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2011年、宅建について。
今年初受験で自己採点36点でした。 微妙な点数なので不安でたまりません。 合格発表まで二週間きりましたね/(.^.)\ 最近では、どのサイトも宅建熱が冷めてきて、あまり情報を見かけなくなりました…。 それに比例して私の気持ちも落ち着いてはいたのですが発表が近くなるにつれ、また不安な気持ちが蘇ってきた気がします。 最近では各予備校、下方修正・上方修正など行っていないのですか?
質問日時: 2011/11/19 00:22 質問者: yoshiatree
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宅地建物取引主任者の転勤と仕事内容について
30代の者です。 来年の宅建試験受験を考えています。 そこで、二つ質問なのですが・・・ a・不動産屋に勤務している宅建主任者は他県への転勤は、あるのですか? b・宅建主任者も、車で宅建主任者ではない社員と同様に、賃貸物件等を案内しなければならないのでしょうか? aとbの質問理由は a・10年前に潰瘍性大腸炎という大腸の病気に罹患し、県内の消火器内科専門病院へ、月に一度通院しています。 その病院は医療設備が良く、主治医との長年の信頼関係もあります。 因って転勤等で他県への転居は難しいです。(症状が悪化すれば入院しなければなりません。因みに10年間で4回入院しました。) b・数年前からペーパードライバーで、車の運転に自信がありません。 ・・・以上です。 宅建主任者、又は不動産関連の仕事に従事している方、回答宜しくお願いします。 (まだ合格していないのに・・・といった回答は、ご遠慮下さい。)
質問日時: 2011/11/11 16:12 質問者: ai1991
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2011宅建 問42について
2011宅建 問42について 宅建試験を受験の皆様お疲れさまでした。 問42について、かなり論議がされているようですが、 私はウは○だと思い、1としました。 甲県知事への届け出も必要と知っての判断です。 仮にこの問題が「乙県知事のみ・・・」など、限定的な表現が入っていれば 確実に×だと思います。 回答された皆様はどう思われますか。 この問42が1が正解なら37点、4が正解なら36点というドキドキのラインなので すっきりしたいです。 ちなみに、ほとんどの予備校が1としていますが、明確に根拠を挙げて解説している ところはありますでしょうか。 4が正解という根拠ばかり取りざたされているので、ちょっと不安です。 過去に2つとも正解ということもあったようですが、今回のようなケースに近いものでしょうか。 よろしくお願いします。
質問日時: 2011/10/23 22:53 質問者: sabakandaisuki
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宅建主任者証交付まで最短は?(経験者)
最短で交付を受けるにはどれくらい期間がかかりますでしょうか。 2年以上の実務経験ありです。 宜しくお願いします。
質問日時: 2011/10/22 18:30 質問者: diva0813
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倒産した会社の宅建主任者
倒産した会社の宅建主任者が代表取締役の場合、 代表はその後5年間主任者としての免許を使えないのでしょうか? また、倒産した会社の役員はその後なんの問題もなく宅建の免許を使えるんですよね? ちょっとうろ覚えでわからないため、教えてください。 よろしくお願いします。
質問日時: 2011/10/21 15:21 質問者: vande
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宅建試験を何度か落ちてやっと受かった人へ質問です。
現在、ある会社で働いているのですが、宅地建物取引主任者の資格を持っていないためたいした仕事をさせてもらえず、給料もそれなりで転職を考えているのですが、肝心の宅建試験にどうしても合格できません。一応資格学校に3年通っていましたが3年連続で涙をのみました。私の両親も周りの友人「もう受験をあきらめて他の職業を探したほうがいい、これ以上貴重な時間とお金を無駄にするな」言われています。このまま無資格のままの転職も考えました。年齢も30代前半ですしそろそろ転職するにも年齢制限にかかってくる時期でそしてこのご時世で無資格で転職するにはあまりにも無謀だと思い踏みとどまっています。そこで宅建試験に何度か不合格でやっと合格できた方にどうか よきアドバイスをお願いしたいと思います。どんなことでも構いません。ちなみに私は来年も資格学校に通うつもりでいます。そのことも含めてあと使える勉強法などがあれば教えてください。 どうかよろしくお願い致します。
質問日時: 2011/10/19 15:09 質問者: strike-type
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宅建試験合格後~主任者証交付までの費用について
今回の宅建試験(H23年度)でおそらく合格点は取れたと思います。 もし合格した場合、実際に主任者証を交付してもらえるまでは どのくらいの費用がかかりますか? 国土交通大臣の実務登録費用だとか それを受けるための通信教育だとか スクーリングだとか 都道府県知事への登録だとか・・・ なにかと合格後も大変みたいですが、 いろいろ調べてみましたが、実際にどのくらいの費用がかかるか 分かりませんでした。 ちなみに、実務経験は全くありません。 試験にも完全独学で挑みましたので、合格後の対応のしかたも こんな質問をしてるくらいなのでほとんどありません。 10万円くらいあれば全てまかなえるんでしょうか?? 知ってる方いましたら、教えてください。
質問日時: 2011/10/17 08:46 質問者: vasvb
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宅建試験の合格ライン
私は、自己採点32点でした・・・・・・・・・ http://www.deerbell-takken.net/home/sokuho.html LECを信じたいのですが、むしろ信じないとつらいので・・・ みなさんの合格ラインの予想はどうでしょうか?
質問日時: 2011/10/16 21:55 質問者: kaikei_www
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宅建の問題について
報酬についてですが、双方代理の場合で 貸借(権利金がある場合)は、二人合わせて、賃料一ヶ月分か、権利金の方が高い場合は権利金の額で 売買・交換の場合は、代金の額から出した、報酬を二人から別々にもらえる。ってことでよいのですか? 教えてください。
質問日時: 2011/10/05 16:23 質問者: kaimatu
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【宅建】この時期の勉強方法について
10/16に宅建の試験を受けます。 使用しているテキストは「らくらく宅建塾」、「過去問宅建塾 壱~参」です。 今週中には過去問4周目を終える予定です。 先週、市販の模試と、資格学校の模試を受けたところ、34点、33点でした。 民法では8~11点とれていますが、宅建業法が13点前後です。 間違った問題を見直すと、ケアレスミスがほとんどで 過去問では宅建業法はほとんど正解しているのですが、 模試になるとなぜか点数がとれません。。 試験までは、「過去問で間違えた回数が多かった問題を見直しつつ、模試もいくつかやる。」 というのを考えているのですが、他に何かよい追い込み方法はありますでしょうか? 宅建合格者の方、同じ受験生の方、アドバイスよろしくお願い致します。
質問日時: 2011/10/03 01:07 質問者: komiesan
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宅建の宅地建物の統計について
宅建まで15日になりました。 統計は後回しに…と思い試験直前に暗記をするつもりでした。 質問なのですが、現在統計の最新データを暗記しようと思っていたのですが、 やはり統計の過去問を解いていたほうがよいのでしょうか? 私のイメージでは統計の問題は最新データから出るものだと思っていたので 過去問を解いて、覚えた最新データと過去のデータがこちゃごちゃするのなら、 過去問は無しで試験を受けたほうがいいのではないか、と思っていたのですが、 過去問もしっかりしていたほうがいいとも言われ、悩んでいます。 最新データではなく過去(例えば平成21年度のデータ)から出題されたりもするのでしょうか?
質問日時: 2011/10/01 13:47 質問者: sweet-cake
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宅建試験
本年度、宅地建物取引主任者の資格をとるべく受験する者です。 2月頃から勉強をはじめて現在に至るまで、基本書を読み、一問一答を5周繰り返し、過去問10年分を2周やりました。 住宅新報社の本を使っています。 過去問などでは80%以上は正確でき、少し自信をつけていたのですが…昨日、住宅新報社から出してる予想模試とゆう本で模試問題を解きました。基本書や問題集などでは見たことない言葉が多々あり、問題がカナリ難しく思いました。 結果、半分も正解できず…。 そこで過去に宅建試験受けた方、教えてください。 過去問でどんなに正解できていても予想模試でボロボロな結果だと本試験でも危ないですかね? 一応、基礎知識はついてるはずなのですが… 本試験まであと二週間ほどです。 効率的な勉強方法など、あれば教えてください。よろしくお願いします。
質問日時: 2011/09/30 11:21 質問者: yoshiatree
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宅建試験合格者の就職への流れ
不動産業界に転職を考えています。不動産未経験です。 3年ほど前に宅建試験に合格し、登録実務講習を受講しましたが、結局その時は転職しませんでした。 今回改めて不動産業界を視野に入れ転職を考えているのですが、面接までに用意しなければならないことはあるでしょうか? 主に、登録実務講習についてなのですが、これは有効期限などあるのでしょうか? 又、受講証明書みたいなものが見当たらないのですが・・・発行されますよね?どんなものでしょう?ハガキ? 紛失している場合、再発行可能なものなのでしょうか?受講した場所により違うかも知れませんが・・・。 再度受講しなければならない場合、今の季節でも定期的にやってるものでしょうか? 面接前に受講しておく必要があるものなのでしょうか? その他、必要なものがあれば教えて頂きたいです。 今、手元にあるのは宅建の合格証書だけです。 色々質問してしまいましたが、よろしくお願いします。
質問日時: 2011/09/27 14:32 質問者: pekopeko0990
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宅建の問題ですが教えてください
平成20 【問4】 Aは、Bから借り入れた2,000万円の担保として抵当権が設定されている 甲建物を所有しており、抵当権設定の後である平成20年4月1日に、甲建物を賃借人Cに対して賃貸した。Cは甲建物に住んでいるが、 賃借権の登記はされていない。この場合に関する次の記述のうち、民法及び借地借家法の 規定並びに判例によれば、正しいものはどれか。 (肢4) Aが借入金の返済のために甲建物をFに任意に売却してFが新たな所有者 となった場合であっても、Cは、FはAC間の賃貸借契約を承継したとして、 Fに対して甲建物を賃借する権利があると主張 することができる。 この選択肢で 解答 解説をみると、この問題は借地借家法ということで、 ”賃借権が登記されていなくても,建物の賃貸借では引渡し,土地の賃貸借(借地借家法10条) では借地上の建物の登記〔建物の表示登記,建物の所有権保存登記・所有権移転登記〕があれば 新所有者に対して賃借権の対抗力があるとしました。” となって ’○’なのですが、これは民法の賃借契約でなく借地借家法の問題 だとなぜわかるのでしょうか? 問題には一時使用かどうかは書いていませんし 建物の賃借契約(民法)もあるはずですが? 権利の問題で、”民法及び借地借家法の規定によれば”という問題で ’一時使用’ ’一時使用でない’ と明記していない問題がよくありますが 賃借契約か借地借家法かをどう区別すればよいのでしょうか? 私の質問は間違っていますでしょうか? お願いいたします。
質問日時: 2011/09/26 12:45 質問者: dooggghg
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宅建模試 23点
今日の宅建模試 50点満点中23点でした。しかも登録講習の5点を入れてです。 内訳は 権利2(14)法令3(8)税2(3)業法11(20)でした。 独学でやってますが、過去問7年間を、毎日まわしてます。 それだと、7,8割とれるようになってたので、今日はすごくショックをうけてます。 せめて6割ぐらいとれるかなと思ってたので。 あと一か月、どのように勉強したらいいか、どなたか教えていただけないでしょうか? ちなみに50代主婦で、不動産業にパートで勤務しています。 朝から子供たちと自分のお弁当を3つ作り、パートから帰って、出来る日は30分から一時間くらい勉強します。 土曜日は簿記にも通ってます。 よろしくお願いします。
質問日時: 2011/09/23 21:34 質問者: ouchigaichiban
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雇用問題に関わる仕事について
大学2年の女性です。 身内の人が不当雇用にあってしまい、会社に対して怒りを抱いています。 労働基準監督官や社会保険労務士など、雇用関係の職について、企業の雇用の仕方や労働状況の悪さにより苦しんでいる人を助けたい気持ちでいっぱいになりました。 調べたのは、上記の資格のみです。 質問ですが他に、雇用問題や労働基準法などに関われる資格があれば教えて頂きたいです。 (漠然としていてすみません) また、上記二つの資格は大学2年の今から勉強したら間に合うでしょうか?ちなみに専攻がフランス語なのであまり法律は得意ではありません。 更に、社会保険労務士は資格を得た場合、就活でどのように活かせるのでしょうか?特別待遇されるわけではないですよね…。人事部にいくのでしょうか?(独立は考えていません) まとまらない文章で沢山質問してしまいすみません。 まだネットで軽く調べてwスクールのパンフレットを見た程度なので、無知すぎました。 よろしくお願いいたしします。
質問日時: 2011/09/22 23:51 質問者: kittyluvxx
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宅建模試
10月前半にある宅地建物取引主任者の模試試験ってありますか? 私は埼玉県在住です。 模試とは、受けたその日に結果がわかるのですか?どなたか教えてください。
質問日時: 2011/09/20 23:22 質問者: yoshiatree
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宅建勉強 税法
宅建勉強するにあたって あまり余裕がない時、税法は無視しても大丈夫(あまり支障はない)でしょうか? 現在そのほかの分野は一通り過去問しています。 他の分野を強化する方がいいんでしょうか? 回答よろしくお願いします。
質問日時: 2011/09/18 19:06 質問者: dangoturi
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ノーベル平和賞
ノーベル平和賞を受賞したいと考えています。 このため、 世界中から勲章や博士の学位を購入しましたが、 未だにノーベル平和賞を受賞できません。 ガンジーやキングのような小僧が受賞しているのに、 私が受賞できないのはなぜでしょうか。
質問日時: 2011/09/04 21:31 質問者: mmnnbbzzxxcc
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宅建 宅建業を営む者(無免許の者)について
宅建教科書より、 宅建業を営む者について、無免許の者も含まれると書かれています。 無免許の者とは、免許を受けなければならないのに受けていない者と定義されています。 普通に考えると、無免許の者は存在してはいけないので、 「無免許の者」などと言う、概念自体が普通に説明されるレベルで出てこないのでは? せめて、「例外として~」 などと分けて記載するべきでは?と思いますが、 宅建の教科書の「宅建業を営む者」というカテゴリの中に、 記載されているくらいなので気になっています。 実際に、免許無しで宅建業を営む者はどのくらい居るのでしょうか、 居るとすれば、無免許で宅建業を営む者のメリットとはなんでしょうか。 因みに、宅地建物取引主任者の資格試験に合格したら 登録の完了を済ませ、取引主任者証の交付を受けますが、 取引主任者証は、ここで言う「免許」ではないという認識であってますか。 ご回答の程、宜しくお願いいたします。
質問日時: 2011/09/01 01:35 質問者: Kamen_Ride
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宅建の問題の答えの違いが分からない
コピペで問題と解説を貼ります。 Q.Aが、甲県に所在するB社の事務所に従事していたが、転職して乙県に所在するC社 の事務所で業務に従事した場合、Aは、30日以内に、甲県知事を経由して乙県知事に 登録の移転を申請しなければならない。 A.主任者登録を受けている者が登録先以外の都道府県内にある事務所に従事しようとする 場合、登録の移転の申請をすることができます。登録の移転は任意であって義務では ありません。「登録の移転を申請しなければならない」とする本肢は誤りです。 Q.Aが、甲県に所在するB社の事務所に従事していたが、転職して乙県に所在するC社 の事務所で業務に従事した場合、Aは、遅滞なく、甲県知事に変更の登録を申請しなけ ればならない。 A.主任者登録を受けている者が勤務先の宅建業者を変更した場合、遅滞なく変更の登録 をしなければなりません。よって正しい肢となります。 この問題の回答の意味が分かりません。 申請は任意だと思ったら、義務があるとくる… 過去門だから間違いはないんでしょうが、 この問題文、ほぼ同じですよね? なぜ真逆の答えになるのでしょうか? どちらも登録先or勤務先の違う県に転勤したんじゃないんでしょうか? 理解力が低いのでいくら考えても違いがまったく分かりません。 どなたか分かりやすくお教えいただけませんでしょうか?
質問日時: 2011/08/31 20:41 質問者: zaraki6320
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社労士冷やかし受験~過去の合格が取消の心配はない?
この資格試験は一度合格すると、 悪事を働いて資格を剥奪されない限りは、 合格はずっと有効と聞いています。 (従って、実務をやっていない者については、 資格剥奪はあり得ないはず。) しかしそのためか、一度合格した者の再受験については、 特段何も説明はありません。 昔に合格した者が、記憶力試しに再受験した際、 万一マークミスをしたなどによって 不合格になった場合でも、 過去の合格が取り消しになる心配はないと 考えて差し支えないでしょうか? ※申込時に受験資格証明書を提出する必要があるため、 この試験は偽名で再受験することができない。
質問日時: 2011/08/28 15:50 質問者: fuss_min
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宅地建物取引主任者資格 登録について
宅建の登録についての質問です。 宅建の登録申請をしたいのですが、『従業者証明書』 がいるのかどうかで悩んでいます。 今は一応不動産の仕事として働いてるいるのですが、 新しいお店で準備期間中という感じです。 一応、免許だけ持っててほしいので登録してほしい と言われたので登録の申請書類を集めています。 そこで従業者証明書は自分にとっているかどうかわかりません。 ちなみに、働いてるお店を業務に従事する宅建業者として登録したいのです。 是非よろしくお願いします。 わかりにくい所はどんどん質問して下さい。
質問日時: 2011/08/23 23:44 質問者: 33march
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日本語教育能力検定試験の受験料が高額な理由は何か
文科省の役人が再就職してくるのでその給料を払うためですか。 せいぜい3500円までが適正な受験料と思います。 だって会社が金儲けにまい進して実施しているのではありませんから。 この問題を扱った記事が載った文献を教えてください。 高額すぎて何度も受けることが出来ませんので 受験をためらってしまいます。
質問日時: 2011/08/21 12:41 質問者: cocorall
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宅建資格取得のためのTOP宅建学院について
私は宅建取得のため専門学校に通う予定です。 そこで調べたところ、大原簿記学校ような資格取得学校以外にも ハローワークからの紹介で無料で受講できる「TOP宅建学院」という学校もあること知りました。 他校の資格専門学校へ通うと比べて、 このTOP宅建学院へ通って実際に宅建の資格が取れるものなのでしょうか。 (もちろん本人の努力の度合いが一番重要なのは前提ですが・・・) 講師や教材の質の具合等について知っていらっしゃる方がいれば教えて下さい。
質問日時: 2011/08/05 13:47 質問者: tessonoori1
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司法試験経験者の効率的な宅建の勉強方法を教えて
自分は司法試験経験者で、宅建でいうところの権利関係にあたる部分は十分マスターしていますが、その他の宅建業法等はまったく未知の状態です。 そこで、このような自分が宅建を受験しようとする場合、どの分野から勉強を始め、どういった勉強方法をとるのがもっとも効率が良いのでしょうか。 今年の宅建を受験予定でして、勉強を開始できるのが9月になってから(ただし勉強時間は終日確保可能)なので、らくらく宅建塾というテキストで権利関係以外のところを速攻で学んで、ガッツリとれる権利関係と合わせてなんとか合格点をもぎ取ろうと考えているのですがいかがでしょうか。 どうかご教授ください。よろしくお願いいたします。
質問日時: 2011/08/01 12:48 質問者: bashii
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宅建
宅建での報酬について、一方からと、双方から報酬をもらえる場合があるのですが、それは 依頼を受けた業者が一社で、双方と媒介・代理依頼を受けた場合は、両方からもらえて 依頼を受けた業者が二社以上の場合、媒介・代理の報酬の限度額の中で、業者間で分ける ということであっていますか?教えてください。
質問日時: 2011/07/31 17:32 質問者: kaimatu
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宅建 独学
今年の宅建に独学で挑もうと思っています。 まだ勉強し始めたばかりなのですが、現在は570ページくらいの参考書を購入して、 それを自分なりに解釈して(言い回しを多少変えて) wordで書き写す、という勉強法で勉強しています。1日10~15ページほどやっています。 そこで質問したいのですが、宅建に独学で合格した方はどのような勉強方法で合格されたのでしょうか? 現在学生なので勉強できる時間は1日最大で6時間はあります。 よろしくお願いします。
質問日時: 2011/07/27 22:27 質問者: moguppe
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宅建の問題です。
不動産登記の問題です。 「二筆の土地の表題部所有者または所有権の登記名義人が同じであっても、持ち分が相違に異なる土地の合筆の登記は、申請することが出来ない」 上記は正しいみたいですが持ち分が相互に異なる土地とはどういう意味でしょうか? わかる方解説お願いします。
質問日時: 2011/07/25 21:21 質問者: bukebuke
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宅建主任者として勤めてた会社が倒産した
宅建主任者として勤めていた建築会社が先週倒産し、社長や重役も行方不明です。 都道府県に選任の宅建主任者として登録されているのを抹消し、新たな会社に資格を生かして就職したいのですが、役所に電話したところ「清算人もしくは破産管財人が廃業届を出さなければ、倒産した会社が廃業した証明にならないので専任の宅建主任者の登録を抹消出来ない」と言われたが、破産管財人等がいつ決定するのか分からない。 早急に就職活動がしたいのでどうすれば専任の宅建主任者の抹消を都道府県に出せるのか皆様のアドバイスをお願いします。本当に困っています。
質問日時: 2011/07/21 22:54 質問者: hide1522
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名古屋市における宅建の学校
名古屋市にある宅建の学校または塾を紹介してください。 短期の講座を望んでいます。 できれば8月から通いはじめたいのですが どんな学校や塾でもいいので短期の宅建の講座のある学校または塾を知っている方はご回答よろしくお願いします。
質問日時: 2011/07/20 18:10 質問者: 8madaon
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宅建問題
防火区域及び準防火区域外というのは、防火区域外と準防火区域外ということでしょうか?「及び}が、「又は」になっていたら、防火区域内と準防火区域外ということでしょうか?教えてください。
質問日時: 2011/07/19 21:07 質問者: kaimatu
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宅建の受験申し込みについて
宅建の受験申し込みをしたいのですが、ただいまPCのほうがネットに接続出来ないため、インターネットによる申し込みが出来ません。 (インターネットによる受け付けは確か15日までですよね?) そして、試験会場ですが、現在は住民票とは違う都道府県に住んでおります。 全国の書店など、所定の場所で手に入る申し込み票はその都道府県で受験する場合のみ有効ですよね? こういった場合はどのようにして申し込むことが可能でしょうか? また住民票とは違う都道府県では受験不可ですよね? 合格後に講習がありますが、これも住民票のある都道府県で受けなければならないのでしょうか?
質問日時: 2011/07/07 19:20 質問者: noname#144401
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宅建で質問です。制限行為能力者の確答ない場合、
追認と取消しができる場合の区別がわかりません。 贅沢を言えば、暗記方法も教えていただければありがたいです。
質問日時: 2011/07/07 11:36 質問者: tabtab9
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現在、療養中。普通免許はいつ頃から取りに行ける?
お世話になります。 いろいろ考えた結果『宅建』を目指すことにしました。 求人を見ると必要な資格に宅建と「普通免許」がよく見られます。 私は原付の免許しか持っていないのです。 やはり普通免許は必須でしょうか? 今はまだ療養中で注意力のなくなる薬を多数服用しています。 でも意識ははっきりしています。 医師の許可がおりたら教習所へ通ってもいいのでしょうか? それとも病気が治り次第になるでしょうか? 機械音痴なのですが、どうせ取るなら オートマ限定より普通免許?のほうが良いでしょうか? 学科試験の勉強だけでも進めたおいたほうが良いでしょうか? いろいろ質問して申し訳ありません。 アドバイスをください。 よろしくお願いいたします。
質問日時: 2011/06/27 03:14 質問者: arara60
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今年度宅建試験の参考書について
はじめまして。 今年度の宅建試験に挑戦するのですが、参考書を新たに買うか悩んでいます。昔使っていたらくらく宅建塾2008年版を持っているのですが、シリーズの2011年版とはかなり違うものでしょうか? やはり最新の方が良さそうな気はしますが、いずれ他の問題集なども買うと思うので、教本として使えるなら使いたいです。 当方レベルは限りなく初学者です。 よろしくお願いします。
質問日時: 2011/06/25 18:53 質問者: 0cha
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宅建の勉強方法
今年の10月に宅建の試験を受けます。 勉強方法について、アドバイスお願いします。 権利→法令→業法→その他で勉強しようと思っていますが テキストを読む→過去問を解く場合 ◆方法1 権利をテキストを読む→過去問 法令をテキストを読む→過去問 業法をテキストを読む→過去問 その他をテキストを読む→過去問 ◆方法2 権利→法令→業法→その他のテキストを読む 権利→法令→業法→その他の過去問をする どちらの方法がお勧めでしょうか? 他にアラフォーの年代で受験する私にアドバイスよろしくお願いします。 仕事はしていますが、事務職です。
質問日時: 2011/06/25 17:07 質問者: Rosehime
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宅建について
宅建という資格は男性の資格?みたいに思われているのでしょうか? 女性が持っているのは、少し変わってますか? あと宅建を持っていても、その職業についていない方が多いと聞きましたが不動産関係などの仕事は厳しいからなのでしょうか?
質問日時: 2011/06/22 05:31 質問者: sora-mane
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今年の簿記2級と宅建受験について
今年3月中旬から簿記2級の勉強を始め先日6月12日に128回本試験を受けました。自己採点結果は66点くらいでNGでした。 私の予定としては簿記はこの128回で一発合格し、すぐに宅建の10月本試験合格に向けて(初勉強)勉強をと考えていたのですが、予定がくるったのでこれからどういうプランにしようかと迷っています。 そこで以下のいずれが良いと思いますか?ちなみに仕事しながらです。勉強時間は一日平均2時間取れればいいほうだと思います。 1.これからは10月宅建試験に向けた勉強のみに絞り、宅建受験後11月の簿記2級の勉強に1ヶ月間集中する。 2.簿記11月試験合格に向け、忘れないように再度簿記の勉強をし続ける。 3.簿記と宅建を並行して勉強する。 以上よろしくお願いします。
質問日時: 2011/06/13 16:44 質問者: syou_No1
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宅建
宅建の資格持ってる人に質問ですが1日どのくらいの時間及び学習期間で資格習得出来ましたか? またおすすめの参考書などありましたら教えて下さい
質問日時: 2011/06/11 19:45 質問者: bukebuke
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平成23年度宅建試験を目指して、統計問題について
平成23年度宅建試験を目指して、統計問題について教えてください。 この程度を覚えておけば良いですよ、みたいなサイトがあったら教えてください。 自分としては、地価(住宅地・商業地)、国土面積、森林面積、総戸数、持家数、総住宅数、総世帯数、程度の把握はしておかないといけないと思っていますが、そのデータが見つかりません。 よろしくお願いします。
質問日時: 2011/06/07 10:50 質問者: tabtab9
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宅建の模擬試験,容積率 で教えてください。
敷地A(第一種住居地域内)と敷地B(準工業地域内)に住居の用に供する建築物を建築する場合における当該建築物の容積率について『敷地A(120m2)第一種住居地域』の前面道路の幅は4m、『敷地B(180m2準工業地域』の前面道路の幅は5m、敷地Aと敷地Bは隣接。『都市計画により指定された容積率の最高限度は、第一種住居地域:300%、準工業地域:400%』という質問で、 1.敷地Aのみを敷地として建築物を建築する場合、容積率の最高限度は? 2.敷地Bのみを敷地として建築物を建築する場合、容積率の最高限度は? 3.敷地Aと敷地Bをあわせて1つの敷地として建築物を建築する場合、容積率の最高限度は? 以上ですが、特に4/10と6/10のところが、よくわかりません。
質問日時: 2011/05/27 14:57 質問者: tabtab9
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宅地建物取引主任者資格と不動産実務について
――― 数年前に宅地建物取引主任者(以下、宅建)の資格を取りましたが、登録実務講習を終えてから、ずっとほったらかしになっています。 当時は学生も手順がよく分からなかったので、主任者証の交付は受けていません。講習の終了証書が届いたのが2007年の5月ですから、もうそろそろ登録期限が切れる頃です。これから不動産の宅建主任者の仕事をする場合、どのような手順を踏んで交付を受ければよいのでしょうか? また、宅建主任者は不動産取引において、重要事項説明とその記名押印、37条契約書面の記名押印するための必須資格ですが、実際の不動産会社ではどのような流れで業務が行われているのでしょうか? 実務的な業務の流れを詳しく教えてくれると助かります。(重要事項説明や契約書には書き込み式のフォーマットがあって、物件情報を基に作成すると聞いたことがあります)(あと、損害賠償保険に入るというのは本当でしょうか?)。 取得してから数年経っているので、細かい法律などの内容がうろ覚えのふしもあります。このような状態で、主任者の仕事は難しいでしょうか? 現在実務に従事している方、業界に詳しい方、宜しくお願いします。
質問日時: 2011/05/27 07:08 質問者: ruchimax
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宅建などの資格は必要ですか?
地元の大学に通う学生向けに安いシェアハウス(個室は入居者のプライベート+リビングやキッチン、バスは全員で共有)を開いてあげたいと思っています。次のような方法を考えておりますが、この場合は宅建などの資格が必要でしょうか? どなたか教えていただけますか。 「大学近くの空き家を探し、シェアハウスとして使用させていただく。入居者の募集は大学の掲示板を利用。所有者(大家さん)への家賃の中から共有スペースの清掃などの管理料を頂戴する。仲介料は、頂かない。」 何がしかの資格が必要であれば取得しなければならないと思いますが、必要なければそれに越したことはありませんので、質問させていただきました。
質問日時: 2011/05/21 15:02 質問者: novy-novy
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司法試験受験生が宅建合格するために必要な勉強量
司法試験の受験生をやっている者ですが、宅建を取得したいと思っています。 試験科目のうち権利関係については、ごく一部を除いて楽勝で解けました。 その他の科目については、一度も勉強したことがありません。 基本書読みは慣れています。 司法試験の勉強と並行したいので、宅建の勉強はできるだけ抑えたいのですが、 最短で何か月前から勉強をはじめれば間に合うでしょうか?(独学で)
質問日時: 2011/05/16 23:34 質問者: hm6j
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宅建を再チャレンジするにあたって
平成19年度に宅建をとろうと 勉強していました訳あって途中で断念、今年またチャレンジしようと思い立ちました。 しかしその当時にユーキャンなど通信教育や、書籍代にかなりお金をかけており新たに買うのをためらっています。 しかし4年の歳月の間に対処法や、法律などが色々と変わっているかと思い昔のものを使うのもどうかと不安です。 過去問などは変わりようがないのですが、やはり全て買いなおした方がいいでしょうか。 この間、仕事上他の資格をとったりしておりましたので宅建に関してはまったく手をつけていません。 アドバイス、よろしくお願いいたします。
質問日時: 2011/05/08 11:00 質問者: nakanakasa
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宅建試験の勉強法。
今年、宅建を受験しようと思い、勉強を始めました。 そこで、自分のたてた勉強方法を経験者の方がどう思うかご意見いただけたらと思います。 宜しくお願いいたします。 (1)「パーフェクト宅建基本書」 権利関係を読む→同社「一問一答」 権利関係を基本書を参考にしながら解く+解説を読む この方法で項目別に進み、何度か繰り返し理解する。 (2)過去問題集(項目別に収録されているものを購入予定) 繰り返し解きながら解説を読んで理解を深める及び問題に慣れる。 (3)試験一か月前から「パーフェクト宅建予想模試」を繰り返し解く(時間も計りながら) 今は(1)の最中です。 (2)ですが、項目別のものを購入を予定していますが、年度別の方がいいかもしれない・・・ と迷ってしまい、購入を見合わせました。 両方やってみるのが良いのかもしれませんが、色々手を出し過ぎても、 本番に間に合わなくなって、元も子もなくなってしまう気がするのです。 おすすめの過去問題集や、ご使用になられた問題集のご体験を、 教えていただけたら幸いです。 このような勉強方法で大丈夫でしょうか? もちろん、理解出来るよう、継続して勉強を続ける事が大前提ですが、 なんだか不安で。
質問日時: 2011/05/06 22:08 質問者: takajyun
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宅建の資格を持っていると好印象になりますか?
ホームページやブログの自己紹介で、保有資格 宅建、 と書くと、ビジネス関係の人から、有能とか、頭がいいとか評価されますか? 不動産屋でもなく 宅建の資格を直接活用することもないのですが、 宅建の資格持ってることを 積極的にアピールすべきですか?
質問日時: 2011/04/27 14:39 質問者: business0093
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情報通信局
情報通信局かサイバー フォースセンターで 働きたいって思うんで すけどどうゆう学校に 行けばいいんですか? やっぱり勉強が出来ないと 無理なんですか? 後情報通信局の中にも たくさん種類があるので どれがいいのかと採用 されやすいかと仕事内容 教えてもらえる嬉しいです
質問日時: 2011/04/26 21:48 質問者: kanzyarashi
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