ウォッチ
借地借家法
の検索結果 (3,127件 1〜 100 件を表示)
借地借家法28条「正当事由」について
…第二十八条 建物の賃貸人による第二十六条第一項の通知又は建物の賃貸借の解約の申入れは、建物の賃貸人及び賃借人（転借人を含む。以下この条において同じ。）が建物の使用を必要と...…
普通借家＝定期借家契約？
…普通借家＝定期借家契約？ ２年ごとに契約する賃貸物件というのは、普通借家ではないだろうか。 どうでしょうか。 また、定期借家契約というものは、普通借家へ適応できないのでは...…
借地権付き建物 旧借地権の上に立つ建物の価格
…祖父母の家が 地主から借りている土地の上に立っているので 今まで 価値がなく 更地にして返すことになるので 損ばかりすると思っていたのですが 先日 すぐ近くにコンビニと商...…
旧借地権と 新借地権についておしえてください
…現在 旧借地権で 祖母の建物が 立っております。 100年ぐらい前に 建てた建物で 相続で ずっと住み続けることができております。 それは 旧借地権のおかげなのですが、 現在の...…
戦前の旧借地法について 祖母の建物ですが、生前は毎月集金に来られて借地料を支払っていた...
…戦前の旧借地法について 祖母の建物ですが、生前は毎月集金に来られて借地料を支払っていたようですが、亡くなって、契約書も何も無くて 20年以上放置されていたのですが、急に持ち主...…
借家マンションの家賃交渉
…借家マンションの家賃交渉についての質問です。 分譲マンションを、借家として20年以上借りています。 大家さんと直接交渉で、入居してから更新手続きは一度もありませんでした。 も...…
借地の返却義務について
…詳しい方ご回答をお願い致します。 駐車場や物置設置の目的で土地を借りています。賃料は毎年遅れなく支払っています。 賃貸借期間は平成30年1月1日から10年間とし、期間満了の3か月前...…
借家の寒さ対策について
…一戸建ての借家に住んでいます。 古い家でなかなか温まらずどこからかスースーと冷たい空気を感じることがよくあるんですが、押入れ付近が特に冷えているようで、何とか対策をしたい...…
借地の賃料値上げ要求に対して
…都内に土地を借りて住んでいます。 今年の4月に20年の更新を済ませたのですが、先日地主さんが 来月から月々の賃料を値上げしますと書類を持って来ました。 契約したばかりなのに一枚...…
借地に植えた木について
…借地した所に木を植えた後に借地を返してと言ってきた、植えた木に対して木の所有権はどちらに移るのか。３０年後に木を伐採してくれと言ってきたのでどうすればよいか教えてください...…
借地権付き建物について教えてください
…祖母の家についておしえてください。 登記名義人が親戚におりますが 遠方にいるためと無責任なため 本日 地主さんに直接自分で契約について聞いてみました。 しかし もともとの...…
【車庫証明取得】借家の場合
…こんばんは。質問させて下さい。 埼玉県在住です。 現在借家に住んでおり、家の敷地内に駐車場があります。中古車を購入し、車庫証明を取得したいのですが、「自認所」・「保管場所使...…
借家からの退去時について
…現在自宅を定期借家（3年契約）に出しており、今度退去頂くのですが、少し揉めそうでご相談したく投稿致します。 今年の9月が契約期限となっているのですが、今年3月に借主から1年間...…
借家でのブレーカー増設費用について
…一戸建（賃貸）に引っ越したのですが、ブレーカーがすぐ落ちてしまいます。電子レンジはもちろん、炊飯器や、掃除機でも落ちます。エアコンも２階にしかなく、１階に付けることができ...…
借地に建てた家の処分
…土地だけ借りて、その上に家を建てました。その家を処分したい時は、更地にして返せばいいのでしょうか？ 30年前に祖父が建てた家で、地主さんに毎月地代を払ってきました。祖父が亡く...…
共有私道や借地の価格について
…１ 土地の価格について 家が建っている土地と共有私道の持ち分がある場合、 家が建っている坪５０万円の土地価格が１０坪で５００万円の場合 共有私道の持ち分が１坪の場...…
借地に建てた家の処理
…田舎に住む母が４０年程前に土地を借り２階建ての食堂兼住居として一人で住んで来ましたが歳が八十を過ぎ、大家から亡くなった後の建物の処理を遠方に住む１人娘に処理するよう署名し...…
賃貸の契約を普通借家から定期借家に変更してほしいと言われました
…マンションを借りている側です。 5月に更新があり、普通借家契約から2年の定期借家に契約を変更したいとの依頼がありました。 更に、昨今の物価上昇から家賃を17万5000円から20万円に2万5...…
借家で猫をコッソリ飼いする方法
…借家で猫をコッソリ飼いする方法という本をご存知でしょうか？この本には借家で猫を大家さんや周りにバレないように飼う方法がいろいろ書いてあるのですが実践している方がいましたら...…
借地における造成費用等の会計処理
…どなたか教えてください。 当社は土地を賃借して（概ね300～500坪程度の土地）展示場として開設し、自社製品を展示・販売している企業です。 土地を賃借する場合、整地された状態で...…
相続税計算について（借家の賃貸）
…全く、相続税対象にはならないと思いますが、 念のため確認させてください。 相続人3名で基礎控除4800万円です。 預貯金2000万円程度、自宅（おそらくいなかなので価値０円レベル）、都...…
定期借家契約の期間延長について
…定期借家契約は契約期間満了で確定的に終了するとなってるが、貸主が合意の上契約期間を延長する場合は再契約締結の手続きは必要となるか、それとともに連帯保証人及び保証会社に対し...…
借家の井戸ポンプの電気代について？
…借家の井戸ポンプが調子が悪く直ぐに出たり止まったり水道工事業者に見てもらったら寿命との事でしたので、2件で使っていたのを1件の借家専用の新しい配管と井戸ポンプを取り付けまし...…
借地内の立ち木の伐採費用負担について
… 住宅用地約１００坪を借地して４５年程になります。 この借地は南面が傾斜（素人目で約６０度）しており、法尻が隣地との境界であり、高低差が約５メートルあります。この法面に...…
借家（貸家）での車庫証明の取得に関して
…今後の参考にさせて頂きたいのですが今実家で暮らしていて実家から 出る際、車庫付きの借家（貸家）に引っ越そうかと考えていまして 引っ越しの時に自分用の車（中古車ではありますが...…
借家の庭木の剪定義務はどちら？
…一戸建ての借家に住んでいます。 庭木が延び放題になっていて格好も悪く、また電線にも接近してきているのでそろそろ剪定の必要性を感じています。 ここで質問なのですが、庭木を剪...…
借家の大家が、「仕事、探してる？仕事、見つかりそう？
…会社が廃業して失業しました。 私の会社が無くなるのは新聞にも載ったし、テレビでもニュース報道されました。 だから 皆知っています。 それで、借家の大家が、「仕事、探してる？仕...…
借家（一軒家）を借りられてる方へ
…「近所への挨拶」しましたか？ 今までアパートでの引越しは数回あるのですが最近は隣近所への挨拶をしない方が多いとの認識でサボっていたのですが今回お借りするのが一軒家なので挨...…
借家人に庭木を無断で切られた
…転勤でいない間、８年間持ち家を貸していました。借家人が退去したので、見に行ったところ、 庭木十数本を無断で根元から切ってありました。美しい花を咲かせる大事にしていた木もたく...…
古い借家なので断熱材がない。暑すぎます！！
…古い借家なので断熱材がない。暑すぎます！！ 最近築３０年超えの３ＤＫ，２階建ての戸建を借りました。 物件内覧の時期が涼しかったので、まさか室内がこんなに高温になるとは思いも...…
定期借家契約終了後の連帯保証人の責任
…6年前から兄弟の住んでるアパートの入居時連帯保証人になっていたため保証会社より滞納分の請求が来ました。 2年間の定期借家契約となっており調べた限りでは普通借家契約とは異なり更...…
借地権付き建物の古い建物の処分について教えてください
…９０年ぐらい前に借りた土地の上に 祖母が建てた家があります。 もう誰も住まなくなってきたのですが、処分方法をどうするかということになってきております。 契約書がないのです...…
借家の場合の表札はどうしたらいいですか？
…お世話になります。 今度、一戸建てを初めて自分名義で住むことになりました。 いままではアパートで一人暮らしだったので、表札などはださなかったのですが、 一戸建てですので、や...…
借家の大家さんが亡くなりました。このようなときは？
…現在賃貸住宅に住んでいます。 部屋を借りている大家さん（同じ敷地内）が亡くなりました。 ここに住み始め５年になりますが、大家さんの奥さんとは親しく、大家さんとはあまり面識は...…
借家人が敷地内に勝手に植えた樹が大きくなって・・・
…貸家の通路（敷地内）に、鉢植えいっぱい持ち込んでるガーデニング趣味の借家人が、他に地面に直に植えてしまった背丈くらいの樹が（文句言わず見逃しているうちに）一本大きくなって...…
借地内の植木の所有権利はだれにあるのでしょうか？
…借地権付き中古住宅を購入し居住しているのですが、地主の都合で当方が借りている借地の一部を手放すことになりました。 しかしその手放す土地には複数の植木が植わっています（ただ...…
借地に建てた家を地主に譲渡？買取？どちらがいいのでしょうか？
…親の住んでいた家があるのですが借地でした。借地代を地主さんへ毎月払っていて、建物は親が立てました。その家を解体する費用が無くて地主さんに渡すのですが、これって０円で譲渡で...…
定期借家契約物件の保証会社と不動産会社との関係等
…定期借家契約の物件で契約期間終了後に発生した滞納家賃分を保証会社より連帯保証人に請求してきたが、仲介だけした不動産会社が保証会社に対して代位弁済を請求することはできますか...…
借地内の庭木の枝が折れて隣家の住宅に損害を与えた場合。
…現在借地に家を建てて住んでいます。 借地内の隣家に近い場所には私が住む以前から巨大なクヌギの木があるのですが、もしこの巨大なクヌギの枝が大風などで折れて隣の住宅等に損害を...…
借家の大家が、「仕事、探しよる？仕事、見つかりそう？」と言って来ます。
…会社が廃業して失業しました。 私の会社が無くなるのは新聞にも載ったし、テレビでもニュース報道されました。 だから 皆知っています。 それで、借家の大家が、「仕事、探しよる？仕...…
定期借家の家賃は、相場の1割以上安くなることがありますか？
…初めて質問させて頂きます。よろしくお願いします。 1年前、主人の転勤にともない、私が独身時代に買ったマンション（大田区）を 賃貸に出しました。 戻ってきたら住むため、3年の定...…
借家の大家が、「地元の銀行の就職支援部に行ったの？」と、
…先月、会社が廃業で無くなったので今月から無職になります。 私の会社が無くなるのは新聞にも載ったし、テレビでもニュース報道されました。 だから 皆知っています。 それで、私が家...…
土地は借地、建物は自己所有。土地を返し、出て行く時の建物取り壊し費用の
…土地は借地、建物は自己所有。土地を返し、出て行く時の建物取り壊し費用の負担は? 一人暮らし、生活保護の方で、建物は築60年ほど経っています。建物の老朽化が進み、本人も介護サー...…
体言止め、比喩法、擬人法、直喩法、隠喩法をなどを教えてください
…体言止め、比喩法、擬人法、直喩法、隠喩法、反復法、倒置法これらを中学生に分かりやすく説明したいです。いい例を教えてください！またそのページなどがございましたらそれも教えて...…
「固定法」と「染色法」について
…先日、理科の実験で体細胞分裂の観察をしました。 その時にダーリアバイオレット塩酸液という染色液をつかったのですが「固定」と「解離」の意味がわかりません。。。 あと、「固定法...…
生活保護受給者で借地に不動産あります。地代の支払いは、保護費から出せますか？
…生活保護受給者ですが、田舎の借地に廃業した店舗を所有してました。家逃げしたのですが、地主に現在のアパートの住所がわかり、地代の支払いを要求されてます。地代は全部で月1000円で...…
「北大経済」か「中央法法」か
…【前置き】 以下で質問をさせて頂いた者ですが、応用が利かない人間のため 組み合わせを変えて同様の質問をさせて頂きます。 うっとうしくて申し訳ないと思いますが、背に腹はかえられ...…
度外視法と非度外視法について
…日商簿記１級を勉強中です。 総合原価計算の、仕損・減損の按分について、「非度外視法では、月末仕掛品について加工進捗度に関わらず、実在量の比で計算する」と習いました。 「仕損...…
中央法法 か東北経済か
…静岡在住の者です。 息子の進学先（大学）で悩んでいます。 できるだけ多くの視点でアドバイスをいただければ在り難いと思っています。 息子も私も悩んでいます。 息子は、まだ、受験真...…
定期借家契約での保証委託契約における明渡日で契約終了と契約期間の関係
…定期借家契約の物件での保証会社との契約書に明渡日をもって契約は終了するとあるが、これは契約期間内での事なのか契約期間終了後に再契約してない場合でも効力あるのかどうか？…
借地上の建物を落札したが前所有者が地代を滞納していた場合
…借地上の建物を落札したところ、その建物の所有者だった者が地代を滞納しており、 地主はこれを理由に借地権解除の意思を示しています。 この場合、前所有者が滞納した地代分を落札者...…
オクターブ下の改善法、練習法
…オクターブ下の改善法、練習法 最初に時間が取れないのでボイストレーニングに通うという選択肢はないということをご理解ください。 カラオケにハマってどっぷりハマって上達したい...…
JP 重金属試験法 第１法～第４法の違いのワケ
…ふと疑問に思ったら気になってしょうがなくなってしまいましたので、教えてください。 全部でなくてもかまいません。 よろしくお願いします。 (1)最終的に硫酸鉛にしたものを呈色さ...…
イタリア語の接続法と条件法
…例えば 次の文です。 Pensavo che sarebbe venuto. ここでは venireが条件法過去になっていますよ。 接続法にしてみました。 Pesavo che venisse. そこで質問ですが、 この場合、sarebbe venutoと venisseでは...…
英語 仮定法過去？仮定法過去完了？
…宜しくお願い致します。 If my mother ( ) a smartphone last year, she'd still be using her old cell phone. ( )の選択肢 hasn't bought hadn't bought wouldn't buy shouldn't buy →答えは hadn't bought だと思うので...…
筋トレ初心者 分割法 全身法
…筋トレ二ヶ月目の超超初心者です。 今現在、4分割で胸 二頭 脚 肩 三頭 背中でオフなしで回しています。 初心者は特に頻度を高めるといいので全身法が合っているとよく聞きますが、 週...…
零位法と偏位法について
…このカテゴリーであってるのかが分らないのですが＾＾； この二つの違いというかそのものがいまいち理解できません。 とりあえず、零位法は測定器の指示値を0とし、編位法は指示値を0...…
割賦販売 利息区分法 利回法(利息法) で利息区分法を採用した場合の利
…割賦販売 利息区分法 利回法(利息法) で利息区分法を採用した場合の利回法の計算で、 計算の仕方は理解できるのですが、なぜ、未回収の現金売価ｘ利率を計算をし続ければすれば利息の合...…
英文法
…英文法の問題で疑問があったので質問です。 中学英語の範囲だと思いますが、丁寧に教えてくれると嬉しいです。 How many pandas in the zoo? How many pandas are in the zoo? 僕が作った英文が上で...…
酒税法と国税徴収法【税理士試験】
…税理士試験において、酒税法と国税徴収法のいずれかを受験し、合格したいのですが、受かりやすさを考えると、どちらが相対的に易しいでしょうか。ご教示願います。 受験時期：今年８...…
上智の法か中央の法か
…一般に上智大学法学部と中央大学法学部だったら、どちらがステータス、将来の就職有利度合いは良いのでしょうか？ 皆さんでしたら、どちらの大学に進学したいですか？ あと、学部...…
７万円以下の借家に毎月１万円の家賃補助なら実現可能ですよね？
…この程度の家賃補助なら、他の予算にさして影響を与える事も有りませんからね？ 家賃補助は世界のほとんどの国が実施していますが、何故か、自民党はやりません。 次の選挙で野党...…
消防法・建築法 違反について 急いでます
…私が借りている倉庫に自分で単管パイプ（仮設材）で、倉庫を有効活用しようと、中二階のようなものを作り、そこに荷物を乗せています。先日大家さんから【消防法・建築法違反だから今...…
1)ディセンディングセット法(2)ウエイトリダクション法(3)ドロップ
…1)ディセンディングセット法(2)ウエイトリダクション法(3)ドロップセット法 の3つの違いについて質問なのですが (1)は最後のセットのみウエイトを段々落としていって追い込むセット法 (2)は1...…
メラニー法、囁き法、カエル声の出し方
…女声を練習しているんですが、ただ高い裏声は出るんですがそこから女声に変える方法が分からず、調べた結果メラニー、囁き、カエル、がいいと言うことが分かりました。しかし、どれも...…
生うに（生食用）の保存法＆活用法
…解凍した生食用のうにが残ってしまった時、保存は当日まででしょうか？ パーシャル冷蔵保存で翌日の生食は無理でしょうか？ 又、生うにの美味しい料理活用法を御存知の方教えてくだ...…
大川隆法先生の、著書「永遠の法」
…この世界である3次元からあの世の4次元5次元、6次元、7次元、8次元、9次元まで詳しく説明されていて面白かった。この法語は真実であるから学ばねばならないと思った。 大川隆法先生の、...…
実例英文法と英文法解説の違い
…理系大学１年生です。 将来英語に触れる機会が増えると思うので、そろそろ真面目に英語をやろうと考えています。 そこで、ちゃんとした英文法の本を買いたいと思い色々調べてみて、 ...…
パンの作り方。湯種法とオーバーナイト法
…趣味でパン作りをしてます。 パンを作る方法のなかで、湯だね法とオーバーナイト法というのがありますが、この２つで作ったパンの違いってあるんでしょうか？ パンの甘みやフワフワ感...…
SO法とSOX法は違うのですか？
…呼び方が違うだけで同じ法律なのでしょうか？ SOX法というのは金融関係の会社の法律でしょうか？ 私は派遣社員で派遣先が「SO法」を守んなくちゃいけないみたいです。 私は派遣なので...…
慢性痒疹、改善法or治療法 教えてください！
…私の母（５０歳代前半）なのですが、 慢性痒疹と診断された皮膚のかゆみに、もう１０年程苦しんでいます。 腕、手の甲、背中、脚などに、蚊に刺されたような湿疹があり、いつもひっ...…
Canny法に用いる閾値の決定法について
…とあるプログラムをしている者です。 Canny法を用いてエッジ抽出を試みているのですが、 ヒステリシス閾値で用いる高い閾値と低い閾値の適切な決定法がわかりません。 最終的には抽出の...…
検索で見つからないときは質問してみよう！
質問する（無料）
