KWあたり20万円くらいかなと言った感じです（ただ屋根の大きさなど色々関係して、パネルは13枚など微妙なところは刻まないみたいです）実際この6.75から5.4に減らすメリットは初期投資の金額減額以外にありますか？使用用途は、・日中にエコキュートでお湯を沸かします。・今後は子供も計画中であるため日中の使用量も増えるかもしれません。・アイセグのhemsなどを導入したスマートハウス化で、夏場、冬場は帰宅する夕方以降にエアコンを遠隔で付けておくなどもしておきたいです。・電気自動車は買う可能性もあります。・蓄電池も将来的には買うかもしれません・休みの日は日中に洗濯機を回すことも結構多いです。よろしくお願い致します。

質問日時: 2025/02/23 23:41 質問者: nari1111

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洗面室入口のドア、トイレドアの開き方向について質問です。

注文住宅の図面を検討しているのですが、LDKのキッチンダイニングから洗面室に入って左に洗面台、右にトイレ、突き当りは引き戸を境にランドリー兼脱衣室があります。 ※画像添付してます。 ①添付した図面はLDKから洗面室入口のドアをつけないのですが、ドアをつけた方がよいでしょうか？皆さんならどうしますか？ ※引戸は高いオプションとなる為、予算の都合上、開き戸の設置を想定いただきたく。個人的には造作洗面台なのでお客さんに見られても問題ないので、ドアをつかない方が良いと思ってます。ドアがない方がLDKから見て抜け感もあり、壁一面をアクセントクロスで統一感ある見栄えにできるかなと思っております。導線もスムーズです。 ②トイレドアの開き方向は現状、右開きですが、反転して左開きの方がよいでしょうか？　現状だと洗面室に入って回り込むようにしてドアを開けるので導線上不便かと思いまして・・・図面上だと実感が湧かないのでアドバイスよろしくお願いいたします。

質問日時: 2025/02/23 16:12 質問者: UZ716

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滑り出し窓なんですが完全に閉まらず困っています。閉まっているかと思いきや隙間風が入ってきているので

滑り出し窓なんですが完全に閉まらず困っています。閉まっているかと思いきや隙間風が入ってきているので閉まっていません。この原因はなんなのでしょうか？これが限界まで閉めているのですが外から見てもやはり閉まっていません。

質問日時: 2025/02/23 10:29 質問者: sneeb

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令和6年に新築を実家の庭に建てたのですが。総額約２０００万かかりました。家は嫁と連盟で建てました

令和6年に新築を実家の庭に建てたのですが。総額約２０００万かかりました。家は嫁と連盟で建てました。自分は1,000万を13年でローンを組み。残りの約８００万位は嫁が現金で払ったのですが、確定申告に関係してきますか？ちなみに、ハウスメーカーでは無く、知り合いの工務店で頼みました。宜しくお願いします。

質問日時: 2025/02/22 19:01 質問者: ゴンタ君

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戸建（築3年）のラップ音？ミシ、ミシ、ぽた、ぽた、という音について。築3年の建売の戸建に住んでます

戸建（築3年）のラップ音？ミシ、ミシ、ぽた、ぽた、という音について。築3年の建売の戸建に住んでます。最近、気になる音があります。昼間、晴れているのに、雨が降り出した時の音（ポタ、ポタ）のような音がベランダ付近の壁や屋根についた雨樋あたりから聞こえます。水滴が落ちる音に似てます。壁か屋根？か二階の上の方からいろんなところから、雨かな？と思う位、5-10秒に一回聞こえます。夜中は聞こえないような気がします。販売会社の問い合わせ先は、いつもなかなか繋がらず、聞きにくいので、こちらに質問しました。まだ築3年なのに…と不安です。木造だからなのか、なにか構造に不具合があるのか？？詳しい方いらっしゃいましたら教えてください。お願いします

質問日時: 2025/02/21 13:05 質問者: hanazuki

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キッチンの天板について

新築のキッチンについてタカラスタンダードのオフェリア天板について ①サンディヘイズクォーツストーン ②人造大理石モデレートブラッククリナップ ①セラミック天板どれが良いと思いますか？よろしくお願い致します。ちなみにシンクの中はステンレスです。タカラのステンレスシンクの一体型排水は、外すパーツが少なく済むため、掃除しやすいなと感じています。タカラは２つのパーツのみ。クリナップは4つのパーツがありました。

質問日時: 2025/02/19 19:23 質問者: nari1111

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家の外壁塗装を行う前に床上(自分の部屋の上)がちゃんとしているかどうか業者の方に見てもらったのですが

家の外壁塗装を行う前に床上(自分の部屋の上)がちゃんとしているかどうか業者の方に見てもらったのですが、断熱材がうまくハマっていないらしいです。でも、親が言うにはそれをどうにしてもあったかくはならないみたいです。そこで、断熱材がそういう状況を直しても本当にあったかくはならないのでしょうか？自分自身は寒いと感じています。

質問日時: 2025/02/18 22:30 質問者: みちる333

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私はどうすればよろしいでしょうか… ご回答いただけると幸いです…。某住宅メーカー昨年秋頃に契約して

私はどうすればよろしいでしょうか… ご回答いただけると幸いです…。某住宅メーカー昨年秋頃に契約しておりますが、契約しだての頃担当者が遅刻数回や無断訪問があり担当者を変えてもらいましたその後今の営業ですが、打ち合わせも終盤にきてますがまた営業変えてほしい事柄がありました、私は打ち合わせが土曜日しかでれませんでした、しかし担当営業は土曜日は打ち合わせに時間さくことできない平日なら同席できると言われました←これが秋頃　言われた為平日有給とり出席していました。その後土曜打ち合わせ依頼したら出れると言われ1度土曜日に打ち合わせしましたが、2日前に新規の客対応したいから時間変更お願いできないかと言われ承諾しました、仕事の時間もづらし大変でした。そして今回来週打ち合わせ入ってますが、営業が私が家の事情でれなくなったので　1私なしで打ち合わせやる　2設計担当のいる展示場までいく車で1時間を提案してきました、謝罪はありません。毎回担当営業が同席希望で日程組んでるのに、でれないでれる時間変更多すぎて疲れます ↑前回時間変更も謝罪はなし ↑今回の自分がでれないも謝罪なし、家の事情ではなく新規の契約する為の客だと思います　まだあります住宅メーカーと半年前に契約しております、しかし今回引渡しが半年先になると聞き驚いています。今回の住宅設計、契約時から農家住宅で進めていくと聞いておりました。その際 4月末頃から外構工事 6月頃から基礎工事 9月上棟11月に引渡しと聞いておりましたが、分家に変更して進めていくから 9月末頃から外構工事 11月頃から基礎工事来年1月に上棟 4月頃引渡しに変更になると先日ききました申請関係で時間を要するからと 5ヶ月づれると初めてわかりました、それは仕方ありませんが以前違う住宅メーカーに話した時分家じゃないとだめだと言っていました、今回私達からしたら農家住宅で大丈夫だと聞いていたので年内の引渡しも大丈夫と聞いてましたが、契約したのが半年前で、4月から外構工事始まる間際に　農家住宅はできない　分家で話すすめると初めて聞かされ　事前に調査したりして分家になる可能性も話しできたりできたのじゃないかと不安になりました。農家住宅から分家住宅ですすめるのは仕方ありませんし時間を要するのは理解しています。しかし分家の話を外構工事始める今になり初めて聞くので、事前に調査して分家になる可能性はなかったのか、今になり農家住宅は無理となったのは何故なのか疑問です。契約時から農家住宅だから年内引渡し大丈夫、しかし4月から外構工事始まる間際に農家住宅はだめできないから　分家でいくから5ヶ月以上引渡し先になるなら言われ　それは事前にわからないことなのか　調査しないのか　分家の可能性も話しをしないのかと思いました。一度担当者を変えてもらう際土曜日に打ち合わせ同席できない事など聞いてありませんでしたし、そのせいで土曜休みの自分が平日何度も有給とり打ち合わせいったこと。数カ月土曜日も打ち合わせいける言われ日程決まったら、新規の客対応したいから時間変更依頼され、今回また土曜日で日程決まったら、家の事情で私打ち合わせいけないから、 1. 私なしで打ち合わせやる 2 遠方の設計士と打ち合わせしにいく選択肢を私達委ねてきましたが謝罪もありません。私達は担当営業同席希望で打ち合わせ日を決めています、それを仕事が入ったから時間変更や日程変更都度されたら自分達の日程がくずれてきますし、担当営業同席希望だからと伝えてるのになしなら意味ないですこれで副店長です。皆様どう思われますか？最初ついた担当者は遅刻数回その場謝罪なし、改めて時間あいてから遅刻に関して自宅に謝罪しに無断訪問　この営業が指示した電気工事や測量業者も無断訪問今の営業は上記記載した通り打ち合わせ日時きめてあるのに新規の客きたから、日時変更や今回はでれないから遠方の展示場か私なしで打ち合わせやれ、あげくに申し訳ないの一言もなし　農家住宅が無理だと直近になりわかり引渡しが半年先になることが今わかる。こちらは誠心誠意対応し何一つ打ち合わせをキャンセルしたり遅刻したり、連絡も全て即返すようにしてました。言われる通り事前審査にいるものや書類用意しやってきましがこのありさまです。皆様の意見聞かせていただきたいです。どうかよろしくお願い申し上げます。

質問日時: 2025/02/18 01:59 質問者: 春夏秋冬2023

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【緊急】住宅メーカーや注文住宅事情に詳しい方！！ご回答いただけると幸いです…。某住宅メーカー昨年

【緊急】住宅メーカーや注文住宅事情に詳しい方！！ご回答いただけると幸いです…。某住宅メーカー昨年秋頃に契約しておりますが、契約しだての頃担当者が遅刻数回や無断訪問があり担当者を変えてもらいましたその後今の営業ですが、打ち合わせも終盤にきてますがまた営業変えてほしい事柄がありました、私は打ち合わせが土曜日しかでれませんでした、しかし担当営業は土曜日は打ち合わせに時間さくことできない平日なら同席できると言われました←これが秋頃　言われた為平日有給とり出席していました。その後土曜打ち合わせ依頼したら出れると言われ1度土曜日に打ち合わせしましたが、2日前に新規の客対応したいから時間変更お願いできないかと言われ承諾しました、仕事の時間もづらし大変でした。そして今回来週打ち合わせ入ってますが、営業が私が家の事情でれなくなったので　1私なしで打ち合わせやる　2設計担当のいる展示場までいく車で1時間を提案してきました、謝罪はありません。毎回担当営業が同席希望で日程組んでるのに、でれないでれる時間変更多すぎて疲れます ↑前回時間変更も謝罪はなし ↑今回の自分がでれないも謝罪なし、家の事情ではなく新規の契約する為の客だと思います　まだあります住宅メーカーと半年前に契約しております、しかし今回引渡しが半年先になると聞き驚いています。今回の住宅設計、契約時から農家住宅で進めていくと聞いておりました。その際 4月末頃から外構工事 6月頃から基礎工事 9月上棟11月に引渡しと聞いておりましたが、分家に変更して進めていくから 9月末頃から外構工事 11月頃から基礎工事来年1月に上棟 4月頃引渡しに変更になると先日ききました申請関係で時間を要するからと 5ヶ月づれると初めてわかりました、それは仕方ありませんが以前違う住宅メーカーに話した時分家じゃないとだめだと言っていました、今回私達からしたら農家住宅で大丈夫だと聞いていたので年内の引渡しも大丈夫と聞いてましたが、契約したのが半年前で、4月から外構工事始まる間際に　農家住宅はできない　分家で話すすめると初めて聞かされ　事前に調査したりして分家になる可能性も話しできたりできたのじゃないかと不安になりました。農家住宅から分家住宅ですすめるのは仕方ありませんし時間を要するのは理解しています。しかし分家の話を外構工事始める今になり初めて聞くので、事前に調査して分家になる可能性はなかったのか、今になり農家住宅は無理となったのは何故なのか疑問です。契約時から農家住宅だから年内引渡し大丈夫、しかし4月から外構工事始まる間際に農家住宅はだめできないから　分家でいくから5ヶ月以上引渡し先になるなら言われ　それは事前にわからないことなのか　調査しないのか　分家の可能性も話しをしないのかと思いました。一度担当者を変えてもらう際土曜日に打ち合わせ同席できない事など聞いてありませんでしたし、そのせいで土曜休みの自分が平日何度も有給とり打ち合わせいったこと。数カ月土曜日も打ち合わせいける言われ日程決まったら、新規の客対応したいから時間変更依頼され、今回また土曜日で日程決まったら、家の事情で私打ち合わせいけないから、 1. 私なしで打ち合わせやる 2 遠方の設計士と打ち合わせしにいく選択肢を私達委ねてきましたが謝罪もありません。私達は担当営業同席希望で打ち合わせ日を決めています、それを仕事が入ったから時間変更や日程変更都度されたら自分達の日程がくずれてきますし、担当営業同席希望だからと伝えてるのになしなら意味ないですこれで副店長です。皆様どう思われますか？最初ついた担当者は遅刻数回その場謝罪なし、改めて時間あいてから遅刻に関して自宅に謝罪しに無断訪問　この営業が指示した電気工事や測量業者も無断訪問今の営業は上記記載した通り打ち合わせ日時きめてあるのに新規の客きたから、日時変更や今回はでれないから遠方の展示場か私なしで打ち合わせやれ、あげくに申し訳ないの一言もなし　農家住宅が無理だと直近になりわかり引渡しが半年先になることが今わかる。こちらは誠心誠意対応し何一つ打ち合わせをキャンセルしたり遅刻したり、連絡も全て即返すようにしてました。言われる通り事前審査にいるものや書類用意しやってきましがこのありさまです。皆様の意見聞かせていただきたいです。どうかよろしくお願い申し上げます。

質問日時: 2025/02/17 20:34 質問者: 春夏秋冬2023

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【緊急】住宅メーカーや注文住宅事情に詳しい方！！ご回答いただけると幸いです…。某住宅メーカー昨年

【緊急】住宅メーカーや注文住宅事情に詳しい方！！ご回答いただけると幸いです…。某住宅メーカー昨年秋頃に契約しておりますが、契約しだての頃担当者が遅刻や無断訪問があり担当者を変えてもらいましたその後今の営業ですが、打ち合わせも終盤にきてますがまた営業変えてほしい事柄がありました、私は打ち合わせが土曜日しかでれませんでした、しかし担当営業は土曜日は打ち合わせに時間さくことできない平日なら同席できると言われました←これが秋頃　言われた為平日有給とり出席していました。その後土曜打ち合わせ依頼したら出れると言われ1度土曜日に打ち合わせしましたが、2日前に新規の客対応したいから時間変更お願いできないかと言われ承諾しました、仕事の時間もづらし大変でした。そして今回来週打ち合わせ入ってますが、営業が私が家の事情でれなくなったので　1私なしで打ち合わせやる　2設計担当のいる展示場までいく車で1時間を提案してきました、謝罪はありません。毎回担当営業が同席希望で日程組んでるのに、でれないでれる時間変更多すぎて疲れます ↑前回時間変更も謝罪はなし ↑今回の自分がでれないも謝罪なし、家の事情ではなく新規の契約する為の客だと思います一度担当者を変えてもらう際土曜日に打ち合わせ同席できない事など聞いてありませんでしたし、そのせいで土曜休みの自分が平日何度も有給とり打ち合わせいったこと。数カ月土曜日も打ち合わせいける言われ日程決まったら、新規の客対応したいから時間変更依頼され、今回また土曜日で日程決まったら、家の事情で私打ち合わせいけないから、 1. 私なしで打ち合わせやる 2 遠方の設計士と打ち合わせしにいく選択肢を私達委ねてきましたが謝罪もありません。私達は担当営業同席希望で打ち合わせ日を決めています、それを仕事が入ったから時間変更や日程変更都度されたら自分達の日程がくずれてきますし、担当営業同席希望だからと伝えてるのになしなら意味ないですこれで副店長です皆様住宅メーカーのお客様窓口にこの副店長の上司がいますので担当変更依頼をしたいのですが、なんて上司に伝え担当変更依頼すればよろしいでしょうか？例文など教えていただけると幸いです。どうかよろしくお願い申し上げます。

質問日時: 2025/02/17 14:31 質問者: 春夏秋冬2023

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市街化調整区域の用途地域無指定の中古物件を購入しました

マイホーム建設のため、市街化調整区域の土地、と言っても既に住宅地として開発されてるエリアにある中古一軒家付きの物件を購入しました。既存の家は取り壊して更地にし、マイホームを再建築する予定です。市街化調整区域と用途地域無指定のデメリットについて気になったので質問です。インフラ設備 →住宅地として開発＆既に家が建っていて人が住んでいたので問題なし開発許可申請 →既に家が建っているので申請済みで再建築可能他に大きなデメリットあるでしょうか？

質問日時: 2025/02/17 13:13 質問者: おおしん

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防音シートや遮音シートについて。私は一軒家に住んでて、4人暮らしなのですが、アコギやピアノを弾いてい

防音シートや遮音シートについて。私は一軒家に住んでて、4人暮らしなのですが、アコギやピアノを弾いていると毎回うるさいと家族から言われます。今から壁に防音シートや遮音シートを貼ったとして、効果はありますか？6畳の部屋で弾いてます。

質問日時: 2025/02/15 15:47 質問者: わかめ-ぶどう

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【至急】今年新築を建てます。家はインナーガレージなのですが、シャッターは付けるべきか、否か悩んで

【至急】今年新築を建てます。家はインナーガレージなのですが、シャッターは付けるべきか、否か悩んでいます。予算としては付けたくないのですが、夫が欲しがってます。福島県で雪もたくさん振るから、、と言っていますが、いかがでしょうか。 80-150マンもかかります。

質問日時: 2025/02/14 15:10 質問者: おまほ

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玄関扉

交換した事がある方。いくら掛かりましたか？どういうのが安いでしょうか？というか安すぎても困るけど。

質問日時: 2025/02/13 18:13 質問者: mak-nac-0002

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地先境界ブロックは必要でしょうか。

すいません、アパートを建てました（小さいアパートです）それで外構なのですが、周りはコンクリートにしようかと思っているのですが玄関ポーチと道路の距離が2メートルとかなり近いです（専用歩道はありません）地先境界ブロックを業者さんに勧められたのですが結構お値段がします。コンクリートは平米1万円くらいですが、ブロックはメートル3850円です（税込み）土を掘って平にして・・並べて・・と考えるとまあお値段はそれでも良いのですが、そもそも必要性はどうでしょうか？どうも他人のアパートを見る限りあまりそういうことはやっておらず、単純にアスファルトが多い気がします。（狭いとコンクリート仕上げが多いですかね・・）道路と敷地の間は幅40センチ~くらいのコンクリートの側溝があります。ここに直でコンクリートを引っ付けてしまえば良い気がします・・。田舎なのですが、その道は細い割には車通りがかなり多い気がします。どうするのが良いでしょうかね・・？

質問日時: 2025/02/13 15:08 質問者: dorudora

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大阪市の中古戸建の不動産価格は、いつ値下がりしますか？？

大阪市の中古戸建の不動産価格は、いつ値下がりしますか？？

質問日時: 2025/02/12 16:28 質問者: cocoi578

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新築住宅スロップシンク

新築住宅におすすめのスロップシンクありますか？サイズは横70センチ以内でお願い致します。 TOTOのスロップシンクを提案されていますが、13万するため、もっと安いものを探しています。お願い致します。

質問日時: 2025/02/11 20:19 質問者: nari1111

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玄関ドアの錠前の四角柱の金属棒がガイド穴のある金属プレートに擦る

玄関ドアの把手の上下２か所に、四角柱の金属棒が左右にスライドするロック機構（錠前）が付いています。上の方は鍵をサムターンに入れて回すと、パチッという音がして、軽い力でその金属棒がスライドし、施開錠できるのですが、下の方は四角柱の金属棒がその断面積より少し大きい穴を有するガイド穴のある金属プレートに擦るため、かなり力を入れないと動きません。ドアを固定側の柱から離しても同様なので、固定側の穴との嵌合の問題ではなく、回転するドア側単独の問題です。取付ネジを外して中のユニットを見たら、金属棒に擦り跡があるので、金属棒が傾くかずれてしまったようです。 ●それが付いているユット（バネなどが付いている）をドアから取り出して直したいのですが、どうしたらよいでしょうか？（TOSTEMの玄関ドアです。） ●ユットを取り出しできない場合は、どうやったら金属プレートに擦れないようにできるのでしょうか？

質問日時: 2025/02/11 16:34 質問者: greenhope

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1階から2階へ下に響く振動の音が気になるのですが、どうしたら良いですか?

精神障害者1級と、軽度知的障害をもっています。自閉スペクトラム症もあります。そこで悩みがあるのですが、一戸建ての2階にいるのですが、1階から2階へ響く振動の音に悩んでいます。　家族は4人で暮らしています。1階に1人と犬が12匹と、猫が25匹います。築17年の一戸建てです。母親がいうには、生活音が気になるのであれば、新築を購入するしかないと言われました。お金がないので、新築を買うことは無理なので、何か、手頃なもので、音を遮る方法はないのでしょうか?教えていただけませんでしょうか?よろしくお願い致します。

質問日時: 2025/02/11 12:29 質問者: pimanmazui

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誓約書

私は新築工事を請け負っている大工です。元請け業者が勝手に作った誓約書で圧力をかけてきています。その誓約書には現場施工者の記名捺印は有りません。もちろん合意も無いです。誓約書は一方の当事者が自分に誓う約束事で法的拘束力を得ます。元請け業者が社内規範として活用するための物で下請けに命令するものではありません。その誓約書には安全衛生法以外に『御社の一員として物件を管理．．．』『日曜祝日は休工』『決まった曜日に入場者全員清掃』『違反を指摘し、退場を命じたら了承する』『違反した者は罰金を納入する』などが記載されています。これは法的に認められるのですか？マンションや施設を作っている訳でもないのにここまで決められては仕事の効率が上がりません。よろしくお願いします。

質問日時: 2025/02/11 08:07 質問者: 代十

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2階から下に響く振動の音が気になるのですが、どうしたら良いですか?

精神障害者1級と、軽度知的障害をもっています。ASDを持っています。そこで、悩みがあるのですが、2階にいるのですが、下から響く、2階から下に響く音に悩んでいます。家の建物の建付けがすごく気になって、逃げたくなることがあります。建物は古くなると響くようになるのでしょうか?ずーっと悩んでいます。音ではなくすごく振動が気になります。

質問日時: 2025/02/10 12:09 質問者: pimanmazui

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住宅メーカーに詳しい方、教えてください。札幌市近郊で注文住宅を考えており、・予算は土地代抜きで3

住宅メーカーに詳しい方、教えてください。札幌市近郊で注文住宅を考えており、・予算は土地代抜きで3000万円程(諸費用と付帯工事費込) ・延床面積は35坪〜40坪程ほしい・広めの庭(ドッグラン仕様)を作りたいと考えています。検討しているメーカーは、・アイ工務店・アーキテックプランニング・ロゴスホーム・ユニバーサルホームの、4社あたりです。土地に関しては来週見学予定で、80坪〜90坪程の分譲地の購入を考えています。そこで、質問としては ○上記4社でお家を建てられた方、延床面積と価格を教えていただけないでしょうか。 ○また、住宅メーカーに詳しい方、上記4社の中でしたらどちらを選びますか？各社、標準仕様や秀でている部分は違うとは思いますが… ○来週1週間で4社の展示場をまわりますが、初回に必ず確認した方がいい事等ありましたらご教授いただきたいです。よろしくお願いいたします。

質問日時: 2025/02/09 18:02 質問者: kanakaさん

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サザエさん家(磯野家)の間取りを再現した平屋を建ててもいいですか？間取り図も調べたらあるので再現し

サザエさん家(磯野家)の間取りを再現した平屋を建ててもいいですか？間取り図も調べたらあるので再現したいです

質問日時: 2025/02/09 17:08 質問者: 西園寺アクア

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家の電動シャッター

家の電動シャッターについてなのですが、3年ぶりにシャッターを下ろそうとボタンを押したら途中で止まり、勝手に上に上がってしまいます。しかも10ヶ所全てなのですが、これ全部故障なのでしょうか？

質問日時: 2025/02/09 16:50 質問者: あかさくん

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プロジェクター用スクリーンについて教えて下さい。

新築住宅のプロジェクターについて新築家庭のプロジェクター用に 140インチの物を購入予定です。最大で140インチですが、実際その日の気分で130インチなど少し小さめで観ても問題ないですか？やっぱりフルに使わないと、隅に余白ができて見辛くなりますか？よろしくお願い致します。

質問日時: 2025/02/09 08:50 質問者: nari1111

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日本で３年働いたらフィリピンで家が建つ。

日本に働きに来ているフィリピン人の話で、「日本で３年働いたらフィリピンで家が建つ。」と言う話を聞きましたが。だったら　フィリピンの家は、日本円で何円くらいで建つのでしょうか？

質問日時: 2025/02/08 17:51 質問者: comet1239

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9000万の住宅に住んでる人をどう思いますか？

9000万の住宅に住んでる人をどう思いますか？

質問日時: 2025/02/08 17:11 質問者: 1020たかちゃん

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スリーブ、さや菅ついて、御知恵をいただければ幸いです。現在、高気密高断熱W断熱の工務店で建築中です

スリーブ、さや菅ついて、御知恵をいただければ幸いです。現在、高気密高断熱W断熱の工務店で建築中です。キッチンメーカーとの話し合いが長引いた為、水道やガス、電気配管の施工が遅れ、先行配管がなされていない状況のまま工程は進みました。内装材（セルロースファイバー）は充填されていませんが、外壁の施工は完了しています。スリーブについて調べると、高気密高断熱の家では、先行配管が基本となっていることがわかりました。現状ですと、ホルソーで穴を開けることで、防水シートが破れ、雨水が外壁から通気層へ侵入した場合、その破れから充填断熱材へと侵入する事がわかりました。充填断熱材がセルロースファイバーなだけに、更に悲惨なことにならないか不安です。この状況で解決策はありますでしょうか？無理です。全て壊して、最初から作り直す。などの否定や正しくても実現が難しい感想ではなく、◯◯する事で、改善できる。など、前向きな打開策をいただけると幸いです。外壁から、塗装→EPS→空気層→防水シート→セルロース→調湿気密シートです。よろしくお願いいたします。

質問日時: 2025/02/08 02:22 質問者: とても困っている人

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至急…教えて頂きたいです。

宜しくお願い致します。本日2/7夕方に自宅の庭で発見しました。動物のフン？ミミズのフン？虫のフン？一通り調べてみたのですがわからない状況です。福岡在住ですが、この数日僅かに積もるほどの雪も降り冷え込んだ為なのか、写真を撮る際の匂いは気になりませんでした。写真のとおり小さな庭の一角に大量です。お詳しい方がいらっしゃいましたら、教えて頂きたいです。どうぞ宜しくお願い致します。写真が鮮明でなく申し訳ありません。

質問日時: 2025/02/07 23:37 質問者: 空と月

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【緊急】住宅メーカーや住宅工務店に詳しい方！！ご回答いただけると幸いです。住宅メーカーと契約し図

【緊急】住宅メーカーや住宅工務店に詳しい方！！ご回答いただけると幸いです。住宅メーカーと契約し図面打ち合わせなど終盤にかかっていて引き渡しが今年11月〜12月とスケジュール確認してましたが、土地の開発の件で半年ずれこんだスケジュールになると連絡きました。この場合なんて返信したらよろしいでしょうか？お世話になります。 ◯◯銀行から事前審査の結果がでました。　また申請関係で時間を要します。以下省略打合せスケジュールに変更はありません。打合せ後、役所に申請を進めていきます。 8月末頃から外構工事 10月頃から基礎工事 12月に上棟 3 月頃引渡し上記スケジュールとなる見込みです。スケジュールに関して問題ございませんでしょうか？とメールがありましたこの場合なんて返信したらよろしいでしょうか？当初より半年遅れになりましたが仕方ありません。問題ない場合なんて返信したらよろしいでしょうか？皆様ならなんて担当営業に返信いたしますか？例文など教えていただいけると幸いですよろしくお願い申し上げます

質問日時: 2025/02/07 21:43 質問者: 春夏秋冬2023

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充電地獄です。充電社会です。デトックスするにはどうすればいいですか

充電地獄です。充電社会です。デトックスするにはどうすればいいですか？？！充電しているもの全て列記してみました。スマホ３台掃除機３台髭剃り自転車用ライト２台自転車用後尾灯屋外防犯カメラ人感センサーライトモバイルPC バイブレーターギターワイヤレスシステム自動車自転車アイロンスマートウォッチまだあるかもしれません。毎日充電充電コンセント足りない出勤前バッテリ切れ　発覚　パニック　ひゃあ充電コードだらけ　散乱もういやだ。デトックスする方法教えてくださいよう。 ※無人島に引っ越せ　は無しでお願いします。

質問日時: 2025/02/07 12:32 質問者: コンマオファック

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