不動産鑑定士・土地家屋調査士(4ページ目)

環境面や法律面、さらに市場条件から不動産の経済価値を評価して、適正な価格を決定する専門家です。企業に属したり個人でも不動産取引のエキスパートとして活躍できます。資格取得の試験に向けた勉強法など、質問はこちらへお寄せください。

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障害者7級でフォークリフト資格とれる？

障害者7級でフォークリフト資格とれる？

質問日時: 2018/05/13 10:32 質問者: こけらいじめ

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個人媒介

不動産の件でお尋ねします。個人ー個人での中古住宅の売り買いですが売る側が決めた希望額が２０００万だとします。周りの売りに出している物件に合わせた金額です。買い手側もこの金額で納得しています。買い手側は銀行からお金を全額借り入れる予定です。個人ー個人の間に不動産屋にお願いします。このような場合ですが売る側が独自で出した希望額２０００万ですがこの金額に不動産会社が高すぎますね。とか言ってくる場合もあるのでしょうか？また問題なく２０００万でいいです。みたいな感じで話が進み買い手側と契約が成立した場合不動産会社に３％＋７万＋消費税はかかってくるのですか？

質問日時: 2018/05/12 21:26 質問者: ytfytfytytedrfy5t6

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約３０坪の空き家の解体費用って幾らくらいかかりますか？教えてください。

約３０坪の空き家の解体費用って幾らくらいかかりますか？教えてください。

質問日時: 2018/05/11 14:32 質問者: kまさる

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津軽地方の古民家で屋根の上に小さい屋根が付いていますが何ですか？

津軽地方の古民家で屋根の上に小さい屋根が付いていますが何ですか？

質問日時: 2018/05/08 19:53 質問者: からやみ

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スーパーの水産部に8年務めました。調理師免許取得する条件に該当しますか？教えてください。

スーパーの水産部に8年務めました。調理師免許取得する条件に該当しますか？教えてください。

質問日時: 2018/05/08 13:22 質問者: riris.mii

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土地の境界問題が発生した場合、筆界特定ができない場所はあるのか？

隣の家と土地の境界で争っています。「今まで、５０年以上我が家の畑として使っていた土地の半分は、隣の家の所有だ。理由は、昔の隣の家の図面を見たらそうなっている」とのことです。我が家は「納得できない。」というと「筆界特定ができない場所なので裁判だ」と隣の家が雇った土地家屋調査士は言います。土地の境界問題が発生した場合、筆界特定ができない場所ってあるのでしょうか？

質問日時: 2018/05/07 14:49 質問者: ニャンさん

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昔、住んでた家の周辺に行って、もう無いのはわかっていて、そこで苦手で憧れてる仕事につくという、訳のわ

昔、住んでた家の周辺に行って、もう無いのはわかっていて、そこで苦手で憧れてる仕事につくという、訳のわからない夢を見ました。何か意味あるのかなぁ？

質問日時: 2018/05/05 09:07 質問者: さんとー

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測量士補は独学で合格できますか？測量に関する知識及び経験はありません。

測量士補は独学で合格できますか？測量に関する知識及び経験はありません。

質問日時: 2018/05/04 00:48 質問者: 大すけ

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生前贈与って、高くつくの？

生前贈与って、高くつくの？

質問日時: 2018/05/01 13:28 質問者: h5v6

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卒業見込み証明書

就職活動で卒業見込み証明書が必要なため大学の方に卒業見込み証明書を発行の申請をしたいと考えています何かあったときのために２つ用意した方がいいでしょうか？？初めての就職活動でよくわからないですよろしくお願いします

質問日時: 2018/04/24 19:48 質問者: 旅人になりたい

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お金を稼げる資格教えてください。

お金を稼げる資格教えてください。

質問日時: 2018/04/21 16:51 質問者: ゆきゆき男

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宅地建物取引士の資格があれば、経験が無くても不動産会社に就職できますか？

宅地建物取引士の資格があれば、経験が無くても不動産会社に就職できますか？

質問日時: 2018/04/21 16:33 質問者: ゆきゆき男

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なんでこれ×なんですか？〔第25問〕（配点：２）不動産の売買契約における売主の瑕疵担保責任に関す

なんでこれ×なんですか？〔第25問〕（配点：２）不動産の売買契約における売主の瑕疵担保責任に関する次のアからオまでの各記述のうち，正しいものを組み合わせたものは，後記１から５までのうちどれか。（解答欄は，［№32］）ア．売買の目的物に瑕疵があった場合，買主が瑕疵があることを知らずに目的物を買い受けた以上，隠れた瑕疵といえる。平成２３年２５問目民法

質問日時: 2018/04/17 16:21 質問者: girlsgirlsgirls777

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財産分与の中、不動産分与は売買価額か？評価額か？教えてください。

財産分与の中、不動産分与は売買価額か？評価額か？教えてください。

質問日時: 2018/04/05 17:35 質問者: z太郎

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建築住宅資格高卒で実務経験がなくても勉強すれば取得できる建築系住宅系の資格ってありますか？

建築　住宅　資格高卒で実務経験がなくても勉強すれば取得できる建築系　住宅系の資格ってありますか？

質問日時: 2018/04/05 15:46 質問者: かえる62326

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整備士はもうこりごりです整備士三級の資格を持っています資格を活かせる仕事ってなんですか？車の整

整備士はもうこりごりです整備士三級の資格を持っています資格を活かせる仕事ってなんですか？車の整備士以外でお願いします

質問日時: 2018/04/04 09:14 質問者: かめ2

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株式会社NHCってブラックですか？知ってる方教えてください。

株式会社NHCってブラックですか？知ってる方教えてください。

質問日時: 2018/03/29 19:42 質問者: ありさた

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整備士三級の資格をいかせる仕事って整備士以外ありますか

整備士三級の資格をいかせる仕事って整備士以外ありますか

質問日時: 2018/03/27 12:39 質問者: かめなん

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土地家屋調査士に絡まれて困っています。

隣接する土地の境界について、土地家屋調査士に、絡まれて困っています。畑として我が家が５０年以上所有する土地の半分を、相手方から、明治時代の相手の建物の図面が出てきたので寄こせという内容です。下記の民法162条を主張しても、裁判が、どうのこうのって、、言ってきます。在りえない話なので、相手にするのが、面倒くさいです。当方で、弁護士、司法書士、土地家屋調査士を雇うのも、もったいないのでしたくないです。（小学生でもわかるような、明らかに変な話なので、、）どうしたら良いでしょうか？明治時代の相手の建物の図面は、・「竣工図」か「計画図」か不明。正式な図面ではないです。（定規は使っていますが感覚的に１０分程度で作ったものです。）・単位は尺貫法で記載。寸法はいい加減なものです。角度の記載はないです。・誤差とか精度とかも、記載されてないです。・誰がいつ作成し、誰が承認したかの記載等がないです。作成者とか全く記載ないです。・外形図ぽいですが、図面というよりメモです。民法162条に、「（所有権の取得時効）第百六十二条　二十年間、所有の意思をもって、平穏に、かつ、公然と他人の物を占有した者は、その所有権を取得する。２　十年間、所有の意思をもって、平穏に、かつ、公然と他人の物を占有した者は、その占有の開始の時に、善意であり、かつ、過失がなかったときは、その所有権を取得する。」もし万が一、裁判等になれば、当方が２００％勝つと考えます。当方は元技術屋なので図面の精度、書類の承認等は詳しいです。従いまして弁護士に的確に問題点を指摘する自信があります。（しかし、その前に、そもそもアホらしいので、時間も金も使いたくないです。）

質問日時: 2018/03/13 17:22 質問者: 境界

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独学で司法試験を合格したいと思ってます。不可能と言う意見がありますが、5～10年かけるつもりです。

独学で司法試験を合格したいと思ってます。不可能と言う意見がありますが、5～10年かけるつもりです。(趣味なので) それにあたって、 1.どの六法全書を購入すべきか 2.六法全書に書いてある法律の第○条とかも覚えないといえないのかについて教えてください！予備校に行けなどの意見もありますがあくまで趣味の範囲なのでそんなにお金をかけれないので、どなたか教えてください！

質問日時: 2018/03/06 23:21 質問者: なぎっさ

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ゲオでpspを売りたいと思っています。付属品は全て付いてます。なんぼぐらいで売れますか？

ゲオでpspを売りたいと思っています。付属品は全て付いてます。なんぼぐらいで売れますか？

質問日時: 2018/03/04 02:09 質問者: おにきり

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地域別最低賃金の決め方について分かりやすく教えていただけないでしょうか。よろしくお願い致します(>

地域別最低賃金の決め方について分かりやすく教えていただけないでしょうか。よろしくお願い致します(>_<)

質問日時: 2018/02/25 17:08 質問者: ててちゅん

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不動産鑑定士は、将来性無しですか？

受験者数が激減してるようですが

質問日時: 2018/02/22 20:35 質問者: houmutarou

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耕している「田んぼ」の境界

いま土地境界を接する所有者Aと境界線を協議中です。現在、当方で田んぼを所有してコメを植えているのですが、所有者Aは「大昔（１００年以上前）の（所有者Aの家の敷地の）図面を、地図に落とし込むと、当方の田んぼの半分は、所有者Aのものだ。」と主張します。当方は、「そんな馬鹿な実際に田んぼを所有してコメを植えているのに、そんな馬鹿なはずはない。」と主張しました。・実際に、田んぼを耕して、コメが育つようにした当方は、自分の土地だと主張できないのでしょうか？・大昔（１００年前）の（所有者Aの家の敷地の）図面は、どれだけ精度が高くて、信頼の出来るものなのでしょうか？（少なくとも５０年くらい前から、その田んぼは、当方の所有地だと、所有者Aも認識がありましたが、　急に図面を出してきて、このような話を持ち出してきました。）・図面とか適当に解釈して地図に反映させると詐欺とかならないでしょうか？（常識的におかしいと感じます。）

質問日時: 2018/02/22 18:28 質問者: rampage.

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いつも、訳のわからないことばかり言ってごめんなさい。介護の仕事をはじめて、もう、３ヶ月半。右も左

いつも、訳のわからないことばかり言ってごめんなさい。介護の仕事をはじめて、もう、３ヶ月半。右も左もわからないことばかり、初任者研修があるのを、知りましたが、仕事しながら、受けることができるのでしょうか？もし、できるのであれば、臥床、移乗など、スムーズにできるようになれるのではないかと？

質問日時: 2018/02/16 23:19 質問者: 治りたい病

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年収1200万〜1500万で個人商店いわゆる自営業で仕事してる人っている？普通株式登記しない？

年収1200万〜1500万で個人商店いわゆる自営業で仕事してる人っている？普通株式登記しない？年収嘘ついてるんかな？

質問日時: 2018/02/11 00:54 質問者: まいたけまい

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資格持ってる人に質問です。どんな資格持ってますか？

資格持ってる人に質問です。どんな資格持ってますか？

質問日時: 2018/01/26 14:41 質問者: ハーモニカイラストパソコン演じること好き

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何の資格を取ろうか迷ってます

過去に測量士補、土地家屋調査士、行政書士、宅建士は取得しました。次に何の資格を取ろうか迷ってます。もちろんとるだけじゃなく開業を考えてます対象としては、現在持っているのが不動産系なのでその範囲、周辺資格であること。実益があること（収入につながること）。です普通に考えると司法書士なんだろうけど、前に目指して玉砕しました。もう一度時間とリスクをかける気にはなれません。同様に不動産鑑定士もちょっと敷居が高すぎますよろしくお願いします

質問日時: 2018/01/23 15:26 質問者: iemonmonmon

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特定不動産って、どんな不動産ですか？もしかして、不特定不動産もあったりします。

特定不動産って、どんな不動産ですか？もしかして、不特定不動産もあったりします。

質問日時: 2018/01/23 08:38 質問者: girlsgirlsgirls777

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胸の脂肪吸引にかかる金額を教えてくださいローンなど書いてあってよく分かりません小さくする手術で

胸の脂肪吸引にかかる金額を教えてくださいローンなど書いてあってよく分かりません小さくする手術で何歳からできるかもお願い致します

質問日時: 2018/01/19 20:01 質問者: 蛙嶺

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不動産鑑定士はどの様にして取得するのが良いですか？最初から不動産鑑定士の資格を狙うのか何かしらの

不動産鑑定士はどの様にして取得するのが良いですか？最初から不動産鑑定士の資格を狙うのか何かしらの不動産の関係の仕事をしながら最終的にとるのか

質問日時: 2018/01/17 17:24 質問者: ジョホール

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pha(ふぁ)って、39歳京大卒のニート作家知ってますか？

pha(ふぁ)って、39歳京大卒のニート作家知ってますか？

質問日時: 2018/01/14 14:36 質問者: 中嶋

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バカの空想だと思って見てください。一等地の一軒家で駅、スーパー(コンビニ)や病院まで車(もしくは

バカの空想だと思って見てください。一等地の一軒家で駅、スーパー(コンビニ)や病院まで車(もしくは公共交通機関)で30ぷん和室付き 20坪以上個人部屋がある(鍵付き) って常識的にあると思いますか?　　　あと、家買うときの注意することってありますか(治安とか) ✫本当に買うわけじゃないです✫ ✫なので、予算は決めてないし住む地域も東京と海外で迷ってます✫

質問日時: 2018/01/10 23:17 質問者: ウサギ。

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土地境界を決める際に参考にする図面

隣接する土地所有者と、土地の境界を決めたいのですが、以下の図面の内、どれを参考にすべきでしょうか？・役所が発行している地番参考図・法務局の発行している公図（地名ごとに図面があるので全体がわかりにくいです。）・市販されている公図（自宅所有者の名前が入っているもの）・その他

質問日時: 2018/01/08 11:05 質問者: friendlyman

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近々金庫で、試験があります。焦っています。登記事項証明書や不動産に関する知識が問われます。本は、2

近々金庫で、試験があります。焦っています。登記事項証明書や不動産に関する知識が問われます。本は、2冊読みました。まだ時間があるのに、プレッシャーがかかります。落ち着きたいです。私一人だけ習得してるかどうかのテストなので、過去問などありません。落ち着いて、少しづつ覚えていきたいです。精神的にやられます。勉強方法を教えてください。

質問日時: 2018/01/08 06:10 質問者: saurasaku1963

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60歳これから行政書士の勉強はじめて資格とって仕事があるでしょうか？

60歳これから行政書士の勉強はじめて資格とって登録しても事務所開業せず、どこかの事務所にやとわれる仕事があるでしょうか？

質問日時: 2018/01/07 11:31 質問者: n-imoto-oy

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タワーマンションの固定資産税

タワーマンションの固定資産税タワーマンションは上層階ほど固定資産税が高いと何かで見ました　タワーマンションとは何階以上のマンションですか　上層階ほど固定資産税が高くなるのはいつからですか　区分所有者の専有面積とどう計算すればよろしいでしょうか

質問日時: 2018/01/06 17:35 質問者: 寺澤

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土地の境界線について

現在、当方とAさん間で、土地の境界を決めようとしています。その際、問題点は当方とAさんの境界に「所有者不明地」が存在することです。法務局等で、昔の資料を探したのですが、「所有者不明地を誰が所有していたのか？」わかりませんでした。 Aさんは、口頭で大昔に、Bさん（第３者）と等地交換をした？とか言い「所有者不明地」はAさんのものである旨を主張します。（文書等で明確に証明してくれません。）これらを踏まえ以下を教えてください。１．「所有者不明地」の地番は法務局の図面に残っております。当方とAさん間で、土地の境界を決めた場合、その地番は消えるのでしょうか？２．Aさんは測量士（＆土地家屋調査士）さんを雇っています。「所有者不明地」が残っているにも関わらず、測量士はそれを無視して境界を決める権限（もしくは法務局に申請して、「所有者不明地」をAさんの所有にする）はあるのでしょうか？３．最悪は筆界特定制度を利用したいです。費用はどの程度必要なのでしょうか？４．近いうちに、現地に行って境界を決めることになっています。測量士は事前に図面を渡してくれず、現地で立ち合いをして、境界を決めると言ってます。当方からすれば、図面で全体を把握できないので、すごく不満です。通常、境界を決める際は、図面を事前に渡してくれないものなのでしょうか？（事前に、測量士が決めようとしている境界線を現在の役所が作成している図面と突き合わせて位置関係を確認したいです。）現場だけで境界を決めようとするやり方に腹が立ち反発したくなるのです。

質問日時: 2017/12/30 10:40 質問者: 3時21分

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頭があまり良くなくても、警察官になれますか？回答お願いします！

頭があまり良くなくても、警察官になれますか？回答お願いします！

質問日時: 2017/12/14 16:54 質問者: よっしーるな

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地方分権のメリットとデメリットってなんですか？

地方分権のメリットとデメリットってなんですか？

質問日時: 2017/11/27 15:45 質問者: こくふ

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登記登記って勝手にしたら捕まるの

登記登記って勝手にしたら捕まるの

質問日時: 2017/11/17 15:23 質問者: 関ジャイコ

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持っている資格を教えてください

持っている資格を教えてください

質問日時: 2017/11/11 08:52 質問者: gjabsou

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伴って変わる二つの量算数

答えを教えてくださいませ

質問日時: 2017/11/09 18:32 質問者: ぽんぽん子

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土地家屋調査士は田舎で仕事がありますか？行政書士や司法書士、測量会社などと兼業しないと食えませんか？

土地家屋調査士は田舎で仕事がありますか？行政書士や司法書士、測量会社などと兼業しないと食えませんか？

質問日時: 2017/11/06 18:35 質問者: gjabsou

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日商簿記3級を受けようと思うのですが受かるのにどれだけの日数かかりますか？

日商簿記3級を受けようと思うのですが受かるのにどれだけの日数かかりますか？

質問日時: 2017/11/01 23:28 質問者: おーえす

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土地所有者が不明な土地について

１．公図に載っているが、その土地の所有者が不明２．土地登記簿に番地が載っているが、公図にその場所が載っていないの２つの状況が発生しているので、法務局に行ってきました。その結果、法務局で調べても、同じでした。即ち、調べても不明。一般人の常識からすると所有者不明・場所不明な状況は変（異常）なので、法務局で何とかして１、２ともに明確になるようにしてくれるのを期待したいです。しかし、それは間違った考えであり、当方で昔の資料を搔き集めて申請して法務局で認可して貰って、やっと１，２が明確になるものなのでしょうか？法務局のスタンスというか？業務範囲がよく判らないです。

質問日時: 2017/10/12 18:46 質問者: サイド1

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至急回答希望です！不動産についての質問です!

至急回答希望です！不動産についての質問です。１．外国人が購入した日本の不動産を何かのきっかけ（戦争など）日本政府が没収・はく奪するということはあるのでしょうか。２．仮に戦争等で国同士の関係が悪化した場合中国人が日本の不動産（物件）を購入しその家賃収入の送金を中国側が止めることがある（できる）のでしょうか。また、日本側がその流れを行うことはある（できる）のでしょうか。３．今後戦争が起こった場合外国人が所有している日本の不動産の権利などはどうなるのでしょうか。戦争にまぎれてうやむやになってしまうのでしょうか。どなたかお分かりになる方がいらっしゃいましたら教えてくださいm(_ _"m)

質問日時: 2017/09/27 02:33 質問者: tomoyamada

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早急に知りたい事なのですが数日後に不動産の事務職の面接を控えております。その際に、『不動産業界に

早急に知りたい事なのですが数日後に不動産の事務職の面接を控えております。その際に、『不動産業界に入るためになにか努力したことはありますか？』と、言う質問をされる可能性があると聞きました。資格は情報処理、ワード、エクセル、電卓を高校生の時に取得したのですが５年程ブランクがあります。とくに不動産業界に入るにあたってなんの準備も努力もしていませんでした。このような質問をされた時なんと答えればよく見られるでしょうか。

質問日時: 2017/09/13 16:37 質問者: みみた。

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北海道で軽自動車貨物の黒ナンバーを取得しましたが個人宅の宅配と引っ越し以外の仕事の他に、長距離の仕

北海道で軽自動車貨物の黒ナンバーを取得しましたが個人宅の宅配と引っ越し以外の仕事の他に、長距離の仕事ってありますか？

質問日時: 2017/09/09 18:47 質問者: ヒロイ

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今中１女子です。私はこの頃テレビ局のスタッフになれたら良いなっと思っています。私の夢です。｢映

今中１女子です。私はこの頃テレビ局のスタッフになれたら良いなっと思っています。私の夢です。｢映像プロデューサー｣になりたいです。そこで｢映像プロデューサー｣になれる必要な条件を教えてください！ 1.学歴 2.資格 3.その他よろしくお願いします！

質問日時: 2017/08/26 22:46 質問者: あらあい

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東京都が、客からの迷惑行為などを称した「カスタマーハラスメント」、いわゆる「カスハラ」の防止を目的とした条例を、全国で初めて成立させた。条例に罰則はなく、2025年4月1日から施行される。この動きは自治体...