不動産鑑定士・土地家屋調査士(3ページ目)

環境面や法律面、さらに市場条件から不動産の経済価値を評価して、適正な価格を決定する専門家です。企業に属したり個人でも不動産取引のエキスパートとして活躍できます。資格取得の試験に向けた勉強法など、質問はこちらへお寄せください。

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この包丁何かわかりますか？

この包丁何かわかりますか？

質問日時: 2019/08/25 06:04 質問者: れあんだぇぇ。

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研究者って高学歴でないとなれないのですか？

研究者って高学歴でないとなれないのですか？

質問日時: 2019/07/22 08:08 質問者: 陽一です

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楽な仕事って給料安いですか？

楽な仕事って給料安いですか？

質問日時: 2019/07/18 11:04 質問者: 陽一です

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未婚負け組？友達がそう言ってました。

未婚負け組？友達がそう言ってました。

質問日時: 2019/07/14 21:30 質問者: pg0956

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土地家屋調査士実務ってどんな仕事ですか？

土地家屋調査士実務ってどんな仕事ですか？

質問日時: 2019/07/08 19:53 質問者: あへあへうひは

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区画整理中の土地への建物建築時の住所表記

よろしくお願いいたします。私は経営法人の名義にて、区画整理地域の土地を保有しております。筆数としては3筆であり、そのうち1筆には換地前登記簿があり、底地番と区画整理地番？（街区番号）があります。しかし、残りの2筆については、上記の１筆を購入後に区画整理を実施している市役所から隣地の優先により購入したものとなりますこの土地については、保留地の購入とのことで、登記の地番もそこ師の地番もないと言われております。現在街区番号のみで管理されています。すでに衛星座標と境界杭により移動することのない土地にはなっておりますが、正式な本換地はまだの状況となっております。このような状況にて、上記3筆のうち学番号のみの土地の1筆を中心に、一部底地番などのある土地にかかるように建物を建設する予定となっております。個々から質問なのですが、建物の登記地番は底地の地番によるとされていると聞きます。また、この建物の所在地に法人の本店所在地を設定する場合には、建物の地番とのことです。上記のような状況ですと、建物の敷地部分のほとんどが底地番などがありません。このような場合の建物や会社の所在地表記はどのようになるのでしょうか？会社ですので各種契約変更や案内文、郵便局との配達時住所の確認作業などで、ほぼ確定情報を含めて進めていければと思っています。よろしくお願いいたします。

質問日時: 2019/07/08 16:47 質問者: ben0514

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電話の局番号が間違っています！

足柄下郡箱根町にある箱根強羅・Casa・di・En・宴・Wedding予約受付に行ってみたいのですが、ご存じの方はいませんか？。正しい電話番号 0460 86 1002 局番号が間違っています！ 87局では無い

質問日時: 2019/07/04 04:17 質問者: toshio803888nami

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出資と業務執行の関係性が分かる方教えていただけるとありがたいです

出資と業務執行の関係性が分かる方教えていただけるとありがたいです

質問日時: 2019/07/01 11:40 質問者: よろしゅーまい

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勉強や仕事、全て生まれつきの才能。いや、違う努力だよっ！と言う人は才能がある。そして、才能がある

勉強や仕事、全て生まれつきの才能。いや、違う努力だよっ！と言う人は才能がある。そして、才能があるから努力をして結果が残せる。世の中は運否天賦だよって確か誰かに教わったような気がします。

質問日時: 2019/06/26 14:39 質問者: gizenjh

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保育士は残業中にお菓子を食べてはいけないのですか？私は前職は事務や営業などをしていました。前職は

保育士は残業中にお菓子を食べてはいけないのですか？私は前職は事務や営業などをしていました。前職は仕事中に少し甘い物やお茶などをとっていましたが、保育士はそれが出来ないし残業中で職員室にいる時にはいいかと思ったのですが、普通はダメなのですか？

質問日時: 2019/06/20 22:05 質問者: luvusa

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表題登記を訂正するにあたり

詳しい方がおられましたら、教えてください。住宅ローンは夫が債務者で妻が連帯保証人です。先日新築の登記をしておりましたら、持分まちがいで銀行より連絡がはいり、夫1/2.妻1/2では融資の申し込み条件と違うので、夫単独での登記にするようにとのことでした。無知で持分の書類にサインする時に、みなさんどされていますかと土地家屋調査士さん聞いて半々が多いというので、安易に決定していました。銀行との融資を受ける約束のときに夫のみの持分でと話していたことをその時思い出しもしませんでした。これを土地家屋調査士さんに連絡すると、この変更を戻すのすごく面倒で、しかもわたしが叱責されるんですと言われ、費用がプラス5〜6万です！と言われ、ブチっと電話を切られてしまいました。(表題登記代は土地家屋調査士さんの見積りでは89000円でした。それにプラスになるようです。) そんなにかかるのかと思いながら、ほかに詳しい知人もおらず、知識がないためここで教えていただけることがあればと思い投稿いたしました。。色々調べて、もし、錯誤登記ならば数千円で済むというのをみかけました。報酬もあるとは思いますが錯誤登記にはならないから5〜6万かかるのでしょうか？土地家屋調査士さんの報酬が自由化されているからいくらとってもかまわないようになってるんですか？

質問日時: 2019/06/10 21:34 質問者: mac25mac

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民有地と官有地の事で教えて下さい。昔、家があった所が直線的に勝手に官有地になってしまい、今、土地家

民有地と官有地の事で教えて下さい。昔、家があった所が直線的に勝手に官有地になってしまい、今、土地家屋調査士をお願いして民有地の申請をしていますが、回答はあまり良くない感じです。どんな理由がありますか？土地家屋調査士よりも役所の方に決定権があるのでしょうか？

質問日時: 2019/06/06 14:49 質問者: あまびれ

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年齢行ってから

50歳近いですが、近年は京都などの観光に関心が出てきました。歳行って趣向が変わったからでしょうか？もちろん若い人でも古都が好きな人はいつの時代もいるとは思いますが。

質問日時: 2019/05/21 23:12 質問者: MrineTechno1000

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特別区に所在している施設や建物を教えてください！場所とどういうものがあるか明記してくださると尚有り

特別区に所在している施設や建物を教えてください！場所とどういうものがあるか明記してくださると尚有り難いです！

質問日時: 2019/05/20 18:56 質問者: たかし崇

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不動産関係で独立した場合、物件を持つためにどこかの不動産会社と連携しなければ難しいですか？

不動産関係で独立した場合、物件を持つためにどこかの不動産会社と連携しなければ難しいですか？

質問日時: 2019/05/08 16:11 質問者: んだんだ76

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宅建資格取得について質問です。現在勉強をしています。お恥ずかしい話ですが過去22歳頃？の時に飲酒

宅建資格取得について質問です。現在勉強をしています。お恥ずかしい話ですが過去22歳頃？の時に飲酒運転で捕まり免許取消2年で罰金を払った過去があります。(運転免許は再取得住みで4年目) 取得あたってふさわしくないと判断されてしまうのでしょうか？勉強している中とても不安で後悔しています。どなたか教えて頂けませんか？よろしくお願いします。

質問日時: 2019/05/07 13:56 質問者: ねこ2ねこ

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専門学校も行かせてもらって資格も取得したのにその仕事が合わないと思うのですが続けるべきですか？1年は

専門学校も行かせてもらって資格も取得したのにその仕事が合わないと思うのですが続けるべきですか？1年はやり遂げようと思います。

質問日時: 2019/04/29 23:45 質問者: レーナー

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安い給料の仕事って何ですか？

安い給料の仕事って何ですか？

質問日時: 2019/04/06 20:52 質問者: 陽一です

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不動産を売ると、その金額に税金がかかるのですか？

不動産を売ると、その金額に税金がかかるのですか？

質問日時: 2019/04/01 19:48 質問者: サトシ27863

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大学の資格の受領証と引換券を失くした

こんばんは。今大学で資格の授業を受けています。これを受ける際に最初に過程登録費を収めなければならないのですが、それをきっちり収めたという領収書のような(正確には引換券、受領証)をなくしました。2つ資格をとっているうちの1つです。これを収めれば授業も受けることができて今はまだ必要ないのですが、もしかしたら、すべての授業の単位をとり資格をとった際、証明書を発行する時この受領証がいるかもしれないんです。なんとかこの受領証を再発行できませんか？私がもっているもうひとつの資格の受領証は(本人控え)で上の部分は教務課の方にお渡ししたような気がします。分かりにくい質問ですみません。すごく焦っています。

質問日時: 2019/03/29 00:20 質問者: nemutaitanuki

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不動産鑑定士は難しい感じでしたか？

不動産鑑定士は難しい感じでしたか？

質問日時: 2019/03/27 11:48 質問者: 竹はちべー

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この読み方わかる方至急よろしくお願い致しますれ！

この読み方わかる方至急よろしくお願い致しますれ！

質問日時: 2019/03/24 12:06 質問者: ブリバラ

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建築設計士になるには何か必要な経歴や資格はありますか？

建築設計士になるには何か必要な経歴や資格はありますか？

質問日時: 2019/03/08 12:55 質問者: 陽一です

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遺産分割における宅地の評価について

？？？　遺産分割における宅地の評価について　？？？親の土地（近隣はマンションだらけ）を使用貸借して、マンションだらけのこの地区には、チョット、不釣り合いな感じのする狭小なマイホームを建てた息子、Aがいたとします。親が亡くなり、相続が発生しました。遺産分割にあたり、この宅地の価額を評価することになりました。 Aは、「使用貸借減価と建付地減価が発生する。」と言います。 Aの主張は正しいですか。もし、Aの主張が間違っているとすれば、どこが間違っていますか？

質問日時: 2019/02/28 08:01 質問者: wtrypsp5

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司法予備試験を独学で一年勉強だと、相当難関ですか？来年予備試験を受ける予定です

司法予備試験を独学で一年勉強だと、相当難関ですか？来年予備試験を受ける予定です

質問日時: 2019/02/23 17:19 質問者: u-たん

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Cメールって何かわかりませんか？

Cメールって何かわかりませんか？

質問日時: 2019/02/20 21:33 質問者: ブリバラ

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権利が付着した土地の価額について

不動産にお詳しい方、教えてください。親の土地（近隣はマンションだらけ）を使用貸借して、マンションだらけのこの地区には、チョット珍しい、狭小なマイホームを建てた息子Aがいたとします。親が亡くなり、相続が発生しました。遺産分割にあたり、この宅地の価額を評価することになりました。 Aは、「使用貸借減価と建付地減価が発生する。」と言います。 Aの主張は正しいですか。もし、Aの主張が間違っているとすれば、どこが間違っていますか？

質問日時: 2019/02/09 17:26 質問者: wtrypsp5

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登記について

事情があって、登記をしていない、他人の土地の他人の建物（住居）を、勝手に自分名義で登記すると、どんな罪に問われるのですか。

質問日時: 2019/01/15 17:17 質問者: maizouminta2015

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住友しょうようという会社って給料手取りいくらぐらいですか？また、東京の住友しょうようって給料手取り

住友しょうようという会社って給料手取りいくらぐらいですか？また、東京の住友しょうようって給料手取りいくらぐらいですか？

質問日時: 2019/01/13 07:43 質問者: もりぽん

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不動産と給与収入があり所得税と住民税を不動産収入側と給与側に分けて仕訳にするかの質問です

お世話になります　不動産と給与収入があり住民税が給与から一括で天引きされております。２０１８年度から６５万控除の確定申告する予定で、給与と不動産の合算した住民税が天引きされていて、給与で生活するのが苦しいので不動産の分の住民税を不動産がわから自分の給与側に入金できればと思っております。ご意見ご指導を宜しくお願いします。所得税の事もあり解りませので、わけの解らない事を書いてすみません

質問日時: 2018/12/21 07:38 質問者: toshithyh

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鉄筋工事で使う鉄筋の先端に取り付けるスリップキャップってなんですか？できれば写真つきで送って頂ける

鉄筋工事で使う鉄筋の先端に取り付けるスリップキャップってなんですか？できれば写真つきで送って頂けると助かります！

質問日時: 2018/12/18 14:55 質問者: いa

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今後配管工の仕事をしたいと思っているのですが無資格未経験で働くかそれとも職業訓練校に行ったほうがい

今後配管工の仕事をしたいと思っているのですが無資格未経験で働くかそれとも職業訓練校に行ったほうがいいですか？

質問日時: 2018/12/06 20:49 質問者: きりたにしょうじ

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認知科学について何か知ってらっしゃる方いますか？

認知科学について何か知ってらっしゃる方いますか？認知科学とは？

質問日時: 2018/11/09 20:27 質問者: リフレクションソウト

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安倍内閣は来年崩壊しますか?

安倍内閣は来年崩壊しますか?

質問日時: 2018/10/03 20:30 質問者: どくこいばはしき

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不動産の物件の中や外を写真で撮るだけのバイトがあるのですが

不動産の物件の中や外を写真で撮るだけのバイトがあるのですが写真撮るだけってそんなに不動産屋さんは大変なのですか？

質問日時: 2018/09/20 06:37 質問者: すりっぷです

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仕事の愚痴を友達に送ったつもりが社長に送ってしまった。よい、いいわけ方法あれば教えてください！

仕事の愚痴を友達に送ったつもりが社長に送ってしまった。よい、いいわけ方法あれば教えてください！

質問日時: 2018/09/15 13:57 質問者: ぽりお

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不動産建物表題示登記

建物の所在地の記載方法についてお尋ねします。 1番と2番と水路にまたがって建っている建物です面積は左から大きい順です水路は地番が無く現況は宅地の中にあり見分けはつきません。建物所在はＡ市Ｂ町字Ｃ1番地、2番地、2番地先水と記載してよいでしょうか？

質問日時: 2018/09/14 09:19 質問者: あづま山

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屋根材をトタンからカラーステンレスに張替えました。厚さ0.3でやわやわして柔らかそうな材料です。

ｶﾗｰｽﾃﾝﾚｽ材の屋根は何年もつのでしょうか？（耐久性等）材質はSUS430で厚さ0.3mmのｶﾗｰｽﾃﾝﾚｽにしました。みたところ波打った感じで薄く柔らかそうで上に載ってもパコパコと音がします。大丈夫でしょうか？

質問日時: 2018/09/11 19:40 質問者: ニュートロニクスさん

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バイナリーオプションについて教えて下さい写メの右端に矢印がありますよね次のローソク足でエントリー

バイナリーオプションについて教えて下さい写メの右端に矢印がありますよね次のローソク足でエントリーって意味わかりません次のローソク足ってなに？？

質問日時: 2018/09/03 23:01 質問者: えジータ

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最近家の床を新しくリフォームしたところ、床に弾力性がありぶにゃぶにゃ？というかふわふわして床の中の

最近家の床を新しくリフォームしたところ、床に弾力性がありぶにゃぶにゃ？というかふわふわして床の中の梁のようなものが感じられる程度に凹みます。クッションフロアではなく、木材でできたツルツルの床です。リフォーム業者によると防音性の高い床はそう言うものと言っていましたが、いまいち納得いきません。どなたかこの床の現象について理解いただける方、説明頂けますでしょうか？

質問日時: 2018/09/01 23:53 質問者: 亜Q

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意気込み・ひとこと会社のプロフェールで使えそうなのください

意気込み・ひとこと会社のプロフェールで使えそうなのください

質問日時: 2018/07/26 14:03 質問者: hiro-doeob

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建ぺい

フリーペーパーの住宅情報で「建ぺい」60%、80%を見かけますが道路幅に対し「建ぺい」が決まるのでしょうか　消防車両が入ることができるかどうかで計算されていますか

質問日時: 2018/07/14 17:27 質問者: tera2848

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埼玉県で二世帯住宅を埼玉共済住宅で建築します。母とは互いにライフスタイルが違うので完全分離(玄関二つ

埼玉県で二世帯住宅を埼玉共済住宅で建築します。母とは互いにライフスタイルが違うので完全分離(玄関二つで中で行き来できない)にします。先日、このようなレイアウト希望を伝えたら埼玉共済住宅さんより、こちらでは中で繋がるレイアウトでないと建築できないと伝えられました。5年前くらい前に改定され法的には中での行き来が出来なくても二世帯住宅で認められる(共同住宅扱いにならない)と認識してるのですが間違ってますか？役所に聞いた方がいいですか？お詳しい方、教えてください。

質問日時: 2018/07/14 04:52 質問者: けんken

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自宅にソーラーシステムつけると電気代賄えますかそれとソーラーシステム何年ぐらいで元を取ります

自宅にソーラーシステムつけると電気代賄えますかそれとソーラーシステム何年ぐらいで元を取りますか知ってる方教えてください

質問日時: 2018/06/21 08:30 質問者: はむりんず

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何の実

春日部市武里団地で撮った実はの何の実かお教え願います。

質問日時: 2018/06/14 16:54 質問者: タケッチャン

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就職について

私は現在22歳の専門学生です。測量を主に勉強しており、高校の時頑張って測量士補をとりました。現在は実務経験として測量士資格を取得しました。そのほかにも、危険物乙4やワープロ、トレース(製図)3級なども取得してます。専門学校卒で手取りどのくらいの企業に入れるでしょうか。

質問日時: 2018/06/08 10:35 質問者: ギター好き

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家で水が使えない

マンションに住んでる方に質問です。今工事で2日間も水が使えないんですけど、そういうときってありましたか？てかトイレも手洗いも歯磨きも風呂も入れないって頭おかしくなりそうですｗ

質問日時: 2018/05/25 17:05 質問者: UFOkun

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土地と家の価格が知りたいですどこで教えてもらえるのか？教えてください

土地と家の価格が知りたいですどこで教えてもらえるのか？教えてください

質問日時: 2018/05/23 21:32 質問者: ヒーローミ

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ファイナンシャルプランの問題なのですが、分かる方、答えを教えていただけませんか？後その答えの理由も教

ファイナンシャルプランの問題なのですが、分かる方、答えを教えていただけませんか？後その答えの理由も教えてほしいです。

質問日時: 2018/05/23 21:18 質問者: はひややぬ

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登記申請に関する問題です建物所有者の住所変更した際の登記の添付書類の変更証明書とはなんでしょうか？

登記申請に関する問題です建物所有者の住所変更した際の登記の添付書類の変更証明書とはなんでしょうか？住所証明書ではないのですか？土地家屋調査士試験問題からの質問になります

質問日時: 2018/05/23 00:58 質問者: こーじ2世

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釣りと密漁の違いは？知らなかったでは済まされない？事前にできることは？

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